市地下管线探测工程监理实施方案技术交底工程施工建筑组织设计模板安全监理方案实施细则

市地下管线探测工程监理实施方案技术交底工程施工建筑组织设计模板安全监理方案实施细则
市地下管线探测工程监理实施方案技术交底工程施工建筑组织设计模板安全监理方案实施细则

深圳市地下管线探测工程

监理实施方案

1总则

1.1为了更好地规范深圳市地下管线探测工程的监理制度和监理行为,使地下管线探测项目保质、保量、按期完成,最终成果数据顺利入库,深圳市测绘产品质量监督检验中心受市局测绘主管部门委托,在总结了以往的监理工作经验的基础上,制定出《深圳市地下管线探测工程监理实施方案》。

1.2本方案规定的监理工作的方法、内容以及监理的程序,适用于深圳市地下管线普查、地下管线探测和地下管线动态修补测工程的监理工作。

2监理工作的依据

(1)项目合同书;

(2)《城市地下管线探测技术规程》(CJJ 61—2003),建设部发布;(3)《城市测量规范》(CJJ 8—99),建设部1999年发布;

(4)《1:500 1:1 000 1:2 000地形图图式》(GB/T7929—1995),国家技术监督局1995年发布;

(5)《深圳市基础测绘技术规程》,深圳市规划国土局2000年10月发布;(6)《深圳市地下管线探测计算机成果格式技术规范》,深圳市规划国土房产信息中心3月修订版;

(7)《基础信息分层及数字化作业技术方案》,深圳市规划与国土资源信息中心

2月修订版; 

(8)《深圳市地下管线探测技术规定》,深圳市国土资源和房产管理局2月编制;

(9)《深圳市地下管线探测工程质量评定办法》,深圳市测绘产品质量监督检验中心2月编制;

(10)经批准的本方案。

3监理机构和监理职责

3.1 监理机构

受深圳市国土资源和房产管理局的委托,由深圳市测绘产品质量监督检验中心组建深圳市地下管线探测工程监理组,负责本工程的监理工作。工程监理组是本工程的专设机构,待工程结束后,其组织机构、职责和权限自动解除。

3.2 监理职责

3.2.1

工程监理组在工程委托单位的直接领导和监督下,本着“公正、公平、公开”的原则,按照本方案第2章所列的技术依据和工作文件内容对地下管线工程的承担单位实施工程监理。

3.2.2 工程监理组就所承担的监理内容对其监理工作的质量负责。

3.2.3

工程监理组应保守被监理单位所提出的有关生产技术、内部管理等方面的秘密,并向被监理方作出公开承诺。

3.2.4 负责监督工程承担单位履行任务合同书的情况。

3.2.5协助解决工程承担单位生产过程中遇到的疑难问题。

3.2.6负责对各阶段工程质量和工程进度跟踪检查,并及时下发整改意见通知书。

3.2.7 

参与工程质量事故和安全事故的调查和处理工作,若事故影响到整个工程进度时,应及时报告工程委托单位。

3.2.8 核实工程承担单位完成的工作量。

3.2.9 参与工程的验收工作。

3.2.10

按时参加工程委托单位召开的有关工程的例会,听取委托单位对监理工作的指导意见。

3.2.11参与工程技术方案和专业技术设计书的审查工作。

4监理工作的方法和主要内容

4.1 监理工作的方法

地下管线探测工程监理采取现场监督检查和成果监督检查(或抽查)相结合的方法进行。

4.1.1

现场监督检查采取查资料、看操作、听介绍、提问题等方式开展工作。

4.1.2 

成果监督检查包括内、外业成果检查(或抽样检查)以及管线数据入库检查。

4.2 监理工作的主要内容

4.2.1组织管理的监理

(1)工程承担单位是否建立了项目管理机构,各级组织机构是否齐全,其职责是否明确;

(2)工程承担单位技术负责人或质量负责人的工作是否到位;

(3)工程的实施进度是否按计划(合同书或任务书)的规定正常进行。4.2.2 资源管理的监理

(1)各级管理人员是否进行了专业技术知识的学习和培训;

(2)作业人员是否进行了岗前培训,熟练掌握相应的作业方法和技术规定,是否了解质量控制的关键点;

(3)两检一审人员是否进行了技术培训,是否掌握技术路线和技术规定,是否熟悉生产工艺流程和作业方法,是否能正确应用有关的检查验收和质量评定办法;

(4)仪器设备的使用、运行是否正常,是否采取了有效的安全措施;

(5)作业人员在生产实施中的安全意识以及采取的安全措施是否能够保证工程的正常进行。

4.2.3 技术管理的监理

(1)编写的专业技术设计书及有关补充规定、重大问题的技术处理方案是否履行了相关审批程序,其文件是否得到了有效控制;

(2)相关技术文件的信息传递是否到位;

(3)相关技术文件的信息执行是否到位。

4.2.4 内外业成果的监理

除了进行现场监理外,还要对过程成果和最终成果进行审查或按比例抽查,

重点检查以下内容是否符合规定要求:

(1)专业技术设计书;

(2)外业调查、探查记录、测量和计算手簿;

(3)控制点、管线点测量成果,管线点调查成果;

(4)管线的接边(新老管线间、相邻图幅间、相邻测区间);

(5)对有问题的老管线的处理;

(6)综合地下管线图;

(7)管线入库数据;

(8)技术总结。

4.2.5 测绘单位检查、审验工作的监理

(1)各级检查记录是否求齐全、完整;

(2)检查报告的内容是否符合要求;

(3)两检一审是否按规定分别独立实施,有无省略或相互替代的现象;

(4)两检一审的比例是否按规定的执行,过程检查是否覆盖了质量控制的关键点;

(5)两检一审所提出的整改意见是否得到有效改正和处理。

4.2.6 成果归档的监理

(1)数据文件组织、内容、格式是否齐全、正确;

(2)文档文件的组织是否正确、内容是否齐全,有无损坏。

5监理工作的程序

5.1

质检中心与工程委托单位签订监理委托合同之日,即是质检中心承担工程监理工作开始之时。

5.2 由质检中心组织监理机构,明确监理职责。

5.3 参加由工程委托单位主持、召开的首次工程协调会。

5.4 根据甲、乙双方签订的合同书或任务书,提出监理工作的要求,

制定监理工作的计划(附表 C.0.1)。

5.5 

工程承担单位应积极支持和协助工程监理组开展监理工作,为监理组提供必要的现场办公条件,对需要向监理组报检的资料或成果应填写报检单(附表 C.0.2)。

5.6

监理组依照本工程监理工作计划和本方案规定的监理内容对被监理单位实施监理,提出本次监理的整改意见(附表

C.0.3),检查前次监理整改意见的执行情况;必要时召开监理工作会议,向被监理单位通报本次监理情况,听取被监理单位的意见。

5.7

监理组在每一次监理过程中应如实填写监理纪录,提出整改内容,按照《深圳市地下管线探测工程质量评定办法》评定被监理内容的各项得分,填写阶段监理报告单(附表 C.0.4),同时提交给工程委托单位备案。

5.8

将每一次监理工作后的所有监理表格和记录按顺序装订成册,编写工程监理报

告(附表 C.0.5)。

5.9依据有关规定的要求协助工程委托单位进行地下管线探测工程的验收工作。

5.10 根据地下管线探测工程的监理情况和验收情况编写监理工作总结。

5.11地下管线探测工程监理工作流程图

6监理工作的实施要点

6.1 施测准备阶段的监理工作

6.1.1 专业技术设计书的审核

(1) 工程开工前,工程监理组应对工程承担单位送交的专业技术设计书按有关规定进行审查,提出审查意见,经质检中心审核后报工程委托单位进行审批;

(2) 

工程承担单位必须在规定的时间内向工程监理组提交专业技术设计书,5天内工程监理组对技术设计书应提出修改意见;

(3)审查技术设计书是否按《深圳市地下管线技术规定》中要求的内容编写,重点审查技术管理方案,工程组织机构的建立等;

(4)施测过程中,当工程承担单位对己批准的技术设计书进行调整和补充时,应按上述第一款的规定报批。

6.1.2仪器设备检查应符合下述要求:

(1)工程承担单位对投产使用的测绘仪器应出具国家法定检定单位的检定证书,作业期必须在有效使用期间内;

(2)地下管线探查仪应性能稳定、重复性良好,工程承担单位应按技术规定的要求进行仪器性能试验,并上交有关记录和试验报告。

6.1.3 工程承担单位进场作业时间应符合以下条件和要求:

(1)专业技术设计书己审批;

(2)仪器设备检查应满足6.1.2的要求;

(3)未满足上面(1)、(2)条的规定,而提前进场作业或未按规定时间进场作业均属违规操作;

(4)工程监理组发现工程承担单位违规进场作业时,在10天以内按每天0.1分从工程计划评定分中扣除;逾期10天承包单位仍未进场作业,工程监理组应及时报告工程委托单位以作处理。

6.2 监理会议

工程监理组应根据需要及时组织监理会议,解决施测过程中遇到的专项问题和疑难问题。

6.3 工程质量控制的监理工作

6.3.1

工程承担单位应将工程质量管理落实到实处,各级质量检查人员应分工明确,不可替代或省略。

6.3.2

工程监理组就检查两级质量检查记录是否齐全、检查比例是否符合要求,两级质量检查发现的问题是否己作处理,两级质量检查负责人是否到位。

6.3. 3 工程监理组应定期或不定期检查工程承担单位的技术力量和设备,当工程监理组发现其投入的技术力量和设备不能满足工程质量要求时,应及时通知工程承担单位进行技术力量的调整和补充。

6.3.4各工序作业员必须按工序要求作业,当监理组发现未按有关规定要求作业时,应责成项目负责人检查改正并制定相关措施,保证作业规范。

6.3.5

工程项目负责人应对工程质量和工程进度负责。工程监理组发现由于工程项目负责人对测区概况不清,导致工程质量有重大失误或未按工程进度计划完成任务时,应及时通知工程承担单位,并提出建议,督促制定相关措施,以保证工程质量和工程进度。

6.4 地下管线探查监理

6.4.1控制测量检查和管线点测量检查

(1)采用平行检验(利用一定的检查或检测手段,在承包单位自检的基础上,工程监理组按一定比例独立进行检查或检测的活动称为平行检验)方式检

查部分控制测量成果;控制测量成果应满足有关规定的要求,否则不能用作管线点、地物点测量的起算数据。

(2)抽取测区内不少于总数的2%的管线点进行复测,其复测的点位中误差和高程中误差不得超过有关规定的要求,否则应返工重测。

6.4.2地下管线探测检查

(1)采用平行检验方式,分别对明显管线点和隐蔽管线点随机抽取不低于各自总点数的2%进行重复调查和重复探查,其中对隐蔽管线点的开挖或钎探验证不少于隐蔽管线点总数的1 %,且每次监理单元检查中不少于3个;

(2)抽查10%新测管线图幅到外业检查核实,检查作业员是否按规定的探测范围和取舍标准进行探查;

(3)各类原始记录应准确、完整、齐全,不准擦改、描改和转抄,管线连接示意草图应清楚、准确,管线端点去向交待清楚;

(4)各项检查应符合随机性、均匀性和具有代表性;

(5)明显管线点应按规定要求对几何精度和属性调查结果进行检查、核实,重点检查管线埋深、材质发生突变的管线段、排水管道的管底标高与流向有矛盾的管线段;

(6)隐蔽管线点应按规定要求,检查地下管线的定位和埋深精度,对有疑问的管线点应开挖验证,开挖点以不损坏路面和不影响交通为原则;

(7)地下管线竣工测量时,对覆土以后难以检查的重要管线点,应通知工程监理组派员进行旁站(在关键部位或关键工序施工过程中,由监理人员在现场进行的监督活动)。

(8)工程监理组根据工程承担单位报送的接边成果进行现场抽查,符合规定

要求的予以认可。

6.4.3 

工程监理组应对工程承担单位报送的阶段质量检查报告和工程总体质量检查报告进行审核,对不符合要求的下发整改意见通知。

6.4. 4 在监理过程中对测绘单位出现的质量缺陷,工程监理组应及时下达整改意见通知书,要求工程承担单位组织整改,并检查整改后的结果。

6.4.5

工程监理组发现测绘单位的地下管线探测成果存在严重问题而需要返工重新探测时,应及时向工程委托单位报告,同时责令工程承担单位报送地下管线探测质量调查报告和经工程委托单位认可的处理方案,工程监理组应对返工重新探测过程和重新探测结果进行跟踪检查,并应将完整的返工处理记录整理归档。

6.5 地下管线内业资料监理工作

6.5.1 地下管线预编点号图和成果表的检查内容

1: 1 000比例尺地下管线预编点号图是供外业检查使用的,工程监理组以测区为单位,按10%新增地下管线图幅进行随机、均匀抽查,重点检查预编点号图、成果表与原始管线探查记录的内容是否一致。

6.5.2 综合地下管线图、成果表的检查内容

(1)对新增管线和改建管线涉及的图幅,迭加原有管线编绘成新的1:1 000比例尺综合地下管线图。工程监理组应按5%编绘图幅进行随机,均匀抽查,对图式的颜色、注记的正确性以及图廓外整饰进行检查,是否满足规定要求;

(2)按2%的比例分别随机抽取由测绘单位提供的最终综合地下管线图、成果表与数据入库后信息中心输出的管线图、成果表进行对比检查,若两处成果不一致时,应责成测绘单位重新修改、编辑入库,直至二者完全一致;

(3)新编综合地下管线图若有排水管线对流、出入水口不合理、管线分布不合理、管线点成果表埋深标高出现异常、埋设方式与管线点类别不符合实际情况等,应责令工程承担单位进行整改,并对整改后的成果进行复查。

6.5.3 1:2 000比例尺和1:10 000(1:5

000)比例尺综合地下管线图的检查

(1)1:2 000比例尺综合地下管线图由1: 1 000比例尺综合地下管线图直接缩编而成,除检查二者的对应关系外,重点检查管线点的取舍和图廓整饰是否满足规定的要求;

(2)1:10 000(或1:5 000)比例尺综合地下管网图重点检查地下管线网络的合理性,未构成网络的支线处理是否恰当,各类注记是否满足规定要求。

6.6 地下管线探测计算机成果监理

6.6.1 

工程监理组对地下管线探测成果进行内、外业检查且满足规定要求后,监理组向工程承担单位下发《地下管线数据入库通知》(附表 C.0.6)。

6. 6.2 数据成果入库监督检查由信息中心组织实施,信息中心凭工程监理组出具的数据入库通知书对工程承担单位送交的地下管线数据成果进行监督检查。

6.6.3 

入库数据的格式应满足《深圳市地下管线探测计算机成果格式技术规范》(附件E)和《基础信息分层及数字化作业技术方案》的要求。

6.7 地下管线探测技术总结审查

6.7.1 

地下管线探测工程结束后,工程验收之前,工程监理组对工程承担单位送交技术总结进行审查。

6.7.2技术总结审查应满足以下要求:

(1)技术总结由工程监理组审查,并下发审查意见;

(2)工程监理组在接到工程承担单位送交的技术总结10天内提出修改意见;

(3)审查技术总结是否按规定要求内容编写,重点审查技术总结中对新技术、新方法和新设备应用后效果的论述,对各类试验成效性的论述,以及生产管理经验和质量管理经验的总结;

(4)技术总结的内容应重点突出、文理通顺、叙述清楚、结论明确、建议合理可行。

6.8 档案资料检查

6.8.1 工程承担单位应按规定对地下管线归档资料进行分类、组卷和装订。

6.8.2归档资料检查应满足以下要求:

(1)工程监理组收到工程承担单位送交的归档资料后,于5日内提出修改意见;

(2)检查归档资料是否满足规定的要求,重点检查归档资料是否齐全,资料装订、组卷以及封面落款是否满足要求。

6.9 工程进度控制的监理工作

6.9.1 工程监理组按下列程序进行工程进度控制:

(1)工程监理组审查工程承担单位报送的施工进度计划;

(2)工程监理组对工程承担单位的计划落实情况进行跟踪检查和预测;

(3)当实际进度滞后于计划进度时,工程监理组应及时书面通知工程承担单位采取有效措施加快工程进度。

6.9.2 

工程监理组对工程承担单位制定的组织实施计划采取分阶段落实方案,防范性对策是:

(1)建议工程承担单位在制定计划时应考虑因气候原因可能造成的工期延误,在实际工作中应尽量提前完成其它阶段的计划任务;

(2)因工程项目负责人管理不善造成实际进度滞后计划进度时,工程监理组应及时通知工程承担单位,督促其制定相关措施,保证工程进度;

(3)因投入的技术力量和设备不足造成未按进度计划完成任务时,工程监理组应及时通知工程承担单位进行技术力量的调整和设备的补充;

(4)由于不可预见的原因导致未按进度计划完成任务时,工程监理组应向工程委托单位报告原因提出工程延期的建议。

6.9.3

工程承担单位应按合同约定工期提前10天向工程监理组送交全部归档资料,经检查符合有关规定的要求时,视为工程结束(测绘单位对成果的整改时间应在合同约定的工期内)。

6.10 管线探测工作量的监理工作

监理组按下列程序对探测工作量进行监理:

(1)工程承担单位应按规定的探测范围、取舍标准对所完成的工作量进行统计;

(2)工程监理组对工程承担单位所提交的工作量进行外业检查、核实,若发现统计工作量有不属调查范围或漏查、错探管线,应责令限期整改或补测。

(3)工程承担单位地下管线探测工作量应控制在合同约定工作量范围以内,变动幅度最大不得超过合同约定工作量的10%,在此前提下工程监理组核实工程承担单位完成的工作量。

6.11 监理意见下达

6.11.1 

工程承担单位接到监理组的整改意见通知书后,应在规定的时间内,将整改结果(附表 C.0.3)上报工程监理组复查;复查不合格或未按规定时间上交整改结果的,要给予扣分处理。

6.11.2 

整改意见通知书分普通整改和停产整改两种,前者是施测过程中出现的质量缺陷,可以边施测边整改;后者是施测过程出现重大质量事故,必须停产整改,停产期间造成的后果由工程承担单位负责。

7 工程监理资料的整理

7.1工程监理资料整理内容

(1)工程委托单位下发的有关文件;

(2)来往函件;

(3)工程例会纪要;

(4)工程监理检查资料;

(5)整改意见通知书;

(6)阶段工程监理报告表;

(7)工程验收资料;

(8)质量事故、安全事故处理文件;

(9)工程监理报告和监理工作总结。

7.2 工程监理报告内容

工程监理报告一般以工程承担单位为单元编写,其内容主要有:

(1)工程概况;

(2)监理工作概况;

(3)工程存在的主要质量问题和处理结果;

(4)测绘单位的工程质量自评结果;

(5)监理工程质量评述。

7.3监理工作总结

将各承包单位的工程监理报告汇总,编写成监理工作总结,其内容包括:(1)工程总体概况;

(2)监理工作概况;

(3)整个工程的工作量和工程质量总述;

(4)工程中存在的主要质量问题和处理结果;

(5)遗留问题的处理意见;

(6)监理工作结论与建议。

7.4监理资料管理

7.4.1工程监理组在工程验收后,应及时对工程监理资料进行分类整理。

7.4.2工程监理资料的编制应按有关规定的要求进行编制归档。

7.4.3工程监理资料除《工程监理报告》发送工程承担单位外,其余资料分别送交工程委托单位和质检中心的档案管理部门。

8监理终止

地下管线探测成果通过验收,监理资料送交有关单位,本工程的监理工作即为终止。

?附表C.0.1

地下管线探测工程监理工作计划表

文号

被监理单位

测区名称

预计总工作量

监理内容监理时间

监理组负责人意见:

签字: 年 月日

附表 C.0.2

地下管线探测工程成果报检单

文号

报检单位项目负责人签字

测区名称

报检内容

工作量报检时间

报检资料清单:

报检单位质检部门意见:

签字: 年 月日

附表C.0.3

地下管线探测工程监理整改意见通知书文号

被监理单位

测区名称

监理人监理日期

规定整改期限实际整改期限整改内容:

建筑节能施工监理专项方案

丽日家园二期7-9#楼建设工程 建筑节能施工监理 专项方案 编制人:编制日期: 审批人:审批日期:

目录 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (2) 三、专业工程的特点 (3) 四、监理工作流程 (4) 五、监理控制目标值及各阶段要点 (5) 六、监理工作方法及措施 (8) 七、分部分项工程质量控制点 (9) 八、建筑节能分部工程质量验收 (18) 九、信息资料管理 (20)

一、工程概况 1.项目名称:丽日家园二期7-9#楼建设工程 2.建设单位:XXX房地产开发有限公司 3.建设地点:XX市张槎镇 4.施工单位:YY集团有限公司 5.建筑面积:2180.68平方米 6.层数:六层 7.装修做法:外墙面主要贴奶黄色外墙砖、阳台贴白色外墙砖,屋顶部分贴砖红 色外墙砖;内墙面水泥石灰砂浆批荡刮塑;水泥砂浆地面;采用铝合金窗。 8.结构类型:框剪结构 9.工期目标:250日历天 10.基础类型:天然基础

二、编制依据 2.1 《节约能源法》 2.2 《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号) 2.3 《民用建筑节能条例》(国务院令第530号) 2.4 《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007) 2.5 《民用建筑工程节能质量监督管理办法》(建设部建质〔2006〕192号) 2.6 建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部第78号令) 2.7 广东省民用建筑节能条例 2.7 《XX市建筑节能管理办法》(佛府办〔2007〕254号) 2.8 XX市建设局民用建筑节能专项验收实施办法 2.9 经建筑节能专项审查合格的设计文件 2.10 监理合同、施工合同 2.11 经批准的本项目《监理规划》 2.12 经批准的建筑节能专项施工和技术措施

监理技术交底大全

监理技术交底 从今天起所有工作进入正常工作阶段,必须执行监理工作程序。组建监理组的同时,围绕本工程施工各专业组从工程质量、进度、费用、安全和文明施工五方面展开工作进行控制,与施工单位密切配合,内容概述如下: 一、质量方面 l、监理单位制定了《监理实施细则》,使后期工作有章可依。2、必须按规定时限,落实单项工程开工报告。要求一式三份上报监理审批。监理批复单项工程开工通知时,对各具体工程项目明确以下几项: (1)控制质量的检查工序及相应的检查记录表格; (2)技术规范规定的质量控制指标及承包入自检抽样或测量频率及其手段或方法。 3、施工中使用原材料的质量和数量,必须经监理认可。 4、机械设备数量要满足施工需要,质量要满足标书要求和使用要求,现场监理除检查设备外,还要检查机械工人水平,不合格不许上岗。 5、现场监理要严把人员关,尤其是质检人员、砼工、焊工等,除技术外,重点要看责任心、安全意识。 6、标养室建设一定要确保现场标养室设施配备完善和人员到位。 7、砼试件要求各单位提供监理试件专用暂时存放地点,确保试

件养护温度,并不被调包和及时送样。 8、从今日起,除报验资料、计量资料外,其余资料都要以文件形式上报,并必须加盖单位公章,报监理组登记。 9、常规工地会议专人记录,会议纪要在征求业主意见后发放电子稿给各方。正式文件在下次例会时发放。 二、工地例会制度 工地会议的目的:对工程实施过程的进度、质量、安全费用执行情况进行阶段性检查和总结,经过业主、监理和承包人共同商讨,及时消除对进度和质量安全不利的影晌因素,解决合同管理中存在的或发生的问题,确保工程顺利进行。 例会时间为:每周四下午1:30,请各参建单位准时参加。会议可按既定例行程序进行:首先由项目经理按下列内容作出报告;监理组工作汇报;其次由总监针对项目经理的报告和监理组工作汇报作以评述报告;再由业主组织与会各方逐项进行讨论并作出意向性的决定。项目经理报告的内容包括: (1)工程进度:按照“每月进度报告”中的要求叙述并提供资料; (2)资源投入:现场机械设备、材料供应、资金筹备、管理人员、施工劳力等情况及与进度和质量的适应性; (3)工程质量:承包人自检与监理抽检情况及结果,质量缺陷或质量事故,执行技术规范与质量控制管理上的问题、建议及改进措施; (4)费用事项:材料预付款、价格调整、额外金额、计量支付等

建筑节能工程施工监理实施办法

厦门协诚工程建设监理有限公司 建筑节能工程施工监理实施细则(示范本)文件序号:07 文件编号:XCJ-XZ(07)-2010 页数:共 25 页 XXXX工程 建筑节能工程施工监理实施细则 1、编制依据 1.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件 1.2 经审批通过的《监理规划》 1.3 承包单位报送的《施工组织设计方案》 1.4 本工程的施工合同 1.5 现行建筑节能法律、法规和有关标准规范(注:依照项目实际选用和增减): 1 《民用建筑节能条例》国务院令第530号 2 《建设工程监理规范》GB50319-2000 3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

5 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 6 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 7 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 8 《建筑工程施工组织设计规范》GBT50502-2009 9 《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62和《福建省居住建筑节能设计使用手册》闽建科[2008]23号 10 《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82和《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83 11 《福建省建筑节能工程施工文件治理规程》DBJ/T13-112 12 《福建省建设工程常用建筑节能工程材料和产品质量检测治理暂行方法》闽建建[2010]6号 13 其它 2、编制目的 在监理规划基础上,将监理工作内容具体化、详细化、深入化,使之成为可实际操作的实施细则。进而按打算全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理操纵。 3、适用范围 本细则适用于“XXX工程项目”建筑节能分部工程施工质量的监理检查验收。

施工监理交底-22

施工监理交底 项目工程名称:北京东方国际公寓5#住宅楼 1.国家和北京市有关工程建设的法律、法规和规章。 2.国家和北京市有关工程建设的技术标准、规范和规程。 3.相关部门批准的工程项目文件和设计文件(含施工图纸、说明、设计概预算等)。 4.建设单位与监理单位签订的委托监理合同。 5.建设单位与承包单位签订的施工合同(含分包、供货)。 本项目监理部,将严格按北京市地方标准《建设工程监理规程》开展工作。需要说明的是:国家标准与地方标准不一致时,应执行地方标准。 二、阐明各方的合同义务。 本工程监理工作实行项目管理方式。以往由建设单位负责的某些工作在建设单位的授权下,由监理部来完成。 我监理部的重要工作是对施工合同实施全面管理。受建设单位委托监理单位是在施工单位唯一的管理者。有关施工合同实施的一切活动联系都要在监理部的监督下进行,建设单位与施工单位联系要通过监理部,即便是甲乙双方对某些问题事先已经达成一致,也要通过监理部办理正常手续。监理部有权监督施工单位认真履行施工合同约定的责任和义务,并直接对建设单位负责,维护建设单位的权益。同时公正地维护施工单位的合法权益。监理工作的主要内容:三控两管一协调。 三、监理工作程序和方法。 1.进度控制: 对于建设单位来说进度十分重要,时间就是金钱。要求施工单位按合同要求的工期编制总进度计划,报上级技术部门批准后,填《施工进度计划报审表》B2-3报监理部审批,然后按监理部批准的总进度计划编制年、季月、进度计划、同时编制人力、材料、机械进场计划和资金使用计划。以保证进度计划的实施。 每月25日报下月进度计划和上月人、机、料动态表B2-8、B2-10。要求项目经理部按批准的进度计划组织施工,调动各类物资及时进场。监理部将对进度计划的实施进行动态管理。 监理部将在每周召开的监理例会检查计划落实情况。要求承包单位找出完不成计划的原因,制定出补救的措施。调整进度计划。在工程进度计划实施中,将随时检查进度。当监理工程师认为进度有严重的偏离,将发监理通知。要求整改调整计划,项目经理部要对监理通知认真整改,写出书面答复。由监理工程师复查。 2.质量控制:

建筑节能工程监理实施细则

建筑节能工程监理实施细则 一、工程概况: (一)项目建设概况 1.项目名称:洛阳建业桂园二期工程 2.项目建设地点:洛阳市洛龙区滨海南路以南,苏秦街以西 3.建设单位:建业集团洛阳置业有限公司 4.设计单位:郑州大学综合设计研究院 5.施工单位:中建六局第三建筑有限公司 河南六建建筑集团有限公司 (二)工程概况 1、本工程为洛阳建业桂园二期工程,位于洛阳市洛龙区滨河南路以南苏秦街以 西,本工程为5栋高层住宅楼,地下2层,地上33层,一层地下车库,总建 筑面积约为14万平方米,建筑结构类型:剪力墙结构;基础型式:筏板基础; 建筑抗震设防烈度为7度,建筑耐火等级为二级,设计合理使用年限为50年。 墙体工程:图中除特殊注明外,均为200厚加气混凝土砌筑墙,未注明的洞口 高度住宅户内的均距地2200mm,砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20 混凝土填实。门、窗工程:本工程所采用外窗均为宝石灰塑钢窗框,5+9A+5 厚中空白玻(楼梯间、电梯厅、电梯机房外窗均为5厚白玻)。空气渗透量q 小于等于1.5m3/(m.h),面积大于1.5m2或距装修完成面低于900的窗,七层 及七层以上的外开窗均为安全玻璃。所有外门窗抗风压性能为3级,水密性能 为3级,外门窗气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分 级及其检测方法》GB7008-2008规定的6级,保温性能为7级,空气隔声性能 为4级,采光性能为2级。 2、编制依据: 1、经审批通过的《监理规划》; 2、经审查的《专项施工方案》; 3、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》(JG158—2004); 4、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144—2004);

建筑节能工程施工方案监理实施细则格式文本

建筑节能工程施工方案监理实施细则格式文本 集团文件版本号:(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)

【最新资料,WORD文档,可编辑修改】 1建筑节能工程概况 1.1工程概况:(可选择增加说 明)。 1.2本工程建筑节能工程概况 表1.1 (注:工程量的单位根据实际情况填写) 2编制依据

2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.2 经批准的单位工程施工组织设计。 2.3 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表 2.1 3 施工管理组织机构图 图3.1管理组织机构图 4 施工方案 4.1 建筑节能分项工程(按不同分项工程分别制定施工方案) 表4.1

表4.2 施工操作执行的标准: (1) 。 (2) 。 (3) 。 1、工艺流程 (明确本分项工程的操作流程,并制作流程图,如采暖系统施工流程。) 2 2、准备工作 (1法: 。 (2)材料进入施工现场卸车、堆放时,为避免材料破损所采取的措施 预留、预管道预制 支架安 管道安管道冲洗试 材料进场、 暖气片安装 系统调 系统验 管道二次冲洗、

。 (3)材料的堆放排列 图:。 (4)门窗洞口建筑节能构造措 施。 (5)定位放线、放线的依据、方法、要 求:。 (6)其 他:。 3、施工操作 (1)对基层的处理要 求:。 (2)对材料的拌合(如粘结剂、砂浆等)要 求:。 (3)对首次施工、操作基点的要 求:。

(4)对冷、热桥施工的措 施:。 (5)对锚固件的锚固要 求:。 (6)对现场拌材料的配制要 求:。 (7)对施工过程中质量控制的要 求:。 (8)施工过程中辅助措施的要求(必要时附 图):。 (9)门窗洞口的节能构造措 施:。 (10)砌体与门窗框的连接要 求:。 (11)墙上留孔、洞的要 求:。 (12)堵塞孔、洞时要 求:。

装修工程监理交底

温州市籀园小学装饰工程施工技术监理交底 一、监理依据 (一)国家及省、市政府发布的有关工程建设的政策、法律、法规、规程和标准; (二)本工程项目监理合同、本工程的建筑工程施工合同; (三)招投标文件及业主单位与第三方签订的涉及监理业务的合同; (四)工程项目施工图纸; (五)本工程的招标、投标文件; 二、监理目标 质量目标为各道工序完成后必须达到工程质量验收合格标准,单位工程验收结果合格;进度目标60天完成本工程的施工并通过验收;投资目标为控制在合同价款内,力求造价合理,节约费用;安全文明施工目标为杜绝伤亡事故,做好成品保护工作。 三、监理与有关各方的关系 (一)与业主单位关系一一合同关系。根据建设单位授权,为建设单位提供监理服务,对工程项目实施监督管理。 (二)与设计单位的关系一一业务关系。互相理解,密切配合,贯彻建设单位的建设意图。监理无权改变设计,所有涉及设计变更的事项均须设计人员签认。 (三)与承包单位的关系一一监理与被监理的关系。对施工单位严格要求,热心帮助, 以监为主、监帮结合。 四、监理的授权 根据监理合同标准条件,监理单位在建设单位委托的工程范围内,享有以下权利: (一)、对工程设计中的问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议;如果拟提出的建

议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁发的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,监理人应当书面报告委托人并要求设计人变更; (二)、审批施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向委托人提出书面报告; (三)、主持工程建设有关协作单位组织协调,重要协调事项应当事先向委托人报告; (四)、征得委托人同意,监理人有权发布开工令、停工令、复工令,但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24小时内向委托人做出报告; (五)、工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备、有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标 准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工; (六)、工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期的提前或超过工程施工合同约定的竣工期限的签认权; (七)、在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认,委托人不支付工程款。 五、监理工作范围、内容 根据浙江华杰工程咨询有限公司与温州市籀园小学签订的工程建设监理委托合同,监理范围及工作内容为: (一)监理范围:施工全过程监理,施工阶段质量、进度、投资、控制、合同管理和组织协调,安全、文明施工监控。 (二)监理工作内容:对建安工程进行全过程监理,即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量。督促、检查施工单位严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准;检查工程进度和施工质量;检查工程使用的材料、构件和设备的质量;验收分部分项工程;审核设计变更引起的费用增减,工程进度款及工程预付款申请交建设单位审定后,方可支付;督促、整理、检查施工技术资料及竣工验收资料。审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施

模板工程安全技术交底示例 2技术交底工程施工组织设计模板安全监理实施

模板工程安全技术交底 一、模板工程安全技术措施交底 混凝土结构的模板工程是,混凝土成型施工中的一个组成部分。模板按材料可分为木模板、钢木模板、钢模板等。模板工程的安全技术措施有:工作前应戴好安全帽,检查使用的工具是否牢固,扳手等工具必须用绳链系挂在身上,防止掉落伤人。工作时应集中思想,避免钉子扎脚和空中滑落。 安装与拆除5米以上的模板,应搭设脚手架,并设防护栏杆,禁止在同一垂直面上下操作。高处作业要系安全带。 不得在脚手架上堆入大批模板等材料。 高处、复杂结构模板的安装与拆除,事先应有切实安全措施。高处拆模时,应有专人指挥,并在下面标出工作区。组合钢模板装拆时,上下应有人接应,随装拆随运送,严禁从高处掷下。 支撑、牵杠等不得搭在门窗框架和脚手架上,通路中间的斜撑、拉杆应放在1.8米以上处,支模过程中,如需中途停歇,应将支撑、搭头、柱头板等钉牢;拆模间歇,应将已拆除的模板、牵杠、支撑等运走或妥善堆放。 拆除模板一般用长撬棍。应防止整块模板掉下,以免伤人。 模板上有预留洞口,应在安装后盖好洞口。混凝土板上的预留洞口中,应在模板拆除后随即将洞口盖好。

二、装配式大模板工程施工安全技术交底 遇有恶劣气候影响安全生产时,应停止施工作业。雨季施工时,塔式起重机必须设防雷设施。 吊装机械的起重臂和吊运构件,与高低压架空输电线路之间应保持一定的安全距离。吊具和索具的可靠性构析起吊前应进行试吊。吊离地面30cm时,应检查刹车灵敏度及吊具的可靠性。 当2台吊装机械同时操作时,应注意2台之间保持一定的安全距离,即吊钩所悬构件之间距离不小于5米。 吊装机械在工作中严禁重载调幅。起吊楼板时,不准在楼板上面放小车。吊移操作平台时,上面严禁站人。 楼板物件就位时,不要压到电焊机的电线。墙板固定后,不准随意撬动。如需校正时,必须回钩。墙板临时固定器须待焊接完才能撤除。 水电、装修材料运入楼层存放时,每块楼板堆放的重量不得超过设计允许荷载。电焊机的电缆,应系于安全网里侧,逐层固定,要有专人拉线及清理易燃物。 严禁在外墙板顶部及水平拉杆上走动。高层大板建筑施工时,要设专用垃圾道,夜间施工要有足够的照明,主体交叉施工时,并在进出口外设防护通道。 施工场地四周要设置循环道路,设排水沟。距建筑物周围3米范围内为安全禁

建筑节能监理细则标准格式

B12 建筑节能监理 实施细则 延津县人口和计划生育服务站综合楼 编制人: 审核人: 河南永安工程管理有限公司 2010年9月1日

延津县人口和计划生育服务站综合楼 建筑节能监理细则 第一章工程概况 (一)参与建筑单位情况 1、建设单位:延津县人口和计划生育服务站 2、监理单位:河南永安工程管理有限公司 3、施工单位:新乡市嘉星建安工程有限公司 (二)工程概况 1、本工程位于延津县城县委南路西段 2、建筑层数:主体部分七层。 3、建筑面积:8100平方米,建筑总高度:26.4 米 4、外墙、内墙采用加气混凝土砌块。 5、结构类型:框架结构 6、建筑抗震设防烈度:8度 7、建筑耐火等级:二级 8、基础类型:柱下筏型基础 9、屋面防水等级为:二级。 (三)节能设计概况 1、墙体工程:外墙采用50mm厚胶粉聚笨颗粒保温系统。 2、屋面工程:采用60mm挤塑聚苯板,4厚高聚物SBS改性沥青防水卷材,3厚高聚物SBS改性沥青防水卷材,基层处理剂。炉渣找坡。 3、门窗工程:选用塑钢窗。

4、墙体工程:加气混凝土砌块。 5、幕墙工程:设计符合节能要求。 第二章监理部组成 1、总监:曾东 2、土建监理工程师:石照明,配合总监现场进行督促检查。 3、水电监理工程师王秀峰,负责水、电、消防等对布线、安装进行检查。 4、监理员2 名,协助监理工程师现场进行督促检查。 第三章监理工作范围、目标、依据 1、监理工作范围 根据建设工程委托监理合同专用条款第四条:施工全过程监理,包括桩基础、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。 2、监理目标 延津县人口和计划生育服务站综合楼工程是延津县2010年重点工程,考虑到本工程重要性,而选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关,并达到如下目标: (1)工程质量完全符合合格工程要求,并确保市标化工地及绿色环保工地,争创市优质工程。 (2)进度目标按施工合同工期进行总目标控制,确保实现建设单位对工期的目标控制要求。 (3)安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育,提高安全意识,杜绝重大安全事故发生。

工程监理交底细则

杭州丁桥R21-17、18地块经济适用房及廉租房工程 监 理 工 程 交 底 编制: 审核: 浙江建协工程咨询监理有限公司杭州丁桥R21-17、18地块

经济适用房及廉租房工程项目监理部 二○一一年八月 目录 一、工程项目概况 二、监理工作方法 三、质量控制监理交底 四、进度控制交底 五、投资控制交底 六、安全生产、文明施工交底

一、工程概况 工程名称:杭州丁桥R21-17、18地块经济适用房及廉租房工程 工程地址:杭州市江干区丁桥镇,东至规划笕华路,南至规划华丰路,西至规划G1/G3用地,北至规划R21-15地块 建设单位:杭州郡盛置业有限公司 设计单位:浙江大学建筑设计研究院 监理单位:浙江建协工程咨询监理有限公司 施工单位:浙江大华建设集团有限公司 浙江长荣建设工程有限公司 工程合同价:17#地块136155754元 18#地块205001574元 建设工期:510天 设计概况:R21-17、18地块总用地面积66608m2,总建筑面积166794.47m2,其中17#地块建筑面积64804.48m2,共7幢;18#地块建筑面积101989.99m2,共11幢,建筑层数:地上13--17层,地下一层,建筑最高点49.95米。 本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,钢筋混凝土灌注桩基础,设计抗震烈度6度,乙类建筑,耐火等级2级(地下室耐火等级1级),建筑设计使用年限50年。 屋面:刚性上人平屋面、卷材防水屋面; 墙面:干挂花岗岩、乳胶漆墙面、砂浆墙面、涂料墙面; 楼地面:细石砼楼地面、地砖楼地面、水泥砂浆楼地面; 顶棚:砂浆顶棚、涂料顶棚; 防水:屋面,防水卷材,其它,防水涂料; 节能保温:屋面采用50厚岩棉保温,墙面采用30厚无机保温砂浆。

建筑节能监理实施细则(通用)

睿智花苑工程监理实施细则 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期:

建筑节能监理实施细则 一、本项目建筑工程节能概况及特点 (一)、工程结构概况 工程名称:睿智花苑 建设地址:万宁市万城镇城北新区纵二路西侧(环市三东路北侧) 建设单位:万宁市开泰房地产开发有限公司 设计单位:海南省建筑设计院 施工单位:长春新星宇建筑安装有限责任公司 监理单位:四川亿博工程项目管理有限公司 1.2项目建筑节能质量控制特点、难点 1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下: 1.强制性:国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、 建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准,已将建筑节能情况作 为工程评优的重要内容,同时加大了节能标准实施的监管力度,因此建 筑节能的质量控制有鲜明的强制性。

2.系统性:建筑节能是一个庞大的系统工程,从规划到设计、再到施工、 监理每个环节都有节能要求; 3.相关性:建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、 工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标 准履行合同约定义务,并依法对建筑工程节能质量负责。 4.差异性:建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响,还 受自然条件的影响,因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性,主 要体现在:节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、 围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控 制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。 二、节能方面的监理依据 2.1 经批准的本项目《监理规划》。 2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.3 经批准的建筑施工组织设计。 2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。 1.民用建筑节能条例国务院令第530号 2.公共机构节能条例国务院令第531号 3.海南省建筑节能管理办法 4.采暖通风和空气调节设计规范GB50019-2003 5.建筑照明设计标准GB50034-2004 6.民用建筑热工设计规范GB50176-1993 7.公共建筑节能设计标准GB50189-2005 8.民用建筑节能设计标准 JGJ26-1995 9.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 10.既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000 11.采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001 12.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 13.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-2002 14.通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-2002 15.民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005 16.地源热泵系统工程技术规范GB50366-2005 17.住宅建筑规范 GB50368-2005 18.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 19.太阳能供热采暖工程技术规范GB50495-2009 20.节能监测技术通则 GB/T15316-2009 21.建筑保温砂浆 GB/T20473-2006 22.建筑外窗气密性分级及检测方法GB/T7107-2002

模板工程监理技术交底

万科·朗润园项目 1#、2#楼、10#楼模板工程监理技术交底 “百年大计,质量第一”,为了确保1#楼2#楼模板工程施工能优质顺利进行,根据建设工程相关的法律、法规、规范、标准及强制性条文的相关规定,特做如下监理技术交底,望施工项目部在施工过程中严格遵照执行: 一、质量事前控制: 施工单位应从以下方面做好模板施工质量事前控制工作: 1、“人”:施工承包单位应当建立健全施工现场的质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系,所有技术作业人员必须持证上岗。 2、“机”:施工单位应当配备必要的施工作业机械,对进场或出场的施工机械设备均应向监理工程师报送“设备报验申请表”,并建立好完整的机械设备台帐;应配备必要的办公设备及质量控制与检测设备,特别是质量控制与检测设备必须向监理工程师报送“年检合格证明书”。

3、“料”:凡用于本工程的一切建筑材料,施工单位购买时必须满足“施工合同”的约定,并及时向监理部报送材料“三证”。 4、“法”:施工单位必须编制模板工程专项施工方案。 5、“环”:施工单位必须为施工技术人员及民工创造良好的管理环境及施工作业环境,特别是施工施工单位必须向施工作业人员提供必备的安全防护措施。 二、施工过程质量控制: 1、验线:施工单位自行放出施工轴线标高控制线,并做好记录,对于主控轴线应进行严格保护,在模板正式安装前必须向监理工程师申请钢筋隐蔽检查,检查合格签署意见后方可关模。 2、材料报验:材料进场后,施工单位资料员应及时收集材料相关资料,并向监理机构书面报验,以便控制模板的质量。 3、模板安装完成后监理将检查轴线标高,检查模板安装质量,检查支模体系是否牢固刚度是否达到要求。 三、施工资料: 施工单位应及时收集、整理施工资料,做到资料与施工进度同步。 其它未尽事宜参照现行施工验收规范。 四、附件: 主体结构模板施工技术交底 一、施工准备 (一)作业条件 1、板设计:根据工程结构型式和特点及现场施工条件,对模板进行设计,确定模 板平面布置,纵横龙骨规格、数量、排列尺寸,柱箍选用的型式和间距,梁板支撑间距,梁柱节点、主次梁节点大样。验算模板和支撑的强度、刚度及稳定性。绘制全套模板设计图(模板平面布置图、分块图、组装图、加固大样图、节点大样图、零件加工图和非

建筑节能监理实施细则(最新版)68161

目录 一.工程概况------------------------------------------------------------------1 二.编制依据------------------------------------------------------------------2 三.专业工程特点------------------------------------------------------------3 四.监理工作流程------------------------------------------------------------4 五.监理工作要点------------------------------------------------------------8 六.监理工作方法及措施-------------------------------------------------32

一、工程概况 1、项目名称:****** 2、建设单位:****** 3、设计单位:****** 4、施工单位:****** 5、建设地点:****** 6、总建筑面积:约15.56万平方米 7、栋数、层数:******项目工程共14个单位工程,包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园,整个基坑工程平面形状呈梭镖形状,基坑东西长约470m,南北侧宽130m,开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段,由******承建的二标段,包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库,总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡,建筑高度为55.5m,,建筑主体地上18层住宅,分一个单元2户,地下2层,使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶,楼梯间均可出屋面,阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 6#楼建筑面积为14229.14㎡,建筑高度为88.9m,,建筑主体地上28层住宅,分一个单元2户,地下2层,使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶,楼梯间均可出屋面,阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 7#楼建筑面积为14216.27㎡,建筑高度为88.9m,,建筑主体地上28层住宅,分一个单元2户,地下2层,使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶,楼梯间均可出屋面,阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61㎡,建筑高度为55.5m,建筑主体地上18层住宅,地下2层,使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶,楼梯间均可出屋面,两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。

居住区模板工程施工技术交底 推荐建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案

施工技术交底记录 工程名称:长沙金源世纪城五合垸居住区W7区商业 施工单位: 编号:项目技术负责人:项目专业施工员:项目专业质量检查员:专业班组长: 交底时间:4月9日 交底地址:工地办公室 交 底 内 容 1、交底分部(子分部)、分项工程名称:模板制作与安装技术交底2、交底执行标准名称及编号:G B50204-20023、交底内容摘要:一、施工准备1、材料: (1)脱模剂:用水溶性脱模剂。 (2)柱模采用18厚胶合模配备一层用量,按图纸尺寸制作柱模板并编号、散装、散拆、定位连续翻转。柱箍采用12#双槽钢,间距600mm 固定。 (3)梁模采用18厚胶合板、配备三层模板,连续翻转,并适时补充。 (4)支撑采用¢48×3.5钢满堂脚手架,支撑系统配备三层,定型支撑,连续翻转。 (5)梁底模板:当梁跨度大于4m 时,起拱高度为梁跨度的2/1000。主次梁交接时,先主梁起拱,后次梁起拱。(6)楼面模板:采用18厚的胶合模板,散装散拆,投入三层数量进行周转。(7)木方采用50×70木方。2、作业条件: (1)按工程结构图进行模板设计和配套,确保刚度和稳定性。 (2)墙身钢筋绑扎完毕,电线管、电线盒、预埋件、门窗洞口预埋完毕,钢筋办完隐蔽工程验收。(3)为防止模板下口跑浆,安装柱模、大模前抹好砂浆找平层,但砂浆找平层不能吃入墙身内。 (4)外墙内模结构:在安装模板前把组合柱外的墙上舌头灰清理干净,全现浇结构挂好外墙模板操作的外架子。(5)安装模板前应把模板板面清理干净,刷好脱模剂(不允许在模板就位后刷脱模剂,防止污染钢筋及混凝土接触面),脱模剂应涂刷均匀,不得漏刷。 (6)所有柱子均做成定型清水模板,钉子先用电钻开孔后再钉。 (7)模板接缝用玻璃胶封口,并贴30mm 宽胶带,模板锯开后侧向刷酚醛树胶漆一遍,柱木方必须双面过刨,做到尺寸统一。 (8)模板加工时,必须严格检查模板原材料尺寸,误差控制在以下范围内,对角线误差不大于2mm ,厚度误差不大于2mm,板面翘曲度不大于1mm.。 (9)对框架柱、剪力墙、梁侧模等竖向结构在混凝土浇筑24小时后,其强度能保证构件不变形,棱角完整时方可拆模。 湘质监统编施2002-11

工程建筑节能工程监理实施细则DOC 30页.doc

孔雀新城锦园工程 建 筑 节 能 工 程 监 理 实 施 细 则 廊坊市博科工程项目管理有限公司

目录 一、工程概况 (1) 二、监理工作依据 (1) 三、监理工作流程 (2) 四、监理工作控制要点及目标值 (3) 一)施工准备阶段监理工作要点 (3) 二)施工阶段质量控制工作要点 (3) 三)施工阶段进度控制工作要点 (24) 四)施工阶段投资控制工作要点 (24) 五)施工阶段安全监理工作 (24) 五、监理工作方法与措施 (24)

一、工程概况 本工程位于廊坊市固安县城北,永和路东侧孔雀大道南侧。建设单位:固安京御幸福房地产开发有限公司,本工程锦园分为19#楼22#楼23#楼27#楼28#楼29#楼其中27#28#楼为地上21层地下1层,19#楼为地上21层地下2层其余各楼均为地上27层地下2层。总建筑面积约96888.95平米,其中地上建筑面积89597.66平米,地下建筑面积7291.29平方米。建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。工程质量目标为合格工程。本工程设计防火分类为一类,地下耐火等级为一级,地上耐火等级为一级;合理使用年限50年;结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,抗震设防烈度:7度屋面防水等级一级,地下室防水等级是二级。建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。工程质量目标为合格工程。 二、监理工作依据 1、合同文件,包括监理合同、施工合同、分包合同。 2、设计文件 3、相关法律法规和政策:《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》、 4、相关标准规范,如《公共建筑节能设计标准》GB50189-200 5、《民用建筑节能设计标准》(采暖居住建筑部分)JGJ26-95、《住宅性能评定技术标准》GB/T50362-2005、《住宅建筑规范》GB50368-2005、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收》GB50242-2002、《通风与空调工程施工质量验收

建筑节能工程监理实施细则完整

建筑节能工程监理实施 细则完整 文件管理序列号:[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

融水县金山丽园小区工程 节 能 监 理 细 则 广西华蓝工程咨询管理有限公司 二O一年月 目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理依据 (5) 三、质量控制流程、要点及措施: (7) 四、监理工作方法及措施 (21) 一、工程项目概况:本工程位于融安县桔香南路136号东侧,西侧与融安供电公司电力生产调度综合楼项目,总建筑面积为9641.4㎡,建筑结构形式为框架结构,位于融安中医院宿舍相邻,建筑层数为地下一层,地上9层综合楼,由广东粤建设计研究院有限公司设计。本工程建筑耐火等级为二级,抗震设防烈度为6

度,屋面防水等级为Ⅱ级。泗顶供电所生产综合营业楼,总建筑面积为785.98㎡,建筑结构形式为框架结构,地上二层,抗震设防为丙类。 节能措施: (一)、建筑总平面布置 1、总平面布局没有足够的自然风入口和出口,建筑群室外空间气流顺畅。 2、建筑物朝向以南北向为主,主里面迎向夏季主导风向,有利于夏季自然通风,降低空调负荷。 3、在满足日照间距和卫生间距的前提下,尽量拉大建筑间距,强化小区内的空气通风换气。 4、采取立体绿化系统,地面绿化确保规定的绿地率,不做或少做硬质铺地,该做透水地面,减少地面热反射,避免“热导效应”,阳台绿化,入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率,并起到遮阳降温作用,有利于节能。 (二),单位设计 1、组织良好的穿堂凤。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风,有利于夏季降温,降低空调能耗。 2、适当控制窗墙面积比,使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定,特别是东、西外墙,宜少开窗或开小窗、不开窗。 本工程居住部分的窗墙比:东0.04,南0.44,西0.04,北0.32,平均窗墙比为0.21. 本工程公共部分的窗墙比小于0.40时,玻璃的可见透射比不应小于0.4,外窗传热系数住宅4.5,商铺一。 (三)、外围护结构主要节能措施 1、屋面:采用30厚挤塑聚苯板保温隔热。K=0.87,D=2.616.

厂房工程模板施工技术交底 2工程施工建筑技术交底组织设计监理安全实施细则

施工技术交底记录 工程名称:华自科技产业基地4.5号厂房 施工单位:中号建设股份有限公司 编号:项目技术负责人 :项目专业施工员:项目专业质量检查员:专业班组长:交底时间: 年 月 日 交底地址: 交 底 内 容 1、交底分部(子分部)、分项工程名称:模板工程 2、交底执行标准名称及编号: 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 3、交底内容摘要: 一、工程概况: 本工程为华自科技产业基地4.5号厂房,位于长沙市岳麓区,一期工程建筑面积 ㎡,结构类型为框架结构,建筑共2 层。 二、施工准备: 1、作业条件: 根据图纸设计要求对模板进行加工。 2、材质要求: 竹胶合板、5×7cm 木方、对拉螺栓、脱模剂等。 3、主要机具: 平刨、电锯、打眼电钻、线坠、方尺、撬棍等。 三、施工方法: 模板拼装:模板拼装前需刷好脱模剂。 1、柱模板   外墙转角部位:外侧用阳角模板与平模拼装,模板与墙交接处的宽度不应少于50m m,用5×7cm 的木方做柱箍,加卡子卡紧,每道构造柱的柱箍不得少于三道,内侧模用阴角模,模板与墙面接触部分应保持严密,防止漏浆。 内墙十字交点部位:用阴角模板拼装。 模板拼装须先临时固定,调整好模板的垂直度,符合要求后,再进行固定。 2、梁、板模板

先按模板设计要求搭设脚手架,用木方支搭板下的龙骨,再根据板面设计标高确定支模架的标高及起拱高度,再铺设竹胶合板模板,必须保证模板拼缝的严密,模板铺设好后,再用水平仪检查板面的平整度和楼板标高。 施工单位技术交底人签字: 施工班组接受人签字: 注:①执行标准名称及编号系指施工单位自行制定的企业标准(如施工操作工艺标准、工法等)的名称、编号;②企业标准应有编制人、 前如无企业标准, 范的规定要求;⑤交底内容摘要,只填写已交待执行标准中的章、节标题和补充内容概要。 施工技术交底记录 工程名称:华自科技产业基地4.5号厂房 施工单位:中号建设股份有限公司 编号: 项目技术负责人:项目专业施工员:项目专业质量检查员:

监理交底会内容范本讲解学习

施工监理交底 交底内容如下: 一、监理的依据 首先需要说明的是:项目监理部将来发给施工方的监理指令,均会有依据,如果施工方对监理指令中的依据或内容没有异议,施工方必须执行,若有异议,请施工单位书面提出异议的理由,也可以根据《施工合同》的约定,把监理指令直接提交给甲方。具体依据如下: 1、国家及地方政府发布的关于工程建设、工程建设监理的政策、法令、法规 规定、办法等文件(如北京建委文件)。 ⑴《中华人民共和国建筑法》; ⑵《建筑工程质量管理条例》; ⑷《建设工程监理规范》(GB50319-2000), ⑸《建设工程安全生产管理条例》 2、国家及地方现行质量验收规范、规程以及国家和地方有关规定。 3、设计文件,包括图纸、洽商及图纸选定的图集。 4、监理合同、施工合同、招投标文件及供货合同。 二、监理控制目标 合同约定的工期、质量标准、合同价款、安全文明施工,是我们的控制目标。 三、监理工作的内容 1、参加施工图纸会审及设计交底,并提出审查意见。 2、审查施工单位提交的施工组织设计(施工方案),审核承包单位现场持证上岗人员的持证情况。 3、审查并确认总包单位选择的分包单位。 4、监督承包单位严格按照图纸和有关规范施工,控制工程质量。 5、监督承包单位按施工合同及承包单位编制的施工进度计划施工,控制工程进度。 6、验收进场的主要建筑材料、设备、构配件的质保资料,把好进场关。 7、核定和会签工程变更。 8、定期召开监理工作会议,检查工程质量、进度情况,协调各方关系,处理

解决需解决的问题。 9、编制监理月报,向建设单位汇报工程监理情况。 10、对各分项工程进行中间检查和验收,组织竣工预验收,参加竣工验收。 11、监督施工现场的安全防护、消防、文明施工及环保卫生情况。 四、监理主要控制措施 1、安全生产控制 ⑴审查施工组织设计中的安全生产措施,审查护坡方案; ⑵对发现的安全事故隐患我们将严格按照《建筑工程安全生产管理条理》中的规定执行。经监理多次要求整改而不按要求整改的,监理将向建设单位或有关主管部门汇报。 ⑶项目部必须设置专职安全员且数量应满足要求,安全员必须持证上岗。对施工过程的使用的大型设备进行监督检查,督促项目部落实有关安全防护措施。 ⑷塔吊、提升架等大型设备必须经有关检测部门检测、认可、备案后方可投入使用。 2、质量控制 质量控制分为事前、事中、事后控制。 事前控制:⑴熟悉图纸、做好图纸会审;⑵检查施工单位的质保体系,特别提请注意:项目经理必须是本公司的人员;⑶检查测量仪器的鉴定证书并复核建筑物定位测量;⑷原材料进场控制,严格按照合同要求控制材料进场,如需将甲供材料改为乙供材料必须经甲方的认可并办理相关手续;⑸施工方案审查;⑹审查分包单位资质;⑺必要时对重要的材料设备生产厂家进行考察。 事中控制:⑴进场物资首先要进行外观检查,按规定做见证取样试验和送检; ⑵放线控制,对楼层放线进行抽查。⑶隐蔽工程验收,验收通过以签认隐检单为准,未经验收或验收不合格的隐蔽工程不能掩盖,不能进行下道工序施工。请注意必须严格按照工序顺序要求安排施工,上道工序未完成或未验收,严禁进入下道工序施工;⑷监理人员主要采取巡视、测量、平行检验、旁站等方法进行控制。 事后控制:⑴分项工程报验,必要条件是材料报验、隐预检记录、施工试验记录及分项工程检验批质量验收记录全部齐全。分部工程主要是对分项工程的统计。验收程序是首先自检合格后由质检员通知监理验收。在此需要说明一下:巡视与验收的区别:巡视是监理的日常工作,是监理人员对正在施工的部位或工序,在现场

建筑节能工程监理细则

建筑节能工程监理细则 一工程概况 工程名称:伟家?天和人家工程 工程地点:琼海市福海路南边 建设项目法人:琼海伟家实业有限公司 (一)建筑设计概况 拟建的伟家?天和人家工程共7幢,总建筑面积44488.3m2。其中:一栋3层商住楼建筑面积424.6m2,框架结构;A、B、C、D栋单栋建筑面积:7466.9m2,层高18层,剪力墙结构;E栋建筑面积:7297.2m2,层高18层,剪力墙结构; F栋建筑面积:6898.9m2,层高18层,剪力墙结构。建筑外立面采用乳胶漆成品线条装饰,造型新颖,优雅大方。建筑物功能齐全,装饰优良。 (二)装修设计概况 外墙涂料,户内天棚、内墙一般抹灰,铝合金玻璃门窗。 (三)结构设计概况 1、A、B、C、D、E、F栋住宅楼基础: 基础采用人工挖孔灌注桩基础,桩身强度C30,桩径Φ1000,桩净长7.5~20.5米,桩端支承于第7层中风化花岗岩上。A、B、C、D栋每栋56根桩、E栋根桩、F栋根桩。基础承台、拉梁混凝土强度等级均为C30。 2、商住楼基础: 基础采用天然地基钢筋混凝土独立柱基础,基础混凝土强度等级C25。 3、A、B、C、D、E、F栋住宅楼主体结构: 主体为剪力墙结构,1~2层剪力墙混凝土强度等级 C35;3~18层剪力墙混凝土强度等级C30。2层至屋面梁、板混凝土强度等级C25。

外墙M5混

合砂浆180厚灰砂砖,内隔墙、楼梯间墙M5.0混合砂浆砌200厚混凝土加气块,卫生间墙M5.0 混合砂浆砌100厚混凝土加气块。 4、商住楼主体结构: 1~3层柱混凝土强度等级C30,梁板混凝土强度等级均为C25。 二、监理依据 1、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134—2001) 2、《公共建筑节能设计标准》(GB50189—2005) 3、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》(JG149—2003) 4、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》(JG158—2004) 5、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144—2004) 6、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》 7、《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》 8、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》 9、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》(建科[2005]55号)、《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》(建科函[2005]121号) 三、建筑节能专业工程的特点; 2005年,国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范,从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。所以,建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用,缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾,加快发展循环经济,实现经济社会的可持续发展,有着举足轻重的作用,也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展

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