合同条件讲义
《劳动合同法》讲义(共62张PPT)
年1、的劳；动合同履12行的一般原则
增加倍 （2）从我国就业形势来看，劳动力长期处于供大于求的状况下，劳动者处于弱势地位，需要倾斜保护。
1、全面贯彻落10实科学发展观，坚持正确的政治方向；
《劳动合同法》讲义
２、在维护劳动者合法权益方面
倾斜保护的原因： （1）《劳动合同法》是一部社会法，而社 会法的重要属性就是要调整社会关系，使 之实现平衡； （2）从我国就业形势来看，劳动力长期处 于供大于求的状况下，劳动者处于弱势地 位，需要倾斜保护。
《劳动合同法》讲义
（二）适用范围（第二条）
1、在适用范围中增加了民办非企业单位等组织及其
《劳动合同法》讲义
劳动合同的必备条款（第十七条）
①用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； ②劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； ③劳动合同期限；
④工作内容和工作地点；
⑤工作时间和休息休假； ⑥劳动报酬；
⑦社会保险； ⑧劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
⑨法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
（１）增加了部分必备条款 （３）劳动合同被确认为无效后支付劳动报酬的规定
⑤（新增）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的； ④《职业病防治法》规定 ； （３）用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的； 1、劳动合同履行的一般原则 １、针对一些规模较小的用人单位中职工流动性较大、职工合法权益受侵害的现象时有发生，而这些单位内工会力量薄弱，难以有效开展 集体协商的问题，规定在县级以下区域内，建筑业、采矿业、餐饮服务业等行业可以由工会与企业方面代表订立行业性集体合同，或者订 立区域性集体合同（第五十三条）。 ①（新增）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； （４）因用人单位强迫劳动劳动者解除的情形 （１种） ⑤（新增）劳动者在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的，即使劳动合同期满，用人单位也不得与劳动者终止劳动合 同。 （３）补充规定了用人单位在裁减人员中应当承担的社会责任 ：
NEC合同讲义
NEC合同讲义NEC合同是一种用于建设工程项目的合同模式，其全称为New Engineering Contract，意为“新型工程合同”。
NEC合同的特点在于其注重风险分摊、强调合同各方的合作关系以及灵活性，被广泛应用于世界各地的建筑项目。
本文将对NEC合同进行详细介绍，以便读者对其有更深入的了解。
一、NEC合同的基本原则NEC合同基于一些核心原则，这些原则包括公正、合作、协商、风险分摊和效率。
NEC合同强调合同各方之间的平等和合作，鼓励双方共同努力以实现项目目标。
此外，NEC合同还注重风险分摊，合同各方需承担自身责任并进行风险管理。
最后，NEC合同提倡高效的合同管理和决策，以确保项目按时、按质完成。
二、NEC合同的合同结构NEC合同的结构相对简单，主要包括以下几个部分：1. 合同条款：列出了合同的基本信息，包括各方当事人的身份、项目背景、合同价值、支付条款等等。
这些条款用于确立合同的基本框架。
2. 明确的责任分配：NEC合同明确规定了合同各方的权利和责任。
责任分配清晰明确，有助于各方了解自己的角色和职责。
3. 变更和补偿机制：NEC合同中包含了变更和补偿机制，用于处理合同履行过程中的变更情况。
通过此机制，合同各方可根据实际情况进行变更和调整，并协商相应的补偿。
4. 争议解决机制：NEC合同规定了争议解决的程序和方式。
合同各方需通过友好协商解决争议，若无法解决则可通过仲裁或法院诉讼等方式解决。
三、NEC合同的优势和适用范围NEC合同具有以下几个优势，这些优势使之成为广泛使用的建筑工程合同模式：1. 风险分摊：NEC合同强调风险分摊，使得各方能够合理分担风险，减少单方面的风险承担。
2. 合作关系：NEC合同鼓励合同各方之间的紧密合作，促进信息共享和资源协同，从而提高项目的成功概率。
3. 灵活性：NEC合同具有较大的灵活性，合同各方可根据实际情况进行变更和调整，以满足项目需要。
4. 可操作性：NEC合同结构简单明了，易于理解和执行。
合同概述讲义
第一节 合同成立的概念和要件
一、合同成立的概念
订立合同的当事人就合同的主要条款达成合 意
二、合同成立的要件
存在订立合同的双方或多方当事人 订立合同的当事人就合同主要条款达成
合意（解释合意） 具备要约和承诺阶段
对方的主要权利
第三节 合同的形式
格式条款的解释 按照常理解释 在存在两种以上解释时，作出不利于格式
条款提供方的解释 格式条款与非格式条款不一致时，解释应
采用非格式条款
复习与练习
关键词
提示条款 主要条款 普通条款 合同权利 合同义务
复习与练习
思考题
合同的主要条款 如何理解合同法上的义务群 合同的形式 格式合同的解释
第一节 买卖合同
六、特种买卖
特种买卖的概念与分类 分期付款买卖 样品买卖 试用买卖 招投标买卖 拍卖
第二节 租赁合同
一、租赁合同的概念和特征
租赁合同的概念
租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人 使用、收益，承租人支付租金的合同。
租赁合同的特征
转让财产使用权的合同（不转移所有权） 有偿合同（支付租金） 诺成合同（双方意思表示一致合同即成立） 有法定最长期限的合同 要形合同与不要形合同
原始给付义务与次给付义务 附随义务
第二节 合同的内容
一、附随义务的概念 二、附随义务的分类 三、附随义务与主给付义务的关系 四、附随义务与从给付义务的关系
第三节 合同的形式
一、合同形式的概念
合同的形式是指合同当事人合意的表现 形式，是合同内容的外在表现，是合 同内容的载体。
二、合同形式的分类
第四章 合同的变更和解除
2025年劳动合同法讲义
劳动合同法讲义一、简介劳动合同法是我国对劳动者和用人单位之间劳动关系所做出的法律规定。
通过劳动合同法，保障劳动者的合法权益，规范用人单位与劳动者之间的权利义务关系，构建和发展和谐的劳动关系。
本文就劳动合同法的概括和实践中的适用，介绍一些关键性的规定以及在劳动合同签订、履行和解除等方面需要注意的事项。
二、劳动合同的签订1. 劳动合同的范围根据《劳动合同法》的规定，劳动合同是用人单位和劳动者之间确定双方权利和义务关系的书面合同。
根据我国的相关规定，下列劳动合同不适用于《劳动合同法》，即：•固定期间不超过三个月的劳动合同•实习协议•民事协议•“三包”补完、临时工及其他合同所述的劳动合同应当采用书面形式，合同内容需要包括以下重要条款：•劳动报酬和支付时间•工作任务•工作时间及休息休假•工作地点与工作条件•社会保险等劳动合同的签订原则是自愿、平等和协商一致。
用人单位是不能要求劳动者与其签订劳动合同，否则将会侵犯劳动者的自由权利。
而劳动者则需要积极参与协商，确保劳动合同的公平和合理。
特别是对于新员工来说，个人需特别注意遵循协商的原则，谨慎对待用人单位所提供的劳动合同。
三、劳动合同的履行劳动合同的签订只是一种紧张和信任的开始，而关键的是合同的执行。
在执行期间，用人单位必须遵守合同的规定并全面履行相关的义务。
而劳动者则必须依照工作安排积极工作，发展生产并合理利用工作时间。
在执行劳动合同期间，用人单位必须支付劳动者按照合同约定的报酬，并且提供必要的劳动保护条件。
劳动者也必须同等地履行自己劳动合同中规定的义务，包括合理利用工作时间，提高自己的技术水平并维护公司的形象和权利。
四、劳动合同的变更、终止1. 劳动合同的变更劳动合同的变更必须经过双方协商并达成书面协议。
变更的内容必须符合法律规定并不得损害劳动者的利益。
任何违反法律法规、议定书或者用人单位不正当压缩劳动者的利益的行为劳动者可以拒绝。
2. 劳动合同的终止当一方违反合约规定时，导致不能履行合同或者不想履行合约，另一方可以请求终止合同。
民法典合同编通则解释 孟献贵讲义
民法典合同编通则解释孟献贵讲义哎呀呀，说起民法典合同编通则解释和孟献贵讲义，那可真是太重
要啦！就好像我们生活中的一把万能钥匙，能打开好多好多复杂问题
的大门呢！
你想想看啊，我们在生活中无时无刻不在和各种合同打交道。
买个
东西是合同，租个房子也是合同，工作签个协议那还是合同。
要是没
有清楚明白的规则来解释这些合同，那不乱套了嘛！而民法典合同编
通则解释就是来帮我们理清这些头绪的。
孟献贵老师的讲义呢，就像是一个超级详细的指南。
他把那些复杂
的法律条文用通俗易懂的方式给我们讲清楚，就好比是把一座难以攀
登的高山变成了一条清晰可见的小路。
比如说，有一次我朋友小李要和别人签一个合作合同，他可纠结了，不知道里面的条款到底啥意思。
这时候，孟献贵讲义就派上用场啦！
他对照着讲义，一条一条地分析，终于搞明白了合同里的弯弯绕绕，
避免了可能出现的麻烦。
这难道不像是在黑暗中找到了一盏明灯吗？
再想想，要是没有这些解释和讲义，我们在面对合同的时候得多茫
然啊！就像在大海里没有指南针的船，飘到哪里都不知道。
我觉得民法典合同编通则解释和孟献贵讲义真的是我们生活中不可
或缺的好帮手，能让我们在合同的世界里游刃有余，不被那些复杂的
条款给绕晕了。
它们就像是守护我们权益的卫士，让我们可以安心地前行！大家可一定要好好重视起来呀！。
法教网基础班席志国合同法第一二三章讲义
心之所向，所向披靡第一章合同概述一、合同的概念和特征（一）合同的概念合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
（合同法第二条）（二）合同的特征1.合同是一种民事法律行为，因此《民法通则》中关于民事法律行为的规定除合同法另有规定外均适用于合同。
2.合同是双方或多方当事人之间的民事法律行为，因此合同的成立除了当事要有意思表示外还需要当事人达成合意。
3.我国合同法上的合同仅指当事人设立、终止和变更财产权的双方法律行为，就身份关系而达成的协议不适用合同法的规定。
比如结婚、扶养等法律关系不受合同法调整。
4.合同是债的发生原因之一，因此合同在有效成立之后就按照当事人的合意在当事人之间产生了一定的债权债务关系。
二、合同的分类（一）有名合同和无名合同根据法律是否赋予特定名称并设有规范，合同可分为有名合同与无名合同。
有名合同又称为典型合同，无名合同又称为非典型合同。
区分有名合同与无名合同的意义，主要在于两者适用的法律规则不同。
（二）双务合同与单务合同依双方当事人是否互负给予义务，合同可分为双务合同和单务合同。
自然人借款合同为单务合同。
区分双务合同和单务合同的主要意义在于：是否适用合同履行抗辩权。
合同履行抗辩权只适用于双务合同。
（三）有偿合同与无偿合同依合同当事人之间的权利义务是否存在对价关系所作的分类。
区分有偿合同与无偿合同的意义在于：（1）确定某些合同的性质；（2）注意义务程度不同；（3）对当事人行为能力的要求不同；（4）对债权人行使撤销权的意义不同。
（四）诺成性合同与实践性合同依合同生效是否需要交付标的物所作的分类。
我国法律上的实践合同主要有：民间借贷合同、保管合同、定金合同。
（五）要式合同与不要式合同。
依合同的成立是否须采取一定的形式为标准所作的分类。
不要式合同为原则，要式合同为例外。
我国法律上的要式合同主要有：担保合同（包括抵押合同、质押合同、保证合同、定金合同）、融资租赁合同、建设工程承包合同、一方是银行的借款合同、技术开发合同与技术转让合同等六种。
钟秀勇合同法讲义
合同法讲义一、合同的成立（★★★）（一）要约与要约邀请（★★★）《合同法》第十三条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
第十四条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
第十五条要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
《商品房买卖合同解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
《合同法解释（二）》第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人的名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。
第三条悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬的，人民法院依法予以支持。
但悬赏广告有合同法第五十二条规定情形的除外。
考点解析合同的成立须经要约和承诺两个阶段。
要约与承诺均为意思表示，要约与承诺的合致成立合同。
要约是希望和他人订立合同的意思表示，发出要约的人为要约人，接受要约的人为受要约人。
对话方式发出的要约自受要约人了解时生效，非对话方式发出的要约自到达受要约人时生效。
要约生效，对要约人产生形式拘束力，要约人不得随意变更或者撤销要约；要约生效，受要约人获得了承诺的资格。
承诺是受要约人同意要约的意思表示。
受要约人作出的承诺于承诺期间内到达要约人时生效，承诺生效，合同成立（法律另有规定的除外）。
合同法讲义课件
1、大陆法及英美法的定义
大陆法系：合意（convention）说
《法国民法典》第1101条：“契约，为一人或数人 对另一人或另数人承担给付某物、作或不作某事的 义务的合意。”
英美法系：允诺（promise）说
美国《第二次合同法重述（Restatement 2d of Contracts）》第1条：“合同是一个允诺或一系列 被违反时法律给予救济或被履行时法律以某种方式 认定为义务的允诺。”
的意思表示方向一致的法律行为。
如社团（法人）的设立
（2）合同=契约？ 1950年9月《机关、国营企业、合作社签订合
同契约暂行办法》
例外？传统？如违约责任、缔约过失
2、合同与“合意” （1）合同是否都由合意构成？ “事实合同关系”论——豪普特（） “关系合同”论——麦克尼尔（Macneil） “强制缔约”&“格式合同”？
A看好一处楼盘，在实际看房之后与开发商B 签订购房协议，并与银行C签订按揭贷款协 议。
A在路上因患病而昏倒，此时路过的B将处于 昏迷状态的A送往医院，并垫付了治疗费用。
A从B网站购买王泽鉴《债法原理》一书，并 从网上付款，后B告知A此书断货。
A驾车不慎撞伤B。
绪论
一、合同在民法中的位置
绪论
1896年《德国民法典》抽象出了法律行为、意思 表示等概念
“抽象的平等人格”、 “个人责任与过错原则”
绪论
2、现代合同法 （1）经济状况及交易形式的发展促使各国通过大
量的特别立法、判例及学说对近代合同法进行修 正，并追求国际与地区合同法的统一。 考虑到具体人格，如劳动者、消费者概念 对合同自由的限制—格式条款、强制缔约 对过错责任的修正—无过错责任+保险 合同法的统一趋势—《国际货物销售合同公约》 （CISG）、《国际商事合同通则》（PICC）、 《欧洲合同法原则》（PECL） （2）一般条款的运用及由此产生的义务群
《民法典合同编司法解释》讲义
《民法典合同编司法解释》讲义合同编概述民法典合同编是对合同法律制度的全面规制，具有高度的体系性和实用性。
合同编的司法解释进一步明确了法律适用的细节，以确保合同的订立、履行、变更和终止过程符合法律要求。
合同结构1.合同主体–明确双方当事人的身份信息，包括名称、住所、联系方式等。
–如涉及第三人，则需详细说明第三人的具体角色和权利义务。
2.合同标的–具体描述合同标的的性质、数量、质量、价格等。
–标的物存在特殊要求时，应附上相关确保其达成的详细说明。
3.合同期限–明确合同履行的起始日期与截止日期，必要时注明可能影响履行的因素。
4.权利义务条款–详细列举各方的主要权利和义务，如交付义务、付款义务、质量保障等。
–引用法条：合同法第六章规定“合同当事人应遵循诚实信用原则，履行各自的义务并享受相应的权利”。
5.违约责任–明确双方对于违约行为的具体责任和处理方式。
–规定赔偿标准及计算方法，以便公正处理争议。
6.争议解决–选择适用法律及管辖地，规定争议解决的具体方式，如仲裁或诉讼。
–提出调解的具体程序和要求，以鼓励友好解决争议。
7.合同变更与解除–规定变更与解除合同的具体条件和程序。
–明确当事人在何种情况下可单方解除合同，以及责任如何划分。
8.其他条款–包括不可抗力、通知方式及要求、合同的解释与生效条件等。
合同编司法解释关键条款条款解释与适用司法解释进一步澄清了合同条款的解释原则。
依据《民法典》第五百一十四条，对合同条款应从字面意思、合同目的、习惯做法及逻辑关联等方面进行解释。
合同生效与效力•合同自双方签字或盖章之日起生效，除非另有约定。
•根据《民法典》第一百四十四条，合同效力受限于其主体的合法性和意思表示的真实性。
履行合同的具体要求合同履行需遵循先于程序，包括提供必要的出示文件、工具、场所或其他为履行准备的条件。
违约处理机制违约方需按约定或法律规定承担损害赔偿责任。
赔偿金额应基于《民法典》第五百七十八条，即“当事人可就违约的实际损失、不能履行而产生的误工费等进行证明”。
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二、合同条件
合同条件指由业主拟定或选定，规定 了合同双方的权利和义务及风险分配 的主要条款。
合同条件一般都包括两部分，第一部 分—通用合同条款；第二部分—专用 合同条款。
二、合同条件
通用条款对同一类工程都能适用，如《水利水 电土建工程施工合同条件》中的通用条款可适 用于任何一个水利水电工程。使用“合同通用 条款”时，一般不作任何改动，将通用条款附 入合同文件中。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
一、合同文件
2.优先顺序
合同文件中应规定合同文件的优先次序，即当 不同文件出现模糊或矛盾时，以那个文件为准。 按照合同条款的约定，一般在专用条款中予以 说明。
业主也并可将对合同文件的解释权赋予监理工 程师，由监理工程师向承包商解释这种含糊和 异议并加以校正。
同时，在合同实施过程中形成的一切有约束力 的文件，可视其内容的重要性和签署日期的先 后，插入合同条款中规定的各项文件的顺序间， 内容重要的和签署日期在后的应排在前面。
一、合同文件
3.解释原则
（4）诚实信用：诚信是合同法规定的订立和 履行合同必须遵循的原则之一，对合同文件的 解释也不例外。依据国际工程承包合同解释的 规定“在任何法系和环境下，合同都应按其表 述的规定准确而正当地予以履行”。根据此原
一、合同文件
3.解释原则 （4） 1)按明示意义解释，即按照合同书面文字解释，
2)公平合理的解释，即对文件的解释不能导致 明显不合理甚至荒谬的结果，也不能导致显失
3)全面完整的解释，即对某一条款的解释要与 合同中其他条款相容，不能出现矛盾。
一、合同文件
3.解释原则
（5）明显证据优先：包括具体规定优先于原 则规定；直接规定优先于间接规定；细节的规 定优先于笼统的规定。细部结构图纸优先于总 装图纸；图纸上数字标志的尺寸优先于其他方 式(如用比例尺换算)；数值的文字表达优先于 用阿拉伯数字表达；单价优先于总价；定量的 说明优先于其他方式的说明；规范优先于图纸； 专用条款优先于通用条款等。
一、合同文件
3.解释原则
（6）书写文字优先：书写条文优先于打字条 文；打字条文优先于印刷条文。
（7）反义居先对合同的规定有两种不同的解 释时，则按不利于文件起草方或提供方的原则 进行解释。建设监理制下，合同条款规定对合 同文件的解释权通常属于监理工程师。
通用条款第三条：“当合同文件出现含糊不清 或不一致时，由监理机构做出解释”。
合同条件讲义
华北水利水电学院工程监理中心
--刘秋常--
目录
一、合同文件 二、合同条件 三、合同价的类型 四、专用条款与通用条款的协调 五、合同商务条款与技术条款协调
一、合同文件
合同文件即构成合同内容的一系列文 件。由发包人和承包人签订的为完成 合同规定的各项工作所需的全部文件 和图纸，以及在协议书中明确列入的 其他文件和图纸。构成合同的各种文 件，应该是一个完整的整体，他们是 有机的结合，互为补充、互为说明。
二、合同条件
《水利水电土建工程施工合同条件》由第一部分通 用合同条款(22方面、60条、211款)、第二部分专用 合同条款(26条、37款，并增加“保密”和“联合体 各成员承担连带责任”两条)和通用合同条款使用说 明组成。
《水利水电土建工程施工合同条件》的内容包括： “通用合同条款”论述了词语涵义，合同文件及优 先顺序，双方的一般义务和责任，履约担保，监理 机构和总监理工程师，联络，图纸，转让和分包， 承包人的人员及其管理，材料和设备，交通运输， 工程进度，工程质量，文明施工，计量与支付，价 格调整，变更，违约和索赔，争议的解决，风险和 保险，完工与保修，其它共二十二个问题。
一、合同文件
3.解释原则
（1）优先顺序：同上。
（2）主导语言：在合同中规定据以解释或说 明合同文件以及作为翻译依据的一种语言。应 注意同一语言由于方言不同对管理的影响。
（3）适用法律：订立和履行合同必须遵守的 法律，国际工程承包合同中，通常都选用工程 所在国的法律为适用法律。国际工程中，应在 合同中规定一种适用于该合同并据以对该合同 进行解释的国家的法律。
二、合同条件
水利部于2000年2月23日发出的“关于印发 《水利水电工程施工合同和招标文件示范文件》 的通知(水建管［2000］62号)”指出：“凡列 入国家或地方建设计划的大中型水利水电工程 使用本《范本》，小型水利水电工程可参照使 用。合同条件分为通用合同条款和专用合同条 款两部分。通用合同条款应全文引用，不得删 改。专用合同条款则应按其条款编号和内容， 根据工程实际情况进行修改和补充。除专用合 同条款中所列编号的条款外，通用合同条款其 它条款的内容不得更动。”水利水电合同条件 使用作此规定其目的是保持合同的完整性。
一、合同文件
1.合同文件的内容 (1)合同协议书（包括协议书备忘录）； (2)中标函（中标通知书）； (3)投标报价书； (4)合同条款第二部分，即专用条款； (5)合同条款第一部分，即通用条款； (6)技术条款（技术规范）； (7)图纸（招标图纸，施工图纸）； (8)已标价的工程量清单。 （9）构成合同内容的其他文件
在合同中每一专用条款的编号应与其所修改或 补充的相应的通用条款编号相同，通用条款与 专用条款是一个整体，将编号相同的通用条款 与专用条款一起阅读，才能全面、正确地说明 该条款的内容与用意；如果通用条款与专用条 款有矛盾之处，则应以专用条款为准。
二、合同条件
水利部于2000年正式出版《水利水电 工程施工合同和招标文件示范文本》。 该《范本》包括以下三项文件：水利 水电土建工程施工合同条件、水利水 电工程施工招标文件和水利水电工程 施工合同技术条款。
通用条款既要适用于各种工程，就不可能涉及 某一特定工程的个性，所以就需要有专用条款 来加以补充。专用条款的作用是根据本工程的 具体情况和业主的某些要求对通用条款进行修 改和补充。
二、合同条件
“合同专用条款”中的全部空格在发出招标文 件前都应填完；标准合同条件中的专用条款， 常有多种不同措词的范例供使用者参考，在编 写招标文件时，可根据需要直接采用、进行修 改或另行撰写。