探讨建筑机电设备安装技术分析

发表时间：2018-05-31T15:13:58.567Z 来源：《防护工程》2018年第2期作者：陆林军[导读] 可以有效提高工程质量，也降低工程的总成本，同时，机电安装的工期非常短，它对整个工程都起着至关重要的作用。珠海富盈房地产开发有限公司 519031

摘要：机电设备的安装工程是整个建筑工程里一个重要工序，自建筑工程开始施工，就需要安装部分机电设备，在建筑工程上安装机电设备可以提高工程的总体质量水平，有助于为用户营造高效、舒适的生活环境。目前，我国在机电设备方面的安装技术还有很多不足，很容易在操作过程中造成安全隐患，导致后期机电设备运行出现故障。

关键词：机电安装；建筑工程；技术1 引言

随着城市的快速发展，现代生活中开始出现智能建筑，并且是未来城市发展的趋势，智能建筑中必须使用部分机电设备来实现智能功能，为了保证智能化的实现，需要不断改进和完善机电设备安装技术。通过改进机电工程施工，可以有效提高工程质量，也降低工程的总成本，同时，机电安装的工期非常短，它对整个工程都起着至关重要的作用。自采购机电设备开始就发生了机电设备的安装，紧接着进行设备调试，再到实际生产中的试运行和验收工作，以确保它可以达到建筑工程的各项要求。安装设备这一步骤中，常常根据现代技术的发展，更新材料，采取新工艺和技术，不断改进机电设备的安装。机电设备是建筑工程不可或缺的一部分，它涉及工业、水利、电力等很多学科，内容非常宽泛。机电设备的安装质量严重影响整个建筑的施工过程，特别是完成它才能进行装饰工程。机电设备安装对工程的周期也有很大影响，所以，施工单位要高度重视机电设备安装工程。与建筑工程里其他工程的质量验收相比，机电工程更加注重质量的评估及后续的售后服务工作。因为机电工程的施工材料、工艺有很多，要求施工人员必须要丰富的工作经验。

2 建筑机电设备安装的内容

电缆是输送电能的载体，若质量不高，就会造成火灾等事故的频繁发生。工程中使用的电缆绝大多数是沿竖井、桥架和沟道铺设，电缆集中、数量多，规格从4-240平方毫米的三芯至五芯电力电缆不等，如不严格审查，就会出现施土混乱、电缆型号错误，造成运行中电缆过热、发生安全事故。实际施工过程中，一定要有重有轻，注意不断积累经验，结合具体工程的实际情况，分析要害环节，重视工程质量，严格控制人力、物力、财力。配电装置可以说是电气工程的核心，它能够提供可靠的供电，它的安全运行是设备能够运行工作的前提和基础。因此，配电装置的安装及调试工作要引起重视，必须严格依照施工图纸的要求和相关规范操作，特别是配电装置中的变压器、开关控制柜等，安装前，注意检查其质量及匹配程度，必须保证开关可以满足实际现场配电需要，避免为后续的安全事故造成安全隐患。电力负荷的电力负荷控制分配工作主要由配电箱完成，它实时控制电气工程动力，保证照明系统完成照明工作，它的内部元器件是其核心部件。由于配电箱内的元器件不仅数量多，而且型号类型多，且还包含很多弱电设备的控制部件，一定要注意配电箱的电气回路安装正确，防止其受到其他系统的干扰。在具体施工安装时，主要对施工图纸进行审核，确保施工图纸和现场实际情况相符，满足所有功能需要。电设备的上下级电容量需要正确分配，保证符合相关技术，为系统安全供电提供保障。

3 建筑工程机电安装的现状及问题3.1 机电设备运行的噪声很大

由于人们的生活水平不断提高，人们对生活的质量要求更加严格，尤其是环境，例如要求噪音、震动给周围环境造成的影响非常小，包含各种水泵、风机、冷冻冷藏设备、空调等，而建筑物对人们生活环境的噪音影响也多来自这些设备，在机电设备的运行过程中，他们常常受到各种干扰，引起内部的一些零部件出现震动，零部件震动再带动设备的其他部位例如底座、阀门及与它相连接部门共同颤动，发出噪声，造成对人们的生产生活产生不良影响。

3.2 施工单位机电设备安装的质量意识比较薄弱现代社会很多城市的高档建筑渐渐增多，不仅是高档住宅，还有高档办公楼，这些高档建筑对机电工程和装修工程提出了更高要求。在实际施工安装过程中，施工单位如果没有质量意识，不对质量提出严格要求，墙壁的开关位置没有统一性，严重影响建筑的美观，也影响相关机电设备的功能发挥。部分施工单位认为只要机电设备能够可靠运行，不影响正常使用即可，没有强烈的质量观念，这种想法只会降低机电设备的美观，给整个工程带来不好的影响。

4 提高建筑工程机电安装相关技术的方法4.1 使机电施工人员提高质量意识

要想从根本上解决机电设备安装的不良现状，必须要注意思想工作，人的思想对行动构成的影响是巨大的，要注意树立施工人员的质量理念，在施工单位或者施工现场多宣传质量的重要性，可以对施工人员进行定期培训或者让他们参加各种讲座，使他们高度重视工程质量，充分意识到自身工作的重要性，以便在工作中正确制定行为。

4.2 提高相关施工工人的专业素质

施工单位要对参与实际工程安装的人员进行岗前考核和岗位培训工作，让他们具有基本的安装技术知识，拥有良好的业务素质，进而才能确保安装的正确和质量。在实际施工过程中，可以采取责任制的分配方法，机械专业的人员只负责设备机械部分安装工程，电气专业的人员可以只负责设备电气部分安装工程，并展开对应的调试运行工作，保证每一步安装工程都能及时发现并解决问题，为后续工程的安装创造可靠的条件，确保安全、合理地完成整个机电设备的安装工程。

4.3 有计划进行施工安装，注意提高机电设备的通电调试水平每个工程的机电设备都有其自己特定的安装程序，要综合多方面因素，对安装工程进行技术论证，设计合理的工作计划。对机电设备进行调试可以检查它的各项性能及质量是否达到要求。很多机电设备在采购过程中，并没有完整的包装好，而且分成几个配件，从设备出厂开始在搬运过程中很容易出现问题，因此，必须要把安装后的设备系统全面调试。仔细检查机电设备安装是否符合相关规范要求，设备安装完整情况等，进而保证调试工作顺利开展。在安装过程中注意积累调试的工作经验，不断提高设备调试技术，利于设备后续的长久使用。

4.4 做好整个安装工程的整体布置工作

机电设备安装-工程施工方案

机电设备安装工程施工方案 21.1 机电安装工程合同范围（1）按合同条件、工料规定及图纸所示，深化设计、供应、安装、调试、保修及保养本项目的强电、空调、采暖与通风系统（VRV除外）与给排水系统。（2）按经发包方批准的综合管线图，完成弱电系统、消防系统及燃气系统所需的电线管、桥架的安装（包括供应及安装支架）接线盒、预留电线管内的钢丝及预留所有孔洞、预埋套管、管道与孔洞及管道与管道之间缝隙的封堵。（3）指定分包工程包括：电梯工程、VRV系统、消防系统、弱电工程。（4）独立工程：通信市政配套工程、有线电视市政配套工程、室外给水、消防管网及市政配套、高低压变配电系统、燃气市政配套工程。 21.2 机电安装工程系统概况 21.2.1 给排水系统 (1) 地下室由市政给水管网直接供水，三层及以上由变频水泵供水至屋顶水箱供水，地下三层水泵房内设供一、二层变频供水装置一套、及供屋顶生活水箱泵二台。 (2) 室内排水采用雨、污分流，污废分流，屋面雨水经基地雨水管网排入银城北路雨水管网。污废水经基地污水管网排入银城北路市政污水管网。 (3) 室内消火栓及喷淋系统采用临时高压系统，地下室发电机房设置水喷雾系统。 21.2.2 电气系统 (1) 本工程从不同区域变电站分别引入一路10KV专线电源，两路10KV电源同时工作，互为备用，两路10KV电源从建筑物东侧埋地引入地下室电缆分界室。应急电源采用一台1500KVA柴油发电机组。 (2) 消防设备、应急照明及疏散照明、电动防火门窗为一级负荷；生活水泵公共照明、通讯用电、电梯、重要插座为二级负荷；其余为三级负荷。 (3) 低压配电系统采用220/380树干式与放射式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放

建筑电气施工技术规范

1.编制依据 1.1《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》GBJ148-90 1.2《电气装置安装工程母线装置安装施工及验收规范》GBJ149-90 1.3《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92 1.4《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92 1.5《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-92 1.6《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-92 1.7《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96 1.8《电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范》GB50256-96 1.9《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96 1.10《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96 1.11《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91 1.12《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》 GB50257-96 1.13《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ-46-88 2.编制说明本方案适用于MDI工程中电气装置工程的施工，主要包括变压器、母线、盘柜、电缆线路、电机、接地、照明等电气装置的安装，该工程中多数装置是防爆场所，施工中要严格按照国家标准规范进行。该工程中有部分电伴热系统，该部分方案的编制依据我公司施工过的沧化TDI施工经验。现场如有变动，再做修改和补充。 3.施工准备 3.1认真熟悉图纸，了解工程中电气装置工程概况。技术员作好技术交底。 3.2配合土建做好保护管预埋及预留孔工作，保证其位置及尺寸正确无误。 3.3编制好施工用材料计划。 3.4做好施工用电准备工作。备齐施工用料及施工机具。 3.5与质检部门一起进行工程设备及材料的检验工作。要求设备材料的规格、型号、数量应与图纸一致，并有合格证，同时应符合规范要求，做好检验记录。 4.质量及技术要求 4.1电力变压器的安装

关于建筑机电设备安装管理存在的问题及措施

关于建筑机电设备安装管理存在的问题及措施机电设备安装工程在建设工程中是较为重要的一个系统化工程，要做到在机电设备安装过程中可能会出现的安全、施工方法以及质量等问题进行分析和探讨，并需要对常见问题进行分析找出其原。为设备在安装调试期阶段可以避免问题的出现。本文分析了建筑机电设备安装管理存在的问题及措施，以供参考。标签：建筑；机电设备；安装管理；问题；对策机电设备的安装在建设工程中是极为重要的一个环节，具有一定的复杂性。机电设备的安装工程涉及的专业较多，管理面较广，分工较细，因此要细化安装的每一个步骤，将系统分为若干分支，确保能简便、科学、有序的对其进行管理。为此，需要加强机电设备安装工程的质量验收工作，定期对设备及施工技术进行更新，还要提高工作人员的专业技能及专业素质，保证机电设备能安全有序的运行。 1、机电设备安装施工的特点 1.1领域广泛机电设备的安装，涉及的领域比较广泛。这主要是因为机械工程、电子工程、电气工程等领域都属于机电设备的安装范围。这些领域也都与建筑机电设备安装有着密不可分的关系。因此，在机电设备安装过程中所涉及的工作内容都比较复杂，同时对于工程的环保、高效以及安全方面等问题都有着更高的要求。 1.2工期短，任务重机电设备在安装过程中，会耗费大量的时间、人力以及物力。因此，为了能够最大程度地缩减建筑机电设备的安装成本，一般情况下，建筑方会无限制地缩短施工工期，来降低总体的成本。但是这样的做法就会使得施工工人的任务变得更为繁重。总体呈现出工期短、任务重、交叉施工多的特点。因此，在整个过程中，就会大大降低施工效率。此外，因为施工工期变短，施工工人任务增加，也会对施工人员的身体健康造成一定的影响。 1.3施工技术含量高机电设备的安装，整个过程的技术含量是比较高的。同时，为了顺应我国科技产业的发展，我国在机电设备的安装过程中，投入了大量的设备和材料，同时也出现了许多新的施工工艺。因此，由于国家的大力支持，整个机电设备安装实施，技术含量都比较高。 2、建筑机电设备安装管理存在的问题

机电设备安装方案计划

第一章施工质量控制机电设备安装质量控制一、强制性条文 1、接地（PE）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串连连接。 2、电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。 3、金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零(PEN)可靠，且必须符合下列规定： ⑴金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接； ⑵非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接接地线，接地线最小允许截面面积不小于4mm2； ⑶镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。 4、金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。 5、三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。 6、花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂钩直径，且不应小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。 7、当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。

8、建筑物景观照明灯具安装应符合下列规定： ⑴每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2M?； ⑵在人行道等人员来往密集场所安装的落地式灯具，无围栏防护时，安装高度距地面2.5m以上； ⑶金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管的接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。 9、测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。 (二)施工前的质量控制施工前的质量控制重点应该放在对施工图纸的审查管理上面。施工技术、材料设备、施工设计等三方面的质量情况是影响整个机电安装工程质量的关键。因此，必须加强对设计图纸的审查及管理力度。对机电安装工程的会审是机电安装工程质量管理人员最重要的工作，也是控制工程质量的最主要环节。管理人员在熟悉各种法律法规及地方法律法规的前提下，还需要能够准确的找出施工中的不合理操作。进行图纸会审时，各部门要分工合作，根据施工要点，非配任务到相对的部门，要求各部门都要对负责部分谨慎对待，不遗漏每一个错误。由于受各种各样因素的制约，审核后的图纸依然会存在这样那样的问题，机电安装工程师需要认真重视这一问题。当遭遇到与图纸不相符的情况时，需要再次对照图纸，仔细分析当前情况，防止因为粗心大意而造成安全隐患，对于水管的坡度及电缆架桥的走向要细心检查，看看有没有影响工程的正常进行，发现问题要及时向设计单位汇报及提出解决建议，而且必须通过相关部门的重审才能实行。

浅谈建筑机电工程安装施工

浅谈建筑机电工程安装施工发表时间：2018-09-18T09:11:11.287Z 来源：《建筑模拟》2018年第17期作者：张艳奎 [导读] 随着我国社会经济的发展和城市化建设进程的不断深入，各种现代化的建筑物如雨后春笋般涌现出来，机电工程在现代化建筑物中发挥着重要作用，如何提高机电安装工程的质量是目前所有建筑施工团队最关心的话题。河北安业建筑工程有限公司河北省廊坊市 065800 摘要：随着我国社会经济的发展和城市化建设进程的不断深入，各种现代化的建筑物如雨后春笋般涌现出来，机电工程在现代化建筑物中发挥着重要作用，如何提高机电安装工程的质量是目前所有建筑施工团队最关心的话题。建筑机电安装主要包括建筑物的用电、用水、通风、燃气以及其他与人们生活息息相关的内容，因此，提高机电安装质量能够有效提高建筑物的整体质量，进而创造更多的经济效益。关键词：建筑机电工程；安装；施工管理引言机电设备安装企业主要负责安装和维护工程的机械设备、电气、管道、仪表等施工内容。机电设备安装的现场管理对工程的质量和竣工时间有着很大的影响，机电设备安装企业应该加大施工现场的管理工作，提高现场管理人员的意识和水平。根据现场施工的情况制订出合理的管理方案，提高机电设备安装企业的经济效益与市场竞争力。 1建筑机电工程中的安装施工管理中的问题 1.1各部门配合协调度低建筑行业中无论哪方面的安装都需要各部门之间的协调合作，从工程预算到建筑设施安装，每一项工作的顺利施行都需要一个集体所有人的合作，在建筑机电工程安装中也不例外。机电安装部门的配合直接关系到建筑机电安装的正常进行，部门内部的配合往往是避免施工发生安全的有效措施。以建筑的防雷、避雷装置的安装为例，一般这类装置只有在设计图纸中才能看到有关的防雷、避雷措施，而在施工文件和建筑图纸中就没有，因此，在完善防雷、避雷装置的时候，各部门如果不能互相配合，就很容易出现一些施工的错误和隐患，影响施工质量。 1.2错误操作引发的问题建筑施工本来就是一个错综复杂的工程，需要各方面同时合作，也受各方面包括市场和同部门之间的制约和影响。在建筑机电安装工程中，常常会出现安装人员不按照原本的施工操作规定安装，就是为了节省时间和安装是应该投入的精力，使整个工程安装之后存在各种安装隐患。比如在选取配电位置方面，按照规定需要满足配电的安装可用安全性和设备维护，以及设备的运输和安装，但是有一些安装人员在安装中就没有考虑到这方面的问题，这样就会在以后的安装维修中出现困难。 1.3设计不够严密的问题经济的发展不断丰富着人们的生活，同时也给建筑机电工程的安装带来不断的变化，这个变化让机电安装人员要不断调整原有的传统的安装方案，以适应人们新家电的安装。同时，机电设备的种类开始变多，安装人员在机电设备采购上就需要细心以免错误得采购了产品。为了规避这种情况，就需要机电安装人员实现做好详细的设计图纸，在安装之前就进行安装设备的种类、型号和规格的讨论和规定，作为采购的重要依据。 2建筑机电工程中的安装施工管理措施 2.1建立科学化的质量控制体系就建筑机电设备安装工程来看，作为建筑工程中的重要组成部分，其中存在的最大问题就是安装技术上的问题，一旦机电设备安装人员技术不达标或操作不规范，会严重影响建筑机电设备安装工程质量，甚至影响建筑物整体使用功能的发挥，因此建筑机电设备安装工程质量应当受到施工单位的高度重视。在建筑机电设备实际安装过程中，为加强质量控制，应当结合工程项目特点建立科学化的质量控制体系，确保其贯穿于设备采购、设备安装准备、运行调试、竣工验收所有环节中，以安装标准规范、安装技术、人员控制等作为建筑机电设备安装工程质量控制中的基本内容，确保建筑使用功能得到最大程度发挥。 2.2规范机电设备安装过程为保证建筑机电设备安装工程质量控制的有效性，在对机电设备安装过程进行管理时，应当结合工程实际情况及质量管理目标，明确各部门人员职责，并制定机电设备安装施工计划，通过对人员、材料及机械设备的科学化应用，促进机电设备安装工程质量控制目标的实现。在机电设备安装过程中工程师应做出阶段性总结，并制定可行的安装施工措施，此外组织专门人员组成质量监督小组，贯穿于机电设备安装工程的所有流程中，对工程质量进行严密监督。应当注意的是，在建筑机电设备安装过程中，极易出现螺栓施工问题和电机与泵的振动问题，需要引起机电设备安装人员的高度重视，从细节入手加强质量管理与控制。 2.3对施工人员的培训一个高效率的施工团队不仅可以确保施工工程的顺利进行，还能够提高机电设备安装的质量，这对整个施工团队来说都是有百益而无害的，所以一定要加强对施工人员在技术上的培训，提高施工人员的素质，确保他们能够利用专业的知识和素养进行机电设备的科学安装。现在有很多大型的建筑公司就特别注重人才的培养，只有打造出一支优秀的施工团队才能为建筑事业做出更大的贡献，所以相关单位应该不定期的对施工人员进行培训，加强员工对专业理论知识的熟悉程度，确保机电设备的顺利安装，也确保在施工过程中机电安装的质量。 2.4加大安全管理在机电设备安装工程中安全管理工作关系到工程施工人员与设备安装人员的人身股安全。“安全第一”的理念应该始终贯彻在工程的每个环节中。在机电设备安装过程中时刻谨记完全管理的重要性。在机电设备安装工程中加强对安装人员的安全教育培训，提高机电设备安装企业中每一位员工的安全意识，提升安全防范意识。进行强化教育、定期教育，将安全管理工作作为机电设备安装工程施工工作的核心。在机电设备安装企业内部和建筑工程管理部门开展安全管理宣传工作，组织进行安全教育培训，工程管理的计划应当以安全管理为重点。机电设备安装企业应该制定合理、科学的安全管理制度，全面进行安全管理工作，将安全管理工作落实到工程的各个环节，在保证工

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建筑机电设备安装施工问题及对策摘要】建筑工程安装过程中，机电设备安装是必须施工的内容之一，它能为整体大楼投入使用后，各项性能正常发挥提供了重要保障。因此深入分析机电设备安装过程存在的问题，找出相应对策，对提高工程施工质量和效率,促进机电设备行业健康发展有着重要意义。【关键词】机电设备；建筑安装；施工问题；策略前言近年来，随着建筑业繁荣，带动了建筑安装行行业迅速发展，作为建筑工程的新重部分，机电设备安装质量对整体建筑投入运行后性能能否正常发挥有着直接影响。机电设备工程具有较强的综合性，安装过程容易出现各种质量问题，影响系统正常运行。因此，一定要做好各种应对策略，消除安装隐患，高质量完成施工任务。 1 机电设备安装施工的特点 1.1 包含行业和范围广机电设备安装涉及到多个行业和领域，例如包括建筑、电力、化工和环保等领域，它们与机电安装有着密切联系。因此，机电设备所涉及的内容比较多而且复杂，对安装技术、安装质量以及安全等都有较高要求。 1.2 工期短，任务重机电设备系统安装需要用到大量的人力物力和相应的时间，因此，会尽快完成施工任务，减少投入成本，通常情况下，都会出现施工任务重、施工周期短、施工任务繁重、交叉施工工序多等特点。如果施工过程处理不好各种关系，就容易导致施工效率低下，繁重的施工任务也容易对施工人员的身体健康造成影响。 1.3 施工技术含量高机电设备系统安装，需要有较高的技术要求，现阶段随着研究技术的进步，市场上所出现的性能较为先进的机电设备产品，智能化和电气化程度较高，这样会导致对施工技术要求高、施工过程难度较大。 2 机电设备安装过程中存在的主要问题 2.1 电动机问题电动机是机电设备安装的内容之一，其常见的问题包括有机械故障以及电器故障。如果出现故障，会对设备的安装和使用造成影响。通常比较常见的是机械故障，由于其特征明显，所以就容易被发现，而且能够及时进行解决。电动机如果出现电气故障，要检查起来就比较困难，所花费的时间也较多，必须从电动机安装的质量、维护等方面进行查找原因。 2.2 责任不清安装机电设备必须要有多个施工人员密切配合，才能高质量完成安装作业。但在具体安装过程中，个别企业出于对成本节约的考虑，往往由一个人负责多项工序的安装工作，如果安装质量出现问题，各部门和作业人员都不承认自己的责任，导致追责不清，造成管理混乱。 2.3 管理方法落后机电设备行业是近年来发展较快的行业之一，各种设备和材料等技术含量越

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解决方案编号：LX-FS-A29862 建筑电气安装中防雷接地施工技术范本 In the daily work environment, plan the important work to be done in the future, and require the personnel to jointly abide by the corresponding procedures and code of conduct, so that the overall behavior or activity reaches the specified standard 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

建筑电气安装中防雷接地施工技术范本使用说明：本解决方案资料适用于日常工作环境中对未来要做的重要工作进行具有统筹性，导向性的规划，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。随着社会经济的不断发展，人们对生活质量的要求越来越高，逐渐向智能化发展，因此建筑电气化的复杂程度也越来越高，而雷击时间也不断的发生，这对人们的生活产生了较大的影响，严重时可能危及人们生命财产安全。因此，在建筑电气安装工程中，应该加强防雷接地施工的质量，以此来确保防雷接地装置的可靠性，保证电气设备的安全稳定运行。 1建筑电气安装中防雷接地施工概述 1.1原理及重要性接地装置的安装是建筑电气防雷接地施工中最重

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建筑机电设备安装与控制摘要：机电设备是建筑施工工程中的常用设备，关系到建筑工程的整体质量与建筑的使用质量的诸多要素。本文中简要概括了建筑工程机电设备安装质量控制中现存的问题，并且针对这些问题提出了相应的解决方案与质量监控措施。关键词：建筑机电设备设备安装与控制 . 一、机电设备安装经常出现的问题 1、人的原因。操作人员对设备的性能了解不足，违规操作，责任意识不强，安全意识不足，容易错误操作，从而造成机电事故的经常发生。 2、配电装置的问题。配电装置是接受电能和分配电能方面发挥着控制器的作用，若要使机电设备正常运行，就必须保障电压的稳定与持续。配电装置一旦出现了问题，设备将无法正常工作，供电的可靠性下降，如果配电装置运行不稳定，供电可靠性就差，从而埋下事故隐患。 3、螺栓联接问题。机电设备经常用到大大小小无数的螺栓、螺母之类的零件。联接是机电行业的一种最基本的装配，在实际操作中，联接过紧时，由于螺栓拧的过紧，螺栓在机械力与电磁力的长期作用下容易产生机械疲劳，发生剪切或螺牙滑丝等连接松动的现象，使螺栓崩裂松动，引发事故；拧的过松时，也会造成部件连接松动，未起到固定设备的作用，从而引发事故。对于电气工程传导电流的螺栓、螺母联接，不仅要注意其机械效应，更应注意其电热效应，防止事故的发生。 4、振动问题。机电设备中一些容易出现异常振动的装置如泵、电机。 (1)泵机问题:转子不平衡，轴承间隙大，转子和定子相磨擦，转子与壳体同轴度差等，这些都是造成泵运转不正常、产生异常振动问题。 (2)电机问题:转子不平衡，轴承间隙大，转子和定子气隙不均匀所致。 (3)操作问题:主要是工艺操作参数偏离泵的额定参数太多,引起泵的运行不平稳,例如:出口阀控制的流量太小引起的震动等,这要求工艺尽量接近泵的额定参数进行操作。 5、电气设备问题。电气设备问题是机电设备安装施工中经常出现的问题，主要表现有以下几个方面：

浅析建筑机电设备安装存在的问题及对策

浅析建筑机电设备安装存在的问题及对策发表时间：2018-09-10T09:12:35.843Z 来源：《基层建设》2018年第19期作者：利勇 [导读] 摘要：随着社会经济的不断发展，建筑机电设备安装已经成为建筑工程中的一项重点工作，安装的质量直接影响到人们的工作以及生活环境。广州市恒盛建设工程有限公司 510030 摘要：随着社会经济的不断发展，建筑机电设备安装已经成为建筑工程中的一项重点工作，安装的质量直接影响到人们的工作以及生活环境。本文主要以提出一些机电设备安装中常见的技术和管理问题进行归纳，提出相关的完善意见。以期在机电安装的过程中能够有效的避免这些问题。关键词：建筑机电设备问题对策引言随着我国经济水平的迅猛提高，生活水平和施工技术的随之提高，人们不单单是重视建筑物本身的质量和使用功能，也开始重视建筑物相应的一些机电设备等附属物的质量和使用功能。由于科学技术的快速进步，建筑行业的快速发展，让建筑功能日益科技化、信息化。机电安装是建筑工程的重要组成部分。其质量的优劣，直接影响到建筑功能的使用和安全。 1机电设备安装的特点 1.1由于不同设计者对机电设施设备的安装位置、布置形式、材料等各方面的要求不同，同时机电安装施工工作的工作环境大多比较恶劣，因此需要相关的施工人员具备很好的职业素养，对各种可能会在安装过程中出现的问题及对策有所了解，并能够敏锐地察觉出各个施工环节当中出现的问题，才能有效保障机电安装施工的质量。 1.2机电安装施工工程的发展现状随着社会的发展和经济的建设，社会生产力的水平和人们的审美水平也在不断地提高，对建筑机电设施设备的要求也在不断地提升。建筑工程在快速发展的时代地推动下，也逐渐向着高层化、多样化等方向发展，不光是建筑物结构本身设计的复杂程度上升了，其机电系统的设计及安装技术方法也变得越来越复杂，这也促使了建筑工程各个施工环节分包管理模式的产生。对于这种施工管理方式，虽然在很大一定程度上降低了工程建设的成本，并提高了施工的效率。 2建筑机电设备安装存在的问题 2.1电气设备问题。一是安装隔离开关时动、静触头的接触压力与接触面积不够或操作不当，可能导致接触面的电热氧化，使接触电阻增大，灼伤、烧蚀触头，造成事故。二是断路器弧触指及触头装配不正确，插入行程、接触压力、同期性、分合闸速度达不到要求，将使触头过热、熄弧时间延长，导致绝缘介质分解，压力骤增，引发断路器爆炸事故。三是电流互感器因安装检修不慎，使一次绕组开路，将产生很高的过电压，危及人身与设备安全。有载调压装置的调节装置机构装配错误，或装配时不慎掉入杂物，卡住机构，也将发生不同程度的事故。四是主变压器绝缘破坏或击穿。在安装主变吊芯和高压管等主要工作时，不慎掉入杂物，器身、套管内排水不彻底，密封装置安装错误，或者在安装中损坏，都会使主变绝缘强度大为降低，可能导致局部绝缘破坏或击穿，造成恶性事故。 2.2操作流程的不规范会造成安全事故。关于变配电所在位置选择上的问题，相关的设计规范均明确提出应该考虑“设备吊装及运输方便”，这是保障其可用性及维修性的基本的要求。例如，某高层住楼的地下变配电所和发电机房，其运输的通路被冷水机组与地下水箱阻挡，导致施工安装的顺序就只能先将配电、变电设备与发电组安装好，再进行地下水箱与冷水机组的安装，而这样的做法完全考虑不到试运行之后发变电设备的检修、更换方面的运输问题。 2.3设计深度的不足，很可能造成设备可用性低。自我国改革开改以来，电工产品的市场发展格外迅猛，国内外各个型号、不同规格的产品种类繁多，国家无法统一电气设备与材料的行业标准。出于这个原因，在前期设计时就标明各种设备材料的规格与型号参数就显得格外的重要，这种清晰的注释可以作为业主或者施工单位进行设备采购的重要根据。最近几年，在常见的电气设计图纸与文件中通常都习惯只在系统图的设备符号旁标进行注释，简单举例如该设备的型号、厂家产品编号等信息，这样的情况可能导致设备订货者感到无所适从，经常造成错误。如某项目电气照明的设计，设计者在系统图中断路器的符号附近简单的标注了“B079Z 30安”，设备表中也是这样注释的，却没有注明期间的详细参数或者名称，相关工作人员将这个注释理解为“30安”的普通断路器，导致无法找到这个编号的对应产品，只好采购其他厂家生产的断路器。在后期的设备材料的报验工作中，经监理人员查对，“B079Z”是华强某公司生产的电磁式的漏电断路器系列中某种产品的具体编号，这种产品的额定漏电动作电流为 40毫安，额定电流为30安。从这个例子就可以看出，设计文件中的回路是需要设置漏电保护的，而施工单位因设计中的标注不清引起了无效的订购，只好重新采购断路器，进行更换，造成了很大的浪费。 2.4各部门之间若缺乏协调配合，会导致施工错误。在防雷避雷工作中，常见的做法是利用建筑物中的结构钢筋来做引下线、防雷接闪器、等电位与接地端的联结装置，按照相关规定，电气施工图纸与文件中需要准确标出联接点与预埋件，详细说明技术措施（例如具体的焊接要求）与敷设方式。实际上，我国当前的大部分施工文件或图纸中，只有在电气图中才会加入防雷接地的相关信息，同时，标注的说明则非常简略，通常在土建施工图中是没有无任何相关的标注或者说明的。这样的情况给工程监理的工作和具体的施工过程都造成了较大的困难，如果施工单位缺乏经验，就比较容易出现因为工种、工序的配合失当造成的施工错漏等问题。最为常见的问题就是接地钢筋的网间连接点出现漏焊、错焊，以及作为外引接地的检测点、联结点预的埋件漏设。特别是建筑物的结构转换层中，柱内、墙内的主钢筋调整、防雷引下线钢筋的错焊、错接等情况，格外容易出现。 3对策建议首先，配电装置构成电气工程的核心，一旦出现了问题，设备将无法正常工作，供电的可靠性下降，整个工程会失去安全感。由此，对配电装置从设备进货再到安装调试，都应严格按图来施工并进行规范性验收。配电设备都较先进，其生产厂家通常较具规模，具有电业部的认可的产品使用许可证，通常不会出现技术性的问题。其次，电缆是用于传送电能的主要载体，如果电缆的质量存在问题，则会酿成火灾等恶性事故。大多数情况下，电缆主要沿桥架、竖井及、沟道进行铺设。电缆密度大、数量多、型号规格也比较繁杂，如果不仔细分类归纳，严格审查，就容易造成施工混乱，导致运行中

建筑机电设备安装施工问题分析

建筑机电设备安装施工问题分析摘要：建筑机电设备安装工程是整个建筑工程项目中十分重要的环节，提高机电设备安装施工技术意义重大。机电设备安装工程是建筑工程的重要组成部分，涵盖了工业、民用、公用工程中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。机电安装工程的施工活动覆盖设备采购、安装、调试、试运行、竣工验收等各个阶段，最终是以满足建筑物的使用功能为目标。关键词：机电设备安装施工特点 Building mechanical and electrical equipment installation construction problem analysis Li Fangbiao Meizhou City tianxiang construction engineering company of Guangdong Meizhou 514400 Abstract: building mechanical and electrical equipment installation project is the construction project the extremely important link, improve the electrical and mechanical equipment installation construction technology is of great significance. Electrical and mechanical equipment installation engineering construction is an important component of the project, covering industrial, civil, public works in all types of equipment, electrical, water supply and drainage, heating, ventilation, fire control, communication and automation control system installation. The installation of mechanical and electrical construction activities covering equipment procurement, installation, commissioning, trial operation, completion and acceptance stage, the final is to satisfy the using function of building as the target. Key words: Electrical and mechanical equipment installation construction characteristics 机电设备在生产、生活过程中发挥着极其重要的作用，是企业赖以生存、发展的物质技术基础，而设备安装的好坏直接影响企业的正常生产运转与发展，俗话说：工欲善其事，必先利其器。因而设备安装是企业生产工作相当重要的一环。要想利其器，只有通过完善加强机电设备安装技术，才能使其充分发挥效能，不断改善设备状态，延长使用寿命，为企业获取最佳经济效益。 1 建筑机电设备安装工程的特点机电设备安装工程是建筑工程中不可缺少的重要组成部分，它是一个大的概念，涉及到的学科和专业较多，包括工业、民用、公用工程中的各类设备、给排水、电气、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。虽有它的固有特征，但其通用性也很强。其施工活动从设备采购开始、涉及到安装、调试、生产运行、竣工验收各个阶段，最终是以满足建筑物的使用功能为目标。机电安装施工过程中，涉及施工过程中采用新技术、新工艺、新材料、新设备等新兴技术。大型工程对吊装、装配、检测技术的要求越来越高，这就需要不断更新施工技术及施工设备。机电安装工程施工质量的验收与建筑构筑物相比较，也有着明显的不同，其特点主要表现为对质量评估方法、工程验收和售后服务手段的区别。但由于建筑机电的施工安装技术工种、材料的多样性和工艺的复杂性，在实际施工过程中要投入大量的人力、物力，需要各施工单位及相关工程单位有丰富的施工经历和经验。机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响；机电安装工程的质量对工程竣工后的使用功能有着关键作用，要求施工单位在施工过程中严格把关。 2 建筑机电设备安装施工存在的问题 2.1 设备的噪声与振动大

建筑电气安装的施工技术探讨

建筑电气安装的施工技术探讨建筑电气安装的施工技术探讨摘要：随着科技的不断发展，电气安装工程的项目也日新月异。电气安装工程主要由线管、线盒的预留预埋, 管内穿线,电缆敷设, 照明器具安装配电箱( 柜) 的安装, 设备接线,防雷接地安装, 电气系统调试等几个部分组成。本文探讨了电气安装工程主要施工方法和技术措施，总结了防治电气安装工程质量通病的方法。关键词：建筑电气安装施工方法施工技术措施中图分类号： TU855 文献标识码： A 文章编号：随着建筑电气化、自动化、智能化的标准的提高，建筑电气专业在建设工程中的复杂程度越来越大，对电气系统的施工技术及质量要求也越来越高。而电气安装工程是建筑工程中的一个有机组成部分，其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平。一、电气安装工程主要施工方法和技术措施 1、配合土建施工预留预埋时，应首先要弄清楚建筑标高、装饰材料及抹灰装饰厚度，以此来调整预留预埋的高度和深度。混凝土内暗敷线管应沿最近的线路敷设，并应减少弯曲。埋入建筑物、构筑物的线管与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。暗配盒、箱应在其对应的模板处，用防锈漆或其它有区别的油漆做好标志，引出混凝土墙、地面的管子要顺直，两根以上管引出时应排列整齐。管子切断后，断口处应与管轴线垂直，管口应挫平，刮光使管口整齐、光滑无毛刺，并封堵严密。（1）钢管暗配：敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口管子连接外均应做密封处理；进入落地式配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口应高出配电箱基础面50~80mm。埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，当必须穿过时，应采取保护措施。管与盒在焊接连接时，应一管一孔顺直插入与管相吻合的敲落孔内，伸进长度最好为3~5mm，应在管与盒的外壁相接触处焊接，焊接的累计长度不宜小于管外周长的1/3。

浅析建筑机电设备安装施工中的常见问题及应对措施

浅析建筑机电设备安装施工中的常见问题及应对措施发表时间：2018-12-13T11:09:31.977Z 来源：《红地产》2017年3月作者：范庆标[导读] 当前我国正加大基础设备建设力度，建筑机电设备安装作为建筑整体的重要组成部分，只有保障机电设备安装工程平稳进行，才能确保整个建筑施工的质量。本文笔者结合多年的现场实践经验，简述机电设备安装工程施工的特点以及存在的问题，针对机电设备安装过程中容易存在的问题提出几点预防和应对的对策。引言城镇一体化进程的加快，带动了整个建筑行业的迅猛发展。作为整体建筑施工的重要组成部分，机电设备安装施工的重要性不言而喻。现如今人们对建筑机电设备的安装以及使用性能要求越来越高，尤其是对于高层建筑，这种建筑物的业主对机电设备的安装有着更高的要求。所以，施工企业更加要注重工程的质量，加强管理水平，确保管理人员以及技术人员的技术，降低施工成本，将经济效益最大化。建筑施工企业要构建完善的质量管理体系，各个方面都要经过严格的控制以及全面的策划[1]。 1 建筑机电设备安装特点分析机电设备安装工程是建筑工程施工中不可或缺的一个重要环节，涉及到的专业较多，包括工业、民用、公用工程中的各类设备、给排水、电气、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响；机电安装工程的质量对工程竣工后的使用功能有着关键作用，要求施工单位在施工过程中严格把关，其施工特点可概括如下：（一）技术要求高、交叉作业多。在建筑工程中，机电安装的施工涉及领域多，难度系数大，必须与其他部门做好协调配合工作，与业主之间建立良好的沟通，才能保证工程进度的有序进行。（二）施工工程量大，各个环节需交叉配合。建筑机电设备安装很容易出现建筑施工和机电安装等环节同时进行的情况，会出现大范围施工，施工人员众多的场面。（三）吊装运输方案是关键。工程项目如为超高层建筑，做好机电设备及材料的吊装运输是机电施工的关键环节之一。因此在组织好物资供应的同时，精心编制，工程的设备及大宗材料的吊装运输方案非常重要。 2 建筑机电设备施工过程中现存问题（一）安装的观感质量不够美观到目前为止，我国的高档写字楼、豪华住宅、高档酒店越来越多，在这种民用建筑物中，对装修以及机电安装有着非常苛刻的要求[2]。但是我们仍然可以发现一些瑕疵，比如走廊的吊顶的风口、灯具等没有保持在同一直线上，卫生间的用具、五金配件没有在装饰缝隙的四角之间等，屋顶有漏水的痕迹，卫生间出门口的地方有少量水的印迹。房间中墙壁插座面高度不一样，这些都造成了不美观的现象，导致工程永久性的缺憾。出现这些不美观现象有如下因素：（1）在进行机电安装时可能出现了施工现场管理不到位的现象，管理人员没有较强的审美意识，审美观差，片面的认为只要达到使用目的即可；（2）电、水、通风等没有综合化的布置图，所以吊顶灯具、风口等出现了不协调不美观的情况；（3）成品没有良好的保护措施，以致于产品表面有受损的现象。（二）建筑机电设备安装易有震动，噪声较大近些年以来，我国建设工程对环境的质量要求越来越高，尤其是针对医院、学校、综合办公楼、大型酒店等这种建筑物对噪音以及震动的控制要求非常的严格，然而产生噪声与震动的根本原因在于设备机房[3]，因为在设备机房中包括空调循环水泵、冷冻机组、空气处理设备、冷却塔等动力机电设备。当这些设备在工作的时候会引起设备部件产生强迫震动，并且与设备底座、管道以及其他建筑物相互连接的部分产生振动，通过声波的形式向周围产生噪音，给人们的生活到来了很多烦恼。 3 建筑机电设备安装常见问题预防对策研究（一）机电设备安装观感不好的解决方法（1）强化工程质量意识，树立品牌意识。合理布置各个楼层走廊内的各种管线，制定实际可操作性强的保护措施。管理人员需要正确的处理工程成本与工期、质量之间的相互关系，要让全体员工意识到品牌效应的重要性。多复核，严格测量放线工艺。测量技术专业人员需要认真校对土建、装修提供的机电安装基准线--轴线、吊顶线、标高线是不是准确，并且通过这个基准放出机电产品安装的基准线。施工承包单位在设计图纸的时候要合理的布置电气线槽、照明等。再按喷淋头、灯具、风口等设备时，最好在走廊两端吊顶上面的中间部位用细钢丝拉线安装，这样就可以保证吊顶上的机电产品安装成为一条直线。（2）设计需细心，施工需细微。一定要确保冷凝水管道的斜面设计，不要有倒坡，否则会容易留有水痕迹。在进行卫生洁具、风口、五金配件、插座等产品进行安装的时候，要带上白色手套，使用专用安装工具开展工作，避免造成产品表面破损。（二）建筑机电设备噪声与震动大的解决办法首先，在解决建筑机电设备噪声与震动大的问题时，需要注意设备机房内吊顶、墙壁表面都需要做吸声以及隔音处理，要在机房的门边安装具有高隔音性能的隔音门；如果是安装在楼层上面室外的设备机组，就需要增设消声器，如果噪音特别大的情况下还需要安装隔声吸声屏；如果是处理空调通风系统，就必须适当的选择消声器、消声弯头等可以处理噪声的设备，而且还需要通过管道内部的气体流速的控制来处理因为气体流速造成的噪音。其次，正确合理的选择隔振元件，并且选取最恰当的隔振形式，确保良好的隔振效率；例如，可以选择在机器设备下面做一个隔振记作，可以让隔振元件均匀受力，增强隔振系统的稳定性能，减少机器设备本身的震荡浮动，让设备正常的运作：设备的基座应该独立安装，不应该是多台机器使用同一个基座，这样的减震减声效果不好。需合理布局设备层平面设计，最好将所有设备的布局放置在结构刚度比较大的部位，这样就可以减少震动的辐射范围.为了减小并且阻止冷却塔、空调机组、风机设备、水泵设备等产生的震动沿着梁柱、墙体等传递，需要在设备底端安装隔振的元件。管道最好采用金属软管，风机进出口与设备和管道连接的地方用帆布接头儿等，采用柔性连接的方式。对管道的支架、托架、吊架等设备必须进行同时隔振的处理方式，只有这样才能够保证减少或者防止震动引起的传递。 4 结语

机电设备安装施工质量控制措施

机电设备安装施工质量控制建筑机电设备安装施工质量的好坏，直接影响到人们所居住的关键。因此本文通过对我国建筑机电安装施工质量的现状和问题，提出了一些保证机电安装施工质量的有效控制措施方案。（关键词）建筑机电安装施工质量控制引言：随着当前施工技术的飞速发展和人们生活水平的逐渐提高，人们不但重视建筑的使用功能和工程质量，也开始逐步重视建筑当中一些相应的机电设备。尤其是对于一些高档的建筑来说，机电设备的安装要求同样也会越来越高，不但要求这些机电设备不能影响建筑的整体美观效果，而且还要求尽可能地减小震动和噪声。因此在进行建筑机电安装施工过程中，要完善和加强技术管理并注重施工技术的更新和发展，不断提高施工管理和操作人员的业务水平，从而确保工程的质量。本文针对我国建筑机电安装施工质量的现状和问题，提出了一些保证机电安装施工质量的有效控制措施方案。建筑机电安装施工质量现目前普遍存在的情况 1.设计深度不够导致机电设备可用性不强随着市场经济的逐渐繁荣，我国建筑机电的产品市场也是五光十色，国内国外各种各样型号规格的机电产品可谓是琳琅满目，而国家又不可能对各种机电设备及其材料作统一型号的规定。因此设计中标明各种机电设备及材料的型号和规格等参数就显得特别重要，这是建设或者施工单位去进行机电设备订货和采购的最大依据。但是直到如今，在电气设计的文件当中还普遍

存在只在系统图设备符号的旁边来标注出该设备的厂家产品编号或型号，从而使机电设备的订货人员无所适从，且往往由此产生错误。例如某项目的电气照明设计中设计师在系统图的断路器符号旁边仅标注了“b064m20a”而设备表中亦是如此并未注明其名称和详细参数，而施工单位将其理解成为“20a”的普通断路器，又因找不到此编号的产品因而自行进行了另一种编号的断路器的采购。后来在设备材料的报验时方经监理人员的查对才知原“b064m”乃是某公司的一种新型电磁式的漏电断路器产品的编号，20a表示其额定电流，而额定漏电动作的电流值为30ma，由此可见原设计当中的这些回路是要设置漏电保护的。但由于设计标注不清楚而引起采购错误，只好全部重新更换。 2.施工操作不规范导致安全事故时有发生对于变配电所的位置选择，相关的设计规范均明确提出了应当考虑到设备吊装以及运输的方便，这也是确保其维修性及可用性的基本条件。例如某高层建筑的地下变配电所和发电机房，由于其运输通路已完全被地下水箱及冷水机组所阻挡。因此施工安装过程中只能是先将发电组及变配电设备安装就位之后，再安装水箱及冷水机组，而根本无法考虑在运行之后发生的变电设备的更换和检修的运输交通问题。 3.机电设备材料的质量参差不齐机电安装的质量管理人员要对进场的设备和材料及时报验并附上材料清单以及材质检验报告等，经核验认定合格之后，方可投入使用。尤其是对于强制管理的机电产品，必须要满足相关部门的安全认证的要求，并且其机电设备上要带有安全认证的标志，而凡未经认证的产品均不能投入使用，同时建筑机电安装工程施工时安装的各类高低压开关柜和箱屏，也须采用经过有关部门的认可产品。

机电设备安装工程施工方案

机电设备安装工程施工方案文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）

机电设备安装工程施工方案机电安装工程合同范围（1）按合同条件、工料规定及图纸所示，深化设计、供应、安装、调试、保修及保养本项目的强电、空调、采暖与通风系统（VRV除外）与给排水系统。（2）按经发包方批准的综合管线图，完成弱电系统、消防系统及燃气系统所需的电线管、桥架的安装（包括供应及安装支架）接线盒、预留电线管内的钢丝及预留所有孔洞、预埋套管、管道与孔洞及管道与管道之间缝隙的封堵。（3）指定分包工程包括：电梯工程、VRV系统、消防系统、弱电工程。（4）独立工程：通信市政配套工程、有线电视市政配套工程、室外给水、消防管网及市政配套、高低压变配电系统、燃气市政配套工程。机电安装工程系统概况 21.2.1 给排水系统 (1) 地下室由市政给水管网直接供水，三层及以上由变频水泵供水至屋顶水箱供水，地下三层水泵房内设供一、二层变频供水装置一套、及供屋顶生活水箱泵二台。 (2) 室内排水采用雨、污分流，污废分流，屋面雨水经基地雨水管网排入银城北路雨水管网。污废水经基地污水管网排入银城北路市政污水管网。 (3) 室内消火栓及喷淋系统采用临时高压系统，地下室发电机房设置水喷雾系统。 21.2.2 电气系统 (1) 本工程从不同区域变电站分别引入一路10KV专线电源，两路10KV电源同时工作，互为备用，两路10KV电源从建筑物东侧埋地引入地下室电缆分界室。应急电源采用一台1500KVA柴油发电机组。 (2) 消防设备、应急照明及疏散照明、电动防火门窗为一级负荷；生活