宁波市异地公积金贷款政策
住房公积金异地贷款细则通知（完整版）
住房公积金异地贷款细则通知（完整版）住房公积金异地贷款细则通知（完整版）通知全文：各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：为落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金[2014]148号)要求，推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，现就有关问题通知如下：一、职责分工(一)缴存城市公积金中心(含分中心，下同)负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。
(二)贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。
(三)贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
二、办理流程(一)贷款城市公积金中心接受职工的`异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三) 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。
缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
宁波市住房公积金贷款额度怎样计算_宁波指南
宁波市住房公积金贷款额度怎样计算_宁波指南〖摘要〗宁波住房公积金贷款额度如何计算？宁波公积金贷款额度计算公式是什么的？宁波住房公积金贷款额度如何计算？附计算公式(1)2017年8月1日(含)后在本市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的，可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×倍数。
其中：①缴存账户余额是指职工个人住房公积金缴存账户余额，不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额。
借款人在2017年8月1日(不含)前12个月(含12个月)内已提取住房公积金缴存账户资金，已提取金额可计算住房公积金缴存账户余额；在2017年8月1日(含)后提取住房公积金缴存账户资金的，已提取金额不计算住房公积金缴存账户余额。
②倍数目前按12倍确定，可贷额度计算不足15万元的，保底贷款额度按15万元/户计算。
保底贷款额度需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。
(2)2017年8月1日(不含)前在本市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的，可贷额度=缴存基数×40%× 12 个月×贷款(计算)期限。
①贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到30年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定;②借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度;③共同借款人(仅限于配偶、父母、子女)贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限;④共同借款人本市行政区域以内缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。
宁波公积金服务网点：一、宁波市住房公积金管理中心办事大厅地址：中国宁波市海曙区解放南路166号宁波市住房公积金管理中心办事大厅3楼电话：(86-0574)87192114二、宁波市住房公积金管理中心下设8个分中心：1、鄞州分中心地址：鄞州区惠风东路278号归集：87419061贷款：87419067年审：874190652、镇海分中心地址：镇海区聪园路118号6楼归集：86251839提取：86251839贷款：86250702年审：862576593、北仑分中心地址：北仑区新疵髦萋�773号B座9楼提取：86781635 86781632贷款：86781638年审：867816294、奉化分中心地址：奉化市茗山路2号归集：88596602提取：88596602贷款：885246905、宁海分中心地址：宁海县城关街道北斗北路50弄6号提取：65201905贷款：65586818年审：655828236、象山分中心地址：象山县丹城镇靖南大街433号归集：65752999提取：65752999贷款：657398657、慈溪分中心地址：慈溪市浒山街道兴和路8号提取：63108011贷款：63110059年审：631066558、余姚分中心地址：余姚市保庆路17号归集：62710295提取：62710296贷款：62710297年审：627102959、东部新城服务网点地址：宁波市江东区中山东路2024号—2034号(双号) 服务电话：暂不详。
异地公积金贷款流程是什么？异地公积金贷款有什么注意事项
异地公积金贷款流程是什么？异地公积金贷款有什么注意事项导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
越来越多的人迫于生活的需求选择在外地务工，希望在外地打拼几年，攒下一定的积蓄，然后回家买房。
可是，在外地工作就意味着你要在外地缴存公积金，那么异地公积金贷款流程是什么？异地公积金贷款有什么注意事项？异地公积金贷款流程1、贷款咨询首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
2、贷款申请然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、提交资料持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。
与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
4、办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。
你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
异地公积金贷款注意事项1、一定要提前咨询办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。
公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
2、了解相关政策了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。
3、注意资金安全一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。
宁波公积金贷款流程
宁波公积金贷款流程第十一条申请住房公积金贷款，借款人应向宁波公积金管理核心或受委托银行提出申请;购买住房所在地与借款人公积金缴存地不一致的只限于宁波行政区域内，应向缴存地宁波公积金管理核心提出申请。
第十二条宁波公积金管理核心或受委托银行受理借款人贷款申请，借款人应如实填写贷款申请书，并提供以下材料：一借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶、子女、父母的身份证、婚姻证明、户籍证明;二有关借款人的经济收入含连带还款人的经济收入或偿债能力证明;三购房合同，首付 30% 以上的购房款收据;四购买二手房或购房取得房产证一年内的，应提供房屋所有权证、土地使用权证和契税证;建造、翻建自住住房的，需提供房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告和县级及以上规划、建设等行政管理部门同意建造、翻建住房的证明;大修自住住房的，需提供房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告以及所在地房管或城建部门的证明;五保证人出具的贷款承诺保证书;六宁波公积金管理核心要求的其他材料。
第十三条贷款的审批。
宁波公积金管理核心或受委托银行对借款人就贷款的有关事宜实行面谈制度，并形成面谈笔录。
对借款人的申请，宁波公积金管理核心应在 10 个工作日内，作出准予贷款或者不准予贷款的决定，特殊情况经宁波公积金管理核心领导批准可延长 5 个工作日，并由宁波公积金管理核心或受委托银行通知借款人。
第十四条贷款合同的签订。
借款人、宁波公积金管理核心、受委托银行三方应当共同签订书面借款合同，或宁波公积金管理核心委托受委托银行与借款人签订书面借款合同。
宁波公积金贷款额度、期限和利率一、贷款额度在较高贷款额度及可贷额度以内，公积金核心按照下列规定，确定借款人的具体贷款额度。
1、现行住房公积金贷款较高额度60万元/户。
2、可贷额度=缴存基数×40%×12个月×贷款计算期限。
1贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定;2借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，较后合并计算贷款额度;3共同借款人只限于配偶、父母、子女贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限;4共同借款人本市行政区域以内缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。
2020宁波公积金政策
2020宁波公积金政策 调整购房贷款首付款比例 缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款(含住房公积金贷款和商业银行贷款)，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品住房贷款首付款比例不低于30%调整为不低于20%，二手房贷款首付款比例不低于40%调整为不低于30%。
调整异地购房及还贷提取政策: 缴存职工在浙江省内异地购房及还贷提取住房公积金业务，按照宁波市行政区域内购房及还贷提取住房公积金政策办理。
这些钱要取消 年内全部取消手机国内长途和漫游费 在政府工作报告中提出，今年网络提速降费要迈出更大步伐，年内全部取消手机国内长途和漫游费，大幅降低中小企业互联网专线接入资费，降低国际长途电话费。
药品加成全面取消 2017年将深化医疗、医保、医药联动改革。全面推开公立医院综合改革，全部取消药品加成，协调推进医疗价格、人事薪酬、药品流通、医保支付方式等改革。
城市公用事业附加等政府性基金 全面清理规范政府性基金，取消城市公用事业附加等基金，授权地方政府自主减免部分基金。取消或停征中央涉企行政事业性收费35项，收费项目再减少一半以上，保留的项目尽可能降低收费标准。
这些钱要涨 扶贫资金增长30%以上 2017年，中央财政专项扶贫资金增长30%以上。贫困地区和贫困人口是全面建成小康社会最大的短板。2017年将加强集中连片特困地区、革命老区开发，改善基础设施和公共服务，推动特色产业发展、劳务输出、教育和健康扶贫，实施贫困村整体提升工程，增强贫困地区和贫困群众自我发展能力。
城乡居民医保财政补助提高到450元 2017年，城乡居民医保财政补助由每人每年420元提高到450元，同步提高个人缴费标准，扩大用药保障范围。在全国推进医保信息联网，实现异地就医住院费用直接结算。完善大病保险制度，提高保障水平。
小微企业双创奖励提高 扩大小微企业享受减半征收所得税优惠的范围，年应纳税所得额上限由30万元提高到50万元;科技型中小企业研发费用加计扣除比例由50%提高到75%。千方百计使结构性减税力度和效应进一步显现。
公积金异地买房贷款流程
公积金异地买房贷款流程随着经济的不断发展，人们的生活水平也在不断提高。
越来越多的人开始考虑购买房产，而公积金贷款成为了许多人的选择。
但是，如果你想在异地购买房产，该如何办理公积金贷款呢？本文将为您详细介绍公积金异地买房贷款的流程。
一、了解公积金异地贷款政策在进行公积金异地贷款之前，我们需要了解一些政策。
根据国家相关政策，公积金异地贷款的申请人必须具备以下条件：1. 申请人必须是本地公积金的缴存人，并且至少连续缴存了6个月。
2. 申请人在异地购房时必须提供本人在本地已经缴存的公积金账户信息。
3. 申请人在异地购房时，必须提供购房合同、产权证明等相关材料。
4. 申请人在异地购房时，必须符合当地购房政策。
二、选择合适的银行公积金贷款的申请需要通过银行来办理，因此我们需要选择一家合适的银行。
一般来说，我们可以选择自己本地的银行或者异地的银行。
如果选择异地银行，需要注意的是，该银行必须与本地银行有合作协议，否则可能会影响到贷款的申请。
在选择银行时，我们需要考虑以下几个因素：1. 贷款利率：不同的银行贷款利率不同，我们需要选择利率较低的银行。
2. 贷款额度：不同的银行贷款额度也不同，我们需要选择适合自己的贷款额度。
3. 贷款期限：不同的银行贷款期限也不同，我们需要选择适合自己的贷款期限。
三、准备材料在申请公积金贷款时，我们需要准备一些材料。
具体需要准备哪些材料可以咨询银行的工作人员，一般来说，需要准备的材料如下：1. 身份证、户口本等身份证明材料。
2. 公积金账户信息证明。
3. 购房合同、产权证明等房产证明材料。
4. 工资证明、社保证明等收入证明材料。
5. 其他银行要求的材料。
四、办理贷款手续当我们准备好了所有的材料后，就可以开始办理贷款手续了。
具体的办理流程如下：1. 申请人到银行填写贷款申请表格。
2. 提供相关材料，包括身份证明、公积金账户信息证明、房产证明、收入证明等。
3. 银行进行审核，确认申请人符合贷款条件后，会向申请人发放贷款。
宁波市住房公积金贷款管理暂行办法
宁波市住房公积金贷款管理暂行办法20０7-10—19 1１:2８：５6 来源：本站关于印发《宁波市住房公积金贷款管理暂行办法》的通知甬房公委〔２0０7〕５号市房改一级网络单位,各县（市）区房委办,市住房公积金管理中心、各分中心:ﻫ为了加强全市住房公积金贷款管理，规范贷款管理行为,维护借贷双方的合法权益,现将《宁波市住房公积金贷款管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行. ﻫ宁波市住房公积金管理委员会二○○七年七月十二日宁波市住房公积金贷款管理暂行办法第一章总则第一条为支持职工住房消费,改善职工住房条件,规范住房公积金贷款行为，维护借贷双方的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》、《浙江省住房公积金条例》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等有关法律法规,结合本市实际，制定本办法. ﻫ第二条本办法适用于宁波市行政区域内住房公积金贷款的管理．ﻫ第三条宁波市住房公积金管理中心负责全市住房公积金贷款业务的管理，并承办海曙、江东和江北区行政区域内住房公积金贷款管理具体业务;各分中心(市住房公积金管理中心和各分中心以下简称管理中心)负责本行政区域内住房公积金贷款业务的管理工作. ﻫ第四条本办法所称的住房公积金贷款（以下简称贷款）是指管理中心运用住房公积金，委托由市住房公积金管理委员会(以下简称市公积金管委会)指定的商业银行（以下简称受委托银行)，向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人(以下简称借款人)发放的政策性低息贷款.第五条管理中心是贷款的管理部门和债权主体,并承担贷款的风险. ﻫ第六条管理中心委托银行办理贷款业务,应当与受委托银行签订金融业务委托合同，明确双方职责。
第二章贷款对象及条件第七条贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工，并须符合下列条件: ﻫ（一)具有本市常住户口或本市有效居留身份; ﻫ(二)申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含）以上; ﻫ(三）购买自住住房取得房产证后一年以内；建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内; ﻫ(四）购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%；ﻫ(五)有稳定的经济收入，个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力；(六)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。
异地购房可以用公积金贷款了，异地公积金贷款将如何操作？
异地购房可以⽤公积⾦贷款了，异地公积⾦贷款将如
何操作？
住建部等相关三部委曾经出台政策,要求职⼯缴纳的公积⾦异地互认,并推进异地贷款业务,相关细则终于出台后,公积⾦缴存⼈员需要在异地贷款买房的,只需要向缴存城市公积⾦中⼼申请到书⾯证明就可以顺利办理贷款。
公积⾦异地缴存⽽⽆法贷款的问题,⼀直困扰着⼀些⼯作随时调动的缴存⼈员。
⽐如原先在A城市⼯作的时候缴存了不少的公积⾦,⼯作调动到B城市后,如果想要在B城市买房,则⽆法使⽤A城市缴存的公积⾦贷款。
这样的话,公积⾦的资⾦⼤量沉积,⽩⽩的闲置在哪⾥⾮常的可惜,对于缴存⼈来说更是⿇烦。
缴存城市公积⾦管理中⼼需要负责审核职⼯缴存和已贷款的情况,向缴存⼈贷款城市公积⾦管理中⼼出具书⾯的证明,并配合缴存⼈贷款城市公积⾦管理中⼼核实缴存⼈的相关信息。
贷款城市的公积⾦管理中⼼和贷款受委托银⾏负责异地贷款的业务的相关咨询、受理、审核、发放、回收、变更以及贷款后的管理⼯作,并承担贷款的风险。
⽽贷款城市公积⾦管理中⼼与缴存城市公积⾦管理中⼼要定期地对异地贷款情况进⾏核对,掌握提取、还款、变更和逾期的情况。
异地公积⾦贷款将如何操作呢?
假设A城市民王先⽣在A城缴存有公积⾦,现在在B⼯作,需要在B城市买房使⽤公积⾦按揭贷款。
⾸先可以向B城市公积⾦管理中⼼咨询,公积⾦管理中⼼会⼀次性告知贷款所需要的所有的材料;接下来到A城市公积⾦管理中⼼提出申请,审核确认符合贷款资格后,A城市公积⾦管理中⼼会出具《异地贷款职⼯住房公积⾦缴存使⽤证明》;有了这份证明,王先⽣就可以顺利在B城市办理公积⾦按揭的贷款了。
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宁波市异地公积金贷款政策
1、领表咨询。
贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。
贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。
住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。
贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。
具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。
以上是宁波市异地公积金贷款政策的基本操作，具体细节和要求可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议向宁波市住房公积金管理中心或相关营业网点咨询最新的异地公积金贷款政策。