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第七章 初步设计概算

第七章 初步设计概算

第七章初步设计概算第一节初步设计概算概述一、基本定义(一)初步设计概算的含义初步设计概算是在初步设计阶段对建设项目投资额度的概略计算。

包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金,它是初步设计文件的重要组成部分。

其特点是编制工作相对简略,无需达到施工图预算的准确程度。

采用两阶段设计的建设项目,初步设计阶段必须编制初步设计概算;采用三阶段设计的,扩大初步设计阶段必须编制修正概算。

(二)初步设计概算的作用建设项目初步设计概算的主要作用有:(1)初步设计概算是编制固定资产投资计划文件,确定和控制建设项目投资的依据。

(2)初步设计概算是签订建设工程承发包合同和贷款合同的依据。

(3)初步设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。

(4)初步设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。

(5)初步设计概算是项目实施全过程造价控制管理,考核建设项目投资效果的依据。

二、概算组成与基本内容概算文件的编制形式应视项目情况采用三级概算编制或二级概算编制形式。

采用三级编制形式时,初步设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级,采用二级编制形式时,初步设计概算可分为单位工程概算和建设项目总概算二级。

1.单位工程概算单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件,是编制单项工程综合概算的依据,是单项工程综合概算的组成部分。

2.单项工程概算单项工程概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件,它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的,是建设项目总概算的组成部分。

3.建设项目总概算建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件,它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总编制而成的。

三、初步设计概算的要求(一)编制要求(1)初步设计概算投资应控制在已批复的估算投资范围内。

(2)总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资,满足建设成品预算内容要求。

概算书统一格式

概算书统一格式

【附录1-封面】山东省工程建设项目概算书(第册,共册)建设项目名称:编制单位(公章):1 / 17编制日期:【附录2-目录】目录2 / 17【附录3-说明】编制说明3 / 17【附录4-签署页】4 / 17工程建设项目概算书建设项目名称:概算费用总额(万元):编制单位资质证书号:资质证章:编制人:资格证章:审核人:资格证章:专业审定人:资格证章:编制单位法定负责人:签署时间:年月日5 / 17【附录5-表一】总(综合)概算表建设项目名称:工程名称(单项工程):单位:万元共页,第页6 / 17【附录6-表二】建筑(安装)工程费用汇总表单项工程名称:单位工程名称:第页,共页编制人:审核人:编制日期:年月日7 / 17【附录7-表三】建筑安装工程费用计算表单项工程名称:单位工程名称:第页,共页编制人:审核人:审定人:编制日期:年月日8 / 17【附录8-表四】建筑工程直接工程费计算表编制人:审核人:编制日期:年月日9 / 17【附录9-表五】安装工程直接工程费计算表10 / 17【附录10-表六】建筑(安装)工程主要材料用量表11 / 17【附录11-表七】设备购置费计算表编制人:审核人:审定人:编制日期:年月日12 / 17【附录12-表八】工程建设其他费用表建设项目名称:单项工程名称:第页,共页13 / 17编制人:审核人:审定人:编制日期:年月日【附录13-表九】工程建设专项费用计算表14 / 17编制人:审核人:审定人:编制日期:年月日【附录14-表十】总(综合)概算调整表总概算编号工程名称:单位:万元共页,第页15 / 17编制人:审核人:审定人:编制日期:年月日【附录15-表十一】进口设备材料货价及从属费用计算表16 / 17编制人:审核人:审定人:编制日期:年月日17 / 17。

各专业初步设计概算条件内容和深度要求模板

各专业初步设计概算条件内容和深度要求模板

目录1.编制说明 (3)1.1.概算专业与其他专业的条件关系 (3)1.2.适用范围 (3)2.各专业向概算专业提供初步设计条件的内容和深度要求 (3)2.1.项目经理 (3)2.2.设备专业 (4)2.3.安装专业 (4)2.4.管道专业 (4)2.5.土建专业 (5)2.6.给排水专业 (5)2.7.采暖、通风、空调专业 (5)2.8.电气、电信专业 (6)2.9.自控仪表专业 (6)2.10.外管专业 (6)2.11.机修及运搬专业 (7)2.12.工业炉、热力专业 (7)2.13.空压及冷冻专业 (7)2.14.总图专业 (8)本规定是公司技术标准文件之一,规定了初步设计过程中各专业设计人员要提供满足编制概算的概算条件内容和深度要求,是所有工程项目必须执行的工作文件。

在使用本规定时引用的标准、规范版本为有效版本,及时关注更新的情况。

1. 编制说明1.1. 概算专业与其他专业的条件关系1.1.1. 初步设计阶段各专业单位工程概算由概预算人员(持证人员)负责编制,各专业设计人员应对工程量负责,工程经济人员应对造价负责。

各专业设计人员要提供满足编制单位工程概算深度的工程量条件单(即设备、材料、建构筑物一览表.必要的图纸和主要设备的报价等)。

1.1.2. 对于以设计为主体的工程总承包项目,采购部门应在概算工作前或进行中向工程经济人员提供设备、材料的报价资料。

1.1.3. 初步设计经批准后,在施工图设计及工程建设阶段,凡有重大设计变更,设计总负责人应事先通知概算专业负责人,以便调整概算,控制投资的运用。

1.2. 适用范围本规定只适用于初步设计阶段编制单位工程时,专业设计人员与工程经济人员往返条件时用。

并只是对各专业所提条件作原则上的一般规定,未尽之具体事宜由设计人员与工程经济人员协商解决。

2. 各专业向概算专业提供初步设计条件的内容和深度要求2.1. 项目经理2.1.1. 应提供项目名称:建设单位(业主),工程项目的全称(应符合批文,合资项目应符合合同的名称),项目属性(新建、扩建、技改、易地改扩建)。

初步设计概算核定表

初步设计概算核定表
91320.66
4417.18
4417.18
2.14
净化工程(手术室、ICU,供应室)
5000.00
5000.00
2.15
地下室水泵房报装、设备及安装
200.00
200.00
2.16
成套锅炉设备及安装
150.00
150.00
2.17
污水处理站
300.00
300.00
2.18
医用气体系统
91320.66
2.8
地下部分-消防工程
27011.36
352.86
352.86
2.9
弱电工程
91320.66
1853.37
1853.37
2.1
室外管网工程
50.16
50.16
2.11
电梯设备工程
91320.66
1523.91
1523.91
2.12
室外新建配电房工程
148.76
148.76
2.13
配电房高低压安装及报装
初步设计概算核定表
项目名称:湖北省妇幼保健院光谷分院一期工程建设项目
序号
工程和费用名称
建筑面积(m2)
投资概算(万元)
建筑工程
安装工程
其他费用
合计

工程费用
91320.66
25733.78
22241.65
47975.43
1
土建工程费用
25733.78
0.00
25733.78
1.1
基坑支护
17084.98
1.00
1.00
21
室内环境检测费
10.00
10.00

史上最正规初步设计概算编制

史上最正规初步设计概算编制

史上最正规初步设计概算编制概述:初步设计概算是在项目的初期阶段进行的一项控制成本的工作。

它的主要目的是根据项目的初步设计方案,对项目进行概算编制,以便进行项目的初步论证、预算和招标投标。

通过初步设计概算编制,可以更好地掌握项目的成本情况,为后续工作提供重要依据。

编制步骤:1.收集项目资料:初步设计概算编制的第一步是收集与项目相关的所有资料,包括项目的规划图纸、设计方案、工程量清单、技术标准和市场行情等。

这些资料将为后续的概算编制提供重要依据。

2.制定工程量清单:根据设计方案和规划图纸,制定项目的工程量清单。

工程量清单应包含所有需要投入的材料、设备和劳动力的数量和规格。

制定工程量清单时,应结合市场行情和技术标准,确保清单的准确性和可行性。

3.估算单价:根据市场行情和技术标准,估算项目所需材料、设备和劳动力的单价。

估算单价时,应考虑到地理位置、市场供求关系和价格波动等因素,以确保单价的准确性和合理性。

4.编制预算表:根据工程量清单和估算单价,编制项目的预算表。

预算表应包含所有项目的成本项目和各项费用的合计。

在编制预算表时,应注意将成本项目细化到最小单位,以便更好地控制成本。

5.进行项目论证:6.编制概算报告:在完成项目论证后,将编制好的预算表整理成概算报告。

概算报告应包括项目的详细情况、概算编制的过程及结果,以及项目的论证结论。

概算报告是初步设计概算编制的最终结果,也是项目决策的重要依据。

总结:初步设计概算编制是项目初期阶段非常重要的一项工作。

通过概算编制,可以更好地控制项目的成本,为后续的工作提供依据。

在编制初步设计概算时,应准确收集项目资料,制定工程量清单,估算单价,编制预算表,进行项目论证,并最终整理成概算报告。

只有经过严谨的编制和论证过程,才能确保初步设计概算的准确性和可行性。

(完整)概算总表

(完整)概算总表

北三河郊野公园起步区示范段景观工程
初步设计
(概算
书)
天津市市政工程设计研究

2013-9-1
初步设计概算

工程项目名称:
概算造价:玖佰捌拾柒万陆仟玖佰元整
987.69万元
建设单位:(全称、盖章)
编制单位:(全称、盖章)天津市市政工程设计研究院
编制:(签字、加盖资格章)
北三河郊野公园起步区示范段景观工程
审核:(签字、加盖注册造价工程师执业
章)
编制日期:2013年9月1

目录
一、工程概算编制说明
二、建设投资概算表
工程概算编制
说明
一、编制依据:
1、《北三河郊野公园起步区示范
段景观工程》施工图;
2、《天津市园林绿化工程预算基
价(2008年)》;
3、《天津工程造价信息(2013年8
月)》。

二、投资总概算
1、工程概述
本工程位于滨海新区东海路(中央
大道立交~海滨大道立交)道路东

2、投资总概算范围
本次总概算内容包括:工程费用、
其他费用、预备费、建设期贷款利
息。

3、工程总造价为9210.54万元,
详见“建设投资概算表”,具体投
资构成如下:
序号项目名称概算金额(万元)占总投资%
一工程费用7981.4386.66%
二其他费用604.49 6.56%
三预备费343.44 3.73%
四建设期贷款利息281.19 3.05%
五建设总投资9210.54100.00% 4、本工程所采用材料价格包含在
《天津工程造价信息》以内的,参
考其价格;
《天津工程造价信息》未列出的,
参考市场价格。

初步设计概算申请书示范文本

初步设计概算申请书示范文本
绵竹市(项目业主)
关于项目初步设计及概算的请示
绵竹市发展和改革局:
项目经竹发改委(文号)批准同意立项,现规划选址、土地预审、环境影响评价及抗震设防意见等前置手续已办理齐全。

初步设计概算由(有资质的机构)编制完毕,项目基本情况如下:
一、项目名称
二、建设地点:
三、建设内容及规模:
四、投资总额:
五、资金来源:
六、招投(比选)标情况说明(附核准请示):
七、节能减排情况说明:
八、其它说明:
附:1、项目建议书批复;
2、初步设计概算及专家评审意见;
3、选址意见、土地预审意见、环境影响评价、抗震设防意见、地质灾害评估意见、水土保持意见、防雷意见、建设用地规划许可、建设用地意见、安全影响评价、节能评估报告等材料;
4、委托建设合同(全过程委托建设的项目);
5、资金批复方案或确认函(领导小组办公室或发改部门);
6、招标(比选)方案核准请示;
7、其它有关材料目录。

年月日。

市政工程初设概算书

市政工程初设概算书下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。

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初步设计概算工程

初步设计概算工程初步设计概算(budgetaryestiImateforpreiminarydesign) 冶金工程建设项目在初步设计阶段确定建设费用的文件,是冶金工程设计概预算的重要组成部分。

它是依据初步设计的内容、深度和工程所在地区的建设条件和有关的设计概预算编制依据编制的;它是设计文件的重要内容之一。

假如有技术设计阶段还要编制修正概算。

初步设计概算是编制基建投资计划,签订建设项目贷款总合同和总承包合同的依据;是实行建设项目投资包干的依据;也是掌握拨款、掌握建设项目投资和衡量设计经济合理性的依据。

概算投资要掌握在已批准的可行性研究报告投资限额内。

已批准的概算投资额不能任意突破。

在下阶段设计中如发觉某些项目费用超出概算,要准时分析原因并在总概算投资范围内调剂;如需调整概算,要按规定程序上报原概算审批单位。

初步设计概算文件包括编制说明、单位工程概算、单项工程综合概算和总概算。

初步设计概算文件中的各级概算与相应项目或工程的关系如图1。

编制说明建设项目概算编制状况的叙述。

包括:(1)工程概况。

说明建设规模、主要设备选型、投资范围、设计分工,对改、扩建项目还应简述原有工程概况。

(2)投资构成。

说明建设总费用的数额及其按工程项目划分(如各主要生产车间,各附属、辅助和公用设施)和按费用划分(如建筑费用、安装费用、设备费用和其他费用)的费用构成及各占总费用的百分比。

有引进工程的项目还应说明分项的用汇表。

(3)投资分析。

通过与类似工程和批准投资限额比较、分析,说明概算投资的牢靠性和合理性。

(4)编制依据。

说明编制概算采用的概算定额、概算指标、间接费、工程建设其他费用、设备及材料预算价格、引进项目费用计算以及有关协议的依据名称和文号等。

(5)其他说明。

包括预备费、涨价预备金的计算,工业卫生安全与环境保护投资数和占建设总费用的比例,有关问题的说明和其他需要说明的状况等。

单位工程概算初步设计阶段确定单位工程造价的文件,是建设项目总概算的基本单元,也是单项工程综合概算的组成部分。

项目初步设计阶段设计概算

建筑工程给排水电气暖通消防弱电
单位造价单位钢含量单位砼含量单位门窗面积单位外
墙面积
地下室
地下室(人防)
连排住宅
多层住宅
高层住宅
商场
办公楼
会所
幼儿园
学校
球场
游泳池
设备用房
公共厕所

工程或费用名称计算单位单价合价计算单位单价合价计算单位单价合价
室外供电
高、低压线路工程
配电站、开闭所及
设备安装

室外供水
室外道
路、园
林环境

自来水管线系统
直饮水系统

水池及泵房
智能化系
统费用
室外排水、排污
雨污水系统
污水处理设施

雕塑及造型
围墙建造费城市灯光系统集成

工程或费用名称有线电视宽带电话道路、广场绿化建设费工程或费用名称
室外燃气管道
室外消防安装工


室外照明

路灯照明
草坪灯

技术经济指标
设计概算表

安全防范子系统管理与设备监控子系统桥建筑安装工程费合计工程或费用名称建筑面积河坎工程
入口建造费信息网络子系统

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初步设计概算格式(完整资料).docCover format:XXXXX Project___Prepared by Unit Name) (Stamped)Date of Issue) Year Month DayInner Cover 1:n Site: (XX City。

XX County)n Unit:XXXXX Project___Total Investment of the Project: ___Static Total Investment of the Project: ___Prepared by:Signature and Seal of the PreparerChecked by:___ CheckerApproved by:Signature and Seal of the ApproverConfirmed by:Signature of the ConfirmerDate of Issue) Year Month DayInner Cover 2:Table of ContentsThe order of the files is based on the table of contents) ___ nsTotal Project Budget TableI。

Hydraulic Structures EngineeringTable 1-1 Total Project Budget TableTable 1-2 ___ ___Table 1-3 n Engineering Budget TableTable 1-4 Mechanical and Electrical ___Table 1-5 Metal Structure ___Table 1-6 ___Table 1-7 Cost Budget TableII。

___Table 2-1 Total Budget TableTable 2-2 ______Table 3-1 ___Table 3-2 ______Table 4-1 Total Environmental n Budget TableTable 4-2 ___V。

AppendicesTable 5-1 Summary of n Engineering Unit PricesTable 5-2 Summary of n Engineering Unit PricesTable 5-3 Summary of Major Material Budget PricesTable 5-4 Summary of Other Material Budget PricesTable 5-5 Summary of ___ PricesTable 5-6 Summary of Major Engineering QuantitiesTable 5-7 Summary of Major Materials and Labor Quantities for Main EngineeringTable 5-8 Summary of Annual InvestmentTable 5-9 List of Major Equipment___ (Separate Volume)___n Table of Major Material Budget PricesAnalysis Table of Project Unit Prices (including n and n Engineering)______Inner Cover 3:___ nsMainly includes the following four contents)I。

Project OverviewMain contents include: river system。

n site。

external n ns。

the number of farmland inundated and migrants。

project scale。

project benefits。

project layout type。

main building engineering quantity。

major material usage。

total n d。

total labor usage。

average number of workers and peak number of workers。

funding sources and investment s。

etc.II。

Main Investment IndicatorsMain contents include: total project investment and static total investment。

unit investment per kilowatt。

unit investment per unit of electricity。

unit investment per unit of water (for water supply engineering)。

unit investment per unit of area (for nengineering)。

annual n index。

contingency fee and its percentage of total investment。

n d loan interest rate and interest。

etc.___ BasisMain contents include:1) Principles and basis for the n of design estimates;2) n basis for labor budget unit price。

major materials。

___。

water。

wind。

sand and gravel。

etc。

3) ___;4) Quota and index ___.1.费用计算标准及依据在设计概算编制过程中,费用计算标准及依据是非常重要的因素。

这些标准和依据可以包括各种成本估算方法、市场价格、历史数据、工程特点、地理位置等因素。

在编制设计概算时,需要综合考虑这些因素,以确保概算的准确性和可靠性。

2.水库淹没处理补偿依据水库淹没处理补偿是指在水库建设过程中,对因水库淹没而造成的农田、居民、公路、桥梁等各种损失进行补偿。

在编制设计概算时,需要综合考虑水库淹没处理的具体情况,包括淹没面积、补偿标准、农田、居民、公路、桥梁等损失的具体情况,以确保补偿标准的合理性和公正性。

3.水土保持工程概算编制主要依据水土保持工程是指为保护土地资源,防止水土流失和土地退化而进行的各种工程措施。

在编制设计概算时,需要综合考虑水土保持工程的具体情况,包括工程措施、土地类型、地理位置等因素,以确保概算的准确性和可靠性。

4.环境保护工程概算编制主要依据环境保护工程是指为保护环境,减少污染和提高环境质量而进行的各种工程措施。

在编制设计概算时,需要综合考虑环境保护工程的具体情况,包括工程措施、环境类型、地理位置等因素,以确保概算的准确性和可靠性。

5.工程资金筹措方案工程资金筹措方案是指为确保工程资金的充足性和及时性而制定的具体方案。

在编制设计概算时,需要综合考虑工程资金的来源、筹措方式、资金使用计划等因素,以确保工程资金的合理使用和管理。

其他应说明的问题:在设计概算编制中,还需要注意以下问题:概算表格式的准确性和规范性;各项费用的详细说明和计算方法;不同工程类型和地理位置的特殊要求和差异;各项费用的合理性和可控性;概算的可行性和可靠性等。

概算表格式——序合计(元)号Ⅰ环境保护措施按项目划分填至三级项目。

Ⅱ环境监测措施按项目划分填至三级项目。

Ⅲ环境保护仪器设备及安装按项目划分填至三级项目。

Ⅳ环境保护临时措施按项目划分填至三级项目。

Ⅴ环境保护独立费用按项目划分填至二级项目。

包括基本预备费。

静态总投资元建筑工程单价汇总表单位:元其中人工、材料、机械、接口费、直接费、润滑油、金属材料、扩大差价、大型设备安装费。

安装工程单价汇总表单位:元其中装置、材料、人工、机械、间接费、利税、直接费、润滑油、金属材料、扩大差价、大型设备安装费。

主要材料预算价格汇总表单位:元编号、名称及规格、预算价、采购及原价、运杂费、保管费。

其他材料预算价格汇总表单位:元编号、名称及规格、预算价、采购及原价、运杂费、保管费。

施工机械台班费汇总表单位:元/台班编号、名称及规格、台班费、规定台班费、一类费用、二类三类费用、小计费用、价差台班费。

主体工程主要工程量汇总表编号、工程名称、土石方明挖、石方土石混凝土、钢筋、砌石、帷幕固结、洞挖填筑土、筋灌浆、灌浆(m3)、挖33名(m)、石(t)、主体工程主要材料及用工数量汇总表、木材、炸药、砂子、石子、汽油、柴油、块石、用工(t、m3、万工日)。

分年度投资汇总表编号、项目名称、水工建筑物、临时工程、建筑工程、设备安装工程、发电设备安装工程、变电设备安装工程、泵站设备安装工程、供水设备安装工程、其他设备安装。

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