房地产公司“三重一大”及重大问题请示报告制度

江西隆和房地产开发有限公司“三重一大”事项及

重大问题请示报告制度(试行)

为认真贯彻落实中央关于“三重一大”事项的有关规定，确保“三重一大”制度的贯彻落实，进一步规范决策行为，防范决策风险，切实推进决策的民主化、科学化和规范化，提高科学决策力，促进领导干部廉洁自律，同时，强化上级对我司重大事项的了解、协调、处置和监管，确保公司“三重一大”事项集体决策制度执行到位，结合公司实际，制定本制度。

一、“三重一大”请示报告事项

本制度所称“三重一大”事项是指具有方针政策性、全局性、战略性，对公司有着重大影响的重大决策决定事项、重要人事安排事项、重大项目实施事项和大额度资金使用事项。

(一) 重大事项决策的内容和范围，主要包括:

1、涉及党和国家的路线、方针、政策、法律、法规和上级重要文

件、会议精神的贯彻落实及全局性问题;

2、企业发展战略、中长期规划、年度重要工作部署、重大活动安

排等;

3、工程立项、工程款拨付等重大原则问题;

4、重大的工程变更鉴证事项:100000元(含)以下由公司决定，

100000元以上需请示集团;

5、企业财务年度预算、决算;

6、企业破产、改制、兼并重组、资产变动处置方案;

7、企业机构和设置调整和人员编制;员工招聘(需请示集团);

8、重要规章制度的制定、修改和废止;重大经济合同的签订(需

经集团审核后);

9、企业党的建设、精神文明建设和企业文化建设中的重要问题; 10、涉及企业领导人员的及职工的工资标准、绩效考核、福利待遇、

“五险一金”标准等事关职工切身利益的重要事项; 11、群体事件、重大责任事故、突发性事件的处理及涉及企业应对

重大突发事件方案(解决办法及措施);

12、对公司违纪人员的处理;

13、企业向上级请示、报告的重大事项;

14、其他应当提交集体讨论决定的重大决策事项。

(二)重要人事安排事项内容和范围，主要包括:

1、推荐报送上级后备干部人选及公司中层干部任免;

2、企业中层干部考核及奖惩方案;

3、其他应当提交集体讨论决定的重在人事任免事项;

4、向控股、参股企业委派股东代表、推荐董事会、监事会成员和经

理、财务负责人;

5、由上级管理的企业领导人员的推荐任职和建议免职。

(三)重要项目安排的内容和范围。主要包括:

1、企业对外投资、联营、合营、合资、合作项目;

2、融资、担保项目;

3、工程项目招投标、重大工程发包项目、基本建设项目、项目前期准备事项及实施过程中需要上级协调、监管事项;

4、大宗物资、设备采购:属生产性的，50000元(含)以下由公司决定，50000元以上需报请集团分管领导审批。非生产性的，10000元(含)以下由公司决定，10000元以上需报请集团分管审批;

5、各类固定资产处置等。

(四)大额度资金使用事项内容

1、企业年(月)度计划内的大额度资金使用;

2、企业未列入预算(计划)的资金使用及超预算的资金调动和使用;

3、工程项目结算、工程资金分配;

4、公司集中发放的奖金;

5、一次性经费开支5000—50000元(含);党政重大活动额度在10000--50000元(含);社会公益活动额度在5000--30000元(含)的支出，由公司领导班子集体研究决定。超过以上额度的资金使用需向集团分管请示。

6、资金额度在20000元(含)以内的固定资产购置、处理;大宗物资采购一次性支出50000元以内或全年累计采购金额200000万元以内的采购方案由公司集体研究决定。超过以上额度的资金使用需向集团分管请示。

7、企业非生产性资金使用。如办公、生活设施的添置，超过20000元需向集团请示。

8、计划外重大事项所需经费的追加。超过30000元需向集团请示。

二、重大问题、重要情况、重要信息请示报告事项

(一)重大问题、重要情况、重要信息包括:

1、对党的方针、政策和有关规定在理解上有疑问，需请上级机关进

一步明确的事项;

2、对工作中遇到的新情况、新问题，无明文规定可循，对处理办法

把握不准的，提出处理办法后需请上级领导审定的事项; 3、超越公司职权范围，影响到公司工作进程的事项; 4、属于公司职权范围但不宜处理、决定，需上级领导决定或协调有

关部门配合的事项;

5、对工作中出现的问题和困难提出解决办法，需经领导审查的事项;

6、对外协调不易解决的事情;

7、公司领导外出参加重要业务活动(如项目开发、合作谈判等)信息;

8、中层以上骨干及家庭的重要情况及本人出国出境情况。 (二)报告的主要内容，包括:

1、重要会议和文件精神的传达贯彻执行情况;

2、干部员工思想动态、合理化建议;

3、有关专题的调研情况;

4、工作和生活中带有倾向性、苗头性的问题;

5、重大事项、案件和突发事件等重大情况的发生和处理情况;

6、年度、半年工作总结，主要工作完成或进展程度的阶段性、终结性报告;

7、上级要求报告的情况，如各项目(含合资、合作项目)工程进度

计划、工作进展等;

8、接待或邀请集团以外的上级领导或部门来公司指导、调研信息;

9、参加各种会议、外出考察活动后应向上级领导汇报的情况;

10、其他应报告的工作事项。

三、请示报告工作程序及有关要求

(一)内部请示报告工作，一般按照科员对部门主要负责人，部门主要负责人对分管领导，分管领导对公司主要领导，重要的请示报告提交党政联席会、总经理办公会研究决定的程序进行。重大情况或特殊问题可以越级请示报告，但事后必须将请示报告的内容和情况及时、详实地报告直接领导。上级领导越级下达的工作任务、指示和交办的事项，应认真落实，但必须在执行过程中或事后及时报告直接领导。

(二)向上请示报告工作。