商场租赁保底扣点合同

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商场租赁合同简单版4篇

【篇一】商场租赁合同简单版甲方(出租方)：_________________________ 法定代表人：____________________________ 营业地：________________________________联系电话：______________________________电子邮箱：______________________________传真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________ 身份证号：______________________________住址：__________________________________ 联系电话：______________________________ 电子邮箱：______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。第一条基本情况 1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。附件一：商铺内设施清单 2、该商铺建筑面积合计为________㎡，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_________________。 3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。 4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共计________年。

商场租赁合同扣点_(法务审核版)

合同甲方：乙方：年月日甲方：辽源华联服饰购物广场（以下简称甲方）乙方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 1.租赁物状况甲方同意将位于辽源华联服饰购物广场，层号商铺及其设施出租给乙方经营本合同约定的商品，该商铺建筑面积约为平方米。 2.承租期本合同有效期（即租期）自年月日至年月日止若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满提前三个月以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。若在承租期届满提前三个月，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括但不限于将铺位向第三方介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等，（但不防碍乙方正常经营），乙方应予以配合。 3.承租费及其他费用租金标准及计算：乙方按每月结算周期内的实际销售额扣点提成向甲方支付租金。销售额定义为乙方利用甲方场地进行商品销售活动或提供有偿服务所得税前收入。收银方式：甲方统一收银结款方式：支票（乙方提供开户行）现金银行转账（乙方提供本地银行卡账号）结款周期为天，每月结款日为每月日及每月最后一个工作日。如遇国家法定节假日，结款日顺延至节假日结束后第一个工作日。乙方结款是否向甲方提供增值税发票

是税票税率为否（乙方自行办理交税）物业费收取：合同期内按起始日计算，日内乙方应按年每次向甲方交纳全年物业费，物业费标准为元月㎡,逾期未超过天，乙方须向甲方交纳应缴费用总额的滞纳金，逾期超过天，视为乙方违约，甲方有权终止合同，扣罚乙方合同保证金，并有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方带来的其他损失。乙方在承租期内，每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。有关乙方在店铺的商品销售，或在店铺中的设备及其他资产而发生的税金以及其他向政府部门支付的费用，无论其支付义务人的名义是谁，均应由乙方承担。乙方应于次月首日前向甲方缴纳上月各项上述费用如果起租日并非在某个月的第一日，第一个月的租金及费用与最后一个月的租金及费用应按该整月内所占的日数比例计算。 4.资质条件乙方在合同签订时应向甲方提供合法有效的下列证件原件，并将加盖乙方公司章的复印件留存甲方，共计项份。乙方应保证所提交的证件的真实性及合法性，如乙方出示虚假证件，或甲方对其证件的真实性存有疑义且乙方不能做合理解释的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿一切直接和间接损失。乙方须保证其提供给甲方的各类证照在合同期内处于有效和适用的状态。乙方公司名称、地址、法定代表人、印章及其他营业上必要的许可证件、公文等如有变更应及时通知甲方，并出示新的证照留存甲方备案。如因乙方通知不及时而造成纠纷或甲方损失，应由乙方承担相应的责任。 5.铺位用途及经营范围乙方销售的商品品牌之数量须严格按照甲方有关商品管理规定执行，否则视为违约，甲方有权解除本合同。乙方在承租期内，任何时候对铺位的使用均应满足双方对该铺位用途的约定，除事先得到甲方书面确认，乙方不得擅自变更铺位用途及经营范围。

大型商场联营合作合同协议书范本

编号：_____________ 大型商场联营合作合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议，以资共同信守。第一条：位置入驻柜位：楼。第二条：经营范围乙方经营品项为第三条：合同期限合同期共年，自年月日至年月日(具体合同起始日以甲方开业日期为准)。第四条：应付费用 1.乙方将以下列方式及金额与甲方结算应付费用。乙方以每月保底销售额人民币的%向甲方支付经营利润作为固定费用，超出保底部分按%上交甲方作为浮动费用；乙方销售额未达保底销售额，甲方有权按保底销售额的合同百分比，从乙方销售额中直接抵扣作为应得收入；销售额不足抵扣甲方应得收入时，乙方应于7日内自动补足不足部分。 2.节日促销赞助费：（包括：店庆、元旦、春节、五一、中秋、国庆）共合计元，从首批货款中扣除，作为商场促销宣传费用。为提高商场经营效益，甲方会根据不同时令、季节组织多种商场促销活动，乙方须积极主动地参与活动，不得无故推诿；乙方自行举办的促销活动由乙方自行负责，但活动方案须事先报甲方企划部门和营运管理部门，经确认

后方可执行。 3.开业赞助费元。 4.甲方向乙方收取设备折旧费元/年。 5.合同期间，乙方经营所发生的水、电、煤气、电话费、清洁费等费用均由乙方自行承担，若由甲方代为乙方支付的，甲方按垫付额从乙方营业额中扣除。 6.本合同未明确之费用，如因乙方经营所增加的，均由乙方承担。 7.乙方需对一切应付未付款项，自乙方在接到甲方通知三日内以现金形式补交，若超过期限未交费时，甲方将每天额外收取所欠金额的3%作为滞纳金。 8.合同期间，乙方自行负责保管所经营的商品，相应的保险责任等费用由乙方承担。 9.甲方对不可抗拒外力造成的乙方任何经济损失，不承担任何偿付责任。 10.其他费用： a、进场费元整，在合同签订时一次性付清。 b、销售扣点： C、 d、第五条：保证金 1.乙方应于签约时向甲方支付约定金额作为合同保证金，合计人民币元，于合约期满，双方解除联营合同，乙方完成撤柜离场手续后30天，甲方将此笔押金无息退还乙方。 2.甲方收到保证金时，将另立收据交乙方保存；退回保证金时，甲方需收回收据。 3.如因乙方违约，致使本合同终止，甲方有权没收全部保证金，以补偿因乙方违约而造成的甲方的经济损失。 4.乙方同意于合同有效期内、到期或终止时，甲方有权从保证金中扣除乙方需承担的部分或全部金额的金钱责任（含甲方的损失及乙方需承担的费用）。且乙方需保证于7日内补充被甲方扣除部分。 5.对于无法由保证金中抵扣的甲方任何损失，甲方于乙方无意做出任何赔偿回应时，甲方有权选择单方面解除合同，并通过正当手段追索损失。

商场卖场保底扣点租赁合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载商场卖场保底扣点租赁合同甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方： (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 第一条：位置 (1) 、甲方同意乙方在商场位置设置卖场，场地面积平方米，经营本合同所定的业种。 (2) 、甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得天装修期，在此期间不计租金。 (3) 、场地陈列商品的设施由方提供。 (4) 、场地装修、装潢方案由—方提供，甲方审定认可后，施工由方负责。第二条：经营期限 (1) 、本合同有效期限自年—月—日起至年月日止。 (2) 、如开业日期年月日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。 (3) 、乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积平方米, 户，合作者姓名 , 经营品类,其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金1万元，超过3 户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。 (4) 、合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应丁期满前二个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应丁45日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)。 (5) 、乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得丁营业时间内停止，否则以违约论处。(6) 、甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过七日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。(但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限七日)。

商场扣点租赁合同范本.doc

商场扣点租赁合同范本在商品交易和贸易价格谈判中常常用到扣点。对于商场扣点租赁合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的商场扣点租赁合同范文，商场扣点租赁合同范文1 甲方：( 以下简称甲方) 乙方：( 以下简称乙方) 第一条：位置 (1) 、甲方同意乙方在商场位置设置卖场，场地面积平方米，经营本合同所定的业种。 (2) 、甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得天装修期，在此期间不计租金。 (3) 、场地陈列商品的设施由方提供，。 (4) 、场地装修、装潢方案由方提供，甲方审定认可后，施工由方负责。第二条：经营期限 (1) 、本合同有效期限自年月日起至年月日止。 (2) 、如开业日期年月日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。 (3) 、乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜( 架) 经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为( 现合作经营面积平方米，户，合作者姓名，经营品类其余自主经营) ，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚( 合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金1 万元，超过3 户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。 (4) 、合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前二个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于45 日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜( 架) 。 (5) 、乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。

(6) 、甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过七日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。( 但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限七日) 。第三条：营业项目与方针 (1) 、乙方经营项目以为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。 (2) 、乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。 (3) 、乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。 (4) 、乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第(2) 款办法处罚。 (5) 、乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成%的手续费用。 (6) 、乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。 (7) 、顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。第四条：租金及支付时间 (1) 、租金标准：元/ 月. 平方米 (2) 、租金：年租金总计：元，( 大写：万仟佰拾元整)。 (3) 、缴付方式： a 、租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金元，(大写：万仟佰拾元整)，次年6 月30 日前缴纳租金元，(大写：万仟佰拾元整)。 b 、甲方通过综合考核同意乙方继续经营，第二年租金在第一年租金末月前一个月交付，

商场租赁合同模板(标准版)

编号：GR-WR-13117 商场租赁合同模板(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

商场租赁合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。订立合同各方：出租柜台方：商店(商场)，以下简称出租方; 承租柜台方：(个体工商户或单位)，以下简称承租方。担保方：。为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点。第二条租赁柜台的期限和经营范围。第三条租金标准及支付方式、支付时间 1.租金标准： 2.支付方式： 3.支付时间：第四条承租方的权利、义务 1.承租方在经营范围内所从事的经营活动，不受出租方干预。

2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。 7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第五条出租方的权利、义务 1.出租方有权要求承租方按期交付租金。 2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方

商场专柜联营协议书详细版

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-BH-020572 商场专柜联营协议书详细版

商场专柜联营协议书详细版合同编号：_____________________ 甲方：__________有限责任公司乙方：______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及甲方会员章程，为明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守：第一条基本文件乙方必须提供盖有公章的营业执照、税务登记证、商标证明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表授权书。第二条专柜设立 1、甲方商场_____楼提供_____平方米的场地，经营品牌系列品种的商品；若乙方商品首次在甲方销售，须向甲方缴纳_____元的商品进场费。 2、乙方承担专柜设计、装修的费用，具体方式为：__________ （1）乙方设计、装修（2）乙方设计、甲方装修（3）甲方设计、装修（4）改造甲方现有设施 3、合同期满后，专柜的所有权归甲方所有。第三条结算方式及要求 1、甲方每月按乙方销售额的_____%作为销售的利润提成；

2、为促进商品销售，乙方应积极因素配合甲方的各类促销活动，并每月按销售额的_____%提成作为广告促销费用； 3、甲方采用POP机销售商品，乙方须每月向甲方支付按销售额的_____%的条形码制作费； 4、乙方月度保底销售额、月度保底利润额（计算方式：当月保底利润额=当月保底销售额×[提成扣点＋广告促销费扣点＋条形码费扣点＋电费 %扣点]）当乙方_____个月实际销售额超过或等于保底销售额时，甲方按_____%提成；当乙方_____个月实际销售额未达到保底销售额时，乙方应按保底利润额在_____个月内补齐，否则甲方有权单方面调整乙方商品的经营位置及面积；如乙方连续_____个月未完成计划保底利润额或在同类商品销售中排名后_____位，甲有权提前终止协议；中途停止经营的按实际经营月度结算。 5、乙方累计销售商品达到_____万元（大写）时，乙方给甲方年终返利，返利额为累计销售额的_____ %； 6、甲方在扣除提成及相关费用后，凭乙方_____%的增值税发票，在_____日内将剩余销售款支付给乙方。 7、甲、乙双方的交易必须严格遵守国家对增值税的有关规定，不得借用、冒用第三者的增值税发票，乙方违反本条款应承担给甲方造成的损失。 8、以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。第四条供货方式及要求 1、乙方所代商品的品名、规格、数量、单价及金额等均以甲方的商品订货单为准，乙方在接到甲方订货单后，须在_____天内将所订商品送到甲方指定交货地点_____ ，费用由乙方承担，甲方的订货单为本协议的组成部分；

商场内场地租赁合同

场地租赁合同经营类别供应商名称合同编号签订日期

甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商后签订本专柜合同（以下简称“本合同”）。第一条：合同期限甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年，即从年月日起至年月日止。第二条：铺位位置与面积 1、乙方租赁的场地为：，建筑面积平方米，其中使用面积为平方米。 2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的使用面积计算。第三条：租金与管理费收费标准 1、乙方铺位缴交租金每月标准为：。 2、乙方物业管理费月缴费标准为： /㎡人民币（含公用照明、水电、冷气、通风等），即：㎡×元＝元,大写：元/月。在运营过程中，甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。 3、电费为：元/度，在运营过程中，甲方有权根据供电局的价格作出适当调整。第四条：押金、租金的缴交时间 1、签订本合同时乙方需向甲方缴交两个月的租金作为押金，共计: 元人民币。乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度，期满时乙方向甲方结清有关费用，甲方免息将押金退回乙方。 2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费，共计：______元人民币。之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费，若乙方逾期5天以上（含5天）仍未缴交的，甲方按每天1%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。第五条：装修管理 1、乙方（含乙方聘请的装修施工人员）装修必须先提交装修设计方案给甲方审批，甲方确认并为乙方办理好批准装修通知书后，双方一同记录电表数、铺位明细，同时，确认签字及移交锁匙； 2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方，并与甲方签订装修管理协议。经甲方验收，乙方没有违反本协议及装修管理协议后，甲方无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金。如乙方违反了甲方的装修管理规定，给甲方商场造成了损失，乙方除赔偿甲方的损失外，乙方的装修保证金甲方不退回给乙方，预以没收。

商场租赁合同扣点_(法务审核版)

联营扣点合同红木专卖联营扣点合同书

甲方：深圳市细品红木贸易有限公司乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。一、租赁物状况甲方同意将位于深圳市龙岗区横岗街道力嘉路4004号层号铺及其设施出租给乙方经营本合同约定的商品，该商铺建筑面积约为__________平方米。二、承租期 1. 本合同有效期（即租期）自年月日至年月日止 2. 若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满提前三个月以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。 3. 若在承租期届满提前三个月，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括但不限于将铺位向第三方介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等，（但不防碍乙方正常经营），乙方应予以配合。三、承租费及其他费用 1.租金标准及计算：乙方按每月结算周期内的实际销售额 %扣

点提成向甲方支付租金。销售额定义为乙方利用甲方场地进行商品销售活动或提供有偿服务所得税前收入。 2. 收银方式：甲方统一收银 3. 结款方式： A 支票（乙方提供开户行） B现金银行转账（乙方提供本地银行卡账号） 4. 结款周期为30天，结款日次月为10号。如遇国家法定节假日，结款日顺延至节假日结束后第一个工作日。 5. 乙方结款是否向甲方提供增值税发票 A 是税票税率为 % B 否（乙方自行办理交税） 6. 物业费收取：合同期内按起始日计算，7日内乙方应按年每次向甲方交纳全年物业费，物业费标准为元/月/㎡,逾期未超过15天，乙方须向甲方交纳应缴费用总额的0.5%滞纳金，逾期超过15天，视为乙方违约，甲方有权终止合同，扣罚乙方合同保证金，并有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方带来的其他损失。 7. 乙方在承租期内，每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。 8. 有关乙方在店铺的商品销售，或在店铺中的设备及其他资产而发生的税金以及其他向政府部门支付的费用，无论其支付义务人的名义是谁，均应由乙方承担。

联营合同详细版

联营合同详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-077283

联营合同详细版甲方：___________（以下简称甲方）乙方：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等、互利、自愿的原则，为明确联营双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。第一条甲方将____________平方米场地作为与乙方联营使用展位，经营范围为____________品牌。第二条联营期限联营期限为____年，自____年____月____日至____年____月 ____日止。第三条联营基本费用的交纳方式展位使用费、管理费按实际租用面积计算，以每平方米每月____

元，共计合同期总金额为：____元（人民币）。付款方式： 1．签订本合同后，乙方须向甲方交付________质量保证金。（质量保证金不计利息）。甲乙双方终止合同期满一年后，依《山东省家具三包规定》乙方所售产品若无客户投诉质量问题，甲方无条件予以退还。 2．甲方负责公共区域照明电费用。乙方自用电按分电表计量数交纳实际使用费用。 3．乙方须在当月____日前到甲方财务部门交纳下月场地使用费、商场管理费、上月电费等。每推迟一天，甲方按本合同期内未缴费用的0.5%向乙方收取违约金。特殊情况下，甲方有权采取相应措施。如乙方次月____日前仍未缴纳所欠费用，甲方有权处理乙方货物，收回欠款和违约金。第四条双方的权利和义务（一）甲方 1．甲方负责向乙方提供规范、安全、便利的经营场所。

商场卖场保底扣点租赁合同

保底扣点商场租赁合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）第一条：位置（1）、甲方同意乙方在商场位置设置卖场，场地面积平方米，经营本合同所定的业种。（2）、甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得天装修期，在此期间不计租金。（3）、场地陈列商品的设施由方提供。（4）、场地装修、装潢方案由方提供，甲方审定认可后，施工由方负责。第二条：经营期限（1）、本合同有效期限自年月日起至年月日止。（2）、如开业日期年月日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。（3）、乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜（架）经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为（现合作经营面积平方米，户，合作者姓名，经营品类，其余自主经营），否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚（合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金1万元，超过3户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还）。（4）、合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前二个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜（架），应于45日前提出撤柜（架）申请，经甲方同意后方可撤柜（架）。（5）、乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。（6）、甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度

不超过七日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。（但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限七日）。第三条：营业项目与方针（1）、乙方经营项目以为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。（2）、乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。（3）、乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。（4）、乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第（2）款办法处罚。（5）、乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成%的手续费用。（6）、乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。（7）、顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。第四条：租金及支付时间（1）、租金标准：元/月/平方米（2）、租金：

餐饮娱乐联营扣点规定合同

经营合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及双方合意，为明确甲乙双方在联营协作过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守：第一条、基本文件甲方需向乙方提供盖有公章的营业执照、组织机构代码证等有关证照复印件及法人代表证明书/授权书。乙方必须向提供盖有公章的营业执照、组织机构代码、税务登记证、商标证明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表证明书/授权书。第二条、经营范围与经营方式 1、甲方在提供平方米的场地（不转移场地所有权）（详见附件一场地图纸），乙方在该场地营销其有权提供的品牌的餐饮/娱乐服务（具体的服务项目见附件二《餐饮/娱乐服务项目表》）,双方联营合作，乙方在其每月销售额中必须提取一定百分比作为对甲方的利润回报，实现经济效益、服务广大游客。 2、乙方必须自己办理与经营有关的一切证照文件（包括但不限于娱乐经营许可证、卫生许可证、有关消防及环境保护等批准文件、工商执照等）。 3、乙方应于每月5日前向甲方支付物业管理费人民币元，乙方经营场地的水、电费、采暖费用由乙方另行支付。 4、乙方承担场地设计、装修的费用，具体操作方式为： □□乙方设计、装修□□乙方设计、甲方装修□□甲方设计、装修□□改造甲方现有设施。

5、合同期满后，本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应于本合同终止日后三日内将承租卖场及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、清洁、适租的状态交还甲方。乙方所经营场地交还前，乙方应将物品自行负担费用搬出承租铺位。否则，乙方应按照约定交付有关费用。乙方所经营场地交还时，乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复该区域原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方营运保证金。第三条、保证金 1、乙方应在本合同签订一周内向甲方支付人民币元作为联营履约保证金（因甲方对联营投入的是不动产使用权，故无需再提供任何保证金），以保证其履行本合同的所有条款，否则甲方有权终止本合同，并向其追偿责任。 2、经双方协商，甲方可从上述保证金中扣减、抵消任何乙方应付而未付的销售提成及其它费用，或由于乙方及乙方的职员的行为而给甲方带来的损失赔偿。由此造成的不足部分，乙方须在接到甲方通知后五天内将其补足。第四条、结算方式及要求 1、甲方每月提取乙方销售额的_____%作为甲方在联营中的利润。 2、为促进联营服务水准及提高营业额，乙方应积极配合甲方的各类促销活动，并且承担一部分属于联营的广告促销费用和经营管理费用。 3、乙方每月5日前根据上月实际销售额向甲方缴纳应缴金额应上交额度=当月营业额×[提成扣点＋广告促销费扣点]，甲方向乙方开局相应额度的往来收据或发票。 4、甲、乙双方的交易必须严格遵守国家有关税收政策的规定，不得借用、冒用第三者的发票、收据及其他税务凭证，乙方违反本条款应承担给甲方造成的

商场租赁合同扣点 (法务审核版)

招租的各项准备工作，包括但不限于将铺位向第三方介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等，（但不防碍乙方正常经营），乙方应予以配合。 3.承租费及其他费用 3.1租金标准及计算：乙方按每月结算周期内的实际销售额 %扣点提成向甲方支付租金。销售额定义为乙方利用甲方场地进行商品销售活动或提供有偿服务所得税前收入。 3.2收银方式：甲方统一收银 3.3结款方式： A 支票（乙方提供开户行） B 现金银行转账（乙方提供本地银行卡账号） 3.4 结款周期为15天，每月结款日为每月15日及每月最后一个工作日。如遇国家法定节假日，结款日顺延至节假日结束后第一个工作日。 3.5乙方结款是否向甲方提供增值税发票 A 是税票税率为 % B 否（乙方自行办理交税） 3.6 物业费收取：合同期内按起始日计算，7日内乙方应按年每次向甲方交纳全年物业费，物业费标准为 4 元/月/㎡,逾期未超过15天，乙方须向甲方交纳应缴费用总额的0.5%滞纳金，逾期超过15天，视为乙方违约，甲方有权终止合同，扣罚乙方合同保证金，并有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方带来的其他损失。 3.8乙方在承租期内，每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。 3.9有关乙方在店铺的商品销售，或在店铺中的设备及其他资产而发生的税金以及其他向政府部门支付的费用，无论其支付义务人的名义是谁，均应由乙方承担。 3.10乙方应于次月首日前向甲方缴纳上月各项上述费用 3.11如果起租日并非在某个月的第一日，第一

保底扣点商场租赁合同协议书范本

编号： _______________ 保底扣点商场租赁合同甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日第1 页共10 页

甲方: 乙方: 第一条：位置（1）甲方同意乙方在商场位置设置卖场，场地面积平方米，经营本合同所定的业种。（2）甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得天装修期，在此期间不计租金。（3）场地陈列商品的设施由方提供。（4）场地装修、装潢方案由方提供，甲方审定认可后，施工由方负责。第二条：经营期限（1）本合同有效期限自年月日起至年月日止。（2）如开业日期年月日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。（3）乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜（架）经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为（现合作经营面积平方米，户，合作者姓名经营品类其余自主经营），否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚（合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金1万元，超过3 户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还）。（4）合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前二个月由乙方先行提岀书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜（架），应于45日前提岀撤柜（架）申请，经甲方同意后方可撤柜（架）。（5）乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营

业时间内停止，否则以违约论处。（6）甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过七日，乙

商场场地出租合同完整版

商场场地出租合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

商场场地出租合同完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。出租人：______省_____股份有限公司(下称甲方) 承租人：___________(下称乙方) 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁 ______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议：一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳 1.甲方将______市______路______号

扣点联营合同范本

编号：_____________ 扣点联营合同甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：签约代表人：公司地址：通讯地址：组织机构代码：电话：传真：乙方：签约代表人：身份证号码：身份证地址：通讯地址：组织机构代码：电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方就乙方使用甲方场地（柜台）事宜，本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，签订本合同，以资双方共同遵照执行。本合同所约定的经营方式为按甲方统一部署、统一的经营理念和经营模式在甲方统一管理下乙方按本合同约定的范围经营，由甲方提供场地、相关公共设施和能

修改后: 若乙方累计3个月达不到销售目标或累计三个月销售处于该品类的末三位，甲方有权要求乙方对经营的品牌项目进行整改，如整改后两个内仍达不到销售目标的，甲方有权对乙方的面积或位置进行调整直至清退。第二章：结算方式及要求一、甲方从乙方专柜每月实际销售额中收取％作为场地（柜台）使用费。甲方向乙方提供统一的经营用品，如销售小票、价格牌、特价车、广告牌等，按乙方领用数量另行计算，费用由乙方承担。以上费用及乙方根据本合同其他条款应向甲方支付的各项费用、违约金、赔偿金等各种款项均可从乙方当月销售款中先行扣除或结款时以乙方现金或支票交纳。二、甲方以支票的方式支付乙方销售货款，各付各税。如因税务引起的相关责任，由双方各自承担。结算时间：每月结算次，每月为结算日（如遇节假日则顺延），结算上一期的销售货款。三、顾客使用信用卡消费产生的销售额，该手续费（按照当时银行标准收取）由乙方承担，甲方于每个结算期结算时在乙方销售额中扣除。四、乙方经营场地内之自备设施需甲方维修时，其费用由乙方按甲方标准事先支付。五、乙方须向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳人民币元作为水电周转金，合同期满乙方如无违约，并已缴清一切应缴费用后十个工作日内将水电周转金无息退还给乙方。乙方场地（柜台）配备独立水、电表，乙方租赁期间内所使用水电，按表计量实际使用量收取费用，具体的收费标准按国家供水、供电标准

商场摊位出租协议完整版

商场摊位出租协议完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

商场摊位出租协议完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。第一条租赁地点与铺位面积。租赁地点：滑县道口镇路中段路南电器商场（详见电器商场商铺分布图）租赁面积：租赁铺位建筑面积平方

(整理版)扣点联营合同模板

第二章：结算方式及要求一、甲方从乙方专柜每月实际销售额中收取 2％作为场地使用费。甲方向乙方提供统一的经营用品，如销售小票、价格牌、特价车、广告牌等，按乙方领用数量另行计算，费用由乙方承担。以上费用及乙方根据本合同其他条款应向甲方支付的各项费用、违约金、赔偿金等各种款项均可从乙方当月销售款中先行扣除或结款时以乙方现金或支票交纳。二、甲方以支票的方式支付乙方销售货款，各付各税。如因税务引起的相关责任，由双方各自承担。结算时间：每月结算 1次，每月 28 为结算日（如遇节假日则顺延），结算上一期的销售货款。三、顾客使用信用卡消费产生的销售额，该手续费（按照当时银行标准收取）由乙方承担，甲方于每个结算期结算时在乙方销售额中扣除。四、乙方经营场地内之自备设施需甲方维修时，其费用由乙方按甲方标准事先支付。五、乙方须向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳人民币元作为水电周转金，合同期满乙方如无违约，并已缴清一切应缴费用后十个工作日内将水电周转金无息退还给乙方。乙方场地（柜台）配备独立水、电表，乙方租赁期间内所使用水电，按表计量实际使用量收取费用，具体的收费标准按国家供水、供电标准执行，另乙方需分摊供电损耗费。乙方当月使用的水电费在下月第一期的销售货款中扣除。六、乙方营业额不足以支付应付费用的时候，必须在下一期结算货款中扣除或向甲方补足。逾期每天须支付月综合服务费金额2%的违约金给甲方，如超过两个月不补足应缴费用，则视乙方违约，合同即时终止，甲方有权没收乙方所支付的所有保证金，并立即收回店铺的经营权，乙方不得表异议。第三章：双方的责任与义务一、甲方责任与义务 1．甲方为乙方提供商场的日常管理及正常经营的条件。甲方保证提供给乙方的经营场地甲方均拥有合法的使用权，若因经营场地在使用过程中出现的任何纠纷与乙方无关，由甲方负责。 2．甲方负责保持商业中心之公共建筑物及其附属设施、设备良好及与其有关的维修保养，并办理相应保险。 3．甲方负责统一制作商场的宣传广告及美工工作，相关费用由双方协商。乙方单独的宣传推广方案需报甲方审批。 4．甲方对乙方在商铺内合法守章的经营管理活动不得进行干涉。 5．甲方拥有重新命名该商业中心和在任何时候改变、替换或取代原有名称的权利，而无须对乙方作出任何补偿，且并不因此构成本合同的终止或合同条件的改变。但甲方在行使该项权利时，应提前通知乙方。