承包人义务
建设工程合同主义务
建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
在建设工程合同中，承包人和发包人都有自己的主义务。
本文将从承包人和发包人两个方面分别阐述建设工程合同的主义务。
一、承包人的主义务1. 按照施工合同和设计文件严格施工承包人应当按照施工合同和设计文件的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
承包人应严格按照国家有关工程建设法律法规、标准和规范进行施工，确保工程质量符合发包人的要求。
2. 接受发包人的必要监督承包人应当接受发包人的必要监督。
发包人有权对承包人的施工过程进行监督检查，以确保工程按照合同要求顺利进行。
承包人应积极配合发包人的监督检查，提供必要的信息和资料，对发包人提出的问题进行整改和落实。
3. 按期完成和交付合格工程承包人应按期完成和交付合格工程。
承包人应按照施工合同约定的工期完成工程建设，确保工程质量达到发包人的要求。
工程完成后，承包人应向发包人提交完整的工程资料，并协助发包人进行工程验收。
4. 保修责任和损害赔偿承包人应对其所完成的工程承担保修责任。
工程交付后，承包人应按照合同约定对工程进行保修，确保工程在使用过程中正常运行。
如工程出现质量问题，承包人应按时修复，并承担由此产生的费用。
此外，承包人还有义务遵守施工现场的安全规定，采取措施保障施工现场的安全；遵守环保法规，做好施工现场的环保工作；按照合同约定支付分包单位的工程款；不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人；禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位；禁止分包单位将其承包的工程再分包。
二、发包人的主义务1. 支付价款发包人应按照合同约定支付承包人的工程价款。
工程价款的支付应当按照双方约定的付款进度、付款方式进行。
发包人支付工程价款后，承包人应向发包人提供相应的发票。
2. 协助承包人办理相关手续发包人应协助承包人办理与工程相关的审批、验收、备案等手续。
考点2：承包人的责任与义务
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考点2 承包人的责任与义务
内容精编
1. 承包人的一般义务 （1）遵守法律； （2）依法纳税； （3）完成各项承包工作； 承包人应按合同约定以及监理人的指示，实施、完成全部工程，并修补工 程中的任何缺陷。除专用合同条款另有约定外，承包人应提供为完成合 同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约 定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。 （4）对施工作业和施工方法的完备性负责； 承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施 工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。 （5）保证工程施工和人员的安全； （6）负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作； （7）避免施工对公众与他人的利益造成损害； （8）为他人提供方便； 承包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他 各项工作提供可能的条件。除合同另有约定外，提供有关条件的内容和 可能发生的费用，由监理人按合同规定的办法与双方商定或确定。 （9）工程的维护和照管； （10）其他义务。 2. 承包人的其他责任与义务 （1）承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人。除专用合同条 款另有约定外；
承包的主要法律责任和义务解析
承包的主要法律责任和义务解析承包是指承包人与被承包人之间按约定分工合作，被承包人为承包人提供劳务或者工程，同时承包人按约定支付报酬的合同关系。
在承包过程中，各方需承担相应的法律责任和义务。
本文将对承包的主要法律责任和义务进行解析。
1. 承包人的责任和义务承包人是合同的发起者和支付方，其主要责任和义务包括但不限于以下几点：- 合同义务：承包人应按照合同约定向被承包人支付报酬，并依约履行其他合同义务。
- 安全责任：承包人需对被承包人提供的工程或劳务的安全质量负责，确保工程施工过程中的安全性。
- 合作义务：承包人应积极配合被承包人的工作，保证工程或劳务的顺利进行。
- 保密义务：承包人需保守被承包人的商业秘密和其他涉密信息，确保保密义务的履行。
2. 被承包人的责任和义务被承包人是提供劳务或工程的一方，其主要责任和义务包括但不限于以下几点：- 完工责任：被承包人应按时按质完成承包人交付的工程或者提供的劳务。
- 质量责任：被承包人需保证提供的工程或劳务符合相关标准和规定，确保质量合格。
- 买责任：被承包人需按照合同约定提供工程或者劳务，确保交付物品的合法性和完整性。
- 保密义务：被承包人需要保守承包人的商业秘密和其他涉密信息，确保保密义务的履行。
3. 法律责任在承包过程中，若任何一方违反合同约定或法律法规，均需承担相应法律责任，主要包括但不限于以下几种情况：- 违约责任：当一方未按照合同约定履行义务或者拖欠报酬等情况下，应承担违约责任，赔偿对方因此而造成的损失。
- 侵权责任：若一方的行为侵犯了对方的合法权益，造成损害时，则需承担侵权责任，赔偿对方损失。
- 法律责任：一方的行为违反国家法律法规，导致法律责任的发生时，需承担相应的法律责任，包括行政处罚、民事赔偿等。
综上所述，承包中各方需严格按照合同约定履行各自的责任和义务，确保合同的正常履行，同时需遵守国家法律法规，避免违法行为的发生。
只有各方共同努力，相互理解配合，才能保证承包项目的顺利进行，实现合同双方的共赢。
承包人的一般义务
承包人的一般义务4.1.1 遵守法律承包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。
4.1.2 依法纳税承包人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内。
4.1.3 完成各项承包工作承包人应按合同约定以及监理人根据第3.4款作出的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。
除专用合同条款另有约定外，承包人应提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。
4.1.4 对施工作业和施工方法的完备性负责承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。
4.1.5 保证工程施工和人员的安全承包人应按第9.2款约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
4.1.6 负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作承包人应按照第9.4款约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。
4.1.7 避免施工对公众与他人的利益造成损害承包人在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。
承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。
4.1.8 为他人提供方便承包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。
除合同另有约定外，提供有关条件的内容和可能发生的费用，由监理人按第3.5款商定或确定。
4.1.9 工程的维护和照管工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。
工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止。
4.1.10 其他义务承包人应履行合同约定的其他义务。
项目总承包人的义务
项目总承包人的义务1.遵照发包人制定的工程管理制度，在施工之前和施工期间或按需要，由总承包人负责定期举行并主持协调会议。
所有有关协调各种设备的事情可在会议中充分协调, 并获得解决。
所有会议必须事前通知并在会后将会议记录呈交发包人代表, 发包人代表及其他代表均有权参与此等会议。
2.总承包人须对整体工程（包括分包人所进行的工程）负责，并应迅速将发包人或发包人发给总承包人的工程指示中有关指定分包工程的部分传送给指定分包人，确保该类指示迅速得到执行。
3.承担施工安全保卫工作，按照施工安全规范和采取预防事故的措施，确保施工安全和第三方安全；凡施工中发生的一切安全事故（因发包人原因造成的除外），均由总承包人负责处理并按总承包合同约定承担责任，并立即书面报告监理工程师和发包人代表或主管单位备案。
4.总承包人需派出专业保安人员在施工现场实施保安工作，做好施工现场的车辆、人员进出入管理工作，其费用已含在总承包服务费内。
5.总承包人不得准许任何未经授权的来访者逗留现场, 为经授权的来访者提供安全头盔，并应保存一本来访者登记本, 及须在现场四周竖立适当和永久的警告告示。
总承包人及分包人须按总承包合同及分包工程合同的约定保障发包人免负及赔偿发包人一切因进入现场的人员的任何伤亡而蒙受的索赔或损失。
6.自本项目开工之日起，总承包人应全面负责保管本项目，直到本项目竣工交付发包人之日止；总承包人负责对分期完成的成品、半成品的保护工作，保护期间发生损坏，总承包人自费予以修复，并承担由此引起的其它责任；如发包人要求总承包人采取特殊保护措施，发包人应承担相应费用。
7.严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境监察审核工作要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实施工噪声、粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，并承担相应的费用。
8.做好施工组织管理，维持现场清洁，保证道路畅通、器材要堆放整齐，并即时清理垃圾（包括各分包人堆放的施工及生活垃圾）和不再使用的临时设施，垃圾须运至当地政府规定的允许建筑垃圾堆放或排放地点，相关费用已含在总承包合同价款中；将外墙、墙面、地面擦扫干净，厕所、厨房的排水和给水管道清理干净并保持畅通及加盖封闭予以保护，做到工完场清；并承担因自身责任造成的损失和罚款；本项目涉及之建筑垃圾分类排放费及办理排放许可证的费用，已含在总承包合同价款中。
建筑工程中的承包人责任与义务
建筑工程中的承包人责任与义务在建筑工程中，承包人承担着重要的责任和义务。
他们作为主要负责人，负责组织施工队伍、采购材料、控制工程质量等多个方面。
本文将从不同角度探讨建筑工程中承包人的责任与义务。
一、安全责任与义务1. 安全管理责任承包人首要的责任是确保工地安全。
他们必须建立并贯彻安全管理制度，明确安全责任，组织安全培训，并合理安排工人的工作时间和节奏，防止工人因疲劳而发生事故。
2. 施工现场管理责任承包人还需要对施工现场进行细致的管理，包括脚手架搭设、安全防护设施、施工材料的摆放等。
他们应制定施工计划和安全措施，并确保施工现场符合安全要求。
3. 安全监督责任承包人还负有监督工地安全的责任。
他们需要委派专人进行安全巡查，及时发现并处理可能存在的安全隐患，并对违反安全规定的工人进行制止和处理。
二、质量责任与义务1. 施工质量责任承包人需要确保工程质量符合相关标准和规定。
他们应组织质量检查，并确保施工过程中使用的材料符合要求，施工工艺规范，并主动发现和纠正施工过程中存在的问题，确保工程质量稳定可靠。
2. 合理调配资源承包人需要合理调配人力、物力、财力等资源，确保施工进度合理，并按照合同规定的质量标准完成工程。
3. 质量监督责任承包人还需要积极参与质量监督工作。
他们应配合业主委派的监理工作，并积极解决监理人员提出的问题或指导意见，确保工程按照设计要求进行。
三、合同责任与义务1. 履行合同约定承包人必须严格履行与业主签订的合同约定。
他们应按约定的价格、工期、质量等要求完成工程，并主动与业主沟通，及时解决工程中的问题。
2. 监管合同履行承包人还有责任监管分包商或供应商履行合同义务。
他们应确保分包商或供应商的工作符合要求，并落实相应的管理措施，以保证整个工程的顺利进行。
3. 解决争议与索赔在建筑工程中，承包人需要积极应对各种争议和索赔。
当发生纠纷时，他们应与业主进行友好协商，寻找解决办法，并在法律允许的范围内保护自身权益。
建设工程施工中的承包人责任与义务
建设工程施工中的承包人责任与义务近年来，建设工程行业发展迅猛，各类工程项目纷纷兴建。
在建设工程施工中，承包人承担着重要的责任与义务。
本文将从不同的角度分析建设工程施工中承包人的责任与义务，并探讨如何合理履行这些责任与义务。
一、设计责任在建设工程施工过程中，承包人首先要对项目的设计质量负责。
承包人应确保项目的设计方案符合相关法律法规，并满足业主的需求。
同时，承包人还需要对设计方案进行全面的评估和审查，以保证施工的安全性和可行性。
二、施工责任承包人在建设工程施工中承担着具体的施工责任。
承包人应确保施工过程中遵守相关的施工标准和规范，保证施工质量达到预期目标。
同时，承包人还需要组织合理的施工进度，并制定相应的施工计划，以确保工程按时完成。
三、安全责任建设工程的安全问题一直备受关注，承包人的安全责任尤为重要。
承包人应严格遵守安全生产法律法规，制定相关的安全管理制度，并加强对施工人员的培训和教育，提高员工的安全意识。
同时，承包人还要确保施工现场的安全环境，预防事故的发生。
四、质量责任建设工程的质量是承包人的重要责任之一。
承包人应在施工过程中严格按照设计方案和相关标准进行施工，确保施工质量符合相关要求。
同时，承包人还要进行质量监督和检测，及时发现和解决施工中的质量问题，并承担相应的修复责任。
五、维修责任建设工程的维修责任是承包人的长期义务之一。
承包人应根据合同约定，对工程的维修和保养进行有效管理，并及时响应业主的维修需求。
承包人还要确保维修工作的质量和效果，以保证工程的正常运行和使用。
六、合同责任承包人的责任与义务还包括在合同约定范围内的履行责任。
承包人应按照合同的约定，履行相应的责任和义务，包括完成工程建设、支付工程款项、提供相关的技术支持和咨询等。
同时，承包人还应积极与业主沟通，解决工程中的问题和纠纷。
七、社会责任作为建设行业的从业者，承包人还要肩负起相应的社会责任。
承包人应关注环境保护，采取可持续发展的施工方法；关注社会效益，通过建设工程的实施促进当地经济发展和社会进步；关注职业道德，遵守职业规范和行业准则。
承包中的承包方和业主的权利和义务
承包中的承包方和业主的权利和义务在承包工程中，承包方和业主是承包合同中的重要角色，他们之间的权利和义务关系直接影响着工程的顺利实施。
为了明确双方的责任，需要对承包方和业主的权利和义务进行清晰的规定和约定。
一、承包方的权利和义务1. 承包方的权利：- 承包方有权按照合同约定的工程内容和标准进行施工，并要求业主提供必要的支持和配合。
- 承包方有权获得合同约定的报酬，并按时收取工程款项。
- 承包方有权要求业主在工程实施过程中提供必要的变更和补充协议。
- 承包方有权要求业主按时支付工程款项，并有权对工程实施过程中的款项支付进行监督。
2. 承包方的义务：- 承包方应按照合同约定的工程内容和标准，按时高质完成承包工程。
- 承包方应妥善保管工程现场及相关设备，确保施工过程中的安全和质量。
- 承包方应充分沟通和协调业主的需求，及时报告工程进展情况和可能出现的问题。
- 承包方应认真了解合同内容，遵守约定，不得擅自变更工程内容和规格。
二、业主的权利和义务1. 业主的权利：- 业主有权要求承包方按照合同约定的工程内容和标准进行施工，确保工程质量。
- 业主有权对承包方的施工过程进行检查和监督，确保工程按时完成。
- 业主有权要求承包方提供工程进度和质量报告，以便及时掌握工程进展情况。
- 业主有权对承包方的工程款项支付进行监督，确保支付的款项符合合同约定。
2. 业主的义务：- 业主应按时支付工程款项，确保承包方的合法权益不受损害。
- 业主应提供必要的支持和配合，协助承包方顺利进行施工。
- 业主应保证工程现场的秩序和安全，确保施工过程中的安全风险控制。
- 业主应配合与承包方进行工程变更和补充协议的协商和签订，保障工程顺利进行。
综上所述，承包中的承包方和业主在合同执行过程中，应相互尊重、积极合作，共同致力于工程的顺利实施和完美交付。
只有双方充分理解和遵守各自的权利和义务，才能确保承包工程的圆满完成。
愿双方携手合作，共创辉煌。
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（6）承包人应履行的其他义务：a.承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求，在需要的时间和地点，根据政府有关规定和要求，自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警示信号和警卫，并对工程进行保护和为公众提供安全保障和方便，为有权留在施工现场的人员提供安全通道（防护网、灯光、护板等），并对上述义务负全部责任。
承包人应遵守工程建设安全生产有关规定、规范，严格按安全标准组织施工，并随时接受发包人或行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取可靠地安全防护措施，消除事故隐患。
b.负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和维护，从发包人指定的水电接驳点接驳施工用水用电。
采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、相邻建筑物及市政设施造成破坏并承担相关费用。
c.严格按照有关规定进行现场安全文明施工，否则承包人承担由此发生的一切费用和相应的行政责任。
临时设施按照发包人批准的本工程现场平面布置图搭设。
施工现场要保持场容、场貌整洁，各种料具要按施工平面布置图存放、堆放整齐。
发包人有权要求承包人因违反上述规定而对发包人造成损失进行赔偿。
施工完成后承包人有责任将该场地内因工地施工所留下的临时便道、各类路场基材料全部清理干净并承担相关费用。