尽调报告

XXXXXXXXXXXXX公司

尽调报告

风险管理部

2017年XX月XX日

第一章基本情况调查

一、公司概况

二、经营范围及主营业务

（一）公司经营范围

（二）公司主营业务

（三）公司主要产品

三、公司历史沿革及股权变动情况

（一）发行人改制与设立情况

（二）发行人设立后至今的历次股本变动情况四、历次分红及转增股本情况

（一）历次分红及转增股本情况

（二）利润分配政策

（三）股东回报规划

五、报告期内重大资产重组情况

（一）重大资产重组情况

（二）其他资产重组情况

六、主要股东及实际控制人情况

（一）前十大股东持股情况

（二）公司与控股股东和实际控制人的股权关系（三）公司主要股东与实际控制人情况

七、公司对外投资情况

（一）对外投资企业概况

（二）控股子公司情况调查

（三）控股子公司对外投资企业情况调查（四）参股公司情况调查

八、员工情况调查

（一）年龄构成情况

（二）专业构成情况

（三）教育程度情况

九、独立性调查

（一）人员独立性调查

（二）资产独立性调查

（三）财务独立性调查

（四）业务独立性调查

（五）机构独立性调查

十、内部职工股情况

十一、商业信用情况

第二章业务与技术调查一、公司的主营业务

（一）公司的主营业务

（二）公司的主要产品及其用途

二、公司所处行业基本情况

（一）行业的主管部门和监管体制

（二）行业主要法律法规和政策

（三）行业市场前景

（四）行业竞争格局

（五）行业壁垒

（六）行业技术水平及技术特点

（七）行业的周期性、区域性及季节性特征

（八）行业与上下游之间的关联性

（九）公司的行业地位

（十）公司的竞争优势

三、采购情况

（一）主要原材料、辅助材料及能源动力的供应情况（二）采购模式

（三）供应商情况

四、生产情况

（一）生产流程

（二）公司主要产品产能、产量、销量情况

（三）主要固定资产和无形资产

（四）境外生产经营情况

（五）质量控制情况

（六）安全生产情况

（七）环境保护情况

五、销售情况

（一）销售模式

（二）主要客户情况

六、核心技术人员、技术与研发情况

（一）研发机构设置及研发人员情况

（二）主要技术及所处阶段

（三）在研项目

（四）研发激励机制

（五）保密体系

第三章同业竞争与关联交易调查

一、同业竞争情况调查

（一）公司与控股股东之间的同业竞争情况

（二）公司与实际控制人控制的其他企业之间的同业竞争情况

（三）公司实际控制人关系密切的家庭成员控制的企业（四）避免同业竞争的相关承诺

（五）独立董事关于同业竞争的独立意见

二、关联交易情况调查

（一）关联方及关联关系

（二）年至年月经常性关联交易情况

（三）年至年月偶发性关联交易情况

（四）应收应付关联方款项余额

（五）减少和规范关联交易的措施

（六）独立董事对关联交易发表的专项意见

第四章董事、监事和高级管理人员调查一、董事、监事和高级管理人员任职情况及任职资格（一）董事会成员基本情况

（二）监事会成员基本情况

（三）高级管理人员基本情况

二、董事、监事和高级管理人员的经历及行为操守

（一）现任董事主要工作经历

（二）现任监事主要工作经历

（三）现任高级管理人员主要工作经历

三、董事、监事和高级管理人员胜任能力和勤勉尽责

四、董事、监事和高级管理人员薪酬及兼职情况

（一）董事、监事、高级管理人员最近一年在公司领取薪酬或津贴情况

（二）现任董事、监事、高级管理人员兼职情况

五、董事、监事和高级管理人员变动情况

（一）董事变动情况

（二）监事变动情况

（三）高级管理人员变动情况

六、现任董事、监事和高级管理人员是否具备上市公司高级管理人员资格

七、现任董事、监事和高级管理人员持股及其他对外投资情况

（一）公司董事、监事、高级管理人员报告期内持股变化情况

（二）公司董事、监事、高级管理人员其他对外投资情况八、现任董事、监事和高级管理人员最近月内是否受证监会处罚

九、现任董事、监事和高级管理人员是否存在涉嫌犯罪的情形

第五章组织结构与内部控制调查

一、公司章程及其规范运行情况

（一）发行人设立时章程的制订

（二）发行人上市以来章程的修改

（三）发行人现行的《公司章程》

二、组织结构和三会运作情况

（一）组织机构

（二）公司治理制度

（三）三会运作情况

三、独立董事制度及其执行情况

四、内部控制环境

五、业务控制

六、信息系统控制

七、会计管理控制

八、内部控制的监督

九、公司治理的自查、监管

第六章财务与会计调查一、审计报告的意见类型及财务报表

（一）资产负债表

（二）利润表

（三）现金流量表

二、合并财务报表的范围

三、会计政策与会计估计

（一）本次会计政策变更概述

（二）会计政策变更具体情况及对公司的影响四、财务比率分析

（一）盈利能力

（二）偿债能力

（三）资产周转能力

五、营业收入

（一）收入确认的会计政策

（二）营业收入情况

六、营业成本与毛利

七、期间费用

（一）公司期间费用概况

（二）销售费用分析

（三）管理费用分析

（四）财务费用分析

八、非经常性损益

九、资产结构分析

十、货币资金分析

十一、应收款项

（一）应收账款

（二）其他应收款

（三）坏账准备计提情况

十二、预付账款

十三、存货

十四、其他流动资产

十五、固定资产、在建工程和无形资产（一）固定资产

（二）在建工程

（三）无形资产

（四）商誉

十六、资产减值准备

十七、主要债务

（一）负债结构

房地产项目尽职调查报告模板

尽职调查报告（报告完成日期：【】年【】月【】日）目录 1项目背景与交易结构概述2 1.1项目背景2 1.2交易结构概述2 2融资人资信情况4 2.1融资公司基本情况4 2.2融资公司经营情况4 2.3融资人财务状况4 2.4融资人银行贷款及对外担保情况5 3项目概况和建设情况5 3.1项目基本情况5 3.2项目建设条件6 3.3项目建设实施进度6 3.4项目的设计、施工、监理情况6 4项目市场情况7 4.1项目投资环境7 4.2项目分析及市场情况7 4.3项目租售情况预测8

5项目财务效益评估8 5.1房地产项目总投资预测8 5.2项目资金来源情况10 5.3项目损益预测10 5.4项目有关财务效益指标11 6信托方案与风险防范措施12 6.1交易结构安排及信托计划摘要12 7意见及建议13 8项目资料13 1

1项目背景与交易结构概述 1.1 项目背景此处简要介绍项目背景情况例如：【】年【】月【】日，某房地产有限公司通过竞拍获得【】省【】市【】地块，地块编号为【】（以下简称“【】项目”）。为【】希望由**信托就上述地块的土地出让金的交付提供融资服务。 1.2 交易结构概述 1.2.1 简要描述本项目的信托结构融资方式：【贷款】/【股权投资】融资总成本：融资人要求信托资金到位时间：信托期限：【】年公司收入：其中信托报酬方式收取【】% ；财务顾问费形式收取【】% 保管人保管费：受益人的预期收益：项目发行计划（适用于集合类项目），详细制定项目的发行计划：我公司私人银行部发行的额度【】万元银行代销：【】万元发行费率：第三方理财机构代发：【】万元发行费率： 1.2.2 项目现状此处介绍项目现状，包括土地取得方式、价格（包括总价及楼面价格）、土地出让金缴纳进度、“四证”取得的情况、项目公司是否成立等情况 1.2.3 项目总投资及资金来源项目总投资共【】万元。 2

BOT项目-收购-污水厂-尽职调查报告模版

XXX污水处理厂工程（BOT项目）尽职调查报告（）审核人（签字）：（）校核人（签字）：（相关人员）编写人（签字）：（相关人员） ****中心 XXX年XXX月

一、项目概述 XXXX污水处理厂设计处理规模为XX万m3/d，分XX期实施，一期规模XX万m3/d，二期规模XX万m3/d，工程概况如下： XXX污水处理厂工程于XXX年XX月XX日获得项目建议书/可行性研究报告批复，或于XXX年XX月XX日获得环境影响评价报告批复，或于XXX年XX月XX 日获得初步设计批复，或于XXX年XX月XX日完成施工图设计。设计规模为XX 万m3/d，采用XXX工艺，由XXX设计院设计，设计出水水质为国家污水排放标准的X级标准。污水厂服务区域为XXX，服务人口为XX人，处理污水为：XX%工业废水，XX%生活污水，其中工业废水主要来源于XX、XX、XX等企业。服务区域配套污水管网建成XX%，预测污水量达到XX万m3/d。二、工艺概况及评价 1、污水量预测概况介绍 1）工业废水类型、水量、水质； 2）生活污水水量、水质； 3）确定设计规模及保底水量。 2、进出水水质 1）设计进出水水质 XXX工程设计进出水水质单位：mg/L 2）水质分析包括但不限于可生化性、脱氮除磷功能评价。

3、工艺流程及关键设计参数 1）工艺流程污水处理工艺流程：污泥处理工艺：消毒工艺： 2）关键设计参数（构筑物尺寸、主要设备参数、设备数量等）（1）预处理部分设计参数（2）生化池设计参数（3）二沉池设计参数（4）鼓风机选型设计参数（5）污泥处理系统选型设计参数 4、厂平及边界条件工程厂址、地质情况、自然气候、厂外道路、水、电等条件，周边环境及其他特殊要求。四、工程成本估算 XXX污水处理厂运行成本估算表

担保业务尽调报告

业务尽职调查报告一、主体信息 1、企业注册时间、年限、股东、法人情况，企业章程、企业征信报告。关注：企业成立年限，成立时间较短的可能在银行暂无授信、贷款；股东为非自然人，需要穿透多层股权信息，深挖实际控制人；法人是否为实际控制人，是否存在股权代持协议；企业章程关注股东信息、实缴情况及章程修正案，对变更重要信息需要关注，如股东、法人、注册资本、经营范围、企业名称等信息；企业征信中信息是否准确，强关联公司情况，企业贷款，对外贷款情况，企业不良征信情况等。 2、法人、实际控制人工作履历及征信报告及资产情况关注：法人、实际控制人工作履历情况，是否同现在企业从事岗位一致或相似；征信报告中个人基本信息是否一致、信用卡情况、贷款情况、担保情况、被查询情况等；名下资产是否真实有效，房产证信息及市场估价、车辆信息及市场估价。 3、企业主营业务关注：企业主要经营范围、市场占有率、产品市场前景、业务拓展渠道、特许经营权、所拥有资质、企业获利模式等方面。 4、企业团队情况关注：企业员工数量是否稳定；管理团队是否稳定；核心技术人员是否稳定等。二、市场环境 1、宏观环境（政策及行业变动情况）关注：企业属于什么行业，是否会受到国际国内经济环境影响，国家或国际出台相关政策有什么影响，行业是属于朝阳、夕阳类产业，是否属于支持类企业。可参考项目公司同类上市公司行业研究。

2、微观环境（生产经营情况及上下游情况）关注：企业每个月产量、销量情况、市场占有率，是否存在应收账款回款问题及应收账款周期问题、是否存在存货周转率问题等。上下游主要客户群变动情况、采购成本及销售成本变动情况。三、风险分析（流动性风险、信用风险、法律风险等）关注：企业现金流情况、对外担保情况、被执行情况、涉及法律诉讼等问题。四、财务状况 1、偿债能力（财务杠杆比率）关注：流动比率、速动比率、现金比率、应收账款周转率等指标。 2、盈利能力（盈利比率）关注：销售毛利率、销售净利率等指标。 3、营运能力（效率比率）关注:全部资产、全部负债、总资产报酬率等情况 4、上下游合同关注：往年购销合同，新增的购销合同，合同的甲方，合同金额及付款时间等信息五、结论项目能否开展、金额、期限、利率（担保费）

项目尽职调查报告(生产制造业企业)

密级：松抵担保字[ ]第号流动资金贷款担保项目调查报告（生产制造类企业）申请企业名称：项目名称：业务经理A角：业务经理B角：报告时间：松原市中小企业信用担保有限责任公司印制

目录第一部分申请担保企业概况 1.1企业基本情况 1.1.1基本信息 1.1.2股权结构 1.1.3历史沿革 1.1.4关联企业基本情况 1.1.5上次担保以来企业基本情况重大变化披露（续做项目） 1.2企业管理水平 1.2.1企业法人治理构架与员工构成 1.2.2管理层素质 1.2.3三年内主要经营目标 1.2.4上次担保以来企业管理情况重大变化披露（续做项目） 1.2.5企业管理水平综合评价 1.3申请担保项目情况第二部分企业所属行业分析 2.1行业准入门槛分析 2.2行业政策分析 2.3对行业的监管 2.4行业成熟度、行业周期性、行业盈利能力、行业依赖性、行业替代产品等分析、行业的市场前景分析与预测 2.5企业在行业中所处的位置第三部分经营风险分析 3.1业务范围及主导产品（服务） 3.1.1业务范围 3.1.2主导产品（服务） 3.2生产环节分析 3.2.1技术水平与设备状况 3.2.2产品生产制造情况 3.2.3单位产品生产成本核算表 3.2.4安全生产及环保情况 3.3供应环节分析 3.4销售环节分析 3.4.1市场需求及销售网络分布情况

3.4.2营销策略与市场竞争分析 3.4.3 产品销售情况分析 3.4.4销售环节综合分析 3.5上次担保以来该企业经营情况重大变化披露（续做项目）3.6经营风险分析小结第四部分企业资信状况分析 4.1企业开户情况 4.2对外借款情况 4.3对外担保情况 4.4涉诉情况 4.5纳税情况 4.6我公司担保记录 4.7上次担保以来企业资信状况重大变化披露（续做项目）第五部分财务分析 5.1会计报表质量 5.2会计报表 5.2.1资产负债表 5.2.2利润表 5.3重要科目核实分析 5.3.1资产情况核实分析 5.3.2负债情况核实分析： 5.3.3所有者权益核实分析 5.3.4收入核实分析 5.3.5利润核实分析 5.4主要财务指标及分析 5.5现金流量分析 5.5.1企业近两年来现金流量情况 5.5.2担保期间现金流量预测及还款来源分析 5.6上次担保以来企业财务方面的重大变化披露（续做项目）5.7财务风险综合评价第六部分安全保证措施 6.1安全保证措施清单 6.2房地产抵押 6.3机器设备抵押 6.4存货抵押 6.5权利质押 6.5.1专利权质押 6.5.2股权质押 6.5.3存货质押 6.5.4其他 6.6第三方企业连带责任保证

尽调报告模板---证券公司投行部

第一章基本情况调查一、公司概况二、经营范围及主营业务（一）公司经营范围（二）公司主营业务（三）公司主要产品三、公司历史沿革及股权变动情况（一）发行人改制与设立情况（二）发行人设立后至今的历次股本变动情况四、历次分红及转增股本情况（一）历次分红及转增股本情况（二）利润分配政策（三）股东回报规划五、报告期内重大资产重组情况（一）重大资产重组情况（二）其他资产重组情况六、主要股东及实际控制人情况（一）前十大股东持股情况（二）公司与控股股东和实际控制人的股权关系（三）公司主要股东与实际控制人情况七、公司对外投资情况（一）对外投资企业概况（二）控股子公司情况调查（三）控股子公司对外投资企业情况调查（四）参股公司情况调查八、员工情况调查（一）年龄构成情况（二）专业构成情况（三）教育程度情况九、独立性调查（一）人员独立性调查（二）资产独立性调查（三）财务独立性调查（四）业务独立性调查（五）机构独立性调查十、内部职工股情况十一、商业信用情况第二章业务与技术调查一、公司的主营业务（一）公司的主营业务（二）公司的主要产品及其用途二、公司所处行业基本情况（一）行业的主管部门和监管体制（二）行业主要法律法规和政策（三）行业市场前景（四）行业竞争格局（五）行业壁垒（六）行业技术水平及技术特点（七）行业的周期性、区域性及季节性特征（八）行业与上下游之间的关联性（九）公司的行业地位（十）公司的竞争优势三、采购情况（一）主要原材料、辅助材料及能源动力的供应情况（二）采购模式（三）供应商情况四、生产情况（一）生产流程（二）公司主要产品产能、产量、销量情况（三）主要固定资产和无形资产（四）境外生产经营情况（五）质量控制情况（六）安全生产情况（七）环境保护情况五、销售情况（一）销售模式（二）主要客户情况六、核心技术人员、技术与研发情况（一）研发机构设置及研发人员情况（二）主要技术及所处阶段（三）在研项目（四）研发激励机制（五）保密体系第三章同业竞争与关联交易调查一、同业竞争情况调查（一）公司与控股股东之间的同业竞争情况（二）公司与实际控制人控制的其他企业之间的同业竞争情况（三）公司实际控制人关系密切的家庭成员控制的企业（四）避免同业竞争的相关承诺（五）独立董事关于同业竞争的独立意见二、关联交易情况调查（一）关联方及关联关系（二）年至年月经常性关联交易情况（三）年至年月偶发性关联交易情况（四）应收应付关联方款项余额（五）减少和规范关联交易的措施（六）独立董事对关联交易发表的专项意见第四章董事、监事和高级管理人员调查一、董事、监事和高级管理人员任职情况及任职资格（一）董事会成员基本情况（二）监事会成员基本情况（三）高级管理人员基本情况二、董事、监事和高级管理人员的经历及行为操守（一）现任董事主要工作经历（二）现任监事主要工作经历（三）现任高级管理人员主要工作经历三、董事、监事和高级管理人员胜任能力和勤勉尽责四、董事、监事和高级管理人员薪酬及兼职情况（一）董事、监事、高级管理人员最近一年在公司领取薪酬或津贴情况（二）现任董事、监事、高级管理人员兼职情况五、董事、监事和高级管理人员变动情况（一）董事变动情况（二）监事变动情况（三）高级管理人员变动情况六、现任董事、监事和高级管理人员是否具备上市公司高级管理人员资格七、现任董事、监事和高级管理人员持股及其他对外投资情况（一）公司董事、监事、高级管理人员报告期内持股变化情况（二）公司董事、监事、高级管理人员其他对外投资情况八、现任董事、监事和高级管理人员最近月内是否受证监会处罚九、现任董事、监事和高级管理人员是否存在涉嫌犯罪的情形第五章组织结构与内部控制调查一、公司章程及其规范运行情况（一）发行人设立时章程的制订（二）发行人上市以来章程的修改（三）发行人现行的《公司章程》二、组织结构和三会运作情况（一）组织机构（二）公司治理制度

荣华股权项目尽调报告

西部信托·荣华项目股权集合资金信托计划尽职调查报告企业名称：西安荣华集团有限公司项目名称：西部信托·荣华项目股权集合资金信托计划上报部门：信托业务一部

目录第一章信托计划运作方式一、项目背景二、信托计划运作方案三、关联交易说明第二章房地产行业现状和市场环境分析一、我国房地产发展状况二、西安房地产市场现状第三章荣华集团基本情况一、公司概况二、历史沿革三、股东情况四、公司治理和组织结构五、荣华集团子公司情况六、公司董事、监事及高级管理人员七、母公司财务情况八、合并报表情况九、荣华集团所获荣誉十、企业征信系统信用记录和担保情况第四章荣华集团业务情况一、公司行业地位及竞争优势二、公司业务模式、发展状况及规划三、公司开发完工项目四、在建项目概况五、土地储备第五章北经城项目一、项目概述二、项目优势三、项目投资估算及资金筹措四、北经城项目销售团队---深圳世联地产顾问股份有限公司五、项目现状第六章股权转让资金支付能力分析

一、股权转让资金支付第一来源分析二、股权转让资金支付第二来源分析三、其他还款来源分析第七章风险评估一、政策性风险及对策二、经营周期性风险及对策三、经营管理风险及对策四、股权转让资金支付风险及对策五、其他风险及对策第八章结论一、项目经理意见二、部门结论第一章信托计划运作方式一、项目背景西安荣华集团有限公司（以下简称：荣华集团）是拥有壹级资质的房地产开发企业，法定代表人崔荣华。近期双方本着共同发展、双赢的精神，建立了良好的共信合作基础。双方相关人员经过长期的接触与洽谈，并对荣华集团及相关项目进行了分析论证，就荣华集团信托融资事项，达成了共识。该公司近期正式向我公司提出融资申请，申请融资3亿元人民币，资金使用期限2年，还款来源以“北经城”项目的经营收入为主。所融资金用于支付该公司“北经城”项目的工程款。 “北经城”项目位于城市中轴线未央大道以东，市委新址以南，属地铁沿线项目。项目总建筑面积31.87万平方米，商住及纯住宅楼共11栋。1、2号楼预计9月底封顶，3-11号楼已全部封顶，正在进行内部施工，整个项目将于2013年底完工交付使用。该项目目前已经取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、

业务尽调报告模板

项目尽职调查报告融资申请人：正兴新能源项目调查单位：项目调查人：项目主管：报告时间：2016年11月29日编写说明 XXXX资产管理有限公司作为xx发展义安产业投资基金（有限合伙）的授权

的项目调查实施单位，按照务实高效和勤勉尽职的的原则和标准，对融资申请人xx正兴新能源股份有限公司（以下简称“正兴新能源”）的基本情况、融资资金使用计划及发展规划等材料进行了审慎核查，并在此基础上出具尽职调查报告。在调查过程中，项目尽调组实施了查证、询问、实地考察等必要的调查程序，查阅了正兴新能源提供的书面文件资料和相关财务数据，并就有关事项向正兴新能源的高级管理人员及其他相关人员进行了咨询和必要的论证。对于正兴新能源的各方面情况，本报告力求反映全面、真实、完整、公正、详尽，以供投资方案设计及投资决策参考。

目录第一章基本情况调查 (1) 一、公司简介 (1) 二、公司股权情况 (2) 三、公司的主要资质 (3) 四、员工及高级管理人员情况调查 (3) 五、商业信用及法律诉讼情况 (5) 第二章组织结构与内部控制调查 (5) 一、组织结构 (5) 二、公司治理 (5) 三、内部控制情况 (6) 第三章业务与技术调查 (7) 一、公司的主营业务 (7) 二、公司所处行业基本情况 (7) 三、采购情况 (15) 四、生产情况 (15) 五、销售情况 (16) 六、核心技术人员、技术与研发情况 (17) 第四章同业竞争与关联交易调查 (17) 一、同业竞争情况调查 (17) 二、关联交易情况调查 (18) 第五章财务与会计调查 (18) 一、财务基本情况调查 (18) 二、企业财务状况 (19) 三、抵押担保事项 (24) 第六章业务发展目标调查 (24) 一、公司发展战略规划 (24) 二、公司未来三年（2017-2019）发展计划和目标 (24) 三、实施上述计划将会面临的主要困难 (25) 第七章融资资金运用情况 (26)

金融投资项目尽职调查报告范本

某公司某-某城投财产权项目（单一资金）尽职调查报告（报告完成日期：【2015】年【6】月【18】日）经办业务部门：【金融市场部】

声明与保证我们在此声明与保证：本报告是按照《某公司信托业务尽职调查工作指引》和有关规定，根据融资申请人提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理，并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托计划方案后完成的。报告全面反映了客户及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。直接调查人签字：年月日直接调查人签字：年月日部门负责人签字：年月日

目录一、项目背景55 （一）项目来源55（二）融资需求55 二、信托计划要素及交易结构66 （一）信托计划要素66（二）交易结构66（三）流程描述66 1、确认债权债务关系66 2、设立财产权信托，受让应收账款66 3、债权确认协议66 4、委托人信托受益权回购义务77 5、政府出具相关文件77 6、担保措施77 三、委托人情况77 （一）基本情况77（二）公司性质99（三）财务状况99（四）财务分析错误!未定义书签。错误!未定义书签。（五）征信状况错误!未定义书签。错误!未定义书签。（六）综合评价错误!未定义书签。错误!未定义书签。四、债务人情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。（一）基本情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。（二）财政实力情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。 1、某市本级财政收支情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。 2、某市债务情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。五、应收账款项目情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。 (一)项目背景错误!未定义书签。错误!未定义书签。 (二)项目基本情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。 (三)项目费用的计算和支付错误!未定义书签。错误!未定义书签。六、用款项目情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。（一）项目名称错误!未定义书签。错误!未定义书签。（二）项目概况错误!未定义书签。错误!未定义书签。（三）项目建筑规模错误!未定义书签。错误!未定义书签。（四）项目进度错误!未定义书签。错误!未定义书签。七、抵押物情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。

业务尽职调查报告

业务尽职调查报告尽职调查报告应包括财务，法律，业务等方面的内容。以下是业务尽职调查报告，欢迎阅读。业务尽职调查报告1 一、内容完整，可供参考性强业务尽职调查报告内容需包括以下几个方面： 1、商务模式调查 2、公司核心竞争力调查 3、募集资金投向调查 4、行业发展前景调查 5、管理体系及运营情况调查 6、公司的影响力调查知名度、公司提高企业形象的做法与措施、公司与政府和社会的关系等） 7、公司的产品与市场 8、核心技术 9、风险分析 10、公司对未来的展望 11、法律、财务尽职调查中相关的企业历史沿革、基本财务状况、资产状况、诉讼等问题的辅助业务调查。二、途径完备，证明材料齐全项目经理在进行业务尽职调查时，需做到的业务尽调步骤及提供的相关证明材料或备案材料如下： 1、收集资料：通过网络信息检索、行业报告阅读等多种形式收集企业资料。

相关证明材料：建立相应的资料搜索文件夹，对收集的材料进行整理、分类，表明出处，确定其可行度，选择性使用其中的观点或数据。 2、高管面谈：非常重要的环节，与公司总经理、分管财务、销售、生产、质量、人事、采购等机构的副总或部门经理座谈。了解公司完整的运营流程，并了解高管的精神状态或敬业精神以及公司的企业文化。相关证明材料：整理高管面谈记录，清晰记录面谈时间、参加人及会谈内容，各高管的名片整理。 3、企业考察：对企业的经营、研发、生产、管理、资源等实施实地考察；对高管以下的员工进行随机或不经意的访谈，能够得出更深层次的印象或结论。相关证明材料：记录考察流程及了解到的相关信息，获得相关证明文件的复印件整理，相关复印件请企业加盖公章，相关照片的整理汇总，若可能，提供相应产品样品。 4、竞争调查：梳理清楚该市场中的竞争格局和对手的情况。通过各种方式和途径对竞争企业进行考察、访谈或第三方评价；对比清楚市场中的各种竞争力量及其竞争优劣势。对竞争企业的信息和对比掌握得越充分、投资的判断就会越准！相关证明材料：对获得的相关信息来源分类标注，如据企业介绍、网络搜索、竞争者实地考察、第三方访谈等。

项目并购法律尽职调查报告模板

XXXXX律师事务所关于XXXXX 之初步法律尽职调查报告二零xx年·xx

释义本报告中提到的下列简称，除非根据上下文另有解释外，其含义如下：

XXXXX律师事务所关于XXXXX有限公司之初步法律尽职调查报告（20XX）XXXXX字第【】号致：XXXXX有限公司 XXXXX律师事务所接受XXXXX的委托，对XXXXX有限公司的基本状况进行法律尽职调查，现根据调查结果出具本尽职调查报告。前言 20XX年XX月XX日至XX月XX日，本所律师接受XXXXX委托到XXXXX有限公司进行尽职调查，目前第一次现场调查已基本结束。为出具本报告之目的，本所律师根据中国现行的法律、法规和规范性文件的相关规定，对目标公司的基本情况进行了调查。但由于时间仓促，本所律师本次调查工作主要采取以下工作方式： 1、向目标公司出具尽职调查清单及补充清单，要求该公司按照调查清单提供纸质材料，并对相关纸质材料进行查阅； 2、到目标公司进行现场调查； 3、听取目标公司有关管理人员的陈述和说明，向其询问、了解相关事宜； 4、到XXXXX市工商行政管理局查阅目标公司工商注册登记情况及变更情况； 5、到XXXXX市国土资源局调查目标公司土地登记情况。由于本次尽职调查时间比较仓促，上述查验的方式不尽完整，本所律师对

所调查事项难以进一步的核实和查验。因此，本所不能确保本报告不存在疏漏、瑕疵等情况。本所律师声明：本尽职调查报告系依据出具日以前已经发生或存在的有关事实，以及在本尽职调查报告出具日在中国境内有效的中国法律、行政法规、地方性法规和各类规章、其他规范性文件，同时也是基于本所对有关事实的了解和对有关法律的理解。本尽职调查报告中仅涉及被调查目标截至报告出具日已发生的法律事项，而不涉及任何有关会计、审计及资产评估等专业事项。本所在本尽职调查报告中对有关会计报表、审计报告和资产评估报告书中某些数据和结论的引述，并不意味着本所对这些数据、结论的真实性和准确性作出任何明示或默示的保证，对于这些文件的内容本所并不具备核查和作出评价的适当资格。除非另有说明，本尽职调查报告中列出的财务数据和财务方面的内容（如资产负债表情况、相关财务数据摘录等）仅基于目标公司提供的相关财务资料，尚未经审计师核实，此部分内容仅供贵公司作为参考，确切的财务状况应以审计报告为准。本尽职调查报告依赖于目标公司提供的资料、相关人员口头介绍的情况及网上查询信息，对于该等资料及信息，本所假定其均真实、准确、全面且不存在误导性陈述。本报告仅供委托人XXXXX公司之目的使用，除非事先取得本所律师的书面授权，任何单位和个人均不得将本报告或其任何部分用作其他任何目的。本报告为初稿，并非最终完整版本，仅供委托人参考。

股权投资集合项目尽调报告

川信-嘉丰股权投资集合资金信托计划尽职调查报告报告完成日期：2013年10月

集合信托项目尽职调查声明页1 第一部分：遵守信托职业道德规信托开展信托业务均致力于奉行严谨的公司治理与职业道德，遵守政府和监管部门的法律法规。现在此重申，本人在本次川信-嘉丰股权投资集合资金信托计划的尽职调查中，不涉及下述情况： ·冒充第三方签名； ·造假文本； ·盲目在文本上签名/见证； ·向第三方披露客户信息； ·超权利围与第三方签署协议； ·超权利围允许更优惠利率； ·参与不当利率返还； ·纵容或包庇非法行为； ·在任何情况下收受客户钱财； ·交易对手及相关方与本人及团队相关人员不存在表面或实质的亲属关系或利益关联关系。第二部分：尽职调查执行的标准 1.业务来源（单选，请在选择项下标注“√”，并在下文填写） □向潜在客户拨打 □客户自己上门 □推荐，请标注“√”，并在下文填写： □由现有信托客户所推荐 □由信托部员工所推荐

□由外部代理/中介机构推荐 □由银行/金融机构所推荐 □其它，请指出：就来源于推荐渠道的业务，请提供以下信息：推荐公司/银行的名称推荐公司/银行的联系 2.尽职调查方式（可多选，请在选择项下标注“√”） □约谈 ·约谈日期： ·约谈时间： ·调查人员： ·接受调查人员、服务单位、职务和联系方式 □见面约谈本人确定已经多次面见过客户。以下是详细信息： ·面见日期、时间（若有多次的，依次列明）： ·面见地点： ·调查人员： ·有无片区分管领导参与约谈：□有，请予以说明 □无 ·接受调查人员、服务单位、职务和联系方式 □现场尽调本人确定已前往项目相关企业进行现场尽调。以下是详细信息：·现场尽调日期：

尽调报告模板

XXXXXXXXXXXXX公司尽调报告风险管理部 2017年XX月XX日

目录第一章基本情况调查 ................................................. - 1 - 一、公司概况....................................................... - 1 - 二、经营范围及主营业务 ............................................. - 1 - （一）公司经营范围 ............................................... - 1 -（二）公司主营业务 ............................................... - 1 -（三）公司主要产品 ............................................... - 1 -三、公司历史沿革及股权变动情况 ..................................... - 1 - （一）发行人改制与设立情况 ....................................... - 1 -（二）发行人设立后至今的历次股本变动情况 ......................... - 1 -四、历次分红及转增股本情况 ......................................... - 1 - （一）历次分红及转增股本情况 ..................................... - 1 -（二）利润分配政策 ............................................... - 1 -（三）股东回报规划 ............................................... - 1 -五、报告期内重大资产重组情况 ....................................... - 1 - （一）重大资产重组情况 ........................................... - 1 -（二）其他资产重组情况 ........................................... - 2 -六、主要股东及实际控制人情况 ....................................... - 2 - （一）前十大股东持股情况 ......................................... - 2 -（二）公司与控股股东和实际控制人的股权关系 ....................... - 2 -（三）公司主要股东与实际控制人情况 ............................... - 2 -七、公司对外投资情况 ............................................... - 2 - （一）对外投资企业概况 ........................................... - 2 -（二）控股子公司情况调查 ......................................... - 2 -（三）控股子公司对外投资企业情况调查 ............................. - 2 -（四）参股公司情况调查 ........................................... - 2 -八、员工情况调查 ................................................... - 2 - （一）年龄构成情况 ............................................... - 2 -（二）专业构成情况 ............................................... - 2 -

项目尽职调查报告生产制造业企业

密级：松抵担保字[]第号流动资金贷款担保项目调查报告（生产制造类企业）申请企业名称：项目名称：业务经理A角：业务经理B角：报告时间：松原市中小企业信用担保有限责任公司印制目录第一部分申请担保企业概况 1.1企业基本情况 1.1.1基本信息 1.1.2股权结构 1.1.3历史沿革 1.1.4关联企业基本情况 1.1.5上次担保以来企业基本情况重大变化披露（续做项目） 1.2企业管理水平 1.2.1企业法人治理构架与员工构成 1.2.2管理层素质 1.2.3三年内主要经营目标 1.2.4上次担保以来企业管理情况重大变化披露（续做项目） 1.2.5企业管理水平综合评价 1.3申请担保项目情况第二部分企业所属行业分析 2.1行业准入门槛分析 2.2行业政策分析 2.3对行业的监管 2.4行业成熟度、行业周期性、行业盈利能力、行业依赖性、行业替代产品等分析、行业的市场前景分析与预测 2.5企业在行业中所处的位置

第三部分经营风险分析 3.1业务范围及主导产品（服务） 3.1.1业务范围 3.1.2主导产品（服务） 3.2生产环节分析 3.2.1技术水平与设备状况 3.2.2产品生产制造情况 3.2.3单位产品生产成本核算表 3.2.4安全生产及环保情况 3.3供应环节分析 3.4销售环节分析 3.4.1市场需求及销售网络分布情况 3.4.2营销策略与市场竞争分析 3.4.3产品销售情况分析 3.4.4销售环节综合分析 3.5上次担保以来该企业经营情况重大变化披露（续做项目）3.6经营风险分析小结第四部分企业资信状况分析 4.1企业开户情况 4.2对外借款情况 4.3对外担保情况 4.4涉诉情况 4.5纳税情况 4.6我公司担保记录 4.7上次担保以来企业资信状况重大变化披露（续做项目）第五部分财务分析 5.1会计报表质量 5.2会计报表 5.2.1资产负债表 5.2.2利润表 5.3重要科目核实分析 5.3.1资产情况核实分析 5.3.2负债情况核实分析： 5.3.3所有者权益核实分析 5.3.4收入核实分析 5.3.5利润核实分析 5.4主要财务指标及分析 5.5现金流量分析 5.5.1企业近两年来现金流量情况 5.5.2担保期间现金流量预测及还款来源分析 5.6上次担保以来企业财务方面的重大变化披露（续做项目）

不良资产收购业务尽职调查及估值报告[参考格式]

附件编号：0000-03024-30-01 版号：B 传统类业务尽职调查与估值报告（参考格式）报告摘要：概括描述尽职调查和估值的整体情况，主要内容包括尽职调查与估值目的、调查对象与范围、基准日、估值方法、估值结论等。对资产包，可列表说明各类资产的估值结果。如：根据公司有关规定，经分公司业务决策委员会会议审议同意收购/处置立项后，调查人员完成了对××资产包的尽职调查与估值工作。截止估值基准日××××年××月××日，××资产包账面价值为××万元，估值结果为××万元，增值/减值额为××万元，增值/减值率为××%。各类资产估值结果详见下表：资产估值结果汇总表金额单位：人民币万元一、尽职调查估值目的说明尽职调查与估值目的。如：本次尽职调查与估值目的是搜集、核实××资产状况、权属关

系、市场前景等信息资料，并估算××资产于估值基准日的市场价值，为×××事宜提供价值参考意见。二、尽职调查估值对象与范围根据尽职调查估值目的确定尽职调查估值对象与范围。以文字或表格形式具体说明尽职调查与估值对象，以及该对象对应的资产范围，如聘请中介机构参与或进行调查，应说明中介机构调查对象及范围。三、尽职调查与估值基准日明确尽职调查基准日及估值基准日，并说明选取的理由，如尽职调查基准日与估值基准日不一致，应说明原因。四、尽职调查估值情况说明尽职调查组织安排及具体实施情况，详细说明尽调估值对象各类信息，估值方法的选用，估值过程，尽职调查与估值结论等。（一）尽职调查工作情况说明尽职调查工作安排、具体实施情况。（二）××资产尽职调查与估值 1、债权资产 1）债权基本情况，包括债权形成的情况、债权合同信息等。 2）债务企业及债务责任关联方情况（对于非金收购，还应涉及债权转让方情况），包括企业基本情况（如：企业历史沿革、住所、法定代表人、注册资本、股东构成及持股比例、主要经营范围等）、企业主要资产情况、企业财务情况和经营情况等。

(最新整理)政信类信托项目尽调报告模板

(完整)政信类信托项目尽调报告模板编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（(完整)政信类信托项目尽调报告模板）的内容能够给您的工作和学习带来便利。同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以下为(完整)政信类信托项目尽调报告模板的全部内容。

中融国际信托有限公司中融-【】项目尽职调查报告 (报告完成日期：【】年【】月【】日)经办业务部门:【】部

声明与保证我们在此声明与保证：本报告是按照《中融国际信托有限公司信托业务尽职调查工作指引》和有关规定,根据融资申请人提供的和本人收集的资料,经我们审慎调查、核实、分析和整理，并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托计划方案后完成的。报告全面反映了客户及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。直接调查人签字：年月日直接调查人签字：年月日部门负责人签字: 年月日

目录一、项目背景6 二、信托计划要素及交易结构6（一)信托计划要素7 (二)交易结构8（三)流程描述9 1、确认债权债务关系9 2、设立财产权信托，受让应收账款9 3、债权转让通知9 4、委托人回购义务10 5、政府出具相关文件10 6、担保措施10 三、委托人情况10（一）基本情况10（二)公司性质11 (三）财务状况11（四）征信状况11（五）综合评价11四、债务人情况11

投资项目尽职调查报告项目尽职调查报告(精选多篇)

投资项目尽职调查报告项目尽职调查报告(精选多篇) 第一篇：担保项目尽职调查报告安庆市鑫汇信用担保有限公司担保项目调查报告审查委员会：根据公司相关规定，在搜集了公司有关贷款担保调查资料的基础上，对该公司向银行申请1年期万元流动资金贷款，申请我公司对该项贷款担保事项进行了调查，现将调查情况报告如下：一、企业情况 1.企业基本情况企业名称：成立时间：注册资本：万元注册地点：主营业务：法定代表人：、营业执照号：、组织机构代码证：、税务登记证号：、开户行和账号：，以上证照均经过相关部门年检，真实有效。 2.股权结构股东出资情况：

二、企业基本素质 1.法定代表人情况（或实际控制人）法定代表人（或实际控制人）姓名：年龄及住所：教育背景：工作经历：信用记录状况：。 2.经营管理层主要成员情况：关联企业：三、企业经营及财务状况分析 1.资产总额：万元、负债总额：万无、资产负债率： 2.流动比率：、速动比率： 3. 上年度主营业务收入：万元、实现利润：万元、利润率：四、借款需求、还款来源企业借款用途：还款来源分析：五、反担保措施反担保保证措施：六、风险防范措施 1. 2.

3. 七、结论建议为公司提供担保。调查人：年月3 日第二篇：怎样写项目尽职调查报告怎样写项目尽职调查报告担保业是国际公认的高风险行业，风险控制始终贯穿于担保业务的全过程，对担保项目的调查是风险控制的首要环节。对企业调查的目的就是要全面了解企业的生产经营全过程，熟悉企业产品的生产工艺流程，同时核实企业提供的有关证明文的真实性、有效性，核实企业提供的有关财务资料的真实性，并落实相关反担保措施，查验相关实物资产的质量。对担保项目的调查应注意以下几个方面。(1)行业状况、法律与监管环境以及其他外部因素。(2)申保单位的性质及财务状况。 (3)申保单位的机器设备以及相关经营风险。(4)核实申保单位提供的有关证明文的真实性、有效性。(5)申保单位的账务核实。(6)反担保措施的落实。其中，首先(1)为外部因素，（2）、（3）、（4）、（5）为内部因素。其次，各方面的情况可能会互相影响，在了解各方面情况时，应当考虑各个因素之间的相互关系。一、了解申保单位的行业状况

尽职调查报告模板

【文件名】项目简称+尽职调查报告+时间（2016xxxx）【报告目的说明】尽职调查主要分为财务尽调、法律尽调、业务尽调三部分，根据项目情况决定是否聘用第三方业务专家协助进行尽职调查。该尽职调查报告是全部尽职调查过程的总结，以把握标的方现状并挖掘其增值潜力，用于辅助做出投资决策。【报告主要内容】尽职调查报告主要包括：公司基本情况、实际控制人及管理团队情况、行业情况、业务和技术情况、财务情况、发展规划、投资方案及收益测算等。【原则】全面、详实、准确。 XXXX尽职调查报告 1.公司基本情况 1.1公司主营业务简述公司的主营业务情况 1.2公司工商登记情况概述公司设立、改制的批准文件、营业执照、公司章程等工商登记文件的合法性、真实性 1.3公司历史沿革描述公司的历史沿革情况（包括股权变化，业务变化等），必要时走访相关政府部门和中介机构 1.4公司重大重组情况描述公司设立后发生过合并、分立、收购或出售资产、资产置换、重大增资或减资、债务重组等重大重组事项分析重组行为对公司业务、控制权、高管人员、财务状况和经营业绩等方面的影响，判断重组行为是否导致公司主营业务和经营性资产发生实质变更 1.5公司股东及股权结构公司股东出资情况，持股比例，验资报告资料分析主要股东的主营业务、股权结构、生产经营等情况主要股东之间关联关系或一致行动情况及相关协议控股股东和主要股东所持股份的质押、冻结、权属纠纷和其它限制权利的情况主要股东和实际控制人最近三年内变化情况或未来潜在变动情况 1.7公司独立情况公司业务、资产、人员、财务、机构的独立性 1.8公司内部组织架构公司的部门设置、子公司、分公司布局

零售投资项目尽调报告模板

标的公司零售业务尽职调研提纲投资管理部二〇一六年九月

本报告摘要 1、必要的背景 2、主要调研结果 3、重要发现简述 4、结论与建议调研组成员：目录本报告摘要 (2) 第一部分基本信息 (4) 1.1.公司简介 (4) 1.2.经营简况 (5) 第二部分外部环境与竞争分析 (5) 2.1宏观环境 (5) 2.2竞争分析 (6) 第三部分财务 (7) 3.1财务人员情况 (7) 3.2财务核算情况 (7) 3.3财务报表分析 (7) 3.4企业融资、担保情况 (9) 3.5关联交易情况 (9) 3.6主要财务问题及结论 (9) 第四部分人力资源 (9) 4.1人力资源情况概述 (9) 4.2组织架构情况 (9) 4.3人员配置情况 (9) 4.4管理层情况 (9) 4.5劳动用工情况 (10) 4.6薪酬福利情况 (10) 4.7社保、公积金缴纳情况 (11) 4.8人工费用情况 (11) 4.9主要人力资源风险及结论 (12) 第五部分前台门店 (12) 5.1门店概况 (12) 5.2门店管理 (12) 5.3门店尽调情况 (12) 5.4门店分类 (12) 5.5门店销售毛利情况 (13) 5.6商铺租赁管理 (14) 5.7会员情况 (14) 5.8门店价格市场 (14) 5.9门店未来竞争策略 (14) 5.10门店小结 (14) 第六部分商品采购 (14)

6.1商采人员情况 (14) 6.2公司商品品类/品规情况 (15) 6.3TOP10商品 (15) 6.4门店商品情况 (15) 6.5商品销售结构 (15) 6.6商品毛利率情况 (15) 6.7供应商 (16) 6.8商品动销管理 (17) 6.9商品价格管理 (17) 6.10团购管理 (17) 6.11业外收入调研 (17) 6.12采购退货情况 (18) 第七部分物流和信息 (18) 7.1物流管理 (18) 7.2信息管理 (19) 第八部分战略规划与实施方案 (20) 8.1战略规划 (20) 8.2实施方案 (20) 第九部分综合评价 (21) 9.1市场吸引力评价 (21) 9.2企业竞争力评价 (21) 9.3业务评价 (22)

项目尽职调查报告(标准版)

北京市XX（深圳）律师事务所关于XX市民强信用担保有限公司项目尽职调查报告北京市XX（深圳）律师事务所二零二一年月

尽职调查报告简介一、项目基本情况公司名称：成立时间：注册地：注册资金：主营业务：申请担保金额：申请担保期限：贷款用途：二、基本财务数据三、反担保措施

一、企业基本情况 1.1基本情况一览表

1.2分支机构： 1.3关联企业（含长期投资项目）：股权结构（股东简介见附录）： 1.3企业沿革（包括企业近三年主营业务、股权、注册资本等企业基本情况的变动及变动原因简述；近三年主要业绩及大事记等） 1.4企业的发展方向、发展战略 1.5其他（需补充的其他基本情况）二、企业管理分析 2.1管理层素质和经验（董事长、总经理、财务总监、技术总监及其他对企业发展负有重要责任的人员的基本情况、主要经历和业绩及评价分析等，其中，对董事长、总经理、财务总监的评价分析必须包括信用状况分析。） 2.2管理层的稳定性

2.3经营思想和作风 2.4管理现状（对内部组织架构、决策程序、人事管理、财务管理、对关键人员的激励机制、管理薄弱环节等作简要分析） 2.5其他三、产品及技术状况分析 3.1企业产品及其技术先进性（产品种类、产品介绍、产品技术来源、产品技术先进性、生产工艺先进性、生产设备先进性等分析） 3.2企业对技术的重视程度（人员配备、研发机构设置、资金投入等） 3.3企业研究与开发成果 3.4企业技术发展前景（新产品开发情况及与未来技术发展趋势的一致性分析） 3.5其他四、行业及市场情况

4.1行业情况（行业发展历史及趋势，哪些行业的变化对本行业销售、盈利等影响较大，进入该行业的壁垒、政策限制等，行业市场前景分析与预测） 4.2竞争分析（包括竞争对手、竞争优劣势、行业地位等） 4.3营销策略（产品、促销、价格、分销、售后服务等方面） 4.4客户情况 4.5销售变化趋势（以表格形式反映近年来销售情况、本年度销售计划及未来两年销售预测）及为完成本年度销售计划所采取的措施 4.6其他五、产品制造 5.1产品生产制造方式（公司自建厂生产产品，还是委托生产，或其它方式；自动化、机械化程度等） 5.2安全生产 5.3环保问题