物业公司保洁绿化管理制度「范本」
绿化(保洁)管理制度
绿化（保洁）管理制度第一章总则第一条为了加强对绿化（保洁）管理工作的领导和管理，改善城市环境，规范绿化（保洁）管理行为，促进城市生态文明建设，制定本制度。
第二条本制度适用于城市绿化及环境卫生管理机构及全体从业人员，包括对城市区域内的绿地、街头绿化、绿色带、庭院小区、公园广场和河道湖泊进行绿化和环境卫生管理的相关工作。
第三条坚持生态优先、绿色发展的原则，加强城市绿化管理，提高全民生态素质，促进城市面貌的整体提升。
第四条建立健全城市绿化（保洁）管理工作责任制，倡导全社会参与，形成政府主导、企业和全体市民共同推进的绿化（保洁）管理格局。
第五条坚持以人为本、服务全民的宗旨，提高城市居民的环境意识和保护意识，增强全社会的环保责任感和使命感。
第二章组织管理第六条城市绿化（保洁）管理工作由市、区（县）两级政府主管，具体实施由市、区（县）绿化（保洁）管理机构负责。
第七条市政府部门负责制定城市绿化（保洁）发展规划和政策法规，提出绿化（保洁）管理要求和目标。
第八条区（县）政府部门负责落实市政府关于绿化（保洁）管理的具体工作，建立城市绿化（保洁）管理工作机构，完善相关制度，推动绿化（保洁）管理工作的开展。
第九条城市绿化（保洁）管理机构应当设立完善的组织结构，明确各级部门的职责和权力，建立工作责任制度，健全管理体系，落实各项政策法规。
第十条城市绿化（保洁）管理机构应当建立健全全市统一的绿化（保洁）管理信息系统，自主开发相应的管理软件，实现信息共享和资源整合。
第三章工作内容第十一条城市绿化（保洁）管理机构应当根据城市绿化（保洁）管理计划和发展规划，制定年度工作计划，合理安排各项工作任务。
第十二条城市绿化（保洁）管理机构应当加强对城市绿化（保洁）设施的维护和管理，确保设施的正常使用，提高使用寿命。
第十三条城市绿化（保洁）管理机构应当加强对城市环境的监测和评估，及时发现环境问题，提出解决方案，改善城市环境质量。
第十四条城市绿化（保洁）管理机构应当组织开展城市绿化（保洁）宣传教育工作，提高市民的环保意识，培养绿色生活习惯。
物业公司保洁绿化管理制度模版
物业公司保洁绿化管理制度模版第一章总则第一条为规范和管理物业公司的保洁绿化工作，提高物业服务水平和保洁绿化工作的质量，特制定本制度。
第二条本制度适用于属于物业公司管理范围内的所有保洁绿化工作。
第三条物业公司保洁绿化工作目标：提供干净、整洁、舒适的工作和生活环境，提高居民满意度。
第四条物业公司保洁绿化管理原则：清洁、规范、安全、节约、环保。
第五条物业公司将聘用专业保洁绿化公司进行保洁绿化工作，同时设立保洁绿化管理部门负责监督和协调保洁绿化工作。
第六条物业公司将制定年度保洁绿化工作计划，明确保洁绿化工作目标和任务。
第七条物业公司将定期进行保洁绿化工作评估，对保洁绿化公司和保洁绿化管理部门进行绩效考核。
第八条物业公司将建立保洁绿化工作宣传制度，提高居民对保洁绿化工作的认知和参与度。
第九条物业公司将定期开展保洁绿化工作培训和技术交流，提高保洁绿化员工的工作水平。
第二章保洁管理第十条保洁绿化公司负责对小区内的公共区域进行日常保洁工作。
第十一条保洁绿化公司应按照工作计划，定期进行保洁工作，确保各公共区域的清洁卫生。
第十二条保洁绿化公司应制定详细的保洁工作流程和作业标准，确保保洁工作的质量。
第十三条保洁绿化公司应做好垃圾分类和分类回收工作，确保环境的清洁和可持续性。
第十四条保洁绿化公司应配备充足的保洁工具和清洁剂，确保保洁工作的顺利进行。
第十五条保洁绿化公司应当定期进行保洁设备和工具的维护和保养，确保其正常运转和安全使用。
第十六条物业公司将定期对保洁绿化公司进行绩效考核，形成考核结果报告。
第十七条保洁绿化公司应及时处理业主的投诉和意见，并采取相应措施解决问题。
第十八条保洁绿化公司应定期进行员工培训，提高保洁员工的技能水平和服务意识。
第十九条保洁绿化公司应建立日常巡查制度，及时发现和处理公共区域的卫生问题。
第三章绿化管理第二十条绿化管理部门负责小区内的绿化工作和园林设施的维护。
第二十一条绿化管理部门应制定年度绿化工作计划和绿化维护计划，确保绿化工作的有序进行和设施的正常运转。
小区绿化清洁管理制度范本范文
小区绿化清洁管理制度范本范文小区绿化清洁管理制度第一章总则为了保持小区绿化环境的优美，营造舒适的生活环境，便于居民居住和休闲娱乐，提高小区景观质量，制定本绿化清洁管理制度。
第二章负责机构1. 小区绿化清洁管理委员会：由小区业主代表、物业公司代表、环卫部门代表等组成的管理机构，负责绿化清洁管理的决策、协调和监督工作。
2. 物业公司绿化清洁管理人员：由物业公司组织的专职或兼职人员，负责绿化清洁管理的具体实施。
第三章绿化管理1. 绿化设计和规划：小区绿化由专业团队进行设计和规划，确保植物种类丰富、布局合理、美观大方。
设计方案需经小区业主代表大会审批。
2. 绿化设施维护：由物业公司负责对小区内的绿化设施进行日常检修和维护工作，保持绿化设施的完好和安全。
3. 绿化养护：物业公司每年组织专业团队对小区内的绿化植物进行专业养护，包括修剪、浇水、施肥、除虫等工作。
4. 绿化管理巡查：物业公司每周组织人员对小区内的绿化情况进行巡查，及时发现问题并处理。
5. 干燥地处理：对于小区内的干燥地，物业公司需采取措施进行改造，确保其绿化存活率。
6. 物业公司定期组织绿化培训，提高工作人员的绿化养护素质，确保工作质量。
第四章清洁管理1. 保洁巡视：物业公司每天安排专人巡视小区的公共区域，及时清理垃圾、杂草等杂物。
2. 规范垃圾处理：小区内设置垃圾收集点，物业公司定期组织人员清理垃圾收集点，并及时清运垃圾。
3. 环境卫生清洁：物业公司每天安排人员对小区内的公共区域进行清洁工作，包括道路、楼梯、楼道、电梯等。
4. 垃圾分类管理：物业公司组织居民进行垃圾分类，提倡居民积极参与垃圾分类工作，落实垃圾分类的责任。
5. 小区环境卫生检查：物业公司每季度组织专人对小区环境卫生进行检查，对发现的问题及时整改。
第五章居民权利和义务1. 居民享有绿化清洁管理工作的成果，有权对绿化和清洁工作进行监督和提出意见。
2. 居民应当保持小区公共绿地的整洁，不得随意乱扔垃圾，不得破坏绿地植被。
物业公司保洁绿化管理制度
物业公司保洁绿化管理制度一、概述物业公司是为业主提供维护、管理、保洁等服务的服务公司。
而保洁、绿化则是业主所关心的重点。
为了使物业公司更好地管理和维护业主的住宅安全和舒适，制定出一份保洁绿化管理制度，以确保保洁、绿化等工作的有序进行，并且使业主对物业公司的满意度达到最高。
二、保洁部门职责1.负责公共区域的保洁工作，维护小区的环境卫生。
2.严格按照保洁计划完成任务，保洁员应对不同区域制定相应的清洁计划，并且定期制定保洁管理细则。
3.对生活垃圾进行统一收集、清除，保持小区环境整洁。
4.保洁员应定期参加培训，提高保洁技能和职业道德。
三、绿化部门职责1.管理小区内各类植物，维持小区良好的绿化环境。
2.配合保洁部门，确保绿化区域的卫生情况。
3.针对绿化区域的管理，进行计划的制定和执行。
4.定期对植物进行修剪和喷杀虫害。
5.绿化工程的修复和保养。
6.配合保安部门，确保绿化区域的安全情况。
四、保洁绿化管理制度1.保洁计划的制定根据小区室外环境的不同，小区所有公共区域要制定相应的保洁计划。
并且针对特殊节假日，增加保洁力度。
2.每日保洁任务保洁员下班前须完成保洁任务，确保每天有人清洁公共区域。
每日清洁区域包括：地面、道路、楼道、墙面、垃圾桶、电梯等区域，确保环境清洁整洁。
3.保洁工具和清洁剂的管理物业公司必须统一发放保洁工具和清洁剂，对保洁工具和清洁剂进行分类，并制定保洁工具及清洁剂使用和保管制度。
4.每周大保洁物业公司每周安排一次大保洁，公共区域地面、墙面、垃圾桶的清洁，保洁员的卫生保健，每月进行1次特大保洁，包括清洁整个小区的绿化、道路、公共区域等。
5.草坪的管理物业公司定期对草坪进行修剪、施肥、松土、病虫害防治等，确保草坪无杂草，松软、绿色等。
6.花坛的管理物业公司定期对花坛进行修剪、浇水、更换花卉等，确保花坛美观大方，色彩艳丽。
7.绿化区红绿灯和标志标识的维护管理定期检查公共绿化区交通信号灯、标志标识并进行维护，确保交通设施完好，安全可靠。
保洁绿化管理制度
保洁绿化管理制度1. 前言为了提高企业环境质量，营造良好的工作氛围和形象，保持员工身心健康，我公司特订立本保洁绿化管理制度，以规范和提升保洁和绿化工作质量。
本制度适用于全体员工，必需严格遵守。
2. 目标和原则2.1 目标•清洁、乾净的工作环境；•美化、绿化的企业景观；•供应良好的员工生活和工作环境。
2.2 原则•保洁和绿化工作必需符合环保要求，不得损害生态环境；•保洁和绿化工作必需规范、高效，提高员工满意度。
3. 职责和权限3.1 主管部门职责和权限•负责订立保洁和绿化工作计划和目标；•布置保洁和绿化人员的工作任务；•引导、监督和检查保洁和绿化工作的实施；•协调解决保洁和绿化工作中的问题。
3.2 员工职责和权限•定时按质完成保洁和绿化工作任务；•供应保洁和绿化工作中发现的问题和建议；•搭配主管部门完成保洁和绿化工作的计划。
4. 保洁管理规定4.1 工作内容•对企业办公及公共区域进行日常保洁，包含扫地、拖地、擦窗、擦桌椅、清理垃圾等；•对办公室内的设施设备进行维护，如空调、灯光等；•搭配开展定期保洁工作，如地板打蜡、地毯清洗等。
4.2 工作流程•依照保洁计划和工作任务进行布置；•保洁人员到岗后，先了解工作范围和要求，清理工具、料子；•依照工作要求开始清洁工作，并及时记录工作情况；•垃圾清理完毕后，依照分类要求投放到相应的垃圾桶中；•完成工作后，清洁工具和料子应归位整理。
4.3 工作时间•依据具体工作要求，保洁人员需依据排班表上班；•保洁人员需按时到岗，不得迟到，不得擅自调整工作时间。
4.4 工作质量评估•针对保洁工作的质量和效率，定期组织检查和评估；•主管部门对保洁人员的工作进行考核，形成评估报告；•依据评估结果，及时进行表扬、激励或矫正。
5. 绿化管理规定5.1 绿化区域•依据企业规划，确定绿化园区、园林花坛等区域的位置和范围；•确保绿化区域不受其他设施的影响，形成独立的绿化环境。
5.2 树木和植物•选择符合本地气候和土壤条件的树木和植物进行绿化；•定期对树木和植物进行修剪、修整，保持良好的生长状态；•定期施肥、浇水，供应适合的生长环境。
小区清洁绿化管理制度
小区清洁绿化管理制度一、总则为了保证小区环境整洁，提升小区整体形象，提高居民的生活质量，制定本管理制度。
二、管理机构小区设立清洁绿化管理委员会，由物业管理公司派驻专职人员担任委员会主任，负责管理小区的清洁和绿化工作。
三、清洁管理1. 小区内各楼栋、道路、绿地等公共区域每日进行清洁作业，包括垃圾清运、地面擦拭、车辆清洗等工作。
2. 居民应自觉保持环境整洁，不随地乱扔垃圾，要按时分类投放垃圾。
3. 物业管理公司定期对小区内垃圾分类投放情况进行检查，对不按规定投放垃圾的居民进行劝导和罚款。
4. 物业管理公司定期组织清洁评比活动，奖励工作认真、效果显著的清洁人员。
5. 物业管理公司应定期邀请专业清洁公司对小区进行整体清洁，保持环境整洁。
四、绿化管理1. 小区内的绿地和花草要进行合理布局和养护，确保绿化带给居民美好的视觉享受。
2. 居民不得随意破坏小区内的绿化植物，如有发现，物业管理公司将予以处罚。
3. 居民可以根据个人爱好在窗台或阳台上种植小型绿植，但不得影响他人生活和破坏公共环境。
4. 物业管理公司应定期对小区内的绿化进行养护、修剪，确保绿化景观的优美。
五、其他管理规定1. 物业管理公司定期组织绿色环保宣传活动，提高居民的环保意识。
2. 物业管理公司应建立健全清洁绿化管理档案，记录每日工作情况，定期进行总结和评估。
3. 居民应配合物业管理公司的工作，积极参与小区的清洁和绿化管理，共同维护小区的整体形象。
六、处罚措施对违反管理规定的居民，物业管理公司可以采取口头警告、书面通知和罚款等措施，情节严重者可以报请居委会进行处理。
七、附则本管理制度自颁布之日起生效，如需修改，应经小区业主大会和物业管理公司共同决定。
绿色物业保洁制度内容范本
绿色物业保洁制度内容范本一、总则1.1 为了贯彻落实绿色发展理念，提高物业管理服务水平，营造清洁、优美、舒适的居住环境，制定本制度。
1.2 本制度适用于物业管理区域内的保洁工作。
1.3 本制度旨在规范保洁人员的行为，提高保洁服务质量，确保物业管理区域内的环境卫生达到绿色环保要求。
二、保洁人员管理2.1 保洁人员应具备良好的职业道德和服务意识，遵守法律法规，尊重业主，礼貌待人。
2.2 保洁人员应定期接受环保知识和技能培训，提高保洁服务水平。
2.3 保洁人员应穿着统一工作服，佩戴工作证，保持个人卫生和工作区域卫生。
2.4 保洁人员应合理使用清洁剂和环保设备，减少对环境的污染。
三、环境卫生管理3.1 物业公司应建立健全环境卫生管理制度，明确保洁职责和分工。
3.2 物业公司应定期对物业管理区域进行清扫、清洁，确保环境卫生。
3.3 物业公司应设置垃圾收集点，规范垃圾分类，实行日产日清。
3.4 物业公司应定期对公共设施进行清洁、消毒，预防疾病传播。
3.5 物业公司应开展绿化养护工作，保持绿化带整洁，提高绿化效果。
四、环保措施4.1 物业公司应采用环保型清洁设备和技术，减少清洁过程中对环境的污染。
4.2 物业公司应合理使用水资源，推广节水型设备。
4.3 物业公司应加强有害垃圾的分类收集和处理，防止污染土壤和水源。
4.4 物业公司应定期进行环保宣传，提高业主环保意识。
五、监督检查5.1 物业公司应建立健全监督检查机制，对保洁工作进行定期检查。
5.2 物业公司应设立投诉渠道，及时处理业主对保洁服务的意见和建议。
5.3 物业公司应定期对保洁人员进行考核，奖惩分明，提高保洁服务质量。
六、法律责任6.1 物业公司和保洁人员违反本制度的，应承担相应的法律责任。
6.2 业主有权依据本制度要求物业公司提供合格的保洁服务。
七、附则7.1 本制度自颁布之日起实施。
7.2 本制度的解释权归物业公司所有。
7.3 物业公司可根据实际情况对本制度进行修订和完善。
绿化保洁工作管理制度
绿化保洁工作管理制度一、总则为了确保环境卫生、提升景观品质，促进单位内部绿化保洁工作的规范化和专业化，根据相关法律法规及实际情况，制定本管理制度。
二、工作职责1. 绿化人员：负责单位内部花草树木的种植、修剪和养护工作，确保花木的健康生长和景观的美观。
2. 保洁人员：负责单位内部环境卫生的清洁工作，包括清扫、擦拭、垃圾清运等工作，确保单位内部环境整洁干净。
3. 管理人员：负责对绿化和保洁工作的组织、协调和监督，确保工作的质量和进度。
三、工作流程1. 绿化工作流程：（1）确定绿化方案：根据单位的实际情况和需求，制定绿化方案，确定种植的花草树木种类和位置。
（2）选购花木：按照绿化方案的要求，选购适合生长的花木，并按规定的标准进行种植。
（3）日常养护：定期给花木浇水、施肥、修剪，及时除草、喷洒杀虫剂等养护工作。
（4）定期检查：定期对花木的生长情况进行检查，发现问题及时处理。
2. 保洁工作流程：（1）日常清洁：每天定时对单位内部的地面、墙面、办公用具等进行清洁，确保环境整洁。
（2）定期清洁：定期对单位内部进行大扫除，清理角落、窗台、饮水机等难以清洁的地方。
（3）垃圾清运：定时清理垃圾桶，及时清运垃圾，保持环境清洁。
四、工作标准1. 绿化工作标准：（1）花木种植：根据绿化方案，选择适合生长的花草树木种类，按照标准进行种植。
（2）养护管理：定期给花木浇水、施肥、修剪，保持花木的健康生长，并及时处理有病虫害的情况。
（3）景观维护：定期修剪花木，清理落叶杂草，确保景观整洁有序。
2. 保洁工作标准：（1）日常清洁：每天按照工作安排对单位内部进行清洁，包括地面、墙面、办公用具等。
（2）定期清洁：每周进行一次大扫除，清理角落、窗台、饮水机等难以清洁的地方。
（3）垃圾清运：每天清理垃圾桶，及时清运垃圾，保持单位内部的卫生。
五、工作安全1. 绿化工作安全：（1）做好防护：在施工、修剪花木等操作时，要注意佩戴安全帽、手套等防护用具。
制度范文--物业清洁绿化部类制度
制度范文一物业清洁绿化部类制度物业清洁绿化部类制度一、环境卫生管理规定1.0正门、侧门、后门及外围1.1绿化带、花草盆：无垃圾、无脏杂物，花草叶无枯萎和明显积尘，花草盆侧面及槽边无污迹、无积尘、无积水和异味，花草修剪整齐，摆放美观。
L2所管区域道路和地面：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无表苔。
1.3阶梯：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。
1.4扶手：无污迹、无水迹。
L5墙面：无污迹、无乱张贴物。
L6门户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。
1.7指示牌（包括大厦招牌）：无污迹、无积尘、1.8消防栓：无污迹、无积尘。
L9出入口电动闸：无污物、无阻塞。
2.1洗手间2.1地面：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。
2.2墙面：无污迹、无乱张贴物。
2.3天花：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
2.4光管罩：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
2.5窗户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。
2.6镜台：无污迹、无积尘、无乱张贴物。
2.7洗手盆：表面光洁、无污迹。
2.8镜面：无污迹、无积尘、无乱张贴物。
2.9排气口：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
2.10小便器：表面光洁、无尿迹、无污迹、无水锈迹、无烟头、无杂物、无异味。
2.11座厕或蹲厕：厕盖及厕体内外表面光洁，其内无尿迹、无污迹、无水锈迹、无阻塞。
2.12厕纸箱：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
2.13手纸箱：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
2.14门户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。
2.15地漏：无污物积聚、无堵塞，地漏盖完好。
3.0电梯及走廊3.1地面：无脚印、无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无垃圾。
3.2天花：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
3.3光管罩：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。
4.4墙面：无污迹、无乱张贴物。
3.5铜条或不锈钢条：无污迹、无积尘、无铜油迹或不锈钢油迹。
3.6水牌及指示牌：无污迹、无积尘、无乱张贴物、无脱落。
保洁园林绿化管理制度范本
第一章总则第一条为加强园林绿化保洁工作，确保城市环境整洁美观，根据国家有关法律法规和相关规定，结合本地区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本地区所有园林绿化保洁工作，包括公园、广场、街道、居住区等公共区域的园林绿化保洁。
第三条保洁园林绿化工作应遵循以下原则：1. 预防为主，防治结合；2. 定期检查，及时清理；3. 责任到人，奖罚分明；4. 绿化与保洁相结合，提升城市形象。
第二章保洁范围及内容第四条保洁范围：1. 公园、广场、街道、居住区等公共区域的绿化带、草坪、花坛、树木等；2. 园林设施、座椅、垃圾桶、标识牌等；3. 垃圾收集、分类、运输及处理。
第五条保洁内容：1. 清理绿化带、草坪、花坛内的杂草、落叶、垃圾等；2. 修剪树木、绿篱、草坪，保持其整齐美观；3. 清洁园林设施、座椅、垃圾桶、标识牌等；4. 定期喷洒杀虫剂，预防病虫害；5. 收集、分类、运输和处理垃圾。
第三章保洁人员及职责第六条保洁人员：1. 保洁人员应具备良好的职业道德，热爱本职工作，责任心强；2. 保洁人员应熟悉园林绿化保洁工作流程和标准；3. 保洁人员应定期参加培训，提高业务水平。
第七条保洁人员职责：1. 负责所辖区域的园林绿化保洁工作；2. 按规定时间、标准完成保洁任务；3. 发现绿化带、园林设施、标识牌等损坏情况，及时上报；4. 遵守劳动纪律，按时上下班；5. 配合相关部门开展绿化保洁活动。
第四章保洁设施及工具第八条保洁设施：1. 清洁车、垃圾收集车、洒水车等；2. 收集袋、垃圾桶、清洁工具等。
第九条保洁工具：1. 扫帚、铁锹、锄头、剪刀等；2. 洗涤剂、消毒剂、杀虫剂等。
第五章管理与监督第十条管理部门：1. 设立绿化保洁管理部门，负责绿化保洁工作的组织、协调、监督；2. 制定绿化保洁工作计划，定期检查、考核；3. 对保洁人员进行培训、考核、奖惩。
第十一条监督机制：1. 建立群众监督机制，设立举报电话、邮箱等；2. 定期开展绿化保洁工作满意度调查，收集群众意见；3. 对违规行为进行查处，确保绿化保洁工作质量。
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制度大全 物业公司保洁绿化管理制度「范本」
篇一：物业保洁绿化岗位职责 物业保洁绿化岗位职责 环卫部经理岗位职责 1、在公司总经理领导下,忠于公司,自觉维护公司利益、形象和声誉。遵守国家法律法规及公司的各项规章制度,服从上级领导的工作安排。 2、根据公司总的经营管理目标,制定部门工作计划,并组织实施完成。 3、按规定要求对各项工作及时跟进检查监督,及时处理发现问题,完成进行各项考核工作。 4、加强园区环境卫生管理,为业主创造干净舒适的居住环境。 5、加强园区绿化养护管理,使园区各种植物生长良好,为业主创造优美的居住环境。 6、加强保洁、绿化的工具和各种用品等的管理,突出成本意识,以最少的支出获得最佳的环境效果。 7、制定部门员工培训资料,定期进行培训,提高员工的业务技能及综合素质。 8、了解部门员工思想动态,及时进行思想教育,最大限度地发挥和调动员工的工作热情和积极性。 9、做好与其他部门的沟通协调工作,并积极配合,完成各项协作任务。 10、完成领导交办的其它工作。 绿化主管岗位职责 1、在环卫部经理的领导下,全面负责园区绿化管理工作。 2、参与制定绿化养护工作计划、资金计划并组织实施。 3、负责绿化月采购计划申请,要节省开支,杜绝浪费。 4、负责绿化的巡查工作,发现问题及时处理,认真做好有关检查记录。 5、组织安排对园区内的草坪、乔木、灌木、绿篱、花卉等进行浇水、施肥、修剪、松土除草、防治病虫害等日常工作。 6、加强对绿化员进行培训,提高其专业技能和服务意识,确保公司的质量标准准确地传达到每一个员工,使所有绿化员工作服务质量都达到公司的要求。 制度大全 7、依据有关规定对绿化员进行考评。 8、完成上级交办的其他工作。 保洁主管岗位职责 1、在环卫部经理的指导下,全面负责园区的环卫管理工作; 2、负责保洁工作的现场管理和技术指导,及时了解保洁员的思想和生活动态,解决疑难问题,并定期向上级主管领导汇报。 3、参与制定本部门工作计划、资金计划并组织实施。 4、负责保洁员岗位分配和日常工作安排、考评。 5、负责搞好保洁员的各项培训,提高员工专业技能、职业素养。 6、负责巡查园区各段保洁状况,特别留意卫生死角,发现问题及时安排人员进行处理,并做好相关记录。 7、如遇突击任务,应带领保洁人员按时保质完成。 8、负责处理好客户的投诉,不断改进工作中的缺点,提高服务质量。 9、有效地控制好材料和设备的使用,避免浪费及损坏。 10、完成上级领导交办的其他工作和协作任务。 绿化员岗位职责 1、要熟悉园区绿化布局和责任区域的职责范围,以及花草树木的品种和数量,掌握花草树木的生长习性及养护管理以便采取相应栽培管理方法。 2、按规定要求,对植物进行整形修剪,调节和控制植物生长,开花和结果。 3、根据植物的特性、气候和土壤水分的变化规律来决定浇水量和次数。 4、根据植物种类、生长阶段、土壤状况进行针对地施肥,并对不同植物采取不同的施用方法。 5、每月对园区植物进行一次病虫害防治,提高社区环境质量。 6、根据植物生长状况和要求进行不定期修剪,保证绿化的整齐美观。 7、正确并熟练使用园林机械,并做好园林机械的保养工作。 8、服从绿化主管的工作安排和调动,接受部门领导对绿化工作的巡视检查。 9、完成上级交办的其他工作。 楼内保洁员岗位职责 1、按规定及时收集清理所负责物业区域内的生活垃圾; 制度大全 2、负责所管物业区域内的大堂、电梯、消防通道、天台等公共区域和配套设施的卫生清洁保洁工作; 3、清洁工具的清洁保养并归类摆放。 4、发现破坏环境卫生的不良行为或可疑情况及时劝阻并上报。 5、认真学习专业知识,努力提高工作质量和服务意识,按时、按质完成上级交办的各项工作。 6、服从保洁主管的工作安排、调动和管理,接受部门领导对环卫工作的巡视检查。 楼外保洁员岗位职责 1、负责室外园区内公共区域及附属配套公共设施的清洁、保洁工作。 2、负责园区的消杀工作。 3、发现破坏环境卫生的不良行为或可疑情况及时劝阻并上报。 4、清洁工具的清洁保养并归类摆放。 5、发现破坏环境卫生的不良行为或可疑情况及时劝阻并上报。 6、认真学习专业知识,努力提高工作质量和服务意识,按时、按质完成上级交办的各项工作。 7、服从保洁主管的工作安排、调动和管理,接受部门领导对环卫工作的巡视检查。 垃圾清运员岗位职责 1、在保洁主管的领导下,及时清运园区的垃圾,确保园区环境整洁、干净。 2、在保洁主管的领导下,专职负责清运园区的垃圾。 3、按要求巡查并及时发现并清运园区内产生的生活垃圾,确保园区环境整洁、干净。 4、负责对垃圾箱和工具的清洁保养和管理。 5、发现园区内或垃圾站有异常情况,及处理并上报。 6、加强学习,努力提高工作质量和服务意识。服从安排和管理,遵守工作纪律,按时、按质完成上级交办的各项工作。 篇二：物业管理公司保洁与绿化管理培训操作资料大全 物业管理公司保洁与绿化管理培训操作资料大全 第一篇保洁与绿化管理人员职责标准 第一章保洁主管职责标准 制度大全 保洁主管在服务中心主管领导下，负责实施住宅区的保洁工作，美化、净化居住环境。其职责如下： 一、保洁工作的现场管理，及时了解保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向服务中心主管汇报。 二、严格按保洁管理作业程序和保洁标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、抽查、服务中心定期检查等检查制度，考核结果切实与员工工资挂钩。 三、合理配置住宅区内保洁和清扫工具的数量，合理配备保洁人员，确保住宅区内不留卫生死角。 四、坚持每天巡视住宅区2次，有效制止各种违章现象，现场督导保洁工作。 五、经常检查商场、店铺，落实“门前三包”责任，严禁摆摊设点，占道经营。 六、负责保洁内务管理工作的安排和实施，每月组织召开保洁情况分析会，总结一周保洁工作。 七、负责保洁员的岗位技能培训工作。 八、负责业主家庭钟点服务的安排及落实工作，确保服务质量。 九、带领保洁各班完成服务中心安排的临时任务。更多精彩内容请登录物业管理精英网 第二章保洁组长职责标准 保洁组长在保洁主管领导下，负责实施住宅区保洁工作，美化、净化居住环境。具体岗位职责如下： 一、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。 二、坚持高质量、高标准，根据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商场、大堂等具体作业程序和保洁标准，检查考核评分标准和奖惩措施，经保洁主管批准后组织并实施。 三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车，清扫工具数量及保管场所，合理配备保洁人员，住宅区内不留卫生死角。 四、住宅区保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，做到员工之间任务划定清楚、责任明确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确。 制度大全 五、严格本部门考勤制度。对保洁员，每天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请服务中心主管给予奖励。安排好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。 六、坚持每天巡视住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒（抛）垃圾，随地吐痰等不良现象；培养业主爱护小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。 七、经常检查商场、店铺，落实门前“三包”责任，严禁随地摆摊设点，占道经营。 八、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、组长检查、主任抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩。坚持把责任区域、责任人、考核评分定期公开，广泛接受业主监督。 九、定期组织员工学习，关心员工文化生活，倡导在平凡岗位上，干出不平凡事迹。 十、完成服务中心主管交办的其他任务。 第三章保洁员职责标准 保洁员职责标准如下： 一、守岗位，按时上下班。上班佩戴工作卡，做到服装整洁、干净。 二、熟悉各自分工所负责范围内 的清洁卫生情况，对所负责范围内卫生全面负责。 三、每日和分2次清运垃圾到中转站。 四、每日负责清扫公共走廊、楼梯、电梯、停车场、绿地、公共设施周边环境等1次。每周清洁楼道扶手2次，清洁公共场所门窗1次，并保持区内公共面积无纸屑、烟头、污垢等，保持清洁卫生。 五、每日巡视各责任范围的清洁卫生状况，发现问题及时解决，并做好工作记录。 六、积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。 七、处理与清洁卫生相关的其他事宜。 第四章清洁工职责标准 清洁工职责标准如下： 制度大全 一、清洁工必须依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。 二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方，请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内，以免影响卫生和阻塞通道。 三、如发现有杂物置于走廊、天台或楼梯间，应劝喻业主自行搬往附近的垃圾收集站。如无法找到业主，清洁工除自行清理外，还应将情况登记在服务中心记事本内，向上级报告。 四、如发现天台、天井等公用地方积污水，应立即清理。难以清理的地方，可暂时淋上油渣，防止蚊虫繁殖，再研究处理办法。 五、如发现本楼宇的污水渠和沙井等堵塞或破烂，应迅速安排修理。 六、劝喻业主淋花时要特别小心，不要将水淋到阳台外，以免影响下层和下面行人。 七、如发现冷气机或发出大量热气或噪音时，劝业主从速修理，以免影响邻居和市容卫生，并根据城管条例，对影响市容者报行政执法机关处理。 八、如有需要，通告或口头劝业主切勿抛垃圾出窗外，也不得将可引致淤塞的杂物投入厕盆和污水渠内。 九、若上层业主的水喉或水渠破烂而导致下层天花板渗水，则通知上层业主修理；如无结果，则应详细记录及请示上级处理。 十、如有不顾公共卫生的业主，经多次劝告仍不改善，应做详细记录并报告上级和有关卫生部门。 第五章楼内外保洁员职责标准 楼内外保洁员职责标准： 一、每天对楼内外清扫，楼道内、停车场、绿化带等，保持干净，定时清运楼内垃圾。 二、每日需对楼内信箱、标牌、墙面等公用部分进行保洁工作。 三、每日需对楼内消防箱、防盗门、天台等公用通道的外露管理进行保洁工作。 四、每月需对走道灯罩进行清洁工作，以保持干净整洁。 五、每次使用完保洁工具，器具应清洗干净，统一存放于指定地点，并及时补充或申领保洁工具。 六、定期对楼内外蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。