《资产评估》计算题

《资产评估》计算题

1、评估某企业的通用设备， 经抽样选择具有代表性的通用设备 为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为 历史成本之和为

2、某企业若能继续经营

3年，每年的收益预计分别为 300万元、400万元、200万元。营业

3、被评估设备年生产能力为 100万件，成新率为 60%，已知一台年生产能力为 80万件的 同类全新设备的价格为 120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系， 根据上述给

定条件，被评估设备的 评估值最接近于（ ）。 A.

58万元

B.90万元

C.120万元

D.150万元

【解析】120X 100 X 60%= 90万元

80

4、某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为 100万美元, 国内配套设施费 40万元人民币，其他费用 15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物 价指数法测算其重置成本。 经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上 升了 10%，国内配套设施价格上升了

5%，其他费用上升了 4%，评估基准日该设备的进口

关税等税收额为 20万元，人民币汇率为 1: &该生产线的重置成本应为（ ）。

【解析】100 (1 + 10%) 8 + 40 (1+ 5%)+15X (1+ 4%)+20 = 957.6万元

5、被评估设备与同类采用新技术生产的设备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本 10万元，在正常条件下，该设备尚可使用 3年，企业所得税率为

25%，若折现率为10% ,

则该设备的功能性贬值最接近于（ ）。

A.19万元

B.23万元

C.25万元

D.30万元

10X (1- 25%)X 1-(1+10

%)_=7.5 X 2.48685 10%

6、 某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱 1万台，每台冰箱的生产成本为

2000元。评估时，

预计未来5年内，每台冰箱成本上升 15%，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的

10%，企业所得税率为 25%，若折现率为10%，则该生产线的经济性贬值额约为（

）。

A.254万元

B.284万元

C.290万元

D.379万元

【解析】

1 2000X （15%-10%） （1- 25%X 1-

（1+10

%）

=75X 3.79079 = 284.3 1 万元 10%

7、 现有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地单价分别为 2900元/m 2、2800元/m 2、2300元/m 2、 1500元/m 2，其容积率分别是 3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他条件完全相同，则在正 常的

市场交易行为中最容易售出的宗地是（ ）。

A.甲

B.乙

C.丙

D. 丁

A.750万元 【解析】800

X B.850万元

50

= 1600万

元 25 C.1500万元

D.1600万元

800万元，则该类通用设备重置成本是（ 10台，估算其重置成本之和 25万元，该类通用设备账面 ）。 终止后预计可回收 A.419.8 万元

300

【解析】 ---- + 1 + 6% 500万元。假设折现率为 B.806.9 万元

400 700

---------- + ------------- = 1+6% 2 (1+ 6%3

6%，则该企业的 C.1226.7 万元

1226.7万元 评估值应为（

）。

A.890.5 万元

B. 900.5 万元

C. 937.6 万兀

D. 957.6 万元

【解析】

=18.65万元

【解析】

每平方楼房分摊的土地价格:

&某宗土地取得费 2000万元，全部为开发商投入，开发期 2年，开发费3000万元，其中

第一年投入2000万元，利息率为10%，则用成本法评估土地时的利息为（ ）。

A.500万元

B.700万元

C.750万元

D.1000万元

【解析】2000X 10%<2 + 2000X 10%< 1.5 +1Q0Q X 10%< 0.5 = 750万元 9、 某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料 15万元，专 用设备折旧2万元，通用设备折旧 1万元，咨询鉴定费

4万元，培训费3万元，管理费5

万元，应分摊的公共费用及水电费 2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税 1.5万元。则该

项专利技术的间接成本为（ ）。

A.8万元

B.14万元

C.16万元

D.34万元

【解析】间接成本=管理费+通用设备折旧+分摊的公共费用及水电费 =5+1+2=8万元 10、 企业某项在产品的账面成本为 20万元，经分析，其中不合理的费用约占 5%。经了解，

该项在产品的数量为 200个，完工率为60%，其中2个为废品，预计回收价格为每个

200

元，产成品的重置成本为每个 1600元，则该在产品的评估价值最接近于（

）。 A.19.00 万元

B.19.05 万元

C.19.20 万元

D.19.24 万元

【解析】（200 - 2）X 60%< 1600 +2X 400 =19.048万元

11、甲企业拥有乙企业发行的 3年期非上市债券面值 1000万元，年利率10%，复利计息， 到期一

次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有 2年，若折现率为 8%，则该债券的评估值最接近于（ ）。

A.1114.5 万元

B.1141.0 万元

C.1454.0 万元

D.1455.0 万元

【解析】 到期本利和=1000X （1+10% = 1331万元

评估值（现值）=1331X ---------- 2 =1141.0万元

（1+ 8%

12、 待评估企业未来 5年的预期收益额分别为 25万元、28万元、30万元、32万元和35万 元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在 35万元水平。根据资料确定国债利率为 5%,

风险报酬率为 5%，资本化率为 8%，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是

（

）°

A.329万元

B.384万元

C.462万元

D.549万元

【解析】

25X 1.1 -1 +28X 1.1 -2 +30X 1.1 -3 +32X 1.1 -4 +35X 1.1 -5 + 竺 X 1.1-5 = 384万元

8%

13、 假定社会平均资产收益率为 7% ,无风险报酬率为2.5%，被评估企业所在行业平均风险 与社会平均风险的比值为 1.2，则用于企业价值评估的折现率为（ ）°

A.5.4%

B.7.0%

C.7.9%

D.8.4%

【解析】折现率和资本化率的估算可按公式：折现率或资本化率=无风险报酬率+风险报 酬率；无风险报酬率为为 2.5%，风险报酬率 R r =（ 7%- 2.5%）X 1.2 = 5.4%，折现率或资 本化率=2.5%+5.4%°

甲: 2900 3.0

= 966.67; 乙: 2800 =1120;丙:2300 =1150; 丁:

2.5 2.0 1500 1.5

= 1000