天使投资的主要估值方法解析

天使投资的主要估值方法解析
天使投资的主要估值方法解析

天使投资主要估值方法解析

天使投资人或者投资机构在对一个企业的价值进行评估的时候,都会遵循一定的方式或方法,那么投资企业的估值都有哪些方法呢?下面我们一一介绍:

1、500万元上限法。

这种方法要求天使投资不要投一个估值超过500万的初创企业。这种方法好处在于简单明了,同时确定了一个评估的上限。

2、博克斯法。

这种方法是由美国人博克斯首创的,对于初创期的企业进行价值评估的方法,典型做法是对所投企业根据下面的公式来估值:一个好的创意100万元。

一个好的盈利模式100万元。

优秀的管理团队100万-200万元。

优秀的董事会100万元。

巨大的产品前景100万元。

加起来,一家初创企业的价值为100万元-600万元。

3、三分法。

是指在对企业价值进行评估时,将企业的价值分成三部分:通常是创业者,管理层和投资者各1/3,将三者加起来即得到企业价值。

4、200万-500万标准法。

许多传统的天使投资家投资企业的价值一般为200万-500万,这是有合理性的。如果创业者对企业要价低于200万,那么或者是其经验不够丰富,或者企业没有多大发展前景;如果企业要价高于500万,那么由500万元上限法可知,天使投资家对其投资不划算。

这种方法简单易行,效果也不错。但将定价限在200万-500万元,过于绝对。

5、200万-1000万网络企业评估法。

网络企业发展迅速,更有可能迅速公开上市,在对网络企业进行评估时,天使投资家不能局限于传统的评估方法,否则会丧失良好的投资机会。考虑到网络企业的价值起伏大的特点,即对初创期的企业价值评估范围由传统的200万-500万元,增加到200万-1000万元。

6、市盈率法。

主要是在预测初创企业未来收益的基础上,确定一定的市盈率来评估初创企业的价值,从而确定投资额。

7、实现现金流贴现法。

根据企业未来的现金流,收益率,算出企业的现值作为企业的评估价值。

这种方法的好处是考虑了时间与风险因素。不足之处是天使投资家应有相应的财务知识。并且这种方法对要很晚才能产生正现金流的企业来说不够客观。

8、倍数法。

用企业的某一关键项目的价值乘以一个按行业标准确定的倍数,即得到企业的价值。

9、风险投资家专用评估法。

这种方法综合了倍数法与实体现金流贴现法两者的特点。具体做法:

(1)用倍数法估算出企业未来一段时间的价值。如5年后价值2500万。

(2)决定你的年投资收益率,算出你的投资在相应年份的价值。如你要求50%的收益率,投资了10万,5年后的终值就是75.9万元。

(3)现在用你投资的终值除以企业5年后的价值就得到你所应该拥有的企业的股份,75.9÷2500=3%这种方法的好处在于如果对企业未来价值估算准确,对企业的评估就很准确,但这只是如果。这种方法的不足之处是比较复杂,需要较多时间。

天使投资协议合同书标准版

天使投资协议书标准版 目录 《天使投资之增资协议示范本》使用说明 (3) 《天使投资之增资协议示范本》 (4) 第一条增资与认购 (5) 第二条增资时各方的义务 (6) 第三条创始人与公司的陈述和保证 (7) 第四条投资人的陈述和保证 (9) 第五条股权的成熟 (9) 第六条股权转让限制 (10) 第七条全职工作、竞业禁止与禁止劝诱 (10) 第八条清算优先权 (11) 第九条优先购买权 (11) 第十条共同出售权 (11) 第十一条优先认购权 (12) 第十二条反稀释 (12) 第十三条优先投资权 (13) 第十四条信息权 (13) 第十五条董事会 (14) 第十六条保护性条款 (14) 第十七条违约责任 (14) 第十八条保密条款 (15) 第十九条变更或解除 (15) 第二十条适用法律及争议解决 (15) 第二十一条附则............................................. . (16) 《天使投资之增资协议示范本》

使用说明 一、免责声明 本示范本不能被视为是xxx提供的法律意见或建议,也不是标准及最终法律文本,仅供参考,不能作为您的决定或行为的支持依据,xxx就此不承担任何法律责任。 二、示范本条款说明 1、本示范本的语言表述方面,尽量避免法言法语,尽可能通俗易懂。 2、协议示范本里蓝色字体为模拟数字及名称,请结合具体情况具体计算。 天使投资之增资协议示范本 关于有限公司之增资协议 年月日 增资协议 本协议于年月日由以下各方签署: 被投资公司(简称“公司”):有限责任公司 住所地: 注册资本:人民币

法定代表人: 创始人股东(简称“创始人”): 姓名:,身份证号:; 非创始人股东: 1、姓名:,身份证号; 2、姓名:,身份证号; (上述创始人股东和非创始人股东合称为“现有股东”) 投资人: 1、姓名:,身份证号; 2、姓名:,身份证号; 以上各方经充分协商,根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就投资人向公司增资及相关事宜达成以下协议,以兹共同遵照执行。 第一条增资与认购 增资方式 投资人以人民币1000万元的投资后估值,对公司投资人民币100万元(简称“投资款”)进行溢价增资(简称“增资”)。增资完成后,公司注册资本增加为万元,投资人取得增资完成后公司10%的股权。其中,人民币万元记入公司的注册资本,剩余人民币万元记入公司的资本公积。 各方的持股比例 增资完成前后,各方在公司的持股比例变化如下表:

浅析科技金融对小微企业发展的意义和作用

浅析科技金融对小微企业发展的意义和作用 公司金融学课程论文 摘要:经济的发展依靠科技推动,而科技产业的发展需要金融的强力助推。科技与金融本属于不同的产业,在融合的过程中必然面临很多困境。世界各国都在努力推动科技金融的发展,我国金融产业发展相对较迟,因此需要进行更多的实践和摸索。本文从科技金融对小微企业的意义和作用方面对其进行文献综述。 关键词:科技金融:小微企业 一小微企业 (一)含义 小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业、个体工商户的统称,是由中国首席经济学家郎咸平教授提出的。它适用的行业包括:农、林、牧、渔业,工业(包括采矿业,制造业,电力、热力、燃气及水生产和供应业),建筑业,批发业,零售业,交通运输业(不含铁路运输业),仓储业,邮政业,住宿业,餐饮业,信息传输业(包括电信、互联网和相关服务),软件和信息技术服务业,房地产开发经营,物业管理,租赁和商务服务业,其他未列明行业(包括科学研究和技术服务业,水利、环境和公共设施管理业,居民服务、修理和其他服务业,社会工作,文化、体育和娱乐业等。 (二)发展现状 随着国家针对小微企业一系列优惠政策的出台和2013年1月起小企业会计准则的即将实施,小微企业的发展越来越受到政府和社会的广泛关注。目前我国小微企业规模已近5000万家,为国家解决了大量的就业人口和近三分之二的所得税,在国民经济中的支撑作用越来越大。然而,由于受到资金、技术、人才等方面的影响,小微企业现代化管理水平普遍较低,企业信息化率还不到3%,仍然面临管理不规范、融资难、效率低下、竞争能力弱的问题,严重制约了小微企业发展壮大。 二科技金融 (一)含义 科技金融属于产业金融的范畴,主要是指科技产业与金融产业的融合。“科技金融”一词在实践中已有应用,理论界的首次定义是由四川大学副校长赵昌文撰写的《科技金融》一书中界定的,他认为科技金融是指促进科技开发、成果转化和高新技术产业发展的一系列金融工具、金融制度、金融政策与金融服务的系统性、创新性安排,是由向科学与技术创新活动提供融资源政府、企业、市场、社会中介机构等各种主体及其在科技创新融资过程中的行为活动共同组成的一个体系,是国家科技创新体系和金融体系的重要组成部分。 在钱志新教授的《产业金融——医治金融危机的最佳良药》一书中将科技金融界定为在科技企业的整个生命周期中的融资过程,该过程包括融资工具、融资制度、融资政策以及融资服务,融资活动的参与者包括政府、企业、市场、社会中介机构以及其他社会团体。 (二)发展现状 经济的发展依靠科技推动,而科技产业的发展需要金融的强力助推。在金融的助推下,科技产业呈现出新的面貌,计算机的应用,网络的普及,无线技术的发展都是在金融的支持

项目投资价值分析报告模版

项目投资价值分析报告 第一部分概述 项目名称: 项目单位: 一、企业简介 1、目标企业的历史沿革,隶属关系,企业性质及制度;目前职工人数。 2、地理位置,占地面积;各交通运输条件(铁、公路、码头和航空港口等),运输方式。 3、年设计及实际生产能力,运营状况。 4、产品种类,主导产品名称及产量。 5、能源供应条件(水、电、汽、气、冷冻等)配套情况。 6、主要原、辅、燃料的供应量及距离,费用情况。 7、产品质量状况及产品在国内、外市场的定位与知名度。 8、产品出口量、主要国家和国外市场份额。 二、项目概要 三、简要分析结论 第二部分团队和管理 一、董事长、法人代表 二、原有股东情况 三、主要管理人员 四、主要技术负责人员

五、员工和管理 管理及人力资源评价指标 1、内部调控是否合理 2、管理组织体系是否健全 3、管理层是否稳定团结 4、管理层对市场拓展、技术开发的重视程度 5、有否科学的人才培训计划 6、各层面的执行情况 第三部分产品和技术 一、产品介绍 二、产品应用领域及性能特点 三、主要技术内容 四、技术先进性 五、产品技术指标 六、国内外技术发展状况 产品评价指标 1)产品是否具有独特性,难以替代 2)产品的开发周期 3)产品的市场潜力 4)产品的产业化情况 5)产品结构是否合理 6)产品的生产途径

技术评价指标 1)技术的专有性(技术来源) 2)技术的保密性(专利保护) 3)技术的领先性 技术开发 1)技术开发投入占总收入的比重 2)技术开发体系与机构 3)技术储备情况 第四部分市场及竞争分析 一、市场需求 二、目前的市场状况 产品市场分布 三、产品应用市场前景分析 四、产品市场需求预测 五、产品市场竞争力分析 (1)产品质量竞争力分析 (2)生产成本竞争力分析 (3)产品技术竞争力分析 六、主要竞争对手分析 (1)国内主要竞争对手分析,列出前20名。做出竞争对手一览表。 (2)国外竞争对手分析

投资项目可行性分析报告.doc

投资项目可行性分析报告 ***投资项目可行性分析报告 目录(可根据文件内容自动更新) 第一章总论 (3) 一、项目概况: (3) 二、项目背景: (3) (一) 1. 2. 3. 外部环境: (3) 经济环境因素: (3) 行业竞争环境因素: (3) 其他因

素: (4) (二) 1. 2. 3. 4. 5. 内部环境: (4) 公司愿景: (4) 管理现状分析:............................................................................................. 4 生产现状分析:..............................................................................................4 营销现状分析:..............................................................................................4 技术研发能力分析: (4) 第二章项目提出的必要性分析 (4) 一、必要性因素之一:自身发展需

要 (4) 二、必要性因素之二:市场竞争需要 (4) 三、必要性因素之三:行业整合需要 (5) 四、必要性因素之三:其他方面.................................................... (5) 第三章项目选址方案 (5) 一、建厂的地理位置和社会经济现状 (5) 二、交通、运输现状和发展趋势 (5) 三、当地政府政策支持 (5) 第四章项目实施方案 (5) 一、项目总体方案: (5)

我国天使投资发展情况的研究

风险投资学论文 我国天使投资发展情况的研究 班级:B110903 学号:B11090437 姓名:苏小根

我国天使投资发展情况的研究 摘要:天使投资起源于19世纪的百老汇,目前在欧美及亚洲新兴国家和地区得到了迅速发展。它是一种私人权益资本投资,一般在风险投资之前介入初创企业,对初创企业的成立发展具有重要作用。天使投资作为一种在中国还很欠缺的投资方式,在中小企业的发展早期发挥着极其关键的作用。中国的中小企业需要天使投资,而在经济形势不容乐观的今天,天使投资具有很大的发展机会。 本文将通过天使投资的概述、天使投资在中国、天使投资成功案例、发展对策等方面来浅谈我对于天使投资的认识。 关键词:天使投资民间资本融资 一:天使投资概述 1.1天使投资的概念 天使投资(Angel Investment),是权益资本投资的一种形式,是指富有的个人出资协助具有专门技术或独特概念的原创项目或小型初创企业,进行一次性的前期投资。它是风险投资的一种形式,在根据天使投资人的投资数量以及对被投资企业可能提供的综合资源进行投资。 1.2天使投资的特征 1.2.1.天使投资的金额一般较小,而且是一次性投入,它对风险企业的审查也并不严格。它更多地是基于投资人的主观判断或者是由个人的好恶所决定的。通常天使投资是由一个人投资,并且是见好就收。是个体或者小型的商业行为。 1.2.2.很多天使投资人本身是企业家,了解创业者面对的难处。天使投资人是起步公司的最佳融资对象。 1.2.3.他们不一定是百万富翁或高收入人士。天使投资人可能是您的邻居、家庭成员、朋友、公司伙伴、供货商或任何愿意投资公司的人士。 1.2.4.天使投资人不但可以带来资金,同时也带来联系网络。如果他们是知名人士,也可提高公司的信誉 1.3.天使投资的种类 1.3.1.支票天使——他们相对缺乏企业经验,仅仅是出资,而且投资额较小,每个投资案约1- 2.5万美元; 1.3. 2.另一种是增值天使——他们较有经验并参与被投资企业的运作,投资额也较大,约5-25万美元;

如何写好投资分析报告

如何写好投资分析报告 导语:投资价值分析报告是国际投资商在进行投资决策时的重要依据,其要求在掌握项目基本投资额的基础上,下面是XX给大家整理的如何写好投资分析报告的相关内容,希望能给你带来帮助! 如何写好投资分析报告投资分析报告就是针对某一特定的、以谋取商业利益、竞争优势为目的的投资行为,就其产品方案、技术方案、管理及市场等,投入产出预期进行分析和选择的一个过程。 基本格式 摘要 主要包括:项目名称、承办单位、项目投资方案、投资分析、项目建设目标及意义、项目组织机构等。 项目背景分析及规划 主要包括:(1)项目背景;(2)项目建设规划;(3)主要产品和产量;(4)工艺技术方案。 外部环境分析 主要包括:(1)外部一般环境分析;(2)产业分析。 市场需求预测 主要包括:(1)国外市场需求预测;(2)国内市场需求分析。

内部分析 主要包括:(1)项目地理位置分析;(2)资源和技术分析;(3)项目SWOT分析;(4)项目竞争战略选择。 财务评价 主要包括:(1)评价方法的选择及依据;(2)项目投资估算;(3)产品成本及费用估算;(4)产品销售收入及税金估算;(5)利润及分配;(6)财务盈利能力分析;(7)项目盈亏平衡分析;(8)评价分析结论。 融资策略 主要包括:资金筹措、资金来源、资金运作计划等。 价值分析判断 主要包括:价值判断方法的选择、价值评估等。 退出机制 主要包括:如果投资失败,可转化成为什么其他用途,减少投资损失。 基本意义 投资价值分析报告是国际投资商在进行投资决策时的重要依据,其要求在掌握项目基本投资额的基础上,对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、地理位置、资源和能力、SWOT、市场详细情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算等进行分析研究,更能反映项目各项经济指标,得出更科学、更客观的结论。

XX投资价值分析报告

AAA投资价值分析报告 对象:资本市场各基金、券商、投资公司分析员及操盘员 目的:配合增发与战略的实施 1.旅游产业价值与机会 1.1旅游产业概述 1.1.1旅游产业价值链构成(景点、酒店、旅行社、交通服务体系、INTERNET) 1.1.2旅行社业务构成(观光旅游、商务旅游、会展旅游、休闲旅游、出入境等) 1.2产业价值点 1.2.1直线上升的朝阳产业 总量增长:(1)与GDP同步增长(2)消费者习惯逐渐倾向旅游(3)世界性旅游的重心向亚州倾斜; 结构性增长:(1)商务活动日益频繁,在商务出行与会展上面临大的发展机遇(2)出境旅游由于市场的开发,将成为热点 1.2.2旅游产业扩张性 网络类型产业,在此基础上可嫁接多项业务,如交通、房地产、金融等; 强调旅游产业商业化价值在于潜在的未来网络的增值意义,而非仅是盈利率; 1.2.3旅游产业的资源发育日益成熟 酒店、民航等资源处于过剩状况,铁路服务意识增强与旅游资源开发项目增多,以旅行社为基础发育的大旅游产业将成为发展稳定、风险度较低的行业,同时意味着大众化旅游时代的到来。(可能出现增长的拐点) 1.3国内旅游产业整合的机会 1.3.1国内旅游业价值链分割与过度竞争(朝阳产业但存在大量亏损与微利的公司,同时小旅行社林立,需要大型公司进行旅游业的整合,形成行业的结构分层,否则整个旅游产业无法规模化运作); 1.3.2政策限制阻碍价值链的形成,产业化运作困难(如旅行社政策管制、民航价格管制等,但政策管制的放松,对形成产业化运作存在政策机会);

1.3.3大旅游产业整合者未出现(未有稳定利润基础的大公司、也没有投资能力的大公司对旅游产业进行整合); 1.3.4国内旅游业组织形式价值流失现象严重(存在组织创新机会)。 2.公司产业位势 在众多旅行社林立、资源分割、行业利润率偏低与过度竞争的格局下,在考虑AAA与相它竞争对手相比的竞争的位势,不仅要看公司所拥有的存量资源,更重要的要看所公司培育的核心能力。 2.1竞争位势(国内旅行社竞争格局,论证AAA的行业竞争优势,如综合排名)(在不同的目标市场对AAA的竞争优势)。 2.2AAA一直在”筑底”(公民市场整合、青旅在线与公民的合并、主业投资与政策型投资的时点平衡、连锁店、银行卡的联盟等) 2.3公司的品牌与网络资源(青旅游品牌、连锁店、银行卡等与对手的比较) 2.4强的CEO及管理团队(强的管控能力、旅游组织有较强的能力、管理较为透明) 2.5资本市场支撑与政策性投资业绩支持(资本运作的经验) 2.6在线旅游与实体相结合的经营模式 3.公司战略与成长前景 3.1公司发展战略 AAA面临行业发展与产业整合的双重机会,为形成大旅游概念,公司的旅游主业的发展战略如下: 3.2.1公民市场的重组(在线旅游与公民市场的重组) 3.2.2前后台一体化发展,打造大旅游价值链(营销网络与后台支持平台的构建) 3.2.3行业内外的资源整合(收购、兼并与联盟) 3.2增发项目的盈利能力分析(基于战略的投资活动与资源均衡,业务发展的阶梯、对每个项目进行财务盈利能力的预测) 3.2.1内部核心能力培育项目(ERP、国内公民市场的整合、营销网点的铺设) 3.2.3资源整合项目(旅行社收购与重组、) 3.2.4基于旅游价值链增值项目(旅游房地产)

尽职调查的几种情况

尽职调查的几种情况 尽职调查的官方解释是由中介机构在企业的配合下,对企业的历史数据和文档、管理人员的背景、市场风险、管理风险、技术风险和资金风险做全面深入的审核。从这个定义上来看,我们大概可以知道尽职调查是在企业或团体在一种大的变动下才会进行的活动。具体可以分为以下几种: 第一种:企业并购前的尽职调查 对于一项大型的涉及多家潜在买方的并购活动来说,尽职调查通常需经历以下程序: 1.由卖方指定一家投资银行负责整个并购过程的协调和谈判工作。 2.由潜在买方指定一个由专家组成的尽职调查小组(通常包括律师、会计师和财务分析师)。 3.由潜在买方和其聘请的专家顾问与卖方签署“保密协议”。 4.由卖方或由目标公司在卖方的指导下把所有相关资料收集在一起并准备资料索引。 5.由潜在买方准备一份尽职调查清单。 6.指定一间用来放置相关资料的房间(又称为“数据室”或“尽职调查室”)。 7.建立一套程序,让潜在买方能够有机会提出有关目标公司的其他问题并能获得数据室中可以披露之文件的复印件。 8.由潜在买方聘请的顾问(包括律师、会计师、财务分析师)作出报告,简要介绍对决定目标公司价值有重要意义的事项。尽职调查报告应反映尽职调查中发现的实质性的法律事项,通常包括根据调查中获得的信息对交易框架提出建议及对影响购买价格的诸项因素进行的分析。 9.由买方提供并购合同的草稿以供谈判和修改。 第二种:天使投资人对创业团队的尽职调查 天使投资人对创业公司的尽职调查关注哪些方面[1]天使投资人对创业公司的尽职调查主要是与创始人和创业公司CEO见见面,谈一谈,研究一下书面文档。天 使投资人在开支票之前,他们或者他们委托的顾问会和创业团队的关键成员和创业公司的客户约谈,并评估真实的产品。如果结果与他们之前被告知的不符,那么创业者所有的赌注就都没了。 这时候,天使投资人就要弄清楚创业团队是不是都支持创始人或公司CEO,客户是不是真的对创业公司的产品感兴趣,创业公司的产品是不是准备出货。所有的私人股权投资机构都是以自己的方式进行尽职调查的,作为创业者需要关注以下几个投资人关注的方面。 1、团队是否强大、是否健康。如果创业团队比较小,天使投资人可能会约见每个成员。天使投资人会调查每位团队成员的智力、忠诚度、优点、弱点、团队合作和管理风格等。一个功能不健全的团队,或者在关键位置上有一个老爱喝反调的人都会影响到融资成功。 2、产品或服务的准备。技术上的调查通常是从工程技术人员和产品营销人员身上开始的。天使投资人会评估创业公司创业的进程,也会评估产品。创业者所有的准备目标是要让天使投资人对宣称的产品所具有的功能和质量达到百分之百的满

有关融资毕业论文发表

有关融资毕业论文发表 浅谈大学生自主创业融资困境及对策 创业可以概括为不拘泥于当前资源条件限制下的创业者对创业机会的识别、开发和利 用的过程,同时也是创业者为了追求市场机会,组织和培植资源,创造新企业以创造有价 值的新东西的复杂行为过程。对于大学生创业者来说,融资是他们需要面临的最大的一个 问题,许多大学生创业的失败都是由于融资的失败,融资的失败使得他们的资金链断裂, 从而使得企业无法继续开展业务。所以对于大学生创业融资困境进行研究是十分有必要的,有利于帮助大学生创业者突破当前的融资困境,使其创业走向成功。 一、大学生自主创业的融资困境分析 一融资渠道狭窄 虽然国家现在有相应的政策来对大学生创业进行扶持,但是大学生创业者能够获得的 国家小额信贷资金仅仅占到了其创业启动资金的小部分,所以当前大学生创业者所面临的 一个严重问题就是融资渠道十分的狭窄,他们所能够获得的资金往往是很有限的,所以即 使许多大学生创业者能够顺利地启动创业项目,如果后续保障不足、资金断链,创业必将 面临失败。 二高校缺乏创业融资实践操作层面的培训和指导 虽然当前许多的高校都在鼓励大学生进行创业,而且还有一部分高校成立了创业基金,而且也开设了相应的创业培训课程。但是往往授课的只是从事就业创业指导工作的教师, 他们缺乏创业实践,尤其是创业融资方面的实践,所以就使得学生很难从他们那儿获得创 业融资的渠道、技巧等方面的知识。而且大学创业指导课程仅仅是对大学生进行相应的指导,在融资方面并没有让其进行实践操作,所以也就使得大学生创业者在面临融资困境时 往往显得束手无策。 三融资风险较大 由于许多大学生创业者都缺乏相应的创业和融资经验,而且在创业初期,他们对于资 金没有做出具体的需求规划,再加之大学生创业者融资渠道和方式往往都过于单一,所以 就使得他们企业的资金链存在很大的风险,会进一步导致企业的在融资困难。因为创业型 企业在成长的过程中,如果其资金链过于紧张,创业者就不得不花费大量的时间去寻求资金,进行再融资,而在此过程中,他们往往就会忽略产品的销售和市场的变化,无法关注 企业的成长。许多的大学生创业者都是等到了出现了资金短缺的时候才会进行融资,这种 融资行为没有规划性,会使得融资的风险大大增加,所以投资者大都不会对其进行投资。 而且在企业面临资金断链的时候再进行融资,很可能会筹集不到资金或者所筹集资金质量 出现问题,对于企业的今后发展是非常不利的,严重时会使得企业快速的走向死亡,或者 创业者在创业成功时失去对企业的控制权。

项目投资分析报告

项目投资分析报告 项目投资分析报告 一、项目开发宏观环境分析 天津市经济逐步呈现平稳较快发展的良好态势。近年来,工业经济进一步向好,投资、消费等内部需求持续升温,制约经济快速发展的有关因素明显得到改善,经济发展基础逐步得到加强,总体形势持续向好。天津工业园区交通便利,水、陆、空、铁立体交通网络发达。天津工业园区距离天津滨海国际机场仅两公里距离。天津港是中国北方最大的人工港,园区距离港口三十公里。同时,津滨高速、京津塘高速等多条高速公路贯穿在天津工业园区内。 二、可行性分析及必要性 随着经济的发展和中国科技兴国战略的进一步实施,在政府的大力扶持下,我国各个行业发展迅猛尤其是房地产业与工业。经过几十年的发展,轻钢结构建筑行业已经形成一条完整的产业链,从开采、提炼、加工、到应用于所需行业中,已日趋成熟。轻钢结构具有轻巧、节材、节能、降低工程投资、使用寿命长等优势,可以实现快速安装与二次使用,并具有抗震、抗风、隔音、隔热等优点,因此,轻钢结构已经在建筑领域迅速崛起,同时,我国将节约资源作为基本国策,提出发展循环经济,保护生态环境,节约资源的发展理

念。 为了加快钢结构产业发展,积极响应国家政策,Nvidia 经过反复考察,拟在天津工业园区建立一家生产基地,项目总投资亿元,征地45950平方米(位于天津工业园区3区内)。 三、可行性分析 有投资就有风险,项目投入运营后,公司将更加完善现有企业制度和企业经营制度,保证各项目高效运营和管理,为促进企业经营的良性循环,公司制定了一系列措施。首先要加强企业宣传力度,只有让客户了解企业经营模式,产品质量,才能让客户信任本企业。其次,加大业务员招揽力度,加大业务员队伍的建设。还要树立质量意识,要做到每个产品都是客户放心的产品。最好,要加强企业管理,做到增收减支,抓质量,抓安全,促工期,确保万无一失,赢得广大客户的好评。 通过大量的市场调查,证明该项目在当前经济环境下是一个很好的投资项目。它具有前景好,市场好,用途广,利润高等诸多的有点,因此,应该抓住当期有利时机,在国家相关政策的支持下,筹措资金,拟建该项目,迅速占领市场,打出品牌效应。该项目是可行的,必要的。 四、融资概算 资金是企业进行生产经营活动的必要条件。企业必须以权益资本的形式向投资者筹集资金,并以此来吸引其他投资

横琴新区天使投资基金管理暂行办法

横琴新区天使投资基金管理暂行办法 (修订) 第一条为促进横琴新区产业培育,鼓励创新创业,扶持企业发展,根据《政府投资基金暂行管理办法》(财预〔2015〕210号)和《政府出资产业投资基金管理暂行办法》(发改财金规〔2016〕2800号)精神,结合横琴新区实际情况,制定本办法。 第二条本办法所称横琴新区天使投资基金,是指由横琴新区产业投资基金及区属国有企业出资设立,采用股权投资等方式,通过政策性让利措施,对符合本办法申请条件的早期创业项目进行扶持的基金。 第三条横琴新区天使投资基金(下称天使基金)采用有限合伙制,首期由横琴新区产业投资基金和横琴金融投资集团有限公司各出资5000万元人民币,后期根据实际运作情况,按照横琴新区产业投资基金和横琴金融投资集团有限公司1:1共同出资的原则逐步增加资金,保障天使基金资金充足。 第四条横琴金投产业投资基金管理有限公司作为天使基金的管理机构(下称“基金管理人”),具体负责天使投资基金日常运作,包括项目投资方案、退出方案的拟订、研究决策和实施,投后管理等相关工作,可以对被投资企业生产经营提出建议,但不参与具体经营管理。基金管理人要制定完善的投资管理和风控制度,建立科学合规的评审和决策机制。 第五条申请天使基金的企业须同时符合以下条件: (一)所属行业符合横琴产业政策导向,包括:科技创新、特色金融、医疗健康、跨境商贸、文旅会展和专业服务等;经营范围符合国务院办公厅颁发的《自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施(负面清单)》和国家发展和改革委员会颁发的《横琴新区产业发展指导目录》的相关规定;

(二)企业承诺不从事以下业务:1.从事融资担保以外的担保、抵押、委托贷款等业务;2.投资二级市场股票、期货、房地产、证券投资基金、评级AAA以下的企业债、信托产品、非保本型理财产品、保险计划及其他金融衍生品;3.向任何第三方提供赞助、捐赠(经批准的公益性捐赠除外); 4.吸收或变相吸收存款,或向第三方提供贷款和资金拆借; 5.进行承担无限连带责任的对外投资; 6.发行信托或集合理财产品募集资金; 7.其他国家法律法规禁止从事的业务。 (三)注册地和税务登记地址原则上应在横琴新区或外地企业承诺在股权投资协议签订后1年内迁入横琴新区,且企业在获得基金资金后的约定期限内不迁离横琴新区; (四)创始人及核心管理团队出具无不良征信承诺书; (五)天使基金对企业的投资须为其首两轮外部机构投资或天使基金投资决策时企业设立时间不超过5年;企业前一会计年度资产总额或主营业务收入不超过2000万元人民币; (六)股权结构清晰合理。 第六条本管理办法向社会公开发布,有意愿申请天使基金投资的企业或管理团队向基金管理人进行申报。 第七条天使基金投资方式包括:领投、单独投资或跟投,其中跟投项目中,天使基金出资额占当次募集金额的比例不高于49%。根据投资方式的不同,基金管理人采取不同的内部审核方式; (一)领投或单独投资的项目:基金管理人负责开展尽职调查,编制尽职调查报告,提出投资方案,并聘请第三方专家出具意见。

公司投资分析报告

《保护伞公司投资分析报告》 小组成员 姓名: 总评成绩:

目录 摘要 (1) 关键词:理财之道、市场、对抗 (1) 前言 (1) 一、对抗过程中的项目投资回顾 (2) 1. 初始投资项目 (2) 2.厂房的购买: (2) 3.财务指标分析 (3) 4.数据研究分析 (10) 5.企业投入收益回顾 (11) 二、公司经营表现 (13) 1.风险分析 (13) 2. 成长表现 (13) 三、实训决策 (15) 1.投资决策的特点: (15) 2.投资决策的影响因素: (16) 四、总结 (18)

摘要 《理财之道》通过运用先进的计算机与网络技术,将现实企业的经营场景与市场环境浓缩在一个模拟训练平台上。各组组建虚拟企业,在一个共同的环境下相互对抗竞争,各小组团队通过模拟真实企业的财务运作管理,将企业运营中的财务知识、工具、模型、方法融入到虚拟企业的经营管理中,使学生在模拟运营中快速掌握财务管理这一专业化极强的学科知识。学生在模拟企业环境下分组对抗实战,不冒风险,勇于尝试,轻松改进。熟练掌握《理财之道》财务管理模拟教学电子对抗系统的操作流程,从而全面加深对财务管理知识的理解与运用,提升财务管理实战技能。 关键词:理财之道、市场、对抗 前言 《理财之道》是个较新颖的软件,它实现了我们学生全面体验企业从计划、创立、发展到成长的各个阶段经由过程模拟真实企业的财务运作管理的流程,将企业运营中的财务常识、工具、模子、方法与成功企业的财务管理经验融入到虚拟企业的管理中,使我们学生在模拟运营中 迅速理解并掌握财务管理这一专业知识,并使复杂、抽象、枯燥的财务常识趣味化、活泼化和形象化,使我们学生在模拟企业环境下分组对抗实战,从而全面加深对财务管理常识的理解与运用,提升财务管理实战技能。

投资项目可行性分析报告范本

投资项目可行性分析报告范本 可行性报告 可行性报告的定义和主要内容: 可行性研究报告定义:可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经 济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确 定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策 者和主管机关审批的上报文件。 主要内容: 1.总论,包括项目名称,利用外资方式,主办单位,主管部门,项目负责人,项目背景, 项目具备的条件等。 2.产品的生产与销售,包括产品名称、规格与性能、市场需求情况,生产规模的方案论 证,横向配套计划,产品国产化问题及销售方式、价格,内外销售比例等。 3.主要技术与设备的选择及其来源,包括采用技术、工艺、设备的比较选择,技术、设 备来源及其条件与责任。 4.选址定点方案,包括定点所具备条件(地理位置、气象、地质等自然条件,资源、能 源、交通等现有条件及其具备的发展条件等)、所定厂址的优缺点及最后之选定结论。 5.企业组织的设置与人员培训,包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划 及要求。 6.环境保护内容。 7.资金概算及其来源,包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划。 8.项目实施的综合计划,包括项目实施进程及施工组织规划等。 9.经济指标的计算分析,包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等。 10.综合评价结论。 另外,一份合格的可行性报告还应该有风险分析和财务分析,以及一些必要的文件。 给项目企业或项目开发者提供一个“项目是否满足CDM立项基本条件”的参考依据。其核心原则是该项目是否在经济和CDM国际规则上可行。一般来说仅仅是为项目企业提供 一个是否可行的方向,而不足以为项目企业搭建一个和潜在投资方对话的渠道。但无论如何,只有在完成可行性分析后,企业才能开展第二步工作-- 制作完成项目概念文件(PIN)。 (关键词:可行性研究,项目概念文件,建议书,减排量) 补充 怎样写可行性报告 不论是国企还是外企,在决定上一个新产品,一条新生产线,或者建一个新工厂时,总 要提交一份可行性报告供上级批准。 国企的可行性报告 本人曾经阅读过几份来自国企的可行性报告,但发现其目的和内容都与外企的可行性报 告有很大差别。先说其目的,国企的可行性报告是为了说服上级领导并得到相应的批准和支 持,并假定上级领导比他们自己更了解情况。而报告一旦被批准,上级领导就要承担相应的 责任。 目的上的差别自然导致内容上的差别。这里有几个主要的方面:一是国企的可行性报告 强调为什么要上这个项目,但忽视如何进行这个项目,似乎要等项目批准之后才去考虑具体 的实施方案和计划; 二是国企的可行性报告中宏观的、模糊的数据多,而微观的、具体的数据和信息少,如

证券投资分析报告模版

证券投资学课程投资分析报告证券(600030)

证券投资分析报告 1.公司概况 1.1公司简介 证券股份是中国证监会核准的第一批综合类证券公司之一,前身是证券有限责任公司,于1995年10月25日在成立,注册资本6,630,467,600元。2002年12月13日,经中国证券监督管理委员会核准,证券向社会公开发行4亿股普通A股股票,2003年1月6日在证券交易所挂牌上市交易,股票简称“证券”,股票代码“600030”。 中国国际信托投资公司成立初期曾被同志赞誉为中国在对外开放中的一个窗口。公司长期以来秉承“稳健经营、勇于创新”的原则,在若干业务领域保持或取得领先地位。2008年公司股票承销的市场份额17.39%,排名第一;债券承销的市场份额12.15%,排名第一;公司及控股公司合并的股票基金交易额市场份额8.56%,排名第一;公司控股基金所管理的资产规模合并市场份额10.29%,排名第一;研究团队蝉联第一。近几年来,证券发展迅速,业绩凸显,得到了外界广泛的关注。 证券的业务经营围包括:证券经纪;证券投资咨询;与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问;证券承销与保荐;证券自营;证券资产管理;证券投资基金代销;为期货公司提供中间介绍业务;直接投资。:证券(含境上市外资股)的代理买卖;代理证券还本付息、分红派息;证券的代保管、鉴证;代理登记开户;证券的自营买卖;证券(含境上市外资股)的承销(含主承销);客户资产管理;证券投资咨询(含财务顾问)。 1.2组织结构

1.3股改方案 证券于2005年7月5日推出股改方案,方案显示:非流通股股东向全体流通股股东按每10股流通股获付3.2股的比例支付对价。该方案中还提出了股权激励机制。证券推出的最终方案既不是传闻中的每10股送2.5股,也没有采纳流通股股东提出的每10股送4股的建议,而是选择了一个折中的方案。 为了建立股权激励机制,全体非流通股股东同意:在向流通股股东支付对价后,按改革前所持股份相应比例,以最近一期经审计的每股净资产作价,向公司拟定的股权激励对象提供总量为3000万股的股票,作为实行股权激励机制所需股票的来源。全体非流通股股东将在向流通股股东支付对价的同时提供上述股票。该股份自过户之日起60个月后方可上市交易。 据了解,自股权分置改革试点开始后,证监会就在考虑上市公司高管人员激励机制方面的问题。诸多机构投资者也建议,在股权分置改革试点过程中同时建立股权激励机制。股权激励,是指上市公司以本公司股票为标的,对其董事、监事、高级管理人员及其他员工进行的长期性激励机制。 1.4股本规模 图1:股本结构

解读真格基金一页纸TS,带你学习投资条款

解读真格基金一页纸TS,带你学习投资条款 【编者按】TS即Term Sheet,一般称为投资条款清单或投资意向书。专注于天使投资的真格基金的一页纸TS,屈指可数的条款可谓是开行业之先河,且条款的内容也是极其友好,让“天使阶段”的项目融资交易更加高效、简单、务实和透明,而且框架里没有提到的权利条款也不会出现在正式投资协议中,这一切无不让广大的创业者能把更多的时间和精力放在产品开发和公司发展上,非常值得我们点赞。 解读真格基金的TS

真格基金一页纸TS 下面我们就来逐条解读下真格基金TS条款,并作一些科普延伸: 发售条款: ·发行人:创始人在中国或其它地域设立的公司及其关联方 【解读】 如果是单一的境内主体引入投资,发行人就是境内拟引入融资的公司。提到关联方,则是针对有些项目出于某种目的需要做一些架构重组,用重组后的公司引入融资,比如搭建海外VIE架构。 ·投资者: [投资者名称]或其关联方 ·拟发行证券:[种子/Pre-A轮]优先股(“优先股”) 【解读】 如果是海外融资架构,公司发行股份依据股票所附属的权利不同,可以分为优先股和一般性的普通股。境内融资架构的,虽然国内公司法没有明确的优先股的概念,但可以赋予投资者一些特定的股东权利如优先清算、领售权等,所以框架协议中也沿用了境外优先股的定义。 ·投资金额: [ 人民币/美元] ·股权比例: [ %]

·估值: 投资后估值[ ]万人民币/值美元(包括[15]%的员工期权) 【解读】 这里的“估值”指的是投后估值=投前估值+投资金额。 员工期权是创业公司为员工预留的股份,未来发给核心员工。一般来说,很多创业公司在融资交易完成之前,都会选择一部分普通股作为员工期权池,它的规模大小会对创业公司的融资估值造成实质性影响,因为投资者股权比例的核算是包括员工期权的,期权发放或改变数量是不会稀释投资者的股权比例,而是通过改变创始团队的占股比例实现的。 对于期权池的大小,行业内的参考值是总股份的10%~15%,当然最终期权池的确定和CEO以及公司的实力直接相关,体现的是创业者对公司实力的自信程度和实际的谈判能力。 附属细则: ·清算权:一旦发生公司清算或整体出售后,全部可分配款项将基于优先股转换成普通股后的比例分配给所有股东(包括投资者)。 【解读】

浅谈深化廊坊市科技型企业投融资机制改革.doc

【摘要】 科技型企业是最先进生产力和最具活力的经营机制的有机结合,是国家创新的主要力量。但近年来投融资难成为制约廊坊市科技型企业发展的主要瓶颈。文章分析了廊坊市科技型企业投融资的基本情况、存在的问题和原因,在借鉴国外科技型企业投融资基本经验的基础上,系统地提出了深化廊坊市科技型企业投融资机制改革的主要对策,以期为解决科技企业投融资的难题提供参考依据。 【关键词】 廊坊市; 科技型企业; 投融资机制; 改革 廊坊市科技型企业的崛起和发展,既是建立社会主义市场经济体制的历史必然,也是深化改革,推进全社会科技进步的现实需要,符合当代科技经济一体化的时代潮流。毋庸置疑,廊坊市

大力发展科技型企业不仅是优化产业结构、转变经济发展方式的重大举措,也是建设强市名城、实现经济社会新跨越的必然选择。为此,廊坊市大力支持科学技术产业园区或特色基地,加速形成各具特色的高新技术产业集群,优化科技型企业投资环境,破解科技型企业融资的难题具有重大的现实意义。 一、投融资机制的定义 在我国企业发展中,资本管理开始走向人们的视野,其中投融资理论更为引人关注,也是现代企业战略规划的重要组成部分。不过与国外相比,我国投融资理论的研究还不够完善,特别是对科技型企业的投融资研究更少。由于受客观条件的限制,企业扩张的势态较为缓慢,投融资模式单一,国内对这类科技型企业的投融资模式的研究相对滞后。在我国,投融资机制一词是随着社会主义从计划经济过度到市场经济而出现的。在计划经济时期,我国的投融资机制中只有投资的内涵,而没有融资的概念。随着1978年社会主义市场经济的确立,投融资机制的提法逐渐多了起来,也有不少称之为“投融资体制”或“投融资机理”等。总的来说,投融资机制是一国投资活动运行机制和管理制度的总称,是经济体制的重要组成部分。它包括投融资主体的确立及其行为、资金筹措途径、投资使用方式、投资项目决策程序、建设

项目投资分析报告

广州世贸服装城项目 投资分析草案 项目背景分析 广州世贸服装城位于广州市流花-矿泉服装商圈,是国内唯一的集合服装、鞋帽、皮革、钟表等民生日用品的综合批发集散地,更是全国、乃至东南亚最大的服装批发零售交易集散地,有着“全国第一服装商圈”的美誉。与白马服装市场为邻。 广州世贸服装城——占地面积超过8万平方米,总建筑面积超过30万平方米(其中商业20万平方米,住宅10万平方米),约3000多个铺位。投资约25亿。广州世贸服装城集商铺、写字楼及其他餐饮、会所、会展等众多配套功能于一体,拥有完善的硬件设施和软件发展空间,其配套设施有— 4个大型豪华中庭、1个超大型室外下沉广场及4个小型下沉广场,不但提供了宽畅的视觉空间也提供了多个举办中小型互动推广活动的场地。100多台电梯,包括手扶电梯、大型货梯、观光客梯、汽车电梯等共同构筑了立体、完善、快速的人流、物流交通体系。两个超大面积的大型户外露天广场,适合举办大型户外活动;庞大、立体、完善的大型停车空间,拥有1000多个室内停车位的地下大型停车场、近200个车位露天停车场、5000多平方米的临时卸货区停车场,两个超大型露天广场也可为庞大的停车需求提供额外的应急停车空间。近万平方米的物流仓储中心,为本项目提供了庞大的物流中转基地,同时也可能为商圈带来新的科学合理的物流运作模式。5000多平方米的餐饮配套为客户提供了美食广场、品牌快餐、大型中式酒楼等不同档次的餐饮选择。3000多平方米的专业大型会议展示发布中心为厂商客户发布新产品及举办大型会议提供优质的场所。专设会员会所及各类专为项目客户量身打造的专业配套服务中心,合计面积过10000多平方米。 项目优势 当前中国服装批发行业风起云涌,品牌服装批发市场更是大行其道,这主要得益于社会财富的日益积累,以及人们对品牌的追崇愈演愈烈。2008年世界金融风暴以后,中国的加工或贴牌企业在寻求生存和发展契机,他们意识到最佳出路便是在逆境中打造品牌,而其中最有效、最快捷的方式,便是依托中国特有的批发市场平台,打造自己的品牌。“商贸企业如何从出口为主转到内销的市场里,最有效、最快捷的方式,便是依托中国特有批发市场的平台,快速塑造自有品牌。”业内人士分析认为。事实上,广东服

投资分析报告

投资分析报告 一、公司基本信息分析 1.简介: 北大医药股份有限公司是一个以研制开发、生产销售医药原料药及制剂产品为主体的专业生产经营企业,属医药行业.现已成为西部地区最重要的医药原料药生产及出口创汇企业和全国重要的原药生产基地.主营磺胺类、抗生素、维生素、解热镇痛类、喹诺酮类、抗感染类、抗焦虑类、抗结核类、抗病毒类、脑代谢用药类、降血糖类、抗过敏类、抗溃疡类等十二大类、一百多个原料及制剂品种。公司现有全部产品均已通过GMP 认证,其中多个产品通过了美国FDA 认证或欧洲药典员会注册登记。 2.主营业务: 研制开发、生产销售医药原料药及制剂产品 3.所属行业: 医药生物—化学制药 二、产业周期分析 化学制药产业概述 1.化学制药背景情况 化学药品的生产过程,由原料药生产和药物制剂生产两部分组成。原料药是药品生产的物质基础,但必须加工制成适合于服用的药物制剂,才成为药品。在中国,制药工业还

包括传统中药的生产。制药工业既是国民经济的一个部门,又是一项治病、防病、保健、计划生育的社会福利事业。 2.化学制药产品类型 化学药品根据其原料来源和生产方法的不同,可分为植物化学药、化学合成药、抗生素、半合成抗生素、生物化学药等。大多数国家将生物制品如血清、疫苗、血液制品等也列入制药工业范畴。此外,兽药也属于制药工业的产品。化学药品通常按治疗用途和药理作用分类,约有30个大类,如抗感染药、抗寄生虫病药、解热镇痛药、、心血管系统用药、激素类和计划生育用药等。 行业市场情况 1.行业发展基本情况占医药行业比重最大(65%)的化学制药工业,XX年全行业实现平稳增长,前三季度化学制药工业的总产值与去年同比增长达到%,销售率为%,均高于行业平均水平,也好于往年。从化学制药行业的29家上市公司中期公布的报表来看,业绩增长明显放缓,平均主营收入为与去年同比下降了3%,但这些上市公司由于控制了营销和管理费用,净利润仍然实现%的增长幅度,效果比较显著的是华北制药、丽珠集团、恒和制药等。另外,化学制药行业上市公司的重组兼并力度也有所加强,一方面由于国家鼓励优势企业重组兼并,做大做强,以对抗加入WTO后的国外大型企业,另一方面国外公司为了更快进入国内医药市场,走

尽职调查的9大要点:天使投资人详细的尽调清单

尽职调查的9大要点:天使投资人详细的尽调清单 【导读】:风险投资机构通常会有专业的投资经理和市场分析师,相比较而言,天使投资人则通常是个人化的(或者虽然已经成立机构,但仍带有强烈个人色彩)。尽管如此,天使投资人在投资中仍需要进行一定程度的尽职调查,以相对系统地判断投资的风险和收益。天使投资人在投资前的尽职调查中,可以参考本清单的要点对创业项目进行考察。同样,创业者也可以参考本清单,审视自己的创业项目。 本清单来自“天使投资研究院”(Angel Resource Institute),这一机构是美国考夫曼基金会为鼓励天使投资而于2006年创办。考夫曼基金会是美国第26大基金会,也是全美唯一一家致力于推动创业的大型基金会,在该领域有超过12年的丰富经验,其理念是“构建创业社会、推动个人创业、促进社区发展”。 1 公司结构和管理

调查方式:审查文件,访谈管理层、董事会及其 顾问 公司组织形式,比如,是有限责任公司、合伙还是有限 合伙? 创始人是否已经制定了退出方案? 公司组织形式是否过于复杂,比如股东数量过多。如果 公司组织形式比较复杂,确认为何会出现这种局面? 公司组织形式是否适合其商业模式? 公司组织形式是否有利于公司成长? 创始人的股权如何分配?创始人的股权是否采取了成熟机制(vesting)?是否预留足够的股份进行股权激励? 公司董事会成员如何构成?是否具有与公司业务相关的背景?董事会成员的报酬是怎样的? 公司是否有外部顾问?外部顾问是否积极参与公司的发展?外部顾问报酬是怎样的? 公司是否已经卷入诉讼或者可能卷入诉讼?

公司是否在其业务领域已经获得了所需要的政府审批或执照? 2 财务预测和收入来源 调查方式:审查财务文件 公司是否进行过1年、2年、3年、5年的财务预测?公司财务文件是否符合会计准则? 公司是否接受过外部审计? 公司的财务预测(增长率、定价、收入来源多样性、成本)。 是否已有现实的收入? 预计何时公司能够实现正常的现金流?达到该状况需要还需要投入多少资金?

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