工程造价咨询招标文件范本
[键入文字]
项目工程造价咨询
招标文件
工程名称:
建设单位名称(盖章):
日期: 年月日
招标文件目录第一章投标须知
第二章合同
第三章投标文件组成及格式
第四章评标办法
第一章投标须知
8 投标文件递交至
地点：
9 投标截止日期：
1.工程概况：
详见投标须知前附表
2.招标形式、招标文件的取得及投标保证金：本次招标采用公开招标，
招标文件领取时间：
地点：
联系人：
电话：
3. 招标范围和内容：
3.1招标范围
咨询服务范围为：合约规划内全部项目合同签订前得造价咨询工作招投标工作（含成本测算及概算）、包含暂定量合同后期的重计算、合同执行过程中洽商审核工作、合同执行完毕后的结算工作。
3.2 详见后附合同内容中的工作内容
4. 投标报价：投标单位应考虑公司实力报价。采用包干综合单
价：
包括的费用：上述包干综合单价为投标方充分考虑各工程设计要求、合约规划要求、答疑纪要和工地踏勘所掌握情况的基础上，按乙方自身企业实力及成本需求、企业正常经营之合理利润等而自主确定的工程造价咨询服务单价及价款及乙方作为一个有经验的造价咨询单位可预见到的可能发生的所有费用。包括但不限于下述费用：
A、完成本咨询服务合同范围内的全部工程咨询服务工作的费用；
B、完成本咨询服务合同范围内的工作所需发生的加班酬金及与前述工作的完成
所不可或缺的相关工作的费用；
C、完成本咨询服务合同范围内的驻场服务人员的生活费、交通差旅费、餐费、劳
务费等一切费用。（包含依据甲方施工节点表中，要求派驻现场的其他服务人员的出场费、劳务费、交通差旅费、餐费等一切费用）
D、可能的重复招标、重复计量、重复核价、图纸版本变化引起的工作量增加的附
加工作酬金；但因甲方提供的施工图纸变化内容超过30%所引致乙方已完成之总承包工程清单重计量成果的返工除外,若有发生,甲方须参考本合同的计价规定与乙方协商相关费用并额外支付给乙方相关的追加服务费；
E、相应工作的劳务费、资料费、通讯费、交通差旅费、管理费和税金等一切费
用。
F、如服务范围不变，则包干综合单价计费不随招标方依据需要整体或分阶段委托
咨询服务工作而发生变化，如服务范围有所调整，则双方协商优先按照报价明细中相应项目包干单价计算服务费。
G、本工程计划工期为，则咨询服务
费不发生变化，若实际施工工期超过约定工期，则因工程工期调整造成的实质性服务费用影响则双方另行协商签订补充协议。
序号服务工作内容暨项目细分造价咨询费用额备注
（元/平方米）
1 住宅部分合计
1.1 住宅总包工程
1.2 住宅分包工程
1.2.1 住宅室内精装修工程
1.2.2 住宅园林绿化工程
1.2.3 住宅小市政工程
1.2.4 住宅弱电工程
1.2.5 住宅消防工程
1.2.6 住宅门窗工程
1.2.7 住宅土方工程
1.2.8 住宅桩基础工程
1．2．9 地坪漆
1．2．10 园导导视和楼宇标识
1．2．11 夜景照明
、2 商业部分合计
2.1 商业总包工程
2.2 商业分包工程
2.2.1 商业精装修工程
2.2.2 商业通风空调工程
2．2．3 商业电气工程
注：以上工程承包合同划分可根据实际情况发生合并和拆分
5. 投标文件的主要内容：
a) 投标单位的企业法人营业执照、资质证书（签章的复印件）
b) 法定代表人授权委托书
c) 投标函及报价明细附表 d) 投标资格表
e) 相应的业绩证明资料（中标通知书或合同的复印件）
f) 针对本项目提供全过程咨询工作的计划大纲
g)投标人拟投入项目全过程造价咨询组织机构人员情况汇总表
h) 投标人拟配置的造价咨询负责人履历表 i)投标人拟派项目经理履历表
j)投标人拟派驻现场人员履历表
k)投标单位认为必须提供的其他相关证明文件（包括提供类似工程工程量计算底稿）
6.踏勘及招标答疑：踏勘：投标人如需到现场踏勘，招标人负责接待，但一切
因此发生的费用由投标
人自理。
招标答疑：投标人应于前将要求澄清的问题送达招标人
7.标书的编制：
1)投标单位的投标书应严格按照招标文件所规定的格式、内容编制，并保证所提
供全部资料的真实性，否则投标书无效。
2)投标书一式四份，即正本一份、副本三份，正副本如有差别，以正本为准。
3)投标书应字迹清楚、内容齐全、表达准确，不应有涂改增删处，如需修改，
修改处须盖有法定代表人印章。
4)投标单位的投标书内容必须符合本招标文件的要求。
8.投标书的递交投标单位应把投标书装入档案袋内加以密封，并在封口及标签
处加盖单位公章。
信封上应写明：
1)建设单位名称；
2)招标项目名称；
3)投标单位名称。投标单位必须在投标截止时间前将投标书送到招标方指定地
址，逾期其标书将不
予受理。投标单位送达标书以后，要求对投标书进行修改或撤回时，必须在投标截止日期之前以书面且密封的形式送交招标单位。
出现下列情况之一，其投标书无效（即废标）：
■投标书未按规定密封；
■投标书逾期送达；
■投标书未盖单位公章或法定代表人印鉴；
■投标书未按招标文件规定的要求和格式编制填写，或内容不全、字迹模糊、难以辨认的；
■投标单位的投标文件内容不符合招标文件要求的。
9.投标文件递交及截止日期
投标截止日期：见前附表
递交地址：开标日期：招标方自定（投标单位无需参加）
10.评标原则满足招标文件和招标人对工程的实际要求，综合评定。
招标人有权对投标人拟定派驻人员进行考核答辩，如通过考核，经双方确认后方
能进驻现场工作。
评分细则：详见附件工程造价咨询评分表、经济评分表。
11.中标通知招标单位在评标完成后至投标有效期前向中标单位发送中标通知
书；在中标通知
书发出后对未中标单位不作任何解释。
12.投标有效期：
投标有效期为 60 天（日历日），自投标截止时间起。
13.签订合同中标单位收到中标通知书后，在规定的时间内与招标单位签订委托
合同。
第二章全过程造价咨询服务合同
本协议于年月日由以下双方在签订：
委托人：（以下简称“甲方”）
受托人：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人
民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，（以下简称甲方)与
公司 ( 以下简称乙方 ) ，经过双方协商一致 , 就甲方开发
建设的
（以下简称“本工程”）的全过程造价咨询委托事宜，自愿达成如下协议：一、工程概况
1. 工程名称：
2. 建设地点：
3. 建筑规模：
4. 建筑功能：
5. 建设周期：
二、服务范围和工作内容
（一）服务范围本协议中，乙方的服务范围如下：
造价咨询，具体包括：
本项目全过程造价咨询工作内容是自审核工程概算开始到工程决算为止的全部
造价咨询服务，服务内容包括但不限于审核工程概算、编制施工图预算、协助编制招标文件及合同文本、编制工程量清单、编制控制预算、投标报价分析、工程变更、洽商管理及合同争议的鉴定与索赔、过程中计量审核、设备材料价格审核、审核工程结算、编制项目整体结算、协助竣工决算、配合审计等，以及提供资金流量控制建议、编制工程造价计价依据等。工程施工范围包括：本项目范围内所有监理、建安工程、小市政、园林景观、甲分包工程、设备采购及为本项目服务的其他工程等。
（二）工作内容
本协议下，乙方需要在合同执行的全过程中，配合甲方要求提供甲方所需审计
相关资料，并接受甲方审计部门监管，乙方提供的具体服务工作内容如下：
招标阶段
1. 项目招标和采购工作的整体策划
启动项目的招标采购工作之前，协助甲方对整个项目的招标采购工作做如下内容的整体策划：
(1) 编制项目合约规划，策划标段划分方案，确定每个标段对应的初步招标范
围、招标方式以及招标前置条件。
(2) 以合约规划为基础，结合施工总控制进度计划，编制各项招标和采购工作
的总控制性计划，明确各项招标和采购工作的启动时间和结束时间，避免
因为招标和采购工作的滞后导致工程延误。
(3) 编排详细的单项招标进度计划并督促各方遵照执行，将单项招标工作的期
限控制在合理的最短时间内，并满足工程进度的需要。
(4) 策划并协助甲方选择每个标段对应的合同形式（总价合同或单价合同）、
合同文本以及计量和计价原则。
(5) 以成本计划为基础，策划并协助甲方确定每项招标的招标控制价格。
2. 确定每个合同包或标段的详细招标范围
(1) 根据合约规划，针对每个具体的招标项目，以其招标图纸为基础，在招标
文件中用文字详细描述其招标范围。
(2) 详细描述本合同包或标段之间的工作界面，做到不同合同包或标段之间的
工作内容既不重复也不遗漏，所有合同包或标段对应的工作内容合并汇总
以后能完全覆盖项目的全部工作内容。
(3) 确保每个合同包或标段招标文件中详细描述的招标范围与对应合同包或标段
的工程量清单的列项完全一致。
3. 确定每个合同包或标段的合同形式及合同文本
(1) 根据合约规划所确定的每个合同包或标段的特点及其设计图纸状况，策划
每个合同包或标段所采取的合同形式，并给出参考意见。
(2) 分析不同合同形式的风险范围和程度，并给出规避或减少由于合同形式所
决定的风险的措施和办法。
(3) 根据合约规划所确定的每个合同包或标段的特点，策划每个合同包或标段
所选用的合同文本，分析其优缺点并给出参考意见。
4. 确定每个合同包或标段的计量和计价原则
根据项目的具体情况，针对合约规划方案中所列的各个合同包或标段的招标图纸状况，就工程量计算规则和投标报价计价原则提出建议，并对其做出必要说明。
5. 确定每个合同包或标段内的暂估项目
(1) 针对每个具体的招标项目，根据其招标范围以及招标图纸的具体情况以及
合同形式，分析并确定招标范围内需要列为暂估项目的内容，包括暂定数
量、暂定单价、暂估价、暂列金额、计日工数量等。
(2) 根据具体情况并结合成本计划，给出上述暂定数量、暂定单价、整项暂估
价、暂列金额、计日工的具体数量和金额，暂估的数量或金额应尽量与最
终实际的数量和金额保持接近。
(3) 对甲指乙供、甲供的材料型号、品牌、价格等信息提供基础性材料；建立
并完善材料和设备的询价、定价；对材料和设备价格的确定坚持市场定价
原则，反映市场实际情况；对大宗材料和设备的采购在技术可行性、经济
合理性方面进行综合评比。
6. 编制、审核并修改（已有模板）招标文件
(1) 根据合约规划，编制或审核并修改（已有模板）针对每个具体的招标项目的
全套招标文件草稿，包括招标公告（或投标邀请函）、投标须知、评标办法、合同协议书、合同条件、技术标准和要求、工程量清单以及各种附件和格式等。
(2) 向甲方详细汇报招标文件草稿的主要内容，并与甲方充分沟通，按照甲方
的合理要求确定最终的招标文件。
7. 编制工程量清单和按实抽钢筋
(1) 根据合约规划方案中所列的各个合同包或标段的招标图纸和详细的招标范
围，按选定的工程量计算规则计算工程量，编制作为招标文件组成部分以
及可供签订合同使用的工程量清单（但仅限于需要编制工程量清单以及具
备编制工程量清单条件的合同包和招标标段）。
(2) 按招标文件约定的方式进行工程量清单中存在的差异或错漏进行修正和调
整。
(3) 按照图纸计算所用钢筋量。
8. 编制标底（或招标控制价或拦标价）（以下统称标底）
(1) 根据招标文件、工程量清单以及与甲方商定的计价原则，编制合约规划方
案中所列的各个合同包或标段的招标标底（但仅限于需要编制标底以及具
备编制标底条件的合同包和招标标段）。
(2) 将施工图预算与成本计划进行对比，并将对比的情况报告甲方，若有突
破，同时提出降低成本的建议措施。
9. 核对工程量和价格
在必要时乙方应根据甲方的要求与承包商核对工程量和价格。
10. 协助甲方落实限额招标
(1) 针对合约规划方案中所列的各个合同包或标段，给出限额招标的策划意见
并落实到各自的招标文件中。
(2) 结合成本计划和施工图预算，对限额招标以及招标项目的控制价（或拦标
价）提出参考意见，协助甲方通过实施招标阶段的限额招标控制成本和造价。
11. 招标答疑
(1) 按招标文件约定的方式，组织甲方、设计等相关方对投标人提出的投标疑
问进行解答，并形成书面答疑文件。
(2) 如果需要，编制并向投标人发出招标文件补充文件。
12. 清标
(1) 乙方对全部或部分投标文件进行基础性分析和整理工作，针对投标文件对
招标文件的响应性、可能存在的计算错误、主要价格的合理性、不平衡报
价、表述不清、矛盾歧义以及中标后履约潜在风险等方面，进行详细审查
及分析，并在此基础上提交清标报告。
(2) 根据清标结果，在必要时编制针对某些投标人的投标质疑问卷，要求投标
人进行书面回复，并进一步审查投标人回复质疑问卷问题时提交的澄清、
说明或补正。
(3) 将针对中标人发出的投标质疑问卷及其回复的澄清、说明和补正文件，作
为合同的组成部分纳入合同文件。
13. 协助评标和定标
(1) 如果是内部招标或比选，以招标文件和投标文件为基础，结合清标投标质
疑问卷及投标人回复的澄清、说明和补正内容，协助甲方进行评标工作，
并给出书面评标报告，供甲方作为定标的参考。
(2) 如果是外部招标，则以上述清标作为协助甲方评标和定标的主要方式和工
作。
14. 制定合同文件并交底
(1) 以招标文件为基础，结合中标人提交的投标文件、招标过程中形成的所有
补充内容以及质疑和澄清文件，制定全套合同文件并组织签约。
(2) 按照甲方的要求进行合同交底。
15. 协助委托方办理招标手续
按照法律、法规以及政府主管部门规定的程序和要求组织招标全部事宜并办理相关手续，包括但不限于按政府或监管机构的要求发布公告、组织资格预审、招标文件备案、发标、踏勘现场、招标答疑、开标、评标、投标澄清和质疑、办理中标手续、合同备案以及在必要时协助处理投诉事宜等，保证招标结果合法有效。
施工阶段
16. 合同管理
(1) 针对甲方与所有承包人和供应商之间的合同进行合同履约管理，对承包人
的日常履约情况进行全面、随时、动态的跟踪和监督，及时发现和判断承
包人的违约情况，及时处理合同履约过程中的出现的问题，并以定期报告
的形式向甲方书面报告合同动态履行情况及相关建议。
(2) 必要时参与合同补充文件（如果有）的起草、谈判和组织签署。
(3) 建立并随时更新合同变更台帐，及时反映每个合同履约过程中的变化情
况，包括图纸的变化情况，并与变更台帐相呼应，使甲方在任何时候可以
掌握最新的合同变化情况。
17. 资金使用计划管理
根据合同条款、合同价格组成及支付方式，编制每个合同的资金使用计划；
汇总每个合同的资金使用计划，得到整个项目的资金流量计划，并在必要时根据合同履约情况而定期调整资金流量计划。
18. 变更管理
(1) 对于决定采用的变更，以合同为依据，在最快的时间内，完成对变更的计
价，并解决变更对工程造价的影响以及相关合同价款的调整。
(2) 建立并随时更新变更台帐，并在月度财务报告中反映，结合合同变更台帐
所反映的情况，使甲方在任何时候可以掌握最新的变更导致合同价款变化
的情况。
(3)对设计变更进行技术与经济比选，审查论述变更事由是否充分，审查
变更对整个项目造成的影响，并分析由此引起的造价变化程度，并寻求
有无节约资金和其他可行的方案。
19. 暂估项目管理
(1) 针对合同中的暂估项目（包括暂定数量、暂定单价、整项暂估价以及暂列
金额等），协助甲方按照合同约定的方式或程序及时确认并调整量差或价
差，并及时体现在项目动态成本报告中。
(2) 项目实施过程中，根据甲方的要求，以公司数据库为依托，结合市场询
价，为甲方提供材料、设备、系统、工艺等的市场询价服务，并给出相关
建议。
(3) 全面建立相应的动态材料和设备价格信息库，建立常用材料设备的指导
价，以指导工程建设中的核价工作，收集项目当地材料和设备动态的价格
走势。
20. 支付管理
(1) 以合同为依据，结合甲方的要求，设定工程款申请、审批和支付的工作程
序和标准化的工作表格。
(2) 以合同中约定的支付方式和支付条件为依据，审查（或制定，视情况定）
针对各承包人（含供应商，下同）的付款计划。
(3) 按照上述标准工作程序和付款计划，审查（或制定，视情况定）各承包人
提交的付款申请，并在此基础上提交工程款支付审核报告。
(4) 建立并随时更新支付台帐，并在月度财务报告中反映，使甲方在任何时
候可以掌握项目的最新支付情况。
21. 索赔管理
(1) 在招标阶段以及合同订立过程中做统筹考虑，精心设计合同体系以及合同
条款，尽量减少对甲方不利的任何索赔机会，从根源上保护甲方的利益。
(2) 以合同为依据，实施对承包人和供应商的索赔或反索赔，最大程度地保护
甲方的利益。
(3)在因上述索赔和被索赔引起的诉讼或仲裁中，接受甲方委托，参与争议
解决。
(4) 提供合约条款解释说明工作，协调合同执行过程中对合约条款之争议。22. 成本管理
(1) 定期（按月度或季度）分析整理每个合同项下的累计预计结算价值（即每
个合同的预计实际成本），并在此基础上编制项目动态成本报告并提交甲
方，定期向甲方书面报告整个项目的成本变化和支付情况。
(2) 定期将项目实际成本与成本计划进行比较，分析偏差的主要原因并合理预
见可能存在的成本风险，为甲方的相关决策提供事实依据。
结算阶段
23. 结算
(1) 督促相关承包人或供应商根据合同约定及时提交结算文件和资料。
(2) 掌握现场实际情况，依据竣工图、设计变更、洽商单等资料严格审查结算
的有效性、完整性和真实性，确定数据资料之间的逻辑关系，查看定额套
用、综合单价组成、工程量计算、材料单价和合理性与准确性。
(3) 审查由承包人或供应商提交的结算文件和资料，对结算文件的依据性、完
整性、合理性和正确性进行审查和分析，并在此基础上编制结算报告，提
交甲方审批。
(4) 在每个合同的结算报告基础上合成整个项目的竣工结算报告，并协助甲方
财务部门办理竣工结算支付。
(5) 以合同为依据，提交所有合同的保留金的扣留情况报告。
24. 配合审计
根据甲方的需要，以项目竣工结算为主要依据，以适当的方式配合甲方的审计工作。
25. 图纸、资料、财产以及数据和信息管理
(1) 制定有效的项目档案管理办法和工作程序，并据此进行档案资料管理，确保项目实施过程中形成的与合约和造价有关的所有资料或信息均完备、清晰并可追溯。
(2) 对于甲方提供的图纸、资料、财产以及需要移交给甲方的档案和资料等，
应妥善保管并在项目服务工作全部结束后及时办理移交手续。
(3) 根据公司数据管理规定，在项目实施过程中，对于任何有价值的数据和信
息及时分析、整理并录入到公司数据库。
三、双方声明
甲方同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向乙方支付酬金，并拥有和承担合同文件规定的权利和义务。
乙方同意按照本合同的规定，负责本合同条件中议定范围内的建设工程造价咨询事宜，并拥有和承担合同文件规定的权利和义务。
因乙方原因导致合同终止，造成合同不能完全履行，甲方按合同约定就乙方已提供的服务支付相应服务费的 50%。
四、甲方的权利和义务
1. 遵循诚实信用的原则，按照本协议的约定履行合同责任和义务。
2. 按合同约定，及时且如实地向乙方提供与本项目咨询业务有关的图纸、文件和
资料，并以不影响乙方履行本协议为原则，甲方应及时对乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
3. 乙方人员在甲方办公地点或施工现场工作期间，甲方向乙方免费提供基本和必
需的办公条件，包括但不限于封闭、可以上锁的办公室、办公桌椅、文件柜、办公设备（不含个人电脑）等，但乙方人员的日常办公用品以及生活开支由乙方自行负责。
4. 甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关内容；甲方有权阐述对具体问题的意
见和建议。
5.甲方应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为乙方工作提供
必要的外部条件。
6. 甲方负责制定本项目造价业务工作流程及相关规定，并有权向乙方询问工作进
展情况及相关内容。
7. 当甲方认定乙方专业人员不按造价咨询合同履行其职责，或在责任期内因工作
疏忽、失误与第三人串通给甲方造成经济损失的，甲方有权要求更换乙方专业人员，直至终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、乙方的权利和义务
1. 乙方应严格按照甲方移交乙方的资料和工程现场的实际施工情况，以认真积极
和勤奋快捷的态度，保质、保量、按时、圆满地完成受托工作，并按商定时间将有关咨询服务成果资料提交甲方。需要时，根据甲方及政府有关部门意见对成果文件进行必要的调整补充。
2. 如乙方需根据甲方与任何第三方之间签署的合同而行使某些权力或者某些授权
职责，则乙方应当事先经甲方专项授权。
3. 合同签订后 30 日内，乙方向甲方提交《全过程造价控制实施细则》。
4. 制定有效的项目档案管理办法和工作程序，并据此进行档案资料管理，确保项
目实施过程中形成的与合约和造价有关的所有资料或信息均完备、清晰并可追溯。
5. 对于甲方提供的图纸、资料、财产以及需要移交给甲方的档案和资料等，应妥
善保管并在项目服务工作全部结束后及时办理移交手续。
6. 乙方应在服务范围内与甲方委托的其他专业顾问单位充分合作及协调，及时参
与甲方、专业顾问的现场会议。
7. 乙方应根据甲方对本项目服务要求，组织有经验、有能力的专业团队为本项目
提供优质服务。由乙方指派的从事项目工作人员均应接受资格、资质审查，使其适合并胜任工作。乙方委派的人员应具有国家认可的相应等级的资质、专业资格，同时他们的资格能被甲方接受。
8.如果乙方委派的人员不具有国家认可的相应等级的资质、专业资格或不被甲方接受，而甲方认为这些服务专业资格是圆满履行服务所必需的前提，甲方有权要求乙
方更换，若乙方拒绝更换的，甲方有权解除合同或用乙方的费用来安排第三方完成。
9. 在解决问题前，乙方有义务向甲方代表汇报解决问题的方式或办法。
10.乙方应无条件遵守甲方制定的本项目造价业务工作流程及相关规定；对甲方提出
有关咨询服务成果的质疑，乙方应给予及时、细致、合理的书面解答。
11.乙方应遵守本合同之保密要求，并采取相应的保密措施，以防泄露咨询服务成
果；保密义务在本合同有效期内及本合同终止后持续存在。
12. 乙方与甲方以外的第三方 (不包括乙方聘用的顾问单位) 交换资料、文件均需
经过甲方批准，并通过甲方交付第三方。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露、转让甲方提供的包括但不限于图纸、文件等乙方因提供服务而获知的资料、商业秘密和乙方向甲方提供的全部成果资料。
13.乙方为履行本协议不得从事可能与甲方的利益有冲突的任何活动。
14.为保证乙方提交的工作成果的质量，乙方必须建立保证工作质量的相关制度。
15. 乙方承诺，在提供本合同服务过程中，乙方将竭诚为甲方服务，向甲方提出各
种相关工期、质量、成本方面的合理化建议，保障甲方之最大利益。
16.乙方在履行本合同期间，向甲方提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
（1）“正常服务”是指双方在合同条件中约定的全过程造价咨询工作；
（2）“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议确定的附加服务；
（3）“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,但根据合同条件第七条第 1 款，乙方应增加的额外工作量。
六、甲方责任
1. 甲方应当履行全过程造价咨询服务合同约定的义务，如有违反则应当承
担违约责任,赔偿给乙方造成的损失。
2. 甲方如果向乙方提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致乙方的各种合理费用的支出。
七、乙方责任
1.乙方的责任期为本合同有效期。如因非乙方的责任造成进度的推迟或延误而超过
约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。
2.乙方责任期内，应当履行建设工程全过程造价咨询合同中约定的义务，因乙方的
单方过失造成的经济损失，应当按造成的相关损失金额向甲方进行照价赔偿。3.乙方对甲方或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部
分履行，乙方应承担相关责任及损失。乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致甲方的各种合理费用的支出。
4.乙方应积极配合甲方的工作，服从甲方的安排，如果因乙方的原因给甲方造成财
产损失或乙方有违反职业道德或欺骗甲方的行为，甲方有权单方终止合同并有权终止向乙方支付一切费用。
八、通知和联络
1. 本协议下的通知以及业务往来均采用书面形式。双方在本协议签署后各自确定
一个专门的联络人及联系方式并书面告知对方。
2. 对于合同履约过程中的单项招标工作，在招标开始之前，双方各自确定一个专
门的联络人及联系方式，并书面告知对方。
九、服务期限
本项目计划建设周期见本协议第一条第 5 款。该建设周期即为乙方的服务周期。但鉴于结算工作的完成时间可能会受制于各种因素，故上述服务周期不包括项目竣工以后的结算工作所持续的时间，结算阶段的服务时间截止日期为，结算完成后将结算资料移交甲方接收且配合甲方完成本项目审计之日。由于非乙方原因导致延长的时间约定详见第十二条第 1 款第（1）项。
十、工作例会和工作计划
1. 双方同意，如果需要，在整个咨询服务期内，原则上每周召开一次工作例会并
形成会议纪要。除非双方另行协商达成一致，例会召开地点在甲方所在地办公室，
召开时间由双方共同事先商定并尽量保持相对固定。
2. 每次例会应就上一阶段工作的执行情况进行回顾，并分析未完成的工作主要原
因和应对措施，同时就下一阶段乙方的服务工作，以及需要甲方配合的工作编排详细的工作计划，甲方和乙方均应按照双方协商一致的工作计划开展各自的工作。
3. 双方理解并同意，除上述例会沟通机制以外，服务过程中任何紧急或重要事宜
可通过电话、传真、邮件等方式及时沟通，但通过电话方式沟通所产生的决议，或对本合同约定作出变更或补偿的，应及时作出书面文件予以留存。
十一、派驻人员
1. 乙方需安排相对固定的项目组，持续跟进本协议下甲方委托乙方的所有咨询服
务工作。乙方为本工程建立的项目组的主要成员及其职责如下：
(1) 公司总负责人，主要负责服务的总体策划和组织，就服务过程中重大事宜与
甲方沟通和协调并参加重要会议，协调公司内部资源以及接受甲方对乙方的
投诉等。
(2) 质量总监，负责按乙方内部工作程序对乙方出具的主要服务成果文件进行内
部审核，以保证服务成果文件的质量。
(3) 驻场专业咨询师，包括土建、安装专业各一位预算人员，在乙方项目经理的
组织和领导下，为甲方提供合同约定的各项具体服务。
2.未征得甲方书面同意，乙方不得调整项目组成员；若乙方确实需要对人员进行调整，应在调整前 7 日内书面报告甲方，并征得甲方书面同意。
3. 如果甲方认为乙方派遣的项目组人员不能满足甲方要求，或发现小组成员中出
现业务能力较低、工作出现重大失误或配合不力的咨询人员时，甲方可以要求乙方进行替换，乙方在接到甲方的要求后 7 日内完成相关的人员替换。
4.乙方为本项目配备的人员组成表详见附件（附后）。
5. 鉴于结算工作的完成时间可能会受制于各种因素，故派驻现场人员在结算服务
周期内，经甲方同意后，可暂时撤离现场进行结算服务。6. 如委托方发现受托方人员不能满足工程造价咨询任务的进度时，有权要求受托方增加人员以达到完成进度的需要，乙方不得以任何理由拒绝，否则，由此造成的损失由乙方负责。
造价咨询邀请招标文件
************广场 造价咨询邀标文件 ************有限公司 年月日
第一部分投标邀请书 招标编号： 致： ************广场工程造价咨询机构选择，已具备招标条件，现决定对该项目进行邀请招标，现邀请你公司参加该项目的投标。 一、项目概况： 1、项目名称：************广场工程造价咨询机构选择； 2、服务周期：自签订合同之日起至全部工程结束止； 3、招标范围：************广场项目标底编制、跟踪审计及竣工结算审计。 二、标段划分：本次招标划分为一标段，具体内容详见图纸。 三、对投标人要求： 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并且具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质。拟派的项目负责人须具备相关专业的注册造价工程师和高级工程师资格。 四、报名时携带的资料： 法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书的原件及复印件1份（加盖公章）。 五、凡有意参加投标者，请于年月日- 年月日（每天上午9:00-11:00， 下午2:30-5:00 ）报名。 六、有关本项目投标的其他事宜，请与************有限公司联系。 地址： 联系人： 联系电话：
第二部分投标须知
一、总则 （一）工程概况 1、委托咨询的范围及内容，见投标须知前附表。 2、本招标项目位于******龙凤北路。 3、按照《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标法规、规章、规定，本工程采用邀请招标方式，择优选择造价咨询单位。 （二）投标人资格要求 1、参加投标的造价咨询单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的甲级并具有足够资产及能力来有效地履行合同的造价咨询资质。同时应能够通过有关建设主管部门的审查。 2、咨询过同类工程具有良好的职业道德和责任感、工作经验丰富的造价工程师。 （三）投标费用 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的有关费用。 二、招标文件 （四）招标文件的组成 本招标文件及所有按第（五）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文 件的组成部分。 （五）招标文件的澄清、修改 1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于发布招标文件开始之日起三日内以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标人可以不予答复。 2 、答复文件在发布招标文件第五日开始发送，为了确保所有投标人能及时获得答复文件，答复文件的发送采用投标人自行来招标人索取的方式。 3、招标文件发出后，招标人可以采用补充通知的方法修改招标文件。 4、招标文件的修改澄清（答疑）作为招标文件的组成部分，对投标人具有约束力。 5、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通
2017年度工程造价咨询招标文件
. . . XXXX 工程造价咨询招标文件 XXXX 二0一六年十二月
XXXX 工程造价咨询招标文件 我公司诚邀资信良好的造价咨询公司参与2017年度工程建设造价咨询服务。欢迎有合作意向的造价咨询公司参加该工程项目投标工作。现将有关事项作如下说明： 一、项目综合说明 1.项目名称：XXXX2017年度造价咨询服务 2.项目概况： 3.招标方式：公开招标 4.报名截止时间： 5.建设地点： 二、委托造价咨询的围和容 1.委托造价咨询的围： 2.委托造价咨询的容： 三、投标单位的资格要求 1、中华人民国境注册，具有建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级以上资质的独 立法人企业； 2、投标人类似工程造价咨询业绩：近三年（2014年1月至今）完成建筑面积达30000 平方米及以上的厂房建筑工程竣工结算审核的造价咨询服务业绩，有现场预制砼排 架结构厂房造价咨询经验。 3、投标文件应附满足上述条件的有关证明文件。 四、投标报价：本次招标只接受费率报价 1.基准费率 2.审减费率 五、投标文件的编制 投标书至少应包括的容：投标人需按招标文件的要求编制投标文件并提供资料。投标文件包括以下容： 1.投标函； 2.授权委托书； 3.工程造价咨询服务方案； 4.投标报价；
5.投标人基本情况表（包括单位名称、经营围、单位地址、法人代表、工商和税务登 记号、银行及开户行、联系等。附企业营业执照、工程造价咨询资质证书复印件）； 6.近三年工程造价咨询服务的主要业绩和资信情况（附有关证明复印件）； 7.招标人要求的其他资料； 8.投标人认为有必要提供的其他资料； 以上1、2、4、5项需加盖投标人公章，其中1、2、4项还必须有法定代表人（或授权委托人）的签字，有关提供复印件的，原件在开标时带来核验。 六、投标文件份数要求 1.商务标壹份正本，叁份副本； 2.技术标壹份正本，叁份副本； 3.投标人须在封面上注明“正本”和“副本”字样。投标文件“正本”和“副本”如 有不一致之处，以“正本”为准。投标文件“正本”与“副本”均要求打印，并由投标人加盖单位公章和法人代表人印鉴。 七、工程跟踪造价咨询服务方案容要求工程造价咨询服务方案作为暗标。其容必须包括： 1.本工程造价咨询服务的工作容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准； 2.本工程造价咨询的难点、要点； 3.有针对性的质量保证措施。 4.时效性。 八、业绩、信誉等材料提交要求 1.企业资信、业绩应提供企业近三年来资信状况和近三年来工程造价咨询主要业绩，企 业提供所有资信证明复印件和近三年承接的工程项目造价咨询委托合同复印件，原件备查。 2.项目负责人应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书及工作业绩（应提供证明 材料）。 3.投入本咨询项目造价咨询服务的专业技术人员应提供专业技术职称证书、造价工程师 注册证书或造价员证书及工作业绩。 九、投标文件的装订、密封与标记 1.投标文件用A4纸打印，图表中字体用宋体字。 2.投标人应将投标文件正本和副本分别密封包装，并在包装上正确标明“正本”或“副 本”。 3.工程造价咨询服务方案的递交要求
造价咨询招标文件
第一部分投标邀请书 招标编号：TXZB—ZJ1201 致： 某住宅小区工程造价咨询机构选择经有关部门批准，已具备招标条件，现决定对该项目进行邀请招标，现邀请你公司参加该项目的投标。 一、项目概况： 1、项目名称：某住宅小区工程造价咨询机构选择； 2、服务周期：自签订合同之日起至全部工程结束止； 3、招标范围：某住宅小区项目标底编制、跟踪审计及竣工结算审计。 二、标段划分：本次招标划分为三个标段，一标段为A区，二标段为B区，三标段为C区，具体内容详见图纸。 三、对投标人要求： 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并且具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询级乙级及以上资质。拟派的项目负责人须具备相关专业的注册造价工程师和高级工程师资格。 四、报名时携带的资料： 法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书的原件及复印件1份（加盖公章）。 五、凡有意参加投标者，请于2012年10月18日-2012年10月24日（每天上午9:00-11:00，下午2:30-5:00 ）报名，并购买招标文件。招标文件每套售价1000.00 元，售后不退。 六、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或内蒙古天雄招标代理有限责任公司联系。 七、招标代理机构：某招标代理有限责任公司 地址： 联系人： 联系电话：
第二部分投标须知 前附表
一、总则 （一）工程概况 1、委托咨询的范围及内容，见投标须知前附表。 2、本招标项目位于车站前街以西，远经一路以北，30米规划路以南 3、按照《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标法规、规章、规定，本工程应报送建设工程招投标管理机构备案通过，现采用邀请招标方式，择优选择造价咨询单位。 （二）投标人资格要求 1、参加投标的造价咨询单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的乙级并具有足够资产及能力来有效地履行合同的造价咨询资质。同时应能够通过有关建设主管部门的审查。 2、咨询过同类工程具有良好的职业道德和责任感、工作经验丰富的造价工程师。 （三）投标费用 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的有关费用。 二、招标文件 （四）招标文件的组成 本招标文件及所有按第（五）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文 件的组成部分。 （五）招标文件的澄清、修改 1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于发售招标文件开始之日起三日内以书面形式向招标代理机构提出，招标代理机构以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标代理机构可以不予答复。 2 、答复文件在发售招标文件第五日开始发送，为了确保所有投标人能及时获得答复文件，答复文件的发送采用投标人自行来招标代理机构索取的方式。 3、招标文件发出后，在投标截止日期前十五日，招标代理机构可以采用补充通知的方法修改招标文件。
江苏省建设工程造价咨询招标文件示范文本
江苏省建设工程造价咨询招标文件示范文本
附件一：江苏省建设工程造价咨询招标文件示范文本 项目造价咨询 招标文件 招标人： 日期：
目录 一、投标须知 (5) 前附表 (5) （一）总则 (6) （二）招标文件的组成、解释与修改 (6) （三）投标文件的编制 (7) （四）投标文件的递交 (9) （五）开标 (11) （六）评标 (12) （七）定标及签订合同 (12) 二、评标办法 (13) （一）总则 (13) （二）评标委员会与评标 (13) （三）评标过程的保密 (13) （四）投标文件的澄清 (14) （五）评标准备 (14) （六）投标人资格后审和投标文件的初步评审 (14) （七）评标细则 (15) 三、合同条款 (15) （一）通用合同条款 (16) （二）专用合同条款 (16) 四、投标文件格式 (17) （一）投标函 (17) （二）授权委托书 (18)
（三）服务方案（暗标） (19) （四）投标报价计算书 (20) （五）项目负责人简历表 (21) （六）本项目造价咨询人员一览表 (22) （七）投标人基本情况表 (23) （八）企业近三年来工程造价咨询主要业绩一览表.. 25 （九）企业近三年来资信状况一览表 (26)
一、投标须知 前附表 项号条款号内容规定 1 工程综合说明：项目名称： 建设地点： 招标范围和内容：项目估算造价：招标方式： 2 投标有效期：45天（日历天） 3 投标保证金的形式：支票、汇票投标保证金额： 招标人开户银行： 账号： 4 投标文件份数：份，其中：正本份，副本份。 5 递交投标文件截止时间：年月日时分 6 投标文件递交地点： 7 开标时间：开标地点：
工程造价服务方案
工程造价服务方案 目录 一工程造价咨询整体方案 1造价咨询服务方案 2造价咨询质量控制措施 3造价咨询进度控制措施 4对项目的合理化建议 二售后服务承诺
一、工程造价咨询整体方案 1、造价咨询服务方案： 一、工作方案的总体规划 （一）工程造价咨询服务的准备阶段: 1、明确工程造价咨询服务的要求与范围； 2、成立造价咨询项目部； 3、编制工程造价咨询服务（质量）计划； 4、准备造价咨询服务资料。 （二）工程造价咨询服务实施阶段 1、施工图设计阶段：熟悉各设计阶段的设计成果文件及相关限制条件，包括所采用的技术及工艺流程、建筑与结构形式、技术要求、建筑材料的选用标准，以及项目所涉及的规划、配套等限制条件，参考选用相应的定额、市场造价数据、相似项目技术经济指标，编制工程预算。 2、招投标阶段：熟悉并掌握有关建设工程招投标的法律、规定、程序、要求等内容；熟悉与了解项目的实施要求，包括工程拟招标的形式、范围；收集编制招标阶段造价咨询工作的基础资料与相关的设计成果文件（包括满足施工投标需要的招标图纸及技术资料），与建设项目招标工作相关的其他资料。 主要内容:编制招标工程量清单；编制标底；参加答疑会、询标会。 3、施工阶段：按合同约定，开展造价咨询服务；根据设计进度、施工进度、变更报告、合约条款，及时进行工程量清单变更审核；参加工程例会，保持与项目建设单位、设计单位、监理单位、招标代理单位、施工单位的联络。掌握相关设计变更、现场签证的第一手资料，做好工程变更价款的审核与确定，编制变更
审核报告；工程索赔审核；合同条款的解释、执行。 4、结（决）算阶段：根据项目的竣工验收资料，经认可的竣工图纸、施工合同文件、施工过程中所发生的所有设计变更、工程核定单、现场签证、工程指令等以及施工单位提交的结算申请资料，编制工程结算审核报告。 （三）单项委托的工程造价咨询服务终结阶段 1、所有咨询服务成果文件的交付，均应以书面形式体现。 2、资料的归档按《项目管理、造价咨询档案资料管理办法》执行。内容包括： A造价咨询委托合同及可能发生的相关补充协议等； B作为造价咨询依据的相关资料、设计、成果文件、相关会议纪要和文函； C经签署的所有总结及最终咨询业务成果文件； D所有中间及最终业务成果文件相关的计算、计量文件、校对、审核记录； E作为造价咨询单位内部质量管理所需的其他资料。 3、选择具有代表性的咨询成果文件进行项目造价经济指标的统计与分析，比较事前、事中、事后造价的主要指标，作为造价咨询服务的参照资料。 （四）工程造价咨询服务回访阶段： 在服务期内至少每季度一次对服务质量进行回访，并请委托单位填写《服务质量评价意见表》；公司在项目服务结束前检查《项目服务表》和《服务质量评价意见表》；对委托单位提出的相关意见，及时处理解决。按合同约定，做好保修期内的工程造价咨询服务工作。保修阶段结束，项目经理做好服务工作总结报告，报主管部门审定后，通知委托方服务结束。 二、工作方案的实施细则 我公司严格响应招标文件要求，对该项目从招标到竣工决算整个过程提供造价咨询服务，以便项目按整体投资计划能够顺利实施。各阶段的具体工作计划如
龙湖园中园项目造价咨询招投标文件-技术标范本
龙湖园中园项目 造价咨询服务 投标文件 （技术标） 投标人：正大招标 日期：二〇一六年十月十三日
造价咨询服务方案 一、说明 本服务方案结合龙湖锦城置业的造价咨询招标文件，以及结合我正大招标的部管理制度和本次的投标安排编制而成，经公司总经理办公会讨论通过在投标文件中报送。 本服务方案在接到委托方的中标通知书或签属咨询合同后7个工作日由项目经理负责与委托方进行讨论修订，修订成稿的文件做为我司在全过程造价咨询工作中的指导性文件予以实施。 二、目的 为确保合约管理工作的规化、制度化，确保合约成本在预控目标围之更好地配合工程项目的发展建设，特制定本服务方案。 三、组成容 本服务方案分为五个部分，分别为：组织架构及岗位职责、咨询工作部管理制度、招标管理制度、成本管理制度、文件管理制度，此五部分容为合约工作的指导性和制度性文件，经委托方审定后要求强制性执行。 四、组织架构及岗位职责 （一）岗位组成 在公司副总的领导下，本工程设以下工程岗位： 项目经理、土建主管、安装主管、土建工程师、安装工程师、园林工程师、装修工程师，具体的岗位配置人员详附件所示。
（二）岗位职责 1、项目经理： 1)负责与委托方的主管工程师进行对接，了解委托意图并向各岗位对委 托意图进行交底、安排组织工作。 2)负责编制工作计划，对员工的考评和对部门工作的评价总结。 3)负责部门员工工作的布置、落实和检查。 4)负责审定招标文件、合同文件并报委托方进行审核。 5)负责审核工程及物资工程款付款、签证、变更、结算等工作的审核。 6)完成委托方交办的其他工作。 2、土建主管、安装主管 1)负责土建、安装专业的招标、成本和结算工作，对项目经理负责。 2)负责起草与招标、议标有关的文件，参予分判工程议标、洽谈，编制 评标报告。 3)负责复核分判商工程进度款申请，开具付款证书，完成签署手续。 4)负责审查工程签证的完整性，不完整的签证（包括容、依据、监理及 地盘意见）提醒责任人加以完善。 5)负责组织并参与招标工程量清单中工程量计算（工作量大时由算量组 协助实施）。 6)负责完成项目经理交办的其他工作。 3、土建工程师、安装工程师 1)负责收集整理并统计应由分判商承担的罚款、索赔、水电费等扣款单 据、凭证。
招标代理和造价咨询招标文件
项目名称 工程招标代理、造价咨询顾问服务 招 标 文 件 发包方： 日期：年月日
目录 第一章投标邀请 第二章投标人须知 一、说明 二、招标文件 三、投标文件 四、投标文件的递交 五、评标 六、授予合同 第三章造价咨询服务范围、内容与要求 第四章招标代理和造价咨询服务合同样本
第一章投标邀请 发包方-公司负责开发建设项目（以下简称“本项目”），现以邀请招标方式邀请符合发包方资格预审要求的投标人参加本项目工程造价咨询服务（以下简称“本标的”）的投标。 第二章投标人须知 一、说明 1、项目简介： 1.1 工程名称： 1.2 发包方： 1.3 工程地址： 1.4 结构类型：框架结构 1.5 资金来源：自筹资金 1.6 工程安排： 本项目分为A1、A2两部分。A1为办公及宾馆，A2为会议型酒店。工程总建筑面积74500平方米，计划开工日期为2011年3月，本项目目前正进行方案设计工作。 以上提供开工日期均仅供参考，确实的开工日期以发包方的书面通知为准。 2、工程概况： 2.1本项目规划建设用地面积为平方米，主要规划指标如下：
2.2 功能布局：本项目内部分为A1座、A2座两部分 B1-B3：车库、配套用房及设备机房 B4：地下人防 A1座 F1：大堂、F2-F3：餐厅、办公区及会议室、F6-F14：内部招待所 A2座 F1：大堂、F2-F5：餐厅及会议室、F6：休闲娱乐及部分客房、F7-F14：酒店客房。 以上提供的功能分区及面积指标仅作参考，发包方可根据设计情况做相应调整。 3、合格投标人 3.1企业经营范围：招标代理、工程造价咨询。 3.2 在北京市拥有合法执业资格。 3.3 企业资质：具有招标代理、工程造价咨询甲级专业资质。 3.4 投标人应没有执业的不良记录。 3.5 投标人应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华 人民共和国招标投标法》、《北京市建筑市场管理条例》、《北京市建设工程施工发包承包交易管理规定》以及国家及北京市的有关法律、法规、规章之规定。 3.6 造价咨询负责人资历要求： (a)在造价咨询顾问公司从事本专业顾问服务3年以上； (b)具有注册造价工程师或其相关中高级职称； (c)精通土建专业并可从事其它专业的工程造价管理工作； (d)在本市范围内主持过至少两项大型公建项目的工程造价管理。
(招标投标)辽宁省建设工程造价咨询招标文件(示范文本)
辽宁省建设工程造价咨询招标文件（示范文本） 辽宁省建设工程造价管理协会 2016年8月30日
总说明 为规范我省建设工程造价咨询招标行为，规避招标文件设计缺陷和风险，保证当事人的合法权益，提高招标工作质量和效率，编制了《辽宁省建设工程造价咨询招标文件（示范文本）》（简称《招标范本》）。 《招标范本》结构体系科学、完整，包括：招标公告或投标邀请书、投标须知、评标组织与评标办法、合同文本与主要条款、投标文件与附表格式等五大部分，并附有《辽宁省建设工程造价咨询招标资格预审文件（示范文本）》。 《招标范本》适用于我省范围内，国有资金投资的新建、扩建、改建工程造价咨询招标；非国有资金投资的工程造价咨询招标可以参照采用。 《招标范本》主编单位：沈阳建筑大学；参编单位：辽宁天泓工程项目管理有限公司。齐宝库任主编，李明义、梁祥玲任副主编。参加编制的有：齐宝库、李明义、梁祥玲、李丽红、王珏、高鸿利、白庶、朱娅、马博、刘帅、张铎、王丹、靳林超、王慧玲、张美琪、冷宜轩、李林轩。 《招标范本》主审单位：辽宁省建设工程造价管理协会。王向学、孙幼平任主审。参加审稿的还有：孟祥珍、姜坤山、韩吉连、李义、朱玉华、奚澄。 《招标范本》由辽宁省建设工程造价管理协会负责解释。 二O一六年八月三十日
项目 招标文件 （项目编号：） 招标人： 招标代理机构： 年月
目录 第一部分招标公告或投标邀请书 (1) 1.招标公告 (1) 2.投标邀请书 (3) 2.1邀请招标类 (3) 2.2公开招标类 (4) 第二部分投标须知 (5) 投标须知前附表 (5) 1.总则 (7) 1.1项目概况 (7) 1.2招标范围 (7) 1.3合格投标人的条件 (7) 1.4投标费用 (7) 1.5服务要求 (8) 2.招标文件的组成、澄清与修改 (9) 2.1招标文件的组成 (9) 2.2招标文件的澄清 (9) 2.3招标文件的修改 (9) 3.投标文件的编制 (11) 3.1投标文件的语言及度量衡单位 (11) 3.2投标文件的组成 (11) 3.3投标文件格式 (11) 3.4投标报价 (11) 3.5投标有效期 (12) 3.6投标保证金 (12) 3.7投标文件的份数和签署 (13) 4.投标文件的递交 (14) 4.1投标文件的装订、密封和标记 (14) 4.2投标文件的提交 (14)
工程造价投标文件
工程造价咨询实施方案 1.1工程造价咨询总体目标 按投标文件和服务合同的要求，为工程造价咨询提供完善，准确的造价咨询的各项服务，施工图预算造价控制在同行业建造费用的中偏下的水平，用于招标的工程量清单准确无遗漏，差错率为零。本合同的服务期限：自合同签订之日起，至本合同服务的建设工程X围内各施工标段施工工程竣工验收合格后止。完全满足业主对项目造价咨询的进度要求。 1.2工程造价咨询组织结构 根据造价咨询工作的需要，公司选派一名造价工程师任项目负责人，根据项目负责人的提名，公司拟派项目总工和各专业组工作人员，并由公司专家组监督和协助项目部工作。 公司项目工程造价咨询组织结构图 1.3清单及控制价格的编制要点 1、制定清单及控制价格的编制原则 根据《建设工程工程量清单计价规X》的要求，工程量清单的编制与计价必须遵循四
统一原则，即：a)项目编码统一b)项目名称统一c)计量单位统一d)工程量计算规则统一。 遵循市场形成价格的原则：工程量清单下的控制价格反映的是由市场形成的具有社会先进水平的生产要素市场价格。 体现公开、公平、公正的原则：工程量清单下的控制价应充分体现公开、公平、公正原则。公开、公平、公正不仅是投标人之间的公开、公平、公正，亦包括招标投标双方间的公开、公平、公正。 风险合理分担原则：在控制价的编制过程中，编制人应充分考虑招投标双方风险可能发生的几率，风险对工程量变化和工程造价变化的影响，在控制价中应予以体现。 控制价的计价内容、计价口径，与工程量清单计价规X下招标文件的规定完全一致的原则。控制价的计价过程必须严格按照工程量清单给出的工程量及其所综合的工程内容进行计价，不得随意变更或增减。 2、收集控制价的编制依据：《建设工程工程量清单计价规X》、招标文件的商务条款、工程设计文件、有关工程施工规X及工程验收规X、施工组织设计及施工技术方案、施工现场地质、水文、气象，以及地上情况的有关资料、招标期间建筑安装材料及工程设备的市场价格、工程项目所在地劳动力市场价格、由招标方采购的材料、设备的到货计划、招标人制订的工期计划。 3、确定工程控制价的编制程序并开展编制工作：接受控制价编制委托、收集审阅编制依据、取定市场要素价格、确定工程价格要素消耗量指标、当使用现行定额编制控制价时应对定额中各类消耗量指标按社会先进水平进行调整、参加工程招投标交底会，勘察施工现场、招标文件质疑、对招标文件（工程量清单）表述，或描述不清的问题向招标方质疑，请求解释，明确招标方的真实意图，力求计价精确、综合上述内容，按工程量清单表述工程项目特征和描述的综合工程内容进行计价、控制价初稿完成、审核修正、审核定稿程序。 4、编写清标报告。 咨询人对投标书进行核算，分析并配合委托方提交清标报告，详尽地分析各标书之报价，其虚报、遗漏或技术错误等情况，并在授标前对任何必要的更改，做出建议。 咨询人协助委托方清标工作程序及内容如下： 咨询人对投标书进行核算，分析并配合委托方提交清标报告，详尽地分析各标书之报价，其虚报、遗漏或技术错误等情况，并在授标前对任何必要的更改，做出建议。 咨询人协助委托方清标工作程序及内容如下：
工程造价咨询单位招标要求
工程造价咨询单位招标要求 1造价咨询资质及人员要求： 1.1成都的备选咨询单位须为甲级，特别优秀的乙级资质也行，按乙级不超过2家安排。南充地区的备选咨询单位为乙级或以上资质。 1.2备选单位对我司的每个工程项目应指定一个项目负责人，执业资格应为全国注册造价师，职称工程师以上人员。土建和安装的全国注册造价师在每个工程项目至少各有一人（可由项目负责人兼任其中一个）。 2南充和成都各找5家备选单位，分别与其签订年度合作协议，成都的五家单位分别对成都两个项目报价，南充的对南充和广安项目报价，泸州项目因可在当地找咨询单位，也可由监审中心在成都的咨询单位中指定。报价均以送审金额为基数，报基本收费率，并以审减额为基数，报审减收费率。 3咨询内容 具体咨询委托内容以甲方书面通知为准（商谈业务委托通知书格式），以甲方实际委托并完成的咨询工作结算，咨询方不能提出异议和索赔，约定的合作期内不得因工作量的多寡要求调整咨询收费，否则甲方有权单方面解除本合同，并按乙方实际咨询费用总额的30%
处乙方违约金。 4质量要求 4.1由于乙方原因造成的造价误差，全部工程违约金首先按以下约定执行： 咨询服务的造价精确度应在±3%以内，每个工程量清单项目或费用项偏差若大于±3%，则乙方应承担500元/项及超过部分金额（偏高或偏低金额）乘以合同基本收费率与审减收费率之和所得金额的违约金，且该偏差金额不计算咨询报酬。 4.2关于计价规定适用正确性的约定，在清单项目以外，若有明显的计价规定或费率使用错误，按错误金额乘以2‰计算乙方承担的违约金。 4.3甲方须对乙方递交的成果进行审核。乙方对甲方提出的问题应于2日内积极澄清、说明，若配合消极、态度恶劣或超过2日不作答复，乙方承担违约金1000元/次。 4.4关于结算成果总额准确度的约定，由于乙方原因造成的造价误差，对工程的预结算审核还应按以下约定执行： 4.4.1审差额比例=[（乙方递交审核报告总价-甲方最终审定报价书总价）／甲方最终审定报价书总价]×100%。 4.4.2审差额比例绝对值≥3%（大于等于百分之叁），甲方有权
造价咨询投标文件
造价咨询投标文件文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
某某大厦 造价咨询投标文件 投标人（盖章）： 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日
（三）公司人员情况一览表 注： 1、注册造价工程师、造价员应附注册证和造价员证复印件并加盖投标人印章等证明资料，必要时核对原件； 2、每人提交社保证明1份（投标文件正本要求为原件）。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
投标人（盖章）： （四）公司业绩即已完项目一览表 注：1、主要业绩包括近四年—至今)已完成的深圳市建设工程（不包括厂房、独立园林绿化工程及独立土石方工程），其单项工程造价为5000万元及以上； 2、应提供有关以下方面资料：（1）造价咨询合同（委托书、协议书）；（2）编制（或审核）的预算书、结算书或标底封面，封面必须包含建设单位名称、工程项目名称、工程造价额度、编制人签章和证书号、公司签章等，并经深圳市、区建设工程造价管理站或审计局审核盖章或出具证明，宝安区建筑工务局的预、结算二次评审的工作业绩需由宝安区建筑工务局出具证明。 3、“项目类型”分为“预算编制（或审核）”、“结算编制（或审核）”、“标底编制（或审核）”; 4、若是政府投资项目请在备注栏注明，政府投资项目指财政拨款或国土基金项目; 5、以上资料如有虚假，一经查实将导致其投标被拒绝，并向建设行政主管部门上报，记入不良行为记录，而且两年不能参加招标人组织的招投标。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 投标人（盖章）： （五）参加招标人项目人员一览表
注： 1、注册造价工程师、高级工程师或高级经济师、造价员应附注册证和有关证书复印件加盖投标人印章等证明资料，必要时核对原件; 2、每人提交社保证明1份（投标文件正本为原件）。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 投标人（盖章）：
造价咨询全过程投标技术文件
目录 8 4 7 9 2 2 3 6 八、目前正在承接项目情况一览表 (65) 九、经营信誉承诺书 (69) 十、投标人综合情况说明74
、工程概况 工程名称：冲压自动线及开卷落料线项目建安工程结算及变更审 核 工程地点：湖北省十堰市张湾区贵州路 3 号车身昌内委托业务范围：工程造价审核项目结算金额：该项目建安工程结算及变更审核最终收费不得大于人民币叁拾万元（30 万元）（含税）。不足30万元的，按实际计算结果确定。 按招标文件规定的工程内容，因中标人原因漏项的，造价不补， 但漏项部分必须按招标文件规定的工程内容完成。 工程内容及技术要求：冲压自动线及开卷落料线项目工程造价结算审核技术任务书。 本工程服务范围 根据招标文件本工程的服务范围包括但不限于如下项目的造价咨询服务：施工图工程量审核、工程变更和新增项目量价核算、施工索赔洽商审核、完成工程量审核、工程竣工结算审核、配合财审和审计以及其他相关部门进行审核等造价咨询服务。 本工程服务期根据招标文件要求，本工程造价咨询服务期为：自合同签订之日起至工程审计结束。我公司承诺在履约期间为业主提供及时、高效的合同所述咨询服务内容。 、造价咨询服务工作计划、流程
造价咨询工作可由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组 成。工作计划如下： 1、为取得咨询项目开展的各项工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等； 2、签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项； 3、接受并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情况； 4、制定咨询实施方案； 5、根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作； 6、形成咨询初步成果并征询有关各方的意见； 7、召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料； 8、咨询成果交付与资料交接； 9、咨询资料的整理归档； 10、咨询服务回访与总结； 11、咨询成果的信息化处理。 造价咨询服务流程造价咨询服务流程见下图表2-1 所示：图表2-1 造价咨询工作流程图造价咨询业务的操作规程必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求， 体现公正、公平、公开执业原则，诚实信用，讲求信誉。具体流程如下：（一）准备阶段 1、签订咨询合同签订统一格式的咨询合同，明确合同标的、服务内容、范围、期限、方式、目标要求、资料提供、协作事项、收费标准、违约责任。
工程造价咨询服务招标文件
XXX集团有限公司建设工程造价咨询服务 招标文件 招标编号：ZJCT62016 XXX集团有限公司 浙江省XX工程有限公司 二O一六年月
目录 招标公 告…………………………………………………… (3) 第一章投标人须知 (7) 一、概况 (7) 二、工作内容及要求 (9) 三、招标文件 (10) 四、投标文件构成 (10) 第二章合同格式 (12) 第三章附件 (18) 附件1：投标函 (18) 附件2：《建设工程造价咨询服务商务报价一览表》 (19)
附件3：《近三年工程造价咨询服务业绩 表》…………………………………20附件4：投标人概况 表 (21) 浙江省XX工程有限公司关于XXX集团有限公司 工程造价咨询服务公开招标的公告 浙江省XX工程有限公司受XXX集团有限公司委托，对工程造价咨询服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的单位前来报名并购买招标文件。 一、招标编号:ZJCT2016 二、项目名称：工程造价咨询服务项目 三、招标内容: 建设工程造价咨询服务，即提供XXX集团有限公司的房产基建新建、改建、零星修理等工程的预结算审核、企业内部交易项目预算编制等服务。 四、投标人资格要求：
1、中华人民共和国境内合法注册的独立法人； 2、入围X国资委系统建设工程项目审计中介机构准入名单（2014—2018年）； 3、具有工程造价咨询甲级资质； 4、具有丰富的工程造价咨询工作经验，且信誉良好。 五、投标报名及购买招标文件时间: 时间：2016年月日至2016年月日(双休日及法定节假日除外)上午：9:00-11:30 下午：14:00-16:30 地点：浙江省XXX701号紫金广场A座1215室 标书售价：纸质文件500元/本（电子版拷贝请自带u盘），售后不退！ 六、报名及购买招标文件时应递交资料： 递交资料不少于如下资料： 持本单位介绍信、本人身份证、营业执照（副本）、资质证书、入围国资委工程项目审计资格证明。以上所有资料复印件均要加盖单位公章，原件备查。同时携带购标登记表。 七、投标截止时间：2016年月日 10:30时 开标时间：2016年月日 10:30时 投标文件递交地址：XXX 八、联系方式： 招标代理机构名称：浙江省XX工程有限公司 招标代理机构地点：浙江省XXX 招标代理机构联系人： 联系电话： 浙江省XX工程有限公司 XXX集团有限公司 2016年月日附件：购标登记表 附件： 购标登记表
工程造价咨询机构入库备选招投标服务方案书模板
公司 工程类造价咨询服务采购项目 服务实施方案 投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）： 投标日期:
一、工程造价咨询服务组织方案 1、工程造价咨询总体目标 若中标后，我公司将按照服务合同的要求，针对具体项目的实际特点，结合我公司多年来从事工业建筑、民用公共建筑及其他工程的工程造价咨询服务经验，配备专业齐全、经验丰富、职业道德良好的咨询人员，在尊重业主、现场监理和设计人员意见的基础上，积极获得他们的配合，公平公正的提出咨询意见，最终各方达成一致。并为招标人所属工程类项目的工程提供完善，准确的造价咨询类各项服务。 做到施工图预算造价控制在同行业建造费用的平均标准，用于招标的工程量清单准确无遗漏，差错率为零。工程结算的审计工作做到最大限度地降低工程造价、降低审计风险，确保审计质量。做到完全满足业主对项目造价咨询的进度要求。 本合同的服务期限：自合同签订之日起一年时间。 2、工程造价咨询组织结构 根据造价咨询工作的需要，公司选派一名高级工程师任项目负责人，根据项目负责人的提名拟派项目总工和各专业组工作人员，配备资深的土建、安装、市政、水利、园林绿化等专业工程师负责项目的造价咨询工作。并由公司专家组监督和协助项目服务工作。
工程类项目造价咨询组织机构图： 3、项目管理机构配备情况 （一）项目人员配备： 本造价咨询服务项目将配备精兵强将，派足各专业人员，落实好任务分工和职能分工。建立健全审计责任制，责任落实到每个人，并进行量化，实行奖罚制度。拟派项目人员： 1）项目负责人： （高级工程师、全国注册造价员） 2）总 工： （中国注册造价工程师、高级工程师）
工程造价咨询服务方案
（三）工程造价咨询服务方案 ．工作方案、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准及保证； 在建设工程招投标活动中, 招标控制价的编制是工程招标中重要的环节之一, 是评标、定标的重要依据, 且工作时间紧, 是一项比较繁重的工作。招标控制价应客观、公正的反映建设工程的预期价格, 也是招标单位掌握工程造价的重要依据, 使招标控制价在招标过程中显示出其重要的作用。因此, 招标控制价编制的合理性、准确性直接影响工程造价。为了能快速、准确的编制招标控制价，我公司组织相关的专业造价咨询人员专门制定了一个详细的工作咨询服务方案。 1.1 咨询工作的内容及工作方案 1.1.1 招标控制价及清单的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，按照招标控制价的编制内容，可以把招标控制价编制划分为以下步骤： （1）制定招标控制价编制方案、确定项目取费标准 （2）编制工程量清单 （3）计算清单工程量和定额工程量、汇总计算分部分项工程费（4）计算措施项目费 （5）计算其它项目费、分列暂定价项目 （6）编制招标控制价编制说明 （7）出具招标控制价咨询报告 1.1.2招标控制价编制工作方案 招标控制价及清单编制的工作方案的制定，主要从以下几个方面入手收集资料、踏勘现场、初步研究、制定实施方案、安排专业人员编制清单及控制价、三级复核、出具成果文件等。 （1）收集资料。收集资料清单：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据
和办法；建设工程设计文件及相关资料，包括施工图纸等；与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；招标文件及其补充通知、答疑纪要；施工现场情况、工程特点及常规施工方案；批准的初步设计概算或修正概算；工程造价管理机构发布的工程造价信息及市场价格； （2）踏勘现场。了解工程布置、地形条件、施工条件、料场开采条件、场内外交通运输条件等。 （3）初步研究。对以上收集到的各种资料认真研究，深入了解此项目的相关情况，明确咨询目的及相关情况，为制定造价咨询方案及招标控制价编制做准备。 （4）制定实施方案。主要包括以下内容：熟悉招标控制价编制工作要求和依据；计算基础价格的基本条件和参数；明确招标控制价工程单价所采用的标准和有关取费数据；编制、校审人员安排及计划工作量；招标控制价编制进度及最终招标控制价的提交时间。 1.2 咨询工作的方法 根据我国现行的工程造价计算方法又考虑到与国际惯例靠拢，结合招标文件和委托单位的要求，可以采用以下方法编制招标控制价： 1.2.1 工料单价：工程量清单的单价，按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定。其他直接费、间接费、利润、材料计划内调价、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应标底价格计算表中。 1.2.2 综合单价：工程量清单的单价综合了直接费、间接费、工程取费、有关文件规定的调价、材料差价、利润、税金、风险等一切费用。 1.2.3 工程量清单的计价方法可以采用工料单价或综合单价，具体使用那种计价方式，应根据招标文件的要求确定。 1.3 咨询工作的工作流程 接到委托方的招标文件，就会组织专业人员共同研究招标文件，
造价咨询招标文件范本
造价咨询招标文件范本Newly compiled on November 23, 2020
**项目 造价咨询招标文件 招标人： 日期：年月日 目录 第1章投标须知 一、前附表 二、总则 （一）项目概况 （二）投标费用 （三）其他 三、招标文件 （一）招标文件的组成 （二）招标文件的解释和答疑 （三）招标文件的修改 （四）现场踏勘 四、投标文件的编制 （一）投标文件的语言 （二）投标文件的组成 （三）标书制作要求 （四）投标有效期 （五）投标承诺 （六）投标文件的签署 五、投标报价原则 （一）投标报价 六、投标文件的递交 （一）投标文件的密封和递交
（二）投标截止时间 （三）投标文件的修改和撤回 七、开标 八、评标 （一）评标工作 （二）评标原则 九、合同的授予 （一）合同授予标准 （二）中标通知书 第2章技术规范 第3章投标格式 一、投标书 二、开标一览表 三、报价表 四、法定代表人资格证明书 五、授权委托书 六、项目负责人及主要咨询人员简历表 七、目前正在承接项目情况一览表 第4章合同协议书 第1章投标须知一、前附表
二、总则 （一）项目概况 1 项目名称： 2 项目地址： 3 项目概况：
4 服务期限： 5 服务范围：（Ａ类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价； （Ｂ类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核； （Ｃ类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核； （Ｄ类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔； （Ｅ类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有 关工程造价信息资料等。 （二）投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 （三）其他 1 投标人资质要求 （1）投标人必须是具有国家批准的级资质的单位。 （2）在整个招标过程中，若投标人资格条件与资格预审发生实质性改变，尤其是主要负责人员（包括但不限于主要负责人及专业负责人等）低于资格预审的水平，招标人有权随时取消其投标或中标资格。 2 其他 （1）中标人不得将工作转让或分包给其他单位，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由中标人负责。 （2）中标人须自行负责向当地政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担本承包工程所需之证明等全部文件。若中标人未能在规定时间内获得上述所需之证明文件，无法与招标人完成合同签署工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，还应赔偿招标人因此遭受的全部损失。 （3）在发出中标通知书之前，招标人保留增加或减少在本次招标范围内规定的部分项目的权力。 三、招标文件 （一）招标文件的组成 1 招标文件包括以下内容： （1）投标须知。 （2）合同格式。 （3）技术规范。
工程造价咨询机构入库备选投标服务方案书范文
工程造价咨询机构入库备选投标服务 方案书 1
公司 工程类造价咨询服务采购项目 服务实施方案 投标人名称：（盖章） 法定代表人或授权代表（签字）： 投标日期: 一、工程造价咨询服务组织方案 1、工程造价咨询总体目标
若中标后，我公司将按照服务合同的要求，针对具体项目的实际特点，结合我公司多年来从事工业建筑、民用公共建筑及其它工程的工程造价咨询服务经验，配备专业齐全、经验丰富、职业道德良好的咨询人员，在尊重业主、现场监理和设计人员意见的基础上，积极获得她们的配合，公平公正的提出咨询意见，最终各方达成一致。并为招标人所属工程类项目的工程提供完善，准确的造价咨询类各项服务。 做到施工图预算造价控制在同行业建造费用的平均标准，用于招标的工程量清单准确无遗漏，差错率为零。工程结算的审计工作做到最大限度地降低工程造价、降低审计风险，确保审计质量。做到完全满足业主对项目造价咨询的进度要求。 本合同的服务期限：自合同签订之日起一年时间。 2、工程造价咨询组织结构 根据造价咨询工作的需要，公司选派一名高级工程师任项目负责人，根据项目负责人的提名拟派项目总工和各专业组工作人员，配备资深的土建、安装、市政、水利、园林绿化等专业工程师负责项目的造价咨询工作。并由公司专家组监督和协助项目服务工作。 工程类项目造价咨询组织机构图：
3、项目管理机构配备情况 （一）项目人员配备： 本造价咨询服务项目将配备精兵强将，派足各专业人员，落实好任务分工和职能分工。建立健全审计责任制，责任落实到每个人，并进行量化，实行奖罚制度。拟派项目人员： 1）项目负责人： （高级工程师、全国注册造价员） 2）总 工： （中国注册造价工程师、高级工程师） 3）校对审核人员： （高级工程师、全国注册造价员）； 4）建筑咨询工程师： （中级工程师、中国注册造价工程师）； 5）安装咨询工程师： （中级工程师、中国注册造价工程师）； 6）电气、通风与水暖、园林绿化等专业咨询工程师若干（中级工程师、全国注册造价员）