2019年赣州房地产市场监测报告
2019年赣州发展投资控股集团财务审计报告
2019年赣州发展投资控股集团财务审计报告1. 引言1.1 概述本篇文章是针对2019年赣州发展投资控股集团的财务审计报告所撰写的长文。
通过对该集团的财务状况进行全面的分析和评价，旨在提供有关公司财务状况、运营情况以及潜在风险的深入了解。
同时，本文还将通过对主要财务指标进行分析，为读者提供综合性的评估和建议。
1.2 背景介绍赣州发展投资控股集团作为一家拥有多个子公司的大型投资控股集团，在赣州地区乃至全国范围内具有重要影响力。
该集团涉足多个行业领域，并拥有庞大的企业资源和业务网络。
鉴于其规模和重要性，对该集团进行财务审计具有非常重要的意义。
1.3 研究目的本文旨在从整体角度把握赣州发展投资控股集团在2019年期间的财务状况，并进一步分析其资产负债表、利润表以及现金流量表等主要财务指标。
通过深入挖掘财务数据，并结合行业地位分析，对该集团的发展趋势和潜在风险进行评估与预测。
基于对审计报告的全面解读，本文还将提出相关建议以促进赣州发展投资控股集团的可持续发展。
以上是对“1. 引言”部分内容的详细清晰撰写。
2. 赣州发展投资控股集团概况2.1 公司简介赣州发展投资控股集团成立于xxxx年，是一家位于中国江西省赣州市的综合性投资控股集团。
该集团致力于推动当地经济发展和改善居民生活水平。
公司业务涵盖多个行业，包括房地产开发、金融投资、文化旅游、能源环保等。
2.2 行业地位分析赣州发展投资控股集团在赣州市和江西省的经济中扮演着重要角色。
作为一家拥有广泛投资领域的综合性集团，它与当地政府和企事业单位之间建立了良好的合作关系，并在多个行业具备较高的影响力和竞争力。
在房地产开发领域，赣州发展投资控股集团精心规划和建设了多个大型住宅小区和商业中心，有效提升了城市的形象和居民的生活品质。
在金融投资方面，该集团积极参与股票、债券和期货等市场交易，并拥有良好的风险控制机制，为当地企业提供了资金支持和融资服务。
此外，赣州发展投资控股集团还积极发展文化旅游产业，推动当地旅游资源开发与建设。
房地产市场报告-2019年赣州楼市年度总结-成交数据篇
2019年赣州楼市年度总结之成交数据篇2019年，全国房地产仍处于政策调控之下，赣州楼市继续在平稳中发力，取得良好的销售成绩。
整体看来，市场正处于持续发展的态势，房价也趋向稳定。
2019年全年(即1月1日～12月31日)，赣州中心城区(章贡区+开发区+蓉江新区，下同)新建商品住宅(不含酒店公寓及别墅)成交面积共220.22万㎡，合计17910套，成交均价9483元/㎡;中心城区写字楼成交面积共4.82万㎡，合计726套，成交均价102 13元/㎡;中心城区商铺成交面积共36.06万㎡，合计5826套，成交均价11353元/㎡;中心城区商务公寓成交面积共4.93万㎡，合计972套，成交均价10660元/㎡。
赣州市中心城区各物业类别商品房成交一览赣州中心城区及南康区、赣县区商品住宅成交一览2019年全年(即1月1日～12月31日)，章贡区新建商品住宅成交面积共81.3万㎡，合计6161套，成交均价10581元/㎡;开发区新建商品住宅成交面积共93.03万㎡，合计7951套，成交均价8735元/㎡;蓉江新区新建商品住宅成交面积共45.88万㎡，合计3798套，成交均价9053元/㎡;南康区新建商品住宅成交面积共88.08万㎡，合计6 897套，成交均价7775元/㎡;赣县区新建商品住宅成交面积共78.19万㎡，合计629 9套，成交均价7341元/㎡。
2019年赣州中心城区及南康区、赣县区部分在售楼盘成交情况1统计范围赣州中心城区(含章贡、开发区、蓉江新区)及南康区、赣县区部分在售商品房项目。
2统计依据赣州中心城区(含章贡、开发区、蓉江新区)及南康区、赣县区在售商品房项目，在2019年1月1日至12月31日期间的合同备案数据。
32/10统计一览2019年赣州市中心城区单盘新建商品房备案金额一览(二)、2019年赣州市中心城区单盘新建商品房备案面积一览(三)、2019年赣州市中心城区单盘住宅备案金额一览(四)、2019年赣州市中心城区单盘住宅备案面积一览(五)、2019年赣州市中心城区单盘商业备案金额一览(六)、2019年赣州市中心城区单盘写字楼备案金额一览(七)、2019年赣州市中心城区单盘商业公寓备案金额一览(八)、2019年赣州市章贡区单盘住宅备案金额一览(九)、2019年赣州市章贡区单盘住宅备案面积一览(十)、2019年赣州市经开区单盘住宅备案金额一览(十一)、2019年赣州市经开区单盘住宅备案面积一览(十二)、2019年赣州市蓉江新区单盘住宅备案金额一览(十三)、2019年赣州市蓉江新区单盘住宅备案面积一览(十四)、2019年赣州市南康区单盘住宅备案金额一览(十五)、2019年赣州市南康区单盘住宅备案面积一览(十六)、2019年赣州市赣县区单盘住宅备案金额一览(十七)、2019年赣州市赣县区单盘住宅备案面积一览(十八)、2019年赣州市中心城区商品房企业备案金额一览。
赣州市商业地产市场调查XXXX0518
湖南省
南昌市
赣州市
福建省
广东省 赣州“智创力合”策划工作室荣誉出
赣州经济发展
赣州GDP历年来保持着10%以上的增长速度，对房地 产发展形成有力支撑
赣州市历年GDP增长情况 2011年赣州GDP破1119亿元
蔚蓝半岛黄金大街
1）商业面积大、利于打造大型服务业态； 2）城市滨江主干道，交通可达性高； 3）项目自身居民，周边现有的中高档楼盘居民 比较集中，消费需求旺盛。 4）商业设施设计水平高，外立面设计时尚、现 代，消费环境舒适。
三康庙商圈商业指数分析
商圈
转让费
国际时代广场 三康庙转盘
无 5—15万元/间
租金 200元/㎡ 40—120元/㎡
开间
进深
1.8—3.5米 4米
2—4米 6—10米
主力面积
层高
10—30㎡
4
30赣—5州0㎡“智创力合”策4 划工作室荣誉出
三康庙商圈
蔚蓝半岛黄金大街 业态多元化发展 滨江休闲带、休闲娱乐、餐饮、酒业为主
赣州城市发展
赣州中心城市定位——与南昌共同形成江西省的双中心， 主动融入长珠闽大经济圈
根据江西省未来城 镇空间布局，提出赣 州中心城市定位是： 与南昌市共同形成江 西省的双中心结构城 市的理念
赣州正在着力建立 起立体交通网络，提 出赣州将从节点城市 走向枢纽城市的理念， 主动融入长珠闽三大 经济圈，争做承接长 珠闽三大经济圈辐射 的枢纽城市。
➢消费群体扩大，跨区域置 业
➢产品出现多元化，形态逐 渐丰富
➢代理公司出现，营销理念 更新；
➢房价上涨快，销售也快
20190110赣州市2018楼市年报
2018年赣州市房地产市场年报制作团队：邱春焱、王艳、袁宗华2019-01-10目录Content01全国市场简析02赣州楼市政策03土地市场04商品房市场05房企动态06前景展望•数据来源：商品房来源于赣州市房信网，土地来源于江西省国土资源厅全国市场简析本章节主要的内容是全国房地产市场总结与展望☐政策篇☐行业篇☐城市篇☐土地篇房住不炒123月两会重申“房住不炒”政策主基调7月底政治局会议“坚决遏制房价上涨”38月住建部要求地方政府落实稳地价、稳房价、稳预期的主体责任4年底中央经济工作会议继续坚持“房住不炒”的定位政策篇：【中央定调】房住不炒，坚决遏制房价上涨，稳地价、稳房价、稳预期•支持居民自住购房需求，南京、西安等二线城市纷纷下调落户门槛，以便支持人才购房需求•加强金融机构风险内控，着力抑制投资、投机性购房需求，个人住房贷款进一步规范化。
•坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序•6月底七部委在30城联合开展治理楼市乱象专项行动•7月底住建部公布20家违法违规房企及中介黑名单•加快制定住房发展规划，调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场等•坚决遏制投机炒房，并引入问责机制，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的城市坚决问责•因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任•在支持居民合理居住型需求的同时，着力打压投资、投机性需求，缓解热点城市房价上涨压力政策篇：【地方政策】坚持调控目标不动摇、力度不放松，部分城市放松限价、限售A B 四限政策依旧从紧执行，限购、限售、限价不断扩容，部分省市加码限贷多省市跟进、多部门通力合作整顿房地产市场秩序地方政策层面呈现两阶段变化：前三季度政策主基调依旧坚持调控目标不动摇、力度不松劲，涉及四限政策持续发力，多省市全面整治市场秩序等。
四季度调控政策似有松动的迹象，部分城市局部放松限价、限售。
C从借道“先落户”突破限购，到局部放松限价再到明令取消限售•上半年，多数城市纷纷调降人口落户门槛，并提供购房折扣、购房补贴、生活补贴等多项福利，意在吸引更多流动人口特别是高素质人才落脚城市。
赣州市房地产商业调查
赣州市房地产商业调查赣州市房地产商业调查振兴地产企划部2012年11月7日目录1、赣州城市定位与规划 (3)2、章江新区区位分析 (5)3、赣州市商业发展现状 (6)3.1三康庙商圈： (7)3.1.1国际时代广场 (8)3.1.2蔚蓝半岛黄金大街 (9)3.1.3三康庙商圈商业指数分析 (9)3.2南门口商圈： (9)3.2.1文清路商业街 (11)3.2.2中联商城 (11)3.2.3地一大道 (12)3.2.4南门口商圈商业指数分析 (12)3.3东门商圈 (12)3.3.1贸易广场 (13)3.3.2龙都市场 (14)3.3.3赣南摩托车大市场 (14)3.4黄金广场商圈 (15)3.4.1中航城商业区 (16)3.4.2天际华庭，长征大道商业街 (17) 3.4.3财富港 (17)3.4.4赣州休闲娱乐城 (17)3.4.5万盛购物中心 (18)3.4.6黄金广场商业指数分析 (19)3.5章江新区中心商圈 (19)3.6开发区专业市场商圈 (20)3.6.1赣南建材市场 (21)3.6.2赣州精品建材装饰广场 (22)3.6.3专业市场商圈商业指数分析 (22)4、项目调研分析......................................................................................... 错误！未定义书签。
4.1项目区位分析.................................................................................. 错误！未定义书签。
4.2项目周边部分商业调查.................................................................. 错误！未定义书签。
4.3周边在售及潜在竞争楼盘调研...................................................... 错误！未定义书签。
赣州月报-房地产2019年7月中指
赣州房地产市场快报（2019年7月）目录交易市场交易市场：环比量价齐跌◆全市价格走势：环比下跌6.22%，同比下跌4.18%，为9820元/平米◆全市需求：成交22.44万平米，环比下降13.98%，同比增长15.40%◆需求结构：9000(含)以上价格段占比最高，120(含)-140平方米面积段热销◆热销项目：中小户型、低总价热销，阳光城·翡丽湾居首◆企业销售：新力置地以1.38亿元销售额居本月榜首全市价格走势：环比下跌6.22%，同比下跌4.18%，为9820元/平米2019年7月，赣州商品住宅价格为9820元/平米，环比下跌6.22%，同比下跌4.18%。
图：赣州商品住宅全市价格走势全市需求：成交22.44万平米，环比下降13.98%，同比增长15.40%2019年7月，赣州商品住宅销售面积为22.44万平方米，环比下降13.98%，同比增长15.40%。
2019年1-7月，赣州商品住宅销售面积为126.93万平方米，同比下降17.53%。
图：赣州商品住宅销售面积走势从价格段来看，单价9000(含)以上段销售套数占比最高，较上月下降21.3个百分点，达54.8%。
其次为8000(含)-9000元价格段，占比为28.8%。
表：赣州住宅市场价格段占比需求结构：9000(含)以上价格段占比最高需求结构：120(含)-140平方米面积段热销从户型面积来看，120(含)-140平方米面积段销售套数占比最高，达32.9%，较上月提高2.6个百分点。
其次为100(含)-120平方米面积段，占比为25.2%。
表：赣州住宅市场面积段占比销售套数排行榜：中小户型、低总价热销，阳光城·翡丽湾居首2019年7月，赣州住宅销售套数TOP10共成交1061套，其中7个项目套均面积低于全市，8个项目套总价低于全市。
章贡区阳光城·翡丽湾以177套的销售套数位居首位。
表：2019年7月赣州住宅销售套数排行榜销售金额排行榜：中高总价、中大户型热销，阳光城·翡丽湾居首2019年7月，赣州住宅销售金额TOP10共成交12.51亿元，其中5个项目套总价高于全市，6个项目套均面积高于全市。
《赣州房地产市场快报(2020年03月)》
2020年3月赣州市企业成交面积排行榜
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9
企业名称 新力控股 富力地产 新力置地 碧桂园 云星集团 海亮地产 融信中国 联发集团 中国恒大
成交金额 成交价格 成交套数 成交面积 (亿元) (元/㎡) (套) (万㎡)
1.71 9457 164 1.81
排名 1
0.97 11936 72
4 东投地产 1
6.07 1.52 2504
2020年3月赣州市品牌企业拿地面积排行
排名 企业名称 拿地宗数 拿地面积 拿地金额 楼面均价 (宗) (万㎡) (亿元) (元/㎡)
1 保利地产 1
55.1 17.6 3194
2 新力控股 1
16.05 3.39 2109
3 金科股份 1
15.4 3.62 2347
16.05 2.1 4.72 12.36 1.47 12.06 16.95
2109 2094 1708 1708 1582 1502 1502
0.2%
新力控股
0.0% 福州汉昇投资发展有限公 司2
0.0% 崇义县国盛城乡建设有限 公司
0.0% 崇义县国盛城乡建设有限 公司
0.0% 上犹县祥锋房地产开发有 限公司
26
65.80
-65.31
工业用地
18
65.98
-23.07
478.74
46
211.49
-58.36
整体市场|推出结构
2020年1-3月，赣州市共推出各类用地250宗，共计713.05万㎡，同比减少40.85%。其中，推出住宅用地155
宗，共计377.97万㎡，同比减少11.32%；商办用地31宗，共计64.29万㎡，同比减少67.09%。2020年3月，赣
赣州市(市辖区)信息传输业、房地产业城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版
赣州市（市辖区）信息传输业、房地产业城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版序言本报告对赣州市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数做出全面梳理，从信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。
赣州市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对赣州市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数的理解，洞悉赣州市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录第一节赣州市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数现状 (1)第二节赣州市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、赣州市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、赣州市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数占全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、赣州市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、赣州市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析5七、全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析5八、赣州市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数同全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节赣州市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、赣州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、赣州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、赣州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、赣州市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、赣州市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：赣州市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：赣州市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：赣州市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数占全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：赣州市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表.4 表6：赣州市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：赣州市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数同全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：赣州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：赣州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：赣州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：赣州市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：赣州市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。
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测报告目录房地产政策房地产政策土地市场整体市场宅地市场商办市场排行榜热门地块下月预告房产市场市场供应市场成交市场库存排行榜重点项目房地产政策房地产政策赣州市房地产政策政策类型发布时间限制区域政策概述限购2017.07.14赣州暂停向限购范围内2套及以上的中心城区户籍家庭出售；暂停向限购范围内一套及以上非中心城区户籍家庭出售； 非城区户籍家庭购买需自购房之日起前2年及以上缴纳个人所得税或社会保险证明；限贷2017.07.14赣州购买二套房首付款不低于房价50%；停止向购买第三套房及以上的发放贷款；公积金购买二套房首付款不低于70%。
限价------限售------人才政策2019.01.24赣州加快水文人才队伍建设，是水文事业发展的根本保证。
为培养和造就一批高素质、专业化、多元化的人才队伍，进一步提高各类人才的积极性、主动性和创造性，开创我局水文事业发展新局面，结合我市人才队伍现状及水文发展目标，制定本实施方案。
土地市场赣州市土地成交结构走势（按规划建面）2018年12月-2019年12月，赣州市以工业用地成交为主，占比44.8%，其次，住宅用地成交占比36.1%。
2019年12月，赣州市以住宅用地成交为主，占比48.4%，比去年同期下降0.5个百分点。
42.436.68.74013.427.734.359.827.237.927.555.348.443.313.228.232.70.715.28 6.441.833.412.28.571449.163.116.585.856.953.433.829.125.357.734.944.50.3 1.1010.90.10.2 4.40 1.9 3.4 2.6 1.20.1住宅用地商办用地工业用地其他用地18-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-120%20%40%60%80%100%120%住宅用地商办用地工业用地其他用地赣州市土地供求价走势2018年12月-2019年12月，赣州市共推出土地规划建面6567.0万㎡，成交4839.9万㎡，成交楼面均价804元/㎡。
2019年12月，共推出土地规划建面683.4万㎡，成交321.6万㎡，同比下降57.87%，成交楼面均价691元/㎡，同比下降44.7%。
1117.04879.3258.04103.52463.44416.69776.09532.72317.8186.99571.62260.36683.42763.44721.23216.0669.29410.35288.82587.74472.71205.27126.32467.52189.53321.6312496675861278209101770388611351296654566691推出规划建面成交规划建面成交楼面价18-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-12200400600800100012000200400600800100012001400推出规划建面成交规划建面成交楼面价万㎡元/㎡整体市场|土地出让金赣州市土地出让金&溢价率走势2018年12月-2019年12月，赣州市成交土地出让金达389.54亿元，平均溢价率为11.4%。
2019年12月赣州市土地出让金为22.25亿元，同比下降76.7%，溢价率为7.4%，较去年同期提高0.4个百分点。
95.3548.1612.688.868.5929.441.3441.8923.316.3830.5910.7422.25713.1 2.624.9 2.3 6.420.526.913.510.1 5.9 6.57.4土地出让金溢价率18-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1202040608010012051015202530土地出让金溢价率亿元%宅地市场|供求分析赣州市土地供求价走势2018年12月-2019年12月，赣州市共推出土地规划建面2428.8万㎡，成交1746.3万㎡，成交楼面均价1421元/㎡。
2019年12月，共推出土地规划建面292.0万㎡，成交155.8万㎡，同比下降51.85%，成交楼面均价1213元/㎡，同比下降25.9%。
442.29366.6713.938.2858.7126.5287.72307.4796.0970.37176.77152.02291.98323.56264.2618.7927.6955.0580.03201.46282.7255.8947.84128.42104.82155.7816361252203414959911912147013131858184416067551213推出规划建面成交规划建面成交楼面价18-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1205010015020025030035040045050005001000150020002500推出规划建面成交规划建面成交楼面价万㎡元/㎡宅地市场|土地出让金赣州市土地出让金&溢价率走势2018年12月-2019年12月，赣州市成交土地出让金达248.22亿元，平均溢价率为13.7%。
2019年12月赣州市土地出让金为18.91亿元，同比下降64.3%，溢价率为8.8%，较去年同期提高4.5个百分点。
52.9633.09 3.82 4.14 5.4615.329.6337.1410.398.8220.637.9218.914.314.97.751.6 3.68.121.531.11817.98.4 6.28.8土地出让金溢价率18-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1201020304050600102030405060土地出让金溢价率亿元%宅地市场|各区县成交地图2019年1-12月赣州市各区县土地成交量地图规划建面(万㎡)89-30249-897-490-7章贡区271.78万㎡32宗上犹县32.14万㎡44宗兴国县49.23万㎡14宗于都县89.11万㎡67宗大余县302.10万㎡27宗崇义县6.86万㎡3宗信丰县71.79万㎡13宗瑞金市47.60万㎡6宗宁都县29.54万㎡5宗会昌县38.61万㎡21宗商办市场|供求分析赣州市土地供求价走势2018年12月-2019年12月，赣州市共推出土地规划建面1375.2万㎡，成交856.5万㎡，成交楼面均价1406元/㎡。
2019年12月，共推出土地规划建面66.7万㎡，成交22.4万㎡，同比下降93.22%，成交楼面均价1041元/㎡，同比下降15.7%。
514.0594.4580.3128.01 3.9786.9125.3835.81166.0662.9294.4716.1866.73330.5494.9961.0122.63 2.743.946.8730.2185.8242.195716.1822.411235129212581837134628811678122114171582132513591041推出规划建面成交规划建面成交楼面价18-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1201002003004005006000500100015002000250030003500推出规划建面成交规划建面成交楼面价万㎡元/㎡商办市场|土地出让金赣州市土地出让金&溢价率走势2018年12月-2019年12月，赣州市成交土地出让金达120.45亿元，平均溢价率为8.4%。
2019年12月赣州市土地出让金为2.33亿元，同比下降94.3%，溢价率为0.0%，较去年同期降低11.0个百分点。
40.8412.277.68 4.160.3612.657.86 3.6912.17 6.677.55 2.2 2.331112.89.3227.92.310.92.51.28.1土地出让金溢价率18-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-12051015202530354045051015202530土地出让金溢价率亿元%商办市场|各区县成交地图2019年1-12月赣州市各区县土地成交量地图规划建面(万㎡)39-13031-3914-313-140-3章贡区129.90万㎡19宗上犹县2.91万㎡2宗于都县83.63万㎡22宗大余县28.99万㎡6宗崇义县4.55万㎡52宗信丰县31.42万㎡5宗瑞金市22.28万㎡11宗宁都县38.89万㎡31宗会昌县13.51万㎡9宗安远县10.54万㎡7宗2019年1-12月赣州市品牌企业拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1绿地控股20115.2215.641358 2碧桂园114.18 3.032138 3力高集团19.87 3.473514 4金科股份19.48 2.672821 5华润置地17.2 1.723632019年1-12月赣州市品牌企业拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡) 1绿地控股20115.2215.6413582力高集团19.87 3.4735143碧桂园114.18 3.0321384金科股份19.48 2.6728215华润置地17.2 1.723632019年12月赣州市成交地块排行（按成交楼面价）排名地块编号区县成交时间用地性质规划建面(万㎡)成交楼面价(元/㎡)溢价率(%)拿地企业1DBC2019098上犹县2019-12-09住宅用地0.26298945.2%江西安盛房地产开发有限责任公司2DBR2019083宁都县2019-12-27住宅用地 2.9293728.7%刘永光3DBO2019043-1瑞金市2019-12-18商业/办公用地0.0325050.0%刘华东4DBM2019087于都县2019-12-20住宅用地 2.33222819.5%石城县中翠房地产开发有限公司5DBM2019090于都县2019-12-20住宅用地10.48220124.7%于都鼎盛房地产发展有限公司6DBM2019089于都县2019-12-20住宅用地14.18213821.2%碧桂园7DBC2019097上犹县2019-12-09住宅用地0.76207932.2%江西中健置业有限公司8DBR2019082宁都县2019-12-27住宅用地 2.31203617.5%张文生,王步登,魏立富,王辉,温燕亮,刘良明,李福生,曾冬平,孔韧锜9DBE2019014南康区2019-12-13住宅用地0.88201120.0%刘永峰,刘明涛,邱光锋10DBC2019078上犹县2019-12-06住宅用地0.8420100.0%江西安盛房地产开发有限责任公司房产市场赣州市商品住宅成交量价走势2019年12月，赣州市商品住宅成交均价为10243元/㎡，环比上升1.1%，同比上升6.1%；成交面积为15万㎡，环比下降11.9%，同比上升0.4%。