承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务
合同专用条款
合同专用条款(总35页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--专用合同条款1、一般约定词语定义合同当事人和人员发包人：天津市昊天置业有限公司承包人：河南省祥泰建设工程有限公司监理人：天津市建设工程监理公司发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地的全权代表。
姓名：朱健强职称：工程师联系电话：电子信箱：／通信地址：天津市新阔路159号专业分包人：根据合同条款第项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。
专项供应商：指根据合同条款第项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。
独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。
工程和设备永久工程：按通用条款临时工程：按通用条款单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。
永久占地：按通用条款临时占地：按通用条款日期缺陷责任期期限： 24个月保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。
其他材料：致构成或将构成永久工程组成部分的各类物品（工程设备除外），包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。
争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的或者委托社会公信机构推荐的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理专家组成。
争议评审组负责对发包人和（或）承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。
接受聘请的争议评审专家应当分包与发包人和承包人签订聘用协议。
除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和专用条款两者的组合。
合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下：（1）合同协议书（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）补充条款如果图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致，以其中要求较严格的标准为准。
施工履行义务
施工履行义务施工合同是建筑工程中必不可少的一环，它规定了承包人和业主之间的权利和义务。
在施工过程中，承包人有一系列的履行义务。
本文将就承包人在施工履行过程中的主要义务进行讨论。
一、材料和设备的供应承包人应当按照合同约定，在规定时间内提供符合质量标准的材料和设备。
合同中通常会规定具体的材料和设备要求，包括品牌、型号、数量等。
承包人应当采购并运送这些材料和设备，并在合同期限内就位。
如果无法按时提供或者无法提供符合质量标准的材料和设备，承包人应当及时通知业主，并寻找解决方案。
二、技术要求的履行施工合同通常会规定具体的技术要求，包括工程的设计、施工方法、质量标准等。
承包人应当按照这些要求进行施工，并保证施工质量。
承包人应当雇佣技术人员，监督施工过程，确保施工符合法律法规和相关标准。
三、施工工期的履行承包人应当按照合同约定的工期完成施工工作。
如果因为承包人的原因导致工期延误，承包人应当承担相应的损失赔偿责任。
同时，在施工期间，承包人应当确保施工现场的安全，并采取相应的安全防护措施，防止事故的发生。
四、合同价款的支付业主应当按照合同约定的方式和时间支付合同价款。
承包人完成工程的不同阶段，根据合同约定，可以向业主提出阶段性的付款要求。
业主应当按照约定的时间支付相应的款项。
如果业主未能按时支付，承包人有权要求业主支付滞纳金或者采取其他合法的追索措施。
五、保修期内的维修和维护承包人在完工后应当提供一定的保修期。
在保修期内，如果发现工程存在质量问题，业主有权要求承包人进行修复或者维护。
承包人应当及时响应，并按照约定的方式解决问题。
总结：作为一名资深律师，我在长达15年的从业经验中，积累了丰富的知识和经验。
我在复杂的法律事务中提供了专业的咨询服务，并参与了多个行业的合同、协议书的起草和审查工作。
在施工合同中，承包人有一系列的履行义务，包括材料和设备的供应、技术要求的履行、施工工期的履行、合同价款的支付以及保修期内的维修和维护等。
施工合同义务
施工合同义务一、引言施工合同是建筑行业中非常重要的一种合同，它是承包商和业主之间明确各自权利和义务的协议。
在施工合同中，承包商和业主都有各自的责任和义务，这些义务保证了工程的顺利进行和工程质量的保证。
本文将详细讨论施工合同中承包商和业主的义务。
二、承包商的义务1. 施工准备承包商应按照合同约定进行施工前准备工作，包括施工场地的平整、施工界区内的用水、用电、通路和临时设施的施工。
承包商还需要编制施工组织设计（或施工方案），做好各项施工准备工作。
2. 材料和设备的采购和管理承包商应按双方商定的分工范围，负责材料和设备的采购、供应和管理。
承包商应及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告等文件。
3. 施工质量的保证承包商有义务严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量。
承包商应按合同规定的时间如期完工和交付工程。
在工程完成后，承包商应负责保管已完工的房屋、构筑物和安装的设备，并清理好场地。
4. 竣工验收和保修承包商应按照有关规定提出竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，并参加竣工验收。
在合同规定的保修期内，对于属于承包方责任的工程质量问题，承包商应负责无偿修理。
三、业主的义务1. 施工场地的提供业主有义务向承包商提供施工场地，并保证施工场地的完整、准确和真实。
业主应协助承包商办理相关施工证件和批件，并提供地下管线、地下设施的相关资料。
2. 工作条件的保障业主应按照合同约定向承包商提供施工的基础条件，保障施工的正常进行。
业主应按照约定的时间和要求提供原材料、设备等资源，否则承包商有权顺延工程日期，并要求赔偿停工、窝工的损失。
3. 工程质量的检查业主有权随时对施工进度和工程质量进行检查。
承包商应随时接受发包人的检查，并提供必要的信息和资料。
4. 竣工验收和支付合同价款业主应组织竣工验收，并对工程质量进行评估。
在工程验收合格后，业主有义务按照合同约定支付合同价款。
工程合同双方义务
工程合同双方义务甲方（业主）的主要义务：1. 提供必要的工程资料：甲方应向乙方提供完整、准确的工程建设地点、设计图纸、技术标准等相关资料，以便乙方能够准确理解工程要求。
2. 及时支付工程款项：甲方应按合同约定的时间和方式，支付预付款、进度款及最终结算款，确保乙方有足够的资金流进行工程建设。
3. 协助办理相关手续：甲方负责办理工程建设所需的各项审批、报建等手续，并在必要时协助乙方处理与工程相关的外部关系。
4. 提供施工现场：甲方应保证乙方能够按时进入施工现场，并提供符合安全要求的施工环境。
乙方（承包商）的主要义务：1. 遵守工程建设规范：乙方必须按照国家及行业的相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 按图施工，保质保量：乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和技术要求执行工程，确保工程进度和质量双丰收。
3. 安全生产，文明施工：乙方需严格执行安全生产法规，采取有效措施保障工人安全，并保持施工现场的整洁有序。
4. 及时沟通协调：乙方应在遇到可能影响工程质量或进度的问题时，及时与甲方沟通，并提出解决方案。
5. 竣工验收与保修：工程完成后，乙方应组织相关人员进行自检，并与甲方共同完成竣工验收。
在保修期内，对于出现的质量问题，乙方应及时修复。
在实际操作中，工程合同的具体内容会根据项目的具体情况有所调整。
但无论如何，合同双方都应以诚信为基础，明确各自的权利和义务，合理分配风险，共同推动工程项目的顺利完成。
这份工程合同双方义务范本仅供参考，具体条款还需根据实际工程的特点和双方的协商结果来确定。
在签订合同之前，建议双方详细阅读并充分理解合同内容，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。
通用合同条款
第一节通用合同条款通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国《标准施工招标文件》(2007版)第一卷第四章第一节“通用合同条款”(第41页至第81页)。
第二节专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.2 发包人：重庆市万州区罗田镇梓桐村村民委员会1.1.2.6 监理人：。
1.1.2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。
姓名：。
职称：。
联系电话：。
电子信箱：。
通信地址：。
1.1.2.9专业分包人：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。
1.1.2.10专项供应商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。
1.1.2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。
1.1.3 工程和设备1.1.3.2 永久工程：详见设计施工图1.1.3.3 临时工程：详见设计施工图1.1.3.4 单位工程：详见设计施工图1.1.3.10 永久占地：详见设计施工图1.1.3.11 临时占地：详见设计施工图1.1.4 日期1.1.4.3 工期：120日历天。
1.1.4.5 缺陷责任期： 12个月1.1.4.8保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。
1.1.6其他1.1.6.2材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品(工程设备除外)，包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。
1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理专家组成。
争议评审组负责对发包人和(或)承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。
标准施工合同承包人的义务
标准施工合同承包人的义务一、引言在建设工程项目中，施工合同是规范发包人和承包人双方行为的重要法律文件。
承包人在施工合同中承担着重要的义务，这些义务是确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的基础。
本文将对标准施工合同中承包人的义务进行详细阐述。
二、承包人的义务1. 施工准备义务（1）承包人应按照施工合同约定的时间和质量要求，完成施工前的准备工作，包括施工场地平整、临时设施建设、施工组织设计编制等。
（2）承包人应按照设计和施工技术标准，采购合格的建筑材料、构配件和设备，并对进场的材料进行检验，确保质量合格。
2. 施工过程中的义务（1）承包人应严格按照施工图纸、施工技术标准和合同约定进行施工，确保工程质量、安全和进度。
（2）承包人应建立健全施工组织管理体系，加强对施工现场的管理和监督，确保施工现场的安全、卫生和秩序。
（3）承包人应按照合同约定，对施工过程中出现的设计变更、工程量增减等问题，与发包人、设计师等相关方进行沟通、协商，并及时调整施工计划。
（4）承包人应按照合同约定，对施工过程中产生的废弃物、废水等进行处理，确保环保要求得到满足。
3. 工程交付义务（1）承包人应按照施工合同约定的时间，完成工程的施工和验收工作，将工程交付给发包人。
（2）承包人应保证交付的工程质量符合设计和合同要求，确保工程安全、功能齐全、使用寿命满足预期。
（3）承包人应按照合同约定，对交付的工程进行必要的培训和解释，确保发包人能够正确、有效地使用和维护工程。
4. 保修义务（1）承包人应按照施工合同约定的保修期限和保修范围，对交付的工程进行保修，确保工程在保修期内正常使用。
（2）承包人应在接到保修通知后的规定时间内，对出现的质量问题进行修复或返工，确保工程质量得到保障。
5. 其他义务（1）承包人应遵守国家和地方政府的法律法规，按照合同约定履行相关手续，确保施工合法进行。
（2）承包人应按照合同约定，对施工过程中涉及的技术秘密和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。
专用合同条款
第二节专用合同条款1.一般商定1.1 词语定义合同当事人和人员发包人：监理人：发包人代表：指发包人指定的派驻施工场所( 现场 ) 的全权代表。
姓名：职称：联系电话：电子信箱：通讯地址：专项供给商：指依据合同条款第项的商定，由发包人和承包人以招标方式选择的供给商。
工程和设备永远工程：暂时工程：施工用水用电的接进口由施工单位依据本质自行考虑。
单位工程：永远占地：详见设计施工图暂时占地：详见设计施工图日期缺点责任期：24 个月保修期：是依据现行有关法律规定，在合同条款第19.7 款中商定的由承包人负责对合同商定的保修范围内发生的质量问题执行保修义务并对造成的损失肩负补偿责任的限期。
其余资料：指构成或将构成永远工程构成部分的各种物件( 工程设备除外 ) ，包含合同中可能约定的承包人仅负责供给的资料。
1.1.6.3 争议评审组：是由发包人和承包人共同邀请的人员构成的独立、公正的第三方暂时性组织，一般由一名或许三名合同管理和 ( 或 ) 工程管理专家构成。
争议评审组负责对发包人和 ( 或 ) 承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的限期内给出评审建议，合同两方在规定的限期内均未对评审建议提出异议时，评审建议对合同两方有最后拘束力。
发包人和承包人应该分别与接受邀请的争议评审专家签署聘任协议，就评审的争议范围、评审意奏效劳等必需事项做出商定。
除还有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和( 或 ) 专用合同条款。
合同文件的优先次序按通用条款执行合同文件的优先次序：合同协议书合同奏效的条件：两方法定代表人在工程所在地当面署名盖印后奏效，面签影像资料随合同存档。
1.6 图纸和承包人文件图纸的供给(1)发包人依照合同条款本项的商定向承包人供给图纸。
承包人需要增添图纸套数的，发包人应代为复制，复制花费由承包人肩负。
(2) 在监理人赞同合同条款第10.1 款商定的合同进度计划或许合同条款10.2 款商定的合同进度计划改正后 7 天内，承包人应该依据合同进度计划和本项商定的图纸供给限期和数目，编制或许改正图纸供给计划并报送监理人，此中应该载明承包人对各区段最新版本图纸 ( 包含合同条款第 1.6.3 项商定的图纸改正图 ) 的最迟需求时间，监理人应该在收到图纸供给计划后 7 天内批复或提出改正建议，不然该图纸供给计划视为获取赞同。
承包人的一般义务
承包人的一般义务承包人作为一方合同的当事人，在承包合同中承担着一系列的义务。
这些义务旨在确保承包人按照合同约定的要求和期限，履行其承包工程的责任。
以下是承包人一般义务的详细描述。
1. 工程质量义务：承包人首要的义务是确保承包工程的质量。
承包人应按照国家、地方和行业的相关标准，采用合适的工艺、材料和设备，保证工程质量符合合同约定和相关法律法规的要求。
承包人应对工程质量承担完全责任，并确保工程在验收时符合相应的质量标准。
2. 工期保证义务：承包人应根据合同约定的工期，合理安排施工计划并保证按时完成承包工程。
承包人应确保施工进度的合理性和稳定性，遵守相关的施工管理规定，以保持工程进度的稳定性和连续性。
如果承包人无法按时完成工程，应及时向业主进行报告，并与业主商议解决方案。
3. 安全生产义务：承包人在承揽工程期间，应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全。
承包人应制定并执行安全生产管理制度，配备符合标准的安全防护设施和设备，并组织安全培训，提高施工人员的安全意识。
承包人还应定期进行安全检查，及时消除安全隐患，确保施工过程中无人员伤亡和财产损失。
4. 责任保证义务：承包人应承担合同约定的责任保证义务。
合同约定的责任保证期内，如发生承包人的责任引起的工程质量问题，承包人应及时修复或更换，并承担由此产生的费用。
承包人还应承担由于施工不当或材料质量问题导致的损失，并在法律规定的期限内对此承担法律责任。
5. 保密义务：承包人在承揽工程期间，可能会接触到业主的商业秘密或其他机密信息，承包人应承担保密义务，不得泄露、使用或转让相关信息。
承包人应确保业主的商业利益和商业机密的安全，并在合同终止后继续承担保密义务。
6. 纠纷解决义务：在承包过程中，双方可能会出现一些纠纷或争议。
承包人有义务积极与业主进行沟通和协商，尽力解决纠纷并维护合同关系的稳定性。
如果无法在协商解决纠纷的情况下，承包人应按照合同约定的争议解决方式，向有关部门或仲裁机构提起仲裁或诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务：
1、开工报告
2、施工进度计划表、
3、施工平面布置图、
4、隐蔽工程验收通知、
5、甲供材料预算、
竣工验收报告；
6、向发包方提供的年、
季、
7、月度施工计划及相应施工进度统计表、
8、工程事故报告以及应由发包人供应的材料、
9、设备计划和材料收、登、存的月、季、年度统计报表。
10、承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间
等报送监理人审批
临时水电接点在承包人施工届区100米范围外所发生费用由发包人承担。
11、施工安全措施计划
12、施工环境措施计划
13、施工进度计划内容应包括施工准备工作、主体工程的开工、竣工等工期、施工
程序和施工强度等；
14、施工方案内容应包括组织机构方案（各职能机构的构成、各自职责、相互关系
等）、
15、人员组成方案（项目负责人、各机构负责人、各专业负责人等）、
16、技术方案（进度安排、关键技术预案、重大施工步骤预案等）、
17、安全方案（安全总体要求、施工危险因素分析、安全措施、重大施工步骤安全
预案等）、
18、材料供应方案（材料供应流程、接保检流程、临时（急发）材料采购流程等）
本合同的计量周期为月，每月8 日为当月计量截止日期（不含当日）和下月计量起始日期（含当日）。
在现场入口显著位置的现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度和主要参建单位名称和工程概况等说明的图板；
为确保工程安全施工须设立的足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救电话提示牌等；
洞口和临边位置的安全防护设施，包括护身栏杆、脚手架、洞口盖板和加筋、竖井防护栏杆、防护棚、防护网、坡道等等；
安全带、安全绳、安全帽、安全网、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全生产用品；
所有机械设备包括各类电动工具的安全保护和接地装置和操作说明；
装备良好的临时急救站和配备称职的医护人员；
主要作业场所和临时安全疏散通道24小时36伏安全照明和必要的警示等以防止各种可能的事故；
足够数量的和合格的手提灭火器；
装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度；
对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度；
应在施工场地（现场）入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、隧道口、基坑边沿、危险品存放处等危险部位设置一切必需的安全警示标志，包括但不限于标准道路标志、报警标志、危险标志、控制标志、安全标志、指示标志、警告标志等，并配备必要的照明、防护和看守。
所有的机械设备应设置安全操作防护罩，并在醒目位置张挂详细的安全操作要点等。
应成立应急救援小组，配备必要的应急救援器材和设备，制定灾害和生产安全事故的应急救援预案，并将应急救援预案报送监理人。
临时供电系统的电缆、电线、配电箱、控制柜、开关箱、漏电保护器等材料设备均应当具有生产（制造）许可证、产品合格证并经过检验合格的产品。
临时用电采用三相五线制、三级配电和两极漏电保护供电，三相四线制配电的电缆线路必须采用五芯电缆，按规定设立零线和接地线。
电缆和电线的铺设要符合安全用电标准要求，电缆线路应采用埋地或架空敷设，严禁严地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。
埋地电缆路径应设方位标志。
各种配电设备均设有防止漏电和防雨防水设施。
施工安全措施计划
（1）施工安全管理机构的设置；
（2）专职安全管理人员的配备；
（3）安全责任制度和管理措施；
（4）安全教育和培训制度及管理措施；
（5）各项安全生产规章制度和操作规程；
（6）各项施工安全措施和防护措施；
（7）危险品管理和使用制度；
（8）安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置；
应当制订成品保护措施计划
施工环保措施计划
（1）承包人生活区（如果有）的生活用水和生活污水处理措施；
（2）施工生产废水处理措施；
（3）施工扬尘和废气的处理措施；
（4）施工噪声和光污染控制措施；
（5）节能减排措施；
（6）不可再生资源循环利用措施；
（7）固体废弃物处理措施；
（8）人群健康保护和卫生防疫措施；
（9）防止误用有害材料的保证措施；
（10）施工边坡工程的水土流失保护措施；
（11）道路污染防治措施；
（12）完工后场地清理及其植被（如果有）恢复的规划和措施；
施工过程中，承包人应向监理人指定的代表呈递一份每日的日进度报表、日进度报表应在次日上午九点前递交，内容应至少包括每日在现场工作的技术管理人员数量、各工种技术工人和非技术工人数量、后勤人员数量、参观现场的人员数量，包括分包人人员数量；还应包括所使用的各种主要机械设备和车辆的型号、数量和台班，工作的区段，以及工程进度情况、天气情况记录、停工、质量和安全事故等特别事项说明；此外，应附上每日进场材料、物品或设备的分类汇总表、用于次日或次周的工程进度计划等。
每周的周进度报表周进度报表应在次周的周一上午九时前递交，内容应至少包括每日在现场工作的技术管理人员数量、各工种技术工人和非技术工人数量、后勤人员数量、参观现场的人员数量，包括分包人人员数量；还应包括所使用的各种主要机械设备和车辆的型号、数量和台班，工作的区段，以及工程进度情况、天气情况记录、停工、质量和安全事故等特别事项说明；此外，应附上每日进场材料、物品或设备的分类汇总表、用于次日或次周的工程进
度计划等。
月进度报表应当反映月完成工程量和累计完成工程量（包括永久工程和临时工程）、材料实际进货、消耗和库存量、现场施工设备的投运数量和运行状况、工程设备的到货情况、劳动力数量（本月及预计未来三个月劳动力的数量）、当前影响施工进度计划的因素和采取的改进措施、进度计划调整及其说明、质量事故和质量缺陷处理纪录、质量状况评价、安全施工措施计划实施情况、安全事故以及人员伤亡和财产损失情况（如果有）、环境保护措施实施和文明施工措施实施情况。
还应附有一组充分显示工程形象进度的定点摄影照片。
照片应当在经监理人批准的不同位置定期拍摄，每张照片都应标上相应的拍摄日期和简要文字说明各个进度报表的格式和内容应经过监理人的审批。
数据文件采用的应用软件及其版本应经过监理人的审批。