建筑给排水、采暖工程施工组织设计

北兴三千城1#、2#商住楼项目给排水、采暖工程

施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

陕西建工第六建设集团有限公司

2016年6月

目录

一、编制依据

二、工程概况

三、施工部属与人员配备

四、施工工艺与工程顺序

五、主要机具及材料准备

六、施工标准及质量保证措施

七、施工进度

八、成品保护

九、安全保证措施

十、安全消防与文明施工

一、编制依据

1、由建设单位（业主）提供的给排水、电气及空调施工图纸。

2、现行国家有关规范、规程、技术、质量检验标准。

3、中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准，所执行规范主要目录如下：

○1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002

○2《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2011

○3《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002

○4《通风管道技术规范》 JGJ141-2004

○5《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

○6《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001

○7 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99

○8《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88

○9《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》 CJJ/T29-1998

○10《给排水标准图集》 S1 、 S2 、 S3

○11《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001

○12《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-98

二、工程概况

本工程为北兴三千城1#、2#商住楼。建筑地点位于宝鸡市宝光路南侧。框架---剪力墙结构，地下室1层，主体32层，建筑总面29395平方米，建筑高度 98.3 m。安装部分由配电及照明系统、建筑物防雷、接地及安全、火灾自动报警系统、电话通讯系统、有线电

视系统、计算机网络系统；给排水系统、消防系统、采暖系统。

其中给排水安装包括单元水表后到室内给水管道、污水管道、雨水管道及空调凝结水管道，排水工程做到室外第一个排水井处；电气部分单元配电箱（电表）到室内强电（预埋和安装），底层强、弱电单元箱、配管做到室外相应的强、弱电检查井内，弱电（配管及预埋）；消防、通风及空调的孔洞预留工作。

1．生活给水系统：

1）．市政给水管网供水压力为0.40MPa，市政管网接入小区的总水表井内设倒流防止器。

2）．本工程最高日用水量260M3/d，最大小时用水量28M3/h。3）．给水系统分区：三个分区

a． 6层及以下为低区，所需供水压力为0.30MPa；由市政给水管网直接供给。

b． 7层至19层为中区，由中区无负压供水设备供水；所需供水压力为0.85MPa；7至14层分户给水支管上设支管减压阀，阀后压力为0.25MPa。

c． 20层至32层为高区，由高区无负压供水设备供水；所需供水压力为1.25MPa；20至27层分户给水支管上设支管减压阀，阀后压力为0.25MPa。

4）．住宅中区、高区无负压供水设备设置在小区中心水泵房内（小区水泵房另行设计），由远传压力表（设在水泵房内）将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵的运行。

2．生活热水系统：

住宅户内卫生间到厨房预埋热水管，出地坪500处设阀门封丝堵，预留热水接口。

3．生活污水系统：

1）．本工程污、废水采用合流制。室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。

2）．污水经化粪池处理后，排入市政污水管。

3）．排水立管设伸顶通气管及侧墙式通气管。

4．空调凝结水排水系统：采用重力自流排水系统。

5. 采暖系统：

1.本工程住宅部分采用低温热水地板辐射供暖系统，供暖热媒为小区换热站提供45/35°C的低温水。系统补水定压由换热站统一解决。

2.供暖分为高、低两个区。低区为4~16层，高区为17~32层。总热负荷为841.6KW。（低区热负荷RD1为196.0KW;RD2为222.0KW;高区热负荷RG1为201.2KW;RG2为222.4KW),供暖热指标35.8W/m 。系统水阻力低区为36.3KPa,高区为44.2KPa.

3.采暖系统形式：室内地板辐射供暖系统分若干个环路，分集水器安装在户内，各环路加热盘管布置在本层建筑地面下的垫层内,分别为各房间供热。采暖系统入口参见陕09N1-P23,自力式压差控制阀带热量表供暖入口装置。

三、施工部署与人员配备

1、人员部署：根据工程进度和工程量的需要，本工程如下部署：

施工人员表

施工人员进场后，组织全体施工人员熟悉图纸，学习《施工工艺规范》和《施工验收规范》，保证工程质量必须达到国家验收标准。

2、工程部署：根据工程进度，首先与土建配合，留好预留孔洞，做好预埋支架，焊好各种套管，同时组织材料进场。对进场材料认真检验，做到不合格材料不能用在工程上，并做好材料进场检验纪录。土建结构封顶后，开始铺设各种管道，并做好管道的压力试验、隐检、预检，填写好各种试验记录，组织有关人员办理验收手续，最后做好各种管道的压力试验、通水试验、冲水试验、通球试验，准备竣工验收。

三、施工工艺与工程顺序

（一）给水系统

1．生活给水管：明装给水管道采用优质铝合金衬塑（PE-RT）复合管，热熔承插连接；分户支管及垫层内敷设的给水管采用优质耐热聚乙烯给水塑料管（PE-RT），垫层内不得有任何接头等连接配件，安装参照11S405。管道公称压力为1.6MPa。生活热水管：热水管道采用DN20优质聚丁烯给水塑料管（PB），垫层内不得有任何接头等连接配件，出垫层500预留接口（丝堵封口）。管道公称压力为1.6MPa。

安装前认真熟悉图纸，了解设计意图，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否交叉，管道排列所用空间是否合理，有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。2、预制加工：按设计图纸划出管道分路、管径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。

3、干管安装：给水管安装时从总进入口开始操作。安装前清理管膛，安装完毕后检查甩口位置、方向、变径无误后所有管口加好临时堵。

4、立管安装：每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开顺序安装，对好调直时的印记，校核留口的高度，方向是否正确。立管阀门安装应朝便于操作和修理的方向，安装完用线坠吊直，配合土建堵好洞。

5、支管安装：将预制好的支管从立管甩口处依次逐段进行安装，有截门时应把阀门盖卸下安装，根据卫生洁具冷水高度、位置是否正确，

找平后栽好固定支卡件，上好临时堵。

6、管道安装完后应按设计要求对管道系统进行强度严密性试验，以检查管道系统及各连接部位的工程质量。管道试验压力应为工作压力的2倍（但不小于0.6Mpa，在10分钟内压力降不大于0.05 Mpa），然后将试验压力降至工作压力，做外观检查，以不渗不漏为合格。

7、管道冲洗：管道在交工前必须进行冲洗，冲洗应用自来水连续进行，冲洗洁净后办理验收手续。

8、质量要求：

8.1隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。

8.2管道及管道支座严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。

8.3给水系统竣工后或交付使用前必须进行冲洗。

（二）排水系统

生活排水管：排水管采用优质UPVC排水管，承插粘接，安装要求详见产品技术规程，并参照10S406。三层以下明装、埋地的重力自流排水管采用柔性接口排水铸铁管，法兰承插式柔性接口，安装参照04S409。

施工顺序：套管制作安装干管安装灌水试验立管安装支管安装通水试验

1、排水管道采用U-PVC排水管胶粘连接。

2、预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，

用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15°角。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30s至1min即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留口方向。3、干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部连接后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。每层安装立管需装伸缩节。干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。

4、立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为20～30mm）。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合

要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。

5、支管安装：复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至现场。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，徐抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。

6、器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净，再进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。

7、排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及设备安装后，必须进行通水通球试验。

8、粘接剂易挥发，使用后应随时封盖。粘接场所应通风良好，远离明火。

（三）采暖系统

1、垫层内的加热管采用PE-RT塑料管,其使用条件为4级，其热性能要求水温60°C,工作压力0.8MPa,使用寿命为50年，室内加热管材规格为De20X2.3,共用立管到每户分(集)水器连接管规格为De25X2.8。垫层内不得有任何热熔管件和机械性接头等连接配件。地面上连接散热器明装管道为热镀锌钢管，管径为DN20。安装时必须严格按操作程序及要求施工,施工人员须有相应的操作资质。

2、安装准备：安装人员必须认真熟悉图纸，配合土建认真做好预留

洞。

3.卡件安装：上下要吊垂线，材料及间距符合规范规定。

4.干、立管安装：干管立管为热镀锌钢管，按系统从进户开始，安装

干、立管，安装立管注意甩口的位置及方向，连接中由下至上进行安装，穿楼板处加套管，底面平、上面高出地面20mm。

5. 地暖安装：地暖安装应符合设计图纸、规范要求。

7.系统安装完毕后应做水压试验及调试: 系统试验压力为顶点

工作压力加0.2MPa，同时在系统顶点的试验压力不得小于

0.4MPa，1小时内,压降不大于0.05MPa，然后降至工作压力的1.15

倍，稳压2小时,压降不大于0.03MPa。同时,各连接处不渗不漏为合格。试压合格后，系统使用前应对系统进行冲洗。初次供暖运行供水温度不得超过32°C，连续运行48小时。以后每隔24小时，升温不大于3°C，直到设计温度。在此温度下应对每组分集水器连接的各环路的水温和水力平衡逐个进行调试，直至达到设计要求。

四、主要机具及材料准备

主要机具表

五、施工标准与质量保证措施

1、施工前应认真熟悉图纸，按照设计图纸、洽商、规范、图集、综合本方案要求明确做法。

2、要与土建专业密切配合，凡需要剔凿的应在土建装修前做完，剔洞尺寸及需断筋处，应严格执行有关规定，须办理洽商手续的应及时办理。

2、每个分项工程施工前，工长应组织班组人员根据图纸及本方案有关要求，综合现场实际情况进行交底，不能盲目施工。

3、一定要贯彻质量操作者对质量全面负责的方针，施工班组认真执行自检、互检，使工程质量牢固的建立在班组的基础上。

4、质检人员每天检查当天完成的工程情况，发现质量问题及时解决，对不符合规范的部位及时制止，严格把好质量关。

六、施工进度：根据土建工程进度，随时调整施工人员数量，保证

工程按时交工。

七、成品保护

1、工长应对该工程的成品保护工作全面负责，应有直接责任，应结

合工程具体情况向有关施工人员做好成品保护。

2、工人班组操作过程中对各种成品、半成品的保护负责，操作时，必须严格执行国家规范、规程、规定及企业工艺标准中有关成品保护的规定。

3、要严格按图、按工艺标准施工，施工中要密切配合相关专业进度，不颠倒工序，不得损坏结构。

4、给水管道立管的甩口及时用丝堵封堵，以免杂物掉入管中。所有阀门安装完后，将手轮拆下，以免丢失损坏。阀体用塑料布包好，防止污染。

5、PVC排水管道立管、支管做完后对所有的管口进行封堵，明露管道用塑料布包缠，防止抹灰污染。

八、安全保证措施

施工人员进场上班前必须进行安全教育，执行项目部的各项安全制度，正确使用防护用品，电动工具专人使用，拆电源找电工。电焊工持证上岗，没有证件不准施工，气割、焊接时派人看火，以免发生火灾，预留孔洞用木板盖好，防止掉物伤人。对违规者及时给予停工罚款处理，对多次教育不改者，清除出场。

九、安全消防与文明施工

1、施工现场随地严禁大小便。

2、不准讲脏话、施工现场严禁打架斗殴事件发生。

3、进场物品堆放整齐，上架标识。

4、施工现场做到活完脚下清，把废料拿回堆放整齐。

5、对其他工种的成品加以保护。