工程监理细则!(土建)
本工程包括：墙体工程、防水工程、屋面工程、门窗、幕墙工程、防火工程、外装修工程、内装修工程、油漆涂料工程、钢结构和网架工程。
1.1.1墙体工程
1．地下部分：维持地下钢筋混凝土墙体、柱或毛石基础不变，有开洞、加固、维修的部分，按结构说明与图纸执行。
2．地上部分
1）、原有承重钢筋混凝土构造柱不变，需加固的部位、需在墙体上开洞位置按设计要求执行，开洞方法，加固措施按设计要求执行。
2）、承自重内墙：旧承重内墙，封堵洞口采用240厚M5粘土砖砌筑；拆除部位或需开洞口的部位详见建筑平面图。
新增承自重内墙：240厚Mu5.0粘土多孔砖，用M5砂浆砌筑，其构造和技术要求详见96SJ01《多孔砖墙体建筑构造》。
3）、公共管井：新增管井采用150厚加气混凝土砌块，挡水下坎150高，等厚C15素混凝土现制。耐火时间1小时。
3．墙体留洞（槽）及封堵
1）、现有墙体：根据设备，电气专业要求，在墙体上凿洞或开槽做法见详图。
2）、新增墙体：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑留洞待管道设置安装完毕后，用C20细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵不燃烧材料。
4．新增墙体结构施工中必须考虑装修工程中所须预埋件设置。
5．原有墙体需墙加预埋件见通用图建通墙。
6．本图所标注的各种留洞与预埋件应与各专业密切配合后，确信无误方可施工。1.1.2防水工程
1．卫生间楼面采用防水涂料（厚度1.5-2㎜）
2.有防水要求的房间穿楼板立管均应预埋套管,防止水渗漏,做法见88J8-30-6。
3.卫生间的门洞口及风道口处设挡水下坎,从结构面起120高,90厚C15素混凝土现制。
4.卫生间防水层在墙面翻起高度不小于1800㎜。
5．屋面防水见“屋面”说明。防水等级为Ⅱ级。
1.1.3屋面工程
1．本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为二道防水。
2．屋面做法及屋面节点索引见建初屋面平面图，露台、雨篷等参见建通墙及有关详图。
3．屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用不锈钢管，除图中另有注明者外，雨水管为75×150，详见建通墙。
4．隔气层的设置：本工程的部位屋面均设置隔汽层，其构造见屋面建通屋1-C。
5．屋面上的各设备基础的防水构造见详图建能屋。
6．上人屋面：
1）40厚C20配筋刚性防水混凝土面层设分格缝、缝内下部填砂，上部填专用密封膏。
2）3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层。
3）防水层：SBS聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材2层（厚度3+3㎜）
4）20厚1：3水泥砂浆找平层。
5）找坡层：檐口起始处1M范围抹0—20厚1：4水泥砂浆找2%找坡，1M以外最薄20厚加气碎块混凝土找2%坡。
6）保温层：150厚挤塑聚苯板（屋面传热系数0.50W/㎡·K）容重。
7）隔汽层：1.5厚聚合物沙漏基复合防水涂料。
8)20厚1：3水泥砂浆找平层。
9)现浇混凝土屋面板或预制板。
7．不上人屋面
1）20厚1：5水泥增稠粉砂浆，内配套工程14号镀锌钢丝网，网孔30，2发缝处钢丝断开，双向分缝中距为：钢丝网网宽+20，缝宽10嵌塑料条。
2）3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层。
3）防水层：SBS聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材2层（厚度3+3㎜）。
4）20厚1：3水泥砂浆找平层。
5）找坡层：檐口起始处1M范围内抹0—20厚1：4水泥砂浆找2%坡。
6）保温层：150厚挤塑聚苯板（屋面传热系数0.50W/㎡·K）容重。
7）隔汽层：1.5mm厚聚合物水泥基复合防水涂料
8）20厚1：3水泥砂浆找平层。
8．金属屋面：采用150厚发泡聚氨脂双层金属板，耐火时间2小时。
1.1.4门窗、幕墙工程
1．外窗物理性能及试验方法应满足国家及地方规定：
1）抗风压性能：≥3000
2）气密性能：在±10Pa检测压力差下：ql≤1.5m3 /(m.h),q2≤4.5 m3/(㎡.h)
3) 水密性能：未渗漏压力≥250Pa
4）保温性能：传热系数＜2.0W/(㎡.K) （注：以设计值为准）
5）隔声性能：计权隔声量Rw≥30dB
6) 采光性能：透光折减系数Tr应符合设计要求
2．外窗的机械力学性能应满足国家及地方规定：
反复启闭性能：应≥1万次，且启闭无异常，使用无障碍
3．外门物理性能及试验方法同外窗
4．外门的机械力学性能应满足国家及地方规定：
反复启闭性能：应≥3万次，且启闭无异常，使用无障碍
5．外门的安全性能、保温性能应满足国家及地方规定；
1）安全级别：全封闭式户门≥A级
2）保温级别：应符合设计要求
3）反复启闭性能：应≥10万次，且启闭无异常，使用无障碍
4）软冲击性能：门扇在30kg沙袋软冲击荷载作用9次后，不应产生大于5㎜的凹变形6．本工程外窗口采用氟碳涂膜断桥铝合金窗，系列待与厂家确定，带纱窗，纱窗形式待甲方和设计共同确认
7．门窗玻璃的选用前应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定；
单块≥1.5㎡的玻璃、入口玻璃门、全玻阳台门、玻璃幕墙，距地﹤900玻璃均采用安全玻璃
8．门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整
9．门窗立樘：外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘开启方向墙面平，管道竖井门设门槛高100
10．门窗选料、颜色、玻璃见“门窗表”附注，门窗采用的五金件应具有足够的强度，启闭灵活、无噪声，满足使用要求、环保要求和耐蚀性要求。其表面应具有良好的耐磨性。户门的五金件的规定荷载条件下，反复启闭次数应≥10万次，且启闭无异常，使用无障碍。
外门、外窗的五金件在规定荷载条件下，反复启闭次数应≥3万次，且启闭无异常，使用无障碍
11．防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置
12．防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用耐火极限与墙体相同的防火材料封闭
13．用于厨房、卫生间的门，门下均留30㎜的缝隙
14．铝合金门窗可开启扇根据大小应增设锁点，此处设计详见厂家图纸
15．水泵房、空调机房门窗均作隔音防火门窗，内墙做吸声处理。
16．电梯机房、地下室设备用房、屋顶水箱间房门加锁
17．透明幕墙的气密性不应低《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225规定的3级。1.1.5防火工程
1．地上部分每一层为一个防火分区或见防火分区图
2．所有砌体墙（除说明外）均砌至梁底或板底
3．所有管道井（除风井外）待管道安装后，在楼板处用后浇板做防火分隔
4．管道穿过隔墙、楼板时，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实
5．防火卷帘、防火门的选用应符合防火规范的要求
6．弱电箱，配电箱及消火栓箱嵌入墙体内时，在箱体背后加巾防火板，防火墙上耐火极限不小于3小时；设备管井、楼梯间、承重墙上极限不小于2小时
7．其它有关消防措施见各专业
1.1.6外装修工程
1．外装修设计和做法索引见“立面图”及外墙详图
2．承包商进行二次设计，经确认后，向建筑设计单位提供预埋件的设置要求
3．设有外墙外保温的建筑构造详见索引标准图及外墙详图
4．外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建筑和设计单位确认后进行封样，并据此验收。
5．外墙材料为外墙瓷砖，颜色、规格及立面分格、挂砖形式由厂家根据本图进行二次设计，做出实体样板墙，经建筑单位和设计确认后施工。
6．外墙檐口、阳台板、窗口、等位置饰面必须有流水坡度和滴水线（槽），做法参见03J930-1
1.1.7内装修工程
1．内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037
2．楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处
3．凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1M范围内做1-2%坡度坡向地漏
4．内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，
并据此进行验收
5．内装修：装修做法见材料做法表和室内设计
6．窗帘：结合铝合金吊顶统一由厂家二次设计
7．内墙阳角（包括门窗洞口）均做2000高水泥抱角，做法为12厚1：2.5水泥砂浆打底，8厚1：2水泥砂浆压实赶光
1.1.8油漆涂料工程
1．室内装修所采用的油漆料见“室内装修做法表”
2．外木（钢）门窗油漆待定
3．楼梯、平台、护窗钢栏杆的油漆待定（钢构件除锈后先刷2道防锈漆）
4．木扶手油漆待定
5．室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道后再做同室内外部位相同颜色的漆6．各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收
1.1.9建筑材料
1．本项目所选用的各种建筑材料和装修材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50525-2001规定
2．本项目控制室内环境污染应达到Ⅰ类要求
3．无机非金属建筑材料和装修材料，各种人造板及饰面人造木板、涂料、胶粘剂、水处理剂等材料应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50525-2001第三节的规定要求
1.1.10拆改注意事项
1.建筑单位应提供被拆改建筑的全套详细图纸和相关资料，包括原施工过程中的设计变更及使用过程中的改建等全部资料
2．建筑拆改施工前，必须将通入该建筑的各种管道及电气线路切断
3．建筑拆改作业区应设置围栏、警告标志、并设专人监护
4．建筑拆改过程中，需用照明和电动机械时，必须另设专用配电线路，严禁使用被拆除建筑中的电气线路
5．建筑拆改过程中，如遇原竣工图和改建与现场实际不符时，应及时通知监理和设计单位，以便进行调整
1.1.11其它施工中注意事项
1.图中有对结构的预埋件、预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工
2．两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质的做饰面前加钉金属网或在施工中加帖玻璃丝网格布，防止裂缝
3．预埋木砖及帖邻墙体的木质的面均做防腐处理，露明铁件均须刷防锈漆二道，银粉二道
4．门窗过梁见结施图
5．楼板留洞的封堵：待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实，管道竖井每层进行封堵
6．雨水管参照03J930-1屋面水落管详见平面及给排水平面图
7．本施工图应与各专业设计图密切配合施工，注意留孔留洞、预埋件，不得随意剔凿；水池、水箱的做法见水施
8．公共部位外露管线包轻钢龙石膏板，做法参见01SJ913
9．栏杆：本工程室内栏杆均选用成品，埋件参见99SJ403间距500
10．施工中土建专业应与水暖电专业密切配合。施工中不得擅自修改设计内容，必须修改时需征得设计人同意
11．施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。
2 监理细则编制依据
2.1 已审批的监理规划
2.2 设计文件、施工图纸
2.3 已审批的施工组织设计、方案
2.4 大庆石油工程监理有限公司的《管理方法及制度汇编》
2.5 建设项目有关标准
1 《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
2 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
3 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
4 《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2002）
5 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
6 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
7 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
8 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
9 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
10 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
11 《黑龙江省建筑工程施工质量验收统一标准》（DB23/711-2003）
12 《建筑装饰装修工程施工质量验收标准》（DB23/712-2003）
13 《钢结构工程施工质量验收标准》（DB23/714-2003）
14 《混凝土结构工程施工质量验收标准》（DB23/716-2003）
15 《建筑地面工程施工质量验收标准》（DB23/718-2003）
16 《屋面工程施工质量验收标准》（DB23/722-2003）
17 《砌体工程施工质量验收标准》（DB23/717-2003）
18 《地下防水工程施工质量验收标准》（DB23/724-2003）
19 《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003、J280-2003）
20 《工程测量规范》（GB50026-93）
21 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）
22 《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）
23 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）
24 《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）
25 《混凝土泵送技术规程》（JGJ/T10-95）
26 《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）
27 《型钢混凝土组合结构技术规程》（JGJ138-2001）
28 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50525-2001）
29 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）
30 《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）
31 《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-95）
32 《轻集料混凝土小型空心砌块》（GB/T15229-2002）
33 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）
34 《多孔砖墙体建筑构造》（96SJ101）
35 《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）
36 《混凝土结构加固技术规范》（CECS25）
37 《外墙外保温建筑构造》（02J121-1）
38 《网架结构设计与施工规程》（JGJ7-91）
39 《钢网架行业标准》（JGJ75-91）
40 《网架结构工程质量检验评定标准》（JGJ78-91）
41 《网壳结构技术规程》（JGJ61-2003）
42 《多孔砖墙体建筑构造》（96SJ101）
43 《多孔砖墙体结构构造》（96SJ602）
44 《木结构工程施工质量验收标准》（DB23/715-2003）
45 《人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）
46 《内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）
47 《胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）
48 《溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）
49 《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）
50 《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）
52 《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》（JGJ82-91）
53 《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》（GB8923）
4．监理工作的控制要点及目标值
4.1 工程材料质量控制及目标
4.1.1 所有进行材料、成品、半成品、构配件必须要有合格证，需二次复测的必须抽样送检，各种材料应符合国D家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，合格后方可使用。
4.1.2 砼：（1）新增剪力墙C30（2）新增楼板（包括迭合层）C30（3）新增梁C30 砼耐久性分类：地上部位结构为一类环境
4.1.3 钢材：（1）钢筋：HPB235钢筋（Ⅰ级钢筋fy＝210N/㎜2）
HRB335钢筋（Ⅱ级钢筋fy＝300N/㎜2）
HRB400钢筋（Ⅲ级钢筋fy＝360N/㎜2）
（2）型钢、钢板等Q235B（C、D）的碳素结构钢，Q345
等级D（C、D、E）的低合金高强度
结构钢
4.1.4 焊条：HPB235钢筋Q235钢焊接：E43型系列
HRB335钢筋焊接：E50型系列
4.1.5 碳纤维片材：（1）小丝束纤维，抗拉强度≥3000MPa，层间剪力强度≥35 MPa，单位面积质量≤300g/㎡（2）高强不锈钢绞线网：抗拉强度≥1700 MPa，配套高强砂浆，抗压强度≥50 MPa
4.1.6 锚固材料：（1）植筋胶：A级胶（性能符合GB50367-2006中植筋用A级胶标准）（2）粘钢胶：改性环氧树脂胶结剂（性能符合GB50367-2006粘碳纤维用A级胶标准）（3）其它：GCM水泥基灌料
4.1.7 隔墙采用容重不大于8KN/m3陶粒砌块
4.2 工程施工质量控制重点：
1 地下室防水细部构造；
2 钢筋植筋、绑扎、梁、柱节点处钢筋隐蔽；
3 后台配合比
4 砼浇筑及振捣，试件制做、养护；
5 主体砌筑砂浆饱满度；
6 结构整改及加固，后置埋件及植筋抗拉拔试验；
7 钢结构网架焊接安装：
1）．钢结构材料的性能、质量符合相应规范规定。钢材的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值应不小于1．2。钢材应具有明显的屈服台阶，且伸长
率应大于20%，钢材应具有良好的可焊性和合格的冲击韧性，材质采用Q345B，构件连接10.9级摩擦型高强螺栓，结合面不得涂漆，抗滑移系数不低于0.35 2）.焊接：焊接工艺及顺序应合理，避免产生焊接应力和变形，Q345与
Q345钢之间焊接应采用E50型焊条，Q235B与Q235B钢间焊接应采用E43型焊条。Q345B与Q235B钢之间焊接应采用 E43型焊条。
焊缝质量等级：柱与底板、梁柱坡口焊的焊缝质量等级为二级，其余为三级，所有非施工图所示构件拼接对接焊质量应达到二级，未注明焊缝均为满焊，角焊缝最小长度LF=80。
3）.钢结构运输、检验、堆放、应采取措施，防止构件变形损坏。
4）.钢结构安装：构件安装连接采用高强度螺栓。
5）.钢结构涂装：
（1）除镀锌构件外，钢构件表面应进行除锈，质量等级达到国标GB8923中sa2级标准。
（2）涂漆：底漆1道，中间防锈漆二道，面漆2道，遍数达到5次。干漆膜总厚度：室外不小于150微米室内不小于125微米
8 屋面防水
4.3 隐蔽工程验收：隐蔽工程隐蔽前应经各方检查验收合格后方可进行隐蔽施工，并做好验收记录。
4.4 工程质量控制目标
1）控制工程材料合格率100%；
2）工程质量合格率100%；
3）环保合格率100%。
5 监理工作方法
5.1 审核进场材料质量证明文件；
5.2 平行检查，对于每一个检验批进行100%检查并做记录，在合格基础上进行验收；
5.3 进行进度控制对照检查，发现偏差，要求承包单位进行调整或重新编制进度计划；
5.4 巡视监督检查现场施工质量，并用看、敲、摸、照等方法进行检查；5.5 在监理过程中随时对施工质量进行实测实量检查；
5.6 发现一般质量问题，及时口头通知承包单位现场立即整改，如不及时整改或整改后仍不合格，监理工程师及时下发《监理工程师通知单》并限时要求承包单位整改至合格并进行回执；
5.7 在土建专业混凝土结构工程浇筑准备工作完成后签发浇筑令，砼浇筑过程中全程旁站监理，对于梁、板类构件底模拆除（特别是悬挑大跨度）应在做同条件养护试件强度的基础上进行，并应签发拆模令；
6 旁站监理方案
6.1 旁站监理分项工程或工序
基础工程：地下室防水细部构造处理。
主体工程：钢筋植筋工程，钢筋拉拔试验，梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，钢结构网架安装。
装饰装修工程：卫生间蓄水试验
屋面工程：防水层细部构造处理，刚性防水屋面细石防水层浇筑，屋面防水淋水（蓄水）试验。
8．质量控制措施及要点：
8.1 混凝土结构工程质量控制措施8.1.1混凝土结构工程基本要求：
8.1.1.1 混凝土结构施工项目应有施工组织设计和施工技术方案，并经审查批准。
8.1.1.2 混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构和装配式结构等分项工程。
8.1.1.3 分项工程的质量验收应在所含检验批验收合格的基础上，进行质量验收记录检查。
8.1.1.4 检验批的质量验收应包括如下内容：
1 实物检查，按下列方式进行：
1）对原材料、构配件和器具等产品的进场复验，应按进场的批次检验；
2）对混凝土强度、预制构件结构性能等，应按国家现行有关标准执行；
3）对采用计数检验的项目，应按抽查总点数的合格点率进行检查。
2 资料检查：包括原材料、构配件和器具等的产品合格证（中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告等）及进场复验报告、施工过程中重要工序的自检和交接检记录、抽样检验报告、见证检测报告、隐蔽工程验收记录等。
8.1.1.5 检验批合格质量应符合下列规定：
1 主控项目的质量经抽样检验合格；
2 一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率应达到80％及以上，且不得有严重缺陷；
3 具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
8.1.1.6 混凝土结构工程施工质量验收合格应符合下列规定：
1 混凝土结构工程所含分项工程施工质量均应验收合格；
2 混凝土结构工程施工质量控制资料应及时、准确、齐全、完整；
土建监理实施细则内容
、专业工程特点 (一)工程概况 (二)、监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》 3、《中华人民共和国安全生产法》 4、《建设工程安全生产管理条例》 5、《建设工程监理规范》 (GB50319-2000) 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001) 7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 ( GB50202-2002) 8、《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) 10、《钢结构工程施工质量验收规范》 (GB50205-2001) 11、《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002) 12《地下防水工程质量验收规 范》 (GB50208-2002) 13、《建筑地面工程施工质量验收规范》 ( GB50209-2002) 14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ( GB50210-2002) 15、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002) 16、《建筑电气工程施工质量验收规范》 ( GB50303-2002) 17、《电梯工程施工质量验收规范》 (GB50310-2002) 18、《智能建筑工程施工质量验收规范》 ( GB50339-2003) 19、建设工程强制性条文、标准 20、江苏省其他有关建设工程的法律、法规、强制性标准、规章、规程和规范性文件 21、建设工程委托监理合同 22、建设工程承(分)包合同(包括协议书、招投标文件和工程预算书)
23、《监理规划》 23、建设单位提供的本项目的地质勘察报告、设计施工图纸和其它工程建设文件 24、图纸会审纪要、设计变更、工程变更洽商记录、工程技术核定单等及其他补充文件 25、建设工程的各种标准、图集 26、建设单位对监理工作的其他指令性文件 （三）本工程的专业特点 1、工程环境： 该工程南面紧靠河浜，水和自然地面基本持平，场地地面低平，土方回填较多；地下室基础承台底标高为-4. oom地下降水工作量较大。 2、建筑特点： ⑴ 该工程范围内有主建筑六层框架办公楼一幢，门卫及配电房一座，水泵房一座及地下水池一座。区内道路为二灰结石基层，沥青混凝土面层。设计总建筑面积为7047叭其中办公楼建筑面积为6879 m2（其中地下室建筑面积为394眄, 层数为地下一层，地上6层，总高度22. 8m。建筑层高为：地下室3. 0m, 一层4. 2m 二?六层3. 6m ⑵本工程室内土0.000高于室外地面600伽（室外地面为0.33m）。 ⑶地下室防水等级为二级，防水混凝土等级为S&外墙做法为防水混凝土 墙体上做20 厚1：2. 5水泥砂浆找平层、25厚聚乙烯泡沫挤塑保温板、涂聚氨酯涂料三遍防水层厚1.5-1 . 8120厚、花铺200g油毡一层、20厚1:2.5水泥砂浆保护层、 1 ：3 水泥砂浆砌永久性保护墙。 ⑷本工程屋面防水等级为U级，该屋面为不上人屋面，其做法为：钢筋混凝土屋面板上做20 厚1：3 水泥砂浆找平、涂聚氨酯三遍防水层厚1. 5-1 . 8，四周卷起150高、贴35 厚挤塑聚苯乙烯保温层用胶粘剂粘牢（全粘法,、20厚1：1.25 水泥砂浆、40厚C20细石混凝土随捣随抹，内配①4@ 150双向。 ⑸建筑物外立面采用石材幕墙装饰，办公楼局部为玻璃幕墙。窗及幕墙采用铝合金双层中空玻璃系统。 ⑹内装饰做法：
工程监理实施细则全完整版
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
房屋建筑工程监理细则(例文)
工程 监理细则 编写: 校核: 审批: 长江工程监理咨询有限公司 涪陵工程监理站 二○○六年三月 ?房屋建筑工程监理细则 一、场平与基础工程 （一）土石方开挖 1、土方开挖前应检查定位放线,排水与降低地下水位系统,合理安排土方运输车得行走路线及弃土场。 2、施工过程中应检查平面位置,水平标高,边坡坡度,压实度、排水，降低地下水位系统,并随时观测周围环境得变化。 ３、土方开挖得质量检验标准如表1 表1土方开挖工程质量检验标准（mｍ）
应注意得质量问题: (1)基底超挖：开挖基底不得超过设计标高,如基底地耐力达不到设计要求，必须超挖,其处理方法应取得设计单位同意。 (２)基底未保护:基坑(槽）开挖后应尽量减少对基土得扰动。如果基础不能及时隐蔽，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。 （二)土方回填 1、土方回填应清除基底得垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥,验收基底标高。如在耕植土或松土上填方,应在基底压实后再进行。 2、对填方土料应按设计要求验收后方可填入。 3、填方施工过程中应检查排水措施,每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质,压实系数及所用机具确定。如无试验依据,应符合表２得规定。 表2填土施工时得分层厚度及压实遍数
４、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合表3得规定。 表３填土工程质量检验标准（mm） (三)挖孔桩基础工程 1、施工前应对水泥、砂、石子（如现场搅拌)、钢材等原材料进行检查，对施工组织设计中制定得施工顺序、监测手段（包括仪器、方法)也应检查。 2、施工中应对孔桩清渣、放置钢筋笼、灌注砼等进行全过程检查,人工挖孔桩尚应复验孔底持力层土(岩)性。嵌岩桩必须有桩端持力层岩性报告。 3、施工结束后,应检查砼强度，并应做桩体质量及承载力得检验。
土建工程监理实施细则
监理实施细则 工程名称：经纬·御贤府 专业：土建工程 编制： 审核： 项目监理部（盖章） 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标
1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；
房屋建筑工程的监理实施细则
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)
某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)
建筑地面工程监理实施细则 （以厨卫间有防水要求的板块面层为例） 一、专业工程特点 工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。 预计施工的环境：施工的月份，预计最低气温。 验收规范：GB 50209-2002，GB 50300-2001，GB 50207-2002 二、监理工作流程
记录方可进行建筑地面工程的施工。 （2）建筑地面工程各构造层和面层的铺设，均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 （3）建筑地面施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定： 采用掺有水泥，石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 （4）铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层，铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 （5）检验水泥砂浆强度试块的组数，按每层不少于1组，当每层建筑面积大于1000平方米时，每增加1000平方米应增做1组试块，小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时，亦应相应地按规定组数制作试块。 （6）地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 （7）建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批，高层建筑的标准层可按每三层做为体验批（不足三层按三层计） （8）建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准，认定为合格，一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求，其他检查点不得有明显影响使用，并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 （9）建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工自检的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 （10）检验方法应符合下列规定： 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时，表面面层采用观感的方法。 （11）建筑地面完工后，应对面层采取保护措施。
房屋建筑工程施工监理实施细则
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。
房屋建筑监理细则
监 理 实 施 细 则 编制人：审核人: 审批人: 蕲春县华阳工程建设监理有限责任公司 2016年12月08日 第一章工程概况 一、工程概况
本工程全称为中国供销鄂东农副产品大市场二期工程，建设地点在蕲春县漕河镇，建 筑结构为框剪结构，建筑设计使用年限50年，屋面防水等级Ⅰ级，耐用年限15年，建筑类别三类，耐火等级为二级，建筑抗震防裂度为基本设防烈度6度，建筑面积：平方米，建筑层数2层，建筑高度8.850m。 本工程上部结构采用框剪体系。基础设计等级为甲级，抗震设防烈度6度，结构抗震等级为三级。设计基本地震加速度0.05g，结构抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，耐火等级为二级。砌体加气混凝土块为A3.5。砂浆为M5.0水泥砂浆。 本施工图中所注尺寸除标高以米计外，其余均以毫米计。±0.000相当于黄海高程 35.45m。 二、编写依据 1、湖北天一设计有限公司的设计图纸，图纸会审记录。 2、国家现行施工技术资料、规程及相关施工质量验收规范。 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2011 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2012 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2012 《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2012 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013等 3、施工现场条件及勘察资料。 4、住建部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。 5、湖北省市政府颁发的有关建设工程管理等规定。
建筑节能工程监理实施细则完整
建筑节能工程监理实施 细则完整 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
融水县金山丽园小区工程 节 能 监 理 细 则 广西华蓝工程咨询管理有限公司 二O一年月 目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理依据 (5) 三、质量控制流程、要点及措施： (7) 四、监理工作方法及措施 (21) 一、工程项目概况：本工程位于融安县桔香南路136号东侧，西侧与融安供电公司电力生产调度综合楼项目，总建筑面积为9641.4㎡，建筑结构形式为框架结构，位于融安中医院宿舍相邻，建筑层数为地下一层，地上9层综合楼，由广东粤建设计研究院有限公司设计。本工程建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为6
度，屋面防水等级为Ⅱ级。泗顶供电所生产综合营业楼，总建筑面积为785.98㎡，建筑结构形式为框架结构，地上二层，抗震设防为丙类。 节能措施： （一）、建筑总平面布置 1、总平面布局没有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。 2、建筑物朝向以南北向为主，主里面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风，降低空调负荷。 3、在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区内的空气通风换气。 4、采取立体绿化系统，地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺地，该做透水地面，减少地面热反射，避免“热导效应”，阳台绿化，入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。 （二），单位设计 1、组织良好的穿堂凤。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。 2、适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西外墙，宜少开窗或开小窗、不开窗。 本工程居住部分的窗墙比：东0.04，南0.44，西0.04，北0.32，平均窗墙比为0.21. 本工程公共部分的窗墙比小于0.40时，玻璃的可见透射比不应小于0.4，外窗传热系数住宅4.5，商铺一。 （三）、外围护结构主要节能措施 1、屋面：采用30厚挤塑聚苯板保温隔热。K=0.87，D=2.616.
工程监理实施细则
工程监理实施细则 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
模板工程监理实施细则 监理单位： 编制： 审批： 日期： 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)
1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）： 1 《建设工程监理规范》（B50319—2013） 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010） 5 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 6 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分，模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣，必须按部就班，环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸，了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。
浅析房屋建筑工程施工旁站监理细则(doc 16页)
浅析房屋建筑工程施工旁站监理细则(doc 16页)
1.目的 1.1 保证工程项目的关键部位、关键工序施工质量控制监理工作按规定的方法和程序在受控状态下进行。 1.2 保证工程项目的基础工程、主体结构工程质量满足设计和规范要求，并达到规定的验收标准。 2.适用范围 本程序适用于工程项目的土方回填、混凝土灌注桩浇筑、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其它结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、钢结构安装、梁柱节点钢筋隐蔽过程、顶应力张拉、装配式结构安装、网架结构安装、索膜安装等基础和主体工程的关键部位和工序的施工质量实施全过程现场跟踪的监督活动。 3.职责 3.1总监理工程师负责本细则的审查批准以及工程验收标 准依据和标准的控制；策划旁站监理方案，指导现场监理人员进行旁站监理活动。 3.2监理工程师负责本细则的编制和审核，负责提出改进建
3.3
3.4 填写 旁站监理记录 监理日志 旁站监理记录存档 4.1.2旁站监理方案 A . 旁站监理方案由监理工程师负责编制，经总监理工程师审核批准后实施，并送交业主、承包商、工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构各一份。 B . 旁站监理方案的内容应包括旁站监理的范围、旁站监理的内容、旁站监理工作程序、监理人员职责、质量记录要求等。 C . 对于三等的各种类别的工程项目，旁站监理方案可直接编入《监理规划》中；对于二等及其以上的工程项目，应编制具体工程项目的《旁站监理实施细则》或《旁站监理方案》。 C . 由监理工程师负责识别工程项目的旁站监理范围，经总监理工程师审核批准后实施，如附表（一）所示。对于超出《房屋建筑工程旁站监理管理办法》规定的范围和非房屋建筑工程，业主要求监理机构实施旁站监理，由总监理工程师负责与业主协商确定。 C . 监理工程师负责确定旁站监理的内容，经总监理工程师审核批准后实施，如附表（二）所示。 4.1.3 工程施工项目组的工作
混凝土工程监理实施细则()
目录 一.工程概况------------------------------------------------------------------1 二.编制依据------------------------------------------------------------------2 三.专业工程特点------------------------------------------------------------2 四.监理工作流程------------------------------------------------------------3 五.监理工作要点------------------------------------------------------------4 六.监理工作法及措施---------------------------------------------------7
混凝土监理实施细则 一、工程概况 1、位置 本工程位于肥西县高店乡五四社区050县道以南。 2、工程概述 （1）工程名称：肥西县高店乡五四社区新村安置点建设工程。 （2）建设单位：肥西县高店乡人民政府。 （3）设计单位：华汇工程设计集团股份有限公司。 （4）勘察单位：建材地质勘察院。 （5）监理单位：新同济建设监理咨询有限公司。 （6）建筑总面积：13.4万平米。 （7）基础类型：筏板基础、条形基础、部分独立基础。 （8）结构类型及层次：均采用框架剪力墙结构，本工程1~5#楼、8#楼、13#楼、18#~19#楼、29#楼为地上9层；6#、10#、26#楼地下一层，地上11层；7#、9#、11#~12#楼、14#~17#、20#~25#楼及28#楼地上十一层；G1社区服务中心为地上5层，S1商业为地上4层，均为框架结构。 （9）地基基础设计等级：乙级 （10）建筑物设计使用年限：50年 二、编制依椐 1、本项目工程已批准的监理规划。 2、肥西县高店乡五四社区安置点工程的设计图纸 3、肥西县高店乡五四社区安置点工程施工组织设计
幼儿园建设工程监理实施细则 精品
XX社区文明小区幼儿园建设工程 监理实施细则 编制人： 审核人： XXXX建设监理有限责任公司 年月日
1、工程概况及特点 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2工程特点 (1) 2、监理工作流程 (2) 2.1施工准备阶段 (2) 2.2施工过程阶段 (3) 2.3施工验收阶段 (5) 3、监理工作的控制要点及目标值 (7) 3.1施工准备阶段 (7) 3.2施工过程阶段 (8) 3.3竣工验收阶段 (34) 4、监理工作方法及措施 (34) 4.1质量控制 (35) 4.2进度控制 (36) 4.3投资控制 (36) 4.4安全控制及文明施工 (37) 4.5合同控制 (33) 4.6信息管理 (37) 4.7组织协调 (38)
1.0工程概况及特点 1.1工程概况 XX社区文明小区幼儿园工程，建设地点：东营市河口区。建设单位：XX社区管理中心。建筑面积：4062.66平方米，局部四层，建筑高度14.830米。结构形式为框架结构，建筑工程等级为三级，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。 1.2工程特点 本工程规模为大型，项目所在地的气候区为寒冷区 2.0监理工作流程 2.1施工准备阶段 2.1.1参加建设单位组织的设计交底，并组织图纸会审。 2.1.2参加建设单位组织的第一次工地会议，并进行监理交底。 2.1.3承包单位施工前，应向监理提交必要的资料以供审查。 2.1. 3.1施工企业资质等级证书复印件； 2.1. 3.2企业法人营业执照复印件； 2.1. 3.3管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证复印件； 2.1. 3.4检测仪器、工具的核定证书复印件； 2.1. 3.5施工组织设计、专项施工方案； 2.1. 3.6开工报告及其它有关资料等； 2.1.4检查承包单位质保体系、HSE体系是否健全； 2.1.4.1施工质保体系、HSE体系组织机构落实情况； 2.1.4.2施工质保体系、HSE体系的主要规章制度； 2.1.5进场材料与设备的检查及报验手续
房建的监理实施细则
房建工程施工监理实施细则 一、工程概况: 昌都市左贡县新区东坝民俗风情旅游文化街1#、2#、3#教楼组成，均位于左贡县新区,总建筑面积32653.27平方米，建筑高度23.4m ，框架结构，建筑工程等级为二级，设计使用年限为主体结构合理使用年限为50年；抗震设防烈度为七度。
二、执行标准: ①建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 ②混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 ③工程建设强制性条文(房屋建筑部分) GB50203-2002 ④砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 1、《民用建筑通则》GB50352-2005 2、《建筑设计防火规范》GB50016-2014 3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 5、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 6、《无障碍设计规范》GB50763-2012 7、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2013版） 8、《建筑内部装饰防火规范》GB50222-95（2001年修订版） 9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010（2013修订版） 10、《民用建筑隔声建筑规范》GB50118-2010 11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 12、《商店建筑设计规范》JBJ48-2014 13、《车库建筑设计规范》JBJ100-2015 14、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 15、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014 16、《预拌砂浆生产与应用技术规范》DB51/T5060-2008 17、《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014 18、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 19、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010 20、《建筑物电子信息系统防雷设计规范》GB50343-2012 21、《智能建筑设计标准》GB50314-2015
监理实施细则(土建工程)
一、工程概况 阳泉汇能煤业有限公司为合资股份制企业，矿井设计规模1800Kt/d，为满足生产需求，改善工作环境，设计生产能力为1800Kt/d，自动化环保型选煤厂，该工程由煤炭工业太原设计研究院设计，由山西省第一建筑工程公司负责施工，该工程建筑场地类别Ⅱ类，抗震设施烈度为7度，建筑结构有办公区，储运区，在储运区布置有末原煤仓、洗块煤仓、洗末煤仓、基础为钢筋砼基础，砼强度除垫层为C10外，筒壁滑膜施工砼C30，钢筋采用长钢集团生产的HPB235、HPB335级钢，水泥为阳泉亚美，黄沙产地为河北。 二、主要建筑物 动筛排矸车间、主厂房、综合楼、1#转载站、2#转载站、原煤储煤场、末原煤储煤场、煤泥卸载站、1#矸石仓、2#矸石仓、末原煤仓、洗块煤仓、洗末煤仓、浓缩车间、水池及泵房 三、监理范围和控制目标 1、监理范围：汇能煤业选煤厂工程监理。 2、监理目标： 质量目标：合格工程；工程目标：24个月 四、监理机构组织： 监理部设总监理工程师一名，土建六名，安装一名。 五、质量控制的任务、措施和方法 1、质量控制的任务
该工程质量目标为合格标准，这就要求在施工监理过程中必须做到以下几点： 1）所有的分部工程质量应全部合格。 2）质量保证资料应齐全。 3）所有工序衔接和隐蔽工程未经监理检验合格认可不得进入下道工序进行施工。 主要建筑单位工程一览表 工程名称结构建筑面积层数备注 动筛排矸车间钢筋砼 主厂房钢筋砼 综合楼砖混 1#转载站钢筋砼 2#转载站钢筋砼 原煤储煤场钢筋砼 末原煤储煤场钢筋砼 煤泥卸载站钢筋砼 1#矸石仓钢筋砼 2#矸石仓钢筋砼 末原煤仓钢筋砼 洗块煤仓钢筋砼 洗末煤仓钢筋砼 浓缩车间砖混 泵房砖混 水池钢筋砼 2、质量控制的措施
建筑工程监理实施细则
建筑工程监理实施 细则
Xxxxxx国际山庄一期工程 监理实施细则 ( 安全 ) 内容提要: 安全监理工作流程 安全监理工作控制要点及目标 安全监理工作方法与措施 监理人员的监理工作职责 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期:
目录 1 安全监理工作流程 2 监理工作控制要点及目标 2.1 安全管理方针 2.2 开工前期的监理工作 2.2.1 需审查的资料 2.2.2 施工方案的审查程序: 2.2.3 施工现场布置 2.3 施工期间的安全监理工作 2.3.1 安全检查的内容 2.3.2 安全巡视的频率 2.4 竣工阶段监理工作 2.5 安全监理工作目标 3 安全监理工作方法与措施 3.1 安全监理工作方法 3.2 安全监理措施 4 监理部各监理人员的监理工作职责4.1 总监理工程师及代表的职责
4.2 安全工作的专职监理工程师职责 4.3 其它专业监理工程师和监理员的职责 5 监理部的安全工作制度 安全监理工作细则 1、安全监理工作流程 监理部成员熟悉图纸┈┈ 以总监为组织者,各专业监理工程师分工编制安全监理细则┈┈ 监理部审核施工单位的施工组织设计、专项施工方案、安全应急救援预案┈┈ 监理部,核查施工单位的安全生产许可证,检查施工单位的安全生产管理体系是否健全,并检查施工单位的安全规章制度、特殊工种上岗证、安全技术交底┈┈ 各专业监理工程师检查施工单位的施工机具的合格证及保养情况┈ 各专业监理工程师检查施工操作人员的安全教育培训资料┈┈ 监理部检查施工现场的机具布置等是否与总平面图相符┈┈监理部巡视检查现场施工安全工作,检查施工用电是否规范、脚手架搭设是否规范、三宝的使用情况、四口的防护措施,并针对情况发出联系单、通知单等及时督促施工单位整改,督促施工单位安全管理体系有效运转┈┈
土建工程监理实施细则
土建工程监理实施细则 根据监理合同、监理规划、国家有关规定及现行规范，结合重庆市要求及工程的特点，特制定本监理细则： 一、工程特点： 见监理大纲 二、监理工作的流程（见图表）附后 三、监理工作的控制要点及目标值 1、定位放线：开工前，对每个单位工程的测量定位及标高复验后，符合规划及设计要求，才能进行土方开挖。 2、土方工程 （1）、土方开挖前必须上报土方开挖方案，经审批后才准开挖； （2）、根据工程特点及基础深度，挖土放坡系数按规范控制在1：0.5—1：1之间。 （3）、控制土方开挖标高，当土方达到设计标高时必须进行验槽，合格后方可进行下道工序施工。严禁有超挖或浅挖现象。 （4）、基坑四周边坡要有防护措施。 3、模板工程 （1）、模板必须保证工程结构和构件各部分形状及几何尺寸符合设计要求。 （2）、必须具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受砼的自重和侧压力及施工中所产生的荷载。 （3）、模板拼缝应连密；表面要平整，标高应准确，脱模剂涂刷应均
匀。 （4）、模板拆除。侧模在砼强度保证其表面及棱角不因模板拆除受损坏，方可拆除，底模按设计的砼标准值达到所规定的百分率才能拆除，阳台、楼梯、雨蓬要砼强度达到百分之百后方可拆除。 4、钢筋工程： （1）、进场钢筋必须是有出厂质量证明书和试验报告单。进场时应按炉（批）号及规格分批见证取样，封存后送有资质的试验站作力学性能复试，合格后方可使用。 （2）、钢筋的规格及数量应符合设计要求。特殊情况下，当需要代换时，应征得设计单位的同意，且附有代换计算书，经复核符合要求方可代换。 （3）、钢筋的焊接接头要进行基本性能的试验，合格后方可使用。 （4）、C20砼附钢筋的搭接长度为48d，锚固长度为40d。 （5）、当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的接头应相互错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径35d且小于500mm的区段内，同一根钢筋不得有两个接头。 （6）、为受力钢筋之间绑扎接头位置应相互错开，受拉区不得超过25%，受压不得超过50%。 （7）、严格控制钢筋保护层，保护层的合格率要达到90%，该项目钢筋保护层厚度分别为：板为20mm，梁柱为30mm。 （8）、在钢筋绑扎时要加强巡检，发现问题立即通知施工单位改正。绑扎结束后，施工单位按照检验批进行自检合格后，报监理公司进行验收
]框架剪力墙结构商住小区土建工程监理实施细则范本
巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司 土建监理实施细则 编制: 审批: 巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司 亿宸商住小区监理项目部 年月日
目录 一、专业工程特点 (3) 1、概况及建筑特点 (3) 2、结构特点 (3) 二、监理工作流程 (4) 三、监理工作的控制要点及目标值 (6) ㈠、测量放线 (6) ㈡、土方工程 (6) ㈢、钎探 (7) ㈣、土方回填 (8) ㈤、地下防水工程 (8) 1、卷材防水层: (8) 2、刚性防水层: (9) ㈥、钢筋工程 (9) 1、钢筋加工的质量要求 (9) 2．钢筋安装的质量要求: (10) 3、钢筋工程的控制重点 (11) 4、钢筋工程常见的质量通病 (12) ㈦、模板工程 (14) 1、模板安装工程的质量要求 (14) 2、模板拆除工程质量要求 (15) 3、模板工程监理控制重点: (15) 4、模板工程常见的质量通病 (17) ㈧、混凝土工程 (18) 1、混凝土工程施工质量重点: (18) 2、混凝土工程常见的质量通病 (19)
㈨、外墙外保温工程 (20) 1、外墙外保温工程质量要求 (20) 2、外墙外保温工程控制重点 (21) 3、外墙外保温工程常见的质量通病: (23) ㈩、二次结构工程 (23) 1、隔墙板安装工程质量要求: (23) 2、隔墙板安装工程质量控制要点: (24) 3、隔墙板安装易出现的质量问题: (24) (十一)、分户验收工程 (24) 1、分户验收要求: (23) 2、分户验收监理控制要点: (24) 四、监理控制方法及措施 (25) ㈠、事前控制 (25) ㈡、施工过程中的控制 (25) ㈢、工程竣工验收 (26) ㈣、质量问题和质量事故处理 (26)
房屋建筑工程监理实施细则
蓬溪县任隆镇杨长春等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 四川泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇杨长春邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖孔桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后方可继续后续 施工。
房屋建筑工程测量监理实施细则
编号XD-JL－大中里－XZ－1101 建筑测量工程 监 理 细 则 编制： 审核： 上海现代工程咨询有限公司 静安区40号、46号地块（大中里）综合发展项目监理组 编制日期： 2011 年 10 月
监理细则审批和内部交底记录 细则名称测量监理实施细则 施工单位上海市基础工程有限公司、上海建工集团有限公司编制人编制日期 审批意见： 同意此监理细则。 监理项目部章： 总监理工程师： 日期： 交底要求请所有监理人员认真学习此细则，并按总监审核意见和监理细则要求严格执行。 内部交底学习记录(签名)
监理细则交底记录 工程项目静安区40号、46号地块（大中里）综合发展项目监理组 细则名称测量监理实施细则 施工单位上海市基础工程有限公司、上海建工集团有限公司 交底内容： 监理方将本细则的监理工作流程、控制要点、工作方法等，向施工单位项目工程师/技术负责人进行了交底，主要内容如下： 1.测量仪器必须在有效期内，测量员需持证上岗。 2.GPS控制网主要技术要求必须符合表1的规定；导线控制网的主要技术要求必须符合 表2的规定；施工控制网主要技术要求必须符合表3的规定；水平角观测主要技术要求必须符合表4的规定；水准测量主要技术要求必须符合表5的规定；沉降观测主要技术要求必须符合表6的规定；施工放样主要技术要求必须符合表7的规定；各附属构筑物的主要技术要求必须符合表8的规定； 3.控制网轴线起始点的定位误差，不应大于2cm；两建筑物间有联动关系时，不应大于 lcm，定位点不得少于3个。 4.施工层标高的传递，宜采用悬挂钢尺代替水准尺的水准测量方法进行，并应对钢尺读 数进行温度、尺长和拉力改正。 5.施工层的轴线投测，宜使用2″级激光经纬仪或激光铅垂仪进行。控制轴线投测至施 工层后，应在结构平面上按闭合图形对投测轴线进行校核。合格后，才能进行本施工层上的其他测设工作；否则，应重新进行投测。 6.设备基础竣工中心线必须进行复测，两次测量的较差不应大于5mm。 7.工业厂房或多层民用建筑的沉降观测总次数，不应少于5次。竣工后的观测周期，可 根据建(构)筑物的稳定情况确定。 监理交底人交底日期 接受交底人项目工程师/技术负责人： 上海现代工程咨询有限公司 （监理项目章）
工程监理细则(土建部分)
南宁市西乡塘保障性住房工程（1#楼、2#楼、3#楼及幼儿园工程、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼及总平）工程 监理细则 编制： 审核： 广西恒基建设工程咨询有限公司 二О一二年五月
目录 1.工程概况 1 2.监理组织机构 1 3.建筑安装工程质量监理工作流程 2 4.监理工作控制要点 2 4.1地基与基础工程 2 4.2钢筋砼工程 2 4.3砌体结构工程 3 4.4装饰工程 3 4.5门窗工程 3 4.6屋面工程 4 5.监理作实施细则 4 5.1施工前组织保证 4 5.2施工中技术保证 4 5.3测量放线及地基与基础 5 5.4砌体工程 5 5.5混凝土生产和施工过程 7 5.6钢筋工程 8 5.7地面与楼面工程 9 5.8装饰工程
9 5.9塑钢工程10 5.10屋面处理11 5.11给、排水工程11 5.12电气电信电视施工监理实施细则12 6监理工作的方法及措施13 6.1组织措施13 6.2技术监理工作的方法及措施13 6.3质量监理工作的方法及措施14 6.4合同及经济监理工作的方法措施14 6.5安全进度监理工作措施14 7附表14 7.1混凝土监理检查记录表14 7.2工程砌砖（石）监理检查记录表14
南宁市西乡塘区保障性住房（1-8#楼）工程 监理细则 （土建部分） 1.工程概况：工程名称：南宁市西乡塘保障性住房工程（1#楼、2#楼、3#楼及幼 儿园工程、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼及总平工程）建设地点：广西南宁市安园东路北侧 建设单位：南宁纵横时代建设投资有限公司 设计单位：广西城乡规划设计院 施工单位：中建三局建设工程股份有限公司 贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司 结构类型及层数：剪力墙及框架结构、地上32层、（1-5#楼地下室2层）建筑面积：199023.08 m2 工程造价：41382.99万元 要求质量标准：国家标准规定的“合格”标准 要求工期：1000天 该工程的设计简况： 1．建筑设计概况 建筑设计概况一览表 表2.2