监理评分办法(武城建规5号文)
监理招标评分办法
一、评审因素分值构成（一）投标报价15分1、评标基准价：评标基准价=去掉一个最高投标报价和一个最低投标报价的算术平均值。
2、偏差率=|投标人报价－评标基准价|/评标基准价×100%。
3、投标报价得分：15-偏差率×100。
（二）监理大纲40分1、质量控制目标和措施5分。
控制目标明确2分，基本明确1分，不明确0分；控制措施可行3分，基本可行1.5分，不可行0分。
2、安全控制目标和措施5分。
控制目标明确2分，基本明确1分，不明确0分；控制措施可行3分，基本可行1.5分，不可行0分。
3、进度控制目标和措施5分。
控制目标明确2分，基本明确2分，不明确0分；控制措施可行3分，基本可行1.5分，不可行0分。
4、投资控制目标和措施5分。
控制目标明确2分，基本明确1分，不明确0分；控制措施可行3分，基本可行1.5分，不可行0分。
5、对工程难点、要点的监控4分。
根据工程特点，对难点、要点分析合理的2分，一般的1分，不合理的0分；监控措施得力的2分，一般的1分，不得力的0分。
6、关键部位的旁站监理方案3分。
方案完整可行的3分，基本完整可行的1.5分，不完整不可行的0分。
7、针对本工程的合理化建议3分。
合理的建议3分，基本合理的1.5分，不合理的0分。
8、人员的组织分工、权利责任明确4分。
根据工程特点有针对性，切实可行组织分工、权利责任明确的得4分；组织分工、权利责任较明确的得2分；分工、权责不明确的0分。
9、合同和信息管理3分。
有考核制度，责任到人，大型项目有专人管理，中小型项目有兼职人员，并采用计算机信息管理系统等现代化管理手段的3分；责任不到位，管理落后的0分；其它情况酌情得分。
10、仪器及办公设施3分。
满足工程需要的得3分；关键设备少1件扣1分，扣完3分为止。
（三）投标人资信45分1、投标人（18分）（1）同类工程业绩9分。
近5年监理过一项同类及以上工程，且竣工验收合格3分；该工程获国家级质量优良奖的加3分、省级质量优良奖的加2分、市级质量优良奖的加1分；该工程获国家级建筑安全标准化工地的加3分，省级安全文明标准化工地的加2分、市级安全文明标准化工地的加1分，获奖和安全文明工地加分均以最高分记，不累计。
湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理暂行办法
湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理暂行办法第一章总则第一条为加强房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理,规范住房和城乡建设主管部门及工程质量监督机构(以下统称主管部门)质量监督管理行为,落实工程建设、勘察、设计、施工、监理和质量检测等单位质量责任,根据国家有关法律、法规和《湖北省建筑市场管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》(住房和城乡建设部令第５号）及有关文件精神,结合我省实际,制定本办法.第二条在本省行政区域内新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程(以下统称工程）的质量监督管理，适用本办法.第三条省住房和城乡建设主管部门负责全省工程质量监督管理。
省建设工程质量安全监督总站具体负责全省工程质量监督管理的实施。
县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理，其所属的工程质量监督机构(以下简称监督机构)具体负责工程质量监督管理的实施。
第四条建设、勘察、设计、施工、监理(以下统称工程质量责任主体）及质量检测等单位应建立健全质量管理体系并确保有效运行，在工程建设过程中应自觉履行法律、法规等规定的质量责任和义务,严格执行工程建设强制性标准,对工程质量分别承担相应责任。
第五条本办法所称的工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律、法规和有关文件及工程建设强制性标准,对辖区内工程质量责任主体及质量检测等单位履行质量责任和义务的行为以及工程实体质量,进行监督检查、维护公众利益的的行政执法行为.第六条工程质量监督管理应当包括下列内容：(一)宣传贯彻有关建设工程质量方面的法律、法规和工程建设强制性标准;（二)抽查工程质量责任主体和质量检测等单位履行质量责任和义务的情况;（三）抽查涉及工程结构安全、建筑节能和主要使用功能的材料、构配件的质量；(四)抽查涉及工程结构安全、建筑节能和主要使用功能的实体质量;(五）抽查重要分部(子分部)工程质量验收情况；（六）对工程竣工验收进行监督；（七)受理并按规定处理工程质量方面的举报和投诉,组织或参与工程质量事故的调查处理;(八)掌握本地区工程质量状况，根据建设规模、质量状况和质量工作目标，制定年度或阶段工程质量监督工作计划,定期对本地区工程质量状况进行分析,发布质量形势报告；(九)依法对违反工程建设质量管理法律法规和工程建设强制性标准的行为实施处罚。
监理评分办法(武城建规5号文)
信息管理（1分）
根据工程实际特点，重点和难点，列举信息管理的内容（0-1分）
组织协调（2分）
协调内容及方法措施（0-2分）
合计
（38分）
评标专家签名：年月日
--------------------------------工程监理（综合部分）评分表
指 标
本工程主导专业监理人员有注册证书或获得副省级及以上个人先进的占35%以上的（5分）
本工程主导专业监理人员有注册证书或获得副省级及以上个人先进的占25%-35%以上的（4分）
本工程主导专业监理人员有注册证书或获得副省级及以上个人先进的占25%以下的（3分）
取证率在90%以上的（4分）
取证率在70%-90%之间的（3分）
近五年单位受到副省级及以上建设行业主管部门或行业协会表彰的（每次加1分，最多加3分）
企业履约情况。（1-4分以上监理业务手册中记载的监理项目为主）
近五年单位受到副省级及以上行业或行政主管部门处罚的（每次扣3分）
检测设备满足工程检测要求（2分）
现场配备电脑管理
（1分）
按规定进行监理费报价，有效报价中，报价次低的得满分3分、高于该报价的一律2分报价最低的得1分
对重大安全生产隐患和已发生的安全生产事故的报告、见证及整改协调机制（0-1分）
文明施工监督
（4分）
文明施工监理要点及责任分工（0-2分）
文明施工阶段性检查、专项检查、重点督察和随机抽检机制（0-1分）
对重大或造成不良社会影响的不文明施工行为的报告、见证及整改协调机制（0-1分）
进度控制（3分）
总进度控制原则、任务和工作制度（0-1分）
注册专业为本工程主导专业
监理考核标准及评分办法
业主要求协助的其它的合理的工作不能按时有效的完成。（延迟一天扣2分），效果不好（扣1~5分）
不虚心听取业主建议或对业主无理相待（1~3）
监理工作质量考核评分表（汇总）
项目
满分
扣分
实得分
备注
合同诚信
5
监理工作程序执行质量
70
监理机构工作质量
15
综合管理情况
监理工作质量考核评标准
分项考核内容
子分项
考核内容
满分
子项扣分标准
扣分
得分
合同诚信
（5）
监理机构组成质量
项目总监与合同约定不符（拒付监理费）
5
项目总监、监理人员出勤率不满足合同约定（扣1~5分）
专业监理工程师资质、资格不符合要求（扣5分）
监理人员分期配置人数与合同不符（扣1~3分）
监理工作程序
（70）
安全文明施工月度专项检查评分、计算、结论与事实不符（扣5分）
现场发生重大安全事故现场无安全预警措施（一票否决!）
工程测量质量控制
5
未将控制点基础资料在合同或程序规定的期限内提供给施工单位或提供有误（扣5分）
未对施工单位提交的复测资料进行审核、批复（扣3分）
施工单位施工放样有误，而监理在验收时未发现（扣5分）
监理规划（实施细则、旁站方案）编制
3
未在规定的期限内提交监理规划、监理细则、旁站方案等监理文件（每延误1天1分），监理情况变化时，未及时进行调整、修改（扣2分）
监理规划、实施细则、旁站方案内容有错误（扣1~3分）；不全面（扣1分）
监理规划、实施细则、旁站方案审批手续不全（扣2分）
未履行监理规划、监理细则、旁站方案（2～3分）
项目监理工作评价标准
项目监理工作评价标准1 一般规定1.1 监理工作评价应以建设工程监理合同所明确的监理工程项目为单位进行考核。
建设工程项目监理工作实行“项目监理机构自检、企业巡检、政府抽检”的考核模式。
1.2 项目监理机构自检由该项目总监理工程师组织检查，一般宜不超过两个月进行一次；监理单位巡检由监理单位技术负责人组织检查，宜每个季度检查一次，政府抽检由建设行政主管部门根据年度工作安排，不定期进行。
1.3 除项目自检外，对项目监理机构工作进行考核检查时，应组成专门的考核小组。
考核小组成员不少于3人，其中设组长1人。
考核组成员宜为取得国家注册监理工程师且具有较为丰富的监理工作经验、熟悉工程监理相关法律法规和标准规范的专业人员组成，小组成员配备应合理。
1.4 对自检中发现的问题，相关监理人员应及时进行整改，整改完毕由总监理工程师复查。
对监理单位巡检及建设行政主管部门抽检中发现的问题，总监理工程师应组织相关监理人员在规定时间内整改完毕，并上报整改结果接受复查。
1.5 在监理工作检查中，对建设工程监理合同中未授权的，以及项目监理进程中尚未涉及的监理工作，可按合理缺项处理。
2 评价方法2.1 附表D.0.2—D.0.6考核表满分分值为100分，实得分是相应单项评分表中各评价项目应得分减去扣减分之值。
2.2 D.0.2—D.0.6考核表评分标准（扣分部分）分为：符合、不符合、部分不符合三类，符合者不扣分，不符合者按扣分值全部扣分；部分不符合者，可在扣分值的范围内酌情扣分。
2.3 单项评分表中用★标注的内容为重要评价项，属于必须遵守的国家法律、法规或可能导致工程质量、安全重大隐患的内容，此项内容有不符合要求的，则该单项评价为不合格，D.0.2—D.0.6考核表中所列的考核项目整项实得分为零分；用“▲”号标注的内容，为次重要评价项，关系企业或个人不良行为等内容，此项内容如不符合要求，该评价项内容为不合格，D.0.2—D.0.6考核表中所列考核内容项得分值为零。
项目监理机构工作质量评价标准及评分细则(2021整理)
2
技术交底图纸会审
2—1图纸会审定见
应对交底和会审纪要
10
2—2会议纪要
应有交底和会审纪要
2—3纪要确认
各参加交底、会审单元均要在纪要上签认
2—4变动设计标识
对已变动设计应在有效的施工图中标识
3
施工单元质保体系安保体系审查
3—1体系成立审查
施工单元在施工现场应成立健全质保、安保体系，假设无，应要求其完善
序号
评价工程
评价内容
评价尺度
分值
4
工程合同打点
4-1工程变动打点
工程变动手续齐全后才可进行施工，需图审办审核签字的重大工程变动和节能变动手续齐全。
15
4-2文件签发
工程需暂停施工应签发工作暂停令，复工时应签发复工报审定见，手续应符合监理尺度要求。
4-3施工合同打点
对总包和分包的合同应收集保管和登记。
评分人员：查抄日期： 年 月 日
表三—1：工程施工阶段监理工作单项评定表
序号
评价工程
评价内容
评价尺度
分值
1
工程进度控制
1—1对施工单元进度方案的审查
提出具体审查定见并做好审查记录，审批程序正确并有审批人签名
7
1—2对进度方案实施的查抄
对进度危及质量、安然或实际进度滞前方案进度，应要求施工单元针对性的采纳纠编办法并监督其实施
3
监理资料
3-1监理资料整理
按规定要求时间及时整理监理规定资料
5
3-2监理资料归档
及时完整地按处所当局打点部分对竣工工程的资料要求归档。
4
监理工作质量总体评价
4-1业务手册打点
武汉市城乡建设局关于印发《武汉市轨道交通建设工程验收及备案管理办法》的通知-武城建规〔2021〕4号
武汉市城乡建设局关于印发《武汉市轨道交通建设工程验收及备案管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------武汉市城乡建设局关于印发《武汉市轨道交通建设工程验收及备案管理办法》的通知武城建规〔2021〕4号各相关单位：现将《武汉市轨道交通建设工程验收及备案管理办法》印发给你们，请遵照执行。
武汉市城乡建设局2021年10月29日目录第一章总则第二章一般规定第三章单位工程验收第四章项目工程验收第五章竣工验收第六章单位工程验收备案第七章附? 则武汉市轨道交通建设工程验收及备案管理办法第一章总则第一条为规范本市轨道交通建设工程验收及备案工作，确保轨道交通建设工程质量安全，依据《武汉市轨道交通管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号）、《城市轨道交通建设工程验收管理暂行办法》（建质〔2014〕42号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市新建、扩建、改建轨道交通建设工程验收和备案活动及其监督管理，适用本办法。
第三条本办法所称轨道交通，是指采用专用轨道导向运行的城市公共客运交通系统，包括地铁、轻轨、有轨电车、自动导向轨道系统等。
本办法所称项目工程，是指单独立项、具备独立使用功能和运营能力的轨道交通项目。
项目工程一般由若干个单位工程组成。
本办法所称单位工程，是指具备独立施工条件或具备专业功能的建（构）筑物及专业设备系统。
单位工程原则上应为一个独立的施工标段，由建设单位依据工程建设组织模式及施工许可管理规定，与总承包单位签订《建设工程施工合同》或《建设项目工程总承包合同》，并办理施工许可及质量监督手续。
监理管理办法和评标办法
监理管理办法和评标办法一、监理管理办法监理是对建筑工程施工过程和质量的监督管理，是确保工程按照设计要求、合同规定和相关标准进行施工的重要手段。
为了有效地进行监理工作，制定一套科学合理的监理管理办法是必不可少的。
1.监理任务划分在开始监理工作之前，需要明确监理的任务划分。
这包括工程范围、监理标准、监理人员的职责等。
监理人员应具备相关专业知识和技能，并按照标准程序进行工作。
2.监理计划制定监理计划是指在工程施工过程中，按照时间节点和顺序制定的一系列监理工作的安排。
监理计划应包括监理检查、记录和报告等内容，以确保监理工作有条不紊地进行。
3.监理现场巡查监理人员需要定期对工程施工现场进行巡查，以确保施工进展和质量符合要求。
巡查过程中应注意现场安全、设备情况、材料使用等方面的问题，并及时提出整改意见。
4.监理文件管理监理工作中产生的文件，如监理报告、巡查记录等，应进行规范管理。
每份文件都应有明确的编号和归档方式，以方便查阅和复查。
5.工程变更管理在工程施工过程中，可能会出现设计变更或者其他变动情况。
监理人员需要对这些变更进行评估和管理，以确保变更后的工程仍然符合相关要求。
6.施工质量评定监理人员需要对工程施工质量进行评定。
评定内容包括工程质量、安全状况、环境保护等方面，并及时提出整改要求。
7.竣工验收与保修期管理在工程竣工后，监理人员需要组织竣工验收工作，并记录相关验收结果。
同时，还需要对保修期内的问题进行跟踪管理，确保工程质量符合要求。
二、评标办法评标是指对投标人提交的标书进行评审，确定中标人的过程。
为了确保评标工作的公开、公正和透明，制定一套科学合理的评标办法是非常重要的。
1.评标委员会的组建评标委员会是负责评审工作的机构，成员应具备相关专业知识和经验。
评标委员会的组建需要公开、透明，并确保各利益相关方的代表都有参与。
2.评标文件的编制评标文件是评标工作的重要依据，应包括招标文件、标书要求、评标标准等内容。
武汉市城乡建设委员会关于进一步推进建设领域新技术推广应用工作的通知-武城建规〔2018〕6号
武汉市城乡建设委员会关于进一步推进建设领域新技术推广应用工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市城建委关于进一步推进建设领域新技术推广应用工作的通知武城建规〔2018〕6号各区（开发区）建设局（建委），各建设、勘察、设计、施工、监理单位，各有关单位：根据《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等规定，为进一步推动建设领域新技术(指适用于工程建设、城市建设和村镇建设等领域，并经过科技成果鉴定、评估或新产品、新技术鉴定的先进、成熟、适用的技术、工艺、材料、产品)推广应用，提升建设项目品质，确保项目质量安全，现就进一步推进我市建设领域新技术推广应用工作通知如下：一、推广应用原则（一）积极推广应用新技术，保护和支持各种合法合规的新技术推广应用活动。
（二）推广应用新技术遵循科学、自愿、公平、诚信的原则。
（三）社会投资建设项目可择优应用，政府投资建设项目应优先应用。
二、推广应用政策（一）支持企业、社会团体制定高于国家标准、行业标准和地方标准的企业标准、团体标准，并享受国家及地方新技术应用优惠政策。
（二）支持企业与建设管理部门融合开展新技术研究、制定企业标准，按有关规定给予研发补助，并享受相应的优惠政策。
（三）建设、勘察、设计、施工单位应在建设项目中优先推广应用新技术；推广应用新技术情况作为项目评优评奖的重要条件，采用新技术的建设项目优先推荐评优评奖。
（四）对于技术特别复杂或者具有特殊专业技术要求的建设项目（有关部门确定的试点示范工程、经申报审批的施工企业“四新”技术创新试验工程以及项目设计单位或设计行业主管部门出具的采用了新技术、新专利技术的书面证明的建设项目），采用“综合评估法”的方法进行评标定标。
2014年武汉地区《项目监理机构工作质量评定办法》剖析
武汉地区《项目监理机构工作质量评定办法》编制说明1、本办法根据国家发改委、建设部文件发改价格[2007]670号和湖北省物价局、湖北省建设厅文件鄂价房服[2007]105号关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》、武价房[2007]108号市物价局、市建设委员会关于转发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知以及武城建规[2010]23号《关于进一步加强建设监理管理的若干意见》精神制定，其目的是加强项目监理机构的能力建设，进一步提高工程监理服务水平。
2、《项目监理机构工作质量评定办法》（以下简称《评定办法》）的具体评定内容以国家及地方建设行政主管部门对建设工程监理管理要求为标准，结合了湖北省暨武汉市行业协会多年来的项目评先考核实践，同时吸取了上海等地对建设工程项目监理机构工作评价的有关做法。
3、本《评定办法》的综合计分上，参照了GB/T50376-2006《建筑工程施工质量评价标准》的权重值法。
4、本《评定办法》是在市建筑工程质量监督站的指导之下由原来《暂行办法》修订而成，并经2012年8月30日武汉建设监理协会四届五次常务理事会审查通过。
5、本《评定办法》由武汉建设监理协会负责解释。
武汉市《项目监理机构工作质量评定办法》1、评分计算、评分等级与单项评分权数 1.1单项组成与单项权数1.2单项评定表的统计得分中遇有评定项目合理缺项时，该单项评定表统计得分按下式计算：单项评定表统计得分= 100%过评定项目应得分分值。
1.3项目实得分计算项目实得总分=∑ aj1+bj2+cj3+dj4+ej5a 、b 、c 、d 、e —单项统计实得分 jn —权数（n=1、2、3……）1.4项目总评定等级分为4级，各级区间分如下：优秀：项目实得总分≥90分 良好：80≤项目实得总分<90分 合格：60≤项目实得总分<80分 不合格：项目实得总分<60分5j=12、考评方法2.1自查自评。
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质量控制的基本程序及预控措施（0-2分）
对重大质量隐患和已发生的质量事故的报告、见证及整改协调机制（0-1分）
安全生产监督
（5分）
安全生产监理要点及责任分工（0-2分）
安全生产阶段性检查、专项检查、重点监督和随机抽检机制（0-1分）
主要危险源、恶劣环境、意外事故等预防和应急措施（0-1分）
总进度目标分解及总体控制措施（0-1分）
预控方法及进度控制点要览（0-1分）
造价控制（6分）
造价控制的原则，任务和工作制度（0-2分）
工程计量、计价的控制内容和方法；（0-2分）
协助监督支付、结算工程款及分包工程款和劳务作业人员等预控措施（0-2）
监理合同管理（2分）
合同要点分析及索赔与反索赔应对措施（0-1分）
投标
单位
总监情况（20分）
现场监理人员情况（20分）
企业业绩及信誉（16分）
检测设备
（3分）
监理费
报价
（3分）
合 计
（62分）
有注册监理工程师资格证书
（3分）
专业配套
（3分）
职称等级（3分）
监理过同类别工程，（有一个加1分，最多加4分）
近五年担任总监的项目获得副省级（如黄鹤杯）及以上奖项。（每项加0.5分，国家级奖项每项加1分，最多加2分）
近五年单位受到副省级及以上建设行业主管部门或行业协会表彰的（每次加1分，最多加3分）
企业履约情况。（1-4分以上监理业务手册中记载的监理项目为主）
近五年单位受到副省级及以上行业或行政主管部门处罚的（每次扣3分）
检测设备满足工程检测要求（2分）
现场配备电脑管理
（1分）
按规定进行监理费报价，有效报价中，报价次低的得满分3分、高于该报价的一律2分报价最低的得1分
注册专业为本工程主导专业
（3分）
职称专业为本工程主导专业
（2分）
学历专业为本工程主导专业（1分）
高级工程师（3分）
工程师（2分）
完全配套和满足要求（6分）
基本配套和满足要求（4分）
中、高级职称人员占项目监理班子人员比例的70%及以上（5分）
初、中、高级职称人员占项目监理班子人员比例的70%及以上（3分）
取证率在70%以下的（0分）
完全满足
（2分）
基本满足
（1分）
评标专家签名：年月日
本工程主导专业监理人员有注册证书或获得副省级及以上个人先进的占35%以上的（5分）
本工程主导专业监理人员有注册证书或获得副省级及以上个人先进的占25%-35%以上的（4分）
本工程主导专业监理人员有注册证书或获得副省级及以上个人先进的占25%以下的（3分）
取证率在90%以上的（4分）
取证率在70%-90%之间的（3分）
近五年担任总监的项目被评为副省级及以上优秀监理项目（每项加1分，最多加3分）
近五年获副省级及以上优秀总监（2分）
专业配套,数量满足要求（6分）
职称结构
（5分）
注册证书及荣誉（5分）
岗位证书持证情况（4分）
通过质量、环境、职业健康安全管理体系认证的（3分）
近五年监理过同类别工程（每监理一个加1分）;或近五年监理过同等级别或更高等级工程（每监理一个加0.5分）。（最多加6分）
对重大安全生产隐患和已发生的安全生产事故的报告、见证及整改协调机制（0-1分）
文明施工监督
（4分）
文明施工监理要点及责任分工（0-2分）
文明施工阶段性检查、专项检查、重点督察和随机抽检机制（0-1分）
对重大或造成不良社会影响的不文明施工行为的报告、见证及整改协调机制（0-1分）
进度控制（3分）
总进度控制原则、任务和工作制度（0-1分）
合同模糊之处、未尽事宜等预控及处置措施（0-1分）
信息管理（1分）
根据工程实际特点，重点和难点，列举信息管理的内容（0-1分）
组织协调（2分）
协调内容及方法措施（0-பைடு நூலகம்分）
合计
（38分）
评标专家签名：年月日
--------------------------------工程监理（综合部分）评分表
指 标
附件2:
--------------------------------工程监理（大纲部分）评分表
投标单位编号
评审指标
1
2
3
4
5
6
7
工程概况（8分）
工程的各项参数以及现场状况表述清楚（0-2分）
工程特点（0-2分）
实施难点（0-2分）
监理重点（0-2分）
质量控制（7分）
质量总目标及目标分解，实现目标的措施及责任分工（0-2分）