桐乡乌镇雅园景色介绍

桐乡乌镇雅园是乌镇景区内的一个具有浓郁江南风情的景点，它位于乌镇东栅景区内，是一个集旅游观光、休闲度假为一体的文化园区。以下是对桐乡乌镇雅园景色的简要介绍：

江南水乡风情：桐乡乌镇雅园延续了江南水乡的传统建筑风格，其建筑设计、园林布局和景观装饰都体现了浓郁的江南风情，让人仿佛置身于一幅江南水乡的画卷之中。

古色古香的建筑：在桐乡乌镇雅园内，游客可以欣赏到许多古色古香的建筑，包括江南民居、古宅、廊桥、石拱桥等，这些建筑保存完好，体现了乌镇悠久的历史和独特的文化底蕴。

精致的园林景观：桐乡乌镇雅园内的园林景观精心设计，有曲径通幽的小径、倒影澄清的湖水、垂柳拂水的景致，让人感受到一种宁静、优美的江南园林风光。

文化艺术表演：在桐乡乌镇雅园内，经常会有各种文化艺术表演活动，如水乡舞蹈、古典音乐演奏等，游客可以欣赏到地方特色的文化艺术表演，增添了游览的乐趣和文化体验。

总的来说，桐乡乌镇雅园以其浓厚的江南水乡风情、古色古香的建筑、精致的园林景观和丰富的文化艺术活动，吸引着众多游客前来观光游览，是乌镇景区内不可错过的一处景点。

宋卫平操盘的“乌镇雅园”养老度假小镇案例分享!

宋卫平操盘的“乌镇雅园”养老度假小镇案例分享！乌镇雅园的产品核心构思来自于那种学院化的乌托邦式的小镇。它坐落在中国最美丽的乌镇，位居上海杭州苏州三个城市几何中心的金三角位置，坐拥乌镇式的NO.1的高质量游客群体，还有达沃斯论坛级的世界互联网大会的产业配套，自成体系的养老配套设施和精细化的服务，宋氏独有的情怀和工艺水准，既可以做旅居度假，也可以做休闲养老。雅园的成功来自于上述多种因素的叠加，在业内几乎不可再复制。这几年，我们曾经观察过相当多的业界典型产品案例，从早期业界抄袭的美国的太阳城模式、再到上海的亲和源，再到金地健康城、杭州万科随园嘉树等一系列项目的开发操作,各种操作案例各自代表了一路产品门派。但相比之下，乌镇雅园无论是从产品力的打造还是从商业经营角度上看，都应该算是最为成功的一个。一直在梦想和现实中纠结的宋卫平，除了骨子里的文人气质外，他对养老地产思考的高度要超出很多人一大截。从早期的蓝庭试点到乌镇雅园无法复制的略带公益化逻辑的标杆项目。发誓要让中国的老人有尊严地养老，老宋走到今天可算是颇不为易，而由他一手谋划的养老

产业链条，未来必将影响中国。作为中国养老小镇产品开发的样本，作为乌镇全面升级的一个重点项目，雅园是绿城集团在经过曾经的蹉跎后，全面向蓝城转型的开山之作，也被宋卫平寄予了最大期望，一直都受到市场的高度关注。为何如今才提笔分析乌镇雅园？主要是我们希望经过市场的检验。绿城乌镇雅园总面积约为60万平方米，采用的是新民国建筑风格，以原生态自然景观，加以江南园林式造林手法，诗情画意，师法自然。项目规划有单层别墅、多层公寓、小高层公寓等多种产品类型。该项目分为养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题，包括欧洲品牌的医疗公园、欧洲品牌的护理养老中心、五星级度假养生酒店，雅达与绿城共同打造的自助养老居住区绿城乌镇雅园，其间还设置了3.5万平方米规模的老年大学绿城乌镇颐乐学院。集聚6大功能区块，是一座国内功能齐备、设施先进、模式丰富、规模庞大的复合休闲健康养老主题园区。

绿城乌镇雅园

杭州养老地产，引来一众大佬试水李湘女儿王诗龄开微博前10月杭州主城卖地750亿宋都12.9亿竞得桃源宅地我省完成全年保障房任务买房注意九点不被迷惑林志颖Kimi现身机场25年后，我们如何养老？保亿夺得奥体博览城宅地房产新政致假离婚暴增退休局长住房半夜被强拆探访绿城乌镇雅园—— 边上学边养老，你的同窗是老宋乌镇距杭州约65公里，从杭州驱车至乌镇，从上塘高架走绕城，转练杭高速再转申嘉湖高速，全程只要一个小时。这个著名的江南水乡，以河成街，街桥相连，依河筑屋，完整地保存着原有晚清和民国时期水乡古镇的风貌。这里，还是茅盾的故乡。在这个美丽的水乡古镇，绿城布局了一处养老地产，它以“学院式养老”著称，在这里，老人们可以背上书包上学堂，重拾学习的乐趣。民国式建筑学院式养老距离乌镇风景区东南方不到两公里的地方，一个总占地面积约1500亩的雅达国际健康生态产业园正在动工。产业园涵盖“养生养老、休闲度假、康复医疗”三大主题，集养生居住区、颐乐学院、国际养老中心、康复医院、特色商业街和星级酒店六大板块为一体。绿城乌镇雅园是其中一个重要的组成部分。从乌镇雅园的西门进去，翠竹夹道，荷塘潋滟，不久后，这里将会出现一座座白墙黛瓦、带有民国建筑风格的老年公寓。令人关注的是，3.5万平方米规模的老年大学——绿城乌镇颐乐学院将是率先落成的，目前已建成的部分将先作为体验中心，很快就会开放。乌镇颐乐学院布局参照岳麓书院，绿城“学院式养老”的梦想将在这里实现。与其他养老地产不同，绿城的“学院式养老”走的是学院派的路线，它与杭师大共同建立了“杭州师范大学绿城老年学研究中心”，一是研究护理、保健、老年社区的居家生活服务等老年人的需求分析，以及提出服务标准与服务具体方式，二是研究老年教育，包括颐乐学院的课程体系设计，师资培训，国际合作交流。在乌镇颐乐学院，共设计了72门课程，同时还准备了丰富的各类活动供老年学员参加。装修细节处处为老人设想绿城乌镇雅园主推的物业类型包括独栋别墅、多层、小高层三种，全部精装修，并配好了家具家电。

案例绿城乌镇雅园及万科随园嘉树

案例绿城乌镇雅园及万科随园嘉树关于绿城乌镇雅园及万科随园嘉树的案例，可以从以下几个方面来进行描述。 1.项目概述：绿城乌镇雅园位于浙江省桐乡市乌镇镇桐梓坪村，占地面积约30亩，总建筑面积约为2万平方米，由绿城集团投资开发。项目包括住宅区和商业配套，住宅区由多栋别墅组成，其中包括一些豪华别墅。万科随园嘉树位于同样的位置，占地面积约30亩，总建筑面积约为2.5万平方米，由万科集团投资开发。项目以高品质的住宅为特色，采用现代建筑风格，园区内配有文化娱乐设施和商业配套。 2.设计理念：绿城乌镇雅园将自然风景和人文历史相结合，充分利用乌镇独特的水乡特色，打造出具有地域特色的住宅区。项目在设计中重视绿化和景观规划，注重保护乌镇古镇的风貌和历史文化。万科随园嘉树则以居住者的生活品质和舒适度为设计核心，打造生态宜居的环境。项目充分利用自然景观和人工景观，注重打造居住者的生活乐园。 3.项目特色：绿城乌镇雅园的别墅设计契合当地的传统水乡风格，同时融入现代的高品质居住要素，给居民提供了舒适的居住环境。项目内还设有各种生活配套设施，如健身房、游泳池、俱乐部等，满足了居民对于休闲娱乐的需求。万科随园嘉树则通过独特的建筑设计和景观规划，打造了一个绿意盎然的居住区，居民可以享受到自然的美景和宁静的生活环境。

4.销售情况：绿城乌镇雅园及万科随园嘉树在销售上均取得了巨大的成功。由于项目的地理位置优越和高品质的住宅设计，吸引了众多购房者的关注和认可。在市场推广上，两个项目都进行了多方位的宣传，包括线上线下的营销活动和推广，有效地提高了项目的知名度和认可度。销售方面，绿城乌镇雅园及万科随园嘉树在开盘当天就取得了非常高的成交率，证明了项目的市场竞争力和品牌影响力。 5.社区管理：绿城乌镇雅园及万科随园嘉树在社区管理上都注重居民的生活品质和社区的服务质量。项目均设有物业管理公司进行日常管理和服务，包括安全巡逻、绿化养护、设施维护等。管理公司还定期组织社区活动，提升社区居民之间的交流和互动。此外，项目还注重生态环境的保护和绿化的建设，为居民营造出宜居的生活环境。总体来说，绿城乌镇雅园及万科随园嘉树作为两个优质的居住项目，通过差异化的设计和高品质的建设，成功地吸引了购房者的关注和购买意愿。项目的成功也得益于良好的市场推广和优质的社区管理，为居民提供了舒适的居住环境和高品质的生活体验。

养老案例研究之(三)——绿城·乌镇雅园

养老案例研究之（三）——绿城·乌镇雅园 2014-09-07世联顾问整体介绍 “情怀”，一直是绿城叱咤地产圈这么多年来给业界的突出印象，因此当绿城开始试水养老地产开发的时候，我们也毫无意外的在其乌镇雅园项目中，看到了表达强烈的“情怀”主线。第一个“情怀”延续了绿城一直以来对中式栖居梦想的追求。你可以想象在乌镇这样一个具有诗画般人文情境的大画面中，绿城以其在中式风格住宅和景观方面的深厚积淀去打造一个大规模的养老社区，将会着力营造出怎样一种场所精神——“庭院深深”、“枕河人家”、“不可居无竹”……这种中式人文意境的创造本身就是绿城擅长的，又与中国传统文化“澹泊静心”的养老观念所契合，再加上大的区位环境配合，真是恰如其分的扣合了“游人只合江南老”的主题。第二个“情怀”则是被绿城作为特色所标榜、也为业界所关注的“学院式”养老理念的提出。如何优雅的老去？绿城的学院式养老试图提供一种范本、一种主张。作家六六说

项目居于沪杭城市群之中，地理位置优越，交通优势明显。沪杭高铁、沪杭高速、申嘉湖高速，穿境而过，交通四通八达。土地规划乌镇雅园项目总用地面积432625㎡，整体容积率1.16，总建筑面积850000㎡，地上建筑面积503000㎡，其中可售面积480000㎡，地价5亿元分三年支付。项目整体规划分为三大主题、六大板块：

地块西北部的湿地边缘修建了中式特色的商业区，湿地北面则修建养生度假酒店；地块东北部将被建成半护理和全护理养老中心，在其附近则是雅达国际康复医院，为护理养老中心提供充分的医疗保障；地块南部为养生居住区，包括别墅、高层公寓、多层公寓和颐乐学院四种物业形态。核心配套颐乐学院作为绿城乌镇雅园核心的园区配套，建筑面积约3.5万平方米，规模当于浙江老年大学的1.5倍，其设备在全国也处于领先地位。学院包括“健康养生、人文社科、艺术、休闲体育、生活”五大门类的课程体系，课程大纲由绿城颐乐教育公司和杭州师范大学共同研发，目前已经具体设计了72 门可供学员选择的课程。学院还设计了85项活动内容，包括学院组织的集体活动、学员自发组织的俱乐部活动、以志愿者形式参加的社会活动等。

绿城乌镇雅园项目分析

绿城乌镇雅园项目分析一、项目背景乌镇是浙江省桐乡市的一个著名古镇，以其独特的水乡景观和深厚的历史文化而闻名，吸引了大量的游客和投资者。绿城乌镇雅园项目占地面积约50亩，位于乌镇市中心，交通便利，周边设施完善。二、项目规划绿城乌镇雅园项目分为住宅和商业两部分。住宅部分主要是高层住宅和别墅，共计约600套房源，各户型面积合理，能够满足不同人群的需求。商业部分拟建立一个大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐等功能于一体，为居民提供便利。三、项目优势 1.优越的地理位置：项目位于乌镇市中心，周边有多个公园，交通方便。 2.多元化的产品：住宅部分面积和户型多样化，能够满足不同人群的需求。 3.完善的配套设施：项目周边有多所学校、医院、商场等配套设施，生活便利。 4.绿城品牌优势：绿城集团是国内知名的房地产开发商，有良好的品牌口碑和施工质量保障。四、市场需求分析

乌镇作为一个著名的旅游胜地，每年吸引了大量的游客。因此，乌镇的住房需求量也随之增加。绿城乌镇雅园项目的建设能够满足这一需求，对住房市场来说具有较大的吸引力。此外，乌镇作为浙江省重点发展的城市之一，其商业发展潜力巨大。绿城乌镇雅园项目的商业部分将进一步促进乌镇的商业发展。五、市场竞争分析目前，乌镇尚未存在大型住宅商业项目，因此绿城乌镇雅园项目具有绝对的市场优势。然而，随着乌镇的发展，其他房地产开发商也可能进入该市场竞争，因此绿城乌镇雅园项目需要不断提升自身附加值和服务质量，以保持竞争优势。六、风险分析 1.土地政策风险：土地政策的变动可能会对项目的开发和销售造成不利影响。 2.营销风险：市场竞争激烈，项目需要有专业的营销团队，以确保项目的销售成效。 3.规划风险：项目规划存在一定的不确定性，如果规划调整不及时或不合理，可能会影响项目的开发进程和销售收益。七、发展策略 1.提供差异化的产品：在住宅部分，可以提供不同户型、不同面积的产品，以满足不同客户的需求。在商业部分，可以引入具有特色的品牌，提供独特的购物、餐饮和娱乐体验。

景观设计也要进行适老化改造,适龄而做才是重点

景观设计也要进行适老化改造，适龄而做才是重点现在的园艺疗法，康复景观无一不是在证明景观对于人，不仅仅是缓和环境，更重要的已经参与方面到生命的继续拓展方面。随着老人身体的衰弱，景观设计师从考虑这一群体的特殊需要考虑，对高层建筑外部的环境、空间布局、细微之处都要进行整套，对老人的康复训练和精神世界关照也需要重点设计。眼下我国正在大量建设居委养老社区、养老公寓、养老院等配套设施，但是在适老化设施方面经验还很欠缺。韩国比中国早进入老龄化日本社会，在适老化景观设计方面已经取得了很宝贵的成果，在人性化的细节设计和精神方面的营造都属前列，所营造的空间处处室内空间体现在对老人身心特点的细腻关照，和对饮食文化认同的强化现阶段等等方面。 1、在散步道起点标出散步道长度，鼓励老人旧版本目标练习。 2、使用纹饰彩色玻璃弹珠和鹅卵石拼就的图案，既增加趣味，也能让老人家赤足行走，达到按摩脚底穴位的催化作用。 3、从老人多处于孤独的心理考虑，可营造比较小地域空间的交流区域。 4、类似SUNCITY宝冢疗养院主题空间的设计，给老人打开公益活动一个公共的活动空间。 5、模块化落地玻璃窗将风景引入室内，让不便多出去室外的老人也能享自然美景。日本比较早的进入老龄化，所以在适老化设施设计方面有比较成熟的经验，结合景观设计来看虽说适老化的景观设计，因为群体的本身，需要设计师用心针对老年人身心特点做适当调整翻修，从老年人的来考虑问题和在细节上提供照料和支持，将适合大众的景观细节多与老年人的生活与精神需求结合，这样就能创造出老年人能宽敞享有的出有优美的户外空间。

在国内高端养老，太平洋保险泰康的养老社区做的比较超前，乌镇雅园是住屋学院式养老模式，恒大养生辟谷山的还没有太多公布，本文选取比较优秀专业的养老景观设计案例，仅供设计参考。 “健康”和“幸福”衡量是衡量老年人社交生活的标准，而生活品质则是衡量社会可持续发展程度的重要依据。泰康之家·燕园是泰康全国养老战略布局第一个建成运营的第五个标杆项目。我们的调查研究从老年人的身体儿童机能、运动以及心理特征等方面进行深入的分析，以疗养花园、运动健身、休闲交流、怡乐生产、人文关怀的五大功能板块展开设计，这其中涵盖了自然、科学、人文、艺术、爱情观关怀等多种景观空间。老年人老年是一个特殊的社会群体，我们首先需要了解老年人生理和心理特征的变化，才能更有针对性和研究成果实效性的研究出我们的设计策略，找到我们设计的公钥。身体功能的变化：长者运动能力下降，身体机能衰退。心理功能的变化：老年人普遍惆怅过去，需要微秒来适应新事物。感觉功能的变化：对温度冷热的感觉衰退，尤以视觉和听觉衰退表现显著。生活结构的变化：老年人独自在家的时间增长。基于老年人特有特有的生理反应和心理变化，我们明确地提出了高端养老景观设计的设计。保障老人的使用安全：花园空间必须让老年人有求知欲满足感，既要有被为保护的感觉，又不能有束缚感，还要频发充分考虑各类意外发生的可能性，提前采取必要的设计措施，以降低老年人户外活动中发生事故的几率。

乌镇雅园项目考察报告范文

乌镇雅园项目考察报告范文篇一：乌镇雅园项目报告雅园调研笔记一、项目概况 1、项目规划情况项目占地面积650亩，其中住宅用地500亩，配套用地150亩，总建筑面积60万平方米，共5300户，70年住宅产权，容积率1、16，绿化率30%，车位配比1:0。6，项目规划养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题，集养生居住区、颐乐学院、养老示范区、医疗公园、特色商业街区和星级度假酒店区六大板块于一体。 2、产品定位：第一类是中高端阶层的老年客群。他们的生活比较独立，物质基础较为丰厚，更多地追求精神上的享受和丰富多彩的晚年生活，如子女在海外的老年群体和独立居住的中老年群体。 4、产品设计：多重设计和设施保障的适老设施设计。入户：入户置物架、卡式数码锁、无障碍入户、可视对讲系统。家具：圆角处理、老年沙发、老年床垫。智能设计：入户感应灯、不活动通知、一键紧急按钮。厨房：无障碍下拉橱柜、下拉式储物蓝、低位吊厨、高照明度操作台、开关式插座。室内设施：地暖、起夜灯、低位开关、墙角圆弧处理、无障碍通行。卫生间：防滑瓷砖、无障碍盆柜、暖气片、无高差浴房、安全扶手、高差斜面处理。

园区：风雨连廊、休憩座椅、大尺度公共走道、连廊无台阶、一键紧急按钮、担架电梯、视频监控、感应移动门。 5、产品建筑风格：项目采用新民国建筑风格，以原生态自然景观加江南园林式造林手法，诗情画意，师法自然。 6。室内装饰风格：采用新中式风格，硬装简约清爽，软装精致细腻，营造出温馨、时尚、典雅的氛围。 7。项目核心配套设施： 1）颐乐学院：耗资2、5亿的3、5万平方米的颐乐学院，能同时容纳3000多人，是中国最大的“老年大学”，分为社区商业区、餐饮服务区、老年大学教学区、运动娱乐休闲区等区域，包括教室、运动馆、大礼堂、展览厅等设施。颐乐学院各区域之间建有风雨连廊，在方便老人出行与各区域之间沟通的同时创造一种亭台楼阁、古香古色的江南园林诗画美感。依托杭州师范大学的教育合作支持，设立了五大课程体系：健康养生系、人文社科系、艺术系、休闲体育系和生活系，并设有书法、绘画、太极拳、棋牌、舞蹈和电脑等活动内容。颐乐学院可以为客户提供全周期颐养健康服务，通过基础体检、健康体适能、机能检测、心里测评、生活方式测评方式，对健康状况进行综合性评价，以信息化终端对主要健康参数做出记录和评估，及时发现健康参数的异常，提供有效指导和建议，客户可以选择专业的健康促进服务，如仪器调理、养生SPA、中医理疗等，延缓机能衰退，调节心理状态，当身体不适紧急报警后，颐乐学院及时提供上门服务，保障客户安全无忧。篇二：养老案例研究之(三)，绿城·乌镇雅园 2022-09-07