国家会展中心附近楼盘
天鸿万象新天、重汽翡翠清河、华强广场、南益名泉春晓、丁豪广场楼盘分析报告
楼盘分析天鸿万象新天一、项目基本情况：项目地址：历城区工业北路63号开发商：山东天鸿置业开发有限公司建筑面积：6000000平方米占地面积：1000000平方米容积率： 1.75绿化率：40％开盘时间：2011年6月25日交房时间：2012年底均价： 6800元/㎡二、开发商介绍：山东天鸿置业开发有限公司，隶属于天鸿地产，是天鸿地产进军济南的领军旗帜。
天鸿地产成立于1983年，作为具有浓厚国企背景的大型开发企业历经了近30年的稳健发展，目前拥有各类全资、控股子公司及参股企业等百余家成员企业，并在澳大利亚、美国、荷兰、香港、澳门等国家和地区设立了子公司。
公司总资产人民币近200亿元，年开复工能力超过300万平方米。
开发建设的六十多个住宅小区遍布北京各城区，并向外扩张到上海、山东、江苏、海南、甘肃、深圳等各省市，以及港澳地区和海外。
三、项目优劣势分析：优势分析：1.小区规模大配套设施齐全（华联超市、苏宁电器，环联商务酒店、肯德基、中鑫之宝奔驰宝马4s店、东风尼桑4s店）。
2.项目交通方便紧靠工业北路，南北贯穿刘志远路，有多路公交车（8/106/K57/40/302/309）20分钟可到达二环东路。
3.本案配备3万平米的高尔夫球场、休闲娱乐会馆、还有正在规划的三栋银座楼（现已签约）。
4.教育配套有幼儿园（北京红黄蓝幼儿园）、小学、历城二中与一体无缝教育体系。
5.医疗配套：靠着济南第三人民医院。
6.本案分区域管理：现在卖的E区，每个区域都是封闭式管理。
7.项目公摊面积小（小高层公摊是：18％-19％ 6层板楼: 12％）。
劣势分析：1.本案门口靠着印刷厂还有一个小型的垃圾回收站，环境污染较大，这样就降低了小区的品质。
2.项目靠着遥墙国际机场，会产生很大的噪音。
3.位置有点偏，离市区较远，上班不方便。
四、推盘时间：天鸿万象新天开盘时间2011年6月25日，开盘时间选择比较合适，同区域项目恒大城现在处于上阶段尾房销售期竞争较小。
重庆融创国博城国悦山项目介绍
周边商业：国博商圈、礼嘉商圈、中央公园商圈
周边景观：项目前看国博中心，后望中央公园，俯瞰世界最美湾区—嘉陵江
湾，项目周边更有重庆中央公园、重庆欢乐谷、重庆园博园3大世界级超级公 园，更有悦来古镇、会展动步公园、融创威漫主题亲子公园等9大主题公园错 落分布。 周边交通：“四横四纵三轻轨”的全重庆最高规格立体交通网路。项目本身 已引进676路公交线 和680路公交线，在国博城皇家私董会所门口、项目内部 及项目高层组团设立站点，方便出行。 周边公园：3个公园、6个主题公园(重庆中央公园(使用中)、重庆园博园(使用 中)、重庆欢乐谷(规划)，悦来古镇(规划)、华纳影视主题公园(规划)、会展滨 江绿地公园(规划)、会展动步公园(规划)、张家溪生态峡谷公园(规划)、融创 漫威主题亲子公园(规划)。 周边医院：渝北区人民医院的三甲医院 周边学校：继八中、巴蜀以及多所重点中小学及国际双语幼儿园学校外，重 庆前三甲小学树人小学即将入驻。
项目介绍
国博城介绍
国博城， 是融创中国联袂葛 洲坝置业开发的旗舰级作品， 项目总占地面积约874亩， 总体量105万方，综合容积 率为1.78，别墅容积率仅0.6， 绿化率达35%。项目周边配 套与自身配套融合互补，交 通、公园、商圈、学校、医 院等林立。 项目地处两江新区悦来生态 城板块，地处世界新湾区嘉 陵江江湾，重庆国际博览中 心与重庆中央公园之上，是 世界500强，央企16强葛洲 坝集团联袂中国高端精品生 活创领者融创共同打造的豪 宅项目。以欧洲皇室生活为 蓝本，引入皇家会所、果岭 高尔夫挥杆场、公园、小学 与幼儿园等社区配套。
千灯奥园誉景澜庭项目介绍资料
誉景澜庭说辞一、参观动线欢迎辞（入口）——进门咨客（客服、置业顾问）——品牌（品牌墙）——区位（区位图）——项目整体介绍（沙盘）——户型介绍（单体模型）——带看示范区——带看样板房——洽谈区——送客户离开二、咨客环节客户到，欢迎参观奥园誉景澜庭！（注意标准接待礼仪）先生/小姐：您好！请问您是第一次来吗？之前有和我们这里的业务员联系过吗？1、没有（继续介绍）2、A来过：询问之前业务员是谁，让该业务员接待此客户。
B之前业务员不在：则由该业务员交接人员接待。
C若客户不记得：在客户不反感的情况下可询问一下该客户的名字电话交由控台协助查询所属业务员。
您好！先生/小姐，我是誉景澜庭的置业顾问，我叫XXX，这是我的名片，您叫我小X就可以了（双手递上名片）。
请您这边做下来访登记（注意：登记的时候请务必登记客户全名，如客户不愿意留下全名或者不愿意登记，可采用以下说辞：因为我们每天的来访客户很多，留下您的全名以及有效联系方式有助于我更好的记住您，楼盘有最新消息我也可以第一时间就通知到您，而且作为专业的置业顾问我一定会保护好您个人的信息，这一点请您放心；登记好的电话请当客户面进行核实确保准确；注意询问客户来访的途径是什么，在最后标记好。
）XX先生/小姐您好，这边请，我为您介绍下我们项目情况。
三、品牌墙——开发商品牌介绍奥园集团于 1996 年在广州成立，2007 年在香港联交所主板上市（股票代号：3883），2019 年 3 月 18 日，旗下奥园健康生活集团在香港联交所主板上市（股票代号：3662）。
秉承“构筑健康生活”品牌理念，实施“一业为主，纵向发展”的发展战略，中国奥园成功打造“地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新”八大产业板块，拥有“地产、商业地产、国际投资、健康生活、科技、文旅、金控、奥买家”八大二级集团，匠心打造精品项目 230 个，覆盖粤港澳大湾区、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核心区及加拿大、澳大利亚等国家，布局医美大健康、跨境电商、科技孵化等新兴产业，发展成为年销售额超千亿、年纳税额超百亿的多元化跨国企业集团，荣登《福布斯》“亚洲最佳上市公司 50 强”，跻身《财富》“中国最佳董事会 50 强”及“中国 500 强”。
北京楼盘楼盘名
楼盘名北京楼盘三环新城\定福家园\西山枫林\百子湾1号\天通苑\WE\万年花城\朝阳新城\国美第一城\朝阳雅筑\长安新城\世纪风景（二期）\回龙观文化居住区\瑞丽江畔\紫城\上东三角洲（将府家园）\翠城(翠城馨园)\荣丰2008（三期非常空间）\彩虹城\远洋山水\青年汇\未来沁居\牛街18 \香草天空(康城二期)\百环家园\纯粹建舍\ZAMA咱们\玉泉新城\乐府江南\星河城\世纪东方城\乐城\润城(北苑家园四期) \炫特区\金海国际\华纺易城\馨领域\东一时区\温哥华森林\苹果社区\百旺茉莉园(百旺新城二期) \紫金长安\智慧大厦\东区国际\汇鸿家园\朝阳捷座\恋日花都\太阳花社区\远见名苑\京棉新城\玫瑰御园\建国路29号(兴隆家园三期)\易构空间\瑞海新城(一期) \观澳园\新奥洋房\京汉旭城\东山墅\巧克力城（润星家园）\清枫华景园\知本时代\ 易郡\东岸\ 庚坊国际(好来屋) \万象新天（常营超大居住区一期）\北苑家园\澳洲康都\合生珠江罗马嘉园\新街坊\莫奈花园\佳运园\富力城\首科花园\DBC加州小镇\新华联家园布拉格城\颐慧佳园\紫庐\莱镇香格里\百旺新城\观唐中式宅院\西府景园\白领家园\翠海明筑\名佳花园\新奇市(京城DC一期) \太阳星城\西引力\10AM新坐标\巴克寓所(锋阁嘉园) \卡布其诺（观逸美树）\艺水芳园\北欧小镇\阳光左右间\未来假日花园竹天下\丰体时代花园\永达逸家\东恒时代家园\东领鉴筑\鹿港\飘HOME汇总：2338个尚品公寓金码大厦果园西小区嘉德公寓益丰新景逸成东苑(A计划) 金鸽园(二期) 香榭舍新平北路1号院小区光大水墨风景天元丽舍(汇通轩) 大雄城市花园(百合园别墅)天怡家园神州数码大厦康缘居联宝花园旺角新世纪华龙小区陶然湖景亚运花园嘉美国际风尚中心阳光上东优秀·赏鸿运花园永丰嘉园City one(金隅国际) 海清园中都大厦山的理想高第旺座中心航天长城大厦蓝天花园聚通嘉园倚林佳园（一期）蓬莱苑10AM新坐标格瑞雅居(一期) 皓月园广宾大厦国润商务大厦红螺湖别墅(天籁别墅) 祥馨别墅北京科技会展中心财富公馆盈都大厦中华家园三义大厦华远首府大厦丽桥城运河花园泛利大厦碧水庄园A区水色时光上林苑月坛大厦紫光发展大厦嘉豪国际中心快乐洋城联合广场大厦莱镇香格里绿谷雅园(锦绣雅园) 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环球广场
成都环球广场雄踞成都市一环路的西面，紧邻沙湾国际会展中心及金牛区政府，坐拥未来地铁五号、六号线的沙湾站口，交通位置极其便利，升值潜力巨大，填补了金牛区没有甲级写字楼的空白。
地址：金牛区一环路北一段99号标准层面积：2550平米总楼层：地面36层，地下3层电梯：18部停车位：458个空调：YORK数码多联中央空调开发商：成都信德实业有限公司物业管理：成都诚信物业管理有限公司交房时间：2012年5月电梯情况18部高速蒂森克虏伯电梯，16部客梯，2部货梯；科学的高、低分区设置，2.5-3.5米/秒的速度，每台1600KG载重量，智能化的呼应系统，让电梯为您等候。
通讯系统综合无线覆盖：中国电信、中国移动、中国联通、3G无线信号覆盖。
空调系统约克（YORK）数码多联空调及新风系统，每户独立使用计量，控制灵活，节能舒适。
周边配套附近银行：中行、建行、农行、工行、招行附近酒店：加州花园酒店附近餐饮：豪客来、肯德基附近公交路线：27、11、62、34、513附近地铁路线：成都地铁6号线成都地铁5号线楼盘简介环球广场尊居金牛区CBD核心腹地，地处一环路北一段内侧，紧邻沙湾国际会展中心及金牛区政府，坐拥未来地铁五号、六号线的沙湾站口，快捷的交通、优质的配套、成熟的商务环境等多重优势，决定了环球广场具有其他物业无法比拟的竞争力和聚合力，它为现代商务和商业活动提供了一个相互依存、相互促进的运作空间。
信息化时代的商务活动，效率决定企业的生命力，环球广场掌控的万千优势，都旨在为企业提高工作效率，成功开启城西首席商务门厅。
环球广场总建筑面积103369平米，地上建筑36层，总高度达120米，外立面采用单元式玻璃幕墙来体现城市建筑的俊朗挺拔、简约大气，同时立意让建筑成为城市的雕塑作品，将如此庞大体量的建筑利用新型材料构筑得轻盈而通透，远观像一本书籍立于大地之上，侧面部分采用咖啡色玻璃幕墙，中间缀以薄片状的香槟金色铝板间隔，如纸张密集层叠，与其它幕墙部分的简洁纯净形成强烈的视觉对比，打破了单一玻璃幕墙的单调感，层次丰富。
北京泛海国际每个园的精装文案
泛海国际是一家知名的地产开发商，在北京拥有多个园区，每个园区都有其独特的特点和文化内涵。
以下是对北京泛海国际每个园的精装文案的原创文档：园区一：福海园福海园位于北京市海淀区，是泛海国际旗下的一座高端住宅社区。
园区内绿树成荫，环境优美，被誉为“城市中的绿洲”。
福海园的精装房源均为高品质豪宅，每套房源都融入了泛海国际的经典设计理念。
在福海园，你可以尽情享受都市生活中的便利与舒适。
园区内设有24小时安保系统，为居民提供安全的居住环境。
同时，福海园还拥有豪华会所，配备了多种便利设施，包括游泳池、健身房、桑拿室等，满足居民的休闲娱乐需求。
福海园的房源精装修，采用了一流的材料和工艺，每一处细节都彰显出豪宅的品质。
宽敞明亮的客厅和卧室提供了舒适的居住空间，一流的厨房设备和卫生间装修则体现了便利和舒适的生活品质。
同时，房源还配备了中央空调、智能家居系统等现代化设施，确保居民可以享受到高品质的生活体验。
福海园的周边环境优美，交通便利。
园区附近有多条公交线路和地铁站，便于居民出行。
此外，园区周边还有多个购物中心、医院和学校，满足了居民的各种生活需求。
园区二：海湾别墅区海湾别墅区坐落在北京市顺义区，是北京泛海国际打造的一处高尚住宅社区。
园区内建筑风格独特，别墅散落在宽阔的绿地上，营造出宁静和谐的生活氛围。
海湾别墅区的精装别墅以其豪华与典雅而闻名。
海湾别墅区是一个封闭式社区，提供了全方位的安保措施，让居民享受安全与宁静的生活。
园区内绿树环绕，水系错落有致，打造出一个宜居的生态环境。
同时，居民可以使用园区内的会所，享受私人泳池、室内篮球场等豪华设施。
精装别墅在材料和设计上都力求极致，为居民提供奢华的居住体验。
宽敞明亮的起居室和卧室提供了舒适的生活空间，大型落地窗还让自然光线充足地洒进房间，营造出明亮温馨的氛围。
卫生间和厨房采用一流的设备和材料，注重细节的装修让居民感受到高品质的生活。
海湾别墅区周边环境优美，配套设施完备。
湛江十大楼盘排行榜湛江热销的楼盘有哪些
湛江十大楼盘排行榜湛江热销的楼盘有哪些屋子此刻应该是中国最贵的刚需品，多少人在城市里辛辛苦苦地打拼就为了买一套屋子，好成婚生子成家立业。
有了屋子才有了家，这似乎成了现代中国人生活的写照。
每一年大大小小的城市里一座座楼盘拔地而起，有人望洋兴叹有人摩拳擦掌。
无论房价有多高，人们最大的愿望仍是买一套属于自己的屋子。
湛江的朋友们看过来，下面高端营销推行平台鹿豹座就给大家介绍一下湛江的楼盘，有中意的就赶紧下手吧。
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以下排名不分前后。
一、保利原点广场保利原点广场项目以“原点”为中心，推动周边片区有机更新，挖掘湛江本土文化，除此之外，还将引入公共文化设施及商业服务设施，为湛江居民提供滨海公共文化休闲中心；同时，保利原点广场项目采取了目前国内外开发模式——“城市综合体”开发模式，采用居住、商业、文化、广场、办公综合开发，地上、地下整体综合开发的模式，进展成为湛江进展新的“原点”。
二、天润御海湾天润御海湾位于湛江市赤坎区体育北路2号（湛江市行政中心对面），总用地面积为亩，总建筑面积约万平方米，产品由高层住宅、公寓、写字楼及沿街商铺组成。
天润御海湾周边聚集体育中心、图书馆、万象金沙湾广场、丽湾名邸商场等商业配套。
3、保利天悦湾保利天悦湾总建筑面积达70万平方米，总投资额超过50亿，拥有湛江私家游艇码头，项目毗邻五星级喜来登酒店及占地12万平方米的湛江国际会展中心，周边毗邻万达广场、万象金沙湾广场、民大广场三大商圈。
保利天悦湾毗邻南国热带花园，滨湖公园及天然海滨浴场。
4、明景·江南世家明景·江南世家位于湛江市开发区东部，西邻开发区工业园，北侧是海湾大桥，明景·江南世家地块面积约130亩，总建筑面积超过30万平方米，分2期开发，由13栋28-32层高层电梯房组成。
五、南国豪苑三期南国豪苑三期位处湛江开发区人民大道北6号，配套大润发超市、华和国际酒店、悦都汇商场、大地3D影院、谷歌KTV、华和酒家、澳莱牛扒等多项休闲娱乐设施。
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国家会展中心是国家商务部与天津市人民政府共建项目，是为打造全球会展业新高地的战略性安排,将改变京津冀地区缺乏大型展馆的局面,成为中国北方会展旗舰平台。
项目位于天津市津南区海河中游南岸，东至规划国展路，南至天津大道，西至宁静高速公路，北至规划海河南道。
项目总用地2.2平方公里，总建筑面积134万平方米，室内展览面积40万平方米，室外展览面积10万平米。
项目分两期建设，一期建设16个展厅和综合配套区，净展览面积20万平米。
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随着多项利好落定，津南已经成为天津热门价值板块，越来越多的菁英人士选择在此工作、生活。
高端圈层的凝聚不仅为津南带来了发展活力，更吸引各开发商入驻盘活津南楼市，龙湖·紫宸即是津南不可多得的高端生活住区。
龙湖溯源城市洋楼文化，建筑匹配圈层身份的纯洋房住区——龙湖·紫宸。
在国家会展中心带动产业发展、绿色森林屏障带造福生态、高铁&地铁双轨交通便利出行等政策相继落实之下，天津龙湖·紫宸成为了“一步津南心”的代言；并从“品牌、物业、配套、产品、景观、圈层”六大维度，打造“六星纯洋房”生活理念，开启人居新时代。
而在龙湖入津南之前已开始了对圈层居住需求的研究，在万份调查问卷中精制而成建面约125平/153平星级产品，为不同家庭的不同需求匠造星级生活。
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对于善筑豪宅的龙湖来说，此次将“洋房别墅化”理念带给津南，其中龙湖·紫宸建面约153平阔境洋房营造平墅居住格局，近14.8米南向大面宽令大多数洋房望尘莫及；近7.5米大横厅令宴宾聚会彰显非凡气度；更可分隔出四居格局，书房&客房&娱乐间令生活丰富多彩。
与此同时，龙湖·紫宸阔境洋房位居全项目之心，坐拥双轴中央景观，横揽近800平湖泊央景，纵瞰花&光&丘三园至美之境。
一席阔境洋房，居可奢阔入怀，行可湖光花语，堪称当代桃花源居住典范。
而在家庭型客户中，他们更青睐龙湖·紫宸建面约125平全龄洋房，此产品也是龙湖的升级之作。
为了给家庭营造更舒适的居住体验，全龄洋房三大居室皆享有超大居住空间：主卧近25平拥有独立卫生间，打造主人的私密生活；南次卧近16平，采光充足适合长者居住；北次卧近11平，给孩子专属空间。
除此之外，十大主题花园围绕全龄洋房而立，雕琢诗意栖居；由“海洋主题游乐场、近800米慢跑道、老人活动区”等组成的3M全龄优享社交空间，令全家在繁花相伴中享受室外健康生活。