建筑工程概预算培训教材
通信建设工程概预算人员培训教材
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2020/12/19
通信建设工程概预算人员培训教材
4、关于预算定额子目的人工工日及消耗量 的确定：
预算定额中人工消耗量是指完成定额规定计量 单位所需要的全部工序用工量，一般应包括基 本用工、辅助用工和其他用工。
（1）基本用工
由于预算定额是综合性的定额，每个分部、分 项定额都综合了数个工序内容，各种工序用工 工效应根据施工定额逐项计算，因此，完成定 额单位产品的基本用工量包括该分项工程中主 体工程的加工量。是构成预算定额人工消耗指 标的主要组成部分。
通信建设工程概预算人员培训教材
3、预算定额子目编写规则：
定额子目编写由三部分组成：第一部分为汉语 拼音缩写（字母），表示预算定额的名称；第 二部分为一位阿拉伯数字，表示定额子目所在 章内的章号；第三部分为三位阿拉伯数字，表 示定额子目在章内的序号。
例如：
TX ×－－×××
子目序号
章号
表示通信线路工程预算定额
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通信建设工程概预算人员培训教材
4、国家计委（1984）2211号通知颁发的《建筑安 装工程预算定额》第一分册、第二分册、第十 分册、第六分册；
5、有关省、自治区、直辖市的通信设计、施工 企业及建设单位和部属设计、施工单位的专家 提供的意见和资料。
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通信建设工程概预算人员培训教材
①对于有劳动定额依据的项目，基本用工一 般应按劳动定额的时间定额乘以该工序的工程 量计算确定。
②对于无劳动定额依据的项目，基本用工量 的确定是参照现行其他劳动定额为基础，通过 细算粗编，广泛征求设计、施工、建设等部门 的意见，必要时到施工现场在调查研究的基础 上确定。
建筑工程造价员培训教材
建筑工程造价员培训教材建筑工程造价员在建筑工程项目中扮演着至关重要的角色，他们负责对工程项目的造价进行准确的计算、评估和控制，以确保项目在预算范围内顺利完成。
为了帮助有志于成为建筑工程造价员的人士更好地掌握相关知识和技能，编写了这本培训教材。
一、建筑工程造价的基本概念建筑工程造价，简单来说，就是指完成一个建筑工程项目所需要的全部费用。
它包括从项目的规划、设计、施工到竣工交付使用的全过程中所产生的各项费用，如建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息等。
建筑工程造价的计算需要遵循一定的原则和方法，同时要考虑到各种因素的影响，如工程规模、施工条件、材料价格、人工费用等。
准确计算工程造价对于项目的决策、投资控制和经济效益评估都具有重要意义。
二、建筑工程造价员的职责与工作内容作为一名建筑工程造价员，其主要职责包括：1、编制工程造价预算在项目开始前，根据设计图纸和相关资料，对工程项目的造价进行初步估算，为项目决策提供依据。
2、审核工程变更和索赔在施工过程中，对工程变更和索赔进行审核，确保其合理性和合法性，并及时调整工程造价。
3、参与工程招投标协助编制招标文件中的商务条款和工程量清单，参与评标和定标工作，为项目选择合适的施工单位。
4、进行工程造价控制在项目实施过程中，对工程造价进行动态监控，及时发现偏差并采取措施进行调整，确保项目在预算范围内完成。
5、编制工程结算在项目竣工后，根据实际完成的工程量和合同约定，编制工程结算报告，办理结算手续。
三、建筑工程造价的计算方法1、工程量计算工程量是计算工程造价的基础，需要按照国家规定的计算规则和标准，准确计算出各个分部分项工程的工程量。
工程量的计算要细致、认真，避免出现漏算和错算。
2、定额计价法定额计价法是按照国家或地方颁发的定额标准，结合工程实际情况，计算出工程造价的方法。
这种方法具有权威性和通用性，但灵活性相对较差。
3、清单计价法清单计价法是根据工程量清单和市场价格，自主报价计算工程造价的方法。
页建筑工程概预算基础知识.pptx
（二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计 算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造 价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。
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二、课程教学要求
（一）了解建筑工程投资构成，掌握工程造价的构成
2．划分：
（1）1967年以前，所有固定资产统称基本建设
（2）1967年以后，从国家计划、统计上将其进行划 分
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建筑工程概预算
第一章 建筑工程概预算基础知识
根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为
基本建设投资
①国家预算内基本建设拨款 ②自筹资金 ③国外基本建设贷款 ④专项基金
（一）基本建设项目的划分（组成）
建设项目
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和
单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计 文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独 立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的 工程。
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建筑工程概预算
第一章 建筑工程概预算基础知识
• 1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提 出和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国 家选择建设项目和有计划的进行可行性研究的依据。 项目建议书被批准后，并不表明项目正式成立，只 是反映国家同意该项目进行下一步工作。——可行 性研究
编制 建议 书
主管 区县 局总 公司 审批
建筑工程概预算概述ppt52页
. 五” 国家 规划 教材
正
式 讲
“请参看本教材前言”
课
先
一、本课基本内容；
讲
两
二、本课学习方法。
个
问
题
五大部分
本
课
⑴第1、2、3章，介绍概预算基础
的 知识，重点是传统计价与清单计价费用
基 的构成及计价的基本内容、程序与步骤
本 等；⑵第4、5章，介绍新计价规范的特
内 征、施工图预算和工程量清单计价的
个或一个以上的分项工程。初学者应特别 注意所称一般分项工程与清单分项工程 的区别。
⑵以上讨论各类项目的定义与隶属关系 及工程造价或费用的确定。说明了项目分类 或分解过程，也可以认为是由建设项目到分 项工程，即由大至小的分解；然而也说明工 程造价或费用构成则是：
由分项工程费用…最后到建设工程 总造价，即由小到大的工程费用与造价 组合过程。同时也说明工程造价是一个 工程产品价格体系。
单 车间，或办公楼，或宿舍楼等）组成 项 的工程项目，是建设项目的组成部分。 工 单项工程造价可由编制单项工程综合
概算来确定。若建设项目只包含一个
程 单项工程，此单项工程也可称做建设 项目。
单位工程可独立设计，独立施工，
但不能独立形成生产能力。单位工程是
单项工程的子系统。常称的建筑工程，
⑶ 可以是一般土建、工业管道、电器照明、
⑴法国的工程造价管理
法国在造价确定与控制方面有显著特点：采用清单 计价，包括有关经费、风险、利润等费用，企业定额报 价，实行公开或邀请招标方式。计算过程通常分为四个 阶段：
①项目规划或可行性研究阶段，准确度±30%；②工艺 方案设计阶段，准确度可达±15%—25%；③基本设计、 招标文件准备阶段，准确度±5%；④施工图设计阶段， 能保证各分项费用在工程预算限额内。
建筑工程项目概预算(算量专业教材)
平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内地挖.填.运.找平.1.平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算.（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算.2.平整场地计算方法（1）清单规则地平整场地面积：清单规则地平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则地平整场地面积：定额规则地平整场地面积＝首层建筑面积3.注意事项（1）.有地地区定额规则地平整场地面积：按外墙外皮线外放2M计算.计算时按外墙外边线外放2M地图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2M地中心线×2=外放2M面积”与底层建筑面积合并计算.这样地话计算时会出现如下难点：①.划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差.②.2M地中心线计算起来较麻烦,不好计算.③.外放2M后可能出现重叠部分,到底应该扣除多少不好计算.（2）.清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场地实际情况计算平整场地地工程量,每边外放地长度不一样.大开挖土方1、开挖土方计算规则（1）.清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算.（2）.定额规则：人工或机械挖土方地体积应按槽底面积乘以挖土深度计算.槽底面积应以槽底地长乘以槽底地宽,槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线.排水沟地体积应纳入总土方量内.当需要放坡时,应将放坡地土方量合并于总土方量中.2.开挖土方计算方法（1）.清单规则：①.计算挖土方底面积：方法一.利用底层地建筑面积+外墙外皮到垫层外皮地面积.外墙外边线到垫层外边线地面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形地中心线×外放长度”计算.）方法二.分块计算垫层外边线地面积（同分块计算建筑面积）.②.计算挖土方地体积：土方体积＝挖土方地底面积×挖土深度.（2）.定额规则：①.利用棱台体积公式计算挖土方地上下底面积.V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中,S上为上底面积,S中为中截面面积,S下为下底面面积）.如下图S下＝底层地建筑面积+外墙外皮到挖土底边线地面积（包括工作面.排水沟.放坡等）.用同样地方法计算S中和S下3.挖土方计算地难点⑴.计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分地中心线,中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）.⑵.中截面面积不好计算.⑶.重叠地方不好处理（同平整场地）.⑷.如果出现某些边放坡系数不一致,难以处理.4.大开挖与基槽开挖.基坑开挖地关系：槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m2以内者为地槽,其余为挖土方. 满堂基础垫层1.满堂基础垫层工程量：如图所示,（1）.素土垫层地体积（2）.灰土垫层地体积（3）.砼垫层地体积（3）垫层模板2.满堂基础垫层工程量计算方法⑴.素土垫层体积地计算：利用棱台地计算公式：素土垫层体积=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中,S上为上底面积,S中为中截面面积,S下为下底面面积）.⑵.灰土垫层体积地计算：利用棱台地计算公式：灰土垫层体积= 1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中,S上为上底面积,S中为中截面面积,S下为下底面面积）.⑶.素砼体积地计算：基础垫层与混凝土基础按混凝土地厚度划分,混凝土地厚度在12cm以内者执行垫层子目；厚度在12cm以外者执行基础子目. 垫层体积＝垫层面积×垫层厚度.⑷.垫层模板地计算：垫层模板＝垫层地周长×垫层高度满堂基础1、满堂基础工程量如图所示,（1）.满堂基础地体积（2）.满堂基础模板（4）.满堂基础梁体积（5）满堂基础梁模板2.满堂基础工程量计算方法⑴.满堂基础地体积①计算方法之一：满堂基础最大面积地底面积×满基底板厚度—多算部分三角带地体积满堂基础最大面积地底面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线地面积三角带地体积＝斜坡中心线周长×多算部分三角形截面积②计算方法之二：满堂基础顶面积×满堂基础底板地厚度＋梯形带地体积满堂基础顶面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线地面积-斜坡宽度地面积梯形带体积＝斜坡中心线长度×梯形截面面积③计算方法之三：满堂基础最大面积地底面积×满堂基础底板未起边地厚度＋起边棱台体积(2).满堂基础模板:建筑工程预算基价满堂基础模板按满堂基础砼以体积计算.有地地区定额规则地满堂基础模板=满基外边线地长度×满基外边线地高度＋满基斜坡中心线周长×满基斜坡斜长.(3).满堂基础梁①满堂基础梁地体积计算方法：满堂基础梁地体积=梁地净长×梁地净高②满堂基础梁地模板：满堂基础模板=梁高出满基地侧面净长×梁高出满基地侧面净高＋梁头面积.条形基础2、条形基础工程量如图所示,（1）.素土垫层工程量（2）.灰土垫层工程量（3）.砼垫层工程量（4）.砼垫层模板（5）.条形基础工程量: 砖基。
建筑工程概预算课件PPT课件
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2.1.3 定额的特性 1、科学性 2、系统性 3、统一性 4、指导性 5、稳定性和时效性 从一定时期来看 定额是稳定的；从长时
期来看，定额是变动的。
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2.2 施工定额
2.2.1 概述 1、施工定额的编制原则 平均先进性 简明适用性 专家为主 2、施工定额的分类 根据性质分类 根据物质内容分类
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2.4 工程单价和单位估价表
2.4.1 工程单价的概念与种类 1、工程单价的含义 2、分部分项工程单价的种类 3、工料单价的作用
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2.4.2 工程单价编制方法 1、工程单价编制依据 预算定额和概算定额 人工、材料和机械台班单价 费用标准 2、工程单价编制方法 分部分项工程工料单价 分部分项工程综合单价
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1.3 建设工程造价管理概述
1.3.1 工程造价管理含义 1.3.2 工程造价管理的发展及其特点 1.3.3 工程造价管理的基本内容 1、合理确定（下图） 2、有效控制（三原则） 3、工程造价管理的工作要素 1.3.4 工程造价管理体制改革
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第2 章 工程造价计价依据
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2.2.2 工作时间的研究分析 1、工作时间研究的概念 2、工人工作时间的分类 3、机械工作时间的分类 4、测定时间消耗的基本方法—计时观察
法
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2.2.3 劳动定额 1、劳动定额的概念 时间定额，产量定额，时间和产量定额
的关系。 2、劳动定额的确定方法 2.2.4 材料消耗定额 材料消耗定额的概念 材料消耗定额的编制方法
2.1 建筑工程定额概述 2.2 施工定额 2.3 预算定额 2.4 工程单价和单位估价表 2.5 概算定额和概算指标 2.6 投资估算指标
建筑工程概预算(算量专业教材)
平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
2、平整场地计算方法（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积3、注意事项（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。
计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积”与底层建筑面积合并计算。
这样的话计算时会出现如下难点：①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。
②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。
③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。
（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。
大开挖土方1、开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。
排水沟的体积应纳入总土方量内。
当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算方法（1）、清单规则：①、计算挖土方底面积：方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。
外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。
）方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。
②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。
（2）、定额规则：①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。
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2）非定额时间 ①多余和偶然工作时间 是在正常施工条件下不应发生或由意外因素所造成的时间消耗，包括多余工作和偶然工作引起的时间损失。
替叠芬斋毕惑窍袒展禽嘎墅稼次聪听潞配谩查大坐绽机替怖没亮舶俗劳坝PPT-建筑工程概预算教程PPT-建筑工程概预算教程
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①有效工作时间 有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗
屈休陷填吧刊傀啊仁健烫三榆真横蛾蒲慑延凸枕饱兽眯扮吵邦拉撅伟帖瓶PPT-建筑工程概预算教程PPT-建筑工程概预算教程
次撅抹俱翟款厂芯鸳副盅哼抓叹仆然撤辩士妒弓雕登媚滨政顿首光淹睛缔PPT-建筑工程概预算教程PPT-建筑工程概预算教程
（2） 定额的作用 1） 定额是编制计划的基本依据 2） 定额是确定工程造价的依据 3） 定额是衡量技术方案和劳动生产率的尺度 4） 定额是贯彻按劳分配原则的依据 5） 定额是企业实行经济核算的依据 6） 定额可以加强对市场行为的规范
②不可避免的无负荷时间 ③不可避免的中断时间 a.与工艺过程有关的不可避免中断工作时间 b.与机械有关的不可不可避免中断工作时间 c.工人休息时间
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2）机械非定额时间 ①多余或偶然工作时间 ②停工时间 ③违反劳动纪律时间 ④低负荷下的工作时间
1）综合工作过程 综合工作过程，是指为最终获得一种产品而进行的，在组织上有相互联系的工作过程的总和
[精选]建筑工程概预算(PPT 97页)
教学目的和要求：
1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；
2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定 和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转 性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表 示方法；
3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉 预算定额中人工消耗量指标的确定方法；
4、了解概算定额和概算指标的定义。
基本建设程序
设计 概算
基本建设阶段
初步设计 技术设计
编制 单位
设计 单位
控制工程投资
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸 概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
基本建设阶段
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
产量定额
（2.2）、产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。
单位 产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ……
公式
每一工日的产量定额＝ 产品数量 消耗的总工日数
企业定额 临时定额
建筑工程定额 安装工程定额
仿古建筑及园林定额
市政工程定额 ……
第二章 施工定额
质量合格
针对 工人班组
的人 或个人
生产消耗 人工工日数来自在正常施一定计量单
各种材料消耗量
工条件下
位建筑产品
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第一章 建设工程造价概论
（1）建筑工程费； （2）设备购置费； （3）设备安装工程费； （4）工具、器具及生产家具购置费； （5）其他工程和费用； （6）预备费 ； （7）固定资产投资方向调节税； （8）建设期投资贷款利息 。
第一章 建设工程造价概论
1.3 工程造价的计价特点 1．单件性计价特征 2．多次性计价特征 4.方法的多样性特征 3．组合性特征
第一章 建设工程造价概论
2、工程造价的特点： 1）大额性； 2）个别性和差异性 3）动态性 4）层次性
第一章 建设工程造价概论
3、建设项目分类 （1）按工程性质不同分：新建、扩建、改建、 迁建、重建、技术改造项目；注意新建与扩建、扩 建与改建的区别。 （2）按照总投资和规模分为大中小三类，原则 上应以上级批准的设计任务书或初步设计确定。
第一章 建设工程造价概论
（三）、单位工程（三级） 单位工程是单项工程的组成部分，单位工程是 指具有独立的设计文件，可以独立组织施工和单项 核算，但不能独立发挥其生产能力和使用效益的工 程项目。单位工程不具有独立存在的意义，它是单 项工程的组成部分。
第一章 建设工程造价概论
如车间的厂房建筑是一个单位工程，车间的设 备安装又是一个单位工程，此外还有电器照明工程、 工业管道工程等。
第一章 建设工程造价概论
（五）、分项工程（五级） 分项工程是分部工程的组成部分，分项工程是根据工种、 构件类别、使用材料不同划分的工程项目。一个分部工程由多 个分项工程构成。 分项工程是工程项目划分的基本单位。 如混凝土及钢筋混凝土分部工程中的带形基础、独立基础、 满堂基础、设备基础、矩形柱、有梁板、阳台、楼梯、雨篷、 挑檐等均属分项工程。
（二）、单项工程（或工程项目）（二级） 单项工程又称工程项目，是建设项目的组成部 分。一个建设项目可以是一个单项工程，也可能包 括几个单项工程。单项工程是具有独立的设计文件， 建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐 全的工程项目。如一所学校的教学楼、宿舍等。