项目 效果图制作流程经验分享

上海骄安建筑设计有限公司

【某项目】项目家配图，效果图制作流程

公司简介

上海骄安建筑设计有限公司下设效果图制作部，数码图文快印部！专业从事：建筑室内、室外效果图制作,景观园林效果图制作，市政道路桥梁效果图制作，建筑多媒体,三维动画制作，建筑图文快印输出等内容。

效果图制作部在建筑效果图行业内我们的愿望是成为新媒体环境中可以提供一站式服务的先锋，为我们客户提供整合互动多媒体和传统新媒介的咨询，调研，策划，创意设计服务，并凭借我们多年的经验及娴熟的技法，协助客户表达卓越的建筑设计思想。通过多年积累实践经验，总结出只有诚信服务，严格把握好质量，才能立足于市场。效果图技术部在职人员有40---50人左右，其中制图技术员40余人。根据市场所需和员工技能特长分2个组，为建筑组和非建筑组。建筑组主要以建筑效果图为主，非建筑组以景观园林效果图，道桥室内效果图为主。公司从事效果图行业有18年之久，员工年龄和工龄层次分明，三十岁以上的有12人左右，为技术骨干，工龄也达到10年之久，二十至三十岁之间员工为多，是公司创造力和活力阶层，也是生产力的保证。公司也注重培养新人，在招聘时发掘可塑造之人。效果图业务部10人左右，为公司持续经营的保证！公司办公场所有300多平方，公司电脑设备为适应客户之所需不断更新中。

骄安设计一直秉承“以人才和技术为基础，创造最佳作品和服务”的企业宗旨，用认真主动的服务与不断创新的产品，“帮助客户超越竞争对手”获得成功，并希望每一个项目的完成是骄安设计与您长久合作的开始。

公司部分客户如下：

上海华东电力设计有限公司

上海市政工程设计研究院

中国建筑设计研究院上海分院

中船第九设计研究院有限公司

上海高等教育建筑设计研究院

上海广亩景观设计咨询有限公司

上海申马景观设计有限公司

上海华汇园林景观设计有限公司

上海市政工程规划设计研究院

上海勘察设计研究院有限公司

上海派尼欧旅游景观设计有限公司

凯帝捷建筑设计咨询（上海）有限公司等………………………………………中海发展(苏州)有限公司

中海发展(宁波)有限公司

中海发展(无锡)有限公司

中海发展(上海)有限公司

苏州凯润置业有限公司

宁波市梅山美的房地产发展有限公司苏州弘阳房地产开发有限公司

远洋地产(上海)有限公司

无锡万达城投资有限公司

万达地产(金山)有限公司

冠泉置业(宁波）有限公司

山东瑞联房地产开发有限公司

【某项目】项目效果图设计意向汇报

1.设计说明：

本着多年的行业经验、对市场需求的感知和客户之表达诉求，特为某公司某项目效果图设计编制如下意向书。

2.各分类效果图建议视点角度和参考图详解如下：

1)区位鸟瞰图

区位鸟瞰图是反映项目所在位置和周边交通状况，标志性建筑，商业区，政府机关，学校，医院，车站交通枢纽，休闲娱乐，旅游景点等相互关系的效果图。他的实景表现有助于消费者对所参考楼盘有个快速，理性的认识，再结合自身的需求做出合适的选择。

某项目毗邻大运河，区域大鸟瞰图建议具体视角和表现范围如上图示意。表现图近景依次为高层住宅，低层洋房，别墅，十里运河，远处展开视角所现标志性建筑，商业区，市政府，学校，医院，公园旅游景点，江阴大桥，交通枢纽等。相互关系通过鸟瞰视角呈现高低渐进，层次分明，具有美学观赏性。建议做夜景，体现都市繁华，璀璨夜景，体现项目的独特优越性！

2)入口处视角

入口处是小区的对外第一印象，选取角度要因地制宜。本项目主入口处对应着小区的景观主轴线，选取角度建议小鸟瞰稍偏南，近景为入口处建筑和交通的位置关系，远景为小区景观主轴线上的园林景观。视角上体现出一入小区即远离都市喧嚣，沉浸绿树银花中，沉淀忙碌心灵，在慢悠悠的唯美时光中回到居所。

3)别墅洋房区建筑景观效果图

别墅洋房区建筑景观效果图建议做2个角度，分别为儿童活动场所和成人活动场所。这2个活动场所也是小区的景观节点，须加以表现，以展现项目优势和高端形象。

4)户型家配图

户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。

彩色户型图是在原户型设计的基础上作了各种美学上的处理，有意无意地制造的一些小陷阱已被消费者逐渐看清；而墨稿户型图不仅美化了原本枯燥乏味严谨的设计图纸，而他在原设计师户型设计的基础上套模板而来，没有刻意误导之嫌，更简洁明了。

3.具体案例效果图制作方法赏析：

以下项目案例为中海地产苏州有限公司【苏胥湾】项目。制作时间2016年08月份。

【苏胥湾】和【运河世家二期】有很多相似处。项目位于市中心稍远处，但是交通便捷；靠近河岸，但是与河岸还有段距离；建筑密度大等。

下图是项目在地图上实际位置截图，其和标志性建筑，商业繁华区，市政府，学校，医院，车站交通枢纽，休闲娱乐，旅游景点等位置实际关系。

下图是根据地图实际位置关系做出来的模型图，而项目与标志性建筑，商业繁华区，市政府，学校，医院，车站交通枢纽，休闲娱乐，旅游景点等位置关系比较远。项目中建筑密度大也显现出来，这个时候就需要做些必要的调整，从而有利于视觉的效果，符合营销阶段的需求。

下图是调整位置关系后的渲染成图，从视觉上表现出项目与标志性建筑，商业繁华区，市政府，学校，医院，车站交通枢纽，休闲娱乐，旅游景点等位置关系拉近！建筑密度变小，与河岸之间的距离缩小，与河岸之间区域原是废旧工业区待建绿化带，在图上根据我们的工作经验先行做成休闲广场式景观绿化带，体现出项目沿岸亲水独特性。

通过我们的独特而专业的表现手法后在项目鸟瞰图和透视图中更有所体现，以下是同一个项目在2个阶段做的效果图可以有个明显的比较结果。