杭州市居住性历史文化街区更新改造的居民满意度研究
保护与发展历史文化街区面临的问题及对策
保护与发展历史文化街区面临的问题及对策摘要：历史文化街区具有时代特征和历史价值，但历史文化街区在城市建设中面临诸多的问题和矛盾。
针对当前城市建设中历史文化街区保护与发展面临的问题，本文进行了详细的探讨，总结并分析了对历史文化街区保护的经验教训，并提出了相应的对策。
关键词：历史文化街区，城市建设，可持续发展当前我国城市化步入了快速发展时期，许多历史文化名城的完整面貌早已改观，但许多城市中至今仍然保存着一些各具特色的历史文化街区，这些历史文化街区保存有大量的历史建筑甚至成片的历史街巷，传统的生产生活方式、民风民俗得到了较好的传承。
历史文化街区丰富的文化遗产是城市悠久历史文化的实物例证，得到社会各界有识之士越来越多的关注。
一、当前历史文化街区保护的现状当前历史文化街区面临的局面比较复杂，主要集中在以下几点：一是由于剧烈的社会变革，历史文化街区的许多历史建筑的产权发生了变化，长期缺乏有效的维护和保养，传统木构建筑如果缺乏维护和保养，保存的时间有限，要维持其基本使用功能已很困难，有的甚至已经成了危房，却得不到维修。
历史文化街区的有些部位已经挤进了新建的现代建筑，风格的统一性和景观的连续性遭到了破坏。
并且由于人们生产生活方式、交通方式的改变，历史文化街区传统商业、手工业渐渐衰退，被商业大潮逐渐淹没，得不到足够的重视。
历史文化街区有被边缘化的趋势。
二是历史文化街区现有建筑和基础设施不能满足居民改善生活条件与提高生活质量的要求，建筑使用功能的不完善造成乱搭乱建等损害历史建筑及其传统风貌的现象不断增多。
又反过来造成环境质量的低下，一些居民迁居他处，有的历史建筑长期闲置。
历史文化街区更新改造后，原住民多被迁出散落他处，回迁的比例极低，导致历史文化街区的传统的非物质文化遗产的灭失。
历史文化街区有空心化的倾向。
三是由于城市规模的扩张，开发力度的加大，以及房地产价格的上涨，传统城区地皮的日益减少，历史文化街区越来越受到了开发商的青睐，取得这些土地以“旧城改造”的名义进行房地产开发而获利的事件时有发生。
城市文化街区运营方案
城市文化街区运营方案一、引言城市文化街区是一个集文化、创意、娱乐等多种功能于一体的城市区域。
它以其独特的历史文化底蕴、特色建筑、创意产业和生活氛围吸引着大量的游客和居民。
本文将针对城市文化街区的运营，提出一套全面有效的方案，以保证城市文化街区的可持续发展。
二、运营目标1. 提升城市文化街区的知名度和影响力：通过不断创新和优化，将城市文化街区打造成为知名的文化旅游目的地。
2. 丰富城市文化街区的文化内涵：结合城市的历史和传统文化，推出具有地方特色的文化活动和项目，吸引游客和居民参与。
3. 激发城市文化街区的创意产业：支持和推动创意产业的发展，吸引创意人才和企业进驻，打造文化创意产业集聚区。
4. 提高城市文化街区的居民满意度：关注居民的需求和意见，通过多种方式与居民进行互动，提高居民对城市文化街区的满意度。
三、运营策略1. 文化活动策划与举办（1）举办大型文化艺术展览：定期举办大型文化艺术展览，吸引国内外知名的艺术家和文化机构参与，通过展览的方式展示城市的文化魅力。
（2）举办文化节庆活动：开展具有地方特色的文化节庆活动，如传统节日庆祝、民俗展示等，吸引游客和居民体验当地的文化氛围。
（3）推出文化主题活动：结合城市特色和当代时尚，推出各种文化主题活动，如音乐会、时装秀、表演艺术等，吸引不同年龄和兴趣的人群参与。
2. 建筑保护与改造（1）保护历史建筑：对于城市文化街区中的历史建筑，进行保护和修复，保持其原有的风貌和历史价值。
（2）改造和更新现有建筑：对于老旧的建筑，进行改造和更新，增加使用功能和吸引力，提升整个文化街区的形象和品质。
3. 创意产业扶持与引进（1）创意产业孵化器：在城市文化街区设立创意产业孵化器，提供创意企业和创意人才所需的办公空间、人力资源和管理支持，激发创意产业的发展潜力。
（2）引进创意企业和项目：积极吸引创意企业和项目进驻城市文化街区，提供优惠政策和配套设施，培育创意产业集群，形成创意产业的良好氛围和生态系统。
历史街区改造实施方案
历史街区改造实施方案一、背景分析。
历史街区是城市的文化遗产，承载着丰富的历史文化内涵，是城市的历史记忆和文化传承的重要载体。
然而，随着城市的发展，一些历史街区面临着老旧、拥挤、环境脏乱等问题，亟需进行改造和提升。
因此，制定历史街区改造实施方案，对于保护和传承历史文化，提升城市形象，改善市民居住环境具有重要意义。
二、目标定位。
1. 保护和传承历史文化，通过改造，保护历史街区的建筑、风貌和文化特色，传承历史记忆，让市民和游客能够感受到历史的魅力。
2. 改善市民居住环境，改造历史街区的基础设施，提升环境卫生，改善交通组织，提高市民的居住舒适度。
3. 提升城市形象，通过改造，打造具有独特文化魅力的历史街区，提升城市的文化软实力和形象。
三、实施方案。
1. 保护与修复历史建筑，对历史街区内的重要历史建筑进行保护与修复，保持其原有的历史风貌和文化特色。
同时，加强对历史建筑的管理和维护，确保其长久保存。
2. 提升基础设施，改善历史街区内的道路、照明、排水、供水等基础设施，提高城市功能和市民生活质量。
3. 优化交通组织，合理规划历史街区内的交通组织，推行步行街、自行车道等，减少机动车通行，提升交通安全和环境舒适度。
4. 促进文化创意产业发展，鼓励文化创意产业进驻历史街区，举办文化艺术活动，推动历史文化与现代文化的融合，创造更多的就业机会。
5. 加强管理与服务，建立专门的管理机构，加强对历史街区的日常管理和维护工作，提供优质的公共服务，提高市民满意度。
四、实施路径。
1. 制定相关政策，制定历史街区保护规划、改造方案和相关政策法规，明确改造的指导思想、原则和标准。
2. 加强宣传与引导，通过宣传和引导，提高市民对历史街区改造的认识和支持度，形成社会共识，凝聚改造的合力。
3. 吸引社会资本参与，鼓励社会资本参与历史街区的改造和开发，引入专业力量，提高改造的效率和质量。
4. 强化监督与评估，建立健全的监督机制，加强对改造工作的监测和评估，及时发现问题，及时调整和改进工作。
城市更新中如何平衡发展与居民利益诉求
城市更新中如何平衡发展与居民利益诉求城市更新，是当下城市发展的重要议题。
它不仅仅是对老旧建筑的翻新、基础设施的改善，更是关乎城市功能的优化、经济的增长以及居民生活质量的提升。
然而，在这一进程中，如何平衡城市的发展需求与居民的利益诉求，成为了一个亟待解决的难题。
城市发展是城市更新的重要目标之一。
随着时代的变迁，城市需要不断适应新的经济形势、社会需求和技术变革。
通过城市更新，可以吸引更多的投资，促进产业升级，创造更多的就业机会，从而推动城市经济的繁荣。
例如，将老旧的工业区改造为现代化的科技园区，能够吸引高科技企业入驻，提升城市的产业竞争力。
同时，合理的城市规划和建设能够优化城市的交通、能源等基础设施，提高城市的运行效率，增强城市的综合承载能力。
但在追求城市发展的过程中，如果忽视了居民的利益诉求，可能会引发一系列问题。
比如，大规模的拆迁可能导致居民失去熟悉的居住环境和社交网络，给他们带来心理上的失落和不安。
此外，如果补偿机制不合理，居民可能会面临经济上的损失，生活质量下降。
有些城市更新项目在实施过程中，没有充分考虑居民的需求，导致新建的社区缺乏必要的公共服务设施，如学校、医院、菜市场等，给居民的生活带来不便。
那么，如何在城市更新中平衡发展与居民利益诉求呢？首先，要建立健全公众参与机制。
在城市更新项目的规划和决策过程中，充分听取居民的意见和建议。
可以通过召开听证会、问卷调查、社区座谈会等方式，让居民有机会表达自己的想法和需求。
例如，在确定某个区域的更新方案时，组织当地居民参与讨论，了解他们对于住房、环境、公共服务等方面的期望，从而使更新方案更加符合居民的实际需求。
其次，要完善拆迁补偿政策。
确保居民在拆迁过程中能够得到合理的经济补偿和妥善的安置。
补偿不仅要考虑房屋的价值，还应包括居民因搬迁而产生的其他费用，如搬家费、临时安置费等。
同时，为居民提供多样化的安置选择，如货币补偿、房屋置换、原地回迁等，以满足不同居民的需求。
浅析历史文化街区老年人生活满意度——以绳金塔历史文化街区为例
绳金塔历史文化街 区主要 以一类 居住建 筑为
主， 占整个 建 筑 的 ５ １ ％； 其次是二类建筑 ， 占４ ５ ％； 还有 ４ ％的三类建 筑 。根据 调查 ， 居住 于三类 建筑 的 老年 人 Ｈ常 生活 水 平相 对二 类 建 筑较 差 ， 由于 房屋
到重 大 困难才 稍微 关心 的 占 １ ０ ． ４ ２ ％；但 仍 然有 １ ４ ． ５ ８ ％的人 反 映邻 里之 间只是 点 头之交 。从 绳金 塔
区活动常态化 ， 使老年人对社区产生归属感。 ４ ． ３ 建 立 良好 的社 区助老 服务机 制
历 间 史 的 文 交 往 化 街 场 所 区 还 的 是 服 务 比 较 设 缺 施 乏 和 的 开 放 空 间 来 看 ， 邻 里 之 业 的社会 配 备 专 业 的 社 会 工 作 者 ， 在 社 区 中 运 用 各 种 专 要 工作 方法 ，开发 并建 立社 区助 老服务 的支
般。
相对较少。 大多数老年人因年龄较大 ， 父母或者配偶 已故 ， 能得到的物质与精神支持来源少 ， 多数支持多 来 自子女 。同 时 ，在对 该街 区进 行居住 模式 的调 查 时， 有７ ５ ． ６ ％的老年 人 同家人 一起 居住 ， 居住较 为 拥 挤 。可见 ， 由于中国传统的家庭观念 ， 老人对子女的 依赖度最高 ，子女对老年人的物质和精神支持也最
本身年代久远 ， 日 照 间距 、 通风采光 、 居住环境都不 尽如人意 ， 更有部分房屋漏水漏风。再加上基础设
施严重缺乏 ， 道 路 崎 岖不 平 ， 很 容 易 发 生 摔倒 等事 故， 存在 很大 的安 全隐 患 。除此之 外 ， 绳 金塔 历史 文
居住条件 健康状况 受入尊重 邻里关系 业余生活
历史街区更新设计研究
图 1西安历代城市演变 图 2唐长安城 历史街区更新设计研究———以西安市西仓历史街区为例摘要：随着我国城镇化进程加快,社会经济发展给城市建设带来了强大动力。
改革开放以后,城市问题错综复杂的旧城区更新改造动力十足，人们不仅要求物质环境的更新交替,更是对能够彼此进行精神交流、促进邻里关系和谐、社会多元共生，和谐共生的公共空间有着强烈诉求。
历史街区作为非物质文化遗产，记录了历史风貌，保存有城市发展过程中的历史信息，反映出了历史文化名城的特色和风貌。
实施对历史街区的有效保护，在城市建设快速发展的今天，对于传递历史信息、展现历史风貌、提高城市品位，进一步改善街区居民的生活都有着特别重要的意义本文通过对历史片区所在地的文化、地理、人文、社会的深入探讨，对西仓历史街区的用地、建筑、交通、人口构成等系统的分析研究，提出保护与更新措施，在原有建筑空间肌理上，延续文脉，解决居住整体环境，恢复历史街区活力，实现历史街区的可持续发展。
关键词：历史街区 功能置换 保护策略 更新措施一、引言改革开放以后，城镇化快速发展过程中，城市问题错综复杂，城市更新改造变得更加迫切，在更新过程中，城市历史街区有着极大的价值，传统历史街区沉淀着历史与文化，体现着地域特色，承载着历史发展脉络，记忆着居民生活的片段，由于历史街区生活质量的下降，风貌的消减，基础设施缺乏，房屋破解的现实，使得历史街区不得不进行城市更新，为了保留这些文化遗存，延续文脉，继承城市发展脉络，改善居民生活环境与生空间，恢复发展历史街区活力，探索出一条适宜历史街区更新之路。
二、西仓历史街区发展现状 1.西安古城空间演变 西安具有最早的建城史和最长的建都史,历史文化资源丰富,被誉为中国天然的历史博物馆,不仅如此,西安以其特有的都城遗址和规模宏大的唐长安城的规划,使得西安在中国都城建设中具有重要的地位。
（图1、图2）2.西安城市特色3100多年的城市发展，为西安留下了大量的历史文化遗存,形成了西安特有的地域文化和城市风貌。
城市老旧小区更新改造规划设计研究与实践
城市老旧小区更新改造规划设计研究与实践摘要：随着城市化进程的加速，老旧小区作为城市空间和社会历史的载体，其更新改造受到了广泛关注。
本文针对老旧小区存在的功能缺乏、设施陈旧、空间利用不合理等问题，通过实地考察、深度访谈及参照国内外成功案例，制定了一套综合考虑社会、经济、环境因素的更新改造规划设计策略。
关键词：城市老旧小区；更新改造；规划设计；可持续发展；社区治理1.引言随着城市化步伐的不断加快，城市老旧小区作为一个复合性社会空间和文化历史的承载体，越来越显露出它的社会问题和物理空间的局限。
往往存在着功能缺乏、设施陈旧、安全隐患以及空间布局不合理等问题，与现代城市生活品质的要求日益不符老旧小区的更新改造规划设计不仅仅是一项城市发展中的技术性工程，更关乎着社区居民生活方式的转型、社区文化的复兴以及城市社会结构的调整等多重社会学意义。
2.背景与挑战2.1城市老旧小区现状分析城市老旧小区，作为我国城市发展的重要组成部分，承载着城市历史与文化的记忆。
然而，随着时间的推移，老旧小区的问题越来越明显，亟待有效的更新改造。
老旧小区的功能的缺乏主要表现在设计标准落后，无法满足现代居住的需求。
多数小区建于上世纪80年代至90年代，在商业、文化、娱乐等小区内的公共服务设施配套方面严重不足，居民的生活便利性大打折扣。
根据国家统计局数据显示，我国老旧小区中有超过60%的小区缺乏配套的商业服务设施。
此外，由于早期对绿化和休闲空间重视不足，小区内部绿地率普遍偏低，居民的休闲生活空间受限。
设施陈旧是老旧小区另一个显著特点。
多数小区的基础设施老化，给居民的日常生活带来种种不便。
例如，供水、供电系统陈旧，经常出现供水中断、电路老化的问题。
物业管理服务也跟不上现代社区管理的步伐，环境卫生、安全防范等方面存在较大的管理漏洞。
据调查，有约70%的老旧小区居民对小区内的物业服务表示不满。
空间利用不合理是老旧小区普遍存在的问题。
在城市快速发展的背景下，这些小区的空间布局已无法适应现代城市生活的需求。
城市文化街道改造工程方案(2篇)
第1篇一、工程背景随着我国城市化进程的加快，城市街道作为城市文化的重要组成部分，其改造升级已成为提升城市形象、改善居民生活环境的重要举措。
为贯彻落实国家关于历史文化名城保护和城市更新工作的相关要求，结合我市实际情况，特制定本城市文化街道改造工程方案。
二、工程目标1. 保护和传承城市历史文化，凸显城市特色；2. 提升城市街道景观品质，打造宜居、宜业、宜游的城市环境；3. 改善居民生活环境，提高居民生活品质；4. 促进城市经济、社会、文化、生态协调发展。
三、工程范围本次城市文化街道改造工程范围为市区内具有代表性的历史文化街区、特色商业街区、居民生活街区等。
四、工程内容1. 街道景观改造（1）建筑立面整治：对现有建筑立面进行清洗、修复，恢复原有风貌，提升建筑立面品质。
（2）街道绿化：优化街道绿化布局，增加绿化面积，提高绿化品质，打造绿色生态街道。
（3）夜景照明：采用节能、环保的照明设备，打造具有特色的城市夜景。
2. 城市功能提升（1）交通组织优化：合理规划道路、人行道、自行车道等，提高道路通行能力，保障交通安全。
（2）公共服务设施完善：增设、改造公共服务设施，如公交站点、停车场、休闲座椅等，方便居民生活。
（3）环境卫生整治：加强环卫设施建设，提高环卫作业水平，确保街道环境卫生。
3. 历史文化保护与传承（1）历史建筑保护：对具有历史价值的建筑进行修缮、保护，保留其历史风貌。
（2）非物质文化遗产传承：挖掘、整理、传承非物质文化遗产，弘扬优秀传统文化。
（3）文化设施建设：建设文化设施，如博物馆、图书馆、展览馆等，丰富居民文化生活。
五、工程实施步骤1. 项目前期准备（1）成立项目领导小组，明确各部门职责，确保工程顺利推进。
（2）编制项目可行性研究报告，明确工程目标、范围、内容、投资等。
（3）开展前期勘察、设计、招投标等工作。
2. 工程实施阶段（1）按照工程设计方案，进行施工组织，确保工程进度。
（2）加强施工管理，确保工程质量、安全。
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杭州市居住性历史文化街区更新改造的居民满意度研究
在“历史文化名城——历史文化街区——文物保护单位”的三级文化遗产保护体系中,历史文化街区作为中间层次,是具有承上启下的关键一环。
而在历史文化街区中占据绝大多数的居住性历史文化街区,其重要性更为凸显,居住性历史文化街区的改造更新,对于城市的文脉延续、城市特色塑造起着不可忽视的作用。
本文通过整理和分析杭州市居住性历史街区的改造更新历程,在实地调研与对比分析的基础上选取了小河直街历史街区、拱宸桥桥西历史街区、小营巷旧城风貌保护区与中山南路——十五奎巷历史街区四个典型案例进行居民满意度问卷调查,从而对比不同更新模式下居民对于居住性历史文化街区改造更新的满意度情况;其后,结合多种经典顾客满意度模型理论,构建居住性历史文化街区改造更新的居民满意度模型,并进行验证;最后对于目前居住性历史街区改造跟新所面临的的挑战提出相对应的策略。