医院保洁物业管理合同书
医院物业服务协议书7篇
医院物业服务协议书7篇篇1甲方（业主）：__________，身份证号码：__________乙方（物业服务企业）：__________，统一社会信用代码：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方所有的物业提供物业服务达成如下协议：一、物业服务范围1. 甲方所有的物业位于__________（地址），具体范围包括__________（如：病房、办公室、实验室等）。
2. 乙方负责对上述物业提供全面的物业服务，包括但不限于：物业管理、保安、保洁、绿化、设备维护等。
二、物业服务期限1. 本协议自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。
2. 物业服务期满后，双方可协商续签。
三、物业服务费用及支付方式1. 甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体费用根据物业面积、服务内容等因素确定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，乙方应开具相应的发票。
3. 如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的日千分之五支付滞纳金。
四、物业服务内容及标准1. 乙方应保证物业的安全管理，制定并执行相应的安全管理制度。
2. 乙方应负责物业的保洁工作，保持物业的清洁卫生。
3. 乙方应负责物业的绿化工作，保持物业的绿化环境。
4. 乙方应负责物业的设备维护工作，确保物业设备的正常运行。
5. 乙方应制定并执行物业服务标准，确保服务质量符合协议要求。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方在支付物业服务费用过程中，如因甲方过错导致逾期支付，甲方应承担相应的滞纳金责任。
六、争议解决及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
医院物业管理服务合同模板6篇
医院物业管理服务合同模板6篇篇1甲方（委托方）：XX医院乙方（受托方）：XX物业管理有限公司根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就XX医院物业管理服务事项达成如下协议：一、合同双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供合同约定的物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
3. 甲方应当为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于：提供物业管理区域内的物业资料，协助乙方对物业进行管理。
4. 甲方应当按照合同约定支付物业管理费用。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方支付合同约定的物业管理费用。
2. 乙方应当按照合同约定的内容和标准提供物业管理服务。
3. 乙方应当对物业管理区域内的物业进行日常维护和管理，确保物业的正常使用。
4. 乙方应当协助甲方维护物业管理区域内的公共秩序，确保医院的安全。
5. 乙方应当及时处理甲方提出的维修、养护等请求，并做好记录。
二、物业管理服务的内容和标准（一）物业服务内容1. 物业共用部位的维护和管理。
2. 物业共用设施设备运行、维护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生。
4. 物业绿化养护和管理。
5. 车辆停放管理服务。
6. 公共秩序维护服务。
7. 消防安全管理服务。
8. 档案管理服务。
9. 按照合同约定支付物业管理费用。
（二）物业服务标准1. 物业共用部位维护良好，无重大安全隐患。
2. 物业共用设施设备运行正常，定期维护保养并做好记录。
3. 物业共用部位和相关场地清洁卫生，无垃圾、杂物等。
4. 物业绿化养护得当，环境优美。
5. 车辆停放有序，无乱停乱放现象。
6. 公共秩序维护得当，无重大安全隐患。
7. 消防安全管理规范，无火灾事故发生。
8. 档案管理完善，相关记录齐全。
9. 按照合同约定及时支付物业管理费用。
三、物业管理服务的期限和费用（一）合同期限为三年，自签订之日起计算。
（二）乙方按照以下标准收取物业管理费用：1. 物业共用部位维护费用：按建筑面积计算，每月每平方米0.5元。
医院物业管理服务合同6篇
医院物业管理服务合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX医院乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对医院提供物业管理服务事宜，签订本合同。
一、物业管理服务内容1. 物业服务地址：XXXX医院。
2. 物业服务范围：医院内的建筑物、设备、设施及绿化等。
3. 物业服务方式：乙方根据甲方需求，提供全面的物业管理服务。
二、物业管理服务期限1. 本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2. 如合同期满，双方同意可续签合同。
三、物业管理服务费及支付方式1. 物业服务费标准：根据医院规模及乙方提供的服务内容，甲方应支付乙方物业服务费。
具体费用由双方协商确定。
2. 支付方式：甲方应按月向乙方支付物业服务费。
具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账。
四、物业管理服务要求及标准1. 乙方应提供优质的服务，确保医院内的设备、设施正常运行，建筑物保持良好的使用状态。
2. 乙方应定期对医院内的绿化进行养护，保持绿化带的清洁、整齐。
3. 乙方应协助甲方做好医院的清洁卫生工作，确保医院内的环境卫生符合标准。
4. 乙方应严格遵守国家的法律法规，不得将个人信息泄露给第三方。
5. 乙方应接受甲方的监督与检查，对甲方提出的合理要求应及时予以回复和处理。
五、违约责任及赔偿1. 甲方应按时向乙方支付物业服务费，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。
2. 乙方如未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任由双方协商确定。
3. 如因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应依法承担赔偿责任。
4. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。
如协商不成，可依法向法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
医院物业服务管理合同5篇
医院物业服务管理合同5篇篇1甲方（医疗机构）：[医疗机构名称]乙方（物业服务公司）：[物业服务公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对医院物业提供服务管理事宜，签订本合同。
一、物业服务管理范围1. 甲方委托乙方对医院物业提供服务管理，包括但不限于以下内容：医院内的医疗区域、行政办公区域、生活区域等。
2. 乙方负责为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业管理、保安服务、保洁服务、绿化服务、设施设备维护等。
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。
2. 合同期满后，如甲方继续委托乙方提供服务管理，双方应重新签订新的合同。
三、物业服务管理费用及支付方式1. 甲方应按月向乙方支付物业服务管理费用。
具体费用标准如下：- 物业管理费：[具体金额]元/月- 保安服务费：[具体金额]元/月- 保洁服务费：[具体金额]元/月- 绿化服务费：[具体金额]元/月- 设施设备维护费：[具体金额]元/月2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月费用。
乙方应提供正式的发票或收据作为收费凭证。
3. 如甲方逾期支付物业服务管理费用，乙方有权要求甲方按照每日[具体金额]元的标准支付滞纳金。
1. 乙方应确保医院物业的安全管理，包括但不限于以下内容：制定安全管理制度、落实安全措施、定期巡查等。
2. 乙方应提供医院的日常保洁服务，包括但不限于以下内容：公共区域保洁、医疗区域保洁、行政办公区域保洁等。
3. 乙方应负责医院的绿化工作，包括但不限于以下内容：绿化养护、植物种植等。
4. 乙方应确保医院的设施设备正常运行，包括但不限于以下内容：设备维护、设备检修等。
5. 乙方应提供24小时的保安服务，确保医院的安全稳定。
6. 乙方应建立客户服务制度，及时受理和处理甲方提出的问题和投诉。
7. 乙方应定期对医院物业进行巡查，及时发现并处理存在的问题。
2023年医院物业管理合同范本4篇
2023年医院物业管理合同范本4篇篇1甲方（委托方）：XXXX医院乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行医院物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、合同标的甲方委托乙方对位于XXXX地址的医院进行物业管理服务。
服务内容包括但不限于医院内的清洁、绿化、安保、设备维护、后勤服务等。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用1. 乙方提供的物业管理服务费用按照每月固定金额结算，总金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。
若甲方未能按时支付，则应按未支付金额的XX%向乙方支付滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应严格按照国家及地方物业管理服务标准提供服务，确保服务质量。
2. 乙方应设立专门的服务团队，确保服务人员的专业素质和服务态度。
3. 乙方应确保服务区域内的卫生清洁、绿化养护、设备维护等工作做到位。
4. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同内容以及执行过程中的相关机密信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管涉及对方的商业机密和技术资料。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
3. 合同变更或解除应书面通知对方，并经双方协商一致后执行。
七、违约责任1. 若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 若甲方未按约定时间支付服务费用，则应按未支付金额的XX%向乙方支付滞纳金。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
关于医院物业管理标准合同范本7篇
关于医院物业管理标准合同范本7篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________双方经友好协商，就甲方委托乙方对_________医院（以下简称“该医院”）提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方委托乙方提供以下物业管理服务：（1）该医院的清洁卫生服务；（2）该医院的绿化养护服务；（3）该医院的保安服务；（4）该医院的设施设备维护服务；（5）其他甲方委托的物业管理服务。
2. 乙方应根据甲方的需求和实际情况，提供合理的物业管理服务方案。
二、物业管理服务质量标准1. 清洁卫生服务：该医院应达到环境整洁、地面无垃圾、墙面无污渍、玻璃明亮、厕所无异味等标准。
2. 绿化养护服务：该医院的绿化植物应定期养护，保持植物健康、美观。
3. 保安服务：该医院的保安人员应着装整齐、礼貌待人、认真履行职责。
4. 设施设备维护服务：该医院的设施设备应定期维护，保持正常运转。
5. 其他服务：乙方应提供高效、优质的服务，确保甲方满意。
三、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应支付乙方以下费用：（1）物业管理服务费：根据该医院的实际情况和甲方需求，甲方应支付乙方合理的物业管理服务费。
具体费用由双方协商确定。
（2）其他费用：如绿化养护费、保安费等，根据实际需要和双方协商确定。
2. 支付方式：甲方应按年或季向乙方支付物业管理服务费。
具体支付方式由双方协商确定。
四、物业管理服务期限及终止方式1. 物业管理服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。
合同终止后，乙方应继续履行必要的后合同义务，确保甲方顺利接管。
2. 合同终止时，双方应友好协商，共同处理合同终止事宜。
如有争议，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方和乙方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
具体赔偿标准根据违约程度和损失情况由双方协商确定。
2. 因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并积极协助对方减轻损失。
医院物业服务协议书5篇
医院物业服务协议书5篇篇1甲方（医疗机构）：[甲方名称]乙方（物业服务公司）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜，达成如下协议：一、协议范围1. 甲方委托乙方提供医院物业服务，包括医院内的清洁、绿化、维修、保安等服务。
2. 乙方应按照本协议约定，提供符合甲方要求的物业服务。
二、服务期限1. 本协议自[协议生效时间]起生效，至[协议终止时间]止。
2. 双方可根据实际情况，协商续签本协议。
三、物业服务费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付物业服务费用。
具体费用及支付方式如下：（1）清洁服务费：每月支付[清洁服务费金额]，支付方式：[支付方式]。
（2）绿化服务费：每月支付[绿化服务费金额]，支付方式：[支付方式]。
（3）维修服务费：每月支付[维修服务费金额]，支付方式：[支付方式]。
（4）保安服务费：每月支付[保安服务费金额]，支付方式：[支付方式]。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。
四、物业服务内容及标准1. 乙方应提供医院内的清洁服务，保持医院环境整洁卫生。
具体服务内容包括：（1）医院内的地面、墙面、门窗等部位的清洁。
（2）医院内的垃圾清运和处理。
（3）医院内的消毒和灭虫服务。
2. 乙方应提供医院内的绿化服务，美化医院环境。
具体服务内容包括：（1）医院内的花草种植、养护和更换。
（2）医院内的绿化设施维护和保养。
3. 乙方应提供医院内的维修服务，保障医院设施的正常运行。
具体服务内容包括：（1）医院内的电气设备、给排水设备、空调设备等公共设施的维修和保养。
（2）医院内的家具、门窗等附属设施的维修和保养。
4. 乙方应提供医院内的保安服务，保障医院安全秩序。
具体服务内容包括：（1）医院内的安全巡逻和值守。
（2）医院内的进出人员登记和身份验证。
（3）医院内的安全监控和报警系统的维护和保养。
医院物业管理服务合同范本(2篇)
第1篇合同编号：________签订日期：____年__月__日甲方（医院）： ________________乙方（物业管理公司）： ________________鉴于：1. 甲方为拥有独立法人资格的医院，负责医院的医疗、科研、教学等工作。
2. 乙方为拥有独立法人资格的物业管理公司，具备从事医院物业管理服务的资质和能力。
3. 甲方因医院物业管理需要，决定委托乙方提供物业管理服务。
双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方负责甲方医院物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：（1）医院公共区域的清洁、绿化、保养工作；（2）医院设施设备的维护、保养和维修工作；（3）医院安全保卫工作，包括门卫、巡逻、消防等；（4）医院环境卫生管理，包括垃圾清运、污水处理等；（5）医院后勤保障工作，包括食堂、宿舍、停车等；（6）医院能源管理，包括水、电、气、暖等；（7）医院突发事件应急处理；（8）甲方要求的其他物业管理服务。
2. 乙方应按照甲方要求，制定详细的物业管理服务方案，包括服务内容、服务标准、服务流程等，并报甲方批准后执行。
二、服务标准1. 乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，结合甲方医院实际情况，制定具体的服务标准。
2. 乙方应确保提供的服务达到以下标准：（1）医院公共区域整洁、卫生，无异味；（2）医院设施设备运行正常，故障率低于行业标准；（3）医院安全保卫工作严密，确保医院安全；（4）医院环境卫生管理规范，垃圾清运及时；（5）医院后勤保障工作高效，满足甲方需求；（6）医院能源管理合理，节约资源。
三、服务期限1. 本合同有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2. 合同期满前__个月，双方应就续签事宜进行协商，协商一致后签订续签合同。
四、服务费用1. 乙方提供物业管理服务的费用为人民币__元/月，总计__元，一次性支付。
2. 甲方应于每月__日前支付当月物业管理服务费用。
医院物业管理服务热门合同范本7篇
医院物业管理服务热门合同范本7篇篇1甲方（委托方）：XXXX医院地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX法定代表人：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在物业管理服务中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对医院进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况医院位于XXXX，具体面积、设施等详细信息见附件一。
乙方将提供全方位的物业管理服务，确保医院设施的正常运行和医护人员的日常工作顺利进行。
二、服务内容与标准1. 乙方将提供24小时的安保服务，确保医院安全。
2. 乙方将定期对医院设施进行维护和保养，确保设施处于良好状态。
3. 乙方将提供清洁服务，保持医院环境的整洁与卫生。
4. 乙方将定期对医院进行绿化，营造宜人的就医环境。
5. 乙方将建立完善的客户服务体系，及时解决医院及其工作人员提出的问题和需求。
6. 具体服务内容和标准详见附件二。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。
具体费用标准详见附件三。
2. 甲方应于每月XX日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。
3. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金。
滞纳金计算方式为：未支付金额×0.05%×逾期天数。
五、权利与义务1. 甲方应确保医院设施的合法性和安全性，对医院设施进行必要的监督和管理。
2. 甲方应积极配合乙方的物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
3. 乙方应严格按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和效率。
4. 乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变医院设施的用途和功能。
5. 乙方应建立健全的内部管理制度，加强员工的培训和管理，提高服务水平。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用或擅自改变医院设施的用途和功能，乙方有权要求甲方履行合同义务或采取补救措施，并有权加收滞纳金。
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第 1 页 共 10 页 编号：_____________ 医院保洁物业管理合同书
甲 方：___________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 第 2 页 共 10 页
第一条 合同的主体 甲方：__________________________________________ 乙方：__________________________________________
第二条 合同宗旨及原则 本合同根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对________________医院提供日常保洁服务及部分科室后勤临时人员管理工作协商如下：
第三条 合同的范围 一、保洁服务工作 ㈠保洁作业时间：每周七个工作日，中午及夜间设值班人员，周六、周日、节假日串休。 白班：周一至周五上午6:00—11:00下午13:00—16:00 周六、周日上午6:30—10:00(门诊6:00—10:30) 下午13:00—15:00(门诊13:00—15:30) 值班：周一至周五中班11:00—13:00晚班16:00—21:00（门诊22:00） 周六、周日中班10:00—13:00晚班15:00—21:00（门诊22:00） ㈡保洁作业范围及内容 1、作业范围：住院部（一部）、住院部（二部）、门诊楼、临街二层楼、血透中心、机关楼、院内外环境及医用垃圾、生活垃圾暂存点。 2、作业内容：病房、手术室、大厅、走廊、楼梯、通道、电梯、卫生间、洗漱间等区域内的病床、床头桌、地面、墙面、墙裙、顶棚、窗户、窗台、暖气、门、楼梯、扶手、洁具等公共区域的标志物及医院外环境的清洁；医用垃圾的回收、暂存；院内生 第 3 页 共 10 页
活垃圾的运送及垃圾暂存点的清洁。 二、开水房、保安、技工、园艺、伙食科等岗位工作人员的管理工作。
第四条 费用说明 1、本合同保洁服务费用为每月人民币______元整（¥____元）。此费用包括甲方___个保洁区域，每区域人间费为_____元，及中午值班费用____元。 2、后勤临时人员的管理费用为每月人民币_______元整（¥_____元）。此费用明细详见附件《临时工工资明细》。 以上两项费用月合计人民币__________元整（¥_______）。合同期内变更费用，甲乙双方需重新签订协议。
第五条 付款方式 每月支付一次。甲方如未发现保洁质量问题，以支票方式于每月末最后一个工作日（如遇休息日或节假日，付款日期经协商可调整）全额向乙方支付本月的费用。
第六条 双方的权利及义务 一、甲方权利及义务 1、甲方有权修改作业内容、作业范围，调整作业时间。 2、甲方有义务为乙方提供保洁用水、电、仓库等便利条件。 3、甲方有权对乙方的员工进行监督，对工作质量差、经常违反劳动纪律或多次被投诉的保洁员甲方有权要求乙方辞退、更换。 4、甲方有权对乙方保洁员工的劳动纪律、工作日程、保洁质量及时监督、检查及考核，随时提出改进意见，在规定的时间内改正，如乙方多次未达到作业计划标准甲方有权对乙方进行经济处罚，情节严重将终止合同。 第 4 页 共 10 页
5、甲方有权教育指导乙方相关员工遵守本职工作制度及法律法规，如因保洁工作未标、发现违规、引起纠纷或被上级部门处罚等不良后果，由乙方承担；甲方有权对乙方进行经济处罚，情节严重将终止合同。 6、合同期内，因政府部门下达的强制性政策而引起的费用增加，甲方有义务与乙方协商调整。 二、乙方的权利及义务 1、乙方工作人员要统一着装，衣帽整洁，遵守作息时间及工作流程、制度，在甲方服务区域内乙方未经甲方同意不得擅自承揽业务。 2、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。 3、乙方有义务对员工进行上岗前及工作中的业务培训，按甲方的相关规定对员工进行院内规章制度、防火、防盗等法规教育及职业道德教育，督促员工认真遵守，并进行有效的考核及检查。 4、乙方有权对所属员工进行调动、辞退，但不影响医院保洁的质量。 5、乙方需认真完成《物业清洁卫生保洁计划书》的作业项目和标准，确保卫生质量，达到甲方的满意。 6、乙方有责任为确保完成本合同而提供保洁必要的人力、设备、工具及充足的清洁物料，根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。负责保洁设备工具的维修、保养，使之处于良好的正常使用状态，无偿提供甲方所需的生活垃圾袋等用品。（员工用消毒剂与院方使用消毒剂同步）。 7、乙方有义务接受甲方的监督、检查、指导及遵守各项管理规定，须服从甲方的管理，遵守甲方规定的时间要求，如有变更或存在异议时，双方协商解决。 8、乙方在作业中不得擅自挪用甲方的物品，如不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品 第 5 页 共 10 页
造成损失，由乙方承担赔偿责任并及时采取补救措施。 9、乙方在甲方日常保洁人员不少于40人，院内非固定保洁区域内（如礼堂、会议室、新改造搬迁科室等）的单次保洁由乙方另调人员无偿提供保洁服务。 10、乙方用工应按规定办理相关手续，在作业中要加强管理，安全生产。乙方应严格要求工作人员做好各项防护措施，在工作期间乙方员工、医患及家属发生任何意外事故，造成的损失由乙方承担。
第七条违约责任 1、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，甲方将口头通知乙方，乙方需在规定时间内及时整改，如未整改或整改不合格，甲方将发出书面通知乙方，如限期内整改仍不达要求甲方将给予乙方每项不合格作业20元的处罚，并发出第二次书面通知，若仍不达要求甲方按每项不合格作业扣除乙方当月保洁费的1%。 2、乙方有义务保证各分担区内设置专职保洁员，因特殊原因缺岗时，乙方需在保证保洁质量的前提下安排好短期替班人员并尽快设专职保洁员，若替岗期间保洁质量不合格或替岗超过2周仍未设专职人员，甲方有权不付或少付该分担区的保洁费用。 3、甲方若违反第四条、第五条之规定，乙方有权终止保洁作业追究相应责任。 4、在合同有效期内，甲、乙双方无故提前解除合同应提前一个月以书面形式通知对方，并支付月保洁费的25%作为补偿金。 5、因乙方原因造成不良后果或对甲方造成损失时，由乙方承担责任（包括人身伤害）。 6、乙方员工在工作期间造成自身和他人身体和财产损害的由乙方承担全部责任。 7、由自然力、地震、战争等不可抗力的原因造成甲乙双方的损失，双方均不负任何责任。
第八条终止合同 第 6 页 共 10 页
1、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 2、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。 3、甲乙双方任一方宣布或被法院判定破产，本合同自动终止，双方不承担任何经济责任。
第九条 争议解决 在履行合同中，如合同中有未尽事宜或双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第十条 合同执行日期 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。 本合同一式二份，双方各执一份，合同自授权代表签字盖章之日起生效。附《临时工工资明细》、《物业清洁卫生保洁计划书》作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 地址： 地址： 电话： 电话： 代表人（签字）： 代表人（签字）：
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附件 物业清洁卫生保洁计划书
一、保洁工作日程 1、门诊 06:00前准时换好工作装上岗。 06:00-07:00清扫分担区内大厅、卫生间、走廊、楼梯、电梯等区域地面等，清扫、湿拖后再干拖，保持地面无污渍、水迹及杂物。 07:00-07:30前清扫卫生间地面、墙面、隔断、便池、手盆、拖布池、门、柜、窗台、镜面等，地面湿拖后再干拖一遍，保持无污渍、杂物、浮尘，镜面湿擦后再干擦，保持镜面光洁，私人及清扫工作放置隐蔽、整洁。 07:30-08:00擦拭分担区内的窗台、窗框、暖气、电梯间墙面、楼梯扶手等各种标志物，保证无痰迹、无污渍。 08:00-11:00巡视分担区保洁，干推或半干推地面。(工作完成后可于9:00-9:10、10:00-10:10老对轮流休息) 13:00前准时换好工作装上岗。 13:00-13:30前前清扫分担区内大厅、卫生间、走廊、楼梯、电梯等区域地面等，清扫、湿拖后再干拖，保持地面无污渍、水迹及杂物。 13:30-14:00前清扫卫生间地面、墙面、隔断、便池、手盆、拖布池、门、柜、窗台、镜面等，地面湿拖后再干拖一遍，保持无污渍、杂物、浮尘，镜面湿擦后再干擦，保持镜面光洁。 14:00-14:30擦拭分担区内的公共座椅、墙角线，保证无灰尘、无污渍。 14:30-16:00巡视保洁，干或半干推地面。(工作完成后可于15:10-15:20老对轮流休息) 2、病房