龙湖景观设计理念

景观工程师的烦恼

Part.1

“五重景观”，是读懂“五维景观”的第一步

名声在外的“五重景观”，其实讲的是软景打造能力，是震撼迷人的视觉感受。

| 重庆·蓝湖郡|

在被约束的高容积

率的城市里，通过对

空间出色的拿捏来

营造丰富自然的体

验。“在树中间找房

子”，曾是我们最擅

长的事。

| 重庆·南苑|

我们的任务就是让戴着镣铐的景观体验呈现出宁静和舒缓，让平常百姓的起居生活能做到美和优雅。

| 重庆·听蓝湾|

有人说景观设计师“螺蛳壳里做道场”，我们不仅做到了，还做的不错。

| 重庆·弗莱明戈|

| 杭州·香醍溪岸|

从1993年到2017年，

龙湖稳健提速，站上

千亿新台阶。

24年间，造景制园理

念从“五重景观”上升

到“五维景观”，一个字

的差别，是生态、健

康、交融、精筑、人

文的深度考量，淬炼

的不仅仅是植物搭

配、花木栽培的功夫，

更是意境与文化的传

承与创新。

只为人生如画，帮助客户更幸福地憩居——这大概就是五维景观的精髓所在。

Part.2

从五重到五维，龙湖用了24年

生态、健康、交融、精筑、人文

五重维度，由点到面

闻、看、听、触、感

五种感受、由浅入深

让五感带着你，深切体验龙湖五维景观

五维景观

生态

关键词：五重景观·季相变化·生态循环

生态·闻

景观是有生命力的，我们用心经营但不留太多设计痕迹，形成“虽由人作，宛自天开”的园区场景。

不同植被搭配带来的视觉空间维度上的眼神，叶子随季节更迭唤起的时间维度上的演绎，与穿插其中的鸟类昆虫，共同构筑了一幅宁静诗意、返璞归真的生态画卷。

五重景观

植物是建筑的外立面

| 厦门·嘉誉|

第一重：草坪、地被、适宜近赏

第二重：花卉、小灌木、层次丰富

第三重：高2—3米的花树，点缀其间

第四重：高4—5米的中乔木，层次递进

第五重：高7—8米，胸径25公分的大乔木，勾勒天际季相变化

四季皆有景，季季景不同

| 重庆·江与城| 上海·好望山|

| 北京·颐和原著| 烟台·葡醍海湾|

夏之绚烂、秋之私语转瞬即逝，四季更迭的风景是自然的规律，也是造物主的恩赐。甄选百余种树种，错落有致的排布，协调相生的色彩搭配，为每一类花草找到最合适的土壤，春赏花夏赏叶秋观果，果实经冬不落，四时美景生机勃发。

生态循环

白鹭，也把这里当成了自己的家园

| 重庆·香樟林|

有人说，摄影的至高追求是拍鸟，景观人也追求用多样的景观预留鸟类的生存空间。在重庆·香樟林，建筑早已被树荫掩盖，与森林融为一体，踌躇踱步于池边草地上的白鹭，觅食穿插其中的浆果类植物，不经意间与人类一同成为了大自然的邻居。

植物垂直分布层次分明，喜阴植物搭配在底层，喜阳植物种植在阳光充足的地方，接受更多光照时间。比起常绿植物，偏爱冠型更美的落叶植物，形成小型生态系统，保证动植物在一个和谐的环境里生长。

五维景观

健康

关键词：游憩活动系统·舒适步行系统·智能灯光系统

健康·看

景观是观赏的存在，也自然的成为运动、健身的载体。漫步其间的富氧小径，嬉戏其间的儿童乐园、感动其间的光影流动……人是万物的尺度，解构儿童、成人、老人全生命周期的需求，将人性化温暖扎根于每一处。

游憩活动系统

从0岁到6岁，给孩子不同的“专区”

| 天津·天宸原著|

| 重庆· U城屋顶花园|

一座儿童乐园，是给孩子的惊喜礼物，天津·天宸原著在儿童娱乐区的设计上，从认知到探索，让处于每一个年龄段的宝贝，都能收货快乐，同时满足家长便捷看护，孩童尽情玩耍的需求。

舒适步行系统

用脚步丈量人生的风景

塑胶跑道上的历程标记、便于缓步、快走、慢跑时记录。| 重庆· U城屋顶花园|

用喜欢的方式去品味生活，用自己的节奏去感知身边的风景，漫步在天然氧吧里，没有了夏日的炎热，取而代之的是惬意的清凉，树木盎然，两人并肩缓行，呼吸丰沛的负氧离子，享受茶余饭后的闲适，或在塑胶跑道上慢跑，快走，在舒适的园区环境中享受锻炼乐趣。

智能灯光系统

总有一盏灯为你照亮回家的路

| 烟台·听蓝湾|

宁静的光、明媚的光、温煦的光……光的灵动、赋予空间温度与情感。设计过程中，模拟业主归家路线，推敲灯光随时间的细节变化。

五维景观

交融

关键词：多元社交体验·乐享便捷互动

交融·听

景观设计注重空间、形式、归根结底是注重形式、空间能带来的体验感。这种体验，是记忆的延续，也是人与人、人与物的互动。通过亲子乐园、宠物天地等景观语言组合，让想象中的生活场景在景观中上演。

多元社交体验

可参与的景观，可感知的风景

屋顶花

园，为孩

子们准备

的秘密基

地。| 杭

州·春

江郦城|

架空层儿

童天地，

陪伴孩子

成长的游

乐园。|

杭

州·春

江郦城|

BBQ排队、音乐沙龙、文化节的举办，多层次立体屋顶花园、儿童架空层活动区、棋牌活动区、社区农场的打造，既满足忙碌的都市人在社区中体验农场，收获亲子时光的愿望，也为邻里交往搭建平台，助力营造有亲和力的社区氛围。

乐享便捷互动

让舒适成为一种习惯

婴儿车停放处、宠物便便箱

好的风景懂人的审美，也懂将多元生活需求妥帖安放。户外插座、园区wifi、宠物天地、婴儿车停放点等一系列边界元素，构成可休憩、可玩耍、可交流的室外会客厅。

五维景观

精筑

关键词：匠心独运·精工品质·细节创新

精筑·触

以一颗安静的心，专注做好每一个作品。每一个尺寸的确认、每一种风格的尝试、每一处山水画境的营造，均经过反复推敲。触的到是每扇门的纹路、每座雕像的质感，摸不到的是精工细作的坚持与魔鬼细节的创新。

匠心独运

一松三影

| 北京·景粼原著|

北京·景粼原著造园

构景，每一棵树与山石

反复甄选，摆放位置经

过多角度审视，如一棵

松树自泰山脚下获得，

跋山涉水来到这松影

石阶的画卷中，裁剪着

光与影。树影投射与

墙、地、水三面，姿态

各异。

精工品质

模山范水，我们是靠手

来记忆的

龙湖地产建设工程施工合同协议书111236626

第一部分协议书发包人（全称）：重庆龙湖地产发展有限公司承包人（全称）：重庆荣达建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程质量标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及建筑工程各专业工程施工质量验收规范，工程质量一次验收合格。五、合同价款金额（大写）：暂定（人民币）叁仟肆佰捌拾陆万叁仟元整￥：暂34863000.00元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、本合同补充条款及其附件 5、标准、规范及有关技术文件 6、图纸 7、工程量清单 8、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2007年11月25日合同订立地点：重庆市江北区北城天街4号北岸星座6～7楼本合同双方约定：双方加盖法人章及法定代表人签章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：

龙湖景观

龙湖景观效果控制目录一、龙湖景观图片欣赏二、龙湖景观架构职责三、龙湖苗圃建设四、龙湖景观样板点评制度五、龙湖景观工程管理一、龙湖景观图片欣赏一、龙湖部分景观图片欣赏经典搭配浅析：大乔木----丛生朴树、香樟、香柚、榔榆、国槐、白桦、水杉等等；中乔木----白玉兰、紫玉兰等等；大灌木----桂花、杨梅、石楠、樱花、紫叶李、石榴、琵琶、桃树、海棠、红枫、青枫、细叶紫薇等等；球类----红叶石楠、无刺枸骨、枸骨、海桐、红继木、金边黄杨、龙血树大叶黄杨、毛鹃球等等；地被----海桐、红继木、金边黄杨、星花、大叶黄杨、五色梅、草花、紫背竹芋、观叶类植物。

香柚景观效果：香柚封闭空间，枝条交叉形成天际线，色彩艳丽。丛生乔木树形优美，中层鸡爪戚、红枫姿态飘逸，球类植物与落叶大灌木及自然丛生观叶植物巧妙搭配形成丰富的植物景观，以此打造五重景观七层绿化

丰富的景观植物造景效果：草花运用得体丰富，五重景观的经典案例，不论是层次还是色彩、空间等等均非常优美、舒服，视觉效果很棒。浅黄的水洗石与绿绿的草皮及周边植物搭配非常和谐、自然。整洁、干净、清爽的水洗石路面是样板区的一大亮点，入口局部“收”与大开放空间的把握得体。

丛生香柚与紫荆搭配巧妙；优美的丛生朴树使景观与建筑结合起来，交辉相应；休闲座椅的软靠背、坐垫及桌上摆件饰物使花园充满人气、活气。铁路废弃枕木做成销售通道，比较大胆新颖，缺点是夏季有沥青渗漏出来，可用假枕木代替。植物搭配非常丰富，此项目也是龙湖植物搭配经典项目。此项目也是湖植物搭配经典项目。

红枫、红叶石楠效果情景化的小花园：狗窝、户外沙发、烧烤箱、花架开盘活动：活动及包装公司提供营造气氛的饰物开盘活动：活动及包装公司提供营造气氛的饰物，丰富的树上饰物给开盘带来浓烈的节日

【厦门】龙湖地产景观设计成本管控培训及项目考察(月日)

【厦门】龙湖地产景观设计成本管控培训及工程考察（7月20 日）【课程背景】龙湖的景观是如何做到“五重”景观标准的？景观创新有哪些法则？如何在房地产设计阶段成本优化管控？如何在设计一开始就使成本控制的目标已完成50%左右？设计的管理流程应该如何设置和优化？本次课程由中房商学院房地产培训网特邀司老师，司老师拥有设计院和地产公司数十年的实战经验，为您重点讲解房地产工程在设计阶段成本的管理思路和方法，分析设计成本控制在技术上所必须关注的各个关键点；敬请期待。【课程收益】工程前期规划定位与景观的关系景观成本控制的标准化动作设计阶段的成本控制标准化不同建筑风格、建筑类别的景观规划创新落地标准实地考察，对标杆楼盘的园林景观有更深体会【考察特色】 1、全面见证厦门当地标杆房企的倾力之作！ 2、从别墅到洋房、到高层，园林景观推陈出新！ 3、从地下到地上、到屋顶，园林景观步步升级！ 4、从选址到培土、到移栽，园林景观独领风骚！【学员对象】 1、房地产开发公司董事长、总经理、设计总监、设计经理、景观负责人、技术总监、营销总监、策划总监等； 2、房地产投资（集团）公司营销总监、策划总监； 3、房地产顾问公司、房地产经纪公司总经理、副总经理、策划总监、销售总监； 4、咨询公司的管理层、建筑设计师、景观设计师、装饰设计师等主要技术骨干【讲师介绍】司老师：东北林业大学风景园林专业硕士、吉林林学院园林专业学士、龙湖景观战略合作伙伴，中房商学院高

级课程顾问。他常年从事景观设计与工程管理工作, 擅长将创造思维与现实空间完美结合, 主张从创意到实施的无缝对接。司洪顺先生深谙“设计既是现实的设计, 又是施工的灵魂”这一准则, 通过十几年的工作实践, 成功为众多知名工程提供从图纸到现实的全程服务, 确保工程理念成功向业主表达。【课程大纲】一、景观规划创新思路一）景观创新的战略与形式 1.技术创新 2.产品创新 3.流程创新 4.服务创新二）景观价值创新的手法 1.景观溢价 2.样板区景观的选址、流线设置、氛围营造 3.景观技术创新手法 3.1景观生态设计与修复 3.2铺装材料创新 3.3常见景观手法的创新 3.4水景利用 3.5植物造景 3.6灯光、交通设计 3.7大地景观 3.8新技术应用

园林景观设计合同模板[范本]

景谷县威远江民族文化生态走廊中段（威远江大桥—景谷大桥）园林景观设计合同委托方：景谷傣族彝族自治县住房和城乡建设局(以下简称甲方) 设计方：云南龙湖园林建设工程有限公司(以下简称乙方) 工程名称：景谷县威远江民族文化生态走廊中段（威远江大桥—景谷大桥）工程地点：景谷县威远镇甲乙双方经过充分协商，本着平等自愿、精诚合作的原则，就甲方委托乙方承担景谷县威远江民族文化生态走廊中段（威远江大桥—景谷大桥）园林景观工程设计，占地约9.0万平米,签订本合同。第一条合同依据本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。第二条设计工作范围景谷县威远江大桥—景谷大桥段两侧景观绿化设计。

第三条设计阶段及内容本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。其中，各设计阶段内容具体说明如下： 3.1 第一阶段：环境方案设计阶段 3.1.1方案概念设计要求及成果设计要求：乙方根据景谷县威远江民族文化生态走廊中段（威远江大桥—景谷大桥）园林景观项目的平面总体规划、建筑规划和现状及双方的交流成果，开展概念设计，确立主题，要求主题明确，创意独特，能够与小区总体规划和建筑风格有机结合、协调统一；乙方对规划方案中所涉及到的主要土地用途﹑交通系统、入口景致、各种活动设施、空间和功能划分及不同用地之间的过渡方法进行分析和概念设计。设计成果：a)园林景观设计方案图，景观方案概念设计说明，主题概念可用意向图片或效果图表达； b)景观分区和主要景观分布分析图，可用图片或以效果图的形式表达； c)园林景观视线分析图； d)园林景观功能分区分析图； e)园林景观交通组织分析图；

园林设计合同,

园林设计合同, 篇一：园林景观设计合同(范本) 景谷县威远江民族文化生态走廊中段（威远委托方：景谷傣族彝族自治县住房和城乡建设局(以下简称甲方) 设计方：云南龙湖园林建设工程有限公司(以下简称乙方) 工程名称：景谷县威远江民族文化生态走廊中段（威远江大桥—景谷大桥）工程地点：景谷县威远镇甲乙双方经过充分协商，本着平等自愿、精诚合作的原则，就甲方委托乙方承担景谷县威远江民族文化生态走廊中段（威远江大桥—景谷大桥）园林景观工程设计，占地约万平米,签订本合同。第一条合同依据本合同依据下列文件签订：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。第二条设计工作范围景谷县威远江大桥—景谷大桥段两侧景观绿化设计。第三条设计阶段及内容

本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。其中，各设计阶段内容具体说明如下：第一阶段：环境方案设计阶段方案概念设计要求及成果设计要求：乙方根据景谷县威远江民族文化生态走廊中段（威远江大桥—景谷大桥）园林景观项目的平面总体规划、建筑规划和现状及双方的交流成果，开展概念设计，确立主题，要求主题明确，创意独特，能够与小区总体规划和建筑风格有机结合、协调统一；乙方对规划方案中所涉及到的主要土地用途﹑交通系统、入口景致、各种活动设施、空间和功能划分及不同用地之间的过渡方法进行分析和概念设计。设计成果：a)园林景观设计方案图，景观方案概念设计说明，主题概念可用意向图片或效果图表达； b)景观分区和主要景观分布分析图，可用图片或以效果图的形式表达； c)园林景观视线分析图； d)园林景观功能分区分析图； e)园林景观交通组织分析图；

龙湖公园景观分析

龙湖公园景观分析摘要：随着社会的不断发展，人们的生活水平也在不断提高，物质条件的改善也使得人们越来越追求更高的精神享受。而公园往往是生活在城市中的人最常接触的休闲娱乐场所，城市公园是城市开放空间的重要组成部分，也经常是城市设计的重要内容。城市公园是城市文明和繁荣的象征，一个功能齐全而独具特色的休闲文化公园可以反映一个城市的文明进步水平和对人的需求的满足程度。人们期望拥有一个能呼吸清新的空气，能听到婉转的鸟鸣，在夕阳西下，沐浴在如梦如诗的风景中，抛开尘世的烦恼，与自然亲密接触的环境里。仅有翠绿，缺少了鲜活的气息，精致水榭楼台，没有了自然的灵气，并不能满足现代人的需求，这就对公园的规划设计要求也不断提高，使我们在做设计的时候将公园中各景观要素加以反复推敲，在满足功能的前提下，做出更好的艺术性设计，………… 关键词：公园；景观；环境；规划设计 1 龙湖公园概况龙湖公园位于淮南市田家庵区，总占地面积65.4万平方米（其中南北湖水域面积达30.5万平方米），是目前该市唯一一座综合性市级公园，也是全省较大的综合性公园之一。该园始建于1957年，于1980年10月1日正式对外开放。水面开阔，设施齐全，景点较多，园中有园。龙湖公园水面分南、北两湖，面积305000平方米。南、北各建一游船码头。南湖为划船区，现有各类小游艇、龙舟、龙舫活动区。湖中有四岛，中岛南有九曲桥连结南岛，北有虹桥连结湖堤，岛中建有湖心亭，亭之四周绿树葱郁，鸟语花香，有湖心春晓的意境。南岛径曲而树荫，加之临湖筑有风荷水榭，形成夏景，景区依湖自然形成三大部分。湖上建有望桥、九曲桥、拱桥、三孔桥、湖心岛.公园景点有“龙湖三绝”和“龙湖八景”，园内还分布着30多个大、中、小型游乐项目。基于公园原有的陈旧设施和景点已跟不上时代的步伐，远远不能满足广大市民对城市绿色空间的要求，公园于2009年进行了改造。

龙湖园林特色

龙湖景观特点分析在环境设计上，龙湖讲究“植物是建筑的外立面”，项目未动，园林先行。龙湖的研发、景观工程人员在深入研究地区特征、自然环境、植物种类甚至当地人的偏好之后，以同纬度选树为原则，横跨华北、西北、东北等地，建设大型苗圃（目前已有9个苗圃基地），选择丰富树种，使成树顺利渡过放根、驯化、移栽、保活等过程，不仅保证园林的多姿多彩，且解决了成活率的难题。龙湖“成熟园林”的呈现，为了让业主入住时即可成熟、丰富、精致的园林景观，无需长年等待，龙湖采用了全冠移植的技术手法，在全国同纬度地区选购成树迁至社区，并保证所有的植物都保持原汁原味的生长形态。

层次丰富的五重垂直绿化第一重：高7-15米，冠幅5-10米大乔木第二重：高4-5米，大灌木、小乔木第三重：2-3米高的灌木第四重：花卉、小灌木第五重：草坪、地被等

在工程实践中，所涉及的苗木形态主要有以下几种，典型植物组团的种植就是在这些形态的基础上配植产生的： 1.园冠阔叶大乔木----如法桐、元宝枫、国槐、白蜡等 2.高冠阔叶大乔木---如毛白杨、新疆杨等、 3.高塔形常绿乔木—如桧柏、铅笔柏、大云杉等 4.低矮塔形常绿乔木—如小云杉（2~3m）、翠柏球等 5.园冠型常绿乔木----如油松、白皮松等 6.球类常绿灌木—如大叶黄杨球、金叶女贞球、红叶小檗球、凤尾兰等 7.修剪色带----如修剪大叶黄杨、金叶女贞、红叶小檗等 8.小乔木---------------如紫叶李、玉兰等 9.竖形灌木------------如玉兰、木槿等 10、团型灌木--------如榆叶梅、碧桃、紫薇、金银木等 11、可密植成片的灌木---如棣棠、迎春、锦带等 12、普通花卉型地被---如菊类、福禄考、景天、鼠尾草等 13、长叶型地被---------如鸢尾、萱草、玉带草、狼尾草、芒类等一、别墅区间建筑周围与道路两侧的种植区域。此区域种植基本集中在各个住宅前，种植风格强调形态错落，乔木、灌木、草花、地被按层次分布。地被花卉以点缀为主，布置在灌木之前或之间，形成第一层次，修剪球型灌木作高低错落组团为第二层次构成绿色骨架，量较大，花灌木配植少量但形态错

龙湖景观设计任务书

龙湖· X X 项目景观设计任务书编制单位：重庆龙湖地产发展有限公司二00 年月日

目录正文部分： 1项目概况 (2) 2设计依据及基础资料 (2) 3景观设计内容 (2) 4景观设计要求 (3) 5景观设计成果要求 (4) 6景观设计深度要求 (6) 7景观造价估算 (6) 8时间进度安排 (6) 9合作方式 (7) 附件部分： (一)政府文件（批文、意见书等） (二)图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件） (三)规范规定 (四)其他支持性文件（报告、表格等） (五)参考项目资料

1项目概况 2设计依据及基础资料 2.1设计依据 2.1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程勘查设计市场管理规定》、《建设工程质量管理条例》、中华人民共和国建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称《深度规定》）。 2.1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 2.1.3建设工程相关批准文件。 2.2基础资料 2.2.1规划设计图纸（中间成果）一份 2.2.2设计范围详总平面图，见“附图1”（总图上表明建筑一层平面图） 3景观设计内容 3.1总图评估 3.2总体环境规划设计。 3.3硬质景观概念、方案及扩初设计。页脚内容7

3.4软景概念、方案及施工图设计。 3.5水景设计；与建筑有关的私家花园、前场入口花园设计。 3.6基地附属道具的选择（需要提供3种不同样式）和布置。 3.7基地坡度，灯光照明及给、排水概念设计。 4景观设计要求 4.1 整体风格要求：以“”的景观设计理念为主，充分利用现有地形，结合自然山水，营造生活氛围。 4.2 景观概念希望延续设计概念，即整体为的景观风格，通过硬景的设计风格较现代，软景的设计风格较自然来表现；要求各中庭景观在总体概念的前提下存在差异，我司建议各中庭采用不同的主题树种及在配置方式上采用不同的形式来表现中庭间的差异。 4.3 由于重庆气候特殊（阳光少、酸雨多），材料选择、色彩搭配以及细部处理都应根据重庆气候重点考虑；要求进行植物配置时结合重庆特定的气候特征充分考虑树荫。 4.4 基地高差较大，请景观设计时综合考虑景观与建筑的关系和与建筑立面风格的协调、统一，在总图上进行整体布局设计。 4.5 软硬景比例为85%（软）：15%（硬），提供给设计参考。 4.5 要求在设置水体景观时应考虑湖水利用、水循环系统及过虑、清洗问题。 4.6 公共区域要求考虑预留公共停车位个，我司建议停车场的平面布局采用2-3个停车位形成一组，要求不同位置的公共停车位结合该处周围景观的风格采用不同的方式处理。 4.7 私家花园的范围划分最少应在m2以上，要求在景观设计过程中结合景观效果考虑花园平面形状；请考虑四个私家花园设计和4个典型前场入口花园设计（要求图纸达到施工深度）；要求对私家花园的围界及围界门形式进行设计，要求以1. 2米高页脚内容7

龙湖成都分析

龙湖成都操作模式：一、项目拓展二、晶蓝半岛建筑面积28万平方米。容积率：4.0 绿化率：38% 产品规划：24-26层高层电梯公寓户型面积：90-170平方米，主力户型为133-168平方米宽景华宅项目户数：1644户公摊：16-18% 销售价格： 2006年开盘价4300元；二期第一批次均价5400元/平方米；最后均价:6400元/平方米入住时间：2007年12月31日第一步：拿地公元2005年9月28日，在铩羽温江土地拍卖会后，龙湖以每亩326万元的价格将原电冶厂83亩土地收入囊中。第二步：“思君不见” 活动实施，积累客户 2005年12月24日到25日，龙湖地产组织了80多位在渝有亲友的成都探亲团前往重庆过圣诞，并参观龙湖在重庆的多个项目。 2005年12月临时售场的选址、确定

2006年2月临时售场入住装饰（现场围墙）/销售人员培训/销售资料设计制作2006年3月临时售场开放，积累客户，展示形象和业绩第四步：“善待你一生” （保利的品牌理念？） 2006年4月的一个晚上，一则“善待你一生”的户外广告悄悄铺满了成都大街小巷的公交站台和楼顶，在成都大张旗鼓地推广其“善待你一生”的经营理念。第五步：临时接待点开放 5月初，喜来登酒店的临时接待点开放，龙湖地产“成都1号作品”——“晶蓝半岛”每天接待客户数百批。第六步：销售中心开放 6月3日，“晶蓝半岛”销售中心开放，两天接待客户高达5000余人。第七步：样板区开放 6月第八步：产品鉴赏会 6月16日，晶蓝半岛产品鉴赏会在索菲特万达酒店举办。近千人参加此次鉴赏会；在城市中创新设计大围合布局，在稀有的城市地域打造上品华宅，以250米的宽敞楼间距、25000平方米的阔绰中庭花园、室内外双泳池配套等显现居住品质、极简、现代外立面更成为城市亮色。小区配套：项目底层共计2万M2高档商业配套区，满足社区居家便利1500 m2会所、服务中心设施齐全。下沉式网球场（下沉4米左右），双游泳池设计，一个室外游泳池，在中心花园的地下一层再设置一个室内恒温游泳池一个。室内游泳池通过屋顶采光，获得舒适、明亮的空间效果，同时结合屋顶天窗设计地面景观元素，形成地上地下连续、相辅相成的景观效果，游泳池地面采用地热系统。

龙湖景观地形堆坡研究

[转] 景观地形堆坡研究 1、微地形概念园林地形指一定范围内承载树木、花草、水体和园林建筑等物体的地面。“园林微地形”是专指一定园林绿地范围内植物种地的起伏状况。在造园工程中，适宜的微地形处理有利于丰富造园要素、形成景观层次、达到加强园林艺术性和改善生态环境的的[1-8]。 2.园林绿地微地形处理原则园林绿地可分自然式、平板式、台阶式、混合式等几种微地形模式。根据作者多年研究，根据其功能对不同微地形模式提出下处理原则。 2.1结合自然地形、充分体现自然风貌自然是最好的景观，结合景点的自然地形、地势地貌，体现乡土风貌和地表特征，切实做到顺应自然、返朴归真、就地取材追求天趣。

2.2以小见大，适当造景地形的高低、大小、比例、尺度、外观形态等方面的变化创造出丰富的地表特征，为景观变化提供了依托的基质。在较大的景中需要宽阔平坦的绿地、大型草坪或疏林草地，来展现宏伟壮观的场景；但在较小范围，可从水平和垂直两维空间打破整齐划的感觉。通过适当的微地形处理，以创造更多的层次和空间，以精、巧形成景观精华。 2.3 因景制宜，融建筑于自然景色与地形之中地形景观必须与景园建筑景观相协调，以消除建筑与环境的界限，协调建筑与周边环境，使建筑、地形与绿化景观融为一体体现返朴归真、崇尚自然、向往自然的心理。3微地形应用处理的技巧不同的绿地有不同的微地形处理技巧。就笔者多年的研究，特以公共绿地和居住区绿地为例探讨园林绿地微地形处理技巧。 3.1公共绿地

3.1.1路堤路堤是联系水与绿地的媒介，是现代城市中滨水绿地景观的常见园林地形要素。把路堤处理成微倾斜状、采用沙滩或草地模使路堤缓缓延伸到水面，打破绿地与水的界面；或把路堤做成台阶式，并把台阶直接延伸到水中以提供人们戏水的可能，可以使亲临水体，享受大自然的乐趣。 3.1.2人工水系园林绿地的人工水系一般分为规则式、自然式、混合式。规则式水体如喷泉等，其轮廓可处理成几何式，水岸整齐；驳岸常采用条石或瓷砖砌成规则式，垂直于池底，此形式多见于泉水景中。自然式水体讲究“疏水之去由，察源之来历”，需要设计者对天然水体观察提炼，求得“神似”而非“形似”，以人工水面造出近似于自然水系的效果。为避免水出无源，通常将水的轮廓处理成自然曲折、时隐时露、水岸为自然曲折的倾斜坡地。如设成人工沙滩或草地缓缓倾斜延伸入水体中，驳岸主要用鹅卵石或石矶等天然材料修砌。宽阔的水体还可创造洲、渚、滩等景观；窄的水体可形成瀑布、跌水，地泉等水体景观，使水具自然河流之秀色，潺潺山溪之灵性。

【南京】龙湖地产体验区景观设计营造与效果管理培训及考察-中房商学院

【南京】龙湖地产体验区景观设计营造与效果管理培训及考察（3月22-24日）【课程背景】龙湖如何在短短十年中，超越众多的竞争对手和曾经的学习榜样，成为全国房地产行业的著名品牌？他们如何连续3次蝉联“全国住宅用户满意度第一”等众多顶级荣誉称号! 龙湖地产近几年已经成为全国最耀眼的房地产标杆企业，其在景观打造、体验式营销、体验式售场打造、产品设计、物业管理、文化建设等方面都有非常卓越的成就！龙湖为何领跑，如何领跑？景观设计与售楼中心板房情景打造是龙湖的最核心的竞争力！北京华略众达特邀龙湖集团的高管，通过龙湖地产实战经典案例的深入分析及经验总结，全面剖析龙湖的制胜市场的核心机密，与您共享龙湖地产景观设计与售楼中心样板房情景打造管理精髓。【课程收益】 1、学习龙湖地产景观设计的具体思路与方法； 2、学习龙湖地产销售卖场的设计思路及样板房情景生活呈现方式； 3、学习龙湖地产销售卖场的设计思路及样板房情景生活呈现方式； 4、了解龙湖在景观设计管理与样板房设计管理工作中的宝贵经验；【课程对象】 1、房地产企业董事长、CEO、总经理、设计总监、营销策划总监等中高层领导 2、房地产企业景观设计主管、装饰装修主管工程师、营销策划经理等相关业务部门负责人【专家导师】刑老师，景观设计专家，先后任龙湖地产景观部主任设计师、设计主管、景观设计总监等职位，先后总负责了龙湖重庆公司6个知名项目的景观设计管理工作。

【培训内容】一、为什么学习龙湖地产的景观？二、学习的四个层次：道、法、术、器道：策略、理念、为景之道法：制度、流程、指引、导则术：设计及营建技巧、技术标准器：工具（数据统计、模板、表格、案例库）三、产品大于作品 1、产品标准化下的大规模复制：龙湖内部有成熟产品库（内部标杆项目。不同标准间风格统一，延续性好，保证整体风格的实现，可实现快速复制。景观模块化强，不同项目间借鉴；产品库形成景观实现 2、造价与效果之间的合理平衡：软硬景比例控制；视线管理、风格和造价间的取舍；自建苗圃基地。 3、敏感点研究房地产开发中的“敏感点”是指这样一些设计、营销或施工的方案，它们的变化对客户价值、成本与收益、工程质量、物业管理、商业运营等产生显著影响。根据受敏感点影响的因素，可以将敏感点分为客户敏感点、物业管理敏感点、商业运营敏感点、成本敏感点、进度敏感点、工程质量敏感点等；四、以营销为核心的景观理念 1、景观价值点挖掘（1）亲地赠绿：一个公式的思考五层植物绿化花镜（2）由溪流引发的思考

龙湖景观标准一

一、龙湖景观图片欣赏二、龙湖景观架构职责三、龙湖苗圃建设四、龙湖景观样板点评制度五、龙湖景观工程管理一、龙湖景观图片欣赏一、龙湖部分景观图片欣赏经典搭配浅析：大乔木----丛生朴树、香樟、香柚、榔榆、国槐、白桦、水杉等等；中乔木----白玉兰、紫玉兰等等；大灌木----桂花、杨梅、石楠、樱花、紫叶李、石榴、琵琶、桃树、海棠、红枫、青枫、细叶紫薇等等；球类----红叶石楠、无刺枸骨、枸骨、海桐、红继木、金边黄杨、龙血树,大叶黄杨、毛鹃球等等；地被----海桐、红继木、金边黄杨、星花、大叶黄杨、五色梅、草花、紫背竹芋、观叶类植物。

红枫、红叶石楠效果情景化的小花园：狗窝、户外沙发、烧烤箱、花架

龙湖景观设计理念

景观工程师的烦恼 Part.1 “五重景观”，是读懂“五维景观”的第一步名声在外的“五重景观”，其实讲的是软景打造能力，是震撼迷人的视觉感受。 | 重庆·蓝湖郡| 在被约束的高容积率的城市里，通过对空间出色的拿捏来营造丰富自然的体验。“在树中间找房子”，曾是我们最擅长的事。

| 重庆·南苑| 我们的任务就是让戴着镣铐的景观体验呈现出宁静和舒缓，让平常百姓的起居生活能做到美和优雅。

| 重庆·听蓝湾| 有人说景观设计师“螺蛳壳里做道场”，我们不仅做到了，还做的不错。

| 重庆·弗莱明戈| | 杭州·香醍溪岸| 从1993年到2017年，龙湖稳健提速，站上千亿新台阶。 24年间，造景制园理念从“五重景观”上升到“五维景观”，一个字的差别，是生态、健康、交融、精筑、人文的深度考量，淬炼的不仅仅是植物搭配、花木栽培的功夫，更是意境与文化的传承与创新。只为人生如画，帮助客户更幸福地憩居——这大概就是五维景观的精髓所在。

Part.2 从五重到五维，龙湖用了24年生态、健康、交融、精筑、人文五重维度，由点到面闻、看、听、触、感五种感受、由浅入深让五感带着你，深切体验龙湖五维景观

五维景观 · 生态关键词：五重景观·季相变化·生态循环生态·闻景观是有生命力的，我们用心经营但不留太多设计痕迹，形成“虽由人作，宛自天开”的园区场景。不同植被搭配带来的视觉空间维度上的眼神，叶子随季节更迭唤起的时间维度上的演绎，与穿插其中的鸟类昆虫，共同构筑了一幅宁静诗意、返璞归真的生态画卷。五重景观植物是建筑的外立面

龙湖景观启示

龙湖景观启示一、龙湖上海 2007年龙湖正式进入上海。之前他在重庆独树一帜，在一个二线城市打造出超一线品质的高端住宅，尤以优质的景观效果和物业服务闻名于业内，旗下的香樟林别墅、兰湖郡别墅各有其独到之处，引得各地开发商前往参观取经。如果说在重庆龙湖是凭借得天独厚的本土优势取得如此的成绩，那么进军北京之后，六个楼盘几乎同时开发，在一个完全不占地利、人和的地方再造重庆的辉煌，让人不得不佩服和沉思了。如今，上海龙湖艳澜山项目样板区对外开放，效果一如既往地让人眼前一亮——龙湖凭借什么在不同的地区取得如此优秀、如此统一的景观品质？龙湖?滟澜山，以溪谷山居别墅为概念，沿长达1.6公里的佘山脚下狭长水岸，挖土、引溪、屯坡、堆山，在社区整体塑造7至8米高差。社区拥有了完全的人车分流系统，所有车辆进入社区入口后都会迅速被引导进入地下，内部没有车辆行驶，充分保证了景观的完整性和社区的安全性。对建筑以外的空间进行整体景观塑造。从社区入口的前500米即开始进行路边绿化景观营造，用成树的林荫营造回家路，并对滟澜山所临1.6公里水岸线进行全立体营造——包括项目水岸、对岸园林风景以及水生植物及景观。社区内部的公共区域密植，将部分私有领地公共化，在视觉上扩大景观效果，提升景观品质。二、龙湖北京重庆成都 1、北京龙湖艳澜山——总用地约24万平米，其中公园用地面积约5.2万平米，规划总建筑面积约19万平米，总户数约430户。项目以地中海别墅风格，含括托斯卡纳式、西班牙式、意大利式，凭藉温榆河、80亩体育公园、小区中庭景观、组团公共景观、私家花园景观等五重景观，创造一种谐和自然、气质典雅、格调浪漫龙湖生活。 2、重庆龙湖蓝湖郡——这是龙湖首次挑战高端千万级的别墅项目。除大量保留原生树木外，还展开了浩大的园林营造工程，移栽相当数量的参天大树，包括红雪松、银杏、香樟等品种，让豪宅融入自然之中。从路上走过，最多只能看到别墅的只檐片瓦，满眼全是

郑东新区龙湖沿湖园林景观设计毕业论文

郑东新区龙湖沿湖园林景观设计毕业论文项目解读一任务要求 1.1上位思想潜伏、显现、成长、活动、提升、成熟龙的六种形态。文化、平衡、多样创新、价值、连接。 2面积范围本次规划设计范围为龙湖周边绿地。商业区园林景观设计面积约662565平方米，北运河园林景观设计面积约125404平方米，南部住宅园林景观设计面积约521284平方米，南部公园园林景观设计面积约1345420平方米。以上面积合计为2654673平方米。 3.根据现场勘查，甲方任务书要求，对龙湖地区沿湖园林景观进行深化设计。制定总体策略及目标，针对三大分区进行风格定位，梳理，整合，协调整体，空间与节点的基础上，在进行细化场地，铺装，照明、竖向，水景，驳岸、设施、小品、雕塑、构筑、艺术等元素‘深化种植设计，分区控制造价，使其整个项目具有实际可操作性。深化原则尊重原设计成果，不偏离以确定的设计理念，在原方案

的基础上对园林景观进行具体的全面构思和安排，进一步提高城市景观及原料绿化的系统性和艺术性水平，创造生态和谐的城市环境。四结合结合中原地域文化特色；结合龙湖沿湖功能分区和景观分区，结合周边水域，交通及空间等环境特点；结合周边规划用地性质。三处理处理好园林景观对城市文化的表达方式；处理好园林景观与周边城市的环境联系；处理好湖岸与水面的衔接关系，保持景观与城市整体环境的统一协调性。二设计内容 1.方案为一个现代的城市开放空间，城市滨水空间，大尺度的景观空间。 2.城市空间与龙湖的无缝衔接，通过道口把人畅通无阻地引入到滨水环境中，形成环湖临水通廊。 3.创造各种不同的用途、大小不一的开放空间。针对每个不同的功能区塑造特色，同时在视觉及建筑语汇上，保持一定程度的连贯性。 4.城市与生态的交错融容，精心处理开放空间和建筑地区的交界边缘线，使之富有变化，以创造一个充满趣味的空间和生态的湖滨环境。

超经典龙湖5重绿化景观

龙湖园林打造五重景观方法一、五重景观第一层：高7—8米、胸径20公分的大乔木勾勒天际；第二层：4—5高的小乔木、大灌木增添层次；第三层：2—3米高的灌木；第四层：花卉、小灌木是层次最为丰富的部分；第五层：草坪、地被供人近赏。示例：二、景观配植典型方式典型植物组团的种植就是在以下形态的基础上配植的 1、圆冠阔叶大乔木：如法桐、元宝枫、国槐、白蜡等； 2、高冠阔叶大乔木：如毛白杨、新疆杨等； 3、高塔形常绿乔木：如桧柏、铅笔柏、大云杉等； 4、低矮塔形常绿乔木：如小云杉（2—3米）、翠柏球等； 5、圆冠型常绿乔木：如油松、白皮松等；

6、球类常绿灌木：如大叶黄杨球、金叶女贞球、红叶小檗球等； 7、修剪色带：如修剪大叶黄杨、金叶女贞、红叶小檗（bo）等； 8、小乔木：如紫叶李、玉兰等； 9、竖形灌木：如玉兰、木槿等； 10、团形灌木：如榆叶梅、碧桃、紫薇、金银木等； 11、可密植成片的灌木：如棣棠、迎春、锦带等； 12、普通花卉型地被：如菊类、福禄考、景天、鼠尾草等； 13、长叶型地被：如鸢（yuan）尾、萱草、玉带草、狼尾草、芒类等；三、园区景观特点 1、层次丰富的五重垂直绿化 1-1、5层垂直绿化，营造出富有灵动生命气息的生活体验。 2、高覆盖立体绿化 2-1 、人车分流：机动车进入社区后直接入库，减少道路面积； 2-2 、严控硬景：硬质铺地在20%以下，是每个社区满眼都是绿色； 2-3 、巧用花草：墙上、栏杆上都有花草覆盖。 3、成熟园林，全冠移植 3-1、园林先行：讲究“植物是建筑的外立面”，项目未动，园林先行； 3-2 、自建苗圃：以同纬度选树为原则，建设9个大型苗圃； 3-3、全冠移植：全国同纬度地区选购成树，保证植物生长形态。 4、浪漫的景观主题 4-1、从平面构图、植物色彩、小品设置等等，极力烘托浪漫的景观主题。 5、图画般的平面构图 5-1、弧度排布：绿化多采用曲线的平面构图方式，水系、花卉带、步行道都通过科学的弧度计算排布，特别在低密度项目尤为突出； 5-2、影景互补：高层项目以曲线的平面构图方式为主，在重要景观节点富有规整元素的硬质空间做互补，显现高层社区的空间大气感。 6、色香味形色全感官接触