调研报告 休闲农庄
西安建筑科技大学
本科毕业设计调研报告
题目秦灞庄园调研报告
学生姓名王洪钧
学号130901111
院（系）艺术学院
专业环境设计
指导教师王莎
时间2017年 3 月16 日
摘要
在逐渐远离战争年代的和平年代大背景下，人们的物质需求和精神需求都逐渐提高。人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产力之间的矛盾,长期以来，文化建设同人民群众日益增长的精神文化需求还不完全适应。所以在阶段的社会大背景下来不断的解决主要矛盾和次要矛盾问题。
通过把矛盾带入农庄的实际情况之中来解决，来确定农庄现存在的问题，和解决的方向。例如例如本国本土文化对于农庄的影响和渗透，我认为应该注重白鹿原当地的历史环境、地理环境、人文环境、气候环境，来进行综合设计。痛过实地考察并且和甲方进行沟通发现，秦灞庄园过于模块化，却少人文气息，庄园的活动多种多样，但活动没有深度，耐乏味度不够，人们在一个活动上停留的时间太短。
最终我通过古今结合为主要方案，发掘本土特色和衍生活动与产品，并且深入文化的因地制宜和人与环境的高度融合。给人们带来不同的体验感。
关键词：历史文化耐乏味度因地制宜深度融合
abstract
In the era of peace gradually away from the war era, people's material needs and spiritual needs are gradually improved. The contradiction between the increasing material and cultural needs of the people and the backward social productive forces has not been fully adapted to the growing spiritual and cultural needs of the people for a long time. Therefore, in the context of the social background of the stage to solve the main contradiction and secondary contradiction.
To solve the existing problems and the way to solve the problem by solving the contradiction into the farm. For example of native culture for farm effect and penetration, I think we should focus on plain local historical environment, geographical environment, human environment, climate and environment, to carry out comprehensive design. The pain of on-the-spot investigation and communicate findings and Party A, Qin Ba manor is modular, but less cultural atmosphere, the manor activities varied, but no depth, high boring enough, people stay in a short time on the activity.
Finally, through the combination of ancient and modern as the main program, to explore the local characteristics and derivative activities and products, and in-depth cultural conditions and the high degree of integration of people and the environment. Give people a different experience.
Key words: historical and cultural resistance to boredom
（小四号，空一行）
目录（三号，黑体，居中，段后空0.5行）1绪论…………………………………………………………………………（） 1.1 白鹿原的现状和过去………………………………………………………（）
1.1.1白鹿原人文的历史………………………………………………………………（）
1.1.2 白鹿原地理条件………………………………………………………………（）
2.1秦灞庄园的现状和过去………………………………………………………（）
2.1.1白鹿原现代农业区………………………………………………………………（）
2.1.2秦灞庄园现状……………………………………………………………………（）
3.1国际成功的休闲农庄案例………………………………………………………………（）
3.1.1韩国——周末农场型……………………………………………………………（）
3.1.2日本——大王山葵农场…………………………………………………………（）
3.1.3法国南部地中海沿岸的普罗旺斯………………………………………………（）
3.1.4澳洲乡村葡萄酒庄园……………………………………………………………（）
4.1 以秦灞庄园为例子，休闲农庄存在的问题…………………………………………（） 4.1.1序列杂乱无章……………………………………………………………………（）
4.1.2文化定位不准确…………………………………………………………………（）
4.1.3活动多而不精……………………………………………………………………（）
4.1.4偏重亲子忽视老人………………………………………………………………（）
4.2.1景观观赏度不够…………………………………………………………………（）
4.2.2 植物和景观设施利用过度……………………………………………………（）
5.1 确定设计思路………………………………………………………………………（）
5.1.1农庄厨师餐厅…………………………………………………………………………（） 5.1.3把宗教元素引入农庄…………………………………………………………………（） 5.1.4传统全日制道武馆设计………………………………………………………………（） 5.1.4陶艺活动场所设计……………………………………………………………………（）
5.1.2把文化宗教和农庄体验相结合…………………………………………………（） 5.1.1本土文化与设计结合……………………………………………………………（）
5.1.2本土文化与其他文化深度融合…………………………………………………（）
5.1.3农庄初步设施大致设计思路……………………………………………………（） 5.1.4景观植物的搭配…………………………………………………………………（） 7 结论…………………………………………………………………………（）
参考文献………………………………………………………………………（）致谢………………………………………………………………………（）
1.1 白鹿原的现状和过去
1.1.1白鹿原人文的历史
白鹿原因有白鹿出现而名，这不仅是出自一个美丽的民间传说，就连历代史籍也有记载：《后汉书郡国志》载：“新丰县西有白鹿原，周平王时白鹿出。”《水经注》、《太平寰宇记》也有“平王东迁时，有白鹿游于此原，以是名。”由此可见，关于白鹿原名称的来历及有白鹿出现的历史，已是遥远的2700多年以前的事了。
然而，那个神奇的白鹿的故事，却是和一个神奇的巨鲸的故事相伴产生的，它们共同为神奇的白鹿原赋予了神秘、悠远、厚重的特殊色彩!
传说，西周末期，西方兴起一支凶悍的部落犬戊，对已经开始走向衰败的西周镐京都城造成严重威胁。周幽王被犬戊杀死后，新登基的周平王因镐京无险可守，岌岌可危，乃与大臣商议，决计另行择地建都。不日，平王便带领执掌星象扶乩等大臣们，在大队卫士的簇拥下，向东涉过滔滔的滋水河，登上平展展、莽苍苍的一座原上。此原三面环水，一面接南山;从原上向西北可以瞰制广阔的渭河平原，东南依靠终南山，进退可据，军事地位极为有利。平王过去曾随幽王来原上围猎，这次上原的目的是想在原上周走一遍，决定是否在此原上修建都城。周平王一干人马从原西头向东，浩浩荡荡一直走到原东头。这时天色已晚，便择一处古柏苍郁、花香朴鼻的小谷岸边一所庙宇设下行宫，结队扎营。
翌晨破晓，平王忽被外边的一片惊呼声吵醒，出寺门一看：只见东南方向的崇山峻岭之间，一团祥光瑞气环绕着一个雪白之物冉冉而来!刹时已看清这东来紫气的中心原是一只通体雪白的神鹿，除一双眼睛象闪着亮光的红玛瑙外，全身无一根杂色。白鹿口含一枚灵芝，四蹄飘云生风，忽攸而至。这只白鹿是受天帝旨意，专来此原消灾播福的，这时白鹿突然看见了旌旗猎猎、喊声雷动的周王卫队，猛吃一惊，那口中所含的灵芝便掉落到小谷
中，白鹿随机便扭头向西南方向疾驰而去。平王随父射猎多年，从未看到也未听说过有如此奇鹿，立即传旨卫队快骑，紧随白鹿去向拼命追赶。追到一个沟坡时，白鹿见再向前就要到南原坡了，便忽又折头向西北而去，那里有一座孤零零的小庙，周围没有村庄;白鹿绕庙一周，见骑队追了上来，又继续向前奔跑十多里地，来到一个稀稀落落的村庄。村边有一座女娲祠，不远有两株相依相抱的苍柏，白鹿便于双柏树下的草丛中小憩起来。刚一打盹，平王的卫队已蜂涌跟至。白鹿受惊而起，闯入村中，左冲右突迷失了方向，一直向北跑到了半原坡时，才知道走错了方向。于是又折而向南，从西原下了原坡，进入浐河谷道的苇蒿丛中，忽攸之间便无踪无影。
人们惊奇地发现：凡白鹿经过、祥光照及的地方，尽皆一片郁郁葱葱，草木茂盛，百卉竞开，毒虫殆尽，疫疠灭绝，六畜兴旺，人寿年丰。人们为了纪念这只带来吉祥康乐的白鹿，从此便把这原起名为白鹿原;又把白鹿在东南方向经过的沟称作鹿走沟，把白鹿绕行一周的“无村庙”(今吴村庙)起名鹿走村、鹿走镇，把白鹿小憩过后迷失方向的村叫迷鹿村，把白鹿迷路后跑到的原坡起名为鹿到坡，把白鹿最后从西原下坡进入浐河川经过的村叫做神鹿坊;此后白鹿原上祀奉神鹿的白鹿寺、白鹿观、白鹿庙、白鹿祠也纷纷建立起来;白鹿从南山出来最先踏上白鹿原的地方即今安村乡的韩寺村，古时在此建有白鹿寺，附近的村也有白鹿观;当年白鹿遗落灵芝的小谷，今安村乡聚仙坊村南边沟道直到现在仍生长着灵芝。白鹿原古时又称为万寿山，自从白鹿出现，原上便成为五谷的粮仓，即使遇到干旱，只要能长出幼苗，总会有一定收成。因此白鹿原从那时起，便流传下一句民谚：“白鹿原、长寿山，见苗收一半”。
且说周平王与王宫卫士及大臣们，一路追赶白鹿不及，眼睁睁见这样一只奇鹿从眼皮底下逃走，怏怏回到镐京王宫，懊恼不已。这时那些星象、易卜大臣和方士一齐上前奏道：“大王勿恼，那鹿并非凡间所有，实乃上天为大王传讯吉兆，应我王开建新基大利，百代顺昌;臣等昨观星象，推演卦形，占卜吉凶，皆已测得白鹿出现之原乃一龙脉所在，实为建立新都之风水宝地;如在此原建都，定可保王业永固，千秋万代兴盛不衰。”平王听罢大喜，当即传召建工大臣，择日兴工动土，要在这原上兴建比镐京大数倍的王宫。
再说这古老的白鹿原下，其实并非龙穴，而是潜藏着一条数千年修成的神鲸。这条神鲸得厚土津润，与白鹿原同浴天地精华，相依相安，共享福泰。不料这一曰，神鲸被强烈的震动惊醒，只见千军万马在原上开基垒石，夯土伐木，知道周王要在原上建造王宫都城。神鲸非常惊惧!如此巨城怎能负起?若不立刻逃走，必将困死原下!于是神鲸洒泪告别这个几千年的故居，连夜向西逃去。于是白鹿原便从东到西拉开了一条巨大的深沟。据说此沟形成之初，水涌数十丈，水色墨绿，巨龟蛟龙腾跃其中，轰响如雷，数月后大水方退，人们说这是神鲸悲愤之气所致。从此，平坦的白鹿原便被分成南北两半：沟南面的叫南原，沟北面的叫北原，这条沟也被人们称之为鲸鱼沟。鲸鱼沟的形成，为这单调的旱原增添了一
道草木茂密、风光秀丽、溪水长流、鸟鸣鱼欢的水乡泽地景色;从此鲸鱼沟水便无私地润泽着世世代代的白鹿原人：人们在沟里摸鱼捕蟹，植苇种稻，蓄水灌田。白鹿原虽未建成王宫都城，却成为后来历代帝王围猎消遣的御园行宫。神鹿和神鲸的故事共同为白鹿原增添了无尽的韵趣和神采。以此引为自豪的白鹿原人，不知从什么时候开始拟了一幅对联：“白鹿原上听鹿鸣，鲸鱼沟畔观鱼跃”，这幅对联直到现在仍广泛地出现在年节时鹿原人的大门两旁。
据说，白鹿原被神鲸拉出这道深沟后，平王在原上修建都城的事也自然就告吹了。此时王宫又发生了内乱，一些王戚拉拢部分大臣欲拥褒姒之子为王，勾结犬戌攻陷镐京。平王率众臣星夜逃往河南洛邑，并于洛邑另建都城，改号东周。从此，便有了传说和史载中的“平王东迁，有白鹿游于此原”的故事。
到底有没有白鹿?世人对此一直存有疑议。其实历史上真有白鹿，只不过实为罕见罢了。据史载：早在两千多年前的西汉时，武帝刘彻为了增加中央财政收入，曾设奇招、制皮币，此皮币即以白鹿皮制成。武帝要求“王候宗室朝觐聘享，必以皮币荐壁，然后约行。”每块白鹿皮值四十万，相当于当时黄金一斤。中央“只需将禁苑中的白鹿杀取其皮，加以缘馈即成。”王候宗室只得向朝廷购买，这样他们手中的大量金钱便流入中央政府手中。据说豢养白鹿的禁苑就在白鹿原上。说也奇怪，此后姑且不说白鹿原是否还有白鹿出现，但白鹿原上多鹿却是事实：上世纪六十年代以前，几乎每年农历二月二古庙会和清明节前后，在吴村庙及周围十数里内的地方，常有群鹿汇聚于此，有许多离群的鹿还蹿入村舍，最后被人们追赶着向西逃去。人们说这是鹿来此朝拜先祖白鹿!无论这些说法可靠与否，但这些传说为白鹿原这块土地赋予了神秘、吉祥、瑞和的色彩和深化了白鹿原历史文化渊源却是毋庸置疑的。古时人们向来把鹿与福寿相连，传说中的福、禄、寿神仙总是和鹿形影不离;古人臆想中的吉祥物麒麟也是在鹿的形态上加工创造的。因此白鹿原又被人们称为“白鹿福地”。古时白鹿原的许多庙宇大殿正中都嵌挂有“白鹿福地”的牌额。白鹿原的名声与神
1.1.2 白鹿原地理条件
白鹿原属东亚暖温带大陆性季风气候区，受地形主导因素影响，降雨量较渭北、陕北多，冷、热、干、湿变化明显，春、夏、秋、冬四季分明。寒暖适宜的气候，有利于生存发展和农作物的生长，但一定程的气候灾害又对人们的日常生活和生产活动造成一些不利影响。1、气温
在不同的地理条件下，白鹿原气温总体呈东低西高特点，年平均气温在11.3℃—13.7℃之间，最热月7月平均为26.8℃，最冷1月平均为-13℃，气温年较差23.1℃，年平均最高气温19.0℃，年平均最低气温8.3℃.年平均日较差10℃，最大6月为13.0℃，最小的11月为9.5℃，最高气温85%年份集中在6月中旬至7月中旬，极端最高气温41.7℃（出现在1966年6月20日和21日），最低气温81%的年份集中在1月份，极端最低气温-20.6℃
（发生在1955年1月1日）。2、日照
白鹿原太阳辐射量受太阳高度角、大气透明度、云量、海拔高度等因素的影响。夏至时（6月22日）太阳高度角最大达79°11'，白昼长达14小时18分；冬至时（12月22日）太阳高度角最小仅32°19'，白昼最短仅9小时42分。夏至后太阳高度角逐渐变小，冬至以后太阳高度角逐渐变大，秋分（9月23日）和春分（3月21日）太阳高度角平均为55°45'，白昼时间均为12小时。日照最多的6月份为229.3小时，最小的2月份为133小时。春季日照居中，占25.8%，夏季多，占31.9%，秋冬季少，分别占21.6%和20.7%。
日照时数不仅因季节存在差别，而且在地域上亦有所不同。
白鹿原的太阳辐射量和日照时数不仅可以完全满足冬小麦、玉米、油菜和果蔬对光能源的需求，而且能生长优质冬小麦及高质量果蔬，还有一定的潜力可挖。3、雨量因季节差别影响较大，一般冬季少雨雪，对冬小麦越冬不利；春季雨量适中；6—7月份降雨量偏少，多出现伏旱。夏季降雨量较多，占全年降雨量的34%—39%；秋季占年降雨量的33%—35%；春季占年降水量的22%—26%；冬季最少，只占年降雨量的3.7%—4.2%；8—9月份降雨量最多，因而常出现“秋淋”。据数据统计，1951—1981年中，平均年降水量为584.9毫米，变异系数为19.5%，降水量最多的是1958年，为840.6毫米，最少的是1977年，仅为346.2毫米，相差494.4毫米，相对变化率为42.3%。年降水日平均为97天，最多的年份达138天，最少仅为74天。4、霜期
川道、山区、台原，无霜期差异较大，灞川平均初霜期为10月28日，最早为10月10日，终霜日为翌年4月2日，最迟4月24日，全年平均无霜期为208天，浐川因背风向阳平均初霜日为11月15日，终霜日为翌年3月20日，无霜期240天。白鹿原上初霜日为10月21日，终霜日在翌年4月10日，全年无霜期为202天。
三、白鹿原的河流与资源1、灞河
灞河，古名滋水，源于蓝田县以南的秦岭北坡，主要支流有浐河、清河、辋川河。全长109千米，流域面积2563.7平方千米。流经蓝田县城以南，从白鹿原北脚下向西北流淌。自席王街办灞陵管区东蒋村入灞桥区境内，在光泰庙与浐河交汇向北至兰家庄注入渭河，在灞桥区内河段长度为34千米，流域面积125.52平方千米。年平均径流量6.07亿立方米，其中7——9月份较多，1——3月份偏少。最枯年份中下游常断流。2、浐河系灞河主要支流。全长66.4千米，流域面积752.8平方千米。源于蓝天境内的汤峪河、岱峪河，于魏寨白庙村汇流后称浐河。流经魏寨、鸣犊、马兴、酒铺等后于酒铺的赵家流入灞桥区界，除汤峪河外尚有小河（源于蓝田境内）、库峪河、沐浴河、羽园河、蚕姑沟、荆峪沟河等支流汇入。浐河在长安区境内长16.25千米。流域面积236.3平方千米。在灞桥区内境内长22千米，流域面积101.1平方千米。年平均输沙量250万吨。3、荆峪沟河（鲸鱼沟）
系浐河右侧支流，源于蓝田县县城以南8千米的荆山（将帅圪垯）西麓的毛家十字，先后汇峪沟水、聚仙坊水、韩家沟水、李家沟水，至孟村乡朱家沟进入灞桥区和长安区。主沟道长30.3千米，流域面积124.4平方千米(灞桥区、长安区内沟长12.5千米，流域面
积43平方千米)年平均径流量1420万立方米。在灞桥区的高桥西3千米处入浐河。4、岱峪河
岱峪河，又名焦岱河，源于紫云山北麓的老沟，向东北流，汇西沟、东沟后，北流至华岳庙，再汇台沟水、大沟水、小沟水至百神洞，再折向东北流入小寨乡，再汇小寨沟水、寺沟水、和尚沟水、牛心峪水、老虎沟水至焦岱镇之北，白鹿原东南脚下，再汇羊峪水而流向西北，至长安区白庙村西与汤峪河相汇后称浐河。5、沐浴河沐浴河，位于白鹿原南原大亮村西，罗原村起向西南至杨家沟流入浐河，全长约3千米，沟内有王庄村20世纪70年代修建的小型水库。6、（1）岱峪水库位于白鹿原东南小寨乡岱峪口村以上1.3千米处，红旗渠蓄水灌溉工程第一期工程。1958年春，县委书记杨建舟，省水利厅工程师周余斌，技术员李振淑，以及西安市、县干部等参加，从将军圪垯经白崖沟、黄土岭、十回厂、董家崖到两河桥进行实地勘测，历时50余日形成方案。8月，红旗渠工程动工，以鹿原孟村、安村、巩村公社民工为主，焦汤、葛玉、大寨、辋川等11个公社2万民工支援施工。1961年4月停建，1972年8月24日成立蓝田县引岱工程指挥部，二次修建红旗渠第一期工程——岱峪水库及引岱工程。1979年引岱工程列入国家基本建设计划，1989年11月竣工验收交付使用。（2）鹿原水库位于白鹿原腹地前卫、孟村、安村三乡镇交界处张郗河村。1969年11月动工修建，到1972年3月基本竣工。控制流域面积53.5平方千米，多年平均径流量517万立方米，涉及灌溉巩村、孟村、安村3乡33个村的2.83万亩耕地。有效灌溉面积2.55万亩，均是抽水灌溉大坝南侧建南抽水站，主灌巩村乡农田，北侧建有北抽水站，主灌孟村、安村乡农田。灌溉在1973——1978年试运行过，因种种原因不尽人意。1980年后南北抽水站损失未用。
（3）杨家沟水库
杨家沟水库属国有小型水利工程。坝址位于狄寨街办杨家沟段的鲸鱼沟中游，流域面积41.7平方千米。1960年2月13日，由纺织城公社红旗水利兵团施工，1961年12月竣工。坝体建于滑坡体上，均质土坝，高21米，顶长100米，宽5米，总库容440万立方米。1969年，坝体出现渗漏，1970年进行加厚、加高和溢洪排水处理。1933年坝高26米，顶长160米，宽12米，总库容518万立方米，2008年又对坝体贴石加固处理，加固溢洪道延长等工程。
杨家沟水库是一座集防洪、灌溉、水土保持、水产养殖及生态旅游为一体的水利工程。年平均年入库水量794万立方米，出库水量733万立方米，为灞桥区狄寨街办、红旗街办和长安区炮里原3.5万亩农田灌溉提供水源，涉及为纺织城地区自来水供给部分水源。
（4）车村水库为小型水利工程，管理权属未定。坝址位于狄寨街办车村以南的鲸鱼沟中游，流域面积13.4平方千米。1965年7月22日，车村沟内因淋浴滑坡，堵塞沟道，水位剧升，溃决将危及下游打虎潭水库和高桥村安全。灞桥区人为组织红旗、狄寨公社500名民工抢险，决定排水保土，加工成库。1972年，水库两岸建成小型抽水站，120米长的泄洪明渠下端流经三阶落差20余米高崖，水流直下。（5）打虎潭（红旗）水库红旗水库位于白鹿原西麓，荆峪沟河的下游红旗街办高桥村，系由炮里原西麓和狄寨
原西麓夹持的狭窄地带。该水库是红旗街办兴建的小型水库工程。坝址位于高桥村东荆峪沟（鲸鱼沟）口滑坡体上，流域面积26.8平方千米。1976年11月开工，1977年8月建成大坝和输水设施，土坝高41.5米，顶长180米。坝后闸放水，溢洪道设在坝的右肩，底宽20米，长500米。该水库总容量达400万立方米，养鱼水面200亩。1977年因泥沙淤积而报废。1977年后在下游另建成红旗水库大坝，取而代之。四、地下水资源白鹿原区域地下水资源较为丰富，且水质很好。但由于水文、气候、地貌、地质的差异，分为河谷阶地和黄土台原两大水文地质区。
河谷阶地水文地质区，属强富水区。主要分布于浐河、灞河漫滩及阶地上，面积234平方千米，这些地区地下水质很好。
黄土台原水文地质区，属较弱富水区，分布于白鹿原上新华村——孟村——田禾村一线，面积148.14平方千米，水位埋深49——149米。含水层分上下两层，地下水一般储水条件很差，黄土层水主要在孔洞和裂隙中运移，常呈小股状流出。20世纪70年代以来，白鹿原地区百米以上深井已达200多眼，单井出水量每小时达20——30立方米，彻底解决了原上人畜供水问题。
3、矿泉水资源
白鹿原狄寨北坡和鲸鱼沟各段陡坎下多出常有泉水从潜水溢出带流出，初步调查统计泉处多达14处。这些泉水的感官性态、感染指标、微生物指标、各种元素和组分的限量指标都符合国家“食用天然矿泉水”的要求。黑龙泉、黄龙泉之水曾专供唐皇室享用。经进一步调查测试，该矿泉水的开发前景是广阔的。
五、矿业资源
白鹿原的矿产资源，尤其是非金属矿产资源较为丰富，已发现8种矿产，构成矿床2处，矿点10处，矿化点6处，其中计算储量的2种，正在开采的矿产5种。六、生物资源
白鹿原野生动植物资源较少，但鲸鱼沟中仍有野猪、羚羊、黑熊和少量梅花鹿等珍稀动物、鸟类、野生植物种类数十种。坡原和鲸鱼沟内仍有野生中草药及人工栽培种类20余种。山野菜种类20余种。林木资源28属，103个树种。
据调查，蔬菜作物有20余种，300多个品种，主要有萝卜、白菜、大蒜、大葱、番茄、韭菜、黄瓜、茄子等。粮食作物以小麦、玉米为主，还有大麦、谷子、豆类、水稻、高粱、薯类等16种。经济作物有棉花、油菜、西瓜、甜瓜、花生、芝麻、旱烟等10多种。经济果林品种有大樱桃、葡萄、桃、杏、梨、石榴、苹果、核桃等20多种、尤以大樱桃、葡萄、西瓜、桃、杏为白鹿原的特色果业。花卉和观赏植物有玫瑰、月季、牡丹、芍药、米兰、海棠等300多个品种。松、柏、女贞子、红枫、四季青、玉兰等风景苗木20多种。
以饲养动物畜禽为主，有牛、马、骡、驴、猪、羊、鸡、鸭、鹅、鱼等。其中以猪、牛、羊、鸡为优势。近年生猪、奶牛、奶各山羊、肉牛、肉羊发展较快，鲸鱼沟段大小水库淡水鱼虾等水产也有较大发展。
2.1秦灞庄园的现状和过去
2.1.1白鹿原现代农业区
白鹿原现代农业示范区规划和建设，遵循生态保护开发和现代农业文明结合原则，生产和休闲融合原则，突出白鹿原文化特色和现代农业生产、度假、观光、休闲功能。
示范区建设的五个定位分别是郊野型生态休闲区、城乡一体化建设示范区、都市型现代农业开发区、白鹿原传统民俗和农事体验区和白鹿原职教培训基地。
示范区发展以节水农业、设施农业及兼具文化、生态、休闲功能为一体的观光农业为主。（一）观光农业项目。鼓励投资者投资观光农园（特色果园、菜园、花圃等）、农业公园、教育农园、民俗观光村、森林公园等休闲、娱乐、憩息为一体的生态旅游农业场所或生态文化主题公园。二）设施农业项目。鼓励投资者投资设施栽培新技术进行高效蔬菜、花卉、林果等新品种种植、生产、经营和开发，特色动物设施养殖、经营、开发。（三）科技示范项目。鼓励投资者投资花卉和苗圃生产基地、农业标准化示范园、绿色农产品生产基地的建设、经营。（四）农产品精深加工业项目。鼓励投资者投资粮食、蔬菜、畜禽产品和葡萄、樱桃等水果的精深加工，果蔬饮料的开发及生产。（五）现代农业物流项目。鼓励投资者投资葡萄、樱桃等农产品的仓贮、运输、批发、交易物流中心。（六）地方特色旅游项目。鼓励投资者投资文化旅游、农业旅游、休闲旅游、水上旅游综合开发项目，开发特色旅游演艺事业，打造旅游精品线路和以农家乐游为主题的旅游专业村。
2.1.2秦灞庄园现状
通过与甲方沟通秦灞庄园以前是西北农林科技大学的实验用地，后来承保出去做为旅游农庄产业开发。
“坐落于陕西省西安市灞桥区白鹿原生态旅游区内，毗邻鲸鱼沟生态旅游区。庄园建有小规模农家院落、现代温室观光区、新鲜果蔬亲身体验区、生态餐厅、生态健身房、荷塘等，是您接近自然、放松身心、释放压力的好场所。示范园总体规划定位：该项目以现代园艺为特色，以园艺景观为亮点，集中展示和推广花卉、蔬菜、温室等现代园艺新品种、新技术、新工艺。不仅为西安市民提供健康生态的农产品，同时满足市民度假休闲、体验观光的精神需求，最终形成以现代园艺景观为特色的休闲农业主题公园，带动周边农户共同发展都市农业。
2014年秦灞庄园投资800余万元完成了设施园艺主题公园功能区的花海、玻璃温室、道路、大门等基础设施，休闲娱乐观光功能区的道路、木屋酒店、度假木屋等服务设施，以及农业航空展示区的草坪机场。秦灞庄园亲子科学农场是在秦灞现代农业园区基础上，在灞桥区、狄寨街道办对于白鹿原整体产业规划的指导下，结合白鹿仓民俗旅游项目而开发建设的休闲农业旅游项目。该项目以亲子旅游为核心，结合“食育、德育、劳育、美育、智育”的教育理念，以现代农业为基础，以参与体验为亮点，以中小学及学龄前幼儿园的学生家庭为目标客户，以西北农林科技大学为技术依托，具有“身心体验”“科学探究”“亲子互动”三大特色。但随着项目知名度越来越高，接待的游客数量迅速增加，客户对于项目的要求也逐步提高，目前的项目内容已无法满足部分老客户。庄园提供采摘草莓、
圣女果、茄子、辣椒、观赏玫瑰花田、扶郎花田、踏青鲸鱼沟、赏万亩竹林，吃灞桥特色农家饭的服务。
“我是渔宝贝，这次我组织的哦！
①我们去的是白鹿原（秦霸庄园）
②庄园服务项目，摘草莓，摘水果（圣女果）摘蔬菜，植树，农家乐等
服务项目都很多，但是都不精，服务态度也极其差。
①摘草莓竟然不允许吃，一个棚子都是眼睛在盯着，像仿贼一样，哎！（各位家长们都带着小盆友呢，吃上几个咋啦？哼）
②竟然让我们在悬崖边上植树，而且说让我们把东边的树拔出来种到西边（我们坚决正面教育小盆友，最终坚持不植树。）
③农家乐环境不错，菜的问道一般，服务也不到位……
虽然说各项服务不到位，但我们心胸宽广，不斤斤计较，玩的很开心。”
这是部分游客的体会和游后感~
3.1国际成功的休闲农庄案例
休闲农业是以农业活动为基础，农业和旅游业相结合的一种新型的高效农业，具有经济功能、社会功能、教育功能、环保功能、游憩功能、保健功能、文化传承功能等多种功能。1865年，意大利成立的“农业与旅游全国协会”，标志着休闲农业的发展进入萌芽时期。19 世纪50年代后期，出现了休闲农业专职从业人员，标志着休闲农业作为一个新兴产业的开始，并进入全面发展阶段。20 世纪70 年代，在日本和欧美等发达国家逐步开始形成休闲农业产业规模。国外休闲农业的发展经验，为中国发展休闲农业提供了很好的借鉴。韩国、亚洲发达国家、欧洲、法国普罗旺斯、澳洲葡萄酒庄园的休闲农业规划与开发都是一些经典案例。
1.3 .1韩国——周末农场型
韩国发展休闲农业的经典形式为“周末农场”和“观光农园”，以江原道旌善郡大酱村为例：大酱村首先抓住游客好奇心出奇制胜的由和尚与大提琴家共同经营，利用当地原生材料采用韩国传统手艺制作养生食品的方式制造大酱，既符合现代人的养生学，还可以让游客亲临原初生活状态下的大酱村，同时节省资本、传承民俗文化特色。此外休闲农业的经营者还特别准备了以三千个犬酱缸为背景的大提琴演奏会，绿茶冥想体验，赤脚漫步树林及美昧健康的大酱拌饭，增加了游客的体验性，体现了乡村旅游的就地取材、地域特色浓郁的同时迎合了修身养性的市场需求，成功的吸引了大量客源。
1.3 .2日本——大王山葵农场
相对于欧美，休闲农业起步较晚的亚洲发达国家发展速度却极其迅速。以体验农村生活为主题的电视节目、杂志和报纸在当今城市居民对农业、农村需要高涨的背景下人气非常旺盛，因此生态交流型的乡村旅游在该地区受到欢迎。典型代表是日本的大王山葵农场，
该农场以黑泽明导演的电影《梦》拍摄地点而闻名日本全国，每年吸引约120万访客旅游。这种以农场为依托，以媒体传播为宣传手段也是乡村旅游发展的方向之一。
1.3 .3欧洲——乡野农庄型
相对于欧美，休闲农业起步较晚的亚洲发达国家发展速度却极其迅速。以体验农村生活为主题的电视节目、杂志和报纸在当今城市居民对农业、农村需要高涨欧洲国家休闲农业发展最早，并形成多元化的乡村旅游形态，在这之中，“民宿农庄”、“度假农庄”尤为典型。这种形态的旅游或以度假为主的民宿农庄、露营农场、或以美食品尝为主的农场饭店开展，也有以适应欧洲居民习俗的骑马农场、教学农场、探索农场和狩猎农场等形式发展起来。例如在法国、奥地利、英国农村，将旅游住宿附加球场、赛马场、钓鱼场、园林等设施，迎合休闲旅游者需求。
法国南部地中海沿岸的普罗旺斯不仅是法国国内最美丽的乡村度假胜地，更吸引来自世界各地的度假人群。普罗旺斯的特色植物——薰衣草机会成为普罗旺斯的代名词，其充足灿烂的阳光最适合薰衣草的成长，因此，游客不仅可以欣赏花海，还带动了一系列格式薰衣草产品的销售。除了游览，其特色美食——橄榄油、葡萄酒、松露也是享誉世界。还有持续不断的旅游节庆活动，以营造浓厚的节日氛围和艺术氛围，不断吸引来自全球的度假游客。
澳洲乡村葡萄酒庄园已成为澳洲本地及世界旅游市场的热门度假项目之一。最具特色的当然还属其葡萄酒酿造业，澳大利亚的葡萄酒蜚声海内外，以口感好、甜味始终，价格实惠著称。游客不仅因葡萄酒而来，也因其特色壮丽的葡萄种植园和庄园城堡的特色景观。葡萄酒庄园还围绕葡萄酒酿造开展了丰富的旅游活动如：葡萄采摘、葡萄酒品尝、参观葡萄酒酿制过程、参加酒艺培训学校等，完美的结合了乡村产业与乡村旅游。
4.1 以秦灞庄园为例子，休闲农庄存在的问题
4.1.1序列杂乱无章
第一，生态农庄的道路系统应便于生态农庄开发建设，观光游览和旅游管理。第二，生态农庄的道路系统应突出特色，发扬长处，使游人感受到生态农庄景观的独特和自然环境的优美。第三，生态农庄的道路系统应使各景点相互联系，形成生动鲜明的景观序列。第四，生态农庄的道路系统应根据各景点容量的大小，地形变化的不同，以及游客体力的消耗程序，安排节奏变化。第五，生态农庄的道路系统应能够满足不同年龄、不同类型的游客的游览需求。第六，生态农庄内的游览路线不仅应该便捷，还应与景观紧密结合，并富有趣味。第七，生态农庄的道路规划设计应做到艺术上的意境性，功能上的目的性，以及建设上的经济性。第八，生态农庄内，道路的路网要有明确的分级，务必使生态农庄中所有景点都组织到各级路网中。
4.1.3活动多而不精
种树竟然让我们在悬崖边上植树，而且说让我们把东边的树拔出来种到西边（我们坚决正面教育小盆友，最终坚持不植树。）
游客原话
由旁观到参与的阶段要从根本出发。农作物，不管是特用作物、粮食作物或园艺作物等，从播种到收获，从生长时的生理特征到加工制品，都有多种体验方式。（1）农作物观赏。根据不同的时令，安排有关农作物的枝、叶、花等形态的观赏，如春季赏油菜花，夏季赏荷花，并可制作成标本。（2）园艺习作。体验选种、育苗、施肥、灌溉、修剪、除草、收获、加工处理等劳作乐趣，并学习相关知识。如农作物习性的了解，茶叶的采摘、储存、加工技巧和工艺等。（3）农耕活动。如用犁翻土、用靶碎土、插秧比赛等。可将花田、果园、茶场的土地按块租赁给旅游者。游客利用周末等闲暇时间，带领家人前来养花种树，既可锻炼身体又能增进全家人的感情。（4）特色农艺。体验纺线织布、剪纸、手工酿酒、土菜烹饪等。还可开展艺术插花、干花书签、花卉风景彩照等制作，以土特产的形式出售给游客当做旅游纪念品。
4.1.2 文化定位不准确
整个庄园与白鹿原的西北关中文化没有联系，本土文化与现代景观设计是相辅相成的。首先，熟悉本土文化是现代景观设计的前提，在进行景观设计时，由于地域民族的不同，要考虑到不同地区的地理、气候、民俗风情以及本土文化等综合因素。也就是说，景观设计要扎根于具体的环境之中，设计师通过创意思维，运用现代科技手段，在尊重本土文化的基础上，通过对本专业的知识融会贯通，对技能的熟练驾驭，方法的灵活运用来做出与本土文化相适应的景观设计。其次，本土文化通过现代景观设计的手段来体现。一个民族历经多年所形成的民族精神、符号、艺术等，如果不被后人继承与传扬，就会渐渐没落至消失；随着信息的全球化，使得各种表现语言呈现多元化，本土文化的比重越来越少。因此，对本土文化的保护是必要的，也是紧迫的。本土文化可以通过许多方面来体现，这也包括景观设计，我们可以通过景观设计来继承和传扬本土文化。
4.2.3景观观赏度不够
人们在要求花园美丽耐看的同时，也希望自家花园养护的可控性。这要求挑选设计植物更加严格。除了植物观赏特征外，考虑其生长周期性及成年期姿态，营造花园自然轻松氛围，既可以让花园美景经典持续，又适宜简单打理。
4.2.3 植物和景观设施利用过度
即使再本土的植物，也不该过度种植。不然植物疯长，花园就没了规划。一个好的花园设计，应从充分利用植物形态，营造良好的花园生态为原则。但不再仅限于传统花园植物，种植style也不只是大量混种的草原风格，现代简约的、农舍风或者经典式种植将是新时尚.景观设施也是，符合环境需要才是最重要的。
4.1.4偏重亲子忽视老人
父母陪着孩子在假期参加一些社团或者企业组织的一些有益于儿童成长的活动，促进孩子与父母的关系，让孩子结识更多的好朋友。通过活动锻炼孩子参与探索的性格，能让孩子在少年时期，身心健康发展。当前，随着我国改革开放和市场经济的深入发展，随着
独生子女政策的实行，我国的家庭亲子关系正在发生急剧的变化，特别是青少年在这个多元化环境中有着显著变化。有研究表明：青少年期是人生中最关键而又有特色的时期，是依恋与独立两种倾向暂时冲突和对立的阶段。而许多的父母都没有或缺乏主动意识去调适与青少年子女的关系。许多父母，或多或少地面对过一种困惑，不知道为什么自己正确的意见与建议，却不能被孩子接受。而不少青少年学生在面对父母絮叨的教导时，则表现出较强的叛逆性格。而且工作压力大，很多家长没什么时间陪孩子，导致亲子间出现隔膜，这是父母所不乐见的。多参加亲子活动，能够让家长和孩子共同参与、相互合作完成活动内容，进而拉近彼此的关系。亲子活动的意义不仅能让孩子和父母更亲近，还能帮助孩子成长，让孩子结识更多的好朋友。
同时60岁以上老年人口已达2.2亿，是世界老年人口总量的1/5，是亚洲人口总量的1/2。独居老人增多，居家养老服务发展强盛，多数为私人控股公司所掌握。据欧盟和美国退休者协会2006年的一份报告，在挪威、荷兰和丹麦，96%的老人独居，居家养老服务需求巨大。在英国，居家养老服务是老龄产业最活跃的一个因素，价值110亿英镑的居家养老服务产业，多数被大公司控制。这个市场在德国也很强盛，目前有10000多家养老院为体弱的老人提供居家养老服务，近8年内上升了23%。
所以我认为随着交通的便利和经济的支持，我认为可以发展养老旅游农庄产业。在美国，社会非常发达，还是家庭养老为主。真正进入机构养老院的只有20%，其余都是家庭养老。很多美国老人都有拿着退休金到风景优美、适宜养老的国度、地区养老的人群，如美国的退休老人到佛罗里达、夏威夷、墨西哥海滨购房长住，安度晚年。显然我们落后了。
农庄厨师餐厅
农庄餐厅我认为是农庄的一个重点，他是农庄的一个景观中心，能够给人非常直接的味觉感受，使人聚集于此。
地点初步选择改造之前的人造温室玻璃房，把内部全部改造成一个农庄餐厅，特色野菜绿色为主，特色2 厨师餐厅就是每个人都可以当厨师自己做饭给亲朋好友秀一秀，餐厅初步有常规餐厅，餐厅图书馆，咖啡厅，食材过道，特殊厨师餐桌区，包间区组成。
5.1.2把文化宗教和农庄体验相结合
出家修道成为新的修道风尚，道教徒也在努力开创一种新的修道和弘道方式，于是一大批仿照寺院格局的道馆开始兴建起来。虽然很多道馆的规模难以同当时发达的佛教寺院相媲美，但“院落式的格局、殿堂式的建筑以及供奉尊像、作为修道诵经兼居住的功能等，则与中土的佛教寺院大体一致。而且仅从建筑名目就可以知道，道馆经济在当时也已经具有一定规模。就是说，大型道馆同时又是经济实体。这些都大体同于佛教。”官方敕建的道馆栋宇华壮，供养精奇，所有殿堂、造像、园林乃至产业一应俱全，六朝道经《洞玄灵宝
三洞奉道科戒营始》“置观品”所描述的大型道馆，具有各种用途的建筑空间，而且药圃果园，名木奇草，清池芳花，种种营葺，以用供养。
5.1.4传统全日制道武馆设计
道馆庄园经济模式与士族所期望的社会秩序是一致的，并融入庄园经济形态之中
能够拥有稳定的供养固然必然依赖于道馆主人的影响力，但那些居住在山馆修道的道士们更愿意过着自给自足的简单生活，同尘俗社会保持一定的距离，从事垦荒种植这样的农业劳作是第一选择，农业劳动既能够获得日用及修道所需，也是一种难得的宗教修行方式，这甚至成为后来禅宗所推崇的宗教生活模式。陶弘景在大茅山修道之时就试图同门人务农自养，曾于道馆附近的赤石田修筑水塘灌溉附近水田四十余顷，“馆中门人亦于此随水播植”。肥沃的土地和充足的水源贡献了绝好的农业收成，足可维持道馆的日用所需。道馆的庄田除了道士们开垦的荒田外，也有一部分来自于官方或者私人的赏赐或布施，当然这些田产一般都是被免除赋税的。
5.1.4陶艺活动场所设计
与DIY休闲陶吧。拥有完善的设施和工具，能够展现制陶工艺的全部流程，环境幽雅、文化氛围浓厚，是学习陶艺、放松心情的好地方。优秀的陶艺老师团队，为陶艺爱好者开展系统的陶艺培训奠定基础。在这里愉悦心情，学习陶艺技艺，感受神秘的陶文化艺术。
6.1结论
把民间艺术和白鹿原的特色结合到农庄中去，以现代的设计手法从新进行设计使得文化与物质相深度结合人们的物质需求和精神需求都逐渐提高。人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产力之间的矛盾,长期以来，文化建设同人民群众日益增长的精神文化需求还不完全适应。所以通过农庄改善人们的生活环境和文化状态。
参考文献………………………………………………………………………（）致谢………………………………………………………………………（）
参考文献
[1]作者：天物坊手工陶艺馆的博客2.手工陶艺馆.2012年，作者作者：贺欢彭孟菲成
[2]作者：王志成著作名称白鹿原的传说及历史典故出版地中国出版年份2016.9
[3]多人著.《白鹿原评论集》[M].北京:人民文学出版社，2000
[4]雷达编.《陈忠实研究资料》[C].济南:山东文艺出版社，2006
[5]谭桂林著.《长篇小说与文化母体》[M].长沙:湖南师范大学出版社，2002
[6]怀霜《道教的庄园经济编辑》腾讯道学 2015.12
[7]作者：清檬养老的博客出版地中国出版年份2016.8
广州休闲农庄考察报告
广东乔鑫生态园、荷花世界、长鹿农庄、永乐农庄、海傍水 乡、杜马禅园考察报告 2014年3月24日-26日，为学习先进的休闲农业项目设置及管理经验，湖南省红谷豆农业公司高层一行6人在叶总带领下分别来到广东乔鑫生态园、荷花世界、长鹿休闲度假农庄、长乐农庄、海傍水乡、杜马禅园等地考察学习，这次广东之行，使我开阔了视野，启发了思路，受益匪浅。通过考察学习，我们近距离、多角度感受到了广东生态园的魅力，接受了大量新视点、新思路。现将我本人的学习考察情况和体会报告如下： 一、园区开发基本情况 乔鑫生态园 1 简介 由侨鑫集团主要投资发展的三水侨鑫生态园位于风光优美、景色怡人的佛山市三水区乐平镇。占地面积2000余亩，已建成集农业田园观光、科普教育、户外拓展训练、激光野战、商务会议、别墅客房、亲子同乐、休闲度假、野炊烧烤、同学聚会、田园水果、农家美食于一体的全新生态旅游景区。侨鑫生态园内种有各种珍稀果树，有荔枝、龙眼、台湾青枣、新加坡杨桃、草莓、四会柑桔、鸡心黄皮、水晶番石榴、火龙果等树5万多株. 2 项目规划 侨鑫生态园目前已建成12大区：花卉观赏区、农业观赏区、果园采摘区、垂钓荡舟区、百草药观赏区、原始农家生活观赏区、农家畜禽类观赏区、儿童娱乐区、青少年水上活动区、度假区、野趣林活动区、科普教育区等。 3 资源优势
侨鑫生态园内郁郁葱葱，花香蝶舞，鸟语果香，散发出生态田园的浓郁气息。生态园极力打造绿色商务新概念，四星级标准的沐绿会议中心临湖而立，70间别墅客房，视野开阔，背倚古树园，古木参天，绿荫摇曳，独揽清幽。 可容纳300人的湖畔会议厅，配备各种视听及辅助设施。 野趣林活动区的“勇敢者之路”、“水上乐园”等几十个体育竞技项目，是企业进行拓展训练、培养集体协作精神的理想场所。刺激好玩的攀岩、考验胆量的水上滑索、团队合作的障碍越野等，既能最大限度地激发队员们的内在潜能，又可以建立一种亲密无间的团队合作关系。 园内设有大型烧烤场、野炊场。倚湖而立、风景优美的鑫农餐厅可容纳350人就餐。在这里可以品尝到独具地方特色的田园野菜风味、无公害蔬果，且有保健、美容和抗病毒的药用功效。 时令水果：红龙果、百香果、水晶杨桃、红妃木瓜、早钟枇杷、台湾青枣…… 有机野菜：鲍鱼菜、一点红、千宝菜、银丝菜、羽衣甘兰、紫背菜、人参叶…… 特色产品：走地鸡、初生蛋、山塘鱼、栗子南瓜、紫心番薯…… 园景生态：中草园、百果园、百花园、开心农场…… 趣味活动：同心鞋、鸡公车、攀岩、智勇闯关、水上乐园、烧烤野趣…… 科普教育：展示厅，奇瓜异果观赏，科学种植技术经验交流。 康体设施：羽毛球、网球、篮球、钓鱼场、KTV、麻将房等。 休闲度假：岭南仿古风情园林别墅，星级服务，清静幽雅。 荷花世界 1 简介 三水荷花世界是目前世界上规模最大，品种资源最丰富，集建筑、雕塑、荷文、机动游戏、酒店、饮食于一体的荷花观赏旅游景区。荷花世界由广东省佛山市三水区西南街道办事处兴办，并聘请中国荷花研究中心王其超、张行言教授指导兴建而成。园区占地1000亩，水面积600亩，坐落在“鱼米之乡”佛山市
美丽乡村调研报告
美丽乡村调研报告
美丽乡村考察报告 一、浙江美丽乡村建设的理论基础 乡村休闲旅游理论： 城市人都在做着“返乡”的梦。 都市人，都很向往乡村自然的慢生活，向往乡野趣味，休闲式旅游市场是将来的关注重点。 以乡村元素为主要特色的“生态、生活、生产”体验，让一大批周边城市的都市上班族流连忘返。 现代城市人对休闲乡村的渴望，包括田园绿色景观、无污染的生态环境、重温乡村记忆、有机健康食品、朴实的民风、适当参与体力劳动等。 “十二五”时期，将是中国休闲相关产业快速发展的黄金期，休闲资源70%集中在乡村。 把美丽乡村转化为美丽资源，发展美丽经济，打造“全域旅游”，实现生态保护与经济发展的双赢。以景点的要求来建设农村。美丽乡村的公共配套服务程度和城市是一样的。农民和居民的基本生活没差别，而农村却变成了城里人向往的居所。 二、浙江美丽乡村建设的成功经验 经过对浙江省桐庐县县城及4个村庄的考察，总结桐庐县美
丽乡村建设在规划上的成功经验有以下几点供辽宁学习参考。 （一）结合旅游的全域乡村布局 中国已经从观光旅游时代，进入到休闲旅游时代。而桐庐正是经过休闲乡村游成功实现美丽乡村梦。 结合全县城乡统筹发展，将县域内183个美丽乡村统筹规划，特别是县域乡村休闲旅游路线组织上，将美丽村庄贯穿在旅游线路中，如慢行绿道线路等。成功吸引越来越多的都市人群来到农村，品味其美丽乡村，感受慢调生活。 （二）整洁舒适的优美乡村环境 1、基础设施 经过基础设施打造清洁村庄，污水处理是关键，而卫生厕所是农村污水收集的源头。经过生态污水处理方式将村庄原有水体恢复洁净，是村庄生态环境的基础。 安全饮用水。普及了自来水。 垃圾收集。实现了密集的定点收集和初步分类。 村庄道路及附属设施。主要交通道路采用黑色路面，并施划白色道路标线。所有道路上的架空线路均采用埋地敷设。有完整的步行系统，路面采用当地乡土材料。
绿城桃李春风考察报告
绿城桃李春风Ｌｖｃｈｅｎｇ Ｔａｏ ｌｉ ｃｈｕｎ ｆｅｎｇ ——生态部——
一、项目简介 绿城桃李春风 Lvcheng Tao li chun feng 集绿城20年别墅营造经验之大成，云栖玫瑰园等杭州顶级别墅设计师又一匠心力作，开创中国极小别墅之先河，深具逸格的中式建筑风骨，代表千年来国人的最高级审美意趣，通透的空间布局辅以丰富而私密的体院布局，形成林中有墅、墅中有园的居住形制，让四季景致成为别墅设计的点金之处。实行带地暖的全精装交付标准，同步引入智能化家居设施，以现代科技升华田园墅居。 绿城·桃李春风，约30分钟快速路网直通杭州主城，邻地铁5号线民主村站（预计2019年通车），地处64.5平方公里的青山湖国家森林公园内，奢享10平方公里潋滟水域。项目紧邻浙江省千亿级 规划的“森林硅谷”——青山湖科技城，坐享一站式SHOPPING MALL、五星级酒店等城市地标。
二、规划思路 项目当中设计概念是处在郊区的别墅，和我们以往所想象的别墅完全不同，以小镇的模式营造全新的、健康、娱乐、休闲社区。除了别墅区有居住的别墅以外，还有最关键的小镇中心，这个小镇中心能够提供城市生活，在郊区当中能够提供城市生活。 提供的小镇中心当中，把杭州、上海最有名的居住感觉或者城市意向植入当中去，通过前后两个湖面，前面可能造出杭州的繁华，儿童在这里有所学，青年人在这里有所乐，老年人在这儿有所养的理想生活图景。 除了有生活，除了有购物，除了有吃、有喝，还有学院，老有所养，老有所乐，老有所学，里面做了小礼拜堂，禅修堂，使精神得到升华，也是精神的修养场所。
三、基本参数
2020年度西湖景区游客满意度调查报告文档
2020年度西湖景区游客满意度调查报告文档 Report on tourist satisfaction survey of West Lake sceni c spot in 2020 编订：JinTai College
2020年度西湖景区游客满意度调查报告文档 小泰温馨提示：调查报告是反映对某个问题、某个事件或某方面情况调查研究所获得的成果的文章。调查报告是宣传唯物论和辩证法、坚持实事求是思想路线的有力武器，历来被无产阶级革命家所重视。本文档根据调查报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 一、游客满意度总体情况 XX年度本景区游客满意度综合指数为81.44，在9个景区中排名第1位。游客对本景区评价较高的是住宿、购物和餐饮;游客对文化娱乐和景区环境的满意度相对较低。 从游客满意度评价较低的因素来看： （1）旅游餐饮的主要问题是就餐不方便、餐饮价格不合理、卫生状况差、工作人员服务态度差、菜品缺乏地方特色等方面; （2）旅游住宿的主要问题是住宿环境不安静、住宿性价比低、安保措施不完善、客房卫生状况差; （3）旅游购物的主要问题是商品价格不合理、工作人员服务态度差、推销方式不易接受、商品缺乏地方特色、商品标
价不清晰; （4）旅游文化娱乐的主要问题是娱乐活动内容单调、活动场所卫生状况差、娱乐活动品位低; （5）景区环境的主要问题是门票价格不合理、工作人员服务态度差、景区吸引力不足、公共交通可达性差、周边商贩经营秩序混乱等方面。 二、影响因素分析 （一）旅游餐饮影响因素分析 游客对本景区旅游餐饮方面反映比较集中的问题主要是就餐不方便、餐饮价格不合理、卫生状况差、工作人员服务态度差、菜品缺乏地方特色等方面。 （二）旅游住宿影响因素分析 游客对本景区旅游住宿方面反映比较集中的问题主要是住宿环境不安静、住宿性价比低、安保措施不完善、客房卫生状况差。 （三）旅游购物影响因素分析
台湾乡村旅游学习考察报告
台湾乡村旅游学习考察报告 为学习借鉴台湾当地发展乡村旅游经验，应台湾乡村旅游协会的邀请，组织“乡游台湾”交流团21人，于9月26日至10月3日，赴台湾考察乡村旅游发展情况。台湾发达而成熟的乡村旅游经验，对促进我市乡村旅游业发展提供了很好的借鉴。 一、台湾乡村旅游发展的基本情况 在台湾，乡村旅游一般称为观光农业或休闲农业。目前，台湾乡村旅游发展得如火如荼，共开放乡村旅游点（休闲农场）3700余处，其中，有休闲农场1244家、民宿1856家、休闲农渔园区超过300处、观光果园385处，台湾近几年乡村旅游年接待量达4000多万人次，既丰富了市民的生活，也给农民带来了可观的收益。乡村旅游的发展，使得台湾农村的土地大幅度增值，因为有很多游客往来，农产品完全可以地产地销。随着大陆游客赴台个人游的开放，台湾的休闲农场也吸引了众多个人游游客前往参观、体验。据介绍，台湾的休闲农场的最大特点是注重游客的动手体验，游客可以亲手去农场里采摘蔬菜、水果，增加了旅游的趣味性。本次交流团重点考察了头城农场、池上米乡休闲农业区、石棹民宿、阿里山茶区和大湖酒庄等景点，这些景点基本反映了目前台湾乡村旅游现状。 二、台湾乡村旅游发展背景 台湾早期的经济发展战略，也是以农业为基础，依靠农业的积累支持工业发展并带动其他产业腾飞。随着岛内工业化、城市化不断推进，台湾农业至20世纪70年代初开始出现明显的停滞、萎缩状态，农业在国民生产总值中所占比例迅速减少，并面临诸多问题，如农业生产规模过小、农民收入偏低、农业生态环境恶化等。为了使农业走出困境，提高农民所得，台湾加快推进农业的产业升级、转型，于是以旅游观光、休闲、体验为主要特征的乡村旅游在台湾逐步兴起。 20世纪70年代末，台湾开始出现通过开放成熟期的果园，使之成为既可让游客观赏美景，又能让游客采摘、品尝、购买新鲜水果的观光农园。随后，其他类型的农园如茶园、花园、牧场、渔场相继向游客开放。80年代后期，观光农园向内容更丰富的休闲农业发展。90年代初，由农户提供土地供市民参与耕种的市民农园开始在台北出现。1999年9月21日台湾发生大地震，对乡村民居破坏极大，台湾结合灾后重建工程，采取资金补贴方式，大力发展民宿（农家乐）旅游，这也是台湾发展乡村旅游的分水岭。为了引导乡村旅游健康发展，1983年台湾制定了《发展观光农业示范计划》，1999年出台《休闲农业发展办法》，2001年出台《民宿旅游管理办法》，使乡村旅游各项工作逐步走向正规化和程序化。 三、台湾乡村旅游景点种类 目前台湾乡村旅游形式主要有如下几种： 一是农业公园。指按照共同的经营思路，把农业生产农场、农产品消费场所和休闲旅游场所结合于一体的公园。如大湖酒庄，将草莓园景观的观赏，草莓的采摘、制品如草莓酒、草莓果汁、草莓冰淇淋、草莓大餐等，与草莓有关的品评、写作、绘画、摄影、体验、竞赛以及与季节、庆典等活动融为一体，形成以草莓为主体的系列旅游产品，不仅提高了景区综合竞争力，还成为吸引客源的一大亮点。 二是教育农场。是农业多元化发展后衍生出来的体系之一，是兼顾农业生产与教育功能的农业经营形态。如埔里台一生态教育休闲农园，面积50公顷，园内有庞大的蝴蝶园、昆虫生态园、水上花园餐厅、花屋、光合广场、仙人掌生态区、押花生活馆等休闲观光区、生态区、体验区、民宿区，可供游客在休闲观光、体验中学习了解花卉、苗木、昆虫等相关知识。同时，园区内还配套建设有民宿屋以及大、中、小型会议室，配套设施齐全，服务功能完善，是商务、休闲、度假的好场所。
成都农家乐考察报告
成都农家乐考察报告 为了学习借鉴外地农家乐旅游发展先进经验，加快我市乡村休闲游和赏花游的发展，11月4至7日赏花游办公室组织有关区乡村休闲游办公室和赏花游特色村项目建设村的负责人，对成都市锦江区三圣街道办事处、郫县农科村等农家乐乡村旅游点进行了实地考察学习。 一、基本情况 （一）三圣街道办事处的整村集群发展模式 1、“一村一品”，坚持以农为本，推进产业布局特色化。锦江区充分利用三圣乡花卉种植的传统优势和地处城市通风口背靠大城市的地缘优势，抓住2003年举办“中国成都首届花博会”的有利时机，将花博会周边的五个村庄在原来经营花卉的基础上，由政府统一规划，打造了花乡农居、幸福梅林、江家菜地、东篱菊园、荷塘月色“五朵金花”。成为国家AAAA级景区，年接待游客1000多万人次，农家乐经营户380多家，农村人均年收入19752万元，从事农家乐经营农户农村人均收入达到3-10万元以上。“幸福梅林”围绕梅花文化和梅花种植欣赏，形成梅花产业链，梅花种植面积超过1500多亩、200多个品种、20余万株，大力发展旅游观光产业，形成了全国规模最大、品种最齐、数量最多的梅花基地之一；“花乡农居”是三圣花乡最先推出的旅游项目，主要以花卉种植销售为主，形成了以发展小盆、鲜切花和旅游观光产业为主导的国家级风景区，已经成为江南地区著名的花卉生产集散地；“江家菜地”面积3000余亩，以认种的方式，把传统种植蔬菜、瓜果和农作物变为市民和学生体验农家生活的休闲产业，实现城乡互动；“东篱菊园”拥有菊花种植面积1000余亩，以非洲菊为主打品牌，突出多种类的菊花和大规模的菊园，形成了“环境、人文、菊韵、花海”的交融，实现了花卉设施化、产业化生产；“荷塘月色”面积1000余亩，以生态荷塘景观为载体，以绘画、音乐形式为主题，将湿地生态荷花文化与艺术形式和谐统一在一起，成为艺术家写生、创作的基地，通过引进知名画家、自由画家，打造“户户都是画意村”，带动相关产业的发展。 2、城乡一体化规划,建设美丽乡村，推进农村建设景观化。坚持以规划为先导，按照城市建设标准加快完善农村基础设施，把农村建设与发展文化、旅游、观光、休闲等有机结合起来，多元化投资，适度进行景观打造，保持了良好的生态环境。一是农房改造景观化。按照宜散则散、宜聚则聚的原则，统一规划、统一风格、统一建设标准，采取“农户出资、政府补贴”的方式改造农房，打造了具有川西民居风格的建筑群。二是基础设施城市化。按照整体规划，以城市道路、污水处理、天然气等生活设施标准，政府投入1.8亿元，完善乡村基础设施建设，让农民就地享有城市文明成果。三是配套设施现代化。实现了农村户户通光纤，在行政村建成村卫生服务中心，实现了公益设施配套。 3、文化提升，产业升级，推动乡村旅游健康发展。一是以品质打造品牌。以创建国家AAAA级风景旅游区和承办中国首届“乡村旅游节”为契机，采取政府制定统一标准并给予适当补贴，引导景区内的经营者对厨房、厕所等基础设施进行统一改造，对景区内的经营场所进行规范， 使其与自然环境、文化特色相协调。帮助经营者提升经营理念和管理水平，使其摆脱传统意义上“农家乐”的低水平经营，真正体现“五朵金花”景区的旅游品牌形象。二是以文化提升产业。从景区的错位互补和协同发展入手，加大对“五朵金
杭州西湖旅游景区调研及开发报告
杭州西湖旅游景区调研及开发报告
杭州西湖旅游景区调研及开发报告 ( 颜惠卿、毛宁、雷菲、方慧芳、陆梦悠、王莉) ( A--607 ) 一、西湖概况 西湖位于浙江省杭州市的西方，杭州市市中心，旧称武林水也称西子湖。其余三面环山，面积约6.5平方千米，南北长约3.2 千米，东西宽约2.8千米，绕湖一周近15千米。西湖平均水深2.27米，水体容量约为1429万立方米。湖中被孤山、白堤、苏堤、杨公堤分隔，按面积大小分别为外西湖、西里湖（又称“后西湖”或“后湖”）、北里湖（又称“里西湖”）、小南湖（又称“南湖”）及岳湖等五片水面，其中外西湖面积最大。孤山是西湖中最大的天然岛屿，苏堤、白堤越过湖面，小瀛洲、湖心亭、阮公墩三个人工小岛鼎立于外西湖湖心，夕照山的雷峰塔与宝石山的保俶塔隔湖相映，由此形成了“一山、二塔、二堤、
典型的江南水上园林特色，主要景点包括浙江先贤祠、九曲桥、九狮石、开网亭、亭亭亭、竹径通幽和我心相印亭。 湖心亭在外西湖中心。清雍正《西湖志》卷九：“亭在全湖中心，旧有湖心寺，寺外三塔，明孝宗时，寺与塔俱毁。聂心汤《县志》称：湖心寺外三塔，其中塔、南塔并废，乃即北塔基建亭，名湖心亭。复于旧寺基重建德生堂，以放生之所。据此，则旧湖心寺乃今放生池，而今之湖心亭，乃三塔中北塔之基地。”《湖山便览》卷三：明“万历四年按察佥事徐廷裸重建，额曰‘太虚一点’，司礼监孙隆叠石四周，广其址，建喜清阁，但统称曰‘湖心亭’。国朝重加葺治，左右翼以雕阑，上为层楼……。”清乾隆二十七年乾隆帝御书“光澈中边”额。抗日战争后，喜清阁旧址先后改建为财神殿和观音大士殿。1980年在岛上刻置“虫（异体字，为繁体字“风”的中间部分）二”太湖石碑一块，意指“风月无边”。 阮公墩在外西湖中，位于湖心亭西。清嘉庆五年（1800年），浙江巡抚阮元疏浚西湖时以所挖葑泥堆叠成岛，俗称“阮滩”。岛南北长34米，
关于农家乐旅游项目的考察调研报告
关于农家乐旅游项目的考察调研报告 为了解各地农家乐旅游的具体情况，学习成功经验，取其所长，为我市即将投入建设的农家乐旅游项目提供一些有益的帮助，6月27日至29日，7月2日至7月6日和7月11日，我局先后派人有选择、有重点地前往青海贵德、兰州皋兰什川、甘肃景泰石林、中卫童家园子以及北京的怀柔区、昌平区的四个农家乐项目点和区内平罗天河湾、金河湾，永宁玉泉葡萄山庄进行了考察，通过实地观看、访问、参观、感受，收获较大，现将基本情况汇报如下。 一、基本情况 （一）周边地区农家乐基本情况。 1、青海贵德。贵德县是从2001年开始动员农民开发以“体验乡村生活、参与农事活动、观赏民俗风情”为主的农家宾馆及农家院旅游项目。该县农民在自家的小院里办起了以餐饮、住宿、娱乐、休闲为一体的农家乐小宾馆。为确保质量，贵德县还对农家乐经营户进行了规范，从管理制度、管理方式方法、经营策略、宣传促销等方面给予指导和支持，专门出台了《贵德县农家宾馆管理办法》，对达标的农户悬挂“旅游服务指定接待点”铜牌。同时，通过成立农家乐协会，加大宣传促销力度，提升了整体形象，受到了社会欢迎，农户收入较好，也得到了实惠。目前有15个村的68户人家，拥有床位近1000 张，从业人员240多人，年人均增加收入
3684元，成为当地农民的一项重要经济来源。 2、兰州皋兰。皋兰县什川镇距兰州20公里，地处黄河之滨，以田园风光见长，拥有1.2万亩梨园。几年前由于种植业连年下滑，农户收入不景气。2000年，他们投资购置了草皮、桌椅、遮阳伞、凉棚等，在自家门的梨园里搞起了农家乐，一年下来就已经收回了投资成本。吸引城里人来农家乐旅游的另外一个优势就是他们这儿的农家饭便宜。一游客一日三餐加上茶水钱15元足够了，晚上住宿10元，一天一夜消费不超过30元。什川镇还有360户农家以农家乐经营为主，年收入都在万元左右，他们通过发展农家乐已从单纯的农业开始向旅游观光农业转型。 3、黄河石林。“黄河人家”农家乐位于瓜果溢香、繁枣满枝的世外桃源——龙湾村。它与黄河石林景区一起，成为黄河石林景区内极具特色的旅游经典之一。游客吃住于农家，既领略景区内独特自然资源、了解丰富的民俗文化，又在老屋旧椽、浓荫铺地的农家小院体味了远离城市喧嚣与嘈杂，享受回归自然田园的宁谧与寂静。全村有500多户2500多人，目前搞农家乐旅游的大概有50余户，其余的大都从事相应的运输、零售等接待服务，户年均收入已超过3万元。 4、童家园子。位于中卫城区迎水桥镇沙坡头村，是中卫远近闻名的富裕村。2005年，该村年人均收入高达4750元，远远超出全市农民人均收入水平。20多年来，童家园子依托
西湖景区游客满意调查报告
20XX年度西湖景区游客满意度调查报告 一、游客满意度总体情况 20XX年度本景区游客满意度综合指数为81.44，在9个 景区中排名第1位。游客对本景区评价较高的是住宿、购物和餐饮；游客对文化娱乐和景区环境的满意度相对较低。 从游客满意度评价较低的因素来看：(1)旅游餐饮的主 要问题是就餐不方便、餐饮价格不合理、卫生状况差、工作人员服务态度差、菜品缺乏地方特色等方面；(2)旅游住宿的 主要问题是住宿环境不安静、住宿性价比低、安保措施不完善、客房卫生状况差;(3)旅游购物的主要问题是商品价格不合理、工作人员服务态度差、推销方式不易接受、商品缺乏地方特色、商品标价不清晰；(4)旅游文化娱乐的主要问题是娱乐活动内容单调、活动场所卫生状况差、娱乐活动品位低;(5)景区环境的主要问题是门票价格不合理、工作人员服务态度差、景区吸引力不足、公共交通可达性差、周边商贩经营秩序混乱等方面。 二、影响因素分析 (一)旅游餐饮影响因素分析 游客对本景区旅游餐饮方面反映比较集中的问题主要是就餐不方便、餐饮价格不合理、卫生状况差、工作人员服务态度差、菜品缺乏地方特色等方面。
（二）旅游住宿影响因素分析 游客对本景区旅游住宿方面反映比较集中的问题主要是住宿环境不安静、住宿性价比低、安保措施不完善、客房卫生状况差。 （三）旅游购物影响因素分析 游客对旅游购物方面反映比较集中的问题主要是商品价格不合理、工作人员服务态度差、推销方式不易接受、商品缺乏地方特色、商品标价不清晰。 （四）旅游文化娱乐影响因素分析 游客对本景区旅游文化娱乐方面反映比较集中的问题主要是娱乐活动内容单调、活动场所卫生状况差、娱乐活动品位低。 （五）景区环境影响因素分析 游客对景区环境反映比较集中的问题主要是门票价格不合理、工作人员服务态度差、景区吸引力不足、公共交通可达性差、周边商贩经营秩序混乱等方面。
休闲农庄项目可行性研究报告
休闲农庄项目可行性研究报告编制单位：河南泰之峰企业管理咨询有限公司
什么是可行性研究报告: 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的方案和时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告是决策的基础。为保证决策的科学正确，一定要有可行性研究这么一个过程，获批也一定要经过相关的法定程序。在写作上，有些需要加上封面，按照不同的内容性质而分章分节地逐一说明。这些程序性的要求和处理手法，是可行性研究报告的特色。 可行性报告的不确定分析注意事项： 在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。 可行性研究报告的主要内容： 可行性研究报告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。并对该项目实施的可行性、有效性、技术方案进行细致的技术论证和经济评价，以求确定在技术上合理、经济上合算的方案。项目可行性研究报告是项目立项阶段重要的核心文件，同时也是项目决策的主要依据。可行性研究报告主要用途： 1、用于报送发改委立项 2、用于融资、银行贷款 3、用于对外招商合作 4、用于新建项目申请土地 5、用于申请国家专项资金补助 6、用于企业上市
广州太古汇解析
广州太古汇解析 2011年9月23日，太古汇(TaiKooHui)------太古地产中国内地旗舰发展的项目在广州正式开业，传承太古地产集团多年国际化专业经验和悉心打造，太古汇—将成为集休闲娱乐、商贸活动和文化艺术欣赏于一身的广州新亮点。它的到来，不只是让广州多了一个购物中心，它的商户当中至少有70个品牌是第一次进驻广州，包括多个国际一线品牌。而这些品牌的到来，不仅丰富了本土市民的购物选择，同时也提升了广州“中国一线城市”这个身份的含金量。 一、太古汇简介 太古汇，坐落于广州市天河中央商务区的核心地带，处于天河路和天河东路交界的交通枢纽区域地带，并与广州地铁系统直接联系，是太古地产在中国内地规模最大的投资项目，该项目由世界知名的建筑公司Arquitectionica设计，由太古地产开发建设并运营管理。该项目总楼面面积约35.8万平方米（不含文化中心），由一个大型购物商场、两座甲级办公楼、一个文化中心、广州首家文华东方酒店及酒店式服务住宅构成，各个物业之间相互连接。目前两座写字楼已经进入租户交收期，其中汇丰银行是最大的租户，租了27层，占办公面积的43%，之外还有香奈儿、路易威登、三井住友等知名跨国和财富500强公司租用。 二、太古地产（开发商简介）
太古地产于1972年成立，为香港上市的太古股份有限公司之全资附属公司的主要发展商之一，公司致力发展及管理商业、零售、酒店及住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的上盖发展综合物业项目，太古地产的业务由五个业务部门组成：地产、航空、饮料、海洋服务和贸易及实业部门。 太古汇是太古地产在中国内地五大发展项目之一，其它项目位于多个国内主要城市，包括北京、上海及成都,正处于不同的发展阶段。公司于北京、广州、成都和上海，共拥有五个大型发展项目，当中以北京朝阳区的三里屯VILLAGE和瑜舍酒店最为人熟悉。太古地产在中国内地开发项目的总楼面面积约120万平方米（约1,290万平方英尺）。 三、太古汇的亮点——21世纪的超前设计理念 1、具有流线感的整体设计 椭圆的中庭，横贯商场顶层的玻璃天廊都是太古汇商场独有的特色。视线范围可见的手
关于.西湖水质的调查报告
2013年杭州市中小学生科学考察实验活动的研究报告材料关于西湖水质调查的研究报告
目录 一、问题的提出 ---------------------------------------------------------------2 1、西湖的水文特征 ------------------------------------------------------2 二、调查方法 --------------------------------------------------------------------3 1、调查法 ---------------------------------------------------------------------3 2、实验法 ---------------------------------------------------------------------3 3、资料收集法 --------------------------------------------------------------3 三、对西湖水质的调查结果 -------------------------------------------4 1、珠帘壁瀑布 --------------------------------------------------------------4 2、花港观鱼 --------------------------------------------------------------
----4 3、曲院风荷 ------------------------------------------------------------------4 4、游船码头 ------------------------------------------------------------------4 四、对西湖中的生物观察结果 --------------------------------------5 五、资料整理 --------------------------------------------------------------------6 1、对人体的危害 ----------------------------------------------------------6 2、对动物的危害 ----------------------------------------------------------6六、总结 --------------------------------------------------------------------------------------7 1、物理处理法--------------------------------------------------------------------7 2、化学处理法--------------------------------------------------------------------7 3、生物处理法
休闲农庄可行性研究报告
生态农业示范基地及观光 休闲农庄项目 可行性研究报告 建设单位：河南泰之峰企业管理咨询有限公司 二〇一六年六月
可行性研究报告 ——建设项目论证、审查、决策的依据。 ——编制设计任务书和初步设计的依据。 ——筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。 ——申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。 ——股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。 ——取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。 ——与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。——引进技术，进口设备和对外谈判的依据。 ——环境部门审查项目对环境影响的依据。 ——消防部门审查项目消防工作的依据。 ——安评部门审查项目安评工作的依据。 ——节能部门审查项目节能工作的依据。 2
目录 第一章总论 1.1生态农业项目名称及建设单位 1.2生态农业报告编制单位 1.3生态农业报告编制依据和范围 1.4生态农业项目概况 1.5经济与社会效益 1.6结论及建议 第二章生态农业项目建设背景和必要性2.1生态农业项目建设背景 2.2生态农业项目的提出 2.3生态农业项目建设的必要性 2.4生态农业项目建设的意义 第三章市场分析 3.1生态农业概念 3.2市场分析 第四章休闲农庄建设规模 4.1休闲农庄建设规模 4.2休闲农庄建设内容 3
第五章休闲农庄建设场址及建设条件5.1休闲农庄建设场址选择 5.2休闲农庄建设条件 第六章休闲农庄建设方案 6.1休闲农庄总体规划 6.2休闲农庄建设方案 6.3休闲农庄工程技术方案 6.4休闲农庄结构设计 第七章生态农业公用工程 7.1电气设计 7.2给排水设计 7.3暖通设计 第八章节能 8.1概述 8.2设计依据 8.3能耗状况和能耗指标分析 8.4节能措施 第九章环境保护 9.1场址环境条件 9.2环境保护执行的质量标准及排放标准9.3生态环境影响分析 4
广州太古汇调研报告
广州太古汇项目调研
项目地块 购物中心效果图 购物中心 酒店式公寓 悦府（住宅） 甲级写字楼 柏悦酒店
背景资料 购物中心效果图 购物中心 酒店式公寓 悦府（住宅） 甲级写字楼 柏悦酒店 太古汇 地点：广州市天河路与天河东路交界开发商：太古地产有限公司 广州日报报业集团 建筑设计：美国Arquitectonica 公司 总楼面面积：●大型商场（逾13.8万平方米） ●两座甲级办公楼（约16万平方米）●广州文华东方酒店（逾6万平方米）●文化中心（约5.2万平方米） 停车位数量：约860
项目简介 购物中心效果图 购物中心酒店式公寓 悦府（住宅） 甲级写字楼 柏悦酒店太古汇是一个国际级优质综合发展项目，位于广州天河中央商务区核心地段，总建筑面积406，000平方米。整个项目包括一座大型购物中心，两幢甲级写字楼，以及广州首家文华东方酒店。 太古地产第四代作品，主题建筑可分五个 组成部分。包括一座40层的高211米的一号塔楼，一座28层的高128米的五星级酒店，一座7层高58.7米的文化中心，一座四层高17.4米的裙楼。太古汇东西长300米，南北长160米，占地面积5万平方，建筑面积47万平方米。总投资50亿元人民币。
项目周边 周边交通 ●公交车：天河路口站，途径线路包括夜10路、39路、138路、302路、302a路、185路、230路。BRT：石牌桥站，途径路线包括B10路、B12路、B13路、B1路、B21路、B25路、B27路、B2路、B2A路等 ●地铁：地铁3号线石牌桥站、1号线体育中心站 周边配套 ●学校：广州第四十七中学初中部 ●商场：颐高电脑城、保利丰兴广场、万菱汇广场 ●银行：中国银行、商业银行、工商银行、民生银行、农业银行
西湖公园调查报告
西湖公园调查报告 管理提醒： 本帖被lss 从【专业论文论坛】移动到本区(2008-10-17) 西湖公园调查报告 05级环艺十班05840106 西湖公园综合性公园设计说明 水，为万物之灵，生命之源。她，更赋予公园以最白然的灵性美感，临近水边，使人心旷神怡，远离尘嚣，静谧和平，还能增加空气湿度调节空气温度，改善环境质量的生态功能。在我国的古典园林中水是极为重要的构图元素。经常利用设置湖泊，池泽，流泉，匕瀑等水景来丰富景观，调节生态，甚或作为组织空间的脉络。本案萃取了中外园林设计精华，充分利用先有的河道，因地制宜，在各景观节点则设置旱地喷泉、亲水平台等向心性较强的大型水景，构成景观设计的高潮，成为人们驻足停留、休息交流的场所。如此点、线、面结合，使水景设计主次分明，层次丰富，空间富于变化。岸线多为不规则驳岸，蜿蜒回旋，结合湖畔郁郁葱葱的林带，成萦绕迂回之势，水清木华，空间峰回路转，虚实退进，千姿百态。沿湖而行，水流勃勃，落英纷纷，美不胜收。将白然引在身边，成就长远以来人反朴归真，回归自然的梦想。 景观环境的均好性 建筑群落和景观组件是构架臻善臻美生态水景公园的主要硬件，两者互动，空间上相互渗透，相互协调相互映照，公园环境的完美与和谐。景中有物物中有景、环抱围合的优质生态。公共绿化、湖岸绿化、道路绿化等均有细致入微的设计，高低错落，层次分明，虚实结合，在率意和理性的思考边缘，让每栋建筑、每棵植物直至点缀摆设揉为一体。从而真正达到景观设计的匀质感和理想化。 景观道路系统 沿湖滨景观道徐行，喧闹声渐渐远去，尘嚣为之一扫。道中设带状叠水，迎宾大道两边绿树林立，空间感受狭长及至小区主入口处，豁然开朗一处桃源胜景乍现眼前，心情随之雀跃奔腾。扑面而来的是主入口水景，水态丰富。波澜不惊的紊流荡起细致涟漪，中心艺术化小品的设置与水亲密结合、灵动而不失幽默。各类涌泉溢水呈千姿百态状，喷珠吐玉态意撩人。环形花带绕水体轻轻吐呐，远处花木葱郁，青翠欲滴，亭台廊架隐于其中吸引人们寻幽探胜。转过坡角，空间再次收缩，相对集中的绿地组图呈半围合之势，区域功能私密性强。“小园香径独徘徊”形成了相对白省的心灵空间。待至湖边，空间又再次豁然开朗，呈现出波平如镜的湖面，可谓“平岸小桥千樟抱揉兰一水萦花草，茅屋数间窗窈窕。尘不到，自有春风扫”… … 长河似练，春水东流，更引人们“逝者如斯夫”的千古概叹。待至三五时，明月之夜，或把酒临风感叹人生儿何，或泛舟其上“舟遥遥以清风飘飘以征衣”，水岸生活就是这样变换多姿、令人向往的。 水溶于景，景包含水，粼光闪耀，轻舞妞扬，空气中慢慢弥漫开好似晨露的味道。
杭州考察报告
杭州考察报告 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 州 考 察 报 告 前言：学校组织的这次毕业考察-杭州之旅在我们观光娱乐的同时，使我们开阔了视野，增强了见识。关键词：考察，观察，杭州 摘要：美丽的杭州，美丽的乌镇，短短6天的时间，拓宽了思路，一路上所见所闻，收获很大。 正文： 我怀着激动的心情来到杭州，以前总是在电视，报纸和书上看到关于杭州的，这次能够来到杭州无比开心。杭州最美负盛名的就是西湖。 西湖
杭州西湖位于浙江省杭州市西部，杭州市市中心，旧称武林水、钱塘湖、西子湖，宋代始称西湖。它以其秀丽的湖光山色和众多的名胜古迹而闻名中外，是我国著名的旅游胜地，也被誉为人间天堂。杭州西湖风景区以西湖为中心，分为湖滨区、湖心区、北山区、南山区和钱塘区，总面积达49平方公里。西湖的美在于晴中见潋滟，雨中显空蒙。无论雨雪晴阴，在落霞、烟雾下都能成景；在春花，秋月，夏荷，冬雪中各具美态。湖区以苏堤和白堤的优美风光见称。 阳春三月，莺飞草长，苏白两堤，桃柳夹岸。两边是水波潋滟，游船点点，远处是山色空蒙，青黛含翠。此时走在堤上，你会被眼前的景色所惊叹，心醉神驰。西湖的美景不是春天独有，夏日里接天莲碧的荷花，秋夜中浸透月光的三潭，冬雪后疏影横斜的红梅，更有那烟柳笼纱中的莺啼，细雨迷蒙中的楼台，无论你在何时来，都会领略到不同寻常
的风采。 西湖的美不仅在湖，也在于山。环绕西湖，西南有龙井山、理安山、南高峰、烟霞岭，大慈山、临石山、南屏山、凤凰山、吴山等，总称南山。北面有灵隐山、北高峰、仙姑山、栖霞岭、宝石山等，总称北山。它们像众心拱月一样，捧出西湖这颗明珠。山的高度都不超过400米，但峰奇石秀，林泉幽美。南北高峰遥相对峙，高插云霄。 西湖十景形成于南宋时期，基本围绕西湖分布，有的就位于湖上：苏堤春晓、曲苑风荷、平湖秋月、断桥残雪、柳浪闻莺、花港观鱼、雷峰夕照、双峰插云、南屏晚钟、三潭印月，西湖十景各擅其胜，组合在一起又能代表古代西湖胜景精华。 西湖，是一首诗，一幅天然图画，一个美丽动人的故事，不论是多年居住在这里的人还是匆匆而过的旅人，无不为这天下无双的美景所倾倒。阳春三月，草长莺飞。苏白两堤，桃柳夹岸。两边
休闲农庄项目策划
休闲农庄项目策划报告 第一篇市场调查报告 1.1总体市场背景 随着中国社会经济的发展，人们生活水平有了很大的提高。尤其是北京、上海、广州等地的发展速度更是高于全国平均水平，其中上海市2003年的人均GDP已达到5642美元。在满足了物质生活的需求之后，人们开始更多的考虑怎样提高自己精神生活水平。旅游成为人们获取知识和休闲娱乐的主要方式。近几年来，随着需求的增加，上海旅游经济获得了快速发展。 2002年，上海旅游行业取得良好业绩。全年接待入境旅游者272.53万人次，外汇收入达22.75亿美元，分别比上年增长33.42%和25.8%；接待国内旅游者8761万人次，年增长 6.1%，国内旅游收入993.82亿元，比上年增长23.3%；旅游总收入1182.6亿元，比上年增长23.7%；旅游产业增加值323.87亿元，占全市GDP比重的6%，比上年增加0.5个百分点。上海旅游企业在13个国家和地区设立20余个境外窗口。全年有200余个大型国际性会展在沪举办。中国国际旅游交易博览会吸引来自46个国家和地区的参展商和1500余名海外客商。参加旅游节的中外游客和市民达600余万人次，3个黄金周接待国内游客950万人次，国内旅游收入51.42亿元，比上年增长16%。上海旅游节、黄金周等节庆假日旅游已成为带动相关行业发展和消费全面趋旺的新型经济形态。会展旅游、商务考察旅游、休闲度假旅游构成都市旅游的主体内涵并逐步形成旅游经济新的增长点。至年底，全市共有3个旅游集散站，开设66条旅游线路，通往市内外150余个景区(点)，出游人数比上年增长35.8%。历年累计完成道路交通标志约637块(套)，旅游团队泊车点13处。
广州太古汇项目解析报告
广州太古汇解析 ( ) 提纲 一．太古汇简介 二．太古地产（开发商简介） 三．太古汇的亮点——世纪的超前设计理念 .具有流线感的整体设计 、空间感及建筑比例 、天台公园——都市沙漠中的一大绿洲。 、无门厕所——五星级的感受。 、日光照明、光线运用——为都市的繁华再添一闪亮点四．太古汇的特点品牌和购物环境皆奢华 五、周边配套设施 六.交通状况 七．太古汇品牌与购物 、年日，广州太古汇正式开业，多个国际一线品牌进驻。 .、部分品牌产品有望全球同步上市 、年广州太古汇品牌汇总 八．太古汇问题点及焦点释疑 、奢侈品境内外差价大致店铺难经营？ .大量客流涌入，垃圾如何处理？ .太古汇仅有个停车位，在繁华的天河商圈显然过少。 . 商场只租不售，不像很多同行一样挣快钱，是否会带来资金压力？ .定位高端购物中心，缺少情感消费。如冰场，影院。 .太古汇失去玛莎百货是很大的损失。 .地下两层与地上两层定位迥异，很难形成互动。 九．太古汇面对的竞争 十、天河商圈未来发展与规划。
广州太古汇解析 ( ) ——太古又一传奇年日，太古汇( )太古地产中国内地旗舰发展的项目在广州正式开业，传承太古地产集团多年国际化专业经验和悉心打造，太古汇—将成为集休闲娱乐、商贸和文化艺术欣赏于一身的广州新亮点。它的到来，不只是让广州多了一个购物中心，它的商户当中至少有个品牌是第一次进驻广州，包括多个国际一线品牌。而这些品牌的到来，不仅丰富了本土市民的购物选择，同时也提升了广州“中国一线城市”这个身份的含金量。 一、太古汇简介 太古汇，坐落于广州市天河中央商务区的核心地带，处于天河路和天河东路交界的交通枢纽区域地带，并与广州地铁系统直接联系，是太古地产在中国内地规模最大的投资项目，该项目由世界知名的建筑公司设计，由太古地产开发建设并运营管理。该项目总楼面面积约万平方米（不含文化中心），由一个大型购物商场、两座甲级办公楼、一个文化中心、广州首家文华东方酒店及酒店式服务住宅构成，各个物业之间相互连接。目前两座写字楼已经进入租户交收期，其中汇丰银行是最大的租户，租了层，占办公面积的，之外还有香奈儿、路易威登、三井住友等知名跨国和财富强公司租用。
乡村旅游考察报告
关于袁家村乡村旅游的考察报告为了更好地学习借鉴先进地区在农家乐建设、经营管理方面的成功经验，加快我公司休闲旅游发展，2月21日至22日，由县旅游局领导带队，组织旅游局和鼎润公司代表一行7人，赴袁家村、东坪村、白村等地实地考察。考察组一行深入景区农家宾馆，亲身体验验并与他们交流和探讨，认真询问了当地的经营和管理模式，学习当地农家乐旅游业发展的成功经验，此次考察，感受颇深，启发很大，现将考察情况报告如下一、基本情况****袁家村、东坪村、白村等地借助区位、生态、文化优势，依托城郊、景区发展农家乐休闲旅游，在整村推进、精品创建、转变经营方式等方面都取得了值得我们借鉴的经验和方法。其中，袁家村位于**市县烟霞镇，距西安市区30分钟车程，是个移民村，全村60户人有七个姓，280多人，500亩地。上世纪70年代以前，袁家村是一个非常落后贫穷的村，1970年郭裕禄担任袁家村支部书记，当时为解决群众最基本的生活需求，从农业生产抓起，领导全村上下大力发展粮食生产，十年间，成功解决了温饱问题。上世纪80年代以后，为发展经济，郭书记提出从农业向工业转型，因地制宜，发展村办企业，先后办起了白灰厂、水泥厂、硅铁厂、建筑公司、汽车运输队等多个企业。2000年以后，随着市场经济大潮的不断冲击，村办工业化企业逐步淘汰，袁家村发展遇到瓶颈，期间村干部常年外地考察学习，老郭书记儿子郭占武挑起重担，他提出弃工从农，搞现代化农业，观光农业，当时没有人拥护，为了解决村民思想问题，村干部党员带头先后赴四川**、云南等地考察学习，
对农家乐乡村旅游有了初步认识，最终定位关中民俗文化，建成关中印象体验地，2011年5月该村被农业部评选为中国最有魅力休闲乡村之一。东坪村位于县城东北约24公里处，距唐太宗昭陵仅2公里，这里群山环绕，地貌独特，登高远眺，千里沃野置于脚下，如画田园尽收眼底，南与巍巍秦岭遥相对峙，东观朝**顶天寺高耸云端，漫山遍野的幼松郁郁葱葱，万亩果园宛若一个天然氧吧,农家土窑洞冬暖夏凉，人称没有噪音的天然空调白村是一个现代农业园区，占地2万亩，其中农耕文化体验园是园区建设的一个重要组成部分，占地500亩，目前建成半亩园500户，已对社会开放认耕，让城市生活的人们，离开喧嚣的城市，走进农村，放松身心，体验采菊东篱下，悠然见南山的田园生活；让城市生活的人们，深入农村，了解农业，亲历春种秋收的传统农业生产过程。二、主要做法体现在以下几方面1、建设规划方面袁家村在建设发展中按照环保、生态、绿色的理念，斥资1500万元打造了袁家村关中印象体验地，再现了原汁原味的关中民俗风情，创建了民俗民风体验一条街，油坊、布坊、醋坊、茶坊、面坊、辣子坊、豆腐坊、醪糟坊、药坊等传统特色作坊，集中展示关中农村自明清以来的农村生活的演变。基本形成了集关中小吃街区、特色乡村食宿客栈、浪漫满屋田园派对、多主题酒吧街区、麻将茶园等关中民俗互动体验和现代艺术街区为一体的综合性文化艺术旅游基地。2、运营管理方面袁家村采取公司﹢农户的运作模式，成立了旅游公司和农产品公司，前者做品牌宣传，后者以农产品带动经济发展，下一步把袁家村的香辣子，豆腐，醪子，醋