2020年上半年佛山房地产楼市市场报告
房地产土地周报：房地产贷款增速回落，土地市场热度逐渐改善
行业报告 | 行业研究周报房地产证券研究报告 2020年11月01日投资评级 行业评级 强于大市(维持评级)上次评级 强于大市作者 陈天诚 分析师SAC 执业证书编号：S1110517110001**********************张春娥分析师SAC 执业证书编号：S1110520070001 *******************胡孝宇 联系人 *****************资料来源：贝格数据相关报告1 《房地产-行业研究周报:土地市场热度升温，关注高权益比例、销售良好优质房企——房地产土地周报1025》2020-10-252 《房地产-行业研究周报:销售热度持续、Q4有望保持稳增长，LPR 持续稳定——房地产销售周报1025》2020-10-253 《房地产-行业点评:“三道红线”新规对行业影响几何？》 2020-10-23行业走势图房地产贷款增速回落，土地市场热度逐渐改善——房地产土地周报1101土地供应（2020.10.19-2020.10.25）：百城土地供应建筑面积累计同比上升8.62%本周合计供应91宗地块；其中住宅用地30宗，商服用地6宗，工业用地53宗，其他用地2宗。
本周100城土地供应建筑面积合计973.01万平方米,环比下降35.01%,同比下降66.27%，累计同比上升8.62%，较前一周下降1.97个百分点。
其中一线、二线、三线城市供应面积分别为45.01、377.47、550.53万平方米，环比增速分别为-77.19%、-33.37%、-24.93%；同比增速分别为-85.42%、-52.78%、-69%；累计同比增速分别为44.76%、7.45%、5.92%；较前一周变动-7.17、-1.02、-2.35个百分点。
本周100城土地挂牌均价2512元/平方米,环比下降31.79%,同比下降22.92%。
其中一线、二线、三线城市挂牌均价分别为8326、1510、2599元/平方米，环比增速分别为27.97%、-61.43%、-2.73%；同比增速分别为-11.77%、-61.01%、34.45%。
广东省佛山南海区主要经济基本指标3年数据解读报告2020版
广东省佛山南海区主要经济基本指标3年数据解读报告2020版前言本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读佛山南海区主要经济基本指标现状及趋势。
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本报告深度解读佛山南海区主要经济基本指标核心指标从地区生产总值，地区生产总值指数，第一产业生产总值，第二产业生产总值，第三产业生产总值，第一产业生产总值指数，第二产业生产总值指数等不同角度分析并对佛山南海区主要经济基本指标现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现佛山南海区主要经济基本指标价值信息，帮助需求者提供重要决策参考。
目录第一节佛山南海区主要经济基本指标现状 (1)第二节佛山南海区地区生产总值指标分析 (3)一、佛山南海区地区生产总值现状统计 (3)二、全省地区生产总值现状统计 (3)三、佛山南海区地区生产总值占全省地区生产总值比重统计 (3)四、佛山南海区地区生产总值（2017-2019）统计分析 (4)五、佛山南海区地区生产总值（2018-2019）变动分析 (4)六、全省地区生产总值（2017-2019）统计分析 (5)七、全省地区生产总值（2018-2019）变动分析 (5)八、佛山南海区地区生产总值同全省地区生产总值（2018-2019）变动对比分析 (6)第三节佛山南海区地区生产总值指数指标分析 (7)一、佛山南海区地区生产总值指数现状统计 (7)二、全省地区生产总值指数现状统计分析 (7)三、佛山南海区地区生产总值指数占全省地区生产总值指数比重统计分析 (7)四、佛山南海区地区生产总值指数（2017-2019）统计分析 (8)五、佛山南海区地区生产总值指数（2018-2019）变动分析 (8)六、全省地区生产总值指数（2017-2019）统计分析 (9)七、全省地区生产总值指数（2018-2019）变动分析 (9)八、佛山南海区地区生产总值指数同全省地区生产总值指数（2018-2019）变动对比分析10 第四节佛山南海区第一产业生产总值指标分析 (11)一、佛山南海区第一产业生产总值现状统计 (11)二、全省第一产业生产总值现状统计分析 (11)三、佛山南海区第一产业生产总值占全省第一产业生产总值比重统计分析 (11)四、佛山南海区第一产业生产总值（2017-2019）统计分析 (12)五、佛山南海区第一产业生产总值（2018-2019）变动分析 (12)六、全省第一产业生产总值（2017-2019）统计分析 (13)七、全省第一产业生产总值（2018-2019）变动分析 (13)八、佛山南海区第一产业生产总值同全省第一产业生产总值（2018-2019）变动对比分析14 第五节佛山南海区第二产业生产总值指标分析 (15)一、佛山南海区第二产业生产总值现状统计 (15)二、全省第二产业生产总值现状统计 (15)三、佛山南海区第二产业生产总值占全省第二产业生产总值比重统计 (15)四、佛山南海区第二产业生产总值（2017-2019）统计分析 (16)五、佛山南海区第二产业生产总值（2018-2019）变动分析 (16)六、全省第二产业生产总值（2017-2019）统计分析 (17)七、全省第二产业生产总值（2018-2019）变动分析 (17)八、佛山南海区第二产业生产总值同全省第二产业生产总值（2018-2019）变动对比分析18 第六节佛山南海区第三产业生产总值指标分析 (19)一、佛山南海区第三产业生产总值现状统计 (19)二、全省第三产业生产总值现状统计 (19)三、佛山南海区第三产业生产总值占全省第三产业生产总值比重统计 (19)四、佛山南海区第三产业生产总值（2017-2019）统计分析 (20)五、佛山南海区第三产业生产总值（2018-2019）变动分析 (20)六、全省第三产业生产总值（2017-2019）统计分析 (21)七、全省第三产业生产总值（2018-2019）变动分析 (21)八、佛山南海区第三产业生产总值同全省第三产业生产总值（2018-2019）变动对比分析22 第七节佛山南海区第一产业生产总值指数指标分析 (23)一、佛山南海区第一产业生产总值指数现状统计 (23)二、全省第一产业生产总值指数现状统计分析 (23)三、佛山南海区第一产业生产总值指数占全省第一产业生产总值指数比重统计分析 (23)四、佛山南海区第一产业生产总值指数（2017-2019）统计分析 (24)五、佛山南海区第一产业生产总值指数（2018-2019）变动分析 (24)六、全省第一产业生产总值指数（2017-2019）统计分析 (25)七、全省第一产业生产总值指数（2018-2019）变动分析 (25)八、佛山南海区第一产业生产总值指数同全省第一产业生产总值指数（2018-2019）变动对比分析 (26)第八节佛山南海区第二产业生产总值指数指标分析 (27)一、佛山南海区第二产业生产总值指数现状统计 (27)二、全省第二产业生产总值指数现状统计分析 (27)三、佛山南海区第二产业生产总值指数占全省第二产业生产总值指数比重统计分析 (27)四、佛山南海区第二产业生产总值指数（2017-2019）统计分析 (28)五、佛山南海区第二产业生产总值指数（2018-2019）变动分析 (28)六、全省第二产业生产总值指数（2017-2019）统计分析 (29)七、全省第二产业生产总值指数（2018-2019）变动分析 (29)八、佛山南海区第二产业生产总值指数同全省第二产业生产总值指数（2018-2019）变动对比分析 (30)第九节佛山南海区第三产业生产总值指数指标分析 (31)一、佛山南海区第三产业生产总值指数现状统计 (31)二、全省第三产业生产总值指数现状统计 (31)三、佛山南海区第三产业生产总值指数占全省第三产业生产总值指数比重统计 (31)四、佛山南海区第三产业生产总值指数（2017-2019）统计分析 (32)五、佛山南海区第三产业生产总值指数（2018-2019）变动分析 (32)六、全省第三产业生产总值指数（2017-2019）统计分析 (33)七、全省第三产业生产总值指数（2018-2019）变动分析 (33)八、佛山南海区第三产业生产总值指数同全省第三产业生产总值指数（2018-2019）变动对比分析 (34)第十节佛山南海区人均地区生产总值绝对数指标分析 (35)一、佛山南海区人均地区生产总值绝对数现状统计 (35)二、全省人均地区生产总值绝对数现状统计 (35)三、佛山南海区人均地区生产总值绝对数占全省人均地区生产总值绝对数比重统计 (35)四、佛山南海区人均地区生产总值绝对数（2017-2019）统计分析 (36)五、佛山南海区人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动分析 (36)六、全省人均地区生产总值绝对数（2017-2019）统计分析 (37)七、全省人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动分析 (37)八、佛山南海区人均地区生产总值绝对数同全省人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动对比分析38八、佛山南海区人均地区生产总值绝对数同全省人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动对比分析 (38)第十一节佛山南海区人均地区生产总值指数指标分析 (39)一、佛山南海区人均地区生产总值指数现状统计 (39)二、全省人均地区生产总值指数现状统计分析 (39)三、佛山南海区人均地区生产总值指数占全省人均地区生产总值指数比重统计分析 (39)四、佛山南海区人均地区生产总值指数（2017-2019）统计分析 (40)五、佛山南海区人均地区生产总值指数（2018-2019）变动分析 (40)六、全省人均地区生产总值指数（2017-2019）统计分析 (41)七、全省人均地区生产总值指数（2018-2019）变动分析 (41)八、佛山南海区人均地区生产总值指数同全省人均地区生产总值指数（2018-2019）变动对比分析 (42)第十二节佛山南海区房地产开发投资指标分析 (43)一、佛山南海区房地产开发投资现状统计 (43)二、全省房地产开发投资现状统计分析 (43)三、佛山南海区房地产开发投资占全省房地产开发投资比重统计分析 (43)四、佛山南海区房地产开发投资（2017-2019）统计分析 (44)五、佛山南海区房地产开发投资（2018-2019）变动分析 (44)六、全省房地产开发投资（2017-2019）统计分析 (45)七、全省房地产开发投资（2018-2019）变动分析 (45)八、佛山南海区房地产开发投资同全省房地产开发投资（2018-2019）变动对比分析 (46)第十三节佛山南海区社会消费品零售总额指标分析 (47)一、佛山南海区社会消费品零售总额现状统计 (47)二、全省社会消费品零售总额现状统计 (47)三、佛山南海区社会消费品零售总额占全省社会消费品零售总额比重统计 (47)四、佛山南海区社会消费品零售总额（2017-2019）统计分析 (48)五、佛山南海区社会消费品零售总额（2018-2019）变动分析 (48)六、全省社会消费品零售总额（2017-2019）统计分析 (49)七、全省社会消费品零售总额（2018-2019）变动分析 (49)八、佛山南海区社会消费品零售总额同全省社会消费品零售总额（2018-2019）变动对比分析 (50)第十四节佛山南海区商品零售额指标分析 (51)一、佛山南海区商品零售额现状统计 (51)二、全省商品零售额现状统计 (51)三、佛山南海区商品零售额占全省商品零售额比重统计 (51)四、佛山南海区商品零售额（2017-2019）统计分析 (52)五、佛山南海区商品零售额（2018-2019）变动分析 (52)六、全省商品零售额（2017-2019）统计分析 (53)七、全省商品零售额（2018-2019）变动分析 (53)八、佛山南海区商品零售额同全省商品零售额（2018-2019）变动对比分析 (54)第十五节佛山南海区地方一般预算收入指标分析 (55)一、佛山南海区地方一般预算收入现状统计 (55)二、全省地方一般预算收入现状统计分析 (55)三、佛山南海区地方一般预算收入占全省地方一般预算收入比重统计分析 (55)四、佛山南海区地方一般预算收入（2017-2019）统计分析 (56)五、佛山南海区地方一般预算收入（2018-2019）变动分析 (56)六、全省地方一般预算收入（2017-2019）统计分析 (57)七、全省地方一般预算收入（2018-2019）变动分析 (57)八、佛山南海区地方一般预算收入同全省地方一般预算收入（2018-2019）变动对比分析58 第十六节佛山南海区地方一般预算支出指标分析 (59)一、佛山南海区地方一般预算支出现状统计 (59)二、全省地方一般预算支出现状统计分析 (59)三、佛山南海区地方一般预算支出占全省地方一般预算支出比重统计分析 (59)四、佛山南海区地方一般预算支出（2017-2019）统计分析 (60)五、佛山南海区地方一般预算支出（2018-2019）变动分析 (60)六、全省地方一般预算支出（2017-2019）统计分析 (61)七、全省地方一般预算支出（2018-2019）变动分析 (61)八、佛山南海区地方一般预算支出同全省地方一般预算支出（2018-2019）变动对比分析62第十七节佛山南海区工业总产值指标分析 (63)一、佛山南海区工业总产值现状统计 (63)二、全省工业总产值现状统计 (63)三、佛山南海区工业总产值占全省工业总产值比重统计 (63)四、佛山南海区工业总产值（2017-2019）统计分析 (64)五、佛山南海区工业总产值（2018-2019）变动分析 (64)六、全省工业总产值（2017-2019）统计分析 (65)七、全省工业总产值（2018-2019）变动分析 (65)八、佛山南海区工业总产值同全省工业总产值（2018-2019）变动对比分析 (66)第十八节佛山南海区农业总产值指标分析 (67)一、佛山南海区农业总产值现状统计 (67)二、全省农业总产值现状统计 (67)三、佛山南海区农业总产值占全省农业总产值比重统计 (67)四、佛山南海区农业总产值（2017-2019）统计分析 (68)五、佛山南海区农业总产值（2018-2019）变动分析 (68)六、全省农业总产值（2017-2019）统计分析 (69)七、全省农业总产值（2018-2019）变动分析 (69)八、佛山南海区农业总产值同全省农业总产值（2018-2019）变动对比分析 (70)图表目录表1：佛山南海区主要经济基本指标现状统计表 (1)表2：佛山南海区地区生产总值现状统计表 (3)表3：全省地区生产总值现状统计表 (3)表4：佛山南海区地区生产总值占全省地区生产总值比重统计表 (3)表5：佛山南海区地区生产总值（2017-2019）统计表 (4)表6：佛山南海区地区生产总值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省地区生产总值（2017-2019）统计表 (5)表8：全省地区生产总值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：佛山南海区地区生产总值同全省地区生产总值（2018-2019）变动对比统计表 (6)表10：佛山南海区地区生产总值指数现状统计表 (7)表11：全省地区生产总值指数现状统计表 (7)表12：佛山南海区地区生产总值指数占全省地区生产总值指数比重统计表 (7)表13：佛山南海区地区生产总值指数（2017-2019）统计表 (8)表14：佛山南海区地区生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省地区生产总值指数（2017-2019）统计表 (9)表16：全省地区生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：佛山南海区地区生产总值指数同全省地区生产总值指数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：佛山南海区地区生产总值指数同全省地区生产总值指数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：佛山南海区第一产业生产总值现状统计表 (11)表19：全省第一产业生产总值现状统计分析表 (11)表20：佛山南海区第一产业生产总值占全省第一产业生产总值比重统计表 (11)表21：佛山南海区第一产业生产总值（2017-2019）统计表 (12)表22：佛山南海区第一产业生产总值（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省第一产业生产总值（2017-2019）统计表 (13)表24：全省第一产业生产总值（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：佛山南海区第一产业生产总值同全省第一产业生产总值（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：佛山南海区第二产业生产总值现状统计表 (15)表27：全省第二产业生产总值现状统计表 (15)表28：佛山南海区第二产业生产总值占全省第二产业生产总值比重统计表 (15)表29：佛山南海区第二产业生产总值（2017-2019）统计表 (16)表30：佛山南海区第二产业生产总值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全省第二产业生产总值（2017-2019）统计表 (17)表32：全省第二产业生产总值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：佛山南海区第二产业生产总值同全省第二产业生产总值（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：佛山南海区第三产业生产总值现状统计表 (19)表35：全省第三产业生产总值现状统计表 (19)表36：佛山南海区第三产业生产总值占全省第三产业生产总值比重统计表 (19)表37：佛山南海区第三产业生产总值（2017-2019）统计表 (20)表38：佛山南海区第三产业生产总值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全省第三产业生产总值（2017-2019）统计表 (21)表40：全省第三产业生产总值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：佛山南海区第三产业生产总值同全省第三产业生产总值（2018-2019）变动对比统计表 (22)表42：佛山南海区第一产业生产总值指数现状统计表 (23)表43：全省第一产业生产总值指数现状统计表 (23)表44：佛山南海区第一产业生产总值指数占全省第一产业生产总值指数比重统计表 (23)表45：佛山南海区第一产业生产总值指数（2017-2019）统计表 (24)表46：佛山南海区第一产业生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (24)表47：全省第一产业生产总值指数（2017-2019）统计表 (25)表48：全省第一产业生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (25)表49：佛山南海区第一产业生产总值指数同全省第一产业生产总值指数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (26)表50：佛山南海区第二产业生产总值指数现状统计表 (27)表51：全省第二产业生产总值指数现状统计分析表 (27)表52：佛山南海区第二产业生产总值指数占全省第二产业生产总值指数比重统计表 (27)表53：佛山南海区第二产业生产总值指数（2017-2019）统计表 (28)表54：佛山南海区第二产业生产总值指数（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (28)表55：全省第二产业生产总值指数（2017-2019）统计表 (29)表56：全省第二产业生产总值指数（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (29)表57：佛山南海区第二产业生产总值指数同全省第二产业生产总值指数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (30)表58：佛山南海区第三产业生产总值指数现状统计表 (31)表59：全省第三产业生产总值指数现状统计表 (31)表60：佛山南海区第三产业生产总值指数占全省第三产业生产总值指数比重统计表 (31)表61：佛山南海区第三产业生产总值指数（2017-2019）统计表 (32)表62：佛山南海区第三产业生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (32)表63：全省第三产业生产总值指数（2017-2019）统计表 (33)表64：全省第三产业生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (33)表65：佛山南海区第三产业生产总值指数同全省第三产业生产总值指数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (34)表66：佛山南海区人均地区生产总值绝对数现状统计表 (35)表67：全省人均地区生产总值绝对数现状统计表 (35)表68：佛山南海区人均地区生产总值绝对数占全省人均地区生产总值绝对数比重统计表..35 表69：佛山南海区人均地区生产总值绝对数（2017-2019）统计表 (36)表70：佛山南海区人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%）..36 表71：全省人均地区生产总值绝对数（2017-2019）统计表 (37)表72：全省人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (37)表73：佛山南海区人均地区生产总值绝对数同全省人均地区生产总值绝对数（2018-2019）变动对比统计表 (38)表74：佛山南海区人均地区生产总值指数现状统计表 (39)表75：全省人均地区生产总值指数现状统计表 (39)表76：佛山南海区人均地区生产总值指数占全省人均地区生产总值指数比重统计表 (39)表77：佛山南海区人均地区生产总值指数（2017-2019）统计表 (40)表78：佛山南海区人均地区生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (40)表79：全省人均地区生产总值指数（2017-2019）统计表 (41)表80：全省人均地区生产总值指数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (41)表81：佛山南海区人均地区生产总值指数同全省人均地区生产总值指数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (42)表82：佛山南海区房地产开发投资现状统计表 (43)表83：全省房地产开发投资现状统计分析表 (43)表84：佛山南海区房地产开发投资占全省房地产开发投资比重统计表 (43)表85：佛山南海区房地产开发投资（2017-2019）统计表 (44)表86：佛山南海区房地产开发投资（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (44)表87：全省房地产开发投资（2017-2019）统计表 (45)表88：全省房地产开发投资（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (45)表89：佛山南海区房地产开发投资同全省房地产开发投资（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (46)表90：佛山南海区社会消费品零售总额现状统计表 (47)表91：全省社会消费品零售总额现状统计表 (47)表92：佛山南海区社会消费品零售总额占全省社会消费品零售总额比重统计表 (47)表93：佛山南海区社会消费品零售总额（2017-2019）统计表 (48)表94：佛山南海区社会消费品零售总额（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (48)表95：全省社会消费品零售总额（2017-2019）统计表 (49)表96：全省社会消费品零售总额（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (49)表97：佛山南海区社会消费品零售总额同全省社会消费品零售总额（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (50)表98：佛山南海区商品零售额现状统计表 (51)表99：全省商品零售额现状统计表 (51)表100：佛山南海区商品零售额占全省商品零售额比重统计表 (51)表101：佛山南海区商品零售额（2017-2019）统计表 (52)表102：佛山南海区商品零售额（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (52)表103：全省商品零售额（2017-2019）统计表 (53)表104：全省商品零售额（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (53)表105：佛山南海区商品零售额同全省商品零售额（2018-2019）变动对比统计表 (54)表106：佛山南海区地方一般预算收入现状统计表 (55)表107：全省地方一般预算收入现状统计表 (55)表108：佛山南海区地方一般预算收入占全省地方一般预算收入比重统计表 (55)表109：佛山南海区地方一般预算收入（2017-2019）统计表 (56)表110：佛山南海区地方一般预算收入（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (56)表111：全省地方一般预算收入（2017-2019）统计表 (57)表112：全省地方一般预算收入（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (57)表113：佛山南海区地方一般预算收入同全省地方一般预算收入（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (58)表114：佛山南海区地方一般预算支出现状统计表 (59)表115：全省地方一般预算支出现状统计分析表 (59)表116：佛山南海区地方一般预算支出占全省地方一般预算支出比重统计表 (59)表117：佛山南海区地方一般预算支出（2017-2019）统计表 (60)表118：佛山南海区地方一般预算支出（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (60)表119：全省地方一般预算支出（2017-2019）统计表 (61)表120：全省地方一般预算支出（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (61)表121：佛山南海区地方一般预算支出同全省地方一般预算支出（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (62)表122：佛山南海区工业总产值现状统计表 (63)表123：全省工业总产值现状统计表 (63)表124：佛山南海区工业总产值占全省工业总产值比重统计表 (63)表125：佛山南海区工业总产值（2017-2019）统计表 (64)表126：佛山南海区工业总产值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (64)表127：全省工业总产值（2017-2019）统计表 (65)表128：全省工业总产值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (65)表129：佛山南海区工业总产值同全省工业总产值（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (66)表130：佛山南海区农业总产值现状统计表 (67)表131：全省农业总产值现状统计表 (67)表132：佛山南海区农业总产值占全省农业总产值比重统计表 (67)表133：佛山南海区农业总产值（2017-2019）统计表 (68)表134：佛山南海区农业总产值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (68)表135：全省农业总产值（2017-2019）统计表 (69)表136：全省农业总产值（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (69)表137：佛山南海区农业总产值同全省农业总产值（2018-2019）变动对比统计表 (70)第一节佛山南海区主要经济基本指标现状佛山南海区主要经济基本指标现状详细情况见下表（2019年）：表1：佛山南海区主要经济基本指标现状统计表注：1. 本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出；2. 报告中基础数据均以当年的统计部门发布的数据为基准，比如18年的数据是以当年公布的数据为参考；3. 绝对数按当年价格计算，指数按可比价格计算，指数（上年=100）；4. 工业总产值和农业总产值按当年价格计算.。
(精品)2020年佛山市商品住宅市场成交年度报告
2020年佛山各区涉宅用地成交建面与成交占比
• 展望：2021年市场进入稳定期，维持在1300万㎡左右市场规模，但成交量将呈现周期性波动，2020年高价地项目集中入市，未来价格温和上涨将常态化，区 域分化进一步加剧，限购区市场占比有望超过非限购区。
2020年全市住宅用地成交热力图
2020全市住宅成交均价热力图
祖庙
佛山\库存——有效市场供应增多，存量消耗行情延续
上半年受影响整体供货节奏放缓，市场以消耗前期库存为主，下半年市场供货节奏加快但去化速度同步提升，整体去化周期稳定在12个月以内， 属于较为健康水平，在供地与新房成交热度维持的情况下，预期库存相对平稳。
1400 1200 1000
800 600 400 200
0
佛山市历年商品住宅库存情况
住宅存量（ 万平米） 12.1
顺德区 （市场份额28%）
供应量386.24万㎡,↑2%成 交量372.95万㎡,↓3%成交 均价16363元/㎡,↑6%
佛山\住宅——价值高地已形成，临广板块备受青睐
• 全市主力价格集中在1-2万元/㎡区间，板块之间价格分化明显，临广板块占据价格高位，普遍在2万元/㎡以上，其中桂城成为价格标杆，1万元/㎡以下板块主 要分布在三水及高明的远郊板块，市场热度较低。
成交19宗 占比14%
禅城区
成交金额246亿，↑85% 成交面积220万㎡，↑69%
楼面地价11168元／㎡，↑7.4%
2020年三季度中国房地产市场总结与趋势展望
中指研究院中国房地产指数系统中指| 2020年三季度中国房地产市场总结与趋势展望2020年9月30日【报告要点】一、政策环境：调控政策有所转向，多地收紧楼市调控二、市场表现：价格稳中有升，重点城市成交规模达阶段新高三、土地市场：推地力度仍高于去年同期，市场热度有所下降四、品牌房企：积极推盘抢收回款，销售业绩持续增长五、趋势预判：全国销售规模小幅调整，开发投资额增速保持相对高位【报告正文】三季度，房地产政策环境有所转向，中央多次严厉重申“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，因城施策、一城一策指导下，多地升级楼市调控，以稳定市场预期；与此同时，房地产金融监管持续强化，企业端和个人端资金监管均有加强，市场预期逐渐理性回归。
从市场表现看，三季度新房、二手房价格整体稳中有升，长三角地区新房价格涨幅有所收窄。
重点城市商品住宅销售面积达2017年以来季度最高水平，其中7-8月传统淡季效应被明显弱化，市场成交规模同比快速回升；9月调控政策逐步显效，需求归于理性，但珠三角地区市场活跃度仍较高，成交规模保持明显增长。
住宅用地推地量环比减少，但仍高于去年同期，金融强监管下，房企拿地更加谨慎，土地市场热度有所下降。
房企推盘力度不减，线上线下齐发力，积极营销抢收回款，销售业绩稳步提升；拿地回归一二线城市，更加聚焦热点城市群。
展望四季度，宏观经济稳步向好预期较强，但仍面临较大挑战，货币环境继续保持定向宽松，伴随房地产金融监管持续强化，楼市调控效果也将进一步显现，调控政策继续收紧的空间在缩小，全国房地产市场逐渐回归正常调整通道，预计四季度全国销售规模或将有调整，房价运行整体以稳为主，房企开工积极性受资金面承压、销售调整等因素影响将有所减弱，但开发投资额增速在施工进程持续深化下仍有望保持较高水平。
一、政策环境：调控政策有所转向，多地收紧楼市调控与上半年宽松的货币环境、多地出台房地产扶持政策相比，2020年三季度，房地产调控政策有所转向，中央多次召开会议强调“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，措辞更加严厉，并从多个方面部署调控举措。
2019年佛山房地产市场年度报告
2.城规面：
2019年佛山城市建设力度一般，以城市基建、 城市旧改推进为主，其中轨道建设取得较快进展
① 粤港澳大湾区规划纲要出炉：佛山发展重点为交 通对接及产业创新新城建设
② 佛山地铁建设不断推进：广州地铁7号线顺德 段、佛山地铁2/3号线将于2021年前建成通车
③ 2019年佛山旧改爆发，南海千灯湖旧改规模最 大，三水云东海首次出现旧改项目
1070 978
582
14671388 901
1625 1433
874
1297 1076
745
0 2016年
2017年
2018年
供应面积（万㎡）
成交面积（万㎡）
2019年 成交金额（亿）
2016年-2019年佛山商住办用地成交楼面价走势
8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000
规划发展建设高新智能制造产业
宏观环境|城规面
佛山地铁建设加速，预计广州地铁7号线顺德段2020年试运营， 佛山地铁2号线一期、3号线也将于2021年建成通车
项目 地铁2号线一期
地铁3号线 广州地铁7号线
（顺德段）
广佛环线（首通段）
未来两年落地重点基建配套列表
主要服务区域
工程进度
广州南站、中心城区
在建
统筹区域高校和科技平台资源，补充引入生物医药、智能制造等领域研 发水平较高的高校或科研院所。
广东金融高新区
南海桂城
打造金融科技产业高地，承载总部经济等服务型产业
中国南方智谷 顺德高新技术产业开发区
顺德大良 顺德杏坛
聚焦新能源汽车产业链，协同新一代信息技术、高端服务业共同构建创 新生态体系。围绕新能源化和智能网联化，打造创新中心和智造中心
《广州房地产市场快报(2020年10月)》
40
0.6
30 0.4
20 0.2
10
0
土地出让金 溢价率
19-11 18.18
0
19-12 4.21
0
20-01 13.71
0
20-02 23.89
0
20-03 42.92
0
20-04 69.71
0
土地出让金
20-05 47.17
0
溢价率
20-06 2.02
0
20-07 26.28
0
20-08 15.37
20-05 286.49
11
溢价率
20-06 195.27
0.2
20-07 167.87
1.5
20-08 106.93
9.5
20-09 247.22
6.1
20-10
0
212.21
12.3
商办市场|供求分析
2020年110月，广州市共推出土地规划建面567.35万㎡，成交419.23万㎡，成交楼面均价7270元/㎡。2020年10月，共推出土地规划建面86.55万㎡ ，成交4.92万㎡，同比下降26.34%，成交楼面均价6602元/㎡，同比下降47.5%。
广州市土地供求价走势
万㎡ 120
元/㎡ 12000
100
10000
80
8000
60
6000
40
4000
20
2000
0
推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价
19-11 22.97 54.46 3338
19-12 8.64 4.85 8686
20-01 54.87 12.53 10942
20-02 46.32 52.65 4537
2020年佛山房地产市场分析报告
六、 楼市趣睐数据“….............................. ..............................…
…
… ··17
1 、 2019 年购房者更爱买佛山什么样的住宅？………………………………………………………....................................….........… ·········18
1 、 2015-2019 年佛山市商佳用地交易情况.............................................….......….......……3 2 、 2019 年佛山市各区商住用地交易情况….......….......………….......……··……….........……5
海区 2600 个 、 JI阴德区 2600 个 、 高明区 600 个 、 三水区 900 个。 2、 港澳台湾区购房版开
1 月初 ， 香港、 澳门相继发布惠民情施 ， 政策核心为豁免港澳居民在粤港澳大湾区内地 城市购房所需的在本地居住、 学习或工作年限证明 ， 以及缴纳个人所得税及社保条件 ， 港澳 居民享有与内地居民同等的待遇。 此外 ， ”惠台 26 条措施” 也同样提到 ， 持台湾居民居佳 证的台湾同胞在购房 资恪方面与大陆居民享受同等待遇。
1 、 2015-2019 年佛山市一手住宅供销情况…...............................….......….......…··….......…7
2 、 2019 年佛山一手住宅月度供销情况…………………………………........……··… ········9 3, 2019 年佛山一手住宅月度库存量及去化走势…........…….......……..........…··….......… ·10 4、 2019 年佛山一手住宅各区供销情况…………………··………………………........…·11 四、 －手住宅“…..........“…............…............…．．．． ““““““““““““““““““““… … … … … …·11
房地产市场报告-【佛山中原】2020年上半年佛山楼市大数据
截止到2020靠6月来，佛山金市商晶住粤库存量约859万m嚣，接近1筝的销售速度需要消化约9.5个月，五区楼市去化周期分别处于7-13个月合理区阔s属申南海、顺德两区库存量’大，高明区去化周期最妖．R才、202i挝随意键毒锺蹲黯跑rg_5个启散据南部：佛山市房产信息网、佛山中原踹蹦研究中创揭平台．25020015010050．叭’判’主王：1;=t�LTI...I}司刊三;J，.室主！剖.：.；！=•1412108642 。
一→一一－0 梅城区南海啤JI德区=lt<IX 高明区库穗’t（万at)…－去化周翩｛月）备注：库存去化周期接2020等上半哨’月均成珑’且惰，2020.靠上半每佛山二字住宿市揭挺感蔬2.05万嚣，同比摄少24%，成我230万旷，同比端!1>25%.前四月二字住宿成变量不.Jt:毒集团翩，!iJ.J持平，六月原题．南海区＝手房成窝量和成丧事戴在全市筒占比均题.40%，领跑金市．: "·: ♀�,1,,,1,1�.： 立三二万”1200 -2020华卡华华二孚住宅市涵盖盛变量但占去盖在伞竿的3911时附800ω。
400200。
2302010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2。
172018 2019 2020.上戴据来源：佛山市房产信息网、佛山中原战略研究中也嗤蚓嚣平台．70锦5040302010 。
－�；豆豆主主tl!l'.ll－主主�主LE：主二至二：：�1月2020.且单.Z手佳庸置区也翩窜蕾醺占比2月3月4月•2020 •20195月6月·梯城区．．海区·顺德区”主］.I(区篝商明区。
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01 佛山普通住房最新标准
佛山市政府定期调整和发布普通住宅价格标准，促进房地产市场平稳健康发展。
佛山各区2020年上半年普通住房标准
普通住房价格标准
禅城
南海
顺德
顺德村改十大现代主题产业园区
园区名称
园区总面积（亩）2020年启动区面积（亩） 主导产业
顺德（大良）电子信息产业园
1298
1298
电子信息、5G设 备
顺德（容桂）人工智能和芯片 产业园
6646
812
芯片、智能家电
顺德（伦教）智能装备和智慧 家居产业园
3785
778
互联网家电、智 能装备
顺德（勒流）智慧家居产业园
《佛山市推动机器人应用及产业发展扶持方案 （2018—2020年）（2019年修订） 》 企业 最多奖励800万
01 佛山产业规划
先进制造业、金融科 技、旅游、中介、物 流、文化创意、新材 料、食品药品、家 电、康体养生、总部 经济、服务外包、新 能源、节能环保、汽 配制造产业区、金属 制品、智能装备制 造、医卫用非织造8.2 产 品
南海区2020年将着力打造城乡融合十大示范片区，总投资超千亿，将加快推进 大沥镇东部新城规划建设，并设3万亩村改目标，还将加快里水有轨电车动工建 设，及早启动西樵、狮山有轨电车项目规划。
01 顺德区发展规划
顺德区2020年将瞄准机器人、芯 片等新兴产业，按照“一镇一主 题”规划建设10个“超千亩现代化 主题园区”，并逐步推进“顺德港 澳城”规划建设。包括20平方公里 顺德港组团+80平方公里均安组 团。
8600
9550
9936
2016年
2017年
2018年
10751 2019年
2019年,佛山市实现地区生产总值10751亿元,比2018年增长8.2%，近5年， 稳步增长。
01 城市利好
粤港澳大湾区：国家建设世界级城市群的重要载体
大湾区定位： ◎ 充满活力的世界级城市群。 ◎ 具有全球影响力的国际科技创新中 心。 ◎ “一带一路”建设的重要支撑。 ◎ 内地与港澳深度合作示范区。 ◎ 宜居宜业宜游的优质生活圈。
752 2250 2339 521
生物医药
数字化装备以及 现代家具设计产
业
新材料、智慧家 居
电子信息、通信 和电子设备制造
业
01 三水区发展规划
三水区2020把“以城聚人”摆在首位，打造6个城市标杆片区，加快三大示范片区建设。在城市标杆打 造方面，三水将深化三水新城、北江新区、西南城区一体化规划发展；同时，加快推进北站片区、北江 新区西拓、三达路北延片区等城市新功能板块开发建设。积极推进城市乐平、品质大塘、魅力白坭三个 副中心建设，推进文创古镇、水都小镇、广府印象小镇等建设。
三水
高明
实际成交价格（元/㎡）
调整幅度（元/㎡）
8.2
26337 +4571
23295.8 +784.73
21621.74 +2796.12
14135 -106
荷城9168、杨和7993 明城7085、更合7228
荷城+413、杨和+685 明城-379、更合+473
普通住房标准每半年调整一次，根据各区上一个半年新建住宅的平均交易价格确定。 普通住宅标准必须同时符合以下条件： √一、住宅小区建筑容积率在1.0以上； √二、单套住房建筑面积120平以下或单套住房建筑面积144平以下； √三、实际成交价格按建筑面积算低于各区最新公布的普通住房价格标准，具体价格如表； 注：2020年6月，顺德区公布2020年下半年普通住房标准为21372.22元/㎡，与上半年相比下调了249.52元/㎡，这也是近 三年来顺德“豪宅税”起征点首次下调。比如，普通住宅价格为20000元。超过20000单价就是要交豪宅税3％。普通住宅 税首套税是1％1---1.5％。90方以下的是1%，90-144方的是1.5%，144方以上的是3%
家电制造、装备制 造、总部经济、工业 设计、电子商务、康 体养老、特色农业
01 禅城区发展规划
重点打造聚锦科创园、东平（金沙湾）数字创新和文化创意产业园、城北大健康 城、凤翔湾和佛山综合保税区等五大片区，以“科创湾区、风韵岭南、都市田 园”为目标定位的凤翔湾是十四五期间开发重点。
01 南海区发展规划
01 2019-2020佛山主要政策（含产业）
《佛山三龙湾促 进总部经济发展 实施办法（第二
次征求意见 稿）》总部企业 落户最高奖励
2000万
3月
《佛山市南海区 工业互联网产业 发展扶持办法》 ，最高奖励200
万
4月
工业项目规划建设管理， 不得采用住宅套型设计； 佛山每年最高可提6万公 积金；优粤佛山T卡，增
加社保和个税门槛。
5月
6月
《佛山市深化“互联网 ﹢先进制造”发展工业
互联网的若干政策措 施》3年投入1个亿。标
杆项目认定最高奖补 300万
7月
8月
2020年 2019年
我市2019年政府工作报告提出加 快培育形成“2+2+4”产业发展 新格局，其中明确提出要在2025 年培育形成超3000亿元的生物医 药及大健康产业集群。三大医药园 区：广东生物医药产业基地、云天 生物产业创新中心、科荟产业园
2020年上半年佛山房地产市 场楼市报告
2020/7
目录
一、佛山政策及产业发展规划 二、佛山土地市场研究 三、佛山商品房市场研究
PART 1 佛山政策及产业发展规划
01 宏观经济
12000
10000
8000
8.2
6000
城市产业 发展40方00向
2000
8004
0 2015年
2015-2019年佛山GDP（亿）
城市产业 发展方向
新能源、新材料、 先进装备制造、信 息服务、文化创 意、现代旅游、电 子商务、互联网金 融、保税仓储、精 细化工、现代休闲 农业
装备制造、汽车及 零部件、电子电 器、饮料食品检测 认证、会展商务、 商贸物流、文化旅 游、电子商务中 心、都市现代型农
业
物联网、生物医 药、高端装备制 造、电子信息、新 能源领域、大数 据、新材料、金融
1328
684
智能家电、家居 五金
顺德（陈村）智能装备产业园
3961
1533
智能装备制造、 电子信息
顺德（北滘）机器人小镇产业 园一期
5685
762
机器人及配套产 业
顺德（乐从）生物医药产业园
顺德（龙江）数字装备产业园
顺德（杏坛）新材料和智慧家 居产业园
1602