租赁物回购合同三篇
设备回购协议
设备回购协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：国旺国际融资租赁有限公司（以下简称“乙方”）鉴于：乙方根据甲方的推荐和要求，与甲方客户公司（即承租人）于年月日签订融资租赁合同（合同号：），由乙方根据承租人的要求向甲方购买相关设备（以下简称“租赁物”）并以融资租赁方式出租给承租人。
为使乙方在该融资租赁合同中的合法权益得到全部实现，甲方承诺当承租人违约时，将遵照下列之协议履行责任。
为此,甲、乙双方经友好协商，在平等互利的基础上达成如下协议：第一条在乙方与承租人之间于融资租赁合同（合同号：）项下的全部债权债务关系消灭以前，当发生以下情况任何之一时，甲方即应承担本协议所约定之债权收购及租赁物回购义务：1、承租人逾期缴纳租金时，但在天内恢复偿还并给付全部所积欠之租赁价金及违约金者不在此限；2、承租人违反融资租赁合同而非法处置租赁物，或使租赁物遭致损毁、灭失的；3、承租人因企业改制、重组、倒闭、被法院查封或其它违反法令而导致融资租赁合同项下债务无法履行时或存在严重损害乙方债权的；4、承租人与乙方因融资租赁合同争议经人民法院调解、判决终止租赁合同的。
第二条当第一条情况任何之一发生时，不论乙方是否已经收回租赁物，也不论所涉租赁物是否已经出现损坏、损毁、灭失和/或贬值等情况，在乙方向甲方发出要求收购债权及回购租赁物之书面通知的情况下，甲方都应无条件负责收购乙方在融资租赁合同中的剩余租赁债权及回购所涉租赁物，并由甲方自行负责对租赁物的收回、修理、转卖等。
乙方应给予甲方必要的配合和协助，但对租赁物进行收回、修理、转卖等处置时所发生的费用应由甲方承担。
第三条上述债权收购及租赁物回购的最后期限：1、若为第一条之第1项情况时，以逾期之日起算至第天为止 (含乙方通知甲方之时间) 。
2、若为第一条之第2、3、4项情况时，在发生后由乙方通知甲方之日起日内完成。
第四条甲方实施上述债权收购及租赁物回购时的价格（以下简称“回购对价”）应等于乙方的剩余租赁债权。
安置商业房回购协议书(通用3篇)
安置商业房回购协议书（通用3篇）安置商业房回购协议书篇1甲方：乙方：(一)、回购范围:乙方按土地出让合同要求标准建设安置商业房,政府按约定的为准,建成后政府全部回购。
(二)、回购房单体设计方案报送甲方审查签署确认后,乙方报市规划部门审批,并负责按规划实施。
(三)、回购价格:政府回购商业房价格均为元/平方米,政府回购安置房之外的建筑面积产权全部归乙方所有。
(四)、乙方坚持高标准规划、高品位建设安臵房,工程质量必须达到合格标准。
(五)、乙方的建设项目工程招投标应符合市政府关于招投标的相关规定,由甲方配合在市招投标采购交易中心完善相关的手续。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：甲方代表：乙方代表：签证方：年月日安置商业房回购协议书篇2出租人：承租人：第一条：租赁房屋和期限1、出租人将房”），租赁给承租人经营。
该厂房类型为商业用房，结构为框架，建筑面积平方米（见附件—2）。
3、租赁期限为年，起租自第二条：产权及租赁期保证出租人保证依法拥有该厂房的出租权，完全有权对该厂房进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该厂房提出权利主张，承租人的损失责任一律有由出租人承担。
第三条：经营范围承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。
承租人在该厂房。
承租人不得将该厂房作任何非法或不道德的用途。
承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。
第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金1、承租人承租的该厂房，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币承租人于年月日前支付给出租人。
如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金额%的逾期违约金，直到付清全部租金为止。
2、本合同签订之日，承租方需支付定金为本合同租金。
3、若承租方违反本合约各项条款之规定或未经出租房同意擅自终止本合约，承租方同意该保证金出租方无需返还。
4、物业管理费用由物业管理费按该厂房实际使用面积分摊，物业管理费每月每平方米元，按承租人承租该厂房平方米，应承担物业管理费元/月。
回购车位协议书范本(3篇)
第1篇甲方（车位提供方）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】乙方（车位购买方）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【车位具体位置】的停车位，乙方有意购买该停车位用于车辆停放，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1 甲方同意将位于【车位具体位置】的停车位（以下简称“车位”）出售给乙方。
1.2 车位编号为：【车位编号】，车位面积为：【车位面积】平方米。
第二条车位价格及支付方式2.1 车位总价为人民币【车位总价】元整（大写：人民币【大写金额】元整）。
2.2 乙方应在签订本协议之日起【支付期限】日内，将车位款一次性支付给甲方。
2.3 乙方支付车位款的方式为：【支付方式】，具体为【银行转账、现金支付、支票支付等】。
第三条车位交付及使用3.1 甲方应在乙方支付完车位款后【交付期限】日内，将车位交付给乙方使用。
3.2 甲方应确保车位交付时符合以下条件：a. 车位不存在任何产权争议；b. 车位已清理干净，无杂物；c. 车位设施齐全，无损坏。
3.3 乙方在收到车位后，应及时进行验收，并在【验收期限】日内向甲方出具验收合格证明。
第四条车位产权及使用年限4.1 甲方保证车位产权清晰，无任何法律纠纷。
4.2 车位使用年限为【使用年限】年，自车位交付之日起计算。
4.3 乙方在车位使用年限内，享有车位的使用权、收益权。
第五条车位维修及保养5.1 乙方在使用车位过程中，应妥善保养车位，不得擅自改变车位结构。
5.2 车位日常维修及保养费用由乙方承担。
5.3 车位发生重大损坏，影响使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。
第六条车位转售及租赁6.1 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车位转售或出租给第三方。
6.2 乙方如需将车位转售或出租，应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。
第七条违约责任7.1 如甲方未按本协议约定时间交付车位，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。
售后回租法律关系案例(3篇)
第1篇一、案例背景随着金融市场的不断发展，售后回租作为一种新型的融资方式，越来越受到企业和个人的青睐。
售后回租，即卖方将自有资产出售给买方，买方支付一定金额的款项后取得该资产的所有权，卖方再将该资产租赁回，支付租金，直至资产价值归零。
本文将以一起售后回租法律关系案例进行分析，探讨售后回租的法律问题。
二、案例描述甲公司是一家从事制造业的企业，由于扩大生产规模，急需资金购买一批生产设备。
乙公司是一家专业的融资租赁公司，甲公司通过咨询得知，可以采取售后回租的方式获得资金。
双方经过协商，达成以下协议：1. 甲公司将自有的一台价值100万元的数控机床出售给乙公司，乙公司支付100万元款项取得机床的所有权。
2. 甲公司再将该机床租赁回，租赁期限为5年，每年支付租金20万元。
3. 租赁期满后，甲公司支付剩余的20万元租金，取得机床的所有权。
4. 双方约定，在租赁期间，机床的所有权归乙公司所有，甲公司享有使用权。
三、案例分析1. 合同性质本案中，甲乙双方签订的协议属于售后回租合同。
售后回租合同是一种特殊的融资租赁合同，其特点在于，卖方和买方是同一人，即卖方在出售资产后，又将该资产租赁回。
2. 合同效力根据《合同法》的规定，售后回租合同属于有效合同。
本案中，甲乙双方签订的协议符合合同法的相关规定，合同有效。
3. 资产所有权转移本案中，甲公司将机床出售给乙公司，乙公司支付100万元款项取得机床的所有权。
根据《物权法》的规定，资产所有权的转移以交付为条件。
本案中，甲乙双方约定，机床的所有权自交付之日起转移。
因此，乙公司自交付之日起取得机床的所有权。
4. 租赁权本案中，甲公司再将机床租赁回，租赁期限为5年。
根据《合同法》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
本案中，甲乙双方签订的租赁合同有效。
5. 租金支付本案中，甲公司每年支付租金20万元。
根据《合同法》的规定，租金的支付是租赁合同的重要条款。
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租赁物回购合同甲方（出租人）：融资租赁有限公司法定代表人：地址：联系人：联系电话：传真：邮政编码：乙方（承租人）：法定代表人：法定地址：联系人：联系电话：传真：邮政编码：丙方（回购人）：法定代表人：地址：联系人：联系电话：传真：邮政编码：鉴于：1.甲乙双方与(以下简称“设备供应商”)签订了《租赁物买卖合同》（合同编号：，以下称“《租赁物买卖合同》”），甲方按照乙方的要求向设备供应商购买租赁设备；2.甲乙双方签订了《融资租赁合同》（合同编号：，以下称“《融资租赁合同》”），甲方将租赁设备出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。
在上述合同的基础上，甲乙丙三方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下回购合同，以资共同遵守。
<h3>第1条承诺回购责任</h3>1.1丙方向甲方做出租赁设备余值回购承诺，具体回购金额随乙方偿付租金余额及设备使用时间长短变动，具体见本合同第三条。
1.2在甲方依照本合同约定出具《回购通知》的情况下，丙方的回购行为是无条件的，不可撤销的，丙方放弃对甲方行使丙方对乙方、乙方对甲方以及丙方对甲方享有的有关实体及程序的抗辩权。
1.3乙方连续两期或累计三期未按《融资租赁合同》约定支付租金，丙方即承担租赁设备余值回购义务。
1.3.1发生上述回购情形时，甲方向丙方发出《回购通知》，明确告知丙方履行回购义务的期限及应支付的设备余值回购款金额。
1.3.2丙方收到甲方回购通知后，应当在《回购通知》中甲方要求丙方履行回购义务的期限内（即自甲方向丙方发出回购通知之日起日内）足额支付回购款。
甲方在收到丙方回购款之日起个工作日内将回购款的收款收据开具给乙方。
1.4丙方须向甲方提供丙方的董事会、股东会或有权决议机构关于批准丙方向甲方回购的决议或承诺。
1.5如甲方将《融资租赁合同》项下权利转让给第三方，则第三方有权以自己名义行使甲方在本合同中要求丙方履行支付回购价款义务的权利，丙方应按第三方的要求支付回购价款。
丙方依据第三方的要求足额支付回购款项后，甲方视为丙方已履行本合同项下的回购义务。
甲方应积极向丙方进行租赁标的物所有权的转移并负责办理相关转移手续。
<h3>第2条租赁设备的取回</h3>2.1丙方根据《回购通知》的要求按时足额向甲方支付租赁设备余值回购款后，甲方向丙方出具《所有权转让证明书》，将租赁设备转让给丙方，并将设备保险合同受益方变更为丙方；乙方确认并同意丙方在向甲方足额支付租赁设备余值回购款后即取得全部租赁设备的所有权，乙方承诺无条件放弃一切对丙方取得全部租赁设备所有权的实体或程序的抗辩权，亦不得以其已向甲方支付的租金对抗丙方取得全部租赁设备所有权。
2.1.1如租赁设备已办理抵押，经抵押权人同意后，甲方可将租赁设备转让给丙方。
丙方知悉租赁设备抵押的情形并对此完全予以接受。
2.1.2丙方按照本合同约定将设备余值回购款足额支付给甲方，甲方与抵押权人确认收到回购款后，办理抵押解除手续。
2.2丙方足额支付租赁设备余值回购款后，丙方有权选择向乙方发出《设备取回通知》，要求乙方协助办理租赁设备取回事宜；丙方亦有权选择要求乙方向丙方偿还丙方支付甲方的租赁设备余值回购款及其他全部款项。
2.3丙方选择向乙方取回租赁设备的，由乙方全权负责将全部回购设备在收到丙方发出的《设备取回通知》之日起日内安全运送至丙方所在地，一切费用由乙方承担，甲方不承担任何义务、责任与费用。
因乙方原因导致丙方设备无法取回或取回困难的，致使丙方在向乙方发出《设备取回通知》后30日内仍未取回设备的，乙方应按照丙方回购款及其他全部款项的日万分之五向丙方支付违约金。
2.4丙方选择要求乙方偿还丙方支付甲方的回购款及其他全部款项的，乙方应在丙方支付甲方回购款及其他全部款项后日内将丙方支付甲方的全部款项一次性偿还丙方。
乙方延期支付的，应按照丙方回购款及其他全部款项的日万分之五向丙方支付违约金。
2.5乙方应保证租赁设备完好，无毁损、灭失。
如租赁设备丢失、毁损、灭失，且出现丙方应当回购的情形时，丙方仍应按照本合同第三条确定的回购金额按时足额向甲方支付回购款，办理设备回购事宜。
丙方完成回购后，保险公司理赔的保险金归丙方所有，保险公司没有理赔部分，乙方应负责向丙方赔偿，但不因此免除丙方的回购义务。
<h3>第3条回购金额标准</h3>3.1设备余值回购金额应按乙方未履行《融资租赁合同》中所约定义务，致使甲方在回购时点未实现的《融资租赁合同》中约定的权益进行计算。
3.2具体回购金额=在回购时点《融资租赁合同》项下承租人未付的全部租金总额（包括到期未付租金及未到期的全部租金，以《融资租赁合同》的附件《租金支付表》为准）+违约金+逾期付款违约金+利息+相关费用等（以《融资租赁合同》为准）。
3.3回购款每延迟支付一日，丙方除支付回购款外还须按未付回购款总额的万分之五向甲方支付违约金。
<h3>第4条回购设备</h3>丙方回购的设备以附件《租赁物明细表》为准。
<h3>第5条违约责任</h3>本合同生效后，甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则，严格履行本合同约定的各项义务。
任何一方当事人不履行本合同约定义务的，或者履行本合同约定义务不符合约定的，视为违约，应赔偿对方的全部损失（包括但不限于租金、回购款、律师代理费、实现债权的费用、诉讼费、鉴定费、评估费等费用）。
<h3>第6条争议的解决</h3>甲乙丙三方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。
通过友好协商未能解决的争议，甲乙丙三方一致同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
<h3>第7条合同生效</h3>7.1本合同自甲乙丙三方法定代表人/授权代表人签字或盖章之日起生效。
7.2本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
7.3本合同壹式陆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，其余叁份由甲方保管，待办理相关手续时备用。
签署时间：年月日甲方（盖章）：融资租赁有限公司法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：丙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：附件：租赁物明细表货币单位：人民币序号设备名称及规格型号生产厂家数量购买单价（万元）12346合计总金额：人民币（大写）（￥元）房屋租赁合同123房屋租赁合同出租方：，以下简称“甲方”承租方：，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租院内平房给乙方使用事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落北京市院内的平房两间（里外套间），建筑面积31.5平方米。
(以下简称：“租赁房屋”)。
第二条租赁期限与用途1、租赁期限：共12个月，自XX年1月1日起至XX年12月31日截止。
甲方于XX年1月1日将租赁房屋交付给乙方使用。
2、租赁用途：开办小吃店。
第三条租金和缴纳方式1. 甲、乙双方议定房屋月租金为￥:000.00元（不含水电费），乙方在合同签订后10日内先将上半年6个月房屋租金￥:0000.00元（大写：人民币元整）交给甲方。
在XX年6月1日前将下半年房屋租金￥:000.00元（大写:人民币元整）交给甲方。
甲方在收取租金时出具收据，不提供发票。
2. 乙方在租赁房屋经营期间所产生的水电费用，每季度由甲方派专人按照水表、电表实际所发生的费用计算，每半年按照实际发生的费用与房租一并交与甲方，水费标准为：￥5.80元/吨，电费标准为：￥1.00元/度。
如遇国家对水电费收费标准作出调整，则甲方有权根据国家规定修改收费标准。
水电费由甲方财务部出具内部收款收据。
3. 如乙方不履行缴纳水电费用的义务，则甲方有权采取停水停电等相关措施维护甲方权益。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方保证合法拥有租赁房屋的所有权及出租权，且在乙方使用期间不会因第三方对该房产主张权利而对乙方正常经营造成不利影响，否则甲方应向乙方承担相应违约责任并赔偿乙方相应损失。
2. 甲方有权按照本协议的约定向乙方收取租金及其它双方约定好的相关费用。
乙方未按照本协议的约定支付相关费用的，甲方有权停止乙方租赁房屋的使用，由此产生的一切责任和后果均由乙方承担。
3. 如乙方到期不续租，甲方有权在租赁期限届满前三个月内，在不影响乙方正常经营的情况下，带领有意承租租赁房屋的客户进入租赁房屋进行现场勘察。
4. 修缮房屋是甲方的义务。
甲方负责对租赁房屋及其附属设备定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（指户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。
如因乙方使用不当造成房屋损坏的，房屋修缮工作和费用由乙方负责。
乙方拒不修理的，甲方可负责维修，发生的费用向乙方追缴。
5. 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
第五条乙方的权利与义务1. 为了在租赁房屋内进行经营，乙方应自行获取依据政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其营业活动的合法性。
乙方独立承担经营责任及债权债务；乙方应自行承担由其负责缴纳的有关税费。
2. 乙方应在租赁房屋内依法经营，按照国家的有关法律、法规、规范性文件的规定开展经营活动。
乙方或乙方员工不得利用租赁房屋及其任何部分进行非法活动，不得损害相邻业主或甲方利益。
如乙方或乙方员工违反上述规定致使甲方或第三方遭受经济损失的，乙方应负赔偿责任。
3. 乙方不得在租赁房屋内放置任何具有放射性的、易燃、易爆、危险的物品。
因经营需要必须放置的燃气罐、食用油、餐巾纸等要妥善分开存放。
燃气罐要用经过国家相关部门监测的合格产品，每日用毕离店都要检查关好阀门，要设专人负责燃气罐的安全检查、使用和维护检验，通过对员工进行培训确保燃气安全使用。
4. 乙方必须保证做好门前三包的工作，保证医院南门外卫生，不得因为在经营当中用餐人多影响周边环境卫生。
5. 如遇地区相关部门检查卫生，乙方必须保证符合卫生要求，如因卫生问题，给甲方造成不良影响或行政罚款由乙方负责。
6. 乙方不得将垃圾运入甲方院内，影响甲方的卫生，一经发现罚款处理。
7. 乙方应按合同规定按时交纳房屋租金。
8. 房屋交付后，乙方应定期检查所用房屋及附属设施，之后发生的一切意外事故（包括安全生产、用电、防火防盗等），除不可抗力及甲方责任导致的以外，乙方承担事故造成的相邻各方及甲方的损失和赔偿责任。
9. 乙方应维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
乙方如需对房屋内的配电设备、给排水设备进行更改；或对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需再次更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任。