写字间租赁协议
写字楼出租合同书范本6篇
写字楼出租合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是拥有合法权利的出租方，乙方有意租赁甲方所拥有的写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。
出租的写字楼位于____________________（地址），建筑总面积为_______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。
四、用途及保证4.1 乙方承诺租赁该写字楼用于合法的商务活动，并保证在租赁期内遵守国家法律法规以及本合同约定，不从事违法活动。
五、物业交付及验收5.1 甲方应于租赁期开始前将写字楼交付给乙方使用，并保证物业状况良好。
物业交付时，双方应进行验收并签署书面验收文件。
六、装修及改建6.1 乙方有权对租赁的写字楼进行装修及改建，但须事先向甲方提交装修及改建方案，并经甲方同意后方可进行。
七、保证金7.1 乙方应在签订本合同时支付租赁保证金______元。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。
八、物业管理及费用8.1 乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。
物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。
九、合同解除与终止9.1 若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
9.2 租赁期满，本合同自然终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
十、违约责任10.1 双方应本着诚信原则履行本合同义务。
写字楼房屋租赁协议书范本6篇
写字楼房屋租赁协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的写字楼，乙方有意租赁该房屋作为办公场所使用。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。
2. 房屋结构为________，面积为______平方米，附属设施包括__________等。
3. 房屋已符合国家相关规定标准，符合安全使用条件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元。
租金支付方式：______（现金/转账）。
2. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方在验收房屋无误后将押金退还给乙方。
3. 若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和管理，承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。
3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。
如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或支付违约金。
写字楼出租合同范本8篇
写字楼出租合同范本8篇篇1出租方（以下简称甲方）：______________承租方（以下简称乙方）：______________鉴于甲方为合法拥有并经营写字楼的企业法人，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及用途甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
乙方承诺仅将此物业用于办公用途，不得擅自改变物业的使用性质。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，租金应在每个支付周期的第______日之前支付至甲方指定账户。
乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。
四、物业管理费及其他费用物业管理费由乙方承担，物业管理费为每月人民币______元整（大写：_________元整）。
物业管理费应随租金一并支付。
其他费用包括但不限于水电费、网络费、车位费等按实际发生额由乙方承担并支付。
五、租赁条件及押金乙方需在签订本合同时向甲方缴纳租赁押金人民币______元整（大写：_________元整）。
租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金或赔偿金后，将押金余额退还乙方。
租赁期间，乙方需按照甲方的要求合理使用物业及相关设施，保持物业的整洁完好。
如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、装修及改建乙方可以对物业进行装修或改建，但必须经过甲方的书面同意。
装修或改建过程中不得损坏物业主体结构，不得影响物业的安全性和功能性。
租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）或按照甲方的要求进行恢复。
七、合同解除与终止任何一方违反本合同约定，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
写字楼出租合同模板6篇
写字楼出租合同模板6篇第1篇示例：写字楼出租合同甲方：（出租方）鉴于甲方拥有以下写字楼的使用权，愿意将其出租给乙方使用，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁协议，共同遵守并信守如下条款：一、租赁写字楼的地址、面积和用途1.1 甲方同意将位于（具体地址）的写字楼出租给乙方使用，面积为（具体面积），用途为办公使用。
1.2 写字楼的具体结构、装修、设施等情况请参照附件《写字楼基本情况表》。
二、租金和支付方式2.1 乙方同意每个月支付（具体金额）的租金给甲方，租金包括基本租金、物业费、水电费等费用。
具体支付方式为（月付/季付/年付）。
2.2 租金支付日期为每月的（具体日期），逾期支付租金需支付滞纳金。
2.3 甲方同意提供租金发票给乙方，乙方需提供开票信息。
三、租赁期限3.1 租赁期限为（具体起止日期），租期届满后自动终止，双方如有续租意愿需提前（具体天数）与对方协商续签。
3.2 乙方在租期届满前一个月书面通知甲方是否续签合同，若甲方同意续签，需重新签订租赁合同。
四、管理和维护义务4.1 甲方负责保证写字楼的安全和正常使用，维护写字楼内部和外部环境的整洁和良好秩序。
4.2 乙方需按规定使用写字楼，妥善保管写字楼内的设施和设备，不得私自拆改装修。
4.3 写字楼内如有设施设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。
五、违约责任5.1 任何一方违反合同规定造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
5.2 若乙方逾期不支付租金或擅自改变写字楼用途，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离写字楼，乙方需承担相应法律责任。
六、其他约定事项6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，一致达成书面协议后生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：以上是关于写字楼出租合同的基本模板，希望对您有所帮助。
如有需要，双方可根据实际情况进一步协商修改。
祝双方租赁愉快，合作顺利！第2篇示例：写字楼出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：_______________鉴于甲方拥有位于_______地区__________的写字楼，现有出租意愿；乙方有意租赁该写字楼，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及使用范围1.1 甲方同意将其位于_______地区__________的写字楼（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。
写字楼办公室租赁合同协议书5篇
写字楼办公室租赁合同协议书5篇写字楼办公室租赁合同协议书5篇朋友们，租赁合同终止时，承租人须返还租赁物，你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些写字楼办公室租赁合同协议书，希望对大家能有所帮助。
写字楼办公室租赁合同协议书篇1出租方(甲方)：____________________________营业执照或身份证号码：______________________承租方(乙方)：____________________________营业执照或身份证号码：______________________根据及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：第一条甲方将座落于______________市______________区______________村大厦 ______________室房屋出租乙方使用。
建筑面积共计______________ 平方米。
第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自 __________年 __________月__________ 日至__________年 __________月__________ 日止。
乙方向甲方一次性支付的租金为 __________元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条付款方式：年付。
提前一个月支付第二年租金。
第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。
第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 __________年 __________月__________ 日前将出租房屋交付乙方使用。
写字楼租赁合同协议书样本5篇
写字楼租赁合同协议书样本5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）达成以下协议：一、物业描述1. 租赁物业位于______________________，建筑面积为______平方米。
2. 租赁物业包括该楼宇的______层至______层，以及相关配套设施和停车位。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如双方均愿意续租，可在租赁期届满前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______个月支付一次。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。
2. 物业交付时，甲乙双方应进行验收，并签署书面验收文件。
如发现问题，甲方应及时予以修复。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物业内的经营活动。
2. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并承担物业的日常管理、维护和保养义务。
3. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。
4. 乙方应对租赁物业进行妥善使用和维护，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，应征得甲方同意。
5. 租赁期内，如因乙方原因导致物业损坏或人员伤亡，乙方应承担全部法律责任和经济损失。
6. 租赁期内，如因不可抗力因素导致物业损坏或无法正常使用的，双方应协商解决。
写字楼房租合同范本6篇
写字楼房租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司详细地址]联系电话：[公司联系电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司详细地址]联系电话：[公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的写字楼，乙方希望租赁该写字楼用于办公。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、租赁标的甲方将其所有的位于[具体地址]的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、布局及设施等详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。
三、租金与支付方式1. 租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见附件二。
2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。
四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为XX元。
保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋及设施。
租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
五、物业管理及其他费用1. 物业管理费：乙方同意向甲方支付物业管理费，具体费用及支付方式详见附件二。
2. 其他费用：乙方在租赁期间应承担的其他费用包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，具体费用及支付方式详见附件二。
六、房屋使用与保管1. 房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。
2. 房屋保管：乙方应妥善保管房屋及设施，防止损坏和遗失。
如因乙方的过失导致房屋及设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任1. 乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。
2. 乙方如有其他违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。
如给甲方造成损失，还应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决1. 双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
。
。
1
写字间租赁合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
身份证号： 身份证号：
联系方式： 联系方式：
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及
其他有关法律法规，在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房
屋事项等达成协议如下：
一、房屋的座落、面积及装修、设施
（1）甲方将其拥有房屋位于__________________________________________，出租给
乙方使用，用途为_________,该房屋建筑面积共________平方米。
（2）该房屋现有装修及设施情况见附件。该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使
用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验证依据。
二、租赁期限
（1） 该房屋租赁期共_____个月，自______年___月____日起至______年___月____日
止。
（2） 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则
必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
三、租金及支付方式
（1）租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则
必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
（2）租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则
必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
（3）乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按当期应支付租金的0.5%支付滞纳
金。拖欠租金壹个月以上，甲方有权收回此出租房，并有权处置乙方留置在出租房内的一切
物品，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四、租赁条件
（1）甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
。
。
2
（2）乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人，若擅自转租，甲方有权终止合
同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
（3）乙方承担租赁期内的（水费、电费、电话费、宽带费、物业管理费、暖气费、有
限电视费等）实际使用的费用，租金税费由乙方按有关规定自行承担。
（4）因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙
方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方
负责承担有关维修的费用。
（5）因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙
方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方
负责承担有关维修的费用。
五、产权变更
（1）如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定情况下，本合同对
新的房屋所有人继续有效。
（2）甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六、关于押金
根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_______元（大写________________元
整），待租赁期满乙方结清有关费用，甲方验房并认可后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同
时甲方将押金退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒退押金。
七、合同的终止
（1）租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
（2）乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房
屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
（3）若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
八、违约的处理
1、甲方违约的处理
（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每
逾期一天，甲方应按月租金0.5%向乙方支付违约金，逾期10天仍不履行，乙方有权终止合
同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。
（2）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总
。
。
3
租金的10%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
2.乙方违约的处理
（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；
利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的；乙方应向甲方支付相当于年租金20%
的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、暖气费、宽带费及物业管理费等有关费用达
壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金
的贰倍实际天数向甲方支付违约金。
（4）如用该房屋注册公司地址的，乙方应于解除合同之日前五日内到房屋租赁管理所
办理相关注销（解除）房屋租赁合同登记（备案）手续。乙方每逾期一天，应按原日租金的
贰倍向甲方支付违约金。
（5）租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同月租金的贰倍向甲方支付违约金，
所预付的租金和押金甲方不再退还。
九、免责条款
（1）房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
（2）由于政府政策等原因导致合同不能全面履行时，甲、乙双方互不承担责任。
（3）若发生本条款第1、2条情况时，租金按实际使用时间计算，多退少补。
十、特别约定
承租前，甲方应将室内水、电及其它设施，完好交给乙方使用。乙方在租用期间，应确
使用水电及其它设施，如空调、热水器等其它电器使用不当发生故障应负责维修，出现意外
后果自负。乙方在租用期间，不得擅自改变房屋结构。保持室内清洁，文明住房，遵纪守法，
不能从事违法犯罪活动。租用期满后，要对室内进行一次彻底清扫，保持原状况。乙方租满
后，室内物品无损坏，物业无欠费，甲方退还乙方房屋押金，如果续租应提前30 天通知甲
方，并重新签订租房协议。
十一、其他
（1）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
（2）甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地
人民法院起诉。
（3）本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
。
。
4
附件：房屋附属设施清单
___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
其它：
（入住时：电表度数：__________________； 水________________________；物业费用己
预交至______________________；各项费用无欠费； ）
出租方（甲方）签字： 承租方（乙方）签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月
日
。
。
5
欢迎您的下载，
资料仅供参考！
致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等
打造全网一站式需求