深圳市二手房购买合同详细版
深圳二手房买卖合同范本(版)6篇
深圳二手房买卖合同范本(版)6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成一致意向，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方友好协商，特订立本合同协议。
第一条合同双方当事人的基本情况甲、乙双方已确认彼此的身份信息及其真实性，双方承诺在本次交易中诚实守信、等价交换。
甲方系购买人，乙方系出售人，所提供的证件资料均真实有效。
第二条标的物基本情况本合同所交易的房产位于深圳市______区______路______号______房，建筑面积______平方米，产权年限______年。
乙方保证该房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情形。
第三条交易价格及支付方式双方约定房产交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
甲方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同当日支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方；2. 在办理房产过户手续前支付人民币（大写）______元整（￥______元）；3. 在办理房产过户手续后支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
第四条房屋交付及产权登记1. 乙方在收到购房款后______日内将房产交付给甲方；2. 双方在本合同签订后的______日内共同向房地产管理部门办理产权登记手续，所需费用由______承担。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方应按时支付购房款项；2. 甲方有权要求乙方提供相关的权属证明及办理产权转移所需的材料；3. 甲方应按照约定的时间接收房产。
深圳二手房买卖合同5篇
深圳二手房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成意向，为明确双方权益，保障交易安全，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房屋所有权证号_______________________。
4. 房屋附属设施：包括__________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）_______________________元整（小写￥______元）。
2. 支付方式：乙方按以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）其他方式。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应当在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应自房屋交付之日起______日内办理房屋产权注销登记手续，乙方协助办理。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权登记手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付房款，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。
3. 其他违约责任及赔偿方式：_______________________________________。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
深圳二手房买卖合同书7篇
深圳二手房买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方合法拥有的二手房，在遵守国家法律法规的前提下，经协商一致，达成如下买卖合同：一、标的物甲方拥有一处位于深圳市____________区的二手房，产权明晰，现决定将其出售给乙方。
房屋具体情况如下：（具体描述房屋的位置、面积、户型、楼层、装修状况等详细信息）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方需在签订本合同后_____个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
余款在房屋过户完成后_____个工作日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的_____个工作日内办理房屋交接手续，并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 房屋交接时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订后_____个工作日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由甲、乙双方按法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金；若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。
2. 若甲、乙双方在办理产权过户过程中，因一方原因导致过户失败，该方应承担相应的违约责任。
3. 若甲方在乙方支付全款后未按时交付房屋，应按照未交付房屋的使用价值向乙方支付违约金。
六、其他约定1. 甲方应确保房屋权属明晰，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致房屋不能顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。
深圳二手房买卖合同书通用范本6篇
深圳二手房买卖合同书通用范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房（以下简称“该房屋”）交易达成意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：深圳市______区______路______号______房。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋权属及证件1. 甲方应保证该房屋的合法所有权，提供真实的身份证明、房屋产权证等相关证件。
2. 如甲方提供的证件不真实或存在权属纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担违约责任。
第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款并办理完成房屋过户手续后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时应确保房屋及其附属设施完好无损，并与乙方进行书面交接。
第五条税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳房屋交易的相关税费。
2. 甲方应承担该房屋交易中的个人所得税、营业税等卖方应缴纳的税费；乙方应承担契税、印花税等买方应缴纳的税费。
第六条违约责任1. 双方应本着诚信原则履行本合同义务，如一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
深圳二手房买卖合同范本(2024版)6篇
深圳二手房买卖合同范本(2024版)6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特制定此合同，以兹信守。
一、交易房产情况1. 房产地址：____________________________________________2. 房产面积：____________________________________________（包括公摊面积）3. 房屋产权情况：已取得《房地产证》，产权年限为_____年。
4. 房产附属设施：包括但不限于固定装修、家具、电器等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方协商一致，房产交易价格为人民币_____元整（大写：______________________）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____个工作日内支付定金人民币_____元整给甲方，定金抵作购房款。
余款人民币_____元整（大写：______________________）在房产过户完成后_____个工作日内支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后的_____个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲、乙双方自本合同签订之日起_____个工作日内共同向房地产管理部门申请产权过户手续。
四、税费及费用承担1. 产权过户所产生的税费及费用由甲、乙双方按国家和地方相关规定各自承担。
2. 其他费用，包括但不限于物业管理费、水电燃气费等，自房屋交付之日起由乙方承担。
五、甲方声明及保证1. 甲方对所售房产拥有合法产权，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
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( 合同范本 ) 甲 方：______________________ 乙 方：______________________ 日 期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-052651
深圳市二手房购买合同详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 1 页 深圳市二手房购买合同详细版
当事人基本信息： 卖方(下称甲方)： 姓名：国籍/地区：电话： 身份证/护照号码：邮政编码： 地址： 所占份额： 居间方(中介方)： 营业执照号码： 联系地址： 法定代表人：居间备案证号： 联系(人)电话：传真： 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中
说明：本合同内容的主要作用是有效地约束当事人的行为，保证国家、集体和个人的合法权益不受损害；促进社会组织的正常运转，是强化管理体制的有力工具，如果您有需要可以下载修改或直接打印。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 2 页 华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。 第一部分房地产买卖部分 第一条(出售标的) 甲方房地产(下称该房地产)坐落于 房地产证号为房地产用途为，登记建筑面积为平方米。该房地产始建于年月，入伙时间为年月日。土地使用权年限自年月日至年月日止。目前物业管理公司为管理费为元/平方米。 该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。 第二条;(房地产抵押现状) 买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 3 页 该物业产权现状为以下第()种： 1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。能完全支配及处理。 2、处于抵押状态，抵押权人为。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。 3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。) 第三条、(房地产租约现状) 双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。 1、该物业没有租约。 2、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。租金为元/月，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 4 页 押金为元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。 3、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。租金为元/月，押金为元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。 第四条(附着于物业之上的户口) 本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之向买方承担违约责任。 第五条(物业转让价格) 甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为。该成交价不含税费。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 5 页 第六条、(交易定金和履约保证金) 经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币元整(小写：)定金不得高于成交价的百分之二十。 为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣元作为履约保证金。此款在卖方实际交付房地产时进行结算。 第七条、(税费承担) 按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。(14)土地使用费;⒂其他：。(以实际发生的税、费单为准) 经双方协商，其中： 1、买方支付上述项; 2、卖方支付上述项。 [第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，;] 第八条(买方付款方式) 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 6 页 经买卖双方协商一致，约定买方按下述第种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(AB两种方式选取其中一种) A、一次性付款 双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币 元整(小写)于年月日之前交由双方指定的银行监管。(买卖双方另行签订资金监管协议)。 B、买方向银行按揭付款 1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币元整(小写)于年月日之前交由双方指定的银行监管; 2、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。 如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 7 页 3、分期付款： 买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。 买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。 买方自合同生效之日起日内支付扣除履约保证金后的余款人民币元。 第九条买方逾期付款的违约责任 买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第种方式处理： 1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理 A、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同继续履行。 B、逾期超过90日后，且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 8 页 期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。卖方应当返还已付的全部购房价款。买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。 本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。 2、(双方自行约定的处理办法) 。 第十条(房地产交付) 乙方应当于将上述房地产交付予买方。在交付房屋时，应当履行下列第手续： 1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 9 页 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。 3、移交该房屋钥匙。 4、 5、 。 第十一条(延迟交房的违约责任) 除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第种方式处理： 一、按逾期时间，分别处理： 1、逾期在90日内(含90日)，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同继续履行; 2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同
第 10 页 买方支付违约金。并承担买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用; 3、逾期超过90日，买方要求继续履行合同的，合同继续履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。 二、双方约定的其方式 第十二条、物业附随债务的处理 卖方在交房前，应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业管理费、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认，否则，买方有权从履约保证金中抵扣上述欠费。 第十三条(产权转移登记) 甲、乙双方自所签房地产现售合同生效之日起日内，共同到房地产权登记部门申请预告登记，预告登记后日内双方应携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续。在房地产转让过程中发生的各项税费，均依照国家、省、市有关规定交纳。双方另有约定的，从其约定。办理《房地产证》的有关税费，按双方所约