银鸥房地产开发有限公司人民路285号地块开发建设项目申请建设环境评估
闵行君莲居住区H街坊(颛桥项目)环境影响评价
4
上海环境热线
编制环境影响报告表。
2、项目概况
本项目地块位于位于上海市闵行区，东邻都会路，西邻都园路、沪金高速，南邻六
磊塘，北邻沪光路，地块北部凹陷近似圆形区域规划建设有幼儿园（不属于本项目建设
内容，另行办理环保手续），地块东南侧被六磊塘支流斜切处三角形街边绿地（不属于
本项建设内容）。本项目有本项目总用地 95292.0m2，建筑面积 293992.87m2，容积率 2.2。
《上海市控制性详细 规划技术准则》
水源由市政管网供给，分别由沪光路和都园路市政道路各引入一条 DN300 的进水
管，并在基地内成环，供消防及生活用水。地下一层及一层给水利用市政管网压力直接
供水，其余部分给水采用地下生活水池一生活提升泵一屋顶水箱水箱一各用水点的供水
方式。每栋建筑设置 1 座生活给水泵房、生活水箱。
高层住宅，建筑高度 49.15m。社区配套楼为 3 层，建筑高 12.35m。公共服务配套楼为 5 层，建筑高度<20m。地块之下设置一层地下室，主要作为停车库以及配电间、水泵房
等设备房。本项目 1 栋配套楼不考虑医疗用途，主要用于居委会、物业办公室、老年人
活动室、便利店，并在 1 层东侧设有餐饮区域。公共服务配套楼主要为公共服务配套，
3 个分别正对沪光路、都园路和都会路出入口，另外 1 个分别位于小区南部。 本项目结合绿化带布置25个地下车库排风口，排风口距离住宅楼大于10m；同时本
项目设置4处地下车库出入口，与住宅楼距离保持8m以上。
本项目仅在东北角配套建筑内设有餐饮业，在其中均预留餐饮油烟废气烟道，同时
在屋顶预留油烟净化器安装和排放位置。该建筑与本项目住宅楼间距大于9m，油烟废气
第一章 项目主要概况 杭政储出[2009]60号地块办公商业金融用房建设
![第一章 项目主要概况 杭政储出[2009]60号地块办公商业金融用房建设](https://img.taocdn.com/s3/m/e93ede1483c4bb4cf7ecd1b2.png)
第一章项目主要概况杭政储出[2009]60号地块办公、商业金融用房建设项目是百大置业有限公司投资开发的综合发展项目，位于杭州市目前最为成熟的金融商圈－庆春商圈核心区域，是集商业、酒店和办公楼等多种功能为一体的大型城市综合体，结合现代化城市发展设计理念和杭州深厚的地域文化特色。
项目地块位于杭州市江干区庆春广场西侧，用地范围东至景昙路（支路），隔路为银泰庆春广场店；南至庆春东路（主干道），隔路为采荷东区住宅区；西为欧亚达家居店和定海三组；北面为太平门直街（支路），隔路为三新家园西区。
地块目前为空地。
详见表1-1。
表1-1地块周边情况本项目建设内容为综合性大型商场、酒店、写字楼等。
用地面积27908平方米。
总建筑面积为276339m2，其中地上建筑面积为195356m2,地下建筑面积为80983m2。
项目建筑功能布局详见表1-2。
表1-2建筑功能布局情况表第二章项目主要结论和建议通过现场调查与监测、类比分析、污染源强分析与计算、以及环境影响预测分析，本次环评得出以下主要评价结论和建议。
2.1主要结论2.1.1审批原则符合性分析结论(1) 选址符合生态环境功能区划、土地利用总体规划、城市总体规划或者村镇建设规划，并符合环境功能区划要求本项目拟建设为商业和办公用房，其拟建地块用地性质为商业金融用地(见附件，规划红线图)。
本项目拟建地生态环境功能区划为重点准入区。
其建设符合钱江新城发展生态环境功能小区定位要求。
因此本项目选址符合杭州市主城区生态环境功能区划及杭州市凯旋单元控制性详细规划。
环境质量现状监测和调查结果表明，项目拟建地环境空气质量尚好，符合环境功能区划要求。
在项目监测期间，本项目拟建除西面昼夜声环境可达标外，其余三面声环境受交通噪声影响均不能达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的相应标准要求，不能满足环境功能区划要求。
(2) 符合国家及浙江省产业政策本项目的建设内容为商业办公用房及其配套公建设施，其建设是为配合杭州市江干区和凯旋单元的发展，符合杭州市产业发展导向，也符合国家及浙江省的有关产业政策。
经济技术开发区住房建设城市管理与环境招投标书范本
许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局“购买移动式环保公厕”竞争性谈判文件采购人：许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局代理机构：欧邦工程管理有限公司项目名称：购买移动式环保公厕项目编号：JZFCG-T号时间：二〇一八年八月目录第一章竞争性谈判邀请函第二章采购项目基本内容及要求第三章竞争性谈判响应文件内容第四章采购项目需求及相关要求第五章评审方法及成交原则第六章采购合同专用条款第七章附件、供应商须知、谈判响应文件格式说明:采购文件由正文和附件组成，供应商应当完整地阅读、理解构成本采购文件的所有内容。
正文和附件如有不一致的地方，须以正文为准。
第一章竞争性谈判邀请函欧邦工程管理有限公司受许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局的委托，根据委托协议委托的事项，就“购买移动式环保公厕”项目进行竞争性谈判采购，欢迎合格的供应商参加谈判。
一、项目基本情况（一）项目名称：购买移动式环保公厕（二）项目编号：JZFCG-T号（三）项目需求：购买移动式环保公厕座。
（详见竞争性谈判文件要求）（四）预算金额：.元；最高限价：.元。
（五）交付时间：合同签订后天内（六）质量标准：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。
（七）交付地点：许榆路东段、许榆路西段。
二、需要落实的政府采购政策本项目落实节能环保、中小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。
三、供应商资格要求（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件并提供相关材料。
（二）具有钢结构工程专业承包三级及以上资质。
（三）未被列入“信用中国”网站()信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的供应商；中国政府采购网()政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
（四）本项目不接受联合体参加谈判。
四、获取谈判文件的时间、地点、方式（一）网上下载谈判文件、持CA数字认证证书，登录【全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）】“系统用户注册”入口（http://...:/ggzy/eps/public/RegistAllJcxx.html）进行免费注册登记（详见“常见问题解答-诚信库网上注册相关资料下载”）；、在谈判截止时间前均可登录【全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）】“投标人/供应商登录”入口（http://...:/ggzy/）自行下载谈判文件（详见“常见问题解答-交易系统操作手册”）。
温州市住房和城乡建设委员会关于进一步规范温州市国有土地上房屋征收评估工作的通知
温州市住房和城乡建设委员会关于进一步规范温州市国有土地上房屋征收评估工作的通知文章属性•【制定机关】温州市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2017.05.08•【字号】温住建发〔2017〕80号•【施行日期】2017.06.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设正文温州市住房和城乡建设委员会关于进一步规范温州市国有土地上房屋征收评估工作的通知温住建发〔2017〕80号各县（市、区）住建部门、房屋征收部门，各有关单位：为进一步做好温州市国有土地上房屋征收评估工作，规范房屋征收评估行为，根据《中华人民共和国资产评估法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《关于印发〈国有土地上房屋征收评估办法〉的通知》、《房地产估价机构管理办法》、《温州市区国有土地上房屋征收与补偿办法》、《关于印发〈浙江省建设市场不良行为记录和公示办法〉的通知》等有关规定，结合温州实际，现就有关事项通知如下：一、本市行政区域内国有土地上房屋征收评估、评估结果的复核和鉴定以及对从事房屋征收评估业务的房地产价格评估机构管理，适用本通知。
二、温州市住房和城乡建设委员会负责全市国有土地上房屋征收评估的监督管理，温州市人民政府房屋征收管理办公室承担全市国有土地上房屋征收评估监督管理的具体工作。
各县（市）房地产主管部门负责本行政区域内国有土地上房屋征收评估的监督管理。
各县（市、区）房屋征收部门应当做好相关工作。
三、依法取得三级以上（含三级）资质的房地产价格评估机构可自愿报名加入温州市房屋征收房地产价格评估机构名录，提交合法、有效的报名相关资料，并对其真实性负责。
温州市住房和城乡建设委员会向社会公布房屋征收房地产价格评估机构名录，公开在温州市开展房屋征收评估业务的房地产价格评估机构信息，接受社会监督。
四、各县（市、区）房屋征收部门组织报名选定房地产价格评估机构时应将所有符合报名条件的房地产价格评估机构供被征收人协商选定，协商不成的按照《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定投票或随机确定。
屋面瓦施工方案
屋面瓦施工方案一、工程概况本工程位于****，建设单位****房地产开发有限公司，项目地点为****街。
本工程二期地块规划建筑总面积69037.18平方米；其中B1#-B19#楼及C01#-C03#楼为住宅，地上54785.42平方米，地下13559.35平方米；B20#楼为物业用房，半地下室484.5.平方米；B21#楼为配套用房198.57平方米；B22#-B23#楼为门卫房9.34平18.5米。
二、编制依据1、本工程施工图纸；2、《屋面工程质量验收规范》3、《屋面工程技术规范》三、施工准备：材料准备：PO32.5水泥,中砂、各主辅瓦。
工具准备：墨斗、灰铲、施工线、直尺、切割机；四、安装前的要求及准备工作1、施工前保温防水找平层工程已完成并验收完毕。
2、熟知各瓦的型号规格及安装部位并将瓦提前洒水湿润含水率达到10％。
五、施工工艺：基层清理→放样定尺寸→试铺→铺瓦→检查验收1、将基层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净不得破坏防水层，并底层洒水湿润。
2、根据现场的实际情况进行放样试铺符合要求后再进行瓦的铺设。
3、安装铺设瓦片顺序：粘贴瓦的顺序为面对屋面从右往左，由下到上进行铺设，要求通线铺设，搭接部位的缝隙不大于5mm。
4、檐口瓦：檐口瓦必须通线铺设并挑出檐口5-7cm，为了使檐口瓦美观，在檐口瓦下使用1:1水泥砂浆粘接牢固，并将檐口瓦底缝用水泥砂浆填实抹平。
5、铺屋面瓦：在用1:3水泥砂浆找平层上铺上底瓦，水泥砂浆最薄处≮20厚，瓦与瓦之间的间隙砂浆必须饱满，每铺设两行瓦进行一次靠尺检查是否顺直，屋面瓦之间搭接长度是30-50㎜。
屋面铺设要求瓦纵横线条整齐，相互垂直，瓦片搭接疏密一致。
瓦底下灰浆要饱满密实。
第一行瓦与上第二行瓦应平行铺盖，以防止渗水。
6、铺阴沟瓦：先在斜角处做好天沟式样，水泥砂浆找平，然后铺上阴沟瓦，搭接30～50mm ，天沟两侧与主瓦用砂浆填实压平。
（铺设天沟瓦两边主瓦应用切割机按角度、长度尺寸切割好）。
哈尔滨市香坊区住房和城乡建设局_企业报告(业主版)
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
TOP7
哈尔滨市香坊区住房和城乡建设 黑龙江中玺工程管 局香坊区小型消防站改建项目监 理有限公司
25.0
理结果公告
TOP8
香坊区 2019 年原装饰性项目应 急维修工程监理
哈尔滨瑞盛建设工 程有限公司
16.3
TOP9
香坊区 2019 年原装饰性项目应 急维修工程
鸿庆工程管理有限 公司
6.7
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
黑龙江锐信建设工 程项目管理有限公 司
\
TOP4
香坊区房地产风险项目部分剩余 黑龙江省东谭工程 工程造价监管遴选咨询公司项目 项目管理有限公司
\
成交公告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2023-06-06 2023-07-04 2022-12-01 2022-09-30
（3）专业施工（4）
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
4/20
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
浙江中南建设集团有限公司_企业报告(供应商版)
杭州中南嘉骏置业有 限公司
浙江秀丽春江房地产 开发有限公司
良渚新城杜甫区块棚户区改造安置 杭州良渚新城城建投
房（一期）
资有限公司
中标金额 （万元） 211065.6
96888.0
65302.6
59092.8
TOP5
笕桥单元 JG0607-R21-02 地块共有 杭州九鑫投资有限公
产权保障住房项目
司
49764.7
*项目金额排序，最多展示前 10 记录。
本报告于 2023 年 02 月 06 日 生成
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1.4 地区分布
近 1 年浙江中南建设集团有限公司中标项目主要分布于浙江、山东、广东等省份，项目数量分布为 99 个、6 个、6 个，占比企业近 1 年项目总数的 82%。从中标金额来看，浙江、广东、上海的中标总金 额较高，表现出较高的地区集中度。
1.1 总体指标 ..........................................................................................................................1 1.2 业绩趋势 ..........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ..........................................................................................................................2 1.4 地区分布 ..........................................................................................................................4 1.5 行业分布 ...........................................................................................................................6 二、竞争能力 .................................................................................................................................8 2.1 中标率分析 ......................................................................................................................8 三、竞争对手 .................................................................................................................................8 3.1 主要竞争对手....................................................................................................................8 3.2 重点竞争项目....................................................................................................................9 四、服务客户 ...............................................................................................................................10 4.1 关联客户中标情况 ..........................................................................................................10 4.2 主要客户投标项目..........................................................................................................10 五、信用风险 ...............................................................................................................................11 附录 .............................................................................................................................................51
益阳市财政局关于开展城北污水扩建项目（PPP）绩效评价工作的通知
益阳市财政局关于开展城北污水扩建项目（PPP）绩效评价工作的通知文章属性•【制定机关】益阳市财政局•【公布日期】2019.05.29•【字号】•【施行日期】2019.05.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文益阳市财政局关于开展城北污水扩建项目（PPP）绩效评价工作的通知市住建局及有关单位：为深入贯彻落实《中共中央国务院关于全面实施预算绩效管理的意见》（中发〔2018〕34号）精神，不断增强预算绩效理念，强化部门支出责任,推进我市全面实施预算绩效管理，提高财政资金使用效益，根据《中华人民共和国预算法》关于“各级政府、各部门、各单位应当对专项资金情况开展绩效评价”的规定，我局委托湖南世纪金源工程咨询有限公司（以下简称中介机构）对城北污水处理厂扩建及提标改造项目（以下简称该项目）开展财政重点绩效评价。
现将有关事项通知如下：一、评价范围该项目评价包括建设评价和运营评价，其中建设评价主要对项目立项、审批、技术及工艺、质量及进度等开展评价，运营评价主要对项目绩效目标的实现程度开展评价。
二、评价依据（一）财政部《财政支出绩效评价管理暂行办法》（财预〔2011〕285号）、《财政部关于推进政府和社会资本合作规范发展的实施意见》（财金〔2019〕10号）、《益阳市财政局关于转发〈湖南省预算绩效管理工作规程（试行）〉的通知》（益财绩〔2014〕126号）、《益阳市人民政府关于全面推进预算绩效管理的实施意见》（益政发〔2013〕10号）、《益阳市财政局关于进一步推进政府和社会资本合作（PPP）项目规范发展的实施意见》（益财金〔2019〕115号）、《益阳市财政局关于认真做好委托中介机构参与预算绩效管理工作的通知》（益财绩〔2015〕155号）等文件精神。
（二）该项目合作协议、绩效目标、资金及管理办法等。
（三）中央、省、市相关政策规定和财务会计制度。
（四）相关部门出具的审计、检查报告和项目验收报告等。
环境影响评价报告公示：官渡区五里中央商务区CBDAA地块建设环境影响补充环评报告
建设项目环境影响补充报告项目名称：昆明官渡区五里中央商务区（CBD）项目A21、A22地块建设项目建设单位（盖章）：云南三联置业有限公司编制单位：昆明翊佐环境科技有限公司编制日期：2016年4月目录1总则 (1)1.1项目由来 (1)1.2编制依据 (1)1.3编制目的 (2)1.4评价标准 (2)2 变更前项目概况 (5)2.1变更前项目基本情况 (5)2.2变更前项目环境影响情况 (9)3变更项目概况 (13)3.1主要变更内容 (13)3.2变更后项目建设内容 (15)3.3变更后项目经济技术指标 (19)3.4项目总平面布置图 (20)3.5建设进度 (21)4工程分析 (22)4.1污染源核算 (22)4.2污染源排放变化情况 (27)4.3污染源排放总量建议指标 (27)5环境影响分析 (28)5.1回迁农贸市场环境影响分析 (28)5.2项目变更后整体项目环境影响评价 (29)6对策措施及建议 (35)6.1原环评及批复措施及投资情况 (35)6.2竣工验收一览表 (38)6.5建议 (38)7.项目环境可行性结论 (39)附图：1、附图3-1 项目变更前总平面布置图；2、附图3-2 A22地块变更后总平面图；3、附图3-3 A22地块变更前地下一层平面图；4、附图3-4 A22地块变更后地下一层平面图；5、附图5-1 A22地块排水总平面图；6、附图5-2 A21地块排水总平面图。
附件：1、委托书2、昆明市环境保护局对原环评的批复3、A22地块规划许可证及规划条件4、项目排水意见5、项目命名文件6、项目进度表及二级审核表1总则1.1项目由来昆明官渡区五里中央商务区（CBD）项目A21、A22地块建设项目位于昆明市官渡区吴井街道办五里片区，由云南三联置业有限公司开发建设。
2013年7月，建设单位委托江苏久力环境工程有限公司编制了《昆明官渡区五里中央商务区（CBD）项目A21、A22地块建设项目环境影响报告书》，并取得了昆明市环保局批复（昆环保[2013]493号）。
霞阳拆迁公司招标
招标编号：XXDZ-2023-001发布单位：霞阳拆迁改造工作领导小组办公室一、招标项目基本情况为加快推进霞阳地区拆迁改造工作，改善居民生活环境，提高城市品质，现对霞阳拆迁项目进行公开招标。
具体招标内容如下：项目名称：霞阳拆迁项目项目地点：霞阳地区项目规模：XX万平方米项目内容：包括拆迁范围内的房屋拆除、土地平整、绿化、基础设施建设等招标范围：霞阳拆迁项目的整体实施，包括但不限于拆迁谈判、房屋拆除、土地平整、绿化、基础设施建设等二、投标人资格要求1. 企业资质：具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备相关行业资质证书。
2. 业绩要求：近三年内至少完成过2个类似规模的拆迁项目，并取得良好的社会评价。
3. 财务状况：财务状况良好，无不良信用记录，近三年内无重大违法违规行为。
4. 信誉要求：具有良好的商业信誉和社会信誉，无重大诉讼和仲裁记录。
5. 人员要求：具有一支经验丰富、专业素质高的项目管理团队，具备承担本项目的专业能力。
三、招标文件获取1. 获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至下午17:00（北京时间）。
2. 获取方式：有意向的投标人可在霞阳拆迁改造工作领导小组办公室领取招标文件，或通过电子邮件下载。
3. 招标文件费用：人民币XX元，售后不退。
四、投标文件递交1. 递交时间：2023年X月X日9:00至11:00（北京时间）。
2. 递交地点：霞阳拆迁改造工作领导小组办公室。
3. 递交方式：现场递交，不接受邮寄或其他方式递交的投标文件。
五、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日9:00（北京时间）。
2. 开标地点：霞阳拆迁改造工作领导小组办公室。
六、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分。
2. 投标报价（占总分40%）、企业实力（占总分30%）、项目管理团队（占总分20%）、项目实施方案（占总分10%）。
七、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则投标无效。
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人民路285号地块开发建设项目环境影响报告书（简本）建设单位：青岛银鸥房地产开发有限公司评价单位：青岛理工大学2014年2月目录1 总则 (1)1.1项目由来 (1)1.2评价标准 (1)1.3评价工作等级 (3)1.4主要环境保护及控制目标 (3)2 建设项目概况 (4)2.1建设性质、地理位置和周边环境概况 (4)2.2建设内容和规模 (4)3 项目现状及环境现状 (6)3.1项目现状 (6)3.2环境现状 (6)4 施工期环境影响因素分析 (6)4.1大气环境影响分析 (6)4.2声环境影响评价 (9)4.3施工期废水影响分析 (9)4.4固体废物 (9)4.5生态环境及水土保持影响分析 (10)5运行期环境评价 (11)5.1大气环境影响分析 (11)5.2噪声环境影响评价 (12)5.3水环境影响分析 (14)5.4固体废物影响分析 (15)5.5生态环境影响分析 (16)5.6环境风险分析及外环境对项目的影响分析 (17)5.7项目“三同时”验收一览表 (18)6. 清洁生产与循环经济 (19)6.1施工过程清洁生产与循环经济分析 (19)6.2运营期间的清洁生产与循环经济分析 (19)7.项目选址及平面布置合理性分析 (20)7.1项目选址可行性分析 (20)7.2厂区布置合理性分析 ............................................................................................. 错误!未定义书签。
7.3产业政策符合性分析 (21)7.4与环评管理文件的相符性分析 (21)7.5环境影响综合评价结论 (21)1 总则1.1 项目由来青岛市市北区（原四方区）人民路285号地块开发建设项目位于青岛市人民路以东，鞍山一路以西，嘉善路以南，乐都汇购物广场以北。
区内房屋破旧，基础配套设施配套不完善，生活环境较差。
为进一步改善区域内居民生活质量，完善城市功能，改变城市面貌，青岛银鸥房地产开发有限公司拟对该片区实施改造，投资建设青岛市市北区（原四方区）人民路285号地块开发建设项目。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院《建设项目环境保护管理条例》和国家有关建设项目环境保护管理法规的相关规定，青岛银鸥房地产开发有限公司委托青岛理工大学编制《人民路285号地块开发建设项目环境影响报告书》（简本）。
为保证评价工作的顺利开展与实施，承接任务后，立即进行了项目场址踏勘，收集了有关资料，开展了现场监测工作，在初步调查、研究的基础上编制了《人民路285号地块开发建设项目环境影响报告书》（简本）。
1.2 评价标准1.2.1 环境质量评价标准1、大气环境执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）表1中的二级标准，具体标准限值见表1-1。
表1-1 环境空气质量标准单位：µg/m32、根据《青岛市城市区域环境噪声标准适用区划图》，项目区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准和4a类标准，具体标准限值见表1-2。
表1-2 声环境质量标准等效声级Leq: dB (A)1.2.2污染物排放评价标准1、施工期（1）施工期扬尘排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表3中无组织排放监控浓度限值的要求，具体限值如表1-3所示。
表1-3 大气污染物排放限值（2）施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），具体标准值见表1-4。
表1-4 建筑施工场界环境噪声排放标准单位：dB(A)（3）施工期污水排放执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中的A等级标准规定，具体标准值见表1-5。
（4）施工期固体废弃物排放执行《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》中的规定。
2、运营期（1）油烟废气执行山东省地方标准《饮食业油烟排放标准》（DB37/597-2006），具体标准值见表1-6。
表1-6 饮食业油烟排放标准（2）运营期噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）表1中的2类标准，具体标准值如表1-7所示。
表1-7 运营期噪声执行标准，单位：dB(A)（3）生活废水排放执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）表1中的A等级标准规定，具体标准值见表1-5。
（4）固体废物排放执行《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》的规定。
1.3 评价工作等级根据《环境影响评价技术导则》（HJ2.1-2011、HJ/T2.3-1993、HJ2.2-2008、HJ2.4-2009、HJ 19-2011）中评价等级确定依据，结合本项目的建设特点，并考虑项目建设前后的环境质量的变化程度，确定本次评价的工作等级，见表1-8。
表1-8 项目评价工作等级1.4 主要环境保护及控制目标1. 根据区域环境功能特征、建设项目地理位置及周围环境实地勘察结果，确定项目主要环境保护目标见表1-9。
2. 主要环境控制目标：项目主要控制目标是：不因项目的建设影响周围企业、居民的正常生活；不因该项目的建设使该区域空气质量、水环境和声环境质量等级有所下降；项目生活垃圾排放应执行《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》中的相关规定。
2 建设项目概况2.1 建设性质、地理位置和周边环境概况1. 项目名称：人民路285号地块开发建设项目2. 建设性质：新建项目3. 建设单位：青岛银鸥房地产开发有限公司4. 项目位置：项目位于青岛市市北区（原四方区）人民路以东，鞍山一路以西，嘉善路以南，乐都汇购物广场以北地块内。
5. 现状概况：目前，项目用地范围内原有建筑已拆迁完毕，大部分新建筑已封顶，还有少部分正在施工。
目前项目施工阶段已基本完成。
6. 周围环境情况：项目用地周边以道路、住宅楼和沿街网点为主。
项目周边具体状况如下所述。
东侧：临鞍山一路，隔路为沿街商业网点以及青岛华夏职业教育中心和青岛市机械技校。
南侧：临乐都汇购物广场和重庆南路6号社区，其距离项目用地红线约为20m。
西侧：临人民路，隔路为沿街商业网点以及青岛市市北区四方街道嘉善社区居民委员会（距离项目用地红线约为60m）。
西北侧：青岛市市北区城市管理委员会（距离项目用地红线为80m）以及青岛人民路第一小学（距离项目用地红线为80m）。
北侧：四机宿舍（距离项目用地红线为20m）。
东北侧：瑞丰嘉苑（距离项目用地红线为50m）。
2.2 建设内容和规模该项目拟建成集高层住宅、公用建筑、沿街商业网点为一体的现代化社区。
项目总占地面积约46776m2，总建筑面积205867.6m2，其中地上建筑面积为(计容积率）167983.72m2 （住宅建筑面积128466.11㎡，商业网点及配套建筑面积39517.61㎡），地下建筑面积（不计容积率）为37883.88㎡（地下车库建筑面积28713.85㎡，地下商业及配套建筑面积9170.03㎡）。
小区住宅总户数为1565户，总停车位为1164个，其中地上停车位162个，地下车库停车位1002个，容积率3.60，建筑密度46.30％，绿地率（计屋顶绿化）25.0％。
项目总投资3.34亿元，目前施工期已基本完成。
项目总体主要经济技术指标如表2-1所示。
3 项目现状及环境现状3.1 项目现状根据现场调查知，项目施工期已基本完成；根据建设项目的建设特征，本次评价将对施工期、运营期两个阶段分别进行评价。
3.2 环境现状根据现状监测结果可知：1、大气环境现状调查与评价本项目所在区域SO2、NO2的小时平均浓度和PM10日平均浓度均可以满足《环境空气质量标准》（GB3095—2012）中的二级标准的要求。
2、声环境现状调查与评价项目所在区域声环境质量满足《声环境质量标准》（GB3096－2008）中2类标准和4a类标准限值要求。
4 施工期环境影响因素分析由于本项目施工期已基本完成，本次施工期评价主要针对以下阶段进行评价分析：、①结构工程阶段，即项目建筑物框架和墙体的建设，包括钢筋混凝土工程、砌体工程等；②装修工程阶段，主要包括室外地面和墙面装饰、设备安装等；③扫尾阶段，包括回填土石方、铺设场内道路、绿化环境以及清理施工场地等。
项目在建设期间，可能对场址附近的敏感目标及周围环境产生一定的影响。
在土建工程（土石方挖掘和基础工程阶段）阶段，扬尘和机械噪声的影响较大，以后各阶段（建筑结构及装饰工程等）扬尘和机械噪声对周围环境的影响会减小。
施工期对敏感目标及周围环境的影响是在一定范围、一定时间内产生的，并且随着施工过程的结束，其影响也相应消失。
4.1 大气环境影响分析本项目施工期废气主要来源于以下几个方面：（1）土石方开挖引起的扬尘；（2）土石方、建筑垃圾及建筑材料等运输产生的二次扬尘；（3）各种燃油动力机械和运输车辆产生的燃油废气；（4）装修工程中涂料、油漆等产生的有机废气。
4.1.1施工扬尘1、施工现场扬尘施工现场的扬尘主要来源于土方挖掘、土石方和建筑材料现场堆放、土方回填期间造成的扬尘，其中开挖土层阶段产生的粉尘污染较重，但其延续时间较短，约占整个施工期的5~10%，本项目开挖土层阶段已结束；据北京市环境科学研究院等单位在市政施工现场的实测资料，在一般气象、平均风速2.5m/s的情况下，建筑工地内扬尘其TSP浓度为上风向对照点的2.0~2.5倍，建筑施工扬尘的影响范围为其下风向侧100m的范围。
2、运输车辆扬尘运输过程中的扬尘主要来源于土石方外运、建筑材料的运进、工程弃渣及垃圾的运出等过程中沿途撒漏而造成的扬尘。
施工运输车辆通过便道行驶产生的扬尘源强，其大小与污染源的距离、道路路面、行驶速度有关。
根据交通车辆起尘量估算，一般情况下，在自然风作用下，车辆产生的扬尘约为0.035kg/车辆·米，所影响的范围为道路两侧30m以内的范围。
3、降低扬尘污染影响措施（1）沿用地四周进行高约2.5m高的围挡，避免建筑材料运输及施工作业会对周围大气环境产生影响；（2）定期对施工现场进行洒水抑尘；（3）对产生扬尘的部位采取遮盖或者封闭等措施。
（4）合理安排施工活动，尽量避免在同一时段出现多个扬尘产生点，同时禁止在大风天气（风力4级以上）进行易产生扬尘的施工作业。
（5）定期对材料堆放区进行检查，当发现材料遮盖物破损或湿度不适宜时，应及时采取遮盖、围挡、密闭、喷洒、冲洗、绿化等防尘措施，避免扬尘的产生。
对工地附近道路实行保洁制度，一旦有弃土材料洒落应及时清扫。
（6）施工工地内车行道路应当采取硬化等降尘措施，裸露地面应当铺设礁渣、细石或者其他功能相当的材料，或者采取覆盖防尘布或者防尘网等措施，保持施工场所和周围环境的清洁。
材料加工区应按规定进行硬化，运输车辆驶出施工场地前，必须进行除泥除尘处理。