建设工程施工代管规定合同
2022工程委托协议范文5篇最新
2022工程委托协议范文5篇最新目前工程委托已成为建设单位工程审计的主要方式,那么工程委托协议怎么写呢?以下是小编为大家整理的2022工程委托协议范文5篇最新，欢迎参考阅读。
工程委托协议范文1委托方：，下称甲方;受托方：，下称乙方因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为工程的代理建设单位。
为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。
一、工程概况1、工程建设单位：2、工程地点：3、工程名称：4、工程质量等级：合格。
5、工程建设方式：委托代建。
二、委托的范围与内容1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利和义务。
2、甲方职责：①、负责控制本项目的资金运作。
②、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。
③、确保设计文件及时交付乙方。
3、乙方职责：①、负责本项目建设的组织实施(从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作)。
②、负责本项目的施工质量和安全监督管理。
4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。
三、代建工程项目的范围与内容1、本合同的工程项目范围以设计的工程施工设计文件。
2、本合同项下不包括以下内容：(1)本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门(含代管)以外的各种管线、障碍物的迁改和清除。
上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。
(2)引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利进行。
(3)施工设计文件以外的工作内容等。
四、质量等级本合同项下代建工程质量必须达到水利部颁发的《水利水电工程施工质量检验与评定标准》(以下简称验标)合格工程等级。
施工法律案例以包代管(3篇)
第1篇一、案例背景某市某房地产开发公司（以下简称“开发商”）为加快某住宅小区的建设进度，决定采用“以包代管”的方式，将小区的建设工程承包给具有资质的A建筑公司（以下简称“A公司”）。
A公司又将其中的部分工程分包给具有资质的B建筑公司（以下简称“B公司”）。
在施工过程中，由于管理不善，出现了严重的质量问题，导致部分房屋墙体裂缝、地基下沉等问题，严重影响了业主的正常居住和使用。
业主们纷纷向开发商和A公司提出索赔，双方因此产生了纠纷。
二、纠纷焦点1. 开发商与A公司之间的合同关系是否合法？2. A公司与B公司之间的分包合同是否有效？3. 开发商、A公司和B公司对房屋质量问题应承担何种责任？三、案例分析1. 开发商与A公司之间的合同关系根据《中华人民共和国合同法》的规定，承包人应当具备相应的资质条件，且不得转包。
在本案中，A公司具有相应的建筑资质，与开发商签订的建设工程合同合法有效。
2. A公司与B公司之间的分包合同根据《中华人民共和国建筑法》的规定，承包人可以将部分工程分包给具有相应资质的施工单位，但不得将工程主体结构分包给他人。
在本案中，A公司将部分工程分包给B公司，且B公司具有相应的资质，因此分包合同有效。
3. 房屋质量问题的责任承担（1）开发商的责任根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建设单位应当对工程质量负责。
在本案中，开发商作为建设单位，应当对房屋质量问题承担主要责任。
（2）A公司的责任根据《中华人民共和国建筑法》的规定，承包人应当对工程质量负责。
在本案中，A公司作为承包人，应当对房屋质量问题承担次要责任。
（3）B公司的责任根据《中华人民共和国建筑法》的规定，分包人应当对分包工程的质量负责。
在本案中，B公司作为分包人，应当对房屋质量问题承担次要责任。
四、纠纷处理1. 开发商、A公司和B公司应当共同承担房屋质量问题的责任，对业主进行赔偿。
2. 开发商、A公司和B公司应当对房屋进行修复，确保业主的正常居住和使用。
工程代管工作制度
工程代管工作制度是指在工程建设过程中，由于各种原因，业主方无法亲自管理工程，因此委托给第三方代为管理的一种制度。
工程代管工作制度包括代管的范围、代管的职责、代管的权利和义务等内容。
以下是一篇关于工程代管工作制度的范文：一、总则第一条为了加强工程建设项目的管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，根据《建筑法》、《合同法》等相关法律法规，结合本公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本公司承担的各类工程建设项目的代管工作。
第三条本制度所称工程代管，是指业主方由于各种原因，无法亲自管理工程建设，委托给第三方代为管理的一种管理方式。
第四条工程代管工作应遵循合法、合规、诚信、公正的原则，确保工程项目的顺利实施。
二、代管范围第五条工程代管范围包括但不限于以下内容：1. 工程建设的全过程管理，包括前期策划、设计、采购、施工、验收、投运等环节；2. 工程质量、安全、进度和投资控制等目标的制定和实施；3. 协调各方关系，包括与业主方、设计单位、施工单位、监理单位等的关系；4. 工程变更、索赔等事项的处理；5. 工程资料的收集、整理和归档；6. 工程结算和支付；7. 工程验收和投运；8. 其他与工程建设相关的事宜。
三、代管职责第六条工程代管方应履行以下职责：1. 认真执行国家法律法规和公司规章制度，确保工程建设项目的合法性、合规性；2. 严格按照合同约定，履行代管职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；3. 建立健全工程管理体系，明确各部门和人员的职责，确保工程代管工作的有序进行；4. 做好工程资料的收集、整理和归档工作，确保工程资料的完整、准确和及时；5. 加强工程变更、索赔等事项的管理，确保工程利益的最大化；6. 做好工程结算和支付工作，确保工程资金的安全、合理使用；7. 组织工程验收和投运，确保工程顺利投入运行；8. 及时向业主方报告工程进展情况，协调解决工程建设过程中出现的问题；9. 履行合同约定的其他职责。
项目代托管交接协议书项目委托代管合同范本(3篇)
项目代托管交接协议书项目委托代管合同范本(3篇)关于工程代托管交接协议书(推举)一地址：____________邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________乙方：_____________________地址：____________邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________甲、乙双方在公平、互利、自愿原则上，经协商签订本合同，共同信守。
第一条甲方负责技术沟通和谈判，签订有关技术协议和技术附件。
其次条乙方义务。
乙方负责对外联络和商务谈判以及签订合同协议，必要时组织出国验货或培训。
第三条甲方义务。
甲方负责在对外合同正式生效前办妥以下批准文件：1.工程可行性报告的批复;2.订货卡片或设备分交表;3.国家列入技改工程规划的批件及海关批准的减免税表;4.凡需办理统一归口审批工程的归口部门批件;5.凡需办理许可证工程的进口许可证。
因上述批件不能准时办妥而延误合同生效或履行的责任由甲方担当。
第四条履行地及结算。
4.1.乙方受甲方托付办理进口货物的境外运输、保险及报关、国内联运等手续，其费用由甲方担当。
乙方或乙方托付的外运公司凭结算单与甲方结算。
4.2.甲方应按乙方或乙方托付的机构的通知按时提取货物，避开延误提货而造成经济损失，联运到货地点为___________________。
第五条合同所需外汇额度。
5.1.合同所需外汇额度总额的________%由乙方解决。
5.2.合同所需外汇额度总额的________%由甲方自筹，并于对外合同签订前划拨至乙方账户。
第六条合同所需配套人民币。
6.1.合同所需配套人民币的________%由乙方帮助甲方向工商银行贷款解决，贷款协议由甲方直接与工商银行签订，甲方自行负担利息和还款义务。
6.2.合同所需配套人民币的________%由甲方自筹。
项目代建代管的法律规定(3篇)
第1篇一、概述项目代建代管是指建设单位委托具有相应资质的代建单位，对建设项目进行全过程的管理和实施。
代建单位在委托范围内，负责项目的策划、设计、施工、监理、验收等各项工作，直至项目竣工验收合格。
我国对项目代建代管的法律规定主要体现在《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规中。
以下将对项目代建代管的法律规定进行详细阐述。
二、项目代建代管的主体及资质要求1. 建设单位：建设单位是指投资建设项目并对其负责的单位。
建设单位在项目代建代管过程中，应具备以下条件：（1）具有法人资格；（2）具备相应的资金实力；（3）具备建设项目管理经验和能力。
2. 代建单位：代建单位是指接受建设单位委托，对建设项目进行全过程管理的单位。
代建单位应具备以下条件：（1）具有法人资格；（2）具备相应的资质等级；（3）具备建设项目管理经验和能力；（4）具有与项目规模相适应的技术力量、管理团队和设备。
三、项目代建代管的程序1. 委托合同签订：建设单位与代建单位应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订项目代建代管合同。
合同内容应包括：项目名称、代建范围、代建期限、代建费用、双方的权利和义务等。
2. 招标投标：建设单位应按照国家有关招标投标法律法规，对代建单位进行公开招标。
招标文件应明确代建单位的资质要求、项目规模、代建费用等。
3. 项目实施：代建单位在取得相关资质后，按照合同约定，对建设项目进行策划、设计、施工、监理、验收等工作。
4. 项目验收：项目竣工后，代建单位应组织验收，并向建设单位提交验收报告。
验收合格后，代建单位应将项目移交给建设单位。
四、项目代建代管的法律责任1. 建设单位责任：（1）依法履行合同，按时支付代建费用；（2）配合代建单位进行项目实施；（3）对项目代建代管过程中的违法行为进行制止和纠正。
2. 代建单位责任：（1）依法履行合同，确保项目按期、按质完成；（2）严格按照国家法律法规和合同约定进行项目实施；（3）对项目代建代管过程中的违法行为进行制止和纠正。
代管代建说明
代管代建说明一、项目背景随着社会经济的发展和城市化进程的加速，基础设施建设需求日益增长。
为了满足这一需求，同时提高项目建设效率和质量，我公司决定采用代管代建模式，为政府部门或企业提供专业化的项目管理服务。
二、建设目标代管代建项目的建设目标是实现以下目标：1.按时完成项目建设任务，确保项目进度和质量。
2.优化资源配置，提高投资效益。
3.加强项目管理，降低成本，提高效益。
4.提升项目品质，打造优质工程，树立良好的企业形象。
三、建设内容代管代建项目主要包括以下建设内容：1.工程前期准备工作：包括项目策划、勘察设计、招标投标、合同签订等。
2.工程建设阶段：包括施工图设计、施工组织、现场管理、质量控制等。
3.工程后期管理阶段：包括验收、结算、决算、移交等。
四、建设范围代管代建项目的建设范围包括以下方面：1.市政基础设施工程：如道路、桥梁、隧道、给排水、燃气等。
2.公共建筑：如学校、医院、博物馆、图书馆等。
3.房地产项目：如住宅小区、商业地产等。
4.其他工程项目：如工业园区、物流园区等。
五、建设周期代管代建项目的建设周期根据具体项目的情况而定，一般为一个完整的项目建设周期，包括前期准备、建设和后期管理三个阶段。
六、投资估算代管代建项目的投资估算根据具体项目的实际情况而定，包括工程费用、预备费、其他费用等。
我公司将根据项目实际情况进行投资估算，并按照合同约定进行投资控制。
七、资金来源代管代建项目的资金来源根据具体项目的情况而定，一般由政府部门或企业提供资金支持。
我公司将协助业主方进行资金筹措和管理，确保资金使用合理、安全。
八、合同结构代管代建项目的合同结构包括业主方、代管方和承包方之间的合同关系。
其中，业主方与代管方签订项目管理合同，代管方与承包方签订施工合同或其他相关合同。
项目管理合同明确各方职责和权利，指导项目实施和管理。
施工合同明确施工范围、质量要求、工期、价款等内容。
九、风险管理代管代建项目的风险管理包括以下方面：1.风险评估：对项目进行全面的风险评估，识别潜在的风险因素，制定相应的应对措施。
《委托代管服务合同》5篇
《委托代管服务合同》5篇篇1甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方需要委托乙方代为管理其财产，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务，双方根据平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、合同目的本合同旨在明确甲方和乙方的权利和义务，规范双方的行为，确保甲方财产的安全和增值。
二、服务内容乙方为甲方提供以下服务内容：1. 财产代管：乙方将按照甲方的指示和要求，妥善保管甲方委托的财产，并确保其安全。
2. 投资管理：乙方将根据甲方的风险承受能力和投资目标，制定合理的投资策略，并对甲方委托的财产进行投资管理。
3. 资金划拨：乙方将协助甲方完成资金的划拨和结算工作，确保资金的安全和高效运作。
4. 信息披露：乙方将定期向甲方提供财产管理报告和投资组合情况，确保甲方充分了解其财产的管理和运作情况。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照其指示和要求进行财产代管。
（2）甲方有权要求乙方提供定期的财产管理报告和投资组合情况。
（3）甲方有义务支付约定的代管费用。
（4）甲方有义务在签订合同时提供真实的身份信息和财产信息。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照甲方的指示和要求进行财产代管。
（2）乙方有权获取约定的代管费用。
（3）乙方有义务妥善保管甲方委托的财产。
（4）乙方有义务制定合理的投资策略并对甲方委托的财产进行投资管理。
（5）乙方有义务提供定期的财产管理报告和投资组合情况。
四、费用和支付方式1. 甲方应向乙方支付约定的代管费用，具体费用标准双方另行协商确定。
2. 乙方将根据约定的费用标准向甲方收取代管费用，并在收到费用的一个工作日内向甲方出具相应的发票。
3. 甲方可以选择通过银行转账或第三方支付平台向乙方支付代管费用，具体支付方式双方另行协商确定。
4. 若甲方未能按时支付代管费用，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金的具体标准为未支付费用的百分之十每日。
最高院建设工程施工合同司法解释第二十六条-实际施工人利益的保护
第二十六条实际施工人利益的保护建设工程法律2009-10-31 19：26：17 阅读156 评论0 字号：大中小订阅第二十六条实际施工人利益的保护[司法解释原文]实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。
发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
[条文主旨]本条是有关保护实际施工人利益的特殊规定。
《解释》第二十六条规定是为保护农民工的合法权益作出的规定。
因为建筑业吸收了大量的农民工就业，但由于建设工程的非法转包和违法分包，造成许多农民工辛苦一年往往还拿不到工资。
为了有利地保护农民工合法权益，《解释》第二十六条规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任.从该条的规定看:一是实际施工人可以发包人为被告起诉。
从建筑市场的情况看，承包人与发包人订立建设工程施工合同后，往往又将建设工程转包或者违法分包给第三人，第三人就是实际施工人。
按照合同的相对性来讲，实际施工人应当向与其有合同关系的承包人主张权利,而不应当向发包人主张权利。
但是从实际情况看，有的承包人将工程转包收取一定的管理费用后，没有进行工程结算或者对工程结算不主张权利，由于实际施工人与发包人没有合同关系，这样导致实际施工人没有办法取得工程款，而实际施工人不能得到工程款则直接影响到农民工工资的发放。
因此,如果不允许实际施工人向发包人主张权利，不利于对农民工利益的保护。
二是承包人将建设工程非法转包、违法分包后,建设工程施工合同的义务都是由实际施工人履行的。
实际施工人与发包人已经全面实际履行了发包人与承包人之间的合同并形成了事实上的权利义务关系。
在这种情况下，如果不允许实际施工人向发包人主张权利，不利于对实际施工人利益的保护。
基于此种考虑，《解释》第二十六条规定实际施工人可以向发包人主张权利，但发包人仅在欠付工程款的范围内对实际施工人承担责任，如果发包人已经将工程价款全部支付给承包人的，发包人就不应当再承担支付工程价款的责任。
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建设工程施工代管规定合同
建设工程施工代管规定合同
甲方：________（以下简称“代管单位”）
地址：________
：________
邮编：________
法定代表人/负责人：________
乙方：________（以下简称“承建单位”）
地址：________
：________
邮编：________
法定代表人/负责人：________
鉴于代管单位为了加强对建设工程施工的管理，提高工程质量
经济效益，在法律允许的范围内签订本合同，约定代管单位将其承
包的建设工程（以下简称“工程”）委托给承建单位代为施工；同
时，承建单位承诺遵守代管单位的管理规定，共同保证工程施工的
质量、安全和工期，达到代管单位的要求。
以下是具体规定：
一、工程的委托
1.1 代管单位同意将其承包的建设工程的施工工作委托给承建
单位进行。
1.2 承建单位同意接受代管单位的委托，按照双方约定的内容
负责工程的施工。
二、工程的管理
2.1 代管单位应派出专业人员按照工程管理要求，对工程的施
工进行全面、深入的管理。具体工作包括但不限于：
(1) 严控工程质量，保证施工符合国家、地方有关规定及质量
标准。
(2) 确保工程施工的安全可靠，制定完善的安全措施，以确保
施工过程中人身安全和财产安全。
(3) 保证工程的进度，确保工程按时完成。
(4) 向承建单位提供服务，提供相关资料和信息等。
2.2 承建单位应配合代管单位的专业人员对施工进行管理。具
体工作包括但不限于：
(1) 严格按照代管单位的管理和要求进行施工，保证施工质量
符合规定和标准。
(2) 严守安全第一原则，采取有效措施确保施工过程中人身安
全和财产安全。
(3) 严格保证工程进度，按期完成工程施工任务。
(4) 配合代管单位提供资料和信息等。
2.3 代管单位与承建单位应尊重相互的人身和物质权益，秉承
公平、诚信的原则，共同维护双方利益。
三、工程合同价款及支付方式
3.1 工程合同价款是________元（大写：人民币________元
整）。
3.2 工程合同价款的支付方式：分期付款，共分____________
期。
3.3 具体支付方案详见附件“租赁合同付款明细表”。
四、工程的保修期限与责任
4.1 在合同约定及验收规定期限内，若发现施工质量问题，承
建单位应当主动进行整改，直至问题得到解决。
4.2 工程验收合格后，工程的质量保修期限为____________个
月，并承诺在此期限内为工程提供保修服务。
4.3 工程保修期限内，因承建单位施工质量问题所造成的故障，
应由承建单位免费维修。
五、其他约定事项
5.1 本合同一式两份，各方执一份，自双方签字盖章之日起生
效。
5.2 本合同如有未尽事宜，可协商补充，补充部分应以书面形
式体现。
5.3 未经双方协商一致，任何一方不得将本合同委托或转让给
第三方。
5.4 本合同经过双方盖章或签字后生效，修改时也需经双方协
商一致并签署修改协议方可执行。
5.5 本合同的有效期为从工程开工之日到竣工验收合格之日，
如无争议竣工验收合格应当在工程开工之后____________天内完成。
附件：
1. 租赁合同付款明细表。
法律名词及注释：
1. 议定书：指合同成立前订立的书面协议，也称“意向书”等。
2. 施工质量：指在建设工程建设过程中，所体现的各项设计要
求、技术要求、规范要求和验收标准等。
3. 工程质量：一个建设工程的技术和性能特点总和，也就是建
设工程在设计、施工和使用过程中能够满足各项技术和质量要求的
程度和规模。
可能遇到的困难及解决办法：
1. 承建单位在施工过程中出现的施工质量问题及整改方式。解
决办法：严格按照合同规定进行整改并承担由此产生的相关责任。
2. 工程进度推迟的原因及责任。解决办法：双方沟通，通过协
商解决原因及责任问题，并通过加班、补工等手段加快工程进度。
3. 代管单位与承建单位在施工过程中出现的不合理要求及争议
的解决办法。解决办法：双方应保持联系并及时沟通，通过协商寻
找合理解决途径，以维护合同双方的合法权益。