美国AIA系列合同条件的特点
2024年一级建造师之一建建设工程项目管理通关考试题库带答案解析
2024年一级建造师之一建建设工程项目管理通关考试题库带答案解析单选题（共40题）1、建设工程项目进度控制工作包括：①编制进度计划；②调整进度计划；③分析和论证；④跟踪检査计划的执行情况，其正确的工作程序是（）。
A.①—②—③-④B.③—①—②—④C.③-①-④一②D.④一②一③一①【答案】 C2、编制项目管理任务分工表时，首先进行管理任务的分解，然后（）。
A.确定项目管理的各项工作流程B.分析项目管理合同结构模式C.明确项目经理和各主管工作部门或主管人员的工作任务D.分析组织管理方面存在的问题【答案】 C3、如工程质量不符合要求，经过加固处理后外形尺寸改变，但能满足安全使用要求其处理方法是（）。
A.虽有质量缺陷，应予以验收B.按技术处理方案和协商文件进行验收C.扔按验收不合格处理D.先返工处理，重新进行验收【答案】 B4、属于建设工程项目组织风险的是（）。
A.合同风险B.施工机械操作人员的能力和经验C.信息安全控制计划D.工程施工方案【答案】 B5、建设工程项目质量特性主要体现在由施工形成的建筑产品的（）。
A.适用性、安全性、美观性、耐久性B.安全性、耐久性、美观性、可靠性C.适用性、安全性、耐久性、可靠性D.适用性、先进性、耐久性、可靠性【答案】 C6、建设工程项目进度控制的过程包括：①收集资料和调查研究；②进度计划的跟踪检查③编制进度计划；④根据进度偏差情况纠偏或调整进度计划，其正确的工作步骤是（）。
A.①-③-②-④B.①-②-③-④C.①-③-④-②D.③-①-②-④【答案】 A7、分部工程的质量验收应由项目总监理工程师组织施工单位（）等进行验收。
A.项目技术负责人、项目质量负责人B.项目负责人、项目技术负责人C.企业技术负责人、项目负责人D.企业技术负责人、项目技术负责人【答案】 B8、关于建筑材料采购合同中违约责任的表述，正确的是（）。
A.对约定由采购方自提货物的，若发生采购方的其他损失，其实际开支的费用由采购方承担B.若采购方已按期派车到指定地点接收货物，而供货方不能交付时，派车损失由供货方承担C.对于提前交货的情况，属于采购方自提货物，采购方接到提前提货通知后，应安排提前提货D.对于供货方提前发运或交付的货物，采购方应按提前发货的时间付款，对多交货部分在代为保管期内实际支出的保管、保养费由供货方承担【答案】 B9、GB/T19000—2008质量管理体系标准强调质量管理的（）管理原则。
2022-2023年一级建造师《一建建设工程项目管理》预测试题1(答案解析)
2022-2023年一级建造师《一建建设工程项目管理》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.应用相关比率法进行成本分析、考查管理成果的好坏，通常所采用的对比指标具有的特点是（）。
A.性质不同但相关B.性质不同又不相关C.概念相关时期相同D.概念相关时期不同正确答案：A本题解析：2022/2021教材P106比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。
它的基本特点是：先把对比分析的数值变成相对数，再观察其相互之间的关系。
常用的比率法有以下几种：1. 相关比率法由于项目经济活动的各个方面是相互联系、相互依存、相互影响的，因而可以将两个性质不同且相关的指标加以对比，求出比率，并以此来考察经营成果的好坏。
例如：产值和工资是两个不同的概念，但他们是投人与产出的关系。
在一般情况下，都希望以最少的工资支出完成最大的产值。
因此，用产值工资率指标来考核人工费的支出水平，可以很好地分析人工成本。
2.下列关于施工总承包管理模式特点的说法中，正确的是（）。
A.业主方的招标及合同管理工作量较小B.分包工程任务符合质量控制的“他人控制”原则C.在开工前有较明确的合同价，有利于业主的总投资控制D.施工总承包管理单位负责分包协调，这是这种模式独有的特点正确答案：B本题解析：选项A，业主方的招标及合同管理工作量较大；选项C，进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价，这可能成为业主控制总投资的风险；选项D，负责分包协调这是施工总承包和总承包管理模式都有的特点。
3. 关于成本控制的说法，不正确的是（）。
A.成本管理体系没有社会组织来评审和认证B.要做好成本的过程控制，必须制定规范化的过程控制程序C.管理行为控制程序是进行成本过程控制的重点D.管理行为控制程序和指标程序既相对独立又相互联系，既相互补充又相互制约正确答案：C本题解析：指标控制程序则是成本进行过程控制的重点。
AIA合同文件介绍及其与FIDIC合同的比较研究
三、AIA合同与FIDIC合同的比较研究
总结来说，A合同和FIDIC合同在条款内容、适用范围和使用范围上存在一定 的差异。在选择使用哪种合应考虑项目的具体情况、所在地区的相关法律以及项 目的具体需求。
参考内容
一、引言
一、引言
随着我国市场经济的发展，建设工程施工合同在工程项目中的重要性日益凸 显。为了规范合同管理，我国推出了建设工程施工合同示范文本。然而，与国际 通行的FIDIC合同相比，两者在许多方面存在一定差异。本次演示旨在比较分析 我国建设工程施工合同示范文本与FIDIC合同，以期为我国施工合同的完善提供 借鉴。
1、合同履行期限问题及处理方法
在我国建设工程施工合同示范文本中，关于合同履行期限的规定较为明确， 一般按照合同约定的工期进行。若出现工期延误情况，双方需协商确定责任方并 采取相应措施。而在FIDIC合同中，对于工期延误的处理方法更为具体，根据不 同情况采取不同的罚款或其他措施。
2、合同价格调整问题及处理方 法
1、施工单位责任与义务
在我国建设工程施工合同示范文本中，施工单位的主要责任和义务包括按时 完成施工任务、确保工程质量、遵守相关法律法规等。而在FIDIC合同中，施工 单位还需负责工程保险、遵守工程设计要求等。
2、监理单位责任与义务
2、监理单位责任与义务
我国建设工程施工合同示范文本中，监理单位的主要责任和义务是受建设单 位委托对工程施工进行监督和管理，包括质量控制、进度控制和投资控制等。而 在FIDIC合同中，监理单位具有更高的独立性和权力，承担着主持召开解释性会 议、裁决施工争议等职责。
2、适用范围比较
2、适用范围比较
我国建设工程施工合同示范文本主要适用于各类房屋建筑、土木工程、设备 安装、管道线路等施工项目。而FIDIC合同适用于国际工程承包项目，特别是世 行、亚行等国际金融组织贷款的工程项目。在适用范围方面，两者存在一定差异。
含答案及解析2014年一级建造师《项目管理》复习题集第六章第七节国际建设工程施工合同
2014年一级建造师《项目管理》复习题集第六章第七节• 1 Z 2 0 6 0 7 0 国际建设工程施工承包合同复习要点国际工程承包合同即指参与国际工程的不同国家的有关法人之间为了实现某个工程项目中的施工、设备供货、安装调试以及提供劳务等特定目的而签订的明确彼此权利义务关系的协议。
国际工程承包合同通常使用国际通用的合同示范文本, 著名的标准合同文本有FIDIC 合同(国际咨询工程师联合会)、ICE合同(英国土木工程师学会)、JCT合同(英国合同审定联合会)、AIA合同(美国建筑师学会)、AGC合同(美国总承包商协会)等。
合同管理是整个项目管理的核心, 合同双方对合同的内容和条款非常重视。
国际工程承包合同通常采用总价合同或单价合同, 有时也采用成本加酬金合同。
1.国际常用的施工承包合同条件(1) FIDIC系列合同条件FIDIC是指国际咨询工程师联合会, 是国际上最权威的咨询工程师的组织之一。
1)施工合同条件(简称“新红皮书”)该合同主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目。
合同计价方式属于单价合同。
2)永久设备和设计一建造合同条件(简称“新黄皮书”)适用于由承包商做绝大部分设计的工程项目, 承包商要按照业主的要求进行设计、提供设备以及建造其他工程。
合同计价采用总价合同方式。
3) EPC交钥匙项目合同条件适用于在交钥匙的基础上进行的工程项目的设计和施工的项目。
合同计价采用固定总价方式, 只有在某些特定风险出现时才调整价格。
4)《简明合同格式》合同该合同条件主要适用于投资较低的一般不需要分包的建筑工程或设施, 或尽管投资较高, 但工作内容简单、重复, 或建设周期短。
计价可以采用单价合同、总价合同或者其他方式。
FIDIC系列合同条件具有国际性、通用性和权威性。
(2)英国JCT合同条件JCT的建筑工程合同条件(JCT98)用于业主和承包商之间的施工总承包合同, 主要适用于传统的施工总承包, 属于总价合同。
JCT与AIA 与NEC和FIDIC区别
JCT (The Joint Contract Tribunal) 英国工程承包合同审定联合会，1998年第六版ICE (The Institution of Civil Engineers) “ICE 合同条款”，1995 年出版NEC (The New Engineering Contract) 第二版AIA (The American Institute of Architects) 美国建筑师协会合同条件FIDIC 合同条件：国际咨询工程师联合会采用何种合同条款，是业主和承包商共同商定的，一旦形成合同，当然都具有法律效力了。
JCT 合同条件总价合同的文本合同格式包括5个部分：第一部分：通用条件第二部分：指定分包商和指定供货商第三部分：物价波动引起的价格调整第四部分：合同争端的解决第五部分：完成制定的工作AIA 合同条件主要分为A，B，C 三个系列，共有31个标准文件：A系列：适用于业主和承包商的标准合同，包括合同条件、资质报表、各类担保的标准格式B系列：适用于业主与建筑师建筑设计、创修工程的标准合同C系列：适用于建筑师与专业咨询人员之间的标准合同文本NEC和FIDIC 的主要区别ICE（NEC）是亲业主的，它侧重于维护甲方业主的利益FIDIC 相对比较公平，它维护乙方承包商的利益相对较多如果当承包商，你会尽量向业主推荐用FIDIC；如果当业主或向外分包，尽量采用ICE（NEC）。
英联邦的法律属英国普通法体系，目前这些国家和地区的承包工程大都采用ICENEC 合同条件包括四个系列的合同文本：工程与施工合同工程与施工分包合同专业服务合同裁判者合同NEC 合同的六种计价方式带分项工程报价表的工程施工总价合同带工程量清单的工程施工单价合同带分项工程量表的目标合同，价格风险和数量风险由双方按约定分担带工程量清单的目标合同，数量风险由业主分担，价格风险由双方共担成本补偿合同管理合同，分包合同的价格作为成本支付给管理承包商，另支付管理费用NEC 合同的特点：灵活性6种计价方式可根据合同要求选择合同条款可任意组合，例如通货膨胀、保留金、价格调整等承包商可能设计的比例从10% - 100%分包的比例可以从0% - 100%NEC 合同的特点：清晰简明除了在保险部分保留了法律用语，其他部分避免采用法律用语，采用简单的语言和简短的句子合同结构简单，易于理解条款数目较少，且相互独立对参与各方的行为有明确定义，减少在责任方面的争议FIDIC 合同文本国际咨询工程师联合会的法文缩写1913年成立，我国于1996年加入1957年，FIDIC 以当时英国土木工程师学会的《ICE 合同格式》为基础，首次出版了《FIDIC 施工合同条款》对工程合同影响最大，在国际工程承包项目广泛使用，包括世银和亚洲开发银行的工程项目、政府投资的项目、跨国公司的项目和采购合同等我国建设部1999 年以及去年发布的《建设工程合同示范文本》和其他部委发布的合同文本都特别参照和借鉴了FIDIC 条款FIDIC 1999年新版合同条款《施工合同条件》（新红皮书）《永久设备与设计-建造合同条件》（新黄皮书）《EPC 交钥匙项目合同条件》（银皮书）《简明合同格式》（绿皮书）。
AIA标准合同系列介绍
AIA Contract Documents AIA Contract DocumentsContract Relationship DiagramsMay 2012Conventional (A201) Design-Bid-Build •For use when the Owner’s project is divided into separate contracts for design (Architect) and construction (Contractor).•Suitable for conventional project delivery (design ‐bid ‐build).retains ArchitectKey Attributes•Owner Architect.•Architect and his/her Consultants prepare drawings and specifications.•Architect assists Owner in obtaining bids/proposals, and then Owner awards contract(s) for construction.•Contractor(s) and Surety(ies) obligate to Owner for bid, performance and payment bonds.•Contractor and Subcontractors build the work.•Versions of AIA Documents A101™, A201™, A401™, B101™ and C401™ developed specifically for use on sustainable projects are also available (e.g., designated as AIA Document A101™−2007 SP).Conventional (A201) Design ‐Bid ‐Build Contract RelationshipsSuretyA310 A312A101A102B101A401C401A201 General Conditions Owner ContractorArchitect A103A107*B103B104*ConsultantSubcontractor *AIA Documents B104™ and A107 ™ are in the A201 family of AIA Contract Documents because the abbreviatedGeneral Conditions in A107 are based on AIA Document A201™. If AIA Documents C401™ and A401™ are used withB104 and A107, appropriate modifications should be made with the assistance of insurance and legal counsel.DOCUMENTS: AIA Documents A101™, Owner/Contractor Agreement—Stipulated Sum; A102™, O/C Agreement—Cost of theWork Plus a Fee, with GMP; A103™, O/C Agreement—Cost of the Work Plus a Fee, No GMP; A107™, O/C Agreement—Projectof Limited Scope; A201™, General Conditions of the Contract for Construction; A310™, Bid Bond; A312™, Performance Bond/Payment Bond; A401™, Contractor/Subcontractor Agreement; B101™, Owner/Architect Agreement; B103™, O/A Agreement—Large or Complex Project; B104™, O/A Agreement—Project of Limited Scope; and C401™, Architect/Consultant Agreement.Small Projects •Suitable for residential or small commercial projects and other projects ofrelatively low cost and brief duration.•These documents—AIA ™™—are,Key Attributesdocuments AIA Documents B105 and A105 are, in effect,conventional Design ‐Bid ‐Build documents (i.e., AIA Documents B101™ andA101 ™ /A201 ™) “stripped down” to the essentials.•These documents feature the use of Stipulated Sum and Integrated General Conditions.Small Projects Contract RelationshipsB105Architect Owner ContractorA105DOCUMENTS: AIA Documents A105™, Owner/Contractor Agreement, for a Residential or Small CommercialProject; and B105™, Owner/Architect Agreement, for a Residential or Small Commercial Project.Construction Manager as Adviser (CMa)•Owner retains an Architect and a Construction Manager, who acts as anadditional adviser to the Owner.•Prime Contractor(s) and Subcontractor(s) are responsible for construction.Key Attributes()()p •Construction Manager gives Owner construction management advicethrough design and construction phases —increased expertise in managinga project from start to finish.CMa (2009) Contract RelationshipsB132ArchitectOwner CMa C132Consultant(s)Multiple Prime Contractors GeneralContractorC401or A232 General Conditions A132Subcontractor(s)Subcontractor(s)A401A401DOCUMENTS: AIA Documents A132™, Owner/Contractor Agreement, CMa Edition; A232™, General Conditions of the Contract for Construction, CMa Edition; A401™, Contractor/Subcontractor Agreement;B132™, Owner/Architect Agreement, CMa Edition; C132™, Owner/Construction Manager as AdvisorAgreement; and C401™, Architect/Consultant Agreement.Construction Manager as Constructor (CMc)•Single party (Construction Manager) provides construction managementservices in pre ‐construction phase AND then completes construction(Constructor).Key Attributes•Gives Construction Manager (Constructor) responsibility and control overconstruction work via direct contract(s) with Subcontractor(s).•Construction phase services are paid on the basis of cost of work plus a feeeither with (AIA Document A133 ™) or without (AIA Document A134 ™) aMaximum PriceCMc (2009) Contract RelationshipsGuaranteed Price.CM A hit t O B103A133S b t t ()C401A401A201 General ConditionsCMc ArchitectOwner A134Consultant(s)Subcontractor(s)DOCUMENTS: AIA Documents A133™, Owner/Construction Manager as Constructor Agreement, where thebasis of payment is the Cost of the Work Plus a Fee with a Guaranteed Maximum Price; A134™,Owner/Construction Manager as Constructor Agreement, where the basis of payment is the Cost of the Workwithout Price;™,Construction;Plus a Fee a Guaranteed Maximum A201, General Conditions of the Contract for A401™, Contractor/Subcontractor Agreement; B103™, Owner/Architect Agreement, for a Large or ComplexProject; and C401™, Architect/Consultant Agreement.Design-Build•Owner enters into a contract with a single entity Design ‐Builder.•Design ‐Builder is then obligated to both design and construct the project.•also hire assist Owner in ‐Key AttributesOwner may a Consultant to working with Design Builder .•Design ‐Builder then enters into contracts with Architect and/or Construction Contractor(s), if necessary.•Design ‐Builder may be–a Developer or Single Purpose Entity (design and construction in one shop).Design ‐Build Contract Relationships–an Architect ‐led organization.–a Contractor ‐led organization (most often the case).OwnerA141B142Consultant Design-Builder ArchitectContractor C441A441B143A142Consultant(s)Subcontractor(s)DOCUMENTS: AIA Documents A141™, Owner/Design ‐Builder Agreement; A142™, Design ‐Builder/ContractorA t ™C t t /S b t t A t f D iB ild P j t ™O /C lt t Agreement; A441™, Contractor/Subcontractor Agreement, for a Design ‐Build Project; B142™, Owner/Consultant Agreement, where the Owner contemplates using the design ‐build method of project delivery ; B143™, Design ‐Builder/Architect Agreement; and C441™, Architect/Consultant Agreement, for a Design ‐Build Project.Integrated Project Delivery (IPD):Transitional Documents•Integrated Project Delivery is an emerging process, and these Transitional Agreements are a comfortable first step to IPD .Key Attributes•A collaborative project delivery approach that utilizes the talents and insights of all project participants through all phases of design and construction.•Structured similar to existing Construction Manager as Constructor agreements.IPD Transitional Documents Contract RelationshipsOwner B195C401*A401*A295 General ConditionsArchitectContractor A195B195Consultant(s)C401Subcontractor(s)*If A401™C401™to A401If AIA Document A401or C401is be used on a project with the Transitional Forms, appropriate modifications should be made with the assistance of insurance and legal counsel.DOCUMENTS: AIA Documents A195™, Owner/Contractor Agreement for Integrated Project Delivery;A401™, Contractor/Subcontractor Agreement; A295™, General Conditions of the Contract for Integrated Project Delivery; B195™, Owner/Architect Agreement for Integrated Project Delivery;and C401™, Architect/Consultant Agreement.Multi-Party Agreement•These Agreements more fully integrate the project parties into IPD. •Owner,Architect and Key AttributesAgreement Contract RelationshipsContractor, at a minimum, enter into one contract (Multi ‐Party Agreement).•The Multi ‐Party Agreement allows for sharing of risk and reward in a fully integrated collaborative process.IPD Multi ‐Party OwnerArchitect ContractorC191Consultant(s)Subcontractor(s)A401*C401**If AIA Document A401™or C401™is to be used on a project with the Multi ‐Party Agreement, appropriate modifications should be made with the assistance of insurance and legal counsel.DOCUMENTS: AIA Documents A401™, Contractor/Subcontractor Agreement; C191™, Multi ‐Party Agreement for Integrated Project Delivery; and C401™, Architect/Consultant Agreement.Single Purpose Entity (SPE)•These Agreements more fully integrate the project parties into IPD.•Creates Key Attributesa limited liability company (Single Purpose Entity) for the purpose of furnishing the planning, design and construction of the project through separate contracts with appropriate entities.•The Single Purpose Entity (SPE) allows for complete sharing of risk and reward in a fully integrated collaborative process.IPD Single Purpose Entity Contract RelationshipsOwnerArchitect Construction Manager C197C197Owner/Architect/CM/Other MembersC196C lt t()TradeC198C199C195Consultant(s)Contractor(s)DOCUMENTS: AIA Documents C195™, SPE Agreement for Integrated Project Delivery; C196™, SPE/Owner Agreement for IPD; C197™, SPE/Non ‐Owner Member Agreement for IPD; C198™, SPE/Consultant Agreement for IPD; and C199™, SPE/Contractor Agreement for IPD.。
aia合同
aia合同【引言】人工智能（Artificial Intelligence，简称AI）是近年来兴起的一项前沿技术，它以模拟人类智能为目标，通过学习、推理和自我优化等方式来完成各种任务。
在日常生活中，我们可以看到AI技术的广泛应用，如智能机器人、语音识别、图像识别等。
作为重要的AI技术提供商，AIA致力于为客户提供高质量的AI产品和服务，并与客户签订合同以明确彼此的权利义务。
【合同正文】甲方（以下简称“客户”）与乙方AIA（以下简称“AIA”）根据平等互利的原则，就AIA提供的人工智能产品和服务签订如下合同（以下简称“合同”）：一、合同内容1. AIA将根据客户的需求，提供人工智能产品和服务，具体内容和规格在附件中详细列明。
2. AIA负责人工智能产品和服务的开发、优化和维护，保证产品的质量和稳定性。
3. 客户将按照合同要求支付相应的费用，以获得AIA提供的人工智能产品和服务。
二、费用与支付方式1. 客户应按照合同约定的金额和支付方式及时支付费用。
2. AIA有权根据产品和服务的变动情况，适时调整费用，并提前30日书面通知客户。
三、合同履行1. 合同自双方代表签字后生效，并具有法律效力。
2. 客户应配合AIA完成人工智能产品和服务的相关设置和安装工作。
3. AIA将按照约定时间交付人工智能产品和服务，并提供技术支持和培训服务。
4. 客户在使用人工智能产品和服务过程中，应妥善保管相关软硬件设备，及时反馈产品使用中的问题。
四、保密条款1. 双方应对本合同的内容和其他涉及商业机密的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
2. 在合同终止后，双方仍需履行保密义务，不得向任何其他方泄露相关信息。
五、知识产权1. 本合同中的人工智能产品和服务所涉及的知识产权归AIA 所有。
2. 未经AIA书面授权，客户不得以任何形式复制、修改、传播或商业化利用相关人工智能产品和服务。
六、违约责任1. 若一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。
江南大学网络教育工程建设监理概论_第三阶段练习
江南大学网络教育第三阶段练习题考试科目:《工程建设监理概论》第章至第章（总分100分）__________学习中心（教学点）批次：层次：专业：学号：身份证号：姓名：得分：一单选题 (共10题，总分值20分，下列选项中有且仅有一个选项符合题目要求，请在答题卡上正确填涂。
)1. NEC的合同系列包括工程施工合同、专业服务合同、工程设计与施工简要合同、（）合同、定期合同和框架合同。
（2 分）A. 评判人B. 经纪人C. 承包商D. 发包商2. 施工合同条件》中的合同担保包括承包商提供的担保和（）提供的担保。
（2 分）A. 保险公司B. 开发商C. 银行D. 业主3. 安全防范高风险单位一级、二级安全防范工程，（）投资建设的安全防范工程应进行工程监理。
（2 分）A. 地方B. 政府C. 国家D. 行业4. 安全防范工程的施工管理应纳入（）的管理范畴。
（2 分）A. 建设工程B. 土建工程C. 安装工程D. 设备工程5. 水利工程建设项目管理实行统一管理、分级管理和（）管理。
（2 分）A. 目标B. 项目C. 专项D. 流域6. FIDIC条款具有（）严密，逻辑性强的特点。
（2 分）A. 体系B. 结构C. 组织D. 行文7. 水利工程建设项目应防止产生新的（）、破坏生态环境。
（2 分）A. 污染B. 灾害C. 滑坡D. 泥石流8. FIDIC《施工合同条件》不仅适用于建筑工程，也可以用于（）工程施工。
（2 分）9. 公路工程施工监理制度的实施是公路工程监理工作（）、规范化的前提。
（2 分）A. 标准化B. 制度化C. 科学化D. 系统化10. 新建、扩建、改建的发电工程、（）工程施工阶段监理、调试阶段监理、工程质量保修阶段监理、勘察设计阶段监理、设备釆购监理和设备监造工作均应遵守电力建设工程监理工作的基本要求。
（2 分）A. 电力B. 输变电C. 送电D. 发电二多选题 (共5题，总分值20分，下列选项中至少有2个或2个以上选项符合题目要求，请在答题卡上正确填涂。
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美国AIA系列合同条件的特点
(1)AIA系列合同条件
美国建筑师学会(AIA)成立于1857年，100多年来，AIA一直在出版标准的项目设计和施工方面的合约文件，用于机关业务和项目管理。
AIA文件分为A、B、C、D、F、G系列。
其中A系列是用于业主与承包商的标准合同文件，不仅包括合同条件，还包括承包商资格申报表，保证标准格式；B系列主要用于业主与建筑师之间的标准合同文件，其中包括专门用于建筑设计、室内装修工程等特定情况的标准合同文件；C系列主要用于建筑师与专业咨询机构之间的标准合同文件；D 系列是建筑师行业内部使用的文件；F－系列，是财务管理表格；G
系列是建筑师企业及项目管理中使用的文件。
A－系列文件包括：发包人－承包人合约、该合约的通用条款和附加条款、发包人－设计－建筑商合约、总承包人－分包商合约、投标程序说明、其他文件(如投标和洽商文件、承包人资格预审文件等)。
其中，工程承包合同通用条款(A201)包括14章的内容，分别是一般条款、发包人、承包人、合同的管理、分包商、发包人或独立承包人负责的施工、工程变更、期限、付款与完工、人员与财产的保护、保险与保函、剥露工程及其返修、混合条款、合同终止或停止。
(2)AIA系列合同的特点
1)AIA合同条件主要用于私营的房屋建筑工程，并专门编制用于小型项目的合同条件。
2)美国建筑师学会作为建筑师的专业社团已经有近140年的历史，成员总数达56000名，遍布美国及全世界。
AIA出版的系列合同文件在美国建筑业界及国际工程承包界，特别在美洲地区具有较高的权威性，应用广泛。
3)AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。
采用不同的工程项目管理，不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。
AIA合同文件的计价方式主要有总价、成本补偿合同及最高限定价格法。