建设项目土地复垦方案目录(大纲)

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土地复垦方案报告书

（一号黑体字）

项目单位：××（小三号黑体字）（公章）

编制单位：××（小三号黑体字）（公章）××年××月××日（小三号黑体字）

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编制单位资质证书

项目土地复垦方案工程特性表

目录

1 前言 (1)

1.1编制背景及过程 (1)

1.2复垦方案摘要 (1)

2 编制总则 (1)

2.1编制目的 (1)

2.2编制原则 (1)

2.3编制依据 (1)

3 项目概况 (1)

3.1项目简介 (1)

3.2.1 地理位置 (1)

3.2.2 地貌 (1)

3.2.3 气候 (1)

3.2.4 土壤 (1)

3.2.5 生物 (1)

3.2.6 水文 (1)

3.2.7 地质 (1)

3.3项目区社会经济概况 (2)

3.4项目区土地利用状况 (2)

4 土地复垦方向可行性分析 (2)

4.1土地损毁分析与预测 (2)

4.1.1 土地损毁环节与时序 (2)

4.1.2 已损毁土地现状 (2)

4.1.3 拟损毁土地预测 (2)

4.1.4 复垦区与复垦责任范围确定 (2)

4.2复垦区土地利用状况 (2)

4.2.1 土地利用类型 (2)

4.2.2 土地权属状况 (3)

4.3生态环境影响分析 (3)

4.4土地复垦适宜性评价 (3)

4.5水土资源平衡分析 (3)

4.6复垦的目标任务 (4)

4.7合法性 (4)

4.7.1 规划情况 (4)

4.7.2建设项目用地预审情况 (4)

4.7.3 建设项目可行性批复及环评情况 (4)

4.7.4林业、水利等部门临时用地选取意见 (4)

4.7.5相关情况 (4)

5土地复垦质量要求与复垦措施 (5)

5.1复垦质量要求 (5)

5.2预防控制措施 (5)

5.3复垦措施 (5)

5.3.1工程技术措施 (5)

5.3.2 生物和化学措施 (5)

5.4监测措施 (5)

5.5管护措施 (5)

6 土地复垦工程设计及工程量测算 (5)

6.1工程设计 (5)

6.2工程量测算 (5)

7土地复垦投资估算 (5)

7.1估算说明 (5)

7.2 估算成果 (5)

7.3 临时用地租赁费用及青苗补偿费 (5)

8土地复垦服务年限与复垦工作计划安排 (6)

8.1土地复垦服务年限 (6)

8.2土地复垦工作计划安排 (6)

8.3土地复垦费用安排 (6)

9土地复垦效益分析 (6)

10保障措施 (6)

10.1组织保障措施 (6)

10.2费用保障措施 (6)

10.3监管保障措施 (6)

10.4技术保障措施 (6)

10.5公众参与 (6)

10.6 土地权属调整方案 (6)

1 前言

1.1编制背景及过程

1.2复垦方案摘要

2 编制总则

2.1编制目的

2.2编制原则

2.3编制依据

3 项目概况

3.1项目简介

项目应说明主体工程项目名称、工程类型、项目位置、项目组成、投资规模、建设期限、列表说明项目用地构成和规模，并提供总体平面布置图。如有有关部门批复的主体工程项目范围拐点坐标及相应的投影参数，应提供。对应线性工程项目，如公路和输电线等工程，应按项目经过的地段分段（行政村或乡镇）介绍。

3.2项目区自然概况

3.2.1 地理位置

3.2.2 地貌

3.2.3 气候

3.2.4 土壤

3.2.5 生物

3.2.6 水文

3.2.7 地质

3.3项目区社会经济概况

3.4项目区土地利用状况

4 土地复垦方向可行性分析

4.1土地损毁分析与预测

4.1.1 土地损毁环节与时序

4.1.2 已损毁土地现状

4.1.3 拟损毁土地预测

依据项目或工程类型、生产建设方式、地形地貌特征等，确定拟损毁土地的预测方法，预测拟损毁土地的方式、类型、面积、程度。

临时用地一般包括：取弃土场、生产生活用地、施工便道等，对于没有占用临时用地的工程要进行解释说明。取、弃土场的选择要以主体工程整体、分段的取、弃土土量作为预测依据，说明临时用地选址的原因（包括临时用地的地形、地势、容纳量或可取量等）。

4.1.4 复垦区与复垦责任范围确定

4.2复垦区土地利用状况

4.2.1 土地利用类型

列表说明复垦区及复垦责任范围内土地利用类型、数量、质量、损毁类型与程度，应说明基本农田所占比例、农田水利和田间道路等配套设施情况、主要农作物生产水平。

土地利用现状分类体系应采用GB/T 21010-2007，明确至二级地类。土地利用现状的统计数据应与所附的土地利用现状图上的信息一致。

土地利用现状表

4.2.2 土地权属状况

说明复垦区土地所有权、使用权和承包经营权状况。集体所有土地权属应具体到行政村或村民小组。

土地利用权属表

4.3生态环境影响分析

4.4土地复垦适宜性评价

4.5水土资源平衡分析

需外购土源的，应说明外购土源的数量、来源、土源位置、可采量，并提供相关证明材料。无土源情况下，可综合采取物理、化学与生物改良措施。

4.6复垦的目标任务

复垦前后土地利用结构调整表

4.7合法性

4.7.1 规划情况

复垦后的临时用地与土地利用总体规划是否相符。

4.7.2建设项目用地预审情况

4.7.3 建设项目可行性批复及环评情况

4.7.4林业、水利等部门临时用地选取意见

如临时用地占用林地，则需县级林业部门出具同意意见；如占用滩涂、河道，则需县级水利部门出具相关同意意见。

4.7.5相关情况

如建设项目必要的临时设施施工场地设置在红线范围内或租赁、借用，确不需占用临时用地的，需县级国土部门耕保股或中心选址意见中明确。

5土地复垦质量要求与复垦措施

5.1复垦质量要求

5.2预防控制措施

5.3复垦措施

5.3.1工程技术措施

5.3.2 生物和化学措施

5.4监测措施

5.5管护措施

6 土地复垦工程设计及工程量测算

6.1工程设计

6.2工程量测算

7土地复垦投资估算

7.1估算说明

复垦目标为农用地和生产建设用地的，其概（估）算可以《土地开发整理项目预算定额标准》（因我省的《土地开发整理项目预算定额》正在修订中，所以各编制单位应按照财综[2011]128号执行。）、《水利工程概（预）算定额》；复垦目标为生态用地的，其概（估）算可以参照《水土保持工程概算定额》。

7.2 估算成果

7.3 临时用地租赁费用及青苗补偿费

对临时用地土地租赁费用、青苗补偿费如何落实进行详细说明，明确不包含

在整个土地复垦费用中。

8土地复垦服务年限与复垦工作计划安排

8.1土地复垦服务年限

8.2土地复垦工作计划安排

8.3土地复垦费用安排

9土地复垦效益分析

10保障措施

10.1组织保障措施

10.2费用保障措施

10.3监管保障措施

10.4技术保障措施

10.5公众参与

10.6 土地权属调整方案

确临时用地复垦后权属调整的程序、范围、原则和具体调整情况。

本要求未尽事宜依据《土地复垦方案编制规程》、《湖南省土地复垦方案编制人员培训班资料汇编》进行编制。