城市与区域经济学复习要点

中国城市发展区域层面的问题

中国的区域经济增长与区域经济差距问题已经引起了各界的高度关注。

区域经济发展的不均衡

区域产业结构调整与重构

区域生态环境问题

人口、资源、环境与发展之间的矛盾越来越突出。

沿海的经济高速和超高速增长，人口密集，大中城市迅速膨胀，引起突出的环境问题。

经济高速增长主要依靠大规模地开发资源和对资源进行大规模加工的地区的污染加剧。

在生态基础本来就很脆弱的地区，产业结构正在作适应性的调整。

城市层面

●城市病的出现并迅速蔓延

交通拥堵

住房困难

环境恶化

公共服务差

●城市功能定位不合理

●城市竞争力不高

●城市内部结构有待优化-就业与居住问题

●……

中国区域与经济发展格局

为什么要关注城市与区域问题？

全球化的加速，区域（都市区）成为了国家间竞争的焦点。如，长三角城市群，认为是世界第六大城市群。

区域一体化、城市区域化：城市间联系的不断加强，城市问题的区域化

城市经济对于国家经济的贡献越来越大。

城市与区域经济的日益重要

城市与区域经济作为分析工具与手段

经济是城市与区域发展的根本动力，也是解决城市与区域发展中产生问题的重要工具与实现手段。

城市与区域经济作为城市发展的过程和目标

规划作为公共政策的明确提高了城市与区域经济的地位与作用

国家战略的要求

区域概念的基本内涵

经济活动相对独立，内部联系紧密而较为完整，具备特定功能的地域空间

(1) 地域性或空间性

（2）区域存在于主权国家疆域内（或等同），中央政府对它拥有政治、经济方面的控制权，或者中央政府的代表代理中央政府行使控制权（如次一级行政区或特殊地区）。

（3）区域的相对独立性和完整性

（4）区域的专业化分工

区域分异的客观基础

（一）生产要素的不完全流动性

（二）经济活动的不完全可分性

（三）创新能力的部分排他性和竞争性

（四）商品和劳务的不完全流动性

关注重点

理论层面

●区域经济发展理论

●区域产业结构分析

●区域经济空间结构

实践层面

●分析区域发展存在的问题，并采用多种经济学方法加以解决

指导区域规划与区域开发

城市规划经济学理论框架

从工程技术到政策工具

成本——收益分析：城市规划可以通过对投入项目的成本收益分析，得出与预期成本相比，地方会认为比较满意的收益值。如果成本超过了收益，规划分析将得出这样的判断，项目将面临经济亏损而不是经济获利。

边际分析：边际分析一般用来检验增加或减少经济物品对目前状态所产生的影响，它是经济学分析的重要决策技术。边际分析考虑了变化所产生的影响，从而成为经济学思考方法中的一个重要工具。

竞标地租是指人们愿意向不同位置的土地支付的最大费用。它是竞标者为了某项用途而利用该地所愿意支付的最高费用

巨型城市地区：巨型城市区域一般由十几个甚至几十个城市构成了一个网络化的城市区域，人口可能高达2000-3000万。

创意城市：

信息技术对城市集聚经济的影响：

信息化对城市空间的影响（经济结构、社会结构、土地利用城市居民出行各方面影响）：

麦肯锡报告出个论述题：

影响城市经济增长的主要因素：

城市的劳动力市场

城市的产业结构

城市基础设施

人力资本

文化和舒适度

人力资本是对劳动力进行普通教育、职业教育（培训）、继续教育等的支出（直接成本）和为受教育而放弃的工作收入（间接成本）等价值在劳动力身上的凝固。

人力资本对经济的影响

人力资本对于城市经济增长的促进作用，主要是人力资本投资将提高劳动生产率进而增强城市经济的竞争力

人力资本最明显、最直接的作用的是要素生产率。这种影响是其内在效应和外在效应的复合

体

内在效应表现为高人力资本可以获得高收入，即劳动力的收益递增，内在效应一般通过正规或不正规教育获得；

外在效应则产生于不脱离生产岗位的在岗培训和“边干边学”，它表现为资本和其他生产要素的收益都发生递增。

主导产业的概念：就是在区域经济中起主导作用的产业，它是指那些产值占有一定比重，采用了先进技术，增长率高，产业关联度强，对其它产业和整个区域经济发展有较强带动作用的产业。

霍夫曼系数：指一国工业化进展中，消费品部门与资本品部门的净产值之比。

产业结构变化的动力机制：产品需求收入弹性的变动；生产率上升率不均等增长；国际贸易的促动

区位墒的概念：Q=(j1/j2)/(b1/b2)

j1和j2分别代表研究区域某产业及其较高层次区域同产业的就业人数。

Q1和Q2分别代表研究区域及其较高层次区域全部产业就业人数。

Q代表研究区域产业区位商。Q>1,表明该产业在研究区域中集中化程度高于较高层次区域平均水平，产品输出规模越大。Q越大，表明集中化程度越高。Q<1,说明这个产业就不是研究区域的专门化部门

传统产业：

“传统产业”是一个动态的、与高技术产业相对应的概念，在不同国家及不同发展阶段，传统产业的内涵是不同的。

就当前中国的情况来看，传统产业主要是指在工业化进程中初级产品加工和重化工发展阶段成长起来的一系列产业群，主要包括食品加工业、纺织服装及皮革工业、纸品加工业、建筑建材工业、机械设备工业、一般家用电器业、石化工业、冶金工业等等，也包括传统农业和第三产业的一部分。

从生产要素密集度来看，传统产业大多是劳动密集型或资本密集型的产业。工业化以来，发达国家就以“高生产、高消耗、高污染”的传统发展模式实现了经济的快速增长。

中国的产业结构调整正面临着传统产业高峰与高技术产业高峰相当接近的“双峰逼近效应”的压力。一方面，传统产业潜力还需要继续挖掘，另一方面，高技术产业又成为地方提高竞争力的重要手段。因此，正确认识传统产业的重要性，挖掘传统产业的发展潜力，并处理好其与高技术产业的关系显得至关重要。

产业规划

产业链概念：产业链是各个产业部门之间基于一定的技术经济关联并依据特定的逻辑关系和时空布局关系客观形成的链条式关联关系形态，它包含价值链、企业链、供需链和空间链四个维度的概念

产业活动的区位选择因素

1.自然因素

2.竞价地租

3、成本因素

4、收入因素

5、利润率

6、社会文化因素

当前产业结构的空间变化

1、变化的总体趋势

1）地租规律作用明显

（2）集聚仍为主导

（3）布局弹性增强

2、制造业空间重构

20世纪90年代以来，许多发展中国家的企业，在选址的过程中，因为技术的进步而不再过分注重运输成本和输入的资源，而转向了注重市场潜力、集聚效应、劳动力因素、投入的资源和能源、通讯和运输等基础设施、税收和政府政策，以及自然环境和社会环境等综合因素。

在国家内部，许多经营业务的最优位置也从传统的制造业中心和大都市转向边远地区，从“福特生产技术”到“后福特生产技术”的转变而变化。后者强调了纵向一体化、资源外包、柔性专业化，小规模制造工厂（多址工厂）的利用和主要对熟练的劳动力的需求等。

这导致选址的范围已经明显开始由城市转向郊区或者由城市转向农村，而且，新兴工业和高技术工业的发展促使了新的城市出现。

在中国，随着城市化进程的加快，传统制造业企业相继迁出市中心或被改造，取而代之的是以产业层级和融合度更高的制造业。尤其是东部沿海城市，以制造业为主导的现代化的工业区在城市边缘已经成为一个普遍现象。

（1）都市型工业逐步兴起

（2）产业园区经济日臻成熟

城市土地的涵义与特性

城市土地是指城市区域内陆地和水域以及地上、地下的空间总称。从地域上看，城市土地有三个层次：

城市市区（建成区）的土地，即城市建设用地；狭义的理解。

城市规划区内，目前大部分仍为农副业生产和村镇占用的土地；

城市行政区的土地，包括城市规划区和城郊土地

三个属性：

1、自然特性——不以人们意志为转移的自然属性

土地的不可再生性和土地自然供给的有限性。

土地位置的固定性。这使得由于位置不同，其使用存在差异。

城市土地主要以其承载力服务于人们，并为人们的各项活动提供场所，为城市建设提供地基和空间。

土地利用的永续性。

2、城市土地的经济特性

土地经济供给的稀缺性

首先，供给人们从事各种城市活动的土地面积是有限的；

其次，特定地段不同用途的土地面积也是有限的。

因此，在供给稀缺性和位置固定性基础上出现了土地占有的垄断性和地价的昂贵性。

土地的资产性

土地作为财产，具有经济价值和交换价值；

土地可以被占有和控制，具有保值性。同时可流通，可以增值；

土地的资产性

城市土地区位的重要性。土地的位置影响其价值，从而产生土地级差收入。

而城市土地区位的优劣在很大程度上取决于交通运输和城市基础设施的状

况。

土地报酬的递减性，即在一定条件下土地集约利用的限度。

城市土地利用模式的多样性。商业、工业、居住等

3、城市土地的法律特性

主要表现为一块土地在其所有权的基础上通过立法可以衍生出其他权力，其中包括使用权、租赁权、经营权、处置权等。

城市土地供给：指城市范围内提供给人们可资利用的各类生产和生活用地的数量，以及可供每一项用途的土地数量

土地供给划分为自然供给和经济供给。前者是自然实际所能供给的各类型土地的数量。它是无弹性的。后者指土地具有多种用途，用途可以相互竞争和相互置换，它是动态的和有弹性的。但各类用地的弹性是不同的

城市土地供给的扩大主要有两种方式：

一种是外延式地扩大城市土地供给规模，即通过减少其他用地，如农业用地，绝对

地增加城市土地供给面积。新城区开发属于这种方式，在我国通过政府向农民征用土地，然后在新征用的土地上进行开发，使之成为城区的一部分，这是一种比较直接地扩大城市土地供给的方式。

另一种是内涵式地扩大城市土地有效供给，即通过规划调整或者增加单位土地投资

的方法，更集约地利用现有城市土地。旧城改造属于此种方式，可以在现有城市土地数量不增加的情况下，相对地扩大城市土地经济供给，这是一种比较间接地扩大城市土地供给的方式。

影响土地需求的因素有：

1城市人口数量和人口密度；

2城市经济发展阶段和发展规模；

3土地质量。质量好，需求高

中国的城市土地市场是以土地公有制为基础（所有权归国家和集体所有），以土地其

他权利的让渡、租赁、抵押、证券化作为基本内容，允许与其他生产要素合理组合，鼓励公开、公平竞争以及具有较强约束力的规范化专业性市场。

城市土地市场的核心是土地最终所有权和他项权在经济上相分离的，其他权利来自

于土地所有权派生出来的相关权能，如占有权、使用权、收益权和处分权。

利用城市土地市场，土地的使用权可以依法转让。一般来讲，由国家土地管理部门

代表国家将国有土地使用权出让给使用人的市场称为一级土地市场，土地使用权的再转让市场称为二级市场。

城市空间扩展包括内涵式及外延式两种不同形式。

前者主要表现为城市土地的再开发，也就是通过对城市建成区内土地进行资本的再

投入，改变城市土地用途或者增加原有土地开发强度，如新增商业及住宅建筑面积来满足增加的市场需求，从而导致城市土地利用的三维空间重构。

后者主要表现为城市在二维空间的连续或者跳跃式的扩展，通过兴建开发区、大学

城、卫星城等模式，实现预定的扩展目标。

中国城市空间增长概括为三种典型模式，即

单中心块聚式（包括同心圆扩张、轴线带状扩张）

主—次中心组团式（跳跃式组团扩张、卫星城式扩张、开发区式扩张）

多中心网络式（簇状生长、城市带模式）

中国土地使用结构变化

首先，表现在各种城市用地比例结构上的变化。

其次，表现为城市土地使用空间结构的变化，最为显著的表现在工业用地、居住用

地和商业用地空间结构的变化。

住房的特征和属性

?住房过滤及机制：所谓住房过滤，是指在住房市场中，最初为较高收入者兴建的住

房随着时间的推移，发生老化折旧，使住房服务功能降低，较高收入的房客为追求更好的住房，放弃现有住房，而由较低收入者接着使用这一住房的过程。

?住房的耐用性特征决定了住房过滤作用的存在。通常来讲，新建的住房经过多年使

用后，本身的产品质量会逐渐下降，过滤机制此时就会发生作用。那些经济实力强、对生活质量追求高的住户就会迁出并寻找环境质量和服务水平更高的住房，原有的住房又会有新的住户进入。

中国城市住房供给问题：

3

影响住房需求的主要因素：

（1）住房价格

住房的价格和需求量之间的关系是向反方向变化的。也就是说，在其他条件不变的情况下，价格越高，需求越少；反之，需求的数量越大，人们愿意支付的价格就越低。

（2）收入水平

一般来讲，家庭收入越高，用于购买住房的资金积累程度越高，势必买房的可能性就越大。而中低收入水平的家庭，在支付生活、子女上学、赡养老人等一系列开支后已所剩无几，根本无法拿出用于购房的昂贵支出，导致买房愿望破灭

（3）住房品种不同收入水平的家庭和不同社会阶层的人，对住房品种和住房结构存在着很大的认同差异。同时，一个家庭的人口也是选择住房的重要因素。不同的人口需要不同的住房面积和住房结构。

?在一个家庭中，随着年龄的增长，老年人口和子女对住房需求的目标也有很大的差

别。甚至包括文化层次、道德修养、情趣爱好等偏好因素，都在很大程度上影响着人们住房选择的结果。

（4）住房区位

?随着土地制度、住房分配方式的改革，城市居民对住房区位的选择也由被动变为主

动，择居行为已成为城市住房研究中的一个新的热点。实证研究发现，一个区位的房价、交通、环境、学校、生活方便程度都影响着人们的选址取向。在有着较高舒适度的地区的租金或者房价会比较高。

（5）城市人口

城市人口对住房的需求主要表现在城市人口数量的增加和人口结构（年龄、素质、地区、

性别等）的变化。现阶段，城市化进程促使城市人口流动的空间范围拓展。大量的农村剩余劳动力和大中专毕业生进入城市，使城市住房需求随之增加。随着城市化水平逐渐趋于成熟，居民的住房需求增速也会放缓，对住房的质量要求也会逐渐提高。

城市人口结构的变化主要表现在城市人口年龄结构和接受文化知识教育的程度等方面。家庭周期理论。随着城市中高收入人群和高素质人才的增加，对高档住房的需求量也会大大的增加。

（6）住房政策

住房政策的基础策略是对中低收入阶层和高收入阶层分别采用不同的住房供给政策。即通过经济适用住房来解决低收入阶层的住房需求；通过购买商品房解决中等以上收入阶层的住房需求；通过由政府提供廉租房或住房补贴解决最低收入阶层的住房需求。这种分类解决住房的办法，无疑从多渠道提供了城市居民的住房产品。

居住分异的绅士化：

城市居住空间分异

?中国的城市空间在过去30年的改革进程中发生了巨大的转型。以居住空间分异为代

表的社会空间分异已成为当代城市转型的普遍特征。

?现阶段，中国的城市居住空间分异现象，受居民社会经济地位和家庭构成的影响，

呈现出多极化分布的趋向，特别是受经济发达程度和历史原因的局限，在不同的城市也表现出不同的特点。

（1）城市中心区

?在中国的大多数城市中心，都或多或少地留存着计划经济时代的均质化住房社区，

当前的旧城改造力度正加速改变着这一现象，呈现出插花状的分布特点。

?这些主要是住房制度改革中由原机关企事业单位转卖给职工继续居住的住房小区。

这种居住区在不少大中城市的老城区都可见到。

（2）城乡结合部

?由于城乡结合部住房开发密度不取决于交通成本、城市规模和其他影响土地价格的

直接因素，土地价格一般只表现在农田价值和开发价值上。这就决定了该区位必然成为商品化住房建设的初期热选区位。加之，这些区位的住房开发密度相对老城区要小，且房价较低，随着城市交通（公交、轻轨）和城市生活、教育配套设施的快速跟进，使这些区位的住房不论在社区规模或是住房标准和质量，以及居住环境上，都大大超过了相对拥挤的城市中心的居住区。

?在这类居住区里，往往集合着多层、小高层、花园式洋房、联体别墅和独栋别墅，

形成了不同收入阶层混合居住的格局，其异质性表现十分明显。这些新型居住区与发达国家城市居住空间贫富邻里分明的大尺度居住区隔离截然不同，成为中国城市居住分异的重要特征。

?在城乡结合部，也分布着不少低收入家庭的保障性住房社区。这类居住区主要由经

济适用房、限价房和廉租房组成。

（3）城市郊区

?郊区住房由于土地价格较城乡结合部更低，但交通成本和生活成本相对较高。因此，

以湖景山水别墅为主要模式。供给对象主要是家庭收入高的有车族。

?在这类住房区内，大多为高档独栋别墅，住房占地面积较大，功能设施齐全，生活

舒适程度更高，一栋别墅售价一般都在几百万元甚至千万元以上。

?随着中国住房产业的快速发展，城市住房空间分异的速度正在加快。它体现了住房

制度改革后的城市住房商品化发展的社会空间结构特征，反映出不同经济地位的各类家庭对住房需求的真实意愿。

?伴随着城市中心区、城乡结合部、城市郊区住房建设的发展，一个高中低不同档次

的住房产品体系已经基本形成，城市住房的空间区位分布逐渐趋于明晰，为不同收入阶层实现改善住房条件的愿望提供了实物条件。

当斯定律：新建的道路设施会诱发新的交通量，而交通需求总是倾向于超过交通供给。

●当斯（Downs）对诱发原因进行了深入的研究，提出了“三头齐发原则”，即如果在

高峰时间特别拥挤的地段交通条件一旦大有改善，就会导致三种情况，从而使这种改善全被抵消。（1）汽车驾驶者原来走别的路，现在都挤到改善地段；（2）汽车驾驶者本来在其他时间行车，现在集中在同一时间行车；（3）汽车驾驶者本来乘坐公共交通，现在驾车通过这一改善地区。这三种情况将导致新的交通量的产生，有人称之为诱发交通。

●根据这一原则，交通拥挤与交通设施不断改善之间的矛盾可以描述为：交通拥挤→

交通设施改善→交通拥挤缓解→更多的交通需求→交通再拥挤→交通设施再改善→交通拥挤缓解→更多的交通需求→……，这种交替循环过程最终只能是创造了局部范围的经济效益，而对交通拥挤的缓解却微乎其微。

拥挤定价：一般指利用经济学中的价格原理对交通需求加以限制使系统处于最优或者适度拥挤状态的交通管理手段

城市交通问题表现在哪些方面：

1、交通环境日益恶化

2、交通供需明显失衡

3、交通结构不够合理

交通与城市发展的关系

空港都市区的概念：机场周边地区产业快速增长与集聚的现象

交通需求管理（TDM）

所谓交通需求管理，广义上是指通过交通政策等的导向作用,促进交通参与者的交通选择行动的变更,以减少机动车出行量,减轻或消除交通拥挤。从狭义上说,是指为削减高峰期间1人乘车的小汽车交通出行量而采取的综合性交通政策。

低碳经济概念：

环境外部性：

商品生产过程中，生产者所承担的那部分私人成本与社会成本存在着差异，也就是污染问题，而污染造成的各种损失没有在企业的生产成本中得到反映，也就是私人的经济活动造成了外部成本。外部成本不会在市场上自行消除，而是将经济上不利因素转嫁给他人。而这一过程又往往是发生在生产和交易过程之外，不受市场力量的约束，长久以来就会造成对自然资源的过度开发。

由于环境的外部性，致使外部费用不能反映在价格信号上，无法通过其产品的价格杠杆来控制排污量。

市场

理想状态的市场应该是：1）充分竞争的；2）信息完备的；3）不存在外部性。

最优污染水平：

所谓最优污染水平，是指能够使社会纯收益最大化的污染水平

生态环境补偿：生态环境补偿费是以防止生态环境破坏为目的，以对生态环境产生或可能产生不良影响的生产、经营、开发活动为对象，以生态环境恢复为主要内容，以经济调节为手段，以法律监督为保障条件的环境管理制度。

低碳城市，能源消费与城市空间的关联，要看一看。

排污权交易主要是通过建立合法的污染物排放权利,并允许这种权利像商品那样买入和卖出来进行污染排放控制。

公共产品是具有普遍公益性、使用的非竞争性和非排他性等特征的产品。

根据一般消费上绝对和相对的非竞争性，城市公共产品可分为纯公共产品和准公共产品两大类。

●纯公共产品意味着，在现有的供给水平上，新增消费者并不需要增加供给成

本；同时，任何人的消费不会影响其他人同时消费该公共产品的数量和质量，

即边际拥挤成本为零。此类公共产品一般由政府实行定价并由政府提供产品

及服务，如城市绿化设施、环境设施、城市道路、桥梁等城市基础设施。

●对于那些既具有公共产品属性，又具有私人产品属性的，常常称之为准公共

产品。准公共产品则可能是部分竞争性的，因而也往往是可以排他或部分排

他的。

城市公共财政理论是指政府凭借政权，为实现其社会职能，满足社会公共需要而参加社会总产品的分配和再分配的经济活动和经济关系的理论。

城市公共财政代表社会公共利益，为满足社会公共需要而进行的收支活动。

公共财政的主要职能就是：

●参与并引导资源配置，以满足社会对公共基础设施等方面的需求；

●调节国民收入的分配与再分配，以实现效率与公平的统一；

●对宏观经济进行调控，保证整个国民经济稳定与增长。也就是说，当出现市

场配置资源低效或失败时，公共财政通过预算、税收、财政投资等政策手段

进行调节，以优化资源配置，如提供公共产品、基础设施、公益性服务，引

导产业发展方向等，以实现收入的基本公平，促进经济的稳定发展与快速增

长。

城市公共资源开发中存在的主要问题

（1）城市公共利益保护与经济增长之间的不协调现象明显

近些年来，虽然城市政府在城市公共产品供给及公共服务能力提升方面有了很大的进步，但是，快速的城市化所导致的城市规模扩张，还是难以满足公众需求的增长，城市公共利益得不到应有的保障。

同时，在城市开发建设过程中，部分城市过度追求经济效益，并以牺牲公共利益为代价。很多大中城市出现的交通拥堵、环境质量下降等城市病，成为了新的城市经济社会发展的制约因素。

（2）公共产品和服务供给与需求增长的不对称现象加剧

中国城市在经济发展过程中，虽然提供了大量的公共产品和公共服务，但由于城市公共经济发展滞后，城市公共产品、公共服务供给小于需求，不能满足城市经济社会发展的正常需要。

而且，随着改革的深入，部门福利逐渐减少，以前由企事业单位自己承担的部分服

务改由政府所提供，使得城市居民的需求与政府供给之间的差距拉大。

随着城市经济实力的增强及城市居民人均收入水平的提高，对城市公共产品与公共服务的需求数量、质量与结构都发生了很大的变化。城市居民对公共产品的需求开始从消费型向发展型升级，具体表现在医疗、文化、教育、休闲等方面的消费增长要高于总消费的增长。但是，城市公共产品的供应却显得明显不足，如幼儿教育、中小学教育、职业教育、经济适用房、公共租赁房等无法满足社会需求。这使得城市居民的发展需求与公共产品、公共服务的有效供给之间不对称现象加剧，在很大程度上影响了社会民生与稳定和谐。

（3）公共产品产出中的过度超前或者严重滞后现象并存

城市公共经济发展不当，是中国城市公共经济发展的最大问题：

●一方面是城市公共经济发展滞后导致的公共产品和公共服务的短缺，

●另一方面则是城市公共投资的巨大浪费。

公共产品和公共服务的短缺，造成城市应该具备的功能缺失；城市公共投资浪费，使投入没有形成相应的产出，或产出的公共产品和公共服务相对于城市系统来说是多余的，起不到强化城市功能的作用，还徒增了城市的发展成本，这两方面的问题都导致巨大的城市浪费。

其根本原因是对城市公共投资的使用没有长远的规划，缺乏应有的制约、监督机制，更没有对公共投资是否有助于城市功能的提升和强化及其成本—收益进行分析。（4）公共产品与服务的空间配置失衡

在不少城市也出现了公共产品与服务空间配置比例失衡的问题。

尤其是在房地产开发中，开发商处于趋利心理，表现出对规划中的公共产品的不积极，甚至将原定的公共服务区位改作他用。如在城市街区缺少标准的绿地、开敞空间和停车泊位，以及承接流动人口的居留场所，特别是城市中义务教育、文化和卫生保健等公共产品配置的不均衡，引发了大量的城市社会矛盾和不和谐现象。

所谓低碳经济，是指在可持续发展理念指导下，通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等多种手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态。

低碳城市Low-carbon City，指以低碳经济为发展模式及方向、市民以低碳生活为理念和行为特征、政府公务管理层以低碳社会为建设标本和蓝图的城市。

创意产业有广义和狭义之分。广义的创意产业实指文化创意产业，狭义的创意产业指运用创造性智慧进行研究、开发、生产、交易的各种行业和环节的总和。

创意城市不是严格的学术概念，而是一种推动城市复兴和重生的模式。它强调消费引导经济、以科技创新和文化创意双轮驱动经济发展。

帕累托最优是指资源分配的一种理想状态，即假定固有的一群人和可分配的资源，从一种分配状态到另一种状态的变化中，在没有使任何人境况变坏的前提下，也不可能再使某些人的处境变好。换句话说，就是不可能再改善某些人的境况，而不使任何其他人受损。

边际分析即边际分析法，是把追加的支出和追加的收入相比较，二者相等时为临界点，也就是投入的资金所得到的利益与输出损失相等时的点。如果组织的目标是取得最大利润，那么当追加的收入和追加的支出相等时，这一目标就能达到。