地下车库监理规划

石嘴山吉运88五期B段A区 地下车库工程 施工阶段监理规划

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宁夏发展工程咨询有限公司 二0一一年五月 施工阶段监理规划 宁夏发展工程咨询有限公司编制

2 目 录 一、工程项目概况…………………………………………………………3 二、工程项目建设监理工作范围…………………………………………3 三、工程项目监理工作目标………………………………………………3 四、工程项目监理工作的主要内容………………………………………3 五、监理工作依据…………………………………………………………5 六、项目监理机构的组织形式……………………………………………6 七、项目监理机构的人员岗位职责………………………………………6 八、监理工作制度…………………………………………………………9 九、监理工作方法和相关措施…………………………………………25 十、建筑节能监理………………………………………………………43 十一、安全监理…………………………………………………………43 十二、监理工作程序……………………………………………………43 十三、监理设施…………………………………………………………55 施工阶段监理规划 宁夏发展工程咨询有限公司编制

3 施工阶段监理规划 本规划编制依据：建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、施工设计图纸、技术资料；委托监理合同文件、施工合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 一、工程项目概况 工程项目名称：石嘴山吉运88五期B段地下车库工程 工程地址：石嘴山市惠农区园艺镇 设计依据、条件及环境类别： 1、本工程采用框架结构体系，设计实用年限为50年。 2、本工程抗震设防裂度为：八度，设计地震分组：第一组 3、设计基本地震加速值为：0.20g 4、框架抗震等级为：三级，场地类别为：Ⅱ类 5、本工程建筑抗震设防类别为：标准设防类 6、本工程建筑结构安全等级为：二级 7、本工程地基基础设计等级为：丙级 建设单位：宁夏吉运开发建设集团有限公司 设计单位：石嘴山市规划建筑设计院有限公司 施工单位：北京筑邦建设有限公司 二、工程项目建设监理工作范围 工程项目建设监理的范围：施工阶段监理。 三、工程项目监理工作目标 2、进度控制目标：以施工合同确定的工期为控制目标。 3、投资控制目标：以施工合同确定的工程造价为控制目标。 4、安全控制目标：杜绝重大安全事故发生，减少一般事故发生。 四、工程项目监理工作的主要内容： 1、参与对施工单位的资质审查和对试验单位的资质审查。 2、组织设计图纸会审参加及设计交底，确认施工单位选择的分包单位。 施工阶段监理规划 宁夏发展工程咨询有限公司编制 4 3、审查施工单位编制的施工组织设计和安全生产施工技术方案、专项安全技术措施 及施工进度计划，并监督实施。 4、审查施工单位提交的开工申请报告。 5、审查施工单位编制的施工质量保证措施及质保体系，安全文明措施及安保体系，并监督检查落实。 6、审查施工单位或设计单位提供的材料和设备清单及其所到的规格与质量。 7、督促、检查施工单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中关键部位以及隐蔽工程的施工验收，未经认可不得进行下道工序施工，控制工程质量。对违反规范、标准及安全规定者，有权制止并通知整改直至停工。 8、审查用于工程的原材料、半成品、预制构件的出厂合格证和现场复试报告单，监督对不合格品做出标识，并督促施工单位及时清理出现场，防止不合格的材料或构件等用于本工程。并严格执行《房屋建筑工程和市政基础设施工程见证取样和送检制度》。 9、审查工程采用的主要设备及主要材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。 10、检查施工单位的管理人员、特殊工种人员的持证上岗情况。 11、根据施工合同规定的施工进度计划，检查施工单位的工程进度及其填报的月报表，并及时向业主汇报执行情况的意见。 12、根据施工合同的付款规定，对已完工程的质量、数量进行核实，报建设单位审查。工程竣工后，审查工程结算价款。 13、根据施工单位提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由施工单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加建设单位组织的最终验收。 14、审核施工单位编制的各单位工程竣工技术资料。 15、主持与审查工程中出现的质量事故的处理，审批施工单位提出的处理意见。必要时，设计单位应参与。 16、建议建设单位与承包单位签订工程项目安全施工责任书，建议分包单位与承包 单位签订工程项目安全施工责任书； 17、督促施工单位做好安全技术交底工作和开展经常性的安全教育培训工作； 18、复查施工承包单位的大型施工机械、安全设施验收手续，并签署意见； 19、监督施工单位按照工程建设强制性标准和经审批的安全施工方案组织施工； 施工阶段监理规划 宁夏发展工程咨询有限公司编制 5 20、在施工阶段监理过程中，发现有违规施工，责令其改正；存在安全事故隐患的， 应当要求施工单位整改并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的应当要求施工单位停止施工，并及时报告建设单位；施工单位拒不整改或不停止施工的，应及时向当地安全监督部门报告； 21、督促施工单位做好洞口、临边、高处作业等危险部位的安全防护工作，并设置 明确的安全警示标志，督促施工单位有效控制施工现场的扬尘、噪声、坠落物等，建立良好的工作环境；审查施工单位使用的建筑材料起重机械，必须具备有建设行政主管部门安全监督机构发放的《准用证》； 22、督促施工单位定期组织施工安全自检自查工作； 23、监理人员常驻现场,实行全过程、全方位监理，发现问题及时解决。 24、定期召开监理例会，对施工质量、工程进度和投资以及安全生产、文明施工情况进行检查、分析研究，对存在问题提出意见和办法。 25、每月月底向建设单位提交有关监理情况的监理月报，把进度控制、质量控制、投资控制施工安全控制及合同管理、信息管理及现场安全文明施工措施管理落到实处。认真处理好质量、进度、投资、施工安全四者之间的关系。 26、监督施工合同的履行，调解合同双方的争议，处理违约索赔事项，维护建设单位与施工单位的正当权益。 五、监理工作依据 1、相关法律、法规 (1)《中华人民共和国建筑法》 (2)《中华人民共和国合同法》 (3)《中华人民共和国安全生产法》 (4)《中华人民共和国招标投标法》 (5)《建设工程质量管理条例》 (6)《建设工程监理规范》 (7)《建设工程安全生产管理条例》 (8)《房屋建筑工程施工旁站监理管理规定》 (9)有关建设工程质量与安全方面的地方性法规。 2、有关质量检验与控制、施工安全控制的专门技术法规性文件 (1)建设工程施工质量验收统一标准族 (2)有关施工作业活动质量技术规程、标准 施工阶段监理规划 宁夏发展工程咨询有限公司编制 6 (3)安全文明施工方面的规范、操作规程、标准 (4)有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据 3、有关合同 (1)建设单位与我公司签订的委托监理合同 (2)建设单位与施工单位签订的施工合同 (3)建设单位与材料、设备供应单位签订的供货合同 4、建设工程有关文件 (1)建设工程规划许可证 (2)批准的施工图设计文件 (3)施工许可证 六、项目监理机构的组织形式 1、本工程项目监理机构组织框图如下：

2、工程项目监理部配备人员及职责范围 序号 姓 名 职 务 职 称 主要职责范围

1 陈飚 总监理工程师 高级工程师 全面负责项目部的监理工作、对外协调工 作、 施工安全监理工作

2 张学林 总监理工程师代表 高级工程师 在总监理工程师授权范围内，全面负责项 目部的监理工作、对外协调工作、 施工安全监理工作

3 潘正庭 土建监理 高级工程师 负责土建专业监理、安全监理工作 4 张德超 土建监理 初级工程师 负责土建专业监理、安全监理工作 5 王家伸 土建监理 初级工程师 负责土建专业监理、安全监理工作 6 金河 电气监理 工程师 高级工程师 负责电气专业监理、安全监理工作。

宁夏发展工程咨询有限公司 总监理工程师 总监理工程师代表 土建监理工程师 给排水及暖通监理工程师 电气监理工程师 信息管理工程师 施工阶段监理规划 宁夏发展工程咨询有限公司编制

7 7 贾德明 水暖监理工程师 中级工程师 负责暖卫专业监理、安全监理工作。 8 付振超 土建监理员 信息管理员 / 负责重要部位的旁站及巡视监理工作负责信息的管理工作

9 李超 土建监理员 / 负责重要部位的旁站及巡视监理工作

七、项目监理机构的人员岗位职责 本工程项目监理部由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师、监理员、信息管理工程师组成。 1、总监理工程师的职责： 项目总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的全权负责人，行使监理合同确定的权利和义务，并领导监理部的工作，对外向业主负责，对内向公司负责，其岗位职责是： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； （7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审批签认承包单位的安全生产体系、安全技术生产措施；负责向公司及有关部门报告施工现场的安全文明施工情况； （13）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （14）主持整理工程项目的监理资料。 2、总监理工程师代表职责： （1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作：