扩初设计说明
上海张捷保温材料有限公司
新建厂区
扩初设计说明
第一章.建筑设计
1设计概述：
1.1 设计依据
(1) 区城镇规划管理局批文:A 沪浦(南)规土方
[2010]2号关于新建厂区工程设计方案的
审核意见。
(2)甲方委托设计要求
(3) 建设用地红线图及规划用地选址意见书
(4) 国家及上海市颁发的有关设计规范,
《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006）
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《上海市城市规划管理技术规定》
《无障碍设施设计标准》（DGJ08-103-2003）
《工程建设标准强制性条文-工业建筑部分》
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
《工业企业总平面设计规范》GB50187-93
1.2 地理和气象资料
上海位于北纬31度14分，东经121度29分，境内绝大部分为坦荡低平的冲积平原，平均海拔4 米左右。上海的气候属于亚热带海洋性季风气候，特征为四季分明，雨量充沛。上海气候温和湿润，春秋较短，夏冬较长，年平均气温约16℃。最热的8月平均气温约28℃，最冷的1月平均气温约3℃。全年无霜期约230天，降雪的日子不多，甚至终年无雪。年平均降雨量约1200毫米，但一年中有60%的雨量集中在5月到9月的汛期，
分春雨、梅雨、秋雨3个雨期。全年日照时数约1700小时~2057小时。主导风向为东南风。
2工程概况
2.1 地块概况
(1)本工程位于周浦都市型工业园03-05-1号地
块，东,南至用地红线，西至永安港，北至
横桥路;
(2) 用地性质：工业厂房及辅助用房，规划总
用地面积1943平方米。本工程由1幢多层厂
房组成。总建筑面积3884平方米。总职工人
数100-120人。
(3) 地块的规划设计立足于从本地区的社会,
经济,人文及自然环境特点出发。
(4) 根据“以人为本”及“可持续发展”的原
则，创造属于时代同时也属于地方的人文
地区。
(5) 室内地坪设计标高±0.000为假定高程5.050。室内外高差200mm。
室外道路设计标高为假定高程4.850
2.2技术经济指标:
总用地面积： 1943 m2
总建筑面积： 3884 m2
其中
车间： 3884 m2
总建筑占地面积： 767 m2
绿地面积： 508.2 m2
绿地率： 26.2%
容积率： 1.99
建筑密度 39.5%
机动车停车位： 3
3.规划设计
3.1 宗旨及目标:
(1)以生态化,文化性为主题,营造主题厂区。
本规划在尊重自然,为人服务的准则下,力图体现时代的精神,做到“以人为本”。
(2)在满足人与社会交往的同时让休闲、文
化、绿化环境成为厂区空间的主题,以适应本社区特殊的不同层次,不同方面的需求,力求达到理性与情感的交织,传统与现代的对话,人工与自然的融洽,技术与人性的统一的完美境界。
(3)顺应地形地势,便捷而有效地组织车行
及人行交通,使厂区人、车合理分流，保证区内车辆的动态运行与静态存放,安全方便。
3.2规划构思及特点
(1) 整体布局
注重自然环境与人文环境的融合。在总体构思上遵循“以人为本”，“亲近自然”
的设计理念，结合本地块实际情况，充分发挥本地块优势，并与周边建筑和环境有机结合,形成一个配套完善,环境优美，建筑形式丰富，舒适安宁,和谐的高尚厂区。布局上本着尊重基地环境,创造出现代气派一体化的多层建筑 ,采用简洁归整排列方式。
(2)气候朝向：根据基地、道路及布局形式的需
要为东南向，能满足上海市关于该地区的日照朝向要求,增加空气对流，尽量利用自然通风,节约能源,满足环保的需要。
(3)场地标高：厂房室内地面设计标高±0.000为
假定高程5.050。室内外高差200mm。(4)道路与交通设计
交通网络：依据地形及现有的交通条件，厂区主要的车行入口分布在北面的横桥路上，并与厂区内部紧密相连。依据建筑布局，控制空间形态的秩序，并组成厂区生活的场景。厂区主干道4.0米，次干道4.0米。
(5) 建筑平面及立面设计
平面设计根据工艺流程、工段组合、交通运输、采光通风等技术要求出发,大跨度,
大空间，具有一定的灵活性，布局合理，内
部交通流线清晰。为保持生产车间空间的完
整性。每层平面结合货物电梯设置了一个货
物周转门厅，可以根据以后的情况同主体车
间组合或者独立出来，最大限度的保证了建
成后业主的可操作性。立面设计注重塑造群
体形态的可识别性，设计精致入微，体现建
筑应有的可识别性,亲切性.风格优雅大方,
别致,细腻,明朗，注重细部的刻划，运用适
宜的尺度和协调的关系,营造出一种明快的
现代风格。同时通过群体空间组合与形体的
跌宕起伏体现整体造型艺术美。建筑立面大
量运用条窗与点窗的结合,素色与亮丽色彩
的搭配打破了原有厂房方正,呆板的传统形
象，赋予建筑活力与动感，错落起伏的建筑
形态旧象优美跳跃的音符、时代的乐章。
3.3建筑用料说明
(1) 外墙：
采用小型混凝土空心砌块，混合砂浆砌筑。外墙采用外墙涂料，塑钢门窗。
(2)内墙：
所有内隔墙均为240厚混凝土空心砌块,混合砂浆砌筑。除特殊注明外，所有门窗洞均为2100高。厕所地面防潮层（1.5厚JS防水涂膜）做到墙身300高。墙身0.000以下至地梁用240厚实心红砖，水泥砂浆砌筑。
(3)楼地面
卫生间：20厚1：3水泥砂浆保护层—涂1.5厚JS 防水涂膜—1：3水泥砂浆找0.5%坡，坡向地漏—现浇楼板/砼基层,保证密实性,整浇性。
01建筑扩初设计说明
一、设计总说明 1. 设计依据 1.1项目用地红线图及规划勘测条件(2008年3月) 1.2南昌市测绘勘察研究院编制的《宗地测量报告》(2010年10月) 1.3南昌市规划局《准予行政许可决定书》 1.4《南昌市城市规划建筑管理技术规定（试行）》 1.5工程设计合同及设计任务书 1.6业主确认的方案文本及业主提出的使用要求与相关资料； 1.7地质勘探资料 1.8《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 1.9《住宅建筑规范》GB 50368-2005 1.10《住宅设计规范》（GB50096-1999) (2003版) 1.11《商店建筑设计规范》JGJ48-88 1.12《饮食建筑设计规范》JGJ64-89 1.13《民用建筑设计通则》GB50352-2005 1.14《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版) 1.15《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067-97 1.16《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-2001 1.17《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 1.18《城市公共厕所设计标准》CJJ 14-2005 1.19国家其他相关规范、规定 2. 工程概况 某项目是由上海绿地集团在江西省南昌市开发的一个集商业、酒店、公寓（住宅）、办公楼于一体的大型综合性房地产项目。该项目地处红谷滩新区的重要位置，西临丰和大道，东靠红谷大道，北至会展路，南沿世茂路，该项目总基地面积为11.5万平方米，按地块分为A、B、C、D四个区块，一期开发B地块已经在建，其中C地块用地西至丰和大道、南至世贸路、东面和北面均为规划道路。 C地块基地面积18255.45m2，总建筑面积104517.9m2，其中地上建筑面积72097.9m2，地下建筑面积32420m2。功能组成为一幢地上建筑面积为38373.3m2的办公楼C1，一幢地上建筑面积为20903m2的住宅楼C2（底层和二层局部为商业），附属商业单体C3、C4、C5，建筑面积分别为6647.6m2，4450m2，1724m2。办公主楼二十六层，建筑高度95.5m；住宅主楼二十八层建筑高度90.1m;C3和C4为四层商业建筑，建筑高度21.4m；C5为三层商业建筑，建筑高度16.2m。按规划退界要求建筑退丰和大道20m、世贸路15m。 本项目设计标高±0.000相当于绝对标高24.40米,广场室外地坪绝对标高为24.25米,道路绝对标高为24.10米。 3．设计理念 通过网格化的建筑布局，将办公和住宅塔楼呈L型临街布局，形成相对独立的出入口，3至4层的商业零售建筑穿插在塔楼中间，塔楼和裙楼之间形成尺度适宜的商业街，强化了总体规划中“主街”的概念。办公和住宅塔楼采用竖向肌理的玻璃幕墙，纯净典雅的设计手法与现代办公和高档住宅的使用需求相符，商业零售采用根据内部功能构成，采用丰富的设计元素，最大激发出基地的商业氛围和活力，细腻的金属构件和玻璃幕墙与厚实粗恇的石材形成有趣对话，形成连续而变化的商业街。 设计依据《公共建筑节能设计标准》和其他相关节能标准规范进行节能设计，控制建筑的材料选择和围护结构的热工设计，各专业机房布置尽量缩短管线，减少能耗，设备选型、系统设计、计量方式尽量考虑节约能源，并设建筑自动化管理系统加强管理，以满足节能要求。4．经济技术指标 总用地面积：18255.45 M2 总建筑面积：104517.9M2 其中： 地上建筑面积：72097.9M2 地下建筑面积：32420M2 容积率： 4.05 (注：计算容积率建筑面积 包含地下一层商业1750.7M2
扩初设计说明
上海张捷保温材料有限公司新建厂区 扩初设计说明 第一章.建筑设计 1设计概述： 1.1 设计依据 (1) 区城镇规划管理局批文:A 沪浦(南)规土方[2010]2号关于新建厂区工程设计 方案的审核意见。 (2)甲方委托设计要求 (3) 建设用地红线图及规划用地选址意见书 (4) 国家及上海市颁发的有关设计规范, 《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006） 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《上海市城市规划管理技术规定》 《无障碍设施设计标准》（DGJ08-103-2003） 《工程建设标准强制性条文-工业建筑部分》 《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 《工业企业总平面设计规范》GB50187-93 1.2 地理和气象资料 上海位于北纬31度14分，东经121度29分，境内绝大部分为坦荡低平的冲积平原，平均海拔4 米左右。上海的气候属于亚热带海洋性季风气候，特征为四季分明，雨量充沛。上海气候温和湿润，春秋较短，夏冬较长，年平均气温约16℃。最热的8月平均气温约28℃，最冷的1月平均气温约3℃。全年无霜期约230天，降雪的日子不多，甚至终年无雪。年平均降雨量约1200毫米，但一年中有60%的雨量集中在5月到9月的汛期， 分春雨、梅雨、秋雨3个雨期。全年日照时数约1700小时~2057小时。主导风向为东南风。 2工程概况 2.1 地块概况 (1)本工程位于周浦都市型工业园03-05-1号地块，东,南至用地红线，西至永安港， 北至横桥路; (2) 用地性质：工业厂房及辅助用房，规划总用地面积1943平方米。本工程由 1幢多层厂房组成。总建筑面积3884平方米。总职工人数100-120人。 (3) 地块的规划设计立足于从本地区的社会,经济,人文及自然环境特点出发。 (4) 根据“以人为本”及“可持续发展”的原则，创造属于时代同时也属于地方 的人文地区。 (5) 室内地坪设计标高±0.000为假定高程5.050。室内外高差200mm。 室外道路设计标高为假定高程4.850 2.2技术经济指标: 总用地面积：1943 m2 总建筑面积：3884 m2 其中 车间：3884 m2 总建筑占地面积：767 m2 绿地面积：508.2 m2 绿地率：26.2% 容积率： 1.99
疾控中心扩初设计说明教学提纲
第一章建筑初步设计说明 一、建筑设计技术准则 《民用建筑设计通则》GB 50352一2005 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2009年版） 《建筑设计防火规范》GB50016—2006 《办公建筑设计规范》JGJ39-87 《无障碍设计规范》GB50763-2012 《疾病预防控制中心建设标准》建标127——2009 《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》 国家及当地现行有关规范、标准、法规以及泸溪县疾病控制预防控制 中心扩建项目可行性研究报告 二、工程概况： 本工项目位于泸溪县白沙镇人民路与建设北路相交处，总用地3079.76M2。选址符合当地规划要求，交通便利、环境优良，远离污 染源及易燃易爆的生产、贮存场所，泸溪县城白沙距自治州首府 吉首80公里。是建设疾病预防控制机构的理想场所。 1.气候类型：泸溪县位于湖南省西部分，湘西土家族苗族自治州的东 南部，东经109。40，～110。14，，，北纬27。54，～28。28，。泸溪 县气候属中亚热带季风湿润气候，四季分明。 2.气温：年平均气温16.9。C，绝对最高气温39.6℃，绝对最低气温 -12.1℃无霜期278天。 4. 降水量：年降水量1300.1～11649.7毫米左右，主要集中在4—8 月份。 5.日照：日照平均日照时数1677.1小时。 6.温度：年平均湿度80%。太阳辐射强烈， 7.风：平均风速2.6/s,最大风速24/s。 8.雪：雪何载0.35kN/m2 二、主要技术经济指标： 1.总用地面积：3079.76 m2 2.总建筑面积：1941.86 m2 3.计容积率建筑面积：1941.86 m2 4. 不计容积率建筑面积：0 m2 5. 建筑容积率：0.63 6.建筑密度：10% 7.建筑层数：6层 8.绿地率：40% 9.其它用地：50% 三、设计指导思想： 1．周边相关环境，充分利用地形，合理确定功能布局。 2．用全新的设计理念对营造现代化业务综合楼进行形象定位，以相对的开放性空间组合兼容并蓄地体现新时代特征，对创造现代业务综合楼区进行探索和思考。 3．能合理的建筑布局，便捷而流畅的交通路线，为工作人员和群众创造一个良好的工作与看病环境。 4．试用多样而不定的建筑手法去诠释人们的心理和行为特点，业务综合楼以白色为基调，穿插大面积玻璃围护结构，以表现出洁净，健康的气氛，以及增强建筑本身对人们的亲和力。尽量创造合理，富有趣味的物质和精神环境。 5．通过比较和扬弃，用提炼后的建筑语言精确表达其本身的创造力，将建筑群体有序归纳入城市环境，对社区发展做出积极的作用。 四、总平面设计： １．总平面布局 根据本项目用地实际情况，在平面布局上，通过合理合理利用地块的地形地势现状，达到布局紧凑、完整、联系方便。本项目业务综合楼建筑平面形状基本呈矩形，置于场地西面，正面朝向县城主干路以方便群众出入。门厅后设次入口直通后院，后院设停车及生活区，以方便办公人员出入业务综合楼通过合理布置绿化和道路以及停车位，可获得车流回旋、人员集散的余地。
扩初结构设计说明
第二章结构设计说明 一、设计依据 1、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001 2、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版) 3、《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008 4、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001(2008年版) 5、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 6、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 7、《建筑地基基础设计规范》浙江省标准DB33/1001-2003 8、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 9、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 10、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002 11、《钢结构设计规范》GB50017-2003 12、《砌体结构设计规范》GB50003-2001 13、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 14、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 二、设计条件 1、基本风压：0.85KN/M2 2、基本雪压：0.50KN/M2 3、本工程结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。 4、建筑抗震设防分类标准为丙类建筑，抗震设防烈度为7度。设计基本地震加 速度为0.10g，设计地震分组为第一组。 5、根据荷载规范及有关资料，本工程楼面、屋面活荷载取值如下： 1）楼梯：3.50KN/M2 2）商铺：3.5KN/M2 3）汽车库：4.0KN/M2 4）仓库： 5.0KN/M2 5）卧室、客厅：2.0KN/M2 6）卫生间：2.0 KN/M2 7）走廊、门厅：2.5 KN/M2 8）电梯机房：7.0 KN/M2 9）电梯机房：7.0 KN/M2 10）消防车（双向板）：20.0 KN/M2 11）不上人屋面：0.5 KN/M2 12）上人屋面：2.0 KN/M2 三、上部结构设计 1、本工程地震作用按7度计算，抗震措施按7度设计。 2、本小区共22栋住宅楼，其中18层高层住宅3栋，6层多层住宅14栋，3 层低层住宅5栋，与高层地下室相连的地下车库以及沿街与多层或者高层相连的二层商铺组成。根据不同建筑特点，上部结构设计分别表述如下：1）高层住宅及地下车库：高层住宅均选用剪力墙结构，剪力墙厚度240mm，一层、二层与主体相连的商铺，与主体地下室相连的地下车库均采
扩初和暖通【初步设计】说明
暖通专业设计说明 一、工程概况: 项目位于市 二、设计范围: 本专业设计内容：通风空调系统及防排烟系统设计 三、设计依据: 1.《采暖通风与空气调节设计规范》（50019-2003） 2.《高层民用建筑设计防火规范》（50045-95）（2005 版） 3.《公共建筑节能设计标准》（50189-2005） 4.《公共建筑节能设计标准》深圳实施细则 5.《城市区域噪声标准》3096-93 6.《环境空气质量标准》3095-96 7.《饮食建筑设计规范》64-89 8.《饮食业油烟排放标准》（试行）18483-2001 9.《室内空气质量标准》18883-2002 10.《通风管道技术规程》141-2004 11.《商店建筑设计规范》 (148-88) 12.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范(》50067-97) 13.《全国民用建筑工程设计技术措施》（暖通空调·动力）2009年版 14.《全国民用建筑工程设计技术措施/节能专篇》（暖通空调·动力） 15.《深圳市民用建筑设计技术要求和规定》 三、设计参数:
11设计参数 1 1.1. 室外设计参数 1.2 室内空调设计参数 1 1.3 通风设计参数 公共卫生间 15次/小时排风 制冷机房 6次/小时送、排风 水泵房 6次/小时送、排风 电梯机房 15次/小时排风（设空调备用） 变配电房 15次/小时送、排风 及通讯机房 10次/小时送、排风 垃圾房 20次/小时排风 车库 6次/小时送、排风 餐饮厨房：餐饮店30%为厨房面积，排油烟量按实际层高50 次计算；事故通风量为12次/补风量,为排风量的85%,事故通风及全面排风按12次计算。 1
工程扩初阶段内容细节
《建筑工程设计文件编制深度规定》 3 初步设计 3．1 一般要求 3．1．1 初步设计文件。 1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。对于涉及建筑节能设计的专dk，其设计说明应有建筑节能设计的专项内容； 2 有关专业的设汁图纸； 3 主要设备或材料表； 4 工程概算书； 5 有关专业计算书(计算书不属于必须交付的设计文件，但应按本规定相关条款的要求编制)。 3．1．2 初步设计文件的编排顺序。 1 封面：项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； 5 设计图纸(可单独成册)； 6 概算书(应单独成册)。 3．2 设计总说明 3 2 1 工程设计依据。
1 政府有关主管部门的批文，如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称； 2 设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号)； 3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件； 4 公用设施和交通运输条件； 5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料； 6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。 3. 2．2 工程建设的规模和设计范围。 1 工程的设计规模及项目组成； 2 分期建设的情况； 3 承担的设计范围与分工。 3. 2．3 总指标。 1 总用地面积、总建筑面积和反映建筑功能规模的技术指标； 2 其他有关的技术经济指标。 3．2．4 设计特点。 1 简述各专业的设计特点和系统组成； 2 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。 3．2. 5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。 1 有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题； 2 总建筑面积、总概算(投资)存在的问题； 3 设计选用标准方面的问题； 4 主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素；
住宅扩初设计说明
陕西汉王药业有限公司公共租凭住房 扩初设计说明 建筑设计说明 一、引言 该工程位于位于汉中市迎宾西路以北，建筑南北长10.44米，东西宽38.64米。详见规划平面布置图。本设计为陕西汉王药业有限公司公共租凭住房建筑设计，共两栋楼，六层，每栋楼建筑面积2420.41米，每层层高为2.80m，共72户。 设计坚持以人为本的设计理念，推崇高质量的居住环境，注重周围绿化景观，创造优良的生活空间，营造出一种健康,舒适,有文化,有生气的生态生活氛围。 二、项目概况 1、建设地点：位于汉中市 2、建设单位：陕西汉王药业有限公司 3、项目名称：公共租凭住房 4、建筑工程等级：二级 5、建筑抗震设防烈度：七度 6、建筑结构形式：砖混结构 7、建筑面积：每栋2420.41平方米，共4840.82平方米 8、建筑基底面积：718.32平方米 9、建筑高度:层数6层 , 室内外高差1.00m,总高17.80m。 10、耐火等级：二级 11、建筑使用年限：50年 三、设计原则 1、营造一种健康向上。高品质现代化的优良居住环境，体现现代生活的舒适感。 2、设计将依据“超前、合理、科学”的原则，高起点、高标准地进行设计，实现经济、社会、环境三效益的统一。 3、建筑单体展开面符合城市规划要求。 4、以居住建筑公共化的立面，朝向城市主干道，完善城市景观。 5、改善该地区的居住环境，改善服务配套设施，以满足现代文化生活所要求的“安全、方便、舒适”的需要，以及通讯、交通、消防等设施方面的要求，努力体现以人为本的设计理念，塑造环境优美、舒适便捷、可持续发展的居住办公生态区。 6、充分发挥土地的区位优势，实现土地的有效利用。因地制宜，合理设计，使良好的区位优势充分发挥，土地资源有效利用。 四、指导思想 “坚持以人为本，结合环境，创造建筑”是本方案的设计指导思想。 营建具有亲和力、活波自然的居住环境；创造宜人的生活尺度和外部环境尺度；构筑以“人”为主体的和谐生活氛围；塑造较现代的建筑风格，并结合当地的人文，文化，使单体建筑为汉中增加新的亮点；利用自然条件节能，并提高土地利用率；努力提高科技含量，使之具有良好的适应性和安全性。 五、建筑设计 01、建筑设计 陕西汉王药业有限公司公共租凭住房，在功能上，各种配套设施完善，区域
(整理)扩初设计说明
内蒙古自治区党政机关综合楼初步设计说明 一、设计依据、规模、范围、标准 (一).设计依据 1.本工程设计任务书；（待提供） 2.关于内蒙古自治区党委机关综合楼人防设计问题的批复； 3.本项目范围内的地质、市政设计基础资料；（待提供） 5.本工程批准方案确认单及相关方案设计文件； 6.相关的国家标准、法规。 (二).设计位置与规模 本工程位于内蒙古自治区呼和浩特市。建筑的总用地为13.644公顷，总建筑面积为48290平方米，其中地上部分为43236.05平方米，地下为4796.3平方米。建筑地上十九层，地下两层，建筑檐口高度75.4米 (三).设计范围 本工程设计范围包括建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、电讯及红线范围内的总图设计。 (四). 标准 本建筑耐久年限为一级。 本建筑耐火等级为一级。 本建筑按八度抗震设防。 本建筑人防按六级考虑，平战结合，平时为库房，战时为一等人员掩蔽所。 本建筑地下防水等级一级。 本建筑屋面防水等级二级 二、总图专业（一）.设计依据及基础资料 1.本工程的设计任务书。（待提供） 2.甲方提供的办公大楼的用地红线坐标和建筑退线距离以及办公大楼的对称轴线距用地红线 的距离。 3.甲方提供的场地竖向设计图和园一路的纵断面设计图。 4.国家现行的有关规范、标准、行业及地方的标准、规定等。 甲方提供的1:2000地形图(电子版) （二）.场地概述 1.位置：内蒙古自治区党政机关大楼项目位于呼和浩特市如意开发区，办公大楼用地在党政机 关大楼项目用地的南侧，用地面积为13.644公顷。紧邻用地南边有市政道路园一路，道路红线宽度为70米；紧邻用地西边有市政道路腾飞路，道路红线宽度为50米。 2.场地条件：该项目所处的地势平坦，高差变化不大，地面高程变化为1059.62米～1064.91 米。 3.气象资料：呼和浩特市的冻土深度为1.6米～2.0米。 坐标系统为呼和浩特市的坐标系统，高程为呼和浩特市高程系统。 （三）.总平面布置 1.总体布局 办公大楼位于场地的中心，退道路红线115米。项目用地红线距园一路道路红线15米，即办公大楼退用地红线100米。 2.绿化设计 在满足其他各种功能要求的情况下，尽可能设计更大面积的绿地。 （四）.办公大楼的±0.00 根据甲方提供的1:2000的地形图，该项目所处的地势平坦，高差变化不大，应采用平坡式竖向设计，办公大楼所在位置的自然地面标高变化为1060.00米～1062.52米；由甲方提供的场地平土竖向设计图可知，办公大楼所在位置的平土竖向设计标高大约为1060.80米；由园一路的纵断面设计图可知，道路的纵坡为0.14%,整条道路东高西底，坡度比较缓，办公大楼项
扩初设计说明
洪泽苏邦房地产开发有限公司翰林学府住宅小区 初步设计说明 第一章概述 一、工程设计的主要依据 （一）政策性文件及法规 1、洪规设[2009]62号。 2、建设单位提出的相关要求。 3、批准同意翰林学府住宅小区建设工程规划方案的报告。 4、国家和江苏省有关居住区设计的相应法律法规。 （二）场地条件及市政条件 1、本地块位于洪泽县城中心区，东至建设路，南至西七道，北至 邓码新村A区南界，面积约60.15亩（以国土部门实测为主）。 小区规划用地面积41072.24 M2,规划总建筑面积67528.6 M2。 基地内以农田为主，地势平坦，空气清新，生态环境保持较好。 四周无工厂及污染源。 给水、排水、电力、电讯、有线电视等市政管线统一接入城市 市政管网。 （三）国家有关规范和标准 （1）《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 （2）《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005年版) （3）《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005(2005年版) （4）《人民防空地下室设计防火规范》GB50098-2009(2009年版) （5）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 （6）《汽车库建筑设计规范》 JGJ100-98 （7）《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 （8）《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 （9）《城市道路与建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001 （10）其他国家相关规范条文 二、工程概况 （一）地理位置 洪泽县于1956年由周恩来总理提议建立，因洪泽湖设置，借洪泽湖得名。洪泽县地处江苏省西北部，位于东径 118°28’—119°9’、北纬33°2’—34°24’，西嵌洪泽湖，东连白马湖，北至苏北灌溉总渠，南临入江道，全县辖12个镇，总面积1394平方公里，其中水域面积757平方公里，陆地面积 637平方公里，素有“淮上明珠”、“鱼米之乡”之美称。地势 西高东低，属北亚热带和暖温带过渡性地带，季风气候特征显著，四季分明，雨量充沛。2003年年平均气温14.8摄氏度，降水量 1248毫米，无霜期256天，年日照1780.5小时，降水日数154
浅谈扩初设计深度在建筑设计中的作用
TECHNOLOGY TREND ［摘要］建筑设计一般分为方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段等三个阶段。目前我国无论是建筑工程项目的各单位还是政府 相关职能部门，都能高度重视建筑设计中的方案设计和施工图设计阶段，却往往忽视了初步设计。本文针对这种弊端，对初步设计的内容及深度要求和扩充初步设计在建筑设计中的作用进行了浅要的分析。［关键词］建筑设计；初步设计；扩充深度浅谈扩初设计深度在建筑设计中的作用 李志 王顺勇 （辽宁省沈阳市中国建筑东北设计研究院有限公司，辽宁沈阳110000） 建筑设计一般分为方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段等三个阶段。其中，由于建筑工程中的方案设计文件需要被用于办理工程建设的有关手续，而施工图设计文件则需要被用于施工中作为施工的依据，因此，无论是建筑工程项目的各单位还是政府相关职能部门，往往都能高度重视建筑设计中的方案设计和施工图设计阶段，却又自然而然地忽视了初步设计。更为离谱的是竟然有关文件明文规定，若政府主管部门和建设单位对于初步设计文件没有审批要求的话，初步设计文件可以不必出图，甚至对于一些技术简单的建筑设计，经政府主管部门同意，可以不做初步设计，在方案设计审批之后直接进入施工图设计阶段。其结果可想而知，自然是初步设计阶段在建筑设计中被一再轻视，即便不至于不做初步设计，也是敷衍了事，更不必提什么扩充初步设计的深度。 1初步设计的内容及深度要求 初步设计阶段的设计内容，一般包括设计说明书、有关专业的设计图纸和工程概算书。其编排顺序一般为：封面→扉页→设计文件目录→设计说明书→设计图纸→工程概算书。 其中，封面上应注明项目名称、编制单位和编制日期；扉页上应注明编制单位的法定代表人、技术总负责人和项目总负责人及各专业负责人的姓名，并有上述人员的签名或盖章；设计说明书不仅包括设计总说明，还须包括各专业的设计说明，设计总说明应注明设计依据（各种法规、文件、地理和气候条件等 ）、工程概况、设计的范围和规模、设计的特点和指导思想、交通、园林绿化、消防、节能、人防等的相关内容、环保、劳动保护、职业健康等的原则和标准、室内外装修、设备、电气系统等的标准和用量组成、外部市政条件、生产工艺流程、结构选型、抗震设防等等，而各专业的设计说明也应注明相关专业的详细标准和指标等；另外还应包括主要设备或材料表，可以附在设计说明书中，也可以附在设计图纸中，还可以单独成册；设计图纸应当包含所有相关专业的内容，其深度应当接近直接指导施工的标准，设计图纸可以单独成册；工程概算书应注明编制说明（编制依据、工程概况、建设规模和范围、未包括的工程项目和费用以及其他必须说明的事项等 ）、总概算表、各单项工程综合概算书、各单位工程概算书、其他工程和费用概算书以及钢材、水泥等主要材料表。 2扩充初步设计深度在建筑设计中的作用 2.1扩充设计说明书深度的作用 设计说明书是建筑设计初步设计阶段的方向盘和灵魂所在，它不仅将设计的内容基本定型，而且其设计深度也直接影响到后续工作的连贯性和细化程度。 扩充设计说明书的设计深度，就是要将初步设计尽量的细化，不仅仅局限于简单的介绍设计依据、工程概况、地质情况、施工工艺、结构选型、抗震等级等等基本的内容和参数，还应当将建筑、结构、给水排水、强电、弱电、采暖、空调与通风、热能动力、智能、消防、节能、人防、环保、劳动安全卫生等等各个方面的相关设计思路、设计标准和相关的参数指标等进行详细的说明。这样不仅能够使人通过设计说明书就一目了然地了解到工程项目的基本情况，并形成一个比较具体的形象，还能方便相关部门和单位在审图的过程中更轻易地发现初步设计中的缺陷和不足，以便于设计的完善和补充。 2.2扩充设计图纸深度的作用 设计图纸在建筑设计初步设计阶段的地位不言而喻，从某种意义上说，设计的目的就是为了出图。 扩充设计图纸的深度，就是要使初步设计的图纸尽量的深化完善，甚至可以直接用于指导施工，这样就可以使得设计图纸中的问题和各专业图纸之间的矛盾能够被尽早发现，不仅有利于施工图的完善和各专业设计之间的协调，而且能够有效缩短建筑设计施工图设计阶段的时间，在施工图设计中可以着重针对建设单位对于工程项目局部功能的变更意见进行修改，而不必进行繁重而系统的施工图设计和修改工作。另外，扩充设计图纸的深度，还有利于将工程概算书尽量细化和实际化，对于控制工程项目的造价也有积极的意义。 2.3扩充工程概算书深度的作用 工程概算书是把握工程项目造价的一道重要关卡，它不仅影响到工程项目造价的控制，还会影响投资计划的真实性和投资资金的合理分配。 扩充工程概算书的深度，就是要使工程概算书完整并准确地反映设计内容，同时真实地反映其编制时工程项目所在地的物价水平，在编制过程中不漏项、不重复。许多建设单位都把控制造价的主要精力放在施工阶段，想法设法卡死施工过程中的现场变更和增加工作量，而忽视了工程项目前期的工程概算工作，结果往往是事倍功半、费力不讨好，其实工程项目造价的控制关键在设计阶段。初步设计阶段，是确定建筑设计重大技术问题、方案和标准的主要阶段，而这些因素都是控制工程项目造价的重要因素，因此，工程概算书的深度将直接影响到工程项目造价的控制程度。 3结语 近年来，我国相关部门和单位对于建筑设计初步设计阶段的轻视乃至忽视已经到了非常严重的程度，从某种意义上来说，扩充初步设计的深度，已成为了当前我国工程设计人员和相关管理人员需要刻不容缓地进行改进的目标。相信一旦大家尝到了扩充初步设计深度的甜头、认识到了它的重要性的时候，我国的建筑设计将通过一系列的良性循环来实现质的飞跃。 作者简介：李志，1981年生，男，辽宁人，大学，助理工程师，研究方向为建筑设计。 ［参考文献］ [1]陈福谦.建筑工程施工图设计文件审查建筑专业常出现的通病[J].深圳土木与建筑,2005． [2]陈春芸.建筑各阶段设计深度[J].黑龙江科技信息.2010. [3]莫雪辉.深度探讨如何提高建筑结构设计水平[J].科技资讯,2008．[4]潘辉.赵娜冬."计算"出来的建筑———某省体育建筑馆健身馆初步设计[J].世界建筑,2007. [5]吴海燕.如何做好民用建筑初步设计概算的编制工作[J].中国工程咨询,2002． 工程技术 151
非常实用的建筑扩初阶段设计说明模板(10页)
xxxxxxxxx 扩初设计 xxxxxxx设计(集团)有限公司二〇〇六年九月
总目录 ●说明部分 一．设计依据 二．工程概况 三．设计思想 四．技术经济指标与建筑主要特征 五．建筑设计 六．结构设计 七．给排水设计 八．电气设计 九．暖通空调设计 十．动力与煤气设计 十一．弱电设计 十二．设计专篇 1．交通设计 2．消防设计 3．卫生防疫 4．绿化环境 5．环保设计 6．环卫设计 7．劳动保护 8．安全保卫 9．节能措施 10．无障碍设计 11．民防 ●各专业扩初图纸
扩初设计说明 一．设计依据 1.项目计划批文或立项报告。 2.规划核准的用地范围红线图及基地地形图、总体管线图等资料。 3.规划部门对方案设计的批准文件或规划设计要求通知单。 4.设计任务书。 5.方案文件及有关评审意见、批复文件。 6.工程设计合同。 7.国家及地方颁布的有关规范、标准、规定。 《工业企业总平面设计规范》(GBJ 950187—93) 《建筑设计防火规范》(GBJ 16—87) 《上海市城市规划管理技术规定及其配套文件》 8.业主提供的其它有关使用要求和相关资料。 二．工程概况 基地位于，东面为，南面为，西面为，北面为，占地面积平方米。地理位置(市政配套齐全，附近分布有学校、公园、商业网点与交通线路、站点)。 本工程由（表述数量、层数、功能的建筑）组成，建筑面积为平方米(其中地上部分为平方米)，内部拥有平方米的绿地和场地，环境优美，建成后将形成。 工程的分期建设情况与承担的设计范围。 三．设计指导思想和原则 本工程的设计在贯彻国家有关法律、政策和相关规定的前提下，努力体现出的设计思想，注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则，并体现出对老弱病残人士的人道主义关怀。设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。 四．技术经济指标与建筑主要特征
建筑扩初图要求
建筑工程设计文件编制深度规定》中“初步设计”建筑部分内容如下： 3 初步设计 3.1 一般要求 3.1.1 初步设计文件 1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。 2 有关专业的设计图纸。 3 工程概算书。 注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。 3.1.2 初步设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月。 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。 3 设计文件目录。 4 设计说明书。 5 设计图纸(可另单独成册)。 6 概算书(可另单独成册)。 注：1 对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册； 2 另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；图纸总封面的要求见4.1.2条。 3 各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。 3.2 设计总说明 3.2.1 工程设计的主要依据 1 设计中贯彻国家政策、法规。 2 政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称。 3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 4 公用设施和交通运输条件。 5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。 6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。 3.2.2 工程建设的规模和设计范围 1 工程的设计规模及项目组成。 2 分期建设(应说明近期、远期的工程)的情况。 3 承担的设计范围与分工。 3.2.3 设计指导思想和设计特点 1 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。 2 环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人防设置以及抗震设防等主要设计原则。 3 根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。 3.2.4 总指标
扩初的设计说明书
2011年茂名市 高州市900吨荔枝龙眼及桂圆肉加工扩建项目 扩初设计 建设单位：高州市丰盛贸易有限公司 编制单位：高州市丰盛贸易有限公司
编制日期：二〇一一年九月
第一部分：扩初设计说明书 第二部分：扩初设计概算书及附表第三部分：扩初设计图纸
扩初设计说明书 目录 第一章总说明 (1) 1.1 项目背景 (1) 1.2 项目概述 (2) 第二章项目区概况 (4) 2.1 建设地点选择 (4) 2.2 地理位置及区域范围 (4) 2.3 基础设施资源状况 (5) 第三章总体规划设计 (6) 3.1 规划设计依据 (6) 3.2 建设任务与规模 (6) 3.3 总体布局 (7) 第四章工艺设计与设备选型 (8) 4.1 设计依据 (8) 4.2 技术方案设计 (8) 4.3 设备仪器配置方案 (16) 第五章建筑设计 (18) 5.1 设计依据及设计要求 (18) 5.2建筑物设计说明 (18)
第六章结构设计 (20) 6.1 设计依据 (20) 6.2 结构设计内容 (20) 第七章电气设计 (22) 7.1 设计依据 (22) 7.2 电气设计内容 (23) 7.3 建筑防雷设计 (24) 第八章给水、排水设计 (25) 8.1 设计依据及设计要求 (25) 8.2 设计内容 (25) 第九章环境保护 (27) 9.1 设计依据及设计要求 (27) 9.2 环境保护设计内容 (27) 第十章投资概算及资金使用 (30) 10.1 投资概算依据 (30) 10.2 投资概算 (30) 10.3 资金来源 (32) 10.4 财政资金的使用计划 (33) 第十一章项目建设进度及组织实施方案 (34) 11.1 实施进度安排 (34) 11.2 组织机构与职能划分 (34) 11.3 经营管理模式 (37)
扩初设计深度
《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版) 3 初步设计 3．1 一般要求 3．1．1 初步设计文件。 1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。对于涉及建筑节能设计的专dk，其设计说明应有建筑节能设计的专项内容； 2 有关专业的设汁图纸； 3 主要设备或材料表； 4 工程概算书； 5 有关专业计算书(计算书不属于必须交付的设计文件，但应按本规定相关条款的要求编制)。 3．1．2 初步设计文件的编排顺序。 1 封面：项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； 5 设计图纸(可单独成册)； 6 概算书(应单独成册)。 3．2 设计总说明 3 2 1 工程设计依据。 1 政府有关主管部门的批文，如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称； 2 设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号)； 3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件； 4 公用设施和交通运输条件； 5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料； 6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。 3. 2．2 工程建设的规模和设计范围。 1 工程的设计规模及项目组成； 2 分期建设的情况； 3 承担的设计范围与分工。 3. 2．3 总指标。 1 总用地面积、总建筑面积和反映建筑功能规模的技术指标； 2 其他有关的技术经济指标。 3．2．4 设计特点。 1 简述各专业的设计特点和系统组成； 2 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。 3．2. 5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。 1 有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题；
结构扩初设计说明
结构 1．工程概况 上海俄金玄武岩纤维有限公司项目（一期）主要包括一幢单层厂房和厂区主入口门卫室。 1．1设计依据 本工程采用的主要规范、规程 《建筑结构荷载规范》GB50009-2001 《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 《砌体结构设计规范》GB50003-2001 《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 《建筑抗震设计规程》（1996年版）DBJ08-9-92 《地基基础设计规范》DGJ08-11-1999 《钢结构设计规范》GB50017-2003 《轻型钢结构设计规范》DBJ08-68-1997 1.2 设计荷载 屋面活载：上人屋面 2.0KN/M2 不上人屋面0.5KN/M2风荷载：多层0.55KN/M2 地面粗糙度为B类 2．设计说明 2.1基础设计 主厂房为一层，因暂无勘察资料，参考南汇地区其它项目的地质勘察报告，基础拟采用桩承台基础，埋深1.5m。承台为锥形，2m×2m，边缘厚度250，中间最厚处为500；桩为300×300×25000（暂估），拟采用一柱二桩或一柱三桩的布置形式。桩及承台混凝土强度等级为C30。 门卫室基础拟采用墙下钢筋混凝土条基。条基尺寸待勘察后计算定，暂估基础宽900，厚250，埋深1.5m。 2.2 上部结构 单层主厂房采用钢结构体系。墙裙拟采用混凝土小型空心砌块灌实砌筑在外墙连系梁上。连系梁截面为250×400。 门卫室承重墙±0.000以下采用MU15粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用MU10粘土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。 2.3 抗震设计
本工程抗震设防烈度为7度，设计地震加速度为0.1g，设计地震分组为第一组。建筑场地类别为IV类，建筑重要性属丙类，结构的安全等级为二级。 2.4 伸缩缝设置 主厂房因建筑物超长（长度大于120米），为减少温度引起的伸缩影响，在主厂房中间部位的上部结构之间设伸缩缝一道。 2.5 其它措施 因厂房占地较大，又有一定的使用荷载，为避免地坪开裂，拟对地坪采取适当加厚并配筋加强等措施，控制裂缝产生。因厂房有无尘要求，故在地坪混凝土材料配比及施工时提具体防起灰要求及措施。
初步设计说明(扩初模板)
第五章给排水设计 一、设计依据 除设计总说明阐述的依据性文件外，尚有： 1.《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 2.《室外给水设计规范》 GB 50013-2006 3.《室外排水设计规范》 GB050014-2006 4.《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2003 5.《自动喷水灭火系统设计规范》 GB 50084-2001（2005年版） 6.《建筑灭火器配置设计规范》 GB 50140-2005 7.《湿陷性黄土地区建筑规范》 GB 50025-2004 8. 建筑专业提供的方案设计图 9. 建设单位提供的有关资料。 二、设计范围： 室内给水、热水、排水、雨水、消防设计。 三、建筑及场地概述： 本项目基地位于大明宫国家遗址公园内，北临殿前东路，西临望仙西路，南接殿前广场西路，东临地块内部车行道路。在望仙西路下敷设有市政给水、污水、雨水管网。 ， 该建筑为遗址公园内设的游客服务中心，为钢结构单层建筑，局部二层。建筑高度13.20m。 四、给水系统： 1.水源： 水源市取自政给水，拟从基地西侧道路（望仙西路）及基地北侧道路（殿前东路）各引入一条DN150mm的给水管，与基地内环状给水管相连；接管点供水压力为0.30mPa。 在进口处设置水表、阀门、过滤器、倒流防止器等。 2.用水量：（见用水量标表）
2.给水系统： 根据建筑物的高度、布局，为节能，本建筑给水系统竖向分1个区，由市政给水管直接供给。 4.管材： 室内给水管道采用铝合金衬塑管，专用管件热熔连接。 五、排水系统： 1.排水体制： 室内采用污水、废水合流，雨、污分流排水系统。室外为雨、 污分流排水系统。 2.污水系统 1）污水量： 生活排水定额按生活用水定额的90％计。 故最大日生活污水排水量约为：75.9m3/d 。 2）污水系统 污水由管道收集后排至室外污水管网，立管为伸顶通气。 厨房含油废水经隔油器池处理后排入室外排水管道。 生活污水经化粪池预处理后排入基地西侧道路（望仙西路）下市政污水管网。基地内拟设一座30m3的钢筋混凝土化粪池。 3）管材： 室内排水污水管道采用建筑用硬聚氯乙稀 (UPVC)排水管， 粘接连接。 3.雨水系统： 1）降雨强度采用：q5=2.61（L/s.100m2）； 重现期：Ｐ=5年；t=5min 雨水流量：Q=qψF 径流系数；取0.9，汇流面积为0.67公顷。 2）雨水系统： 本建筑屋面雨水均采用内排水系统,雨水由雨水斗收集，经雨水立管排至室外雨水管道。 3) 管材： 室内雨水管道采用专用承压HDPE雨水管，承插粘接。
扩初设计说明
上海张捷保温材料有限公司 新建厂区 扩初设计说明 第一章.建筑设计 1设计概述： 1.1 设计依据 (1) 区城镇规划管理局批文:A 沪浦(南)规土方 [2010]2号关于新建厂区工程设计方案的 审核意见。 (2)甲方委托设计要求 (3) 建设用地红线图及规划用地选址意见书 (4) 国家及上海市颁发的有关设计规范, 《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006） 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《上海市城市规划管理技术规定》 《无障碍设施设计标准》（DGJ08-103-2003） 《工程建设标准强制性条文-工业建筑部分》 《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 《工业企业总平面设计规范》GB50187-93 1.2 地理和气象资料 上海位于北纬31度14分，东经121度29分，境内绝大部分为坦荡低平的冲积平原，平均海拔4 米左右。上海的气候属于亚热带海洋性季风气候，特征为四季分明，雨量充沛。上海气候温和湿润，春秋较短，夏冬较长，年平均气温约16℃。最热的8月平均气温约28℃，最冷的1月平均气温约3℃。全年无霜期约230天，降雪的日子不多，甚至终年无雪。年平均降雨量约1200毫米，但一年中有60%的雨量集中在5月到9月的汛期， 分春雨、梅雨、秋雨3个雨期。全年日照时数约1700小时~2057小时。主导风向为东南风。 2工程概况 2.1 地块概况 (1)本工程位于周浦都市型工业园03-05-1号地 块，东,南至用地红线，西至永安港，北至 横桥路; (2) 用地性质：工业厂房及辅助用房，规划总 用地面积1943平方米。本工程由1幢多层厂 房组成。总建筑面积3884平方米。总职工人 数100-120人。 (3) 地块的规划设计立足于从本地区的社会, 经济,人文及自然环境特点出发。 (4) 根据“以人为本”及“可持续发展”的原 则，创造属于时代同时也属于地方的人文 地区。 (5) 室内地坪设计标高±0.000为假定高程5.050。室内外高差200mm。 室外道路设计标高为假定高程4.850 2.2技术经济指标: 总用地面积： 1943 m2 总建筑面积： 3884 m2 其中 车间： 3884 m2 总建筑占地面积： 767 m2 绿地面积： 508.2 m2 绿地率： 26.2% 容积率： 1.99