4、耕地开垦费收取流程图
史上最详细的工程报建报批手续办理全流程图
史上最详细的工程报建报批手续办理全流程用地申请==＞项目立项==＞消防报建、防雷报建、规划报建==＞验收申请==＞办理产1•征（使）用农村集体所有土地程序：（1）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告；（2）市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作；（3）市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征（使）用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地（使）用补偿安置方案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，听取意见；（4）市规划国土局将已公告和听取意见的征（使）用地补偿安置方案报市人民政府批准实施；（5）市规划国土局或委托镇规划建设办公室与被征（使）用地的村委会或股份社签订征（使）用地补偿安置协议书，并按协议书规定兑现征（使）用地补偿费，交付土地。
2 •农用地转用或征用经批准后，用地按下列项目和标准缴费：（1）新增建设用地土地有偿使用费：28元/平方米；（2）耕地开垦费：一般耕地20元/平方米（现时有用地指标的已减至15元/平方米，购买易地开垦指标的要缴45.8元/平方米），一级基本农田40元/平方米，二级基本农田35元/平方米；（3）耕地占用税：8元/平方米（集约工业区范围4.1元/平方米）；（4）公路控制线两侧纵深，一级公路为500米、二级公路为400米、三级公路为300米范围内的公路建设附加费：30元/平方米；（5）征地管理费：按征地补偿费总额的 2.1%计收；（6）建设用地审批公告费：12000元/宗；（7）减免被征土地农业税费，按征地补偿费总额的 3.3%计收，由被征地单位负责缴交。
(8)位于集约工业区内的建设用地在办理用地手续后，按顺府办发[2002]33号文件'关于推行集约工业区建设的实施细则’内的收费标准进行缴费。
二、农村村民申请建房条件和程序1 •农村村民申请建住宅用地条件：(1)年满18周岁以上，履行兵役义务，没有违反计划生育政策；(2)没有安排过住房用地的无屋村民，或村民需分户建房，但原用地面积较小，不能分户建设的；(3)没有住宅空置、出租、出售或者改为经营场所的；(4)村民建住宅用地严格执行一户一宅和每户建筑占地面积不超80平方米的标准的规定；2.农村村民申请建住宅用地程序如下：(1)申请人应向所在村提出用地预申请；(2)村委会根据村民的申请，按照上报审批确认后的村民宅基地固化名单，把符合条件的名单在村内张榜公布1个月，确认无异议后统计好村民建房用地计划安排，并将名单上报镇规划建设办公室；(3)镇规划建设办审定各村村民建房用地计划安排，根据宅基地固化备案名单确认符合建房用地条件的名单；(4)符合用地条件的申请人正式向镇规划建设办公室提出建住宅用地申请；(5)镇规划建设办公室在已批准的农用地转用地块内依据已批准的村民住宅留用地小区建设规划安排用地，并审查发放《建设用地批准书》。
用地预审、土地征收、报批程序及费用须知
用地预审、土地征收、报批程序及费用须知用地预审、土地征收、报批程序及费用须知一、用地预审报批规划调整报批材料(报设区市政府):1、乡(镇)和县级人民政府的请示2、经有关部门和专家论证后的规划修改方案和土地利用总体规划图复印件(国土局)3、城市规划管理部门的意见或项目选址意见书(用地单位提供)4、听证委托函5、规划修改听证会议纪要6、专家论证参加人员7、专家论证会议纪要8、勘界图(用地单位提供)9、立项批复文件(用地单位提供)建设项目预审报批材料:1、建设项目用地预审申请表2、预审的申请报告3、项目选址意见书或规划管理部门意见4、项目建议书和批复文件或项目可行性研究报告5、项目平面布局图6、规划蓝线或规划红线图7、环评报告或环评承诺书(工业项目)8、土地利用总体规划图局部复印件9、土地利用现状图(红线圈出用地范围)不符合土地利用总体规划的，要出具经相关部门和专家论证的规划修改方案，建设项目对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。
二、土地农转用征收工作流程图1、委托资质测绘单位测绘现状地形图2、委托资质设计单位做好建设置规划图3、办理建设项目城市(村镇)规划审批手续4、办理建设项目用地预审意见书审批手续5、办理建设项目立项审批手续6、委托征地部门依法征地7、编制建设用地勘测定界技术报告书及勘测定界图，实地测绘埋设征地界桩8、政府发布建设项目征地通告9、做好征地红线范围内地类界及各被征地户面积分户测量工作10、组织核实征地地类、面积、权属、地面实物指标复核确认签字工作11、依法拟定征地补偿安置方案12、发布征地听证告知书和组织征地听证(签定征地协议)13、落实征地资金并存入征地补偿专户和被征地农民社保问题14、不符合土地利用规划及占用农保区的，办理调整土地利用规划手续15、占用林地的，办理《使用林地审核意见书》审批手续16、组织农用地转用及土地征收报批工作17、征收土地公告发布之日起45日内，及时公告征地补偿安置方案二、征地补偿安置标准三、土地报批、供地所需材料:(1)工业建设项目用地农转用省厅网上报批审核报批材料:1、国有土地使用权出让预申请书2、预申请保证金的凭证(按预申请用地面积不低于2万元/亩的标准缴纳)3、规划许可意见函(建设局)4、涉及使用林地的，市、县林业行政主管部门征得有相应审核权的林业主管部门意见后，出具同意该地块农用地转用与土地征收的初步审核意见(林业局)5、征地告知、确认、征地听证材料(如放弃听证须附放弃听证说明)(征地事务所)土地所有权证复印件、土地权属证明(被征单位)6、征地资金汇入凭证复印件，原土地所有权单位对土地补偿已到位、无异议的说明(被征单位)(征地资金汇入征地专户凭证、用地单位汇入预申请保证金专户凭证复印件加盖公章)7、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图，采用国家54标准坐标系确定界址点坐标(必须采用晒兰图，并标注界址线<用蓝黑细实线>权属单位名称、加盖征地界址章)(原件)、CAD数字图(CAD2000文件格式、征收界址边线需单独建立红线层，用界址红线字眼来表达层的名称)(测绘部门)8、利用总体规划图(局部复印件，总规调整的须附上调整的有关材料)(耕保股)9、土地利用现状图(局部复印件，用红线画出项目用地在现状图的具体位置)(地籍股)(2)普通项目用地农用地转用省厅网上报批审核报批材料:1、项目审批文件(发改局)2、建设项目用地预审报告书(耕保股)3、建设项目的立项批复。
城镇批次用地报批工作流程图
城市（镇）批次用地报批工作流程图附件：一、报件清单：1、州（市）人民政府（国土资源局）的请示；2、州（市）国土资源局的审查报告；3、批次用地呈报“一书三方案”；4、土地分类（含坝子面积土地分类）面积汇总表、权属汇总表；5、建设项目用地勘测定界界址点坐标成果表；6、勘测定界技术说明含验收意见；7、现场踏勘报告；8、涉及占用林地的须提供使用林地审核同意书（若无，须由当地林业部门出具林地手续正在办理，同意国土部门先行办理征转用地手续的初步意见。
二、报批费用：1、失地农民社会保障金2.6万元/亩；2、新增建设用地使用费1.0666万元/亩；3、耕地开垦费1.26万元/亩（水田）、1.08万元/亩（旱地）；4、坝区耕地质量补偿费、耕地占用税及各类财政计提费用在供地环节缴纳。
单独选址用地报批工作流程图附件：一、报件清单：1、州（市）人民政府（国土资源局）的请示；2、州（市）国土资源局的审查报告；3、建设项目用地呈报“一书三方案”；4、建设项目用地预审批复文件或规划审查意见；5、建设项目批准、核准或备案文件；6、建设项目初步设计批准或审核文件（不需提交的应出具项目立项机关确认意见）；7、建设用地土地分类（含坝子土地分类）面积汇总表、权属汇总表；8、勘测定界技术说明含验收意见；9、建设项目用地勘测定界界址点坐标成果表；10、现场踏勘报告；11、压覆重要矿产资源调查（评估）备案证明或审批文件（限于直接批准可行性研究报告的审批类项目与需核准的建设项目）；12、地质灾害危险性评估报告和地质灾害危险性评估工作承诺书；13、涉及占用林地的须提供使用林地审核同意书（若无，须由当地林业部门出具林地手续正在办理，同意国土部门先行办理征转用地手续的初步意见；14、项目用地涉及土地利用总体规划评估、修改的，应提供有权批准机关批准的批复文件。
二、报批费用：1、失地农民社会保障金2.6万元/亩；2、新增建设用地使用费1.0666万元/亩；3、耕地开垦费1.26万元/亩（水田）、1.08万元/亩（旱地）；4、坝区耕地质量补偿费、耕地占用税及各类财政计提费用在供地环节缴纳。
土地报批组卷程序
土地报批组卷土地组报卷程序一、准备材料1、勘测定界图,2、勘测技术报告书,3、征收土地位置现状图,4、土地利用总体规划分幅图,5、社保人员统计及费用计算,6、被征地村基本情况说明,农业人口数、劳动力数、耕地总面积,,7、失地农民安置途径～就是否采用货币、社保安置, 8、村委会意见～村民代表意见～被征地农户意见, 9、征地款存规土资源分局征地补偿专户的银行进账单,10、信访会签,11、区长办公会议纪要,12、组卷后村、街道签字盖章,区政府领导签字～局领导签字盖章,。
二、组卷后发生的各种费用1、新增建设用地有偿使用费:48元/?,2、耕地开垦费:10元/?,3、土地管理费:1、8元/?,4、测绘费:农用地0、27元/?、工业用地0、35元/?,15、钉桩费:648、5元/个,6、用地审批后需交耕地占用税:33元/?,7、契税:8000元/亩。
三、上报市局审查四、市规土局审查通过后扫描上报电子数据至省规土厅五、省规土厅八处室会签后报省政府批准六、办理一个项目的一宗地(工业用地)288元/?单独选址土地转征报卷成果目录第一部分:申请文件1、省级国土资源管理部门的审查报告;、市、县人民政府农用地转用与土地征收的请示文件; 23、单独选址项目土地转征申请表。
第二部分:农用地转用与土地征收工作方案1、农用地转用与土地征收呈报说明书;2、农用地转用方案;3、补充耕地方案(含补划基本农田)方案;4、征收(使用国有)土地方案;5、土地利用总体规划调整方案;26、供地方案;7、土地复垦方案批复文件(表土剥离方案可与土地复垦方案合并)。
第三部分:土地转征相关附属材料1、建设项目用地预审批复文件;2、建设项目批准、核准或备案文件;3、建设项目初步设计批准或审核文件;4、就是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告;5、地质灾害易发区的地质灾害危险性评估报告;6、听证材料;7、建设项目用地权属汇总表;、涉及社保的审查意见(市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代8替);9、涉及林业的审查意见(市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代替);10、补充耕地验收合格证。
收缴新增建设用地有偿使用费流程图
71、收缴新增建设用地有偿使用费流程图
缴新增建设用地有偿使用费流程图承办机构：淮南市国土资源局耕地保护科服务电话：2699116监督电话：2690563申请：单位和个人向市政务中心国土资源局窗口提交建设用地申请材料不予受理和材料补正告知受理：政务中心窗口对申请材料进行初审，符合条件的予以受理。
决定：报局分管领导审签，作出审批决定。
要求用地单位缴纳新增建设用地使用费。
送达：行政审批服务科将审批决定从市政务中心国土局窗口书面送达申请人。
审查：相关科室对申请资料进行审查。
（按照标准计算新增建设用地使用费）
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土地开发复垦整理项目验收确认流程图
土地开发复垦整理项目验收确认流程图
1、申报单位项目申请报申请：由项目申报单位提出告。
2、项目可行性研究、规
划设计报告。
受理：检查申报材料 3、项目区1:1万土地利
用现状图，项目区界线用红笔勾绘。
4、项目区所在乡(镇)、现场踏勘村群众或群众代表意见，需2/3以上群众同
意。
5、项目所在县、区国土专家评审
资源部门现场初步踏勘
意见。
6、土地开发呈报表。
立项:专家评审通过后，按照项目
验收权限，由市、县国土资源局下
达立项批文
实施：项目申报单位组织
对符合条件的，由市国土局耕保科
受理并审查，内业整改结束后,组
织复验或验收：1、新增耕地200
亩以下，县级初验后，由市局组织
有关部门进行市级验收。
2、新增
耕地200亩以上,县级初验，市级
复验，符合有关要求后申请省级验
收。
接到省国土资源厅的验收确认批
复后，在国土资源部农村土地整治
监测监管系统中进行指标报备. 责任科室：耕地保护科联系电话：2819130
村集体经济组织发包后组织耕种。
县国土局部门行政权力运行流程图
xx县国土局行政权力运行流程图11-01-001(县国土局行政许可类流程图)招标拍卖挂牌国有建设用地项目许可权力运行流程图权限内临时用地审批项目许可权力运行流程图权限内划定矿区范围许可权利运行流程图权限内采矿权设立、延续、变更、转让、注销权利运行流程图法定期限：40个工作日（不含听证、招标、拍卖、检验、检测、鉴定和专家评审等时间）承诺期限：20个工作日（不含听证、招标、拍卖、检验、检测、鉴定和专家评审等时间）11-01-005(县国土资源局行政许可类流程图)权限内建设项目用地预审权力运行流程图11-01-006(县国土资源局行政许可类流程图)权限内县乡两级土地利用总体规划调整、修改权力运行流程图11-01-007(县国土局行政许可类流程图)权限内建设用地申请、受理、审查、报批项目许可权力运行流程图11-01-008(县国土局行政许可类流程图)权限内集体建设用地审查项目许可权力运行流程图11-01-009(县国土局行政许可类流程图)权限内国有建设用地划拨项目许可权力运行流程图11-01-010(县国土局行政许可类流程图)权限内农村村民宅基地审批项目许可权力运行流程图11-01-011(县国土局行政许可类流程图)权限内设施农用地备案项目许可权力运行流程11-02-001(县国土局行政处罚类流程图)行政处罚事项运行流程图11-03-001(县国土局行政强制类流程图)行政强制执行事项权力运行流程图11-04-001 (县国土局行政征收类流程图)国有建设用地招拍挂竞买保证金权力运行流程图11-04-002(县国土局行政征收类流程图)国有建设用地招拍挂土地出让金收取权力运行流程11-04-003(县国土局行政征收类流程图)权限内临时用地土地复垦保证金征收权力运行流程11-04-004(县国土局行政征收类流程图)xx县不动产登记收费权力运行流程11-04-005(县国土局行政征收类流程图)采矿权使用费、采矿权价款权力运行流程图仍未履行11-04-007(县国土局行政征收类流程图)权限内新增建设用地土地有偿使用费缴纳权力运行流程图11-04-008(县国土局行政征收类流程图)权限内耕地开垦费征收权力运行流程图11-04-009(县国土局行政征收类流程图)权限内征地补偿预存款缴纳权力运行流程图11-07-001(县国土资源局行政确认类流程图)不动产权首次登记权力运行流程图11-07-002(县国土资源局行政确认类流程图)11-07-003(县国土资源局行政确认类流程图)不动产抵押登记权力运行流程图11-07-004(县国土资源局行政确认类流程图)不动产首次登记权力运行流程图11-09-001(县国土资源局行政检查类流程图)采矿权和探矿权公示（年检）权力运行流程图11-10-001(县国土资源局其他类流程图)权限内测绘项目备案权力运行流程图11-10-002(县国土资源局行政检查类流程图)权限内测绘市场的监督管理、对测绘资质的监督检查权力运行流程图11-10-003(县国土资源局其他类流程图)权限内土地整治项目立项、规划审查权力运行流程图11-10-004(县国土资源局其他类流程图)权限内土地复垦方案审查、备案权力运行流程图11-10-005(县国土资源局其他类流程图)11-10-006(县国土资源局其他类流程图)管理、监督检查土地复垦工作权力运行流程图11-10-007(县国土资源局其他类流程图)实施国有土地储备管理工作权力运行流程图11-10-008(县国土资源局其他类流程图)交易服务费收取权力运行流程图11-10-009(县国土资源局其他类流程图)xx 县土地使用权续期权力运行流程图对于申报事实不清、证件不齐、依据不足、无法做出权属结论的，退回初审人员。
办理耕地储备指标交易流程图
附件 1：
耕地贮备指标交易先期审察流程图
一、清远市领土资源局办理流程：
市领土资源局
销售方
窗口收件
规保科受理、审察
（3 个工作日内）
土地整理中心会
审（3 个工作日内）
拟办建议
领导审察
出具审察建议
（抄送市公共资源交易中心）
销售方
二、销售方凭市领土资源局出具的审察建议，拜托市公
共资源交易中心办理耕地贮备指标交易，并附上该次交易的
最低交易价钱。
三、销售方向市领土资源局窗口申请资料清单以下：
1、销售方出具的销售申请书（主要包含：申请增补耕
地指标销售或购置的依照或原因，拟转让的增补耕地项目名
称、面积、地点、查收确认文号及项目存案号等资料）;
2、耕地贮备指标所在地县级人民政府赞同销售耕地贮
备指标的文件 ;
3、耕地贮备指标的省级抽查反应建议以及市级查收确
认函 ;
4、耕地贮备指标所在地领土部门出具的销售耕地贮备
指注明细表及耕地质量等级数据表 ;
5、耕地贮备指标所在地领土部门出具的踏勘报告、土
壤化验报告和耕地贮备指标现场照片；
6、项目实行前后 1： 10000 标准土地利用现状标准分幅图，并用红线注明地点和范围、项目范围实测图件（完工图）。
土地报批组卷程序
土地报批组卷土地组报卷程序一、准备材料1。
勘测定界图,2、勘测技术报告书,3、征收土地位置现状图,4、土地利用总体规划分幅图,5。
社保人员统计及费用计算,6.被征地村基本情况说明,农业人口数、劳动力数、耕地总面积,,7.失地农民安置途径~就是否采用货币、社保安置, ８.村委会意见~村民代表意见~被征地农户意见, ９.征地款存规土资源分局征地补偿专户得银行进账单,10、信访会签,11.区长办公会议纪要,12.组卷后村、街道签字盖章,区政府领导签字～局领导签字盖章,。
二、组卷后发生得各种费用１、新增建设用地有偿使用费:48元/?, 2.耕地开垦费:10元／？,3、土地管理费:1.８元/?,4.测绘费:农用地０。
27元／？、工业用地0、35元/?,１５。
钉桩费:64８、5元/个,6。
用地审批后需交耕地占用税:33元/?,7、契税:800０元/亩。
三、上报市局审查四、市规土局审查通过后扫描上报电子数据至省规土厅五、省规土厅八处室会签后报省政府批准六、办理一个项目得一宗地(工业用地)288元/？单独选址土地转征报卷成果目录第一部分:申请文件1、省级国土资源管理部门得审查报告;、市、县人民政府农用地转用与土地征收得请示文件; 2３、单独选址项目土地转征申请表、第二部分:农用地转用与土地征收工作方案１、农用地转用与土地征收呈报说明书;2、农用地转用方案;3、补充耕地方案(含补划基本农田)方案;4、征收(使用国有)土地方案;5、土地利用总体规划调整方案;２６、供地方案;7、土地复垦方案批复文件(表土剥离方案可与土地复垦方案合并)。
第三部分:土地转征相关附属材料1、建设项目用地预审批复文件;2、建设项目批准、核准或备案文件;3、建设项目初步设计批准或审核文件;4、就是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告;5、地质灾害易发区得地质灾害危险性评估报告;6、听证材料;7、建设项目用地权属汇总表;、涉及社保得审查意见(市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代8替);９、涉及林业得审查意见(市县政府文件中说明或在呈报说明书续页中代替);1０、补充耕地验收合格证、第四部分:土地转征区片图册1、建设项目用地土地分类面积汇总表(按国标土地利用现状分类填写“ＧB/Ｔ2１010－２０0７");2、区片功能图(?根据经批准得初步设计总图,实地调查拟转征土地范围、权属、面积、地类(报部用地按国标土地利用现状分类填写“ＧB/T２1０10－２０0７”、报省项目土地分类按农用地、建设用地、未利用地三大类加耕地与基本农田面积填写)。
农村集体建设项目用地行政许可事项流程图
农村集体建设项目用地行政许可事项流程图（9个工作日)★该行政审批事项收费标准及收费依据: 不收费●审批依据：《山东省实施<中华人民共和国土地管理法〉办法》相关规定承办机构：桓台县国土资源局耕保科服务电话：8221758 监督电话：8210625（10个工作日）★该行政审批事项收费标准及收费依据：1、收费依据：财综[2006]48号、鲁价费字［2001]301号、1990年国务院第55号令；2、收费标准：耕地开垦费：1万元/亩;征地管理费：征地补偿总额的2。
8%；新增建设用地有偿使用费：张店、淄川、周村、临淄、博山56元/㎡，桓台、高青、沂源16元/㎡●审批依据：《山东省实施<中华人民共和国土地管理法〉办法》相关规定承办机构：桓台县国土资源局耕保科服务电话:8221758 监督电话：8210625国有土地使用权出让、租赁行政许可事项流程图（10个工作日)★该行政审批事项收费标准及收费依据：1、收费依据：1990年国务院第55号令、《城市房地产管理法》2、收费标准:按鲁国土资发[2003］70号文件规定缴纳●审批依据：《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》相关规定窗口外窗口内承办机构：桓台县国土资源局耕保科服务电话:8221758 监督电话：8210625国有土地使用权划拨行政许可事项流程图（10个工作日）★该行政审批事项收费标准及收费依据:不收费●审批依据：《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法>办法》相关规定承办机构：桓台县国土资源局耕保科服务电话：8221758 监督电话：8210625开发未确定土地使用权的荒山、荒地、荒滩等从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产行政许可事项流程图（25个工作日）★该行政审批事项收费标准及收费依据: 不收费●审批依据：《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》相关规定建设项目预审行政许可事项流程图（20个工作日）★该行政审批事项收费标准及收费依据：不收费●审批依据:《山东省实施<中华人民共和国土地管理法〉办法》相关规定复垦土地的验收行政许可事项流程图（40个工作日）★该行政审批事项收费标准及收费依据：不收费●审批依据：《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法>办法》相关规定承办机构:桓台县国土资源局耕保科服务电话:8221758 监督电话:8210625国有存量建设用地的审批(出让、划拨、租赁、改变用途和延长使用年限）（20个工作日)承办机构：行政服务中心地籍科耕保科服务电话：8227019 8221758 8211229 监督电话：8216776国有存量建设用地招拍挂审批（10个工作日）服务电话：8227019 8221758 8211229 监督电话：8216776以划拨国有土地使用权作价入股、作价出资、授权经营审批（15个工作日）服务电话：8227019 8221758 8211229 监督电话：8216776集体非农业建设用地因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的审批（20个工作日）承办机构：行政服务中心地籍科耕保科服务电话：8227019 8221758 8211229 监督电话：821677611。