AECOM成都新川创新科技园区概念性总体规划设计
新川科技园南站交通规划设计王凯宁
新川科技园南站交通规划设计王凯宁发布时间：2021-11-11T07:14:54.583Z 来源：基层建设2021年第25期作者：王凯宁[导读] 一个生态、生产、生活“三生融合”的立体都市，一座交通便捷、公园景致、功能复合、产业集聚、人文交往的城中之城。
这是新川科技园南站设计方案的规划愿景。
广东省建筑设计研究院有限公司 510000摘要：一个生态、生产、生活“三生融合”的立体都市，一座交通便捷、公园景致、功能复合、产业集聚、人文交往的城中之城。
这是新川科技园南站设计方案的规划愿景。
关键词：新川科技园南站；TOD综合开发；零换乘；交通规划引言：《成都市城市总体规划（2016-2035）》、《成都市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》、《成都市实施“东进”战略总体规划（2017-2030年）》提出成都要增强“五中心一枢纽”核心功能，支撑国家中心城市建设，构建国际门户枢纽城市。
新川科技园是新加坡和四川省合作的首个科技园区开发项目，也是成都市重要的国际交流窗口和创新创业平台。
新川创新科技园定位为缔造一座产业、生态、人文高度融合的“世界交融之城，是成都践行公园城市的国际化重要窗口。
一、规划背景根据《成都市城市轨道交通第三期建设规划（2016-2020年）》，成都市城市轨道交通2020年线网由11条线组成，总长度约460公里；远景线网由18条线路组成，总长度904公里。
至2020年，成都公共交通占全方式出行比例33%，轨道交通占公共交通出行比例35%，成为轨道上的成都。
新川科技园作为中国与新加坡合作共建的园区，是成都参与国际竞争的重要抓手；统筹片区产业功能，提升园区产业服务配套能级，构建产业服务示范高地。
随着轨道交通线网建设，南北联系天府新区中心区两大城市核心与火车东站的6号线与联系双流国际机场于天府国际机场两大空港枢纽的规划25号线交汇于基地，1小时轨道交通圈可覆盖城市重要组团，为建设国际合作于创新创业示范窗口夯实基础。
新川规划发展介绍
强制性 内容
自成一体 世界级现代化花园之城
成都最具国际性、前瞻性、科学性、人文性的城市发展新高地
是金融城和大源的城市规划远达不到的
苏州工业园，同为与新加坡合作打造的产城一体园区
苏州工业园区，总规划面积288平方公里，其中中新合作区80平方公里（新川约10平方公里）
园区发展阶段回顾： 1992-1994 酝酿启动期，1995-2001 基础建设期 2002-2010 转型发展期，2011-2017 成熟升级期
重点发展创新型都市产业：生产性服务业、生物医药、新一代信息技术、 高端装备、节能环保；
园区于2012年5月8日开工建设，预计将于2020年建成。
关键时间节点：
2018年园区内所有支路全面通车 2019年园区内景观绿化全面完成 2020年园区基础设施及公建配套全面完成
不可出让用地50%：道路24%、绿地17.5%、配套8.5%
旗下的咪咕投资10亿元建设的总部基地。
新川143亩
新川创新科技园（效果图）
时尚集团
新川56亩
方正集团
振芯科技
园区产业布局分布图示意
园区规划——产业
新川规划和产业现状：已签约20余项目，但区域影响力仍旧一般
目前园区签约项目26个，总投资超247亿元。其中近20个项目已完成购地入驻，包括16宗产业用地（海思 科药业、微芯生物、三宝科技、好医生药业、oppo移动、拓尔思信息等）、1宗文化设施用地（天府新区省级文化 中心）、3宗住宅用地（龙湖、融创、北大资源）
天府大道南延线
麓湖/兴隆湖
产品形态面积多样 高层1-1.5万/㎡
麓湖、卡地亚、万达、恒大等
产业刚需及投资和高端为主
城南房地产各板块格局
板块
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
2020/11/21
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
2020/11/21
新川创新科技园规划设计
新川创新科技园规划设计
PPT文档模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
新川创新科技园规划设计
PPT文档演模板
和迎大道新川创新科技园段监理规划终版
和迎大道（新川创新科技园段）项目工程监理规划编制：审核：成都衡泰工程管理有限责任公司2013年4月目录一、工程项目概况 (003)（一）项目概况 (003)（二）工程特点 (004)二、监理工作的范围 (005)三、监理工作的内容 (005)（一）施工准备阶段的监理 (006)（二）施工阶段现场监理 (006)（三）关于签证及支付 (007)（四）现场日常管理 (008)(五) 工程竣工验收与结算 (008)四、监理工作的目标 (009)（一）质量目标 (009)（二）进度目标 (009)（三）投资目标 (009)（四）安全文明生产目标 (009)五、监理工作的依据 (009)六、项目监理机构的组织形式 (011)七、项目监理机构的人员配备计划 (013)八、项目监理机构的人员岗位职责 (013)（一）总监理工程师职责 (013)（二）总监理工程师代表职责 (014)（三）专业监理工程师职责 (016)（四）监理员职责 (018)（五）资料员的岗位职责 (018)九、监理工作的程序 (019)（一）质量控制程序 (019)（二）进度控制的程序 (034)（三）投资控制的程序 (040)（四）安全施工控制程序 (044)(五)合同管理控制程序 (046)十、监理工作方法及措施 (053)(一) 质量控制的方法 (053)(二) 进度控制的方法及措施 (054)(三) 投资控制的方法与措施 (055)(四) 安全监理工作 (056)(五) 合同管理措施 (058)(六) 信息管理措施 (063)(七) 工程协调管理措施 (065)十一、监理工作的制度 (069)（一）施工图会审及设计交底制度 (069)（二）施工组织设计审核制度 (069)（三）工程开工申请制度 (069)（四）工程材料、半成品质量报验、检验制度 (070)（五）施工机械、设备的申报制度 (071)（六）分项（部）隐蔽工程质量验收制度 (071)（七）建立监理工作日志制度 (072)（八）技术经济资料归档制度 (072)（九）技术复核施工技术交底制度 (072)（十）单项工程中间验收制度 (072)（十一）设计变更程序制度 (073)（十二）工地例会制度 (073)（十三）监理联系单、监理通知和工程暂停令制度 (073)（十四）安全监理制度 (074)（十五）旁站监理制度 (075)（十六）工程款支付签审制度 (076)（十七）工程索赔签审制度 (077)（十八）混凝土浇筑申报制度 (077)（十九）分包单位资质报审制度 (077)（二十）周、月进度计划申报制度 (078)（二十一）资料填报要求和份数 (078)（二十二）定位放线、层高、沉降观测复核制度 (078)十二、监理设施 (079)十三、安全文明监理工作制度 (079)（一）工作内容 (079)（二）施工安全监理工作总程序 (080)（三）安全监理机构组织框图 (081)（四）安全监理人员职责 (082)（五）安全监理工作制度 (085)（六) 确定项目重大危险源 (089)（七) 编制施工危险源清单表 (090)（八）安全监理工作的事前控制 (091)（九）安全监理的事中控制措施 (091)（十）安全监理细则编制计划表 (094)（十一）安全监理资料 (094)（十二）施工现场的管理及文明施工 (095)十四、旁站监理 (096)十五、见证取样计划 (101)十六、平行检测计划 (103)十七、本工程项目的重点、难点及其对策 (103)十八、本工程监理工作合理化建议 (104)十九、监理规划及监理实施细则编制计划 (106)一、工程概况（一）项目概况1、建设工程名称：和迎大道（新川创新科技园段）项目工程；2、建设工程地点：成都市高新区；3、建设工程规模：2026.714 m；4、建设工程投资总额：1.711亿元；5、建设工程计划工期：293天；6、工程质量要求：合格；7、建设单位：中新（成都）创新科技园开发有限公司；8、项目管理单位：成都高新建设开发有限公司；9、勘察单位：中冶成都勘察研究总院有限公司；10、设计单位：成都市市政工程设计研究院；11、施工图审查单位：四川宏信建设咨询有限公司；12、施工单位：成都高新市政建管工程有限公司；13、监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司；14、质监单位：成都市建筑工程质量监督站高新分站；15、安监单位：成都高新区规划建设局安监站。
浅谈新川之心景观规划设计
邓佳 （ 中新 （ 成都） 创新科技园开发有限公司，四川 成都 610041）
摘要： 本文从项目背景、框架结构、设计理念及特色景观三个 方面浅谈中新创新科技园中央公园新川之心景观规划设计。 关键词： 新川之心； 科技创新； 海绵城市； 生态 1． 项目背景
新川创新科技园位于成都高新区南部园区，占地 10. 43 平 方公里，是 天府新 区 核 心 起 步 区 重 点 项 目。新 川 之 心 占 地 58. 39 公顷，作为 新川 创新 科 技 园 内 最 大 的 综 合 性 公 园，以 “阴阳” 之概念结合现状 “东为山西为水” 的地貌特征，旨在 打造一个集 “花园城市” 与 “智慧国” 于一体，充满新加坡 特色的中央公园。 2． 景观结构
GLOBAL CITY GEOGＲAPHY
1Hale Waihona Puke 1园区规划呈 “一 心、 两 核、 三 峰、 四 廊 （ 2 实，2 虚） 、 五楔 （ 楔形绿地） ” 之 景 观 结构。形 成 “东 山 西 水，龙 势 南 北，藏风聚气” 的城市风水格局。
2． 1 一心 一心及 “新川之眼”，位于公园中央南面制高点的观景建筑， 高 14 米的山丘上，可以俯瞰整个园区。建筑采用现代简约设计手 法，超大面钢化玻璃、木格栅、清水混凝土等材质的应用透露出 似日式庭院建筑的精致与奢华。由建筑山墙不经意围合出的各种 尺度空间又提供了可游、可观、可憩、可览等多元化化体验。 2． 2 两核 运用山为阳水为阴的中国哲学，西区阳核，东区阴核： 西 区采用现代、简约的设计手法，突出阳刚气质。笔直流畅的湖 岸线、气势宏伟的树阵广场、规整大气的星云广场等现代景观 鳞次栉比； 东区采用中国传统园林的设计手法，呈现似张大千 山水画的传统水墨意境。游步道系统呈三级分布： 一级主游步 道环园一周，二级游步道呈叶柄状东西向贯穿全园，三级步道 深入节点，将各主题组团 （ 草坪区、花园区、运动区、滨水 口袋公园、湿地区） 串连起来形成系统而有趣味的步道系统。 2． 3 三峰 原始地形中 西 区 平 坦， 东 区 呈 林 盘 状， 三 个 山 丘 相 对 集 中、突出。设计中最大限度尊重现状地形，精解环境，从大自然 获取灵感来把握场所精髓，将自然融入景观，将三座山峰划分为 生态保育区，低碳开发，弱化设计，保留一个自然的山林空间。 2． 4 四廊 两条实体廊道 （ 南北向卧波桥，东西向飞廊） 与两条虚 拟廊道 （ 东区两条风廊） 共同构成公园四廊。 为平衡新川园区南北向机动交通，卧波桥不得已将西区湖面 一分为二。设计中尽量采用桥体竖向微拱，桥下人行空间透明化， 桥栏通透化方式处理，以降低卧波桥对湖面完整性的负面影响。 平均宽度 2. 5 米的飞廊长 1150 米，联系不同功能及体验
海思科产业园总部建筑方案设计
轨道交通分析
离地铁6号线仅350米
城市绿地 基地
基地
场地及周边情况分析
项目基地四周环路，东、北两侧紧邻城市主要道路，基地北侧及东侧为城市带状绿地，项目东、西、南三个方向为商务用 地，主要功能是办公与商业配套，项目用地北侧绿城市主干道以北为供电、消防用地，基地东北角为中、小学、幼儿园教 育用地。综合来看，片区一办公产业为主。
景观与视野——基地北侧及东侧为城市带状绿地，拥
产品价值点总结 设计说明及指标 工程造价
09技术图纸
01 方案亮点
DESIGN HIGHLIGHTS
01 总部概念健康办公综合体
海思科中心-总部概念健康办公综合体
02 海思科中心
海思科中心-总部概念健康办公综合体
03 新川城市地标
海思科中心-总部概念健康办公综合体
04 新川城市热点
海思科中心-总部概念健康办公综合体
1 3
1
2 3 2
道路
施工区
道路
1-1场地剖面图
基地
道路
道路
2-2场地剖面图
道路
基地
施工区
道路
3-3场地剖面图
场地高差剖面分析
场地内部地形变化较大，与周边规划道路之间存在较大高差
海思科中心-总部概念健康办公综合体
高力国际的数据显示，2016 年一季度，成都甲级写字楼空置率升至 44%，其中，新增供应导致成都高新区大源板块空置率达到 59.6%。高 力国际中国区研究部董事谢靖宇表示，新增供应将继续加剧成都甲级写 字楼市场的竞争激烈程度，市场租金走势或将继续面临下行压力。
新川科技园
关键数据（2012年） ● 总面积：1.21万平方公里 ● 总人口：1,418万 ● GDP : 8,138.9亿元人民币 ● 人均GDP : 57,842元人民币
10
开发主体
DEVELOPER PROFILE
Chengdu Tianfu Software Park 成都天府软件园
Sino-Singapore Nanjing Eco Hi-Tech Island
新加坡 · 南京生态科技岛
中新（成都）创新科技园开发有限公司由中新双方合资组建，于 2012年6月在成都高新区注册成立，具体负责新川创新科技园的总体规 划、招商、以及基础设施与公建配套的建设。
按照“产城一体”的总体规划理念，新川创新科技园将打造一个产业、生态、人文高度融合的创新示范城。建成后 的新川创新科技园不但是中国西部高端产业聚集的标志性园区，更是一个人才荟萃，无论白天或黑夜，处处都可以感受 到惊喜与活力的地方。
关键数据 ● 面积 : 10.34平方公里 ● 可出让用地比例 : 50% ● 居住人口 : 120,000 ● 工作人口 : 120,000-150,000 ● 平均毛容积率 : 1.6 ● 总建筑面积：约16,550,000平方米 ● 首期开发面积 : 3平方公里
公 司 注 册 资 本 为 2.97亿 美 元 等 值 人 民 币 ， 双 方 出 资 比 例 为 50%：50%。合资双方分别为成都高新区管委会下属全资公司成都高新投 资集团有限公司和新加坡新川投资控股私人有限公司。新川投资控股私人 有限公司由新加坡淡马锡控股(私人)有限公司的全资子公司星桥控股（出 资比例50%）与胜科城镇发展有限公司（出资比例50%）出资组建。
新川创新科技园(Singapore-Sichuan Hi-Tech Innovation Park)
In 2011, tourist arrival was 29 million, ranked 4th in the country and 1st in Western China; cargo turnover was 0.48 million ton, ranked 1st in Western China. Altogether, there’re 95 domestic and 26 direct international air routes. The second runway and second terminal are in operation.
中新（成都）创新科技园开发有限公司 | Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd.
10
FEASIBILITY STUDY
10 km2 Conceptual Master Plan 3 km2 Detailed Urban Design (Start-up phase)
Sydney Melbourne
中新（成都）创新科技园开发有限公司 | Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd.
6
PROJECT LOCATION —— CHENGDU
Railway & Road
Railway： One of China's six major railway hubs, and the largest international container center in Western China Connect to Europe, Middle East and South East Asia via Europe-Asia and Pan-Asia railways. Sichuan’s total length of the road ranks 1st in China Chengdu to Beijing, Shanghai and Guangzhou via highway in 24 hours.
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
AECOM成都新川创新科技园区概念性总体规划设计
引言
一、目标与愿景
1.目标：打造全球领先的创新科技园区，推动科技创新与产业发展，
提升成都的科技创新能力和国际竞争力。
2.愿景：成为成都乃至全球最具吸引力的创新科技园区之一，吸引全
球优秀创新机构和企业入驻，成为创新科技的引领者和推动者。
二、核心理念和价值主张
1.创新驱动：以创新为核心驱动力，鼓励创新思维，营造创新环境，
促进创新产业发展。
2.开放共享：倡导开放合作，构建创新生态体系，促进各方资源共享，推动创新产业协同发展。
3.绿色可持续：注重生态保护，推动低碳发展，建设绿色可持续的科
技园区。
4.融合发展：促进企业、学术界、政府和社会力量的融合，形成良好
的创新合作生态。
三、规划范围和布局
1.规划范围：成都新川创新科技园区位于成都市新津区，总规划面积1000公顷。
2.总体布局：园区分为核心功能区、产业配套区和生态景观区三大板块。
核心功能区包括科研院所、孵化器、研发中心等科技创新机构；产业
配套区包括办公楼、会议中心、商业配套等设施；生态景观区注重生态保
护和景观设计，打造宜居的工作环境。
3.空间布局：核心功能区位于园区中心，产业配套区和生态景观区分
布在园区周边，形成一体化的创新科技园区。
四、功能布局和设施规划
1.核心功能区：建设集科研、研发、创新孵化为一体的创新创业基地，包括科研院所、高新技术企业、研发中心等。
2.产业配套区：提供办公楼、会议中心、商业配套、餐饮、生活配套
等设施，满足创新创业人员的办公和生活需求。
3.生态景观区：注重生态保护和景观设计，提供宜居的工作环境，包
括绿化带、水景、休闲区等。
五、交通规划
1.道路规划：合理规划主干道和次干道，确保园区内外交通畅通。
2.公共交通：建设公交站点和地铁站点，提供便捷的公共交通服务。
3.自行车和步行交通：建设自行车和步行道，鼓励低碳出行，提供绿
色出行方式。
六、生态保护和绿色建设
1.生态保护：保护园区内的植被和动物资源，注重生态环境保护，提
升生态系统质量。
2.绿色建设：在园区建设中使用环保材料，提倡节能减排的设计理念，建设绿色可持续的科技园区。
七、创新合作与服务体系
1.创新合作：构建创新合作生态，推动企业、学术界、政府和社会力量的融合与合作。
2.服务体系：建立完善的服务机制，提供创新创业资源支持、研发投资支持等服务，为园区内的企业提供综合性支持。
结论
AECOM成都新川创新科技园区概念性总体规划设计旨在打造全球领先的创新科技园区，促进科技创新与产业发展，提升成都市的科技创新能力和国际竞争力。
通过科学规划、绿色建设和创新合作的方式，将打造成一个具有吸引力和竞争力的创新科技生态圈，吸引全球优秀创新机构和企业入驻，成为成都乃至全球的创新科技引领者和推动者。