工程经济学公式2.doc
建设工程经济公式汇总
1、单利计算
匕=Fxi单
式中L——代表第t计息周期的利息额;P——代表本金；i单——计息周期单利利率。
2、复利计算
h = 式中i——计息周期复利利率；Ft-i——表示第（t-1）期末复利本利和。 而第t期末复利本利和的表达式如下： =/7-|X（l + /） 3、一次支付的终值和现值计算 %1终值计算（已知P求F即本利和） F = P（l + i）〃 %1现值计算（已知F求P） P= 「=F（1 + W （1 +冲 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： A t = A =常数（f = l,Z3,...，n） %1终俏.■算（即已知A求F） i %1现值计算（即已知A求P） P = F （I +DF=A E）J j （1+D〃 %1资金回收计算（己知P求A） 1 %1偿债基金计算（已知F求A） A = h ------ - --- （1+i）〃-1 5、名义利率r 是指计息周期利率:乘以一年内的计息周期数m所得的年利率°即：r = ixm 6、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 （1）计息周期有效利率，即计息周期利率i,由式（1Z101021）可知： /=二m （1Z101022-1） （2）年有效利率，即年实际利率。 年初资金P,名义利率为r, 一年内计息m次，则计息周期利率为Z = -o根据一次支m 付终值公式可得该年的本利和F,即: z \m / = pfl+— fn ) -1 (详见式 lZ101083-4)o z 、m F = P 1 + — k mJ 根据利息的定义可得该年的利息I 为: 再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率 扁为: 7、 财务净现值 (1Z101035) 式中 FNPV ——财务净现值； (CI-CO) t ——第t 年的净现金流量(应注意“ + ”、"-”号)； ic ——准收益率； n —-方案计算期。 8、 财务内部收益率(FTRR ------ F inancial Internal Rate oF Return) 其实质就是使投逢方案在计算期内各年净现金流虽的现值累计等于零时的折现率。其数 学表达式为： FNPV 〈F1RR )= -CO) (1 + FIRR^1 /=0 / (1Z101036-2) 式中 F 理一务内部收益率。 9、财务净现值率(FNPVR ——Financial Net Present Value Rate) 其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是个考察项目单位投资盈利能力 的指糕,考察投资的利用效率，作为财务净现值的辅助评价指标。计算式如I 、?: FNPVR = E^ (1Z101037-1) =W P /F ，Z) 1=0 (1Z101037-2) 式中 L ——投资现值； L ——第t 年投资额： k ——投资年数； (P/F, ic, t ~~ 值系数 10、■资收益率指标的计算 是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额(不是年销售收 入)与方案投资总额(包括建设投资、建设期贷款 利息、流动资金等)的比率: A /? = —X100%FNPV = X(c/-C0)(1 + i c 尸 /=0 t （累计净现金流量开始出现正值的年份数一1）+ 鸟=（借款偿还开始出现盈余的年份数一1）+盈余当年应偿还借款额 盈余当年可用于还款的余额 利息备付率= 税息前利润 当期应付利息费用 （1Z101032-1） 式中R——-投资收益率； A——年净收益额或年平均净收益额、 I—-总投资 11、版态投资回收期 白建设开始年算起，投资回收期P：（以年表示）的计算公式如下： Z（cz-co） =0 t=0 t （1Z101033-1） 式中R——静态投资回收期； （C1-C0） t——第t年净现金流量。 ?当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期计算: (1Z101033-2) 式中I——总投资； A——每年的净收益。 -当项目建成投产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期计算: P t =（累计净现金流量开始出现正值的年份数一1）+ 见控EC欧值（1Z101033-3） 出现正值年份的净现金流量 12、动态投资回收期 把投资项目各年的净现金流量按基准成繇折两就之后,再来推算投资回收期： p; Z（C/-C。）（l +，c）T=0 /=0 t （1Z101033-4） 式中"——动态投资回收期； ic——基准收益率。 在实际应用中根据项目的现金流量表中的净现金流量现值，用下列近似公式计算： 上一-年累计净现金流量的绝对值 出现正值年份的净现金流量 13、借款偿还期 14、利息备付率 式中：税息前利润——利润总额与计入总成木费用的利息费用之和，即税息前利润二利润 总额+计入总成本费用的利息费用； 当期应付利息——计入总成本费用的全部利息。 15、偿债备付率 偿债备付率”用于还本付息的资金 当期应还本和R的金额 式中：可-用于还本付息的资金——包括可用于还款的折ILI和摊销、成本中列支的利息费 用、可用于还款的利润等； =C F / (p-Cu-Tu) 当期应还木付息的金额——包括当期应还贷款木金额及计入成本费用的利息。 16、 总成本 C=C F +GXQ C ：总成木、C F ：固定成本；Cu ：单位产品变动成本；Q ：产销量 17、 僵木利模型 B （利润）=S （销售收入）- C （成本） S （销售收入）=p （单位产品售价）XQ-Tu （单位产品营业税金及附加）X Q （产销量） B= p X Q — Cu X Q — CF — Tu X Q 式中B ——表示利润： p ——表示单位产品传价； Q ——表示产销量； Tu ——表示单位产品销售税金及附加（当投入产出都按不含税价格时，T 不包 括 增值税）； C u ——表示单位产品变动成本； C ——表示固定总成木。 基本假定：1、产品的产量与产品的销量相等；2、单位产品变动成本保持不 变；3、单位产品的价格保持不变。 18、 以产销量表示的盈亏平衡点BEP （Q ） 冲。）=m 位产"价顷.位产钏膘K 位产品销传税金及附加 19、 生产能力利用率盈亏平衡分析 BEP （%） =BEP （Q ） X100%/Qd 式中里：正常产销量或设计生产能力 20、 敏感度系数 S AF =（AA/A ）/（ AF/F ） 式中 S*——敏感度系数； △F/F ——不确定因素F 的变化率（%）； △A/A-—不确定因素F 发生变化率时，评价指标A 的相应变化率（%）。 21＞营业收入 营业收入=产品销售量（或服务量）X 产品单价（或服务单价） 产品价格一般采用出厂价格:产品出厂价格=目标市场价格-运杂费 22、 总成本 总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+维筒费 +摊销费+ 利息支出+其他费用 1、 工资及福利包括职工工资、奖金、津贴和补贴，医保、养老保、失业保等社保和公 积金中由职工个人缴付的部分。 2、 修理费：固定资产原值X 计提百分比或固定资产折旧额X 计提百分比 3、 利息支出,包括利息支出、汇兑损失、相关的手续费。 23、 怪首成木 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出（1Z101012-2） 或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 (1Z101012-5) 1、折旧是固定资产的补偿价值，如计入现金流出，会造成现金流出的重复计算。 2、无形资产及其它资产推销费也是资产的补偿价值，只是项目内部的现金转移，非现金支出。 3、贷款利息对于项目来说是现金流出，在资本金财务现金流散表中已将利息支出单列，因此经营成本中不包括利息支出。 24、静态模式设备经济寿命 就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本己、,，使为最小的No就是设备的经济寿命。其计算式为 (1Z101102-1) 式中瓦——N年内设备的年平均使用成木； P——设备目前实际价值； c/——第t年的设备运行成本； % ——第N年末的设备净残值。 乙乌为设备的平均年度资产消耗成木, * 为设备的平均年度运行成木。 N N ,=[ > 如果每年设备的劣化增量是均等的，即AC r=A,简化经济寿命的计算： (1Z101103-2) 式中No——设备的经济寿命； 三一里备的低劣化值。 25、设备租赁与购买方案的经济比选 租赁方案净现金流量二销倍收入一经苜成木一租赁费用一写销传相关的税金一所得税率X (销住收入一经营成木一租赁费用一与销住相关的税金) 购买方案净现金流量二销售收入一经营成本一设备购置费一贷款利息一与销售相关的税金一所得税率X (销传收入一经营成本一折旧一贷款利息一与销售相关的税金) 在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。从上两式可以看出，只需比较： 设备租赁：所得税率X租赁费一租赁费 设备购置：所得税率X (折旧+贷款利息)一设备购买费一贷款利息 26、租金的计算 ①附加率法：在设备货价上再加上一个特定的比率?来计算租金。每期租金R表达式为； + Pxr (1Z101062-2) 式中P——租赁资产的价格； N——还款期数，可按月、季、半年、年计; i——与还款期数相对应的折现率； r——附加率。 ②年金法：将租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。有期末支付和期初支付租金之分。 ?期末支付方式是在每期期末等额支付租金（多些）。每期租金R的表达式为: （1Z101062-3） 式中P——租赁资产的价格； N一一还款期数，M按月、季、半年、年计； i——与还款期数相对应的折现率。 ?期初支付方式是在每期期初等额支付租金（少些），期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期租金R的表达式为： （E）A -1 27、新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 （一）增量投资收益率法 就是增量投资所带来的经营成木上的节约与增量投资之比。 现设I新、I旧分别为旧、新方案的投资额,C旧、C新为旧、新方案的经营成本。 如1新＞1旧，C新VC旧，则增量投资收益率R （新-旧）为： 穴（新-旧广件乒xl （）0% /新T旧 （1Z101112-5） 当R〈新-旧）大于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的；当R （新-旧）小于基准投资收益率时，则表明新方案是不可行的。 （二）折算费用法 ①当方案的有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小，来决定优、劣和取舍。 ?在采用方案要增加投资时，可通过比较各方案折算费用的大小选择方案，B|J： Zj=Cj + Pj，ic （1Z101112-1） 式中Z,——第j方案的折算费用； q——第j方案的工程成本，主要包括原材料费、生产工人工资及附加工资、设备的使用费及修理费、设备的折旧费、施工设施（轨道、支撑架、模板等）的成 本或摊销费、防治施工公害设施及其费用、管理费等； Pj——第j方案的投资额（包括建设投资和流动资金投资）； ic——基准投资收益率。 比较时选择折算费用最小的方案。 ?在采用方案不增加投资时，7j=Cj,故可通过比较各方案工程成本的大小选择方案, 即： C ；= 8；+a；?x J J J （1Z101112-2） 式中Bj——第j方案固定费用（固定成本）总额； X) B\ — a 2 — “I 固定资产年折旧率= 第j 方案单位产量的可-变费用（可-变成本）; X ——生产的数量。 ②当方案的有用成果不相同时，一般W 通过方案费用的比较来决定方案的使用范围，进 而取舍方案。 首先列出对比方案的工程成本，即： C/ = B\ +a\x C 〃 = + 〃2工 当x = x （）（临界产量）时，C/ = C/I y 贝|J （1Z101112-4） 式中 灼、如——I 、II 方案的固定费用； "——I 、II 方案的单位产量的可变费用。 当产量x>Xo ，时，方案I 【优;当产量X 28、固定资产折旧计算方法 1） 平均年限法 固定资产年折旧率=（固定资产原值-预计净残值）/ （固定资产原值X 固定资产预计使用年 限）X100% 或二（1-预计净残值率）/固定资产预计使用年限X100% 固定资产月折旧率=固定资产年折旧率：12 固定资产月折旧额二固定资产原值X 固定资产月折旧率 2） 工作量法 单位工作量折旧额=［固定资产原值X （1-预计净残值率）］/预计总工作量 某项固定资产月折旧额二该项固定资产当月工作量x 单位工作量折IH 额 3） 双倍余额递减法（固定资产年折旧率只与预计使用年限有关） 在不考虑固定资产净残值的情况下，根据每期期初资产账面价值和双倍的直线法折山率 计算折IH 。资产账面价值随着折眉的计提逐年减少,而折用率不变,因此各期计提的折III 额 必然逐年减少。 固定资产年折旧率=2：固定资产预计使用年限X100% 固定资产月折旧率二固定资产年折旧率+12 固定资产J1折旧额二固定资产账面价值余额X 月折］日率 4） 年数总和法 将资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年折旧额。固定资产 原值和净残值则各年相同，因此各年提取的折旧额必然逐年递减。其计算公式如下： 预计使 用气限-已使用年限 预计折IH 年限x （预计折IH 年限+1）于2 * 或=固定资产尚可使川年数 xl00% 固定资产预计使用年限的年数总和 固定资产月折旧率二固定资产年折旧率 固定资产月折旧折二（固定资产原值-预计净残值）X 月折旧率 29、性资产收益率 净资产收益率=净利润/平均净资产X 100% 1）净利润指当期税后利润； 2）净资产指企业期末资产减负债后的余额； 3）平均净资产=（期初净资产+期末净资产）/2 30、总资产报酬率 总资产报酬率=息税前利润总额/平均资产总额X100% 1）息税前利润总额=利润总额+利息支出； 2）平均资产总额=（期初资产总额+期末资产总额）/2 31、总资产周转率 总资产周转率=主营业务收入净额/平均资产总额 平均资产总额=（期初资产总额+期末资产总额）/2 32、流动资产周转率 流动资产周转次数=流动资产周转额/平均流动资产余额 流动资产周转夭数=计算天数/流动资产周转次数 或=（平均流动资产余额X计算期天数）/流动资产周转额平均流动资产余额=（期初流动资产+期末流动资产）/2 33、存货周转率 存货周转次数=主营业务成本/存货平均余额 存货周转夭数=计算期天数/存货周转次数 或=（计算期天数X存货平均余额）/主营业务成木 平均存货=（期初存货+期末存货）/2 34、应收账款周转率 应收账款周转率（周转次数）=主营业务收入净额/应收账款平均余额 应收账款周转夭数=计算期夭数/应收账款周转次数 1）应收账款平均余额=（期初应收账款+期末应收账款）/2 2）计算期天数,全年按360天计算，全季按90天，全月按30天； 35、资产负债率 资产负债牛负债总额/资产总额X100% 36、速动比率 速动比率=速动资产/流动负债 速动资产是指能够迅速变现为货币资金的各类流动资产，它有两种方法: 1、流动资产-存货； 2、货币资暨短期投资+应收票据+应收账款+其它应收款。 37、流动比率 流动比率=流动资产/流动负债 38、俏售（营业）增长率 销售增长率=本年主营业务收入增长额/上年主营业务收入总额X100% 39、资本积累率 资本积累率=木年所有者权益增氐额/年初所有者权益X 100% 40、资金成本率 资金成本率=资金使用费用/（筹资总额X （1 ■筹资费率）） 式中筹资总额X （1-筹资费率）等于筹资净额 41、经济订货M Q=7￥ D-存货年需要量；Q-每次进货量;K-每次订货的变动成本；K2-单位储存成本。 42、设备及工器具购置费的组成 外贸手续费=进口设备到岸价X人民币外汇牌价X外贸手续费率（1. 5%） （5） 式中，进口设备到岸价（CIF）= 离岸价（FOB） +国外运费+国外运输保险费 （6）（7）X人民币外汇牌价X进口关税率 进口关税：进口关税土 增值税二组成计税价格x增值税率建本税率为17%）组成计税价格X人民币外汇牌价+进口关税+消费税 (8) (9) 43 、 X人民币外汇牌价X海关监管手续费率 2、大修理费: 台班大修理费= ―-次大修理费X大修次数耐用总台班数 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进 口关税+增值税+消费税+海关监管手续费 （1）进口设备货价二离岸价（FOB价）X人民币外汇牌价 （2）国外运费=离岸价X运费率 （3）国外运输保险费=（离岸价+国外运费）X国外运输保险费率 （4）银行财务费（银行手续费）=离岸价X人民币外汇牌价X银行财务费率（一般为 0.4%?0. 5%) 消费税：对部分进口产品（如轿车等）征收。海关监管手续费日基本预备费 =（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）X基本预备费率 44、建设期利息 各年应计利息二（年初借款本息累计+本年借款额/2） X年利率 45、单位工程量材料费 材料费=￡（材料消耗量x材料基价）+检驶试验费 材料基价=［（供应价格+运杂费）x（1 +运输损耗率（%））］x（l +采购保管费率（%）） 46、版匚机械使用费 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费 +台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税 1、折旧 费： 台班折旧费*预噩温值率） 耐用总台班数=折旧年限X年工作台班 47、措施费 环境保护费二直接工程费X环境保护费费率（% ） 文明施工费二直接工程费X文明施工费费率（%） 安全施工费二直接工程费X安全施工费费率（%） 48、规费=计算基数X规费费率 计算基数可以采用直接费、人工费和机械费合计、人工费为计算基数。 49、企业管理园=计算基数X企业管理费费率 基数可以采用以直接费、人工费和机械费合计、人工费为计算基数。 50、利润=计算基数X利润率 计算基数可采用以百接费和间接费合计、人工费和机械费合计、人工费为计算基数 51、税金 税金=（直接费+间接费+利润）x税率 第一章 7、某工程投资 100万元，第三年开始投产，需要流动资金 300万元，投产后，每年销售收 入抵销经营成本后为 300万元，第 5年追加投资 500万元，当年见效且每年销售收入抵销经营成本后为 750万元，该项目的经济寿命为 10年，残值 100万元，绘制该项目的现金流量图？ 解: 9.某工程项目需要投资，现在向银行借款为 100万元，年利率为 10％，借款期为 5年，一次还清。问第五年年末一次偿还银行的资金是多少？ 解：（1）画现金流量图 （2）计算 n F = P1i= P(F/P , i , n) = 100(F/P , 10% , 5) = 100× = (万元) 答：5年末一次偿还银行本利和万元。 10.某工厂拟在第 5年年末能从银行取出 2万元，购置一台设备，若年利率为 10％。那么现在应存入银行多少钱？ 解：（1）作图 （2）计算 1 P = F= F(P/F , i , n) = 2(P/F , 10% , 5) = 2× = (万元) 1 n i 答：现在应存入银行的现值为万元。 11.某项改扩建工程，每年向银行借款为 100万元，3年建成投产，年利率为 10％，问投产 时一次还款多少钱？ 解：（1）作图 （2）计算 F = A(F/A , i , n)(F/P, i, n) = 1000(F/A , 10% ,3) (F/P,10%,1)= 100×× = (万元) 答：投产时需一次还清本利和 万元。 12.某工厂计划自筹资金于 5年后新建一个生产车间，预计需要投资为 5 000万元，若年利 率为 5％，从现在起每年年末应等额存入银行多少钱才行？ 解：（1）作图 （2）计算 i 1 = F(A/F , i , n) = 5000(A/F , 5% ,5) = 5000× = 905（万 元） A = F 1 i n 答：每年年末应等额存入银行 905万元。 13.某项投资，预计每年受益为 2万元，年利率为 10％时，10年内可以全部收回投资，问 期初的投资是多少钱？ 解：（1）作图 （2）计算 1 i 1 n P = A = A(P/A , i , n) = 2(P/A , 10% ,10) = 2× = （万元） i 1 i n 答：期初投资为 万元。 14.某项工程投资借款为 50万元，年利率为 10％，拟分 5年年末等额偿还，求偿还金额是 多少？ 一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 式中It——代表第t计息周期的利息额；P——代表本金；i单——计息周期单利利率。 2、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P求F即本利和） ②现值计算（已知F求P） 3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ①终值计算（即已知A求F） ②现值计算（即已知A求P） ③资金回收计算（已知P求A） ④偿债基金计算（已知F求A） 4、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。即： 5、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 （1）计息周期有效利率，即计息周期利率i，由式（1Z101021）可知（1Z101022-1） （2）年有效利率，即年实际利率。 年初资金P，名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F，即：根据利息的定义可得该年的利息I 再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率ieFF 6、财务净现值（1Z101035） 式中FNPV——财务净现值； （CI-CO）t——第t年的净现金流量（应注意“＋”、“-”号）； ic——基准收益率； n——方案计算期。 7、财务内部收益率（FIRR——FinanciallnternaIRateoFReturn） 其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为：（1Z101036-2） 式中FIRR——财务内部收益率。 8、投资收益率指标的计算 是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额（不是年销售收入）与方案投资总额（包括建设投资、建设期贷款利息、流动资金等）的比率：（1Z101032-1） 一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ） ，，，，常数（n t A A t 321 ①终值计算（即已知A 求F ） i i A F n 11 ）（ ②现值计算（即已知A 求P ） n n n i i i A i F P ）（）（） （ 1111 ③资金回收计算（已知P 求A ） 111 n n i i i P A ）（） （ ④偿债基金计算（已知F 求A ） 1 1 n i i F A ）（ 2、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 （2）年有效利率，即年实际利率。 年初资金P ，名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为 m r i 。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ，即： m m r P F 1 根据利息的定义可得该年的利息I 为： 111m m m r P P m r P I 再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率i eFF 为： 11i eff m m r P I 3、财务净现值 t c t n t i CO CI FNPV 10 式中 FNPV ——财务净现值； （CI-CO ）t ——第t 年的净现金流量（应注意“＋”、“-”号）； i c ——基准收益率； n ——方案计算期。 4、财务内部收益率（FIRR ——Financial lnternaI Rate oF Return ） 其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为： t t n t FIRR CO CI FIRR FNPV 10 式中 FIRR ——财务内部收益率。 5、投资收益率指标的计算 是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额（不是年销售收入）与方案投资总额（包括建设投资、建设期贷款利息、流动资金等）的比率： %100 I A R 式中 R ——投资收益率； A ——年净收益额或年平均净收益额； I ——总投资 6、总投资收益率 总投资收益率（ROI ）表示总投资的盈利水平 %100 TI EBIT ROI 式中 EBIT-----技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内平均息税前利润； TI------技术方案总投资包括建设投资、建设期利息和全部流动资金。 7、资本金净利润率（ROE ） 技术方案资本金净利润率（ROE ）表示技术方案盈利水平 %100 EC NP ROE 式中 NP----技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润， 净利润＝利润总额-所得税 EC----技术方案资本金 8、静态投资回收期 ·当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期计算： A I P t 式中 I ——总投资； A ——每年的净收益。 ·当项目建成投产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期计算： 流量 出现正值年份的净现金的绝对值 上一年累计净现金流量现正值的年份数累计净现金流量开始出 1－ t P 9、借款偿还期 余额 盈余当年可用于还款的盈余当年应偿还借款额 的年份数借款偿还开始出现盈余 1－d P 10、利息备付率 利息备付率＝息税前利润/计入总成本费用的应付利息。 式中：息税前利润——即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和（不含折旧、摊销费 11、偿债备付率 偿债备付率＝（息税前利润加折旧和摊销-企业所得税）/应还本付息的金额 式中：应还本付息的资金——包括当期还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息； 息税前利润加折旧和摊销-企业所得税＝净利润+折旧+摊销+利息 12、总成本 C ＝C F ＋C u ×Q C ：总成本；C F ：固定成本；C u ：单位产品变动成本；Q ：产销量 量本利模型 第四章 11.用下表数据（单位：万元）计算净现值和内部收益率，基准折现率为10%，并判断项目是否可行？ 年份0 1 2 3 4 5 6 净现金流量-50 -80 40 60 60 60 60 NPV=-50-80(P/F,10%,1)+40(P/F,I0%,2)+60(P/A,10%,4)(P/F,10%,2) =-50-80X0.90909+40X0.82645+60X3.16987X0.82645 =-50-72.727+33.058+157.184 =67.515 内部收益率： 0=-50-80(P/F,IRR,1) +40(P/F,IRR,2)+60(P/A,IRR,4)(P/F,IRR,2) 12.购买一台机床，一直该机床的制造成本为6000元，售价为8000元，预计运输费用200元，安装费200元。该机床投产运行后，每年可加工工件2万件，每件净收入为0.2元，该机床的初始投资几年可以回收？如果基准投资回收期为4年，则购买此机床是否合理？（不计残值） 答： 年份0 1 2 3 4 净现金流量-8400 4000 4000 4000 4000 累计现金流量-8400 -4400 -400 3600 7600 ={累计净现金流量开始出现正值年份}-1+ =3-1+=2.1年 回收期2.1年小于基准投资回收期4年，购买此机床合理。 13.方案A、B在项目计算期内的现金流量如下表所示（单位：万元），试分别用静态和动态评价指标比较其经济性（=10%） 年份0 1 2 3 4 5 方案A -500 -500 500 400 300 200 方案B -800 -200 200 300 400 500 答： 年份0 1 2 3 4 5 A方案-500 -500 500 400 300 200 （静态）累计净现值-500 -1000 -500 -100 200 400 （动态）净现值-500 -454.545 413.225 300.525 204.903 123.184 累计净现值-500 -954.545 -541.32 -240.796 -35.893 88.29 投资回收期（静态）=（4-1）+=3.33年 投资回收期（动态）=（5-1）+=4.29年 NPV=88 14.有A、B两个方案；其费用和计算期如表所示（单位：万元），基 准折现率为10%，试用最小公倍数发和年成本法必选方案。 方案A方案B方案 投资150 100 年经营成本15 20 计算期15 10 答： 1、最小公倍数法： =150+150(P/F,10%,15)+15(P/A,10%,30) =150+150X0.239+15X9.427 =150+35.83+141.405 .. 一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ） ，，，，常数（n t A A t 321①终值计算（即已知 A 求F ） i i A F n 1 1 ）（②现值计算（即已知 A 求P ） n n n i i i A i F P ） （）（） （1111 ③资金回收计算（已知 P 求A ） 1 1 1 n n i i i P A ）（）（④偿债基金计算（已知 F 求A ） 1 1 n i i F A ） （2、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。（2）年有效利率，即年实际利率。年初资金P ，名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为 m r i 。根据一次支付终值公式可得该年的 本利和F ，即： m m r P F 1 根据利息的定义可得该年的利息I 为： 1 1 1 m m m r P P m r P I 再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率 i eFF 为： 1 1 i eff m m r P I 3、财务净现值 t c t n t i CO CI FNPV 1 式中 FNPV ——财务净现值； （CI-CO ）t ——第t 年的净现金流量（应注意“＋” 、“-”号）； i c ——基准收益率；n ——方案计算期。 .. 4、财务内部收益率（FIRR ——Financial lnternaI Rate oF Return ） 其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率 。其数学表达式为： t t n t FIRR CO CI FIRR FNPV 10 式中 FIRR ——财务内部收益率。 5、投资收益率指标的计算 是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额（ 不是年销售收入）与方案投资总额（包括 建设投资、建设期贷款利息、流动资金等） 的比率： % 100I A R 式中 R ——投资收益率； A ——年净收益额或年平均净收益额；I ——总投资 6、总投资收益率 总投资收益率（ROI ）表示总投资的盈利水平 % 100TI EBIT ROI 式中 EBIT-----技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内平均息税前利润； TI------技术方案总投资包括建设投资、建设期利息和全部流动资金。7、资本金净利润率（ ROE ） 技术方案资本金净利润率（ ROE ）表示技术方案盈利水平 % 100EC NP ROE 式中 NP----技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润＝利润总额-所得税 EC----技术方案资本金 8、静态投资回收期 ·当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期计算： A I P t 式中 I ——总投资；A ——每年的净收益。 ·当项目建成投产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期计算： 流量 出现正值年份的净现金 的绝对值 上一年累计净现金流量 现正值的年份数 累计净现金流量开始出 1 －t P 9、借款偿还期 余额 盈余当年可用于还款的 盈余当年应偿还借款额的年份数 借款偿还开始出现盈余 1 －d P 10、利息备付率 利息备付率＝息税前利润 /计入总成本费用的应付利息。 式中：息税前利润——即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和（不含折旧、摊销费 11、偿债备付率 偿债备付率＝（息税前利润加折旧和摊销-企业所得税）/应还本付息的金额 式中：应还本付息的资金——包括当期还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息； 息税前利润加折旧和摊销 -企业所得税＝净利润 +折旧+摊销+利息 1、某项目的原始投资为20000元（发生在零期），以后各年净现金流量如下: 第一年获得净收益3000元，第二年至第十年每年均收益5000元。项目计算期为10年，基准收益率为10%。（1）请绘制该现金流量图；（2）按需要完善现金流量表；（3）计算静态投资回收期（Pt ）；（4）计算净现值（NPV ）；（5）计算内部收益率（IRR ）；（6）判断该项目是否可行。（计算结果保留小数后两位）（20分） 解: 1）绘制该现金流量图： 2分 2）完善现金流量表 3）计算静态投资回收期（Pt ） Pt=累计净现金流量出现正值的年份-1+ 当年净现金流量 绝对值 上年累计净现金流量的 2分 =5-1+年4.45000 2000=- 1分 4）计算净现值（NPV ） NPV(10%)=-20000+3000(P/F.10%.1)+5000(P/A.10%.9)(P/F.10%.1) 2分 =-20000+3000×0.9091+5000×5.759×0.9091 =8904.83万元 1分 5）计算内部收益率（IRR ） 设1i =15% 1分 NPV 1(15%)=-20000+3000(P/F.15%.1)+5000(P/A.15%.9)(P/F.15%.1) 1分 =-20000+（3000+5000×4.7716）×0.8696 =3355.72万元 1分 设2i =20% 1分 NPV 2(20%)=-20000+3000(P/F.20%.1)+5000(P/A.20%.9)(P/F.20%.1) 1分 =-20000+（3000+5000×4.0310）×0.8333 =-704.94万元 1分 ∵IRR=1i +(2i -1i ) 2 11 NPV NPV NPV + 2分 ∴IRR=15%+(20%-15%) 3355.72 3355.72704.94 +=0.1913=19.13% 1分 6）判断该项目是否可行 ∵ Pt=4.4年＜10年 NPV(10%)=8904.83万元＞0 IRR=19.13%＞10% ∴该项目可行 2分 2、某建设项目现金流量如下表所示，若基准收益率i c=10％。 （1）请绘制该项目现金流量图；（2）按需要完善现金流量表；（3）计算静态投资回收期（Pt ）；（4）计算净现值（NPV ）；（5）计算内部收益率（IRR ）；（6）判断该项目是否可行。（计算结果保留小数后两位）（20分） 某项目现金流量表 单位：万元 解: 1）绘制项目现金流量图 。 2、复利计算 式中 i——计息周期复利利率；F t-1——表示第（t－1）期末复利本利和。 而第t期末复利本利和的表达式如下： 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P求F即本利和） ②现值计算（已知F求P） 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ①终值计算（即已知A求F） ②现值计算（即已知A求P） ③资金回收计算（已知P求A） ④偿债基金计算（已知F求A） 5、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。即： 6、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 （1）计息周期有效利率，即计息周期利率i，由式（1Z101021）可知： （1Z101022-1）（2）年有效利率，即年实际利率。 年初资金P，名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F，即： 根据利息的定义可得该年的利息I为： 再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率i eFF为： 7、财务净现值 （1Z101035） 式中 FNPV——财务净现值； （CI-CO）t——第t年的净现金流量（应注意“＋”、“-”号）； i c——基准收益率； n——方案计算期。 8、财务内部收益率（FIRR——Financial lnternaI Rate oF Return） 其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为： （1Z101036-2） 式中 FIRR——财务内部收益率。 9、财务净现值率（FNPVR——Financial Net Present Value Rate） 工程经济学计算公式 Prepared on 24 November 2020 资金时间价值的计算：⑴利息与利率： ①利息I=F-P； 其中I：利息，F：还本 付息总额，P：本 金。 ②利率i=I t/P×100% 其中i：利率，I t：单位时间内的利息， P：借款本金。 ⑵单利计算：I t=P×i d 其中I t：第t年计息期的利息额，P：本金， i d：计息期单利利率。 ⑶复利计算：I t=i×F t-1其中i：计息期利率，F t-1：第（t-1）年末复利本利和，第t年末复利本利和： F=F t-1×（1+i） 一次支付情形的复利计算：⑴终值计算（已知P求 F） 现有一向资金P，按年 利率i计算，n年以后 的本利和为多少 F=P(1+i)n，式中(1+i)n 一次支付终值系数，用 （F/P，i，n）表示， 故上式可改写成： F=P（F/P，i，n） ⑵现值计算（已知F求 P） P=F(1+i)ˉn 式中(1+i)ˉn成为一次 支付现值系数，用符号 （P/F，i，n）表示， 故上式可改写成：P=F （P/F，i，n） 多次支付的情形计算 等额系列现金流量 F=A{[(1+i)n?1]/i} [(1+i)n?1]/i称为等 额系列终值系数或年金 终值系数，用符号 （F/A，i，n）表示， 故上式可改写成 F=A（F/A，i，n） ⑴现值计算（已知A求 P） P=F(1+i)ˉn =A[(1+i)n-1]/i(1+i)n 式中[(1+i)n-1]/i(1+i)n 称为等额系列现值系数 或年金现值系数，用符 号（P/A，i，n）表 示，故上式可改写成 P=A（P/A，i，n）。 ⑵资金回收计算（已知 P求A） A=P[ i(1+i)n]/ (1+i)n-1 式中[ i(1+i)n]/ (1+i)n-1 称为等额系列资金回收 系数，用符号（A/P， i，n）表示，故上式可 建筑工程经济公式大全(doc 10页) 建筑工程经济公式汇总 1、单利计算 式中 I t ——代表第t 计息周期的利息额；P ——代表本金；i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算 1 -?=t t F i I 式中 i ——计息周期复利利率；F t-1——表示第（t －1）期末复利本利和。 而第t 期末复利本利和的表达式如下： ) 1(1i F F t t +?=- 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P 求F 即本利和） n i P F )1(+= ②现值计算（已知F 求P ） n n i F i F P -+=+= )1() 1( 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ） ，，，，常数（n t A A t 321=== ①终值计算（即已知A 求F ） i i A F n 11-+=）（ ②现值计算（即已知A 求P ） n n n i i i A i F P ） （）（）（+-+=+=-1111 ③资金回收计算（已知P 求A ） 1 11-++=n n i i i P A ）（）（ ④偿债基金计算（已知F 求A ） 1 1-+=n i i F A ）（ 5、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。即：m i r ?= 6、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 （1）计息周期有效利率，即计息周期利率i ，由式（1Z101021）可知： m r I = （1Z101022-1） （2）年有效利率，即年实际利率。 年初资金P ，名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为 m r i =。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ，即： m m r P F ? ? ? ?? +=1 根据利息的定义可得该年的利息I 为： ?? ? ?????-??? ??+=-??? ?? +=111m m m r P P m r P I 再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率i eFF 为： 11i eff -?? ? ??+==m m r P I 7、财务净现值 ()()t c t n t i CO CI FNPV -=+-= ∑10 （1Z101035） 式中 FNPV ——财务净现值； （CI-CO ）t ——第t 年的净现金流量（应注意“＋”、“-”号）； i c ——基准收益率； n ——方案计算期。 2013建设工程经济计算题考点 1.资金等值的计算 （1）掌握一次性支付的终值计算（已知P求F） 公式：F=P(1+i)n F= 一次支付n年末的终值（本利和） P=一次性支付（投资）的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数（P使用的时间） (1+i)n为终值系数，表示为（F/P,i,n）.如果题中给出系数，则计 算公式为：F=P（F/P,i,n） 例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？ 答：F=P(1+i)n=1000*（1+10%）5=1610.51万元 （2）掌握一次性支付的现值计算（已知F求P） 公式：P=F/(1+i)n= F(1+i)-n F= 一次支付n年末的终值（本利和） P=一次性支付（投资）的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数（P使用的时间） (1+i)-n 为现值系数，表示为（P/F,i,n ）, 如果题中给出系数，则 计算公式为：P=F （P/F,i,n ） 例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为 10%，试问现在需一次性投资多少？ 答：P= F(1+i)-n =1000×（1+10%）-5=620.9万元 （3）掌握等额支付系列的终值计算（已知A 求F ） 公式：F=A i i n 1)1(-+ F= 等额支付系列的终值（本利和） A= 年金，等额支付每一次支付的资金金额 i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数（A 使用的时间） i i n 1)1(-+为等额支付系列的终值系数（年金终值系数），表示为：（F/A,i,n ），如果题中给出系数，则计算公式为： F=A （F/A,i,n ）。 例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10 年末本利和为多少？ 答：F=A i i n 1)1(-+=10000×%81%)81(10-+=144870元 （4）掌握等额支付系列的现值计算（已知A 求P ） 资金时间价值的计算： ⑴利息与利率： ①利息I=F-P； 其中I：利息，F：还本付息总额，P：本 金。 ②利率i=I t/P× 100% 其中i：利率，I t：单位时间内的利息， P：借款本金。 ⑵单利计算：I t=P×i d 其中I t：第t年计息期的利息额，P：本金，i d：计息期单利利率。 ⑶复利计算：I t=i×F t-1 其中i：计息期利率，F t-1：第（t-1）年末复利本利和，第t年末复利本利和：F=F t-1×（1+i） 一次支付情形的复利计算： ⑴终值计算（已知P求F） 现有一向资金P，按年利率i计算，n年以后的本利和为多少? F=P(1+i)n，式中 (1+i)n一次支付终值系数， 用（F/P，i，n）表示，故上 式可改写成： F=P（F/P，i，n） ⑵现值计算（已知F求 P） P=F(1+i)ˉn 式中(1+i)ˉn成为一次 支付现值系数，用符号 （P/F，i，n）表示，故上式 可改写成：P=F（P/F，i，n） 多次支付的情形计算 等额系列现金流量 F=A/i} /i称为等额 系列终值系数或年金终值 系数，用符号（F/A，i，n） 表示，故上式可改写成 F=A（F/A，i，n） ⑴现值计算（已知A求 P） P=F(1+i)ˉn =A[(1+i)n-1]/i(1+i)n 式中 [(1+i)n-1]/i(1+i)n称为等 额系列现值系数或年金现 值系数，用符号（P/A，i， n）表示，故上式可改写成 P=A（P/A，i，n）。 ⑵资金回收计算（已知 P求A） A=P[i(1+i)n]/ (1+i)n-1 式中[ i(1+i)n]/ (1+i)n-1称为等额系列资 金回收系数，用符号（A/P， i，n）表示，故上式可改写 成A=P（A/P，i，n）。 ⑶偿债基金计算（已知 F求A） A=F[i/(1+i) n -1] 式中[i/(1+i) n -1]称为 等额系列偿债基金系数， 用符号（A/F，i，n）表示， 故上式可改写为A=F （A/F，i，n） 等差系列现金流量 ⑴等差终值计算（已知 G求F） F G=G（F/G，i，n） ⑵等差年金现值（已知 G 求P） 《建设工程经济》计算公式汇总 利息I=F-P 在借贷过程中, 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。 从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。 在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 I—利息 F—目前债务人应付（或债权人应收）总金额，即还本付息总额 P—原借贷金额，常称本金 2.利率i=I t/P×100‰ 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比, 通常用百分数表示。 用于表示计算利息的时间单位称为计息周期 i—利率 I t—单位时间内所得的利息额 P—原借贷金额，常称本金 3.单利I t＝P×i单 所谓单利是指在计算利息时, 仅用最初本金来计算, 而不计人先前计息周期中所累积增加的利息, 即通常所说的" 利不生利" 的计息方法。 I t—代表第t 计息周期的利息额 P—代表本金 i单—计息周期单利利率 而n期末单利本利和F等于本金加上总利息,即: 4. F=P＋I n＝P(1＋n×i单) I n代表n 个计息周期所付或所收的单利总利息, 即: 5. I n＝P×i单×n 在以单利计息的情况下,总利息与本金、利率以及计息周期数成正比的关系. 6.复利I t＝i×F t-1 所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。 I t—代表第t 计息周期的利息额 i—计息周期复利利率 F t-1—表示第（t-1）期末复利利率本利和 一次支付的终值和现值计算 一次支付又称整存整付，是指所分析系统的现金流量，论是流人或是流出，分别在各时点上只发生一次。 n 计息的期数 P 现值( 即现在的资金价值或本金)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列起点时的价值 F 终值(即n 期末的资金值或本利和)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列终点的价值 7.终值计算( 已知P 求F) 一次支付n年末终值( 即本利和)F 的计算公式为： F＝P（1＋i)n 式中（1＋i)n 称之为一次支付终值系数, 用（F/P, i, n）表示，又可写成: F＝P（F/P, i, n）。 8.现值计算( 已知F 求P) P＝F（1＋i)-n 式中（1＋i)-n称为一次支付现值系数, 用符号(P/F, i, n)表示。式又可写成: F＝P （F/P, i, n）。 也可叫折现系数或贴现系数。 等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 A 年金,发生在( 或折算为) 某一特定时间序列各计息期末(不包括零期) 的等额资金序列的价值。 9. 终值计算( 已知A, 求F) 等额支付系列现金流量的终值为: [（1＋i）n－1]/i年称为等额支付系列终值系数或年金终值系数, 用符号(F/A，i，n)表示。 公式又可写成：F=A(F/A，i，n)。 10. 偿债基金计算( 已知F, 求A) 偿债基金计算式为： i/ [（1＋i）n－1]称为等额支付系列偿债基金系数，用符号(A /F，i，n)表示。 则公式又可写成：A=F(A /F，i，n) 11.现值计算( 已知A, 求P) [（1＋i）n－1]/i（1＋i）n称为等额支付系列现值系数或年金现值系数，用符号(P/A，i，n)表示。 公式又可写成：P＝A(P/A，i，n) 12.资金回收计算( 已知P, 求A) 资金回收计算式为: 《工程经济学》复习题 1、公式A = P(A/P, i, n)中的P应发生在( )。 A、第一年年初 B、最后一年年末 C、第一年年末 D、任意时刻 2、确定基准收益率的基础就是()。 A、资金成本与机会成本 B、投资风险 C、通货膨胀 D、汇率 3、在A与n相等时,(P/A,20%,n)与(P/A,30%,n)这两者的大小为( )。 A、前者比后者大 B、前者比后者小 C、两者相等 D、不一定 4、在工程项目的经济分析中,一般应采用( )。 A、单利计息 B、复利计息 C、连续计息 D、视情况而选用计息方法 5、当多个工程项目的计算期不同时,较为简便的评价选优方法为( ) A、净现值法 B、内部收益率法 C、费用现值法 D、年值法 6、如果财务内部收益率大于基准收益率,则( )。 A、财务净现值大于零 B、财务净现值小于零 C、财务净现值等于零 D、不确定 7、项目盈亏平衡产销量越高,表示项目( )。 A.投产后盈利越大 B.抗风险能力越弱 C.适应市场变化能力越强 D.投产后风险越小 8、在技术方案的可比性原理中,满足需要的可比性不包括()。 A 产品质量 B 产品数量 C 产品品位 D 产品价格 9、工程经济学的核心任务就是工程项目技术方案的()。 A 技术决策 B 社会决策 C 综合决策D经济决策 10、作为宏观经济调控的重要杠杆,利率提高的原因就是()。 A 其她条件一定,通货膨胀率下降 B 其她条件一定,社会平均利润率提高 C 其她条件不变,资本市场供过于求 D 其她条件不变,资本市场供不应求 11、某项目每年年初向银行贷款100万元,贷款利率为6%,则3年末款款总额为()。 12、要考虑一个项目就是否值得投资,必须首先考虑该项目利润率就是否高于银行利息,因此,银行利息又可以瞧做资金的()。 A 基准收益率 B 投资回报率 C 资金占用成本 D 机会成本 13、某建设单位拟向银行贷款订购设备,有两家银行可供选择,甲银行年利率12%,计息期1年,乙银行年利率12%,计息期半年,按复利计息,因此,建设单位的结论就是()。 A 甲银行年实际利率高于乙银行年实际利率B乙银行年实际利率高于甲银行年实际利率 C 两家银行年实际利率完全相同 D 两家银行的年实际利率相同但偿还利息次数不同。 14、某工程方案设计生产能力为年产1、5万吨,产品销售价格为3200元/吨,年总成本为4000万元,其中固定成本为1900万元,则盈亏平衡时的单位产品变动成本就是()元/吨。 15、当名义利率一定时,按半年计息时,实际利率()名义利率。 A 等于 B 小于 C 大于 D 不确定 16、某建设项目建设期1年,从第2年开始生产,建设期年初借款3000万元,借款利率为10%,在生产期前5年内等额还本付息,每年末偿还额为()万元。 17、名义利率为10%,按半年计息,实际利率为()。 A 5% B 7、5% C 10、25% D 15% 19、企业行政部门为管理与组织经营活动所发生的费用应该计入() A 管理费用B财务费用C营业费用D 生产成本 20、按形成资产法分类,下面哪一项不属于无形资产费用()。 A 专利权 B 开办费 C 非专利技术 D 商标权 建设工程经济》计算公式汇总 一次支付的终值和现值计算一次支付又称整存整付，是指所分析系统的现金流量，论是流人或是流出，分别在各时点上只发生一次。 n 计息的期数P现值( 即现在的资金价值或本金)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列起点时的价值 F 终值(即n 期末的资金值或本利和)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列终点的价值 7.终值计算( 已知P求F)一次支付n年末终值( 即本利和)F 的计算公式为： F＝P（1＋i)n式中（1＋i)n 称之为一次支付终值系数, 用（F/P, i, n）表示，又可写成: F＝P（F/P, i, n）。 8.现值计算( 已知 F 求P)P＝F（1＋i)-n 式中（1＋i)-n称为一次支付现值系数, 用符号(P/F, i, n)表示。式又可写成: F＝P（F/P, i, n）。也可叫折现系数或贴现系数。 等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 A年金,发生在( 或折算为) 某一特定时间序列各计息期末(不包括零期) 的等额资金序列的价值。 9. 终值计算( 已知A, 求F) 等额支付系列现金流量的终值为: [（1＋i）n－1]/i年称为等额支付系列终值系数或年金终值系数, 用符号(F/A，i，n)表示。公式又可写成：F=A(F/A，i，n)。 10. 偿债基金计算( 已知F, 求A) 偿债基金计算式为： i/ [（1＋i）n－1]称为等额支付系列偿债基金系数，用符号(A /F，i，n)表示。 则公式又可写成：A=F(A /F，i，n) 11.现值计算 ( 已知 A, 求 P) [（1＋i）n－1]/i（1＋i）n称为等额支付系列现值系数或年金现值系数，用符号(P/A，i，n)表示。 公式又可写成： P＝A(P/A，i，n) 12.资金回收计算 ( 已知P, 求A) 资金回收计算式为 : i（1＋i）n / [（1＋i）n－1]称为等额支付系列资金回收系数，用符号(A/P，i，n)表示。 则公式又可写成：A=P(A/P，i，n) 等额还本利息照付系列现金流量的计算 每年的还款额 A t按下式计算： 13.A t＝P I/n＋P I×i×[1－(t－1)/n] 式中： A t第 t 年的还本付息额； P I—还款起始年年初的借款金额 影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间长短、利率 ( 或折现率 ) 的大小。 工程经济学知识点 1、工程经济学 最早在工程领域开展经济评价工作的是美国的惠灵顿（A. M. Wellington），他用资本化的成本分析方法来选择铁路的最佳长度或路线的曲率，他在《铁路布局的经济理论》（1887年）一书中，对工程经济下了第一个简明的定义：“一门少花钱多办事的艺术”。 20世纪20年代，戈尔德曼在（O. B. Goldman）《财务工程学》中指出：“这是一种奇怪而遗憾的现象，…在工程学书籍中，没用或很少考虑…分析成本以达到真正的经济性…”。也是他提出了复利计算方法。 20世纪30年代，经济学家们注意到了科学技术对经济的重大影响，技术经济的研究也随之展开，逐渐形成一门独立的学科。1930年格兰特（E. L. Grant）出版了《工程经济原理》，他以复利为基础讨论了投资决策的理论和方法。这本书作为教材被广为引用，他的贡献也得到了社会的承认，被誉为“工程经济学之父”。 2、技术与经济 1）技术的含义 ①狭义的技术，指劳动者的劳动技能和技巧，是其知识和经验的具体体现。 ②广义的技术，是指人类认识和改造客观世界的能力。它的具体内容包括劳动工具、劳动对象以及具有一定经验、知识和技能的劳动者，即生产力的三要素。 但是技术并非三要素的简单相加，而是三者的相互渗透和有机结合成的整体。比如，必须由掌握先进经验、知识和技能的劳动者，使用先进的劳动工具作用于相应的劳动对象，才能成为先进的技术，并转化为先进的生产力。因此，可以说技术是指一定时期，一定范围的劳动工具、劳动对象和劳动者经验、知识和技能有机结合的总称。 2）经济的含义 “经济”一词，在古汉语中具有“经邦济世”、“经国济民”的含义，是指治理国家，拯救庶民的意思。 我国现沿用的经济一词是在19世纪后半期，由日本学者从Economy一词翻译为汉字“经济”的，其含义与上述不同。现在通用的“经济”一词，是个多义词。 ①日常生活：一是指对生活有利的事或物。如“经济作物”等；二是指个人的生活用度。如某人的“经济条件”好坏等。 ②经济理论界 a指生产关系的总和；这是上层建筑赖以存在的基础，如经济制度、经济基础等词组中的“经济”的含义。 b指社会再生产过程各个环节的经济活动，如生产、分配、交换、消费等的社会经济活动。 c指一个社会或国家的国民经济的总称及其组成部分如工业经济、农业经济、商业经济、运输经济等。 d指节省或节约，如经济效益、经济合理性等，就包含和强调对人力、物力、资金、自然资源、时间的合理利用和节约使用的意思。 工程经济学中“经济”的含义，主要是指“节省”或“节约”的意思，也指国民经济总体，或工业经济、农业经济等部门经济的意思。 所以，也可以说：“工程经济学是研究技术的节约问题的”，“是研究技术方案的经济效益的”。 建设工程经济计算公式 汇总 集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN] 等额支付 终值系数 等额零存整取 等额支付 现值系数 若干年每年可领取年金若 干，求当初一次存入多少 钱 等额支付 偿还基金系数 已知最后要取出一笔钱， 每年应等额存入多少钱 等额支付 资本回收系数 住房按揭贷款，已知贷款 额，求月供或年供 4、名义利率（r ）的计算公式: 5、年有效利率的计算公式： 6、总投资收益率（ROI): ROI=息税前利润/总投资*100% 7、静态投资回收期： ()流量 出现正值年份的净现金的绝对值 上一年累计净现金流量现正值的年份数累计净现金流量开始出+ =1－t P 就是增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。 现设I 新、I 旧分别为旧、新方案的投资额，C 旧、C 新为旧、新方案的经营成本。 如I 新＞I 旧，C 新＜C 旧，则增量投资收益率R （新-旧）为： 当R （新-旧）大于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的；当R （新-旧）小于基准投资收益率时，则表明新方案是不可行的。 （二）折算费用法 ①当方案的有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小，来决定优、劣和取舍。 在采用方案要增加投资时，可通过比较各方案折算费用的大小选择方案，即： 式中 j Z ——第j 方案的折算费用； j C ——第j 方案的工程成本，主要包括原材料费、生产工人工资及附加工资、设 备的使用费及修理费、设备的折旧费、施工设施（轨道、支撑架、模板等）的成本或摊销费、防治施工公害设施及其费用、管理费等； j P ——第j 方案的投资额（包括建设投资和流动资金投资）； c i ——基准投资收益率。 ②在采用新方案不需要增加投资 C Fj ——第j 方案固定费用（固定成本）总额； C Uj ——第j 方案单位产量的可变费用（可变成本） 17、贴现法：实际利率=实际利息/实际本金×100% 《建设工程经济》重点计算公式汇总 1、P6，资金等值计算及应用 系数名称 符号表示 标准表达式 公式 形象记忆 一次支付复本利和系数终值 一次存钱，到期本利取出 一次支付现值系数已知到期本利合计数，求最初本金。等额支付终值系数等额零存整取 等额支付现值系数若干年每年可领取年金若干，求当初一次存入多少钱 等额支付偿还基金系数已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多少钱 等额支付资本回收系数住房按揭贷款，已知贷款额，求月供或年供 记住 ， ，其余可推到。 2、P11，名义利率（名义年利率）的计算公式 : 年有效利率（又称实际利率）的计算公式： 3、P23，静态投资回收期：越小越好 流量 出现正值年份的净现金 的绝对值上一年累计净现金流量现正值的年份数累计净现金流量开始出1 －t P 如果只给出现金流入与流出，则先计算净现金流量（流入-流出,可能为负值），再计算累计净现金流量（本年净现金流 量+上一年累计净现金流量）4、P24、财务净现值：财务净现值（ FNPV ）=现金流入现值之和-现金流出现值之和 先求现值P ，在根据公式计算， 基准收益率ic 变小，FNPV 变大，反之相同。但FIRR 不变。FNPV 大于等于零，方案可行；FNPV 小于零，方案不可行，但不一定亏损。 5、P25、财务内部收益率 FIRR ：利用财务净现值公式， 当FNPV 等于零时，求得的ic 即为FIRR 。 FIRR 与ic 无关， 当FNPV=0时，FIRR=ic ，当FNPV 大于零时，FIRR 大于ic 6、P34，量本利模型: B=p ×Q －C u ×Q －C F －T u ×Q 利润=单价×销量-[(单位可变成本+税金)×销量+固定成本] 为了方便记忆可上式变形如下： B=p ×Q －「（C u +T u ）×Q －C F 」 式中 B ——表示利润： p ——表示单位产品售价；工程经济学计算题
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