北京市存量房屋(二手房)买卖(交易)合同(自行成交版) BF——2
2024版北京存量房买卖合同
2024版北京存量房买卖合同合同编号：__________合同主题：2024版北京存量房买卖合同甲方（卖方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人：____________________4. 联系电话：____________________5. 电子邮箱：____________________乙方（买方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人：____________________4. 联系电话：____________________5. 电子邮箱：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：北京市____________________（具体地址）1.2 房屋所有权证号：____________________1.3 房屋性质：____________________1.4 房屋面积：____________________平方米1.5 房屋所有权人：____________________第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。
2.2 乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元，作为购买该房屋的诚意金。
定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后____________________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2 甲方应在本合同签订后____________________日内，办理完毕该房屋的过户手续。
2024年北京地区存量住宅买卖协议模板版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年北京地区存量住宅买卖协议模板版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 存量住宅1.4 成交价格第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1 成交价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：过户及登记4.1 过户时间4.2 过户费用4.3 产权转移登记第五条：交付及交付时间5.1 交付条件5.2 交付时间5.3 交付方式第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量6.2 质量保修责任6.3 保修期限第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约赔偿第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点8.3 诉讼时效第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：其他约定10.1 户口迁移10.2 家具家电归属10.3 物业管理费结算第十一条：合同的生效11.1 合同生效条件11.2 合同生效时间第十二条：双方声明及承诺12.1 出卖人声明及承诺12.2 买受人声明及承诺第十三条：附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 买卖双方身份证复印件13.3 其他重要文件第十四条：合同的份数14.1 合同份数14.2 各份合同的持有人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.4 成交价格：指买受人支付给出卖人的房屋买卖总价款，人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落：北京市X区X路X号。
2.2 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
2.3 房屋面积：指房屋的建筑面积，不包括共有部位和共有设施2.4 房屋所有权证号：。
第三条：交易价格及支付方式3.1 成交价格：买受人应支付给出卖人的房屋买卖总价款为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。
北京市存量房屋买卖合同自行成交版5篇
北京市存量房屋买卖合同自行成交版5篇篇1合同编号：XXXXXX卖方（以下简称甲方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX买方（以下简称乙方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于北京市XXXXXX区（县），门牌号为XXXXXX号，建筑面积为XXXXXX平方米，产权证编号为XXXXXX号。
该房屋目前规划用途为XXXXXX用地，已取得《房屋所有权证》。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX 元整）。
2. 支付方式：乙方采用一次性付款方式支付房屋价款。
具体支付时间为双方签订本合同之日起三日内，乙方将房屋价款一次性支付给甲方。
甲方收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具收款凭证。
第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起十日内，将该房屋交付给乙方。
2. 验收时间：乙方应于接收房屋之日起十日内，对该房屋进行验收。
如发现质量问题或与合同约定不符，应以书面形式通知甲方，甲方应进行维修或采取其他补救措施。
3. 验收标准：乙方根据该房屋的实际情况，按照《房屋买卖合同》的约定进行验收。
如对验收标准有异议，可委托有资质的机构进行检测。
第四条产权转移登记1. 产权转移登记时间：甲方应于本合同签订之日起三十日内，办理该房屋的产权转移登记手续。
2. 产权转移登记费用：产权转移登记费用由乙方承担。
甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和资料。
第五条违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起，按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金；如未按本合同约定的时间办理产权转移登记手续，自逾期之日起，按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。
北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)范本
北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）范本买卖合同编号：_______________出卖方（甲方）：_______________购买方（乙方）：_______________为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，签订本合同。
一、房屋基本情况1、房屋地址：_______________2、房屋建筑面积：_______________3、房屋用途：_______________4、房屋权属证明：_______________5、房屋权属类型：_______________二、房屋交付及验收1、甲方应在本合同生效之日起_____天内将房屋交付给乙方。
2、乙方应在收到房屋后_____天内进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。
3、房屋交付后，如乙方未及时进行验收，则视为乙方已经验收合格。
三、房屋价格及支付方式1、房屋总价为人民币_______________元整。
2、乙方应在本合同生效之日起_____天内向甲方支付房屋总价的_______________%作为定金。
3、乙方应在收到房屋后_____天内向甲方支付房屋总价的_______________%作为尾款。
四、房屋权属转移及税费1、房屋权属转移手续由甲方负责办理。
2、房屋过户所需的税费由乙方承担。
五、违约责任1、如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的数额为房屋总价的_______________%。
2、如乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价的一部分或全部款项，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付款项的_______________%。
六、争议解决1、本合同的履行和解释应符合中华人民共和国的法律法规。
2、如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。
北京存量房屋2024版买卖合同6篇
北京存量房屋2024版买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________产权证号码：______________________房屋所在地：______________________乙方（购买人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以资共同信守。
第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的位于__________的存量房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，结构类型_______，建筑年代_______年，建筑面积_______平方米。
产权状况良好。
配套设施及屋内物品等详见附件清单。
（二）房屋的权属证件（《房屋所有权证》）或其他证明文件编号：_________ 。
（三）随同房屋一并转让的设备设施及屋内物品等详细清单（包括家具、电器等），由双方在本合同附件中补充约定。
合同中所列设备设施以及甲乙双方确认的其他附属设施均为甲方所有并随同房屋一并转让给乙方所有。
甲乙双方共同确认上述附属设施的价值包含在交易总价之中。
（四）甲乙双方共同确认房屋面积计算以房产证上登记面积为准，房屋内部公共部分包括但不限于走廊、过道、楼道、大堂等均按公摊处理。
对于因相邻空间的合理利用而共用设施设备包括但不限于门窗、中央空调系统等不单独列明产权归属问题。
买卖双方约定房屋的成交价是以整体购房价款为单位结算。
总房价不考虑结构分布形式上的差异且总成交价不考虑包括或不考虑上述差异及补充。
如果甲乙双方对房屋面积有异议的，可委托有测绘资质的单位进行测绘确定面积。
北京市存量房屋买卖合同范本6篇
北京市存量房屋买卖合同范本6篇篇1出卖人：__________买受人：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，出卖人和买受人经友好协商，达成如下存量房屋买卖合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市__________区（县）__________街道（路）__________号，房屋类型为__________，房屋面积为__________平方米。
第二条房屋权属情况该房屋登记在出卖人名下，房屋所有权证号为：__________。
该房屋为出卖人共有，出卖人占房屋产权的______%。
出卖人保证该房屋权属清晰，无争议，未被限制交易。
如因房屋权属问题发生纠纷，由出卖人承担全部责任。
第三条房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为人民币______元（大写：______）。
买受人应在本合同签订之日起______日内，将购房款支付给出卖人。
2. 支付方式：买受人通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息如下：开户行：__________账户名：__________账号：__________3. 买受人支付购房款后，出卖人应当出具收款凭证。
第四条房屋交付及验收1. 房屋交付：出卖人应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买受人。
2. 房屋验收：买受人应在房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收。
验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买受人应及时向出卖人提出书面异议及处理意见。
3. 出卖人应在收到买受人书面异议及处理意见后，及时进行维修或整改，并承担相关费用。
第五条产权转移登记1. 出卖人和买受人应在本合同签订之日起______日内，共同向房屋管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。
2. 出卖人和买受人应积极配合，提供所需材料，确保产权转移登记顺利完成。
如因一方原因导致产权转移登记未能顺利完成，责任方应承担相应责任。
北京市存量房屋买卖合同(BF——)
北京市存量房屋买卖合同（BF——）一、合同背景1.1 合同主体信息买方：（以下简称“买方”）卖方：（以下简称“卖方”）1.2 合同目的本合同的目的是明确双方在存量房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易安全和顺利进行。
二、房屋信息2.1 房屋基本信息房屋地址：建筑面积：房屋现状：2.2 房屋权属证明卖方应提供以下权属证明材料： - 不动产权证/房地产权证明； - 房屋所有权证明； - 房屋预售合同及营业执照（若适用）；2.3 房屋抵押情况卖方应提供房屋是否存在抵押情况的证明文件，若有抵押，需提供抵押解除证明。
三、交易条款3.1 房屋交付条件•卖方应在合同生效后十五个工作日内，将房屋清空并提供给买方；•房屋应保证处于良好维护状态，并符合相关法律法规的要求；3.2 房屋交付责任卖方应负责将房屋交付给买方，并承担因违约产生的相应责任。
3.3 房屋交付时间和方式•房屋交付时间：合同生效后的十五个工作日内；•房屋交付方式：卖方按约定方式交付买方。
3.4 交付房屋的相关费用交付房屋期间产生的相关费用由卖方承担。
四、交易价格及付款方式4.1 交易价格本次房屋交易的总价为：（人民币大写）。
4.2 付款方式•首付款：买方应在签订本合同后的五个工作日内，支付首付款；•尾款：买方应在房屋交付完成后的十个工作日内，支付尾款。
五、违约责任5.1 买方违约责任买方如未按合同约定支付款项或提供相关证明文件，将承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
5.2 卖方违约责任卖方如未能按约定时间交付房屋或提供相关证明文件，将承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
六、其他条款6.1 合同生效与解除本合同经双方签字确认后生效，除非经双方协商一致，否则不得解除。
6.2 法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规，双方如有争议应协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上是《北京市存量房屋买卖合同（BF——）》的主要内容，请双方仔细阅读并理解。
北京市存量房屋买卖合同自行成交版8篇
北京市存量房屋买卖合同自行成交版8篇篇1合同编号：XXXX甲方（卖方）：姓名：XXX性别：X出生日期：XXXX年XX月XX日国籍：中国住址：北京市XXX区XXX街XXX号联系方式：手机：XXX，邮箱：***********乙方（买方）：姓名：XXX性别：X出生日期：XXXX年XX月XX日国籍：中国住址：北京市XXX区XXX街XXX号联系方式：手机：XXX，邮箱：***********鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方自愿将其名下位于北京市的存量房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市XXX区XXX街XXX号。
2. 房屋面积：建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋为甲方名下唯一住房，产权清晰，无抵押、无查封、无限制交易等情形。
4. 房屋装修情况：该房屋已装修，乙方无需再次装修。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）壹佰贰拾万元整，（小写）120万元。
该价格已包含房屋本身的价值以及装修费用等。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整，（小写）20万元。
该定金用于担保乙方履行本合同约定的义务。
（2）在过户完成后，乙方向甲方支付剩余房价款人民币（大写）壹佰万元整，（小写）100万元。
甲方应在收到全款后三个工作日内将房屋交付给乙方。
三、过户及交付1. 甲方应在合同签订后十个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
2. 甲方应在收到全款后三个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内家具、家电等物品完好，并移交相关物品清单。
3. 房屋交付后，乙方即成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的使用权、收益权等权利。
甲方应确保交付的房屋与合同约定一致，如有不符，甲方应负责整改。
四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方在合同签订后拒绝履行本合同约定的义务，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2024年北京市存量房买卖交易合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年北京市存量房买卖交易合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 存量房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条：权利转移5.1 房屋所有权转移5.2 户口迁出第六条：房屋质量及维修责任6.1 房屋质量保证6.2 维修责任第七条：交易手续费及税费7.1 手续费承担方7.2 税费承担方第八条：违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条：争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条：合同的变更与解除10.1 合同变更10.2 合同解除第十一条：合同的生效、终止与续约11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同续约第十二条：保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条：其他约定13.1 装修及家具家电处理13.2 物业管理费及水电气费结算13.3 房屋保险第十四条：合同附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 买卖双方身份证明复印件14.3 房屋现状照片14.4 其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 存量房定义本合同所指存量房是指已经取得房屋所有权证，并可以在房地产市场进行交易的二手房屋。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落甲方拥有的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。
2.2 房屋结构房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。
2.3 房屋面积房屋实际面积以房产部门出具的测量报告为准，面积为_______平方米。
北京市存量房买卖合同(自行成交版)
北京市存量房买卖合同(自行成交版)北京市存量房买卖合同(自行成交版)一、买卖双方本合同由以下双方达成并遵守：卖方（甲方）：_____________（以下简称“甲方”）买方（乙方）：_____________（以下简称“乙方”）二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋所在楼栋和房号：_____________3. 房屋面积：_____________4. 房屋所有权人：_____________三、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易总价：_____________ （大写：_____________）2. 乙方购房款项支付方式：①定金：_____________元，于签署本合同时乙方支付给甲方；②尾款：_____________元，乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。
四、房屋交付及验收1. 交房日期：_____________2. 乙方应于交付日期前到甲方指定的地点验收房屋，确认无质量问题后签署交房确认书，并支付尾款。
五、权利与义务1. 甲方权利与义务1. 甲方应保证所售房屋的合法权益，并提供相关证明文件。
2. 甲方应在约定日期按时交付房屋，并提供相应的交接手续和房屋所有权证书。
2. 乙方权利与义务1. 乙方应按时支付定金和尾款。
2. 乙方应按时办理过户手续，并支付相应的税费和手续费用。
3. 乙方在交付房屋时，应认真核查房屋的质量和相关手续，并在签署交房确认书前做出明确意见。
六、房屋权属转移及过户手续办理1. 房屋的权属转移及过户手续办理由乙方负责。
2. 乙方应承担相应的税费和手续费用，并按照北京市规定的时间和程序办理过户手续。
七、违约责任1. 甲方违约责任如果甲方未按时交付房屋或提供相关证明文件，甲方应向乙方支付购房款项10%的违约金，同时赔偿乙方因此产生的合理费用。
2. 乙方违约责任如果乙方未按时支付购房款项或办理过户手续，乙方应向甲方支付购房款项10%的违约金，并承担因此产生的一切法律责任。
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北京市存量房屋（二手房）买卖(交易)合同（自行成交版） BF——2BF——2007——0129 合同编号：CY北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公房有此项）、综合地价款（经济适用房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同出卖人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________共有权人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：__________________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。
土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。
（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形：1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：________________________ ）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。
（四）该房屋的抵押情况为：___________。
1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。
（五）该房屋的租赁情况为：___________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。
买受人可以在签订本合同的同时支付定金人民币___________元（小写），________________________________元整（大写，不高于成交价格的20％）。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。
（二）买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。
1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。
2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。
（1）买受人支付定金的方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。
（2）买受人应将房价款存入双方共同委托的___________________________（备案的房地产经纪机构或交易保证机构）在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户（以下简称“专用账户”,定金约定直接支付给出卖人的除外），账号为___________________________。
买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
（三）关于贷款的约定买受人向【_______________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_______种方式解决：（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；（2）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；（3）本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。