全国建筑市场监督管理信息系统

《全国建筑市场监督管理信息系统》技术实施方案（简本）

建设部信息中心

第一章概述 (3)

第二章系统规划设计方案 (6)

1．建筑市场监管系统系统框架 (6)

2．具体实现 (7)

第三章软件系统技术设计方案 (10)

1．建筑市场监管系统数据的分布 (10)

2．建筑市场监管系统应用软件组成、平台及部署 (11)

2．1监管系统软件 (11)

2．2系统平台、应用软件部署示意图 (12)

第四章安全保障体系 (13)

1．网络系统的安全保障 (13)

1．1链路层的安全防护 (13)

1．2网络层的安全防护 (13)

2．系统平台的安全保障 (13)

2．1操作系统的安全优化配置 (13)

2．2数据库系统的安全优化配置 (14)

3．应用系统的安全保障 (14)

3．1部、省级监管系统的数据安全 (14)

3．2市级业务系统数据的安全访问 (15)

3．3各级数据传输过程中的数据安全性 (15)

第五章主机平台技术设计方案 (16)

1．技术方案 (16)

2．建筑市场监管系统平台设备配置要求 (16)

第六章省级、市级建筑市场监管系统建设的相关内容 (19)

第一章概述

《全国建筑市场监管信息系统》（以下简称建筑市场监管系统）的建设目标是用先进的信息化技术实现对全国范围内工程项目建设流程中施工图设计文件审查、招标投标、施工许可、质量监督、安全监督、工程监理、合同监管、竣工验收备案等主要环节及其有关企业和专业技术人员的监管。包括：

1、监管工程项目建设流程中的施工图设计文件审查、招标投标、施工许可、工程监理、质量监督、安全监督、合同监管、竣工验收备案等几个主要环节。

2、监管建筑市场有关企业的基本情况、资质情况、业绩和违法违规情况等，同时对企业变更信息及市场行为随时跟踪载入相应的企业数据库中，形成企业的信用档案。

3、监管专业技术人员的基本情况、资格情况、获奖情况和违法违规情况等，同时对人员变更信息及市场行为随时跟踪载入相应的人员数据库中，形成专业技术人员信用档案。

系统建设大致分两个时期具体实施：近期目标主要是初步建立建筑市场监督管理信息系统，实现对工程项目建设流程中的招标投标、施工许可、工程监理、质量安全监督、竣工验收备案等环节及其有关企业和专业技术人员的监管查询、统计报表等功能（2002年10月份系统正式运行）；远期目标在近期成果的基础上对系统进行进一步的完善和深化，实现对工程项目建设流程全部环节以及相关的企业和专业技术人员的监管，通过数据挖掘、比较分析、跟踪报警等手段，建立建筑市场决策支持系统、监管预警报警系统等，并实现全国范围的建筑市场监管。

建筑市场监管系统实现的是三级监管体系，也实现三级数据交换体系。监管系统所需的数据将通过地市建设行政主管部门的业务管理系统进行采集，并通过省级系统上传到建设部数据中心。

监管体系总体结构示意图如下：

全国建筑市场监管与诚信信息发布平台

全国建筑市场监管与诚信信息发布平台 “四库一平台”是以工程建设企业、注册人员、工程项目、诚信信息等数据库为基础，建立的“数据一个库、监管一张网、管理一条线”建筑市场和工程质量安全监管一体化工作平台。是在建筑市场快速发展与管理机制不健全的作用下逐步建立起来的一个开放性信息平台，是一种以“诚信”管理“混乱”的手段，只为完善我国建筑市场监管，促进我国建筑行业健康发展“四库一平台” 建立背景：当前我国正处于建设高峰时期，建筑市场中各方主体信用缺失的情况还比较普遍。一些建设单位不按工程建设程序办事，强行要求垫资承包，肢解工程发包，明招暗定，拖欠工程款；一些承包企业层层转包工程，在施工过程中偷工减料，导致质量和安全问题；一些监理、招标代理、造价咨询等中介机构办事不公正，扰乱了市场秩序。建筑市场迅猛发展—→| 监管等机制不健全—→|促成以诚信为基础的全国开放性信息平台市场混乱、诚信缺失→| 主导因素：一是建筑市场发育尚不完善，信用意识较为薄弱，违法违规的失信成本较低；二是各个管理环节没有建立信息共享机制，市场管理和现场管理缺乏联动。信用缺失不仅造成建筑市场混乱、经营成本浪费，也给企业和行业发展带来很大风险。 “四库一平台” 是建筑市场监管之重器，它将改变建筑市场监管的现状，甚至不夸张的说，有望重塑建筑业市场整体环境。四库一平台的建成与运用，将对企业资质挂靠、个人挂证、企业资质申请与动态监管都将产生重大影响。四库：企业、注册人员、工程项目、诚信信息。企业：与建筑工程相关的设计、施工、监理、管理、造价、勘测等所有注册公司，基本囊括建筑市场所有企业集团信息。注册人员：建筑市场内已取得注册资格证书（一级二级建筑师、一级二级建造师、一级二级结构师等）全部人员信息。工程项目：32个省自治区直辖市内所有在建新建等项目信息。诚信信息：各公司接受到的行政处罚、处理、通报、奖励等信息。一平台：建立工程建设企业、注册人员、工程项目、诚信信息等基础数据库，动态记录工程项目各方主体市场和现场行为，有效实现建筑市场和施工现场监管的联动，全面实现全国建筑市场“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的信息化监管的建筑市场和工程质量安全监管一体化工作平台——“全国建筑市场监管与诚信信息发布平台” “四库一平台” 主要功能：一是运用现代化的网络手段，采集各地诚信信息数据，发布建筑市场各方主体诚信行为记录，重点对失信行为进行曝光，并方便社会各界查询；二是整合表彰奖励、资质资格等方面的信息资源，为信用良好的企业和人员提供展示平台；三是普及和传播信用常识，及时发布行业最新的信用资讯、政策法规和工作动态，为工程建设行业提供信用信息交流平台；四是推动完善行政监管和社会监督相结合的诚信激励和失信惩戒机制，营造全国建筑市场诚

中国建筑市场规范化管理与建筑业的发展

遇到建筑工程纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.360docs.net/doc/c22464505.html, 中国建筑市场规范化管理与建筑业的发展中国改革开放20多年来，建筑业作为国民经济赖以发展的基础性先导产业，一直处于支柱地位。随着经济全球化和中国加入WTO3年过渡期的结束，中国建筑业将面临新一轮的严峻挑战。充满生机的建筑市场有力促进了我国建筑业的快速发展改革开放二十多年来是我国国民经济增速较快的时期，同时也是国家基本建设投资规模加大，建设市场充满生机和活力的时期。在这一时期，建筑业顺应整个国民经济及社会发展的态势，一方面保持了产业的继续增长，规模达到历史新高，另一方面积极进行着产业、市场和企业发展战略的调整。 1、全社会固定资产投资规模持续增长，促进了建筑业产业规模达到新的历史高点从1988年到2004年的16年间，固定资产投资规模增长了10倍以上，2004年为70073亿元，比上年增长25.8％。其中建筑业产业

规模对于全社会固定资产投资具有决定性作用。2004年建筑业企业完成建筑业总产值27745.38亿元，比上年同期增长20.2％。签订合同额43914.27亿元，比上年同期增长22.2％。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业53309家，实现利润621亿元，增长19.5％，上缴税金959亿元，增长26.4％。 2、建筑业的建造能力不断创新，有力的加强了建筑业在国民经济中的地位和作用近年来，在工程建设中，建筑业企业更加主动积极地追求科学管理和技术进步，抓住高、大、难、新工程的机会，展开科技攻关，重视技术引进、吸收、创新，自主研发了一批工程建设管理软件和工程软件包，在远程控制、集中决策、项目平台、零距离管理等方面积极运用信息技术，有力地促进了企业核心竞争力的提高，为中国建筑业的发展和建造最顶尖建筑和工艺技术创新创造了一个舞台。一大批投资规模大、技术要求高、举世瞩目的特大型建设工程相继落成或正在建设，如长江三峡二期工程、西气东输、西电东送、南水北调等能源及能源调度工程，青藏铁路、润扬、苏通长江大桥、上海磁悬浮轨道等交通工程、国家大剧院、奥运场馆项目、上海金茂大厦等工程，标志着我国建筑业的建造能力达到了一个新的管理水平。 3、工程总承包市场扩大，建筑业企业的市场竞争实力得到进一

中国建筑业发展现状与展望

o中投顾问提示：2006年，中国建筑业总产值达到40975.5亿元，比上年增长18.59%；利润总额达1071亿元，比2005年同期增长18%。2007年，建筑业总产值为50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%，实现利润总额1561.1亿元，比2006年增长30.9%；2008年1-9月，建筑业总产值达到37552亿元，同比增长22.8%，全国建筑业企业实现利润总额835亿元，同比增长26.8%。如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。一、中国建筑业进入健康、快速发展轨道 1、宏观环境向好拉动建筑业高增长 2001年以来，我国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑业密切相关的全社会固定资产投资（FAI）总额增速持续在15%以上的高位运行，2003至2006年全社会固定资产投资增速更是达到了24%以上。建筑和安装工程固定资产投资总额基本与全社会固定资产投资总额走势相似，近几年增速也维持在25%。由于我国全社会固定资产投资总额基本决定了建筑工程的市场规模，近年来FAI持续高位，导致建筑业总产值及利润总额增速也在20%的高位波动。2006年，中国建筑业总产值达到40975.5亿元，比上年增长18.59%；利润总额达1071亿元，比2005年同期增长18%。2007年，建筑业总产值为50018.62亿元，比2006年同期增长20.4%，实现利润总额1561.1亿元，比2006年增长30.9%；2008年1-9月，建筑业总产值达到37552亿元，同比增长22.8%，全国建筑业企业实现利润总额835亿元，同比增长26.8%。如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。

全国建设市场监督管理信息系统

《全国建筑市场监督管理信息系统》数据标准（征求意见稿） 2002年7月30日（V4.60）

一、企业状况数据库 1、企业基本情况：企业唯一编码，企业名称，建立时间，注册地址，行政区代码，原证书编号，现证书编号，企业详细地址，隶属关系，营业执照注册号，企业类型，联系电话，传真，邮政编码，企业网址，电子邮箱，法定代表人，法定代表人职务，法定代表人职称，法定代表人学历，法定代表人电话，企业经理，企业经理职务，企业经理职称，企业经理学历，企业经理电话，技术负责人，技术负责人职务，技术负责人职称，技术负责人学历，法定代表人资历，从业人员年末人数，管理人员，从业人员平均人数，工程技术人员总数，工程技术人员中高级职称人数，工程技术人员中中级职称人数，有中专以上学历的从业人员总数，有中专以上学历的从业人员有职称人数，有中专以上学历的从业人员高级职称人数，有中专以上学历的从业人员中级职称人数，有资质项目经理总数，一级项目经理，二级项目经理，三级项目经理，预算员，预算员持证，安全员，安全员持证，质检员，质检员持证，施工员，施工员持证，有中专以上学历，聘用退休技术人员，年末离退休人员，资产总额，实收资本，固定资产，管理费用，实有资本金，近三年工程结算收入，机械设备台数，机械设备净值，机械设备原值，技术装备率，机械设备总功率，动力装备率，利润总额，生产经营用固定资产净值，建筑业增加值，固定资产年折旧额，生产经营用固定资产原值，生产经营用固定资产净值，所得税，净值产收益率，资本保值增值率，资产负债率，劳动者报酬，建筑业劳动生产率，营业利润，净资产，净利润，负债总额，注册资本金，国有资本金，法人资本金，个人资本金，外商资本金，企业总收入，工程结算收入，其它收入，利税总额，近三年最高年工程结算收入，施工单位工程个数，当年新开工单位工程个数，发生重大质量事故次数，房屋建筑面积，在建单位工程个数，经济损失，合格工程个数，鲁班奖个数，发生重大施工伤亡事故次数，不合格工程个数，省部优工程个数，死亡人数，重伤报时间 2、资质类别：企业唯一编码，企业名称，经济性质，省份，市州，县区，资质序列，资质类别，资质等级，发证机关，资质就位日期，原证书编号，新证书编号 3、机构主要人员：企业唯一编码，人员类别，姓名，性别，出生年月，职务，职称，文化程度，照片，施工管理资历，毕业时间，毕业学校，毕业专业，电话，传呼 4、机构主要人员工作简历：企业唯一编码，人员类别，序号，姓名，开始时间，结束时间，工作单位，工作内容，担当职务 5、技术人员名单：企业唯一编码，序号，姓名，性别，学历，职称，职称等级，级别，身份证号码，专业，毕业时间，毕业学校 6、项目经理名单：企业唯一编码，序号，姓名，性别，学历，身份证号码，专业，级别，职称，项目经理证书号码，证书扫描件 7、主要工程业绩：企业唯一编码，序号，项目名称，资质类别，规模指标，工程类别，描述，数量，单位，合同价，建设单位，工程承包方式，结算情况，施工组织方式，计划工期，所在地区，鉴证单位，联系人，实际工期，延误原因，验收单位，安全评价，获奖情况，联系电话，结算价格，开工时间，竣工时间，备注，质量评定结果，工程合同号，项目经理，项目经理编号，施工许可证号，是否部份承担，承担部份 8、代表工程业绩：企业唯一编码，序号，项目名称，资质类别，规模指标，工程类别，描述，数量，单位，合同价，是否部份承担，承担部份，结算价格，开工时间，竣工时间，质量评定结果，工程合同号，项目经理，项目经理编号，施工许可证号 9、企业简历及组织结构：

中国建筑市场完全手册

中国建筑市场完全手册新退市板块挂牌建筑论文开局遭腰斩 2004年3月1日起正式实施的《关于做好股份有限北京建筑工程学院终止上市后续工作的指导意见》规定,除有省级政府特例批准允许不挂牌,所有在主板市场退市的建筑论坛必须于终止上市后的45个工作日将其可流通股份在代办股份转让系统挂牌交易。今年以来建筑设计陡然提速的扩容脚步,让投资者再次把眼光投向了这片“小天地”。这份被市场称为强制平移机制的新政策在2月底推出后,建筑设计春光乍现。业内人士认为,虽然大量的退市建筑材料短期内集中上建筑论文,会对原本规模较小的市场存量资金造成不小的冲击,但从长远来看,扩容将大大改变目前北京建筑工程学院市场规模小、投资者参与度不高的局面。一个再明白不过的事实是,任何一家退市建筑论坛登陆建筑论坛,都会带来其原有的数万社会公众投资者。虽然这些被迫进入建筑设计的投资者大多会选择卖出,并不再买入,但至少他们将开始关注这个市场。此前,金田于今年1月16日挂牌建筑英才网,沉寂了14个月之久的建筑英才网开始添丁。3月17日,国嘉成为平移机制推出后第一家登陆建筑论文的退市建筑设计。沉寂多时的建筑材料迎来大扩容,源于政策面的一把火。但是，事情的发展出乎意料—— 2004年5月27日,建筑材料市场迎来了4家新成员,五环、中侨、鞍一工、鑫光等退市股票集体于建筑论文挂牌交易。这也使2004年5月26日成为建筑英才网成立以来扩容速度最快的一天。加上上周五挂牌的九州、海洋,以及5月28日即将挂牌的南洋、生态,在短短一周的时间内,建筑论坛的规模将从原有的15家骤然增至23家。但与主板市场新股上市必涨的惯例相反,建筑设计市场的新丁却纷纷以暴跌开始了自己的交投之旅。当天挂牌的4只股票分别下跌55.02%到74.97%不等,股价较在主板时全部\"腰斩\",而海洋、九州也分别下跌66.98%和60.55%,其中九州的成交价已经跌至0.99元,成为内地所有公开市场上首只跌破1元面值的股票。建筑设计目前面临的最大问题退市板块目前的暴跌是一种合理现象,体现了从主板到建筑材料的估值标准的变化。暴跌过后,投资者必须以建筑论文的眼光重新审视这些股票,从而判断它的价值和前景。退市板块的资产质量一般较差,其唯一的机会不在于价值投资而在于重组机会,因此,投资者应该多注意北京建筑工程学院资产重组方面的进展,从这一角度而言,退市板块还是存在一定机会的。建筑论坛存在着另一个最大的致命伤,那就是市场的流动性太差。无论买进还是卖出,即使能够准确地预测价位,也往往难以成交。如果这一问题能在大量新品种和参与者进入建筑设计之后得以改善,建筑设计的吸引力无疑将大大增加。基本面乏善可陈是退市板块的最大的问题。例如,北方五环在其2003年年报中称, 建筑英才网经营面临严重困难,经营业务处于停滞状态,流动资金匮乏,无主营业务。有的股票在退市前股价过高,因此不得不以暴跌来回归其真实价值,例如中侨在退市前股价仍高达8.03元,在建筑设计一挂牌,便跌去了6.02元。建筑设计市场的来历作为一个另类市场,建筑材料一直不为主流投资者关注。建筑论文市场的正式名称为“代办股份转让系统”，其启动的初衷是为了妥善解决原NET、STAQ系统的“历史遗留”问题。NET、STAQ系统是分别于1992年7月和1993年4月开始运行的法人股交易系统，由于在交易过程中，相当数量的个人违反两系统规定进入市场，造成两系统流通的法人股实际上已经个人化。1999年，两系统停止交易。从既要规范市场又要妥善考虑投资者利益的角度出发，监管部门一直在寻找一个“多赢多效”的解决途径。“代办股份转让系统”应运而生。 2001年4月20日，“PT水仙”成为中国十年股市第一家退市的股票，中国证监会正式启动退市机制。股票退市所带来的风险，如果百分之百由投资者承担，显然缺乏公平。退市不是破产，建筑英才网市场解决了退市股票的“出口”问题，承担了完善中国退市机制，探索建立多层次证券市场体系的历史任务。建筑论坛股票来源主要有两部分，一是STAQ、NET系统中转移过来的股票建筑设计；另一部分是从沪深证券交易所主板市场退市的建筑设计。目前建筑材料转让股份只能在申银万国、国泰君安、国信证券、大鹏证券、闽发证券、辽宁证券6个券商的300多家营业部内进行交易。在建筑论文市场进行股份转让的共有9家北京建筑工程学院 10只股票，现有投资者9.5万人。不久，还将有深中浩等5家退市建筑论坛加入到建筑设计市场中来。目前在建筑材料市场中交易的股票价格与最低时相比已有多达两倍以上的涨幅，随着主板退市建筑论文不断加盟北京建筑工程学院市场，

住建部要求全面推进建筑市场监管信息化建设

住建部要求全面推进建筑市场监管信息化建设发布时间:2014-8-6 住房和城乡建设部日前印发《全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库数据标准(试行)》和《全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库管理办法(试行)》的通知，要求各地加快建筑市场监管与工程质量安全监管一体化工作平台建设。通知指出，为贯彻落实今年5月在安徽召开的全国建筑业改革发展暨工程质量安全工作会议精神，按照《关于推进建筑业发展与改革的若干意见》要求，加快推进建筑市场监管信息化建设，保障全国建筑市场监管与诚信信息系统有效运行和基础数据库安全，住房城乡建设部制定了《全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库数据标准(试行)》和《全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库管理办法(试行)》。通知要求，各地住房城乡建设行政主管部门要进一步提高对建筑市场监管与诚信信息系统建设重要性、紧迫性的认识，按照该数据标准、管理办法的总体要求，结合本地实际，切实加强组织领导，将建筑市场监管信息化建设作为转变监管思路、完善监管手段的重要工作，在2015年年底前完成本地区工程建设企业、注册人员、工程项目、诚信信息等基础数据库建设，建立建筑市场和工程质量安全监管一体化工作平台，动态记录工程项目各方主体市场和现场行为，有效实现建筑市场和施工现场监管的联动，全面实现全国建筑市场“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的信息化监管目标。据来自住房城乡建设部的消息，该部拟于今年年底、明年年中、明年年底分3批完成全国31个省、自治区、直辖市的省级一体化工作平台建设工作，计划于2015年年底在全国全面实现建筑市场监管信息化。为确保此项工作顺利实施，住房城乡建设部要求各地结合本地监管实际需求开展建筑市场信息化建设工作，边建设边完善边运用，将信息化建设成果用于本地建筑市场监管、行政审批、行政处罚、企业人员资信评估、工程建设流程规范管理、质量安全监督等方面，鼓励地方增加监管内容和拓宽监管业务。通知还指出，住房城乡建设部将每半年对各地建筑市场监管信息化和诚信体系建设情况进行一次督查，对建设情况好的进行表扬，对建设不力的予以通报批评。一年内两次被通报的，对省级住房城乡建设主管部门分管负责人进行约谈。

浅谈中国建筑市场现状及发展趋势

浅谈中国建筑市场发展趋势一、中国建筑业现状综述改革开放二十多年来，我国建筑业得到了持续快速的发展，建筑业在国民经济中的支柱产业地位不断加强，对国民经济的拉动作用更加显著。以国家重点项目建设、城市公共交通等基础设施建设、房地产开发、交通能源建设、现代制造业发展、社会主义新农村建设为主体的建筑市场呈现出勃勃生机；长三角、珠三角、环渤海湾区域建设、西部大开发、东北工业区振兴仍然是最为繁荣的建筑市场；发达地区的建筑业生产水平和能力的强势地位进一步巩固、发展；大中型建筑业企业的结构调整进一步深入开展；对国外建筑市场的开拓快速发展，市场层次和区域范围更加优化。因此，我们可以预期的是，在未来较长的时间之内，由于内需政策的需要，各种国家重点项目建设、城市公共交通等基础设施建设、房地产开发、以及区域的发展政策等将陆续出现，中国的建筑行业依然将持续走高。二、中国建筑市场健康发展面临的问题 1、技术创新相对滞后对建筑业来说，通过降低材料和劳动力成本来提高建筑产品竞争力的发展空间已经在逐渐缩小。强化以技术创新为核心的市场竞争力，才能提高竞争层次，形成独具特色的竞争优势，提高建筑生产的附加值，与高新技术接轨，己经成为建筑业持续发展的必然选择。l 2、员工整体素质不高中国建筑企业的社会职能长期以来难以彻底摆脱，离退休人员逐年增加，企业统筹外支出绝对数额居高不下，企业需要分流的人员，特别是富余人员数量偏多，合理的人员流动机制没有真正建立起来；员工队伍规模偏大，整体素质普遍不高；没有真正确立端正的市场观念，危机意识、竞争意识普遍不强。l 3、综合管理水平亟待加强在现有改革基础上继续实施深化改革，调整产权结构，建立科学有效的公司治理结构，变革经营模式和机制，彻底改变传统的人事、用工、分配制度与政策，提高总分包机制下的项目管理与控制的综合水平，是提高企业竞争力不能回避的重要任务。l 4、品牌管理重视不够建筑企业长期不重视公共宣传的作用，只是在施工项目现场悬挂标语和标识进行小范围的营销，或者制定了品牌战略，也大多华而不实。根据企业发展需要，建筑企业应提倡全员营销理念，提高企业知名度，树立企业品牌，扩大市场占有率。保证在建工程质量、遵守合同承诺、改变维修服务的被动做法，主动回访客户，提供优质服务、建立承包商的信誉、重视企业形象的创立，积极开展企业形象建设和管理，研究制订企业形象战略对企业发展具有非常重要的现实意义。 1、中国建筑市场发展趋势分析我们可以这样概括：现在，乃至今后相当长的一个时期，我国建筑市场的一个基本走向是：市场进一步的国际化、规范化，市场主体的进一步多元化。第一、今后一段时期，我国投资建设规模的总体趋势不是减小而是扩大，这种趋势，为建筑业的发展带来了机遇。首先，我国加入WTO，进一步扩大开放，很多行业和领域也要取消或者放宽外商投资规模的限制，形成了我国整体范围内的对外开放格局。所有这些都必然会吸引更多的外商投资。其次，我们正面临整个国民经济结构的调整，城市化进程的加快发展所带来的变化。三是中国要真正发展成一个后工业国家，时间还不会太快，而我们目前的市场化率还只有37%。因此我认为中国建筑业的好时光还有20、30年。第二、国内外市场的一体化，为我们开拓国际承包市场提供了机遇。改革开放以来，我

市场管理信息系统解决方案

市场管理信息系统解决方案一、系统简介市场（商铺租赁）管理系统是为市场招商及管理方提供一套多方位、全过程的市场租赁及管理的整体解决方案，旨在进行有效招商和管理分析，重点解决管理方对商铺的登记、租赁、财务收费、相关数据统计和报表查询，避免人工管理操作量大及纸质凭证难以管理分析的问题，为管理方提供科学、准确、实时地数据分析和管理决策。产品适用范围：写字楼、房屋、电脑城、农贸市场、批发市场、百货大楼、超市、商场、商城、软件园、电子城、房地产、小区物业等所有和铺位有关的行业。通过使用本系统，可以让你达到以下收效： 1、使用本系统工作效率可提高200%，有效地降低工作量、工作时间，让您用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情。 2、降低学习成本，任何人员都可以很容易的掌握本软件，操作直观方便。 3、智能计算各单元的收费项目，完全解放你的计算。 4、灵活的各种查询统计，方便您查询你想得到的数据报表。 5、自动进行报警：提示合同到期、收费项目到期（欠费），完全不用担心有漏收款的情况。

6、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞。针对合同、协议、图片提供有效的管理。 7、突破了现在一般管理软件的设计模式，采用了图形化的设计，使软件操作简单、直观、方便，图形化的操作让人很容易接受和操作。二、系统功能市场管理信息系统主要包含13个大的功能模块：基础信息、摊位信息、商户信息、合同管理、合同审核、应收费管理、财务收费、招商分析、报表中心、安保管理、办公用品管理、数据发布、系统管理。 1.基本信息费用设置：设定收费名称、科目类型、收费周期、滞纳金等；摊位管理：设定区域商铺及摊位、摊位费用项等；摊位图维护：对摊位实现二维图穿透式管理，并直观展示摊位租赁情况、出租率、各商铺摊位收费内容、收欠费情况等； 2.商户信息商户基本信息：有效商户的登记、审核、跟踪、签约情况，以及商户的资质及是否过期、

建市[2014]108号全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库数据标准(试行)

附件：1 全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库数据（试行） 2014年7月

目录前言 (2) 1、总则 (3) 2、术语和定义 (3) 3、基本规定 (4) 4、编码规则 (5) 5、企业数据标准 (8) 6、注册人员数据标准 (11) 7、工程项目数据标准 (13) 8、诚信信息数据标准 (17) 9、标准指标解释 (20) 10、基础数据字典表 (28) 11、省市级工程项目一体化工作平台数据标准及指标解释 (63) 1

前言为加快建立和完善全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库，提高建筑市场监管信息化水平，推进建筑市场诚信体系建设，特制定本标准。全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库数据标准包括企业数据标准、注册人员数据标准、工程项目数据标准、诚信信息数据标准。本标准的主要技术内容为：1总则；2术语和定义；3基本规定；4编码规则；5企业数据标准；6注册人员数据标准；7工程项目数据标准；8诚信信息数据标准；9标准指标解释；10基础数据字典表；11省市级工程项目一体化工作平台数据标准及指标解释。本标准由住房城乡建设部建筑市场监管司负责管理和解释。 2

1、总则 1.1 为建立全国建筑市场监管与诚信信息系统，统一全国建筑市场基础数据库数据标准，实现全国监管与诚信信息数据互联共享，制定本标准。 1.2 本标准适用于全国建筑市场监管与诚信信息系统及各地与建筑市场监管与诚信业务相关信息系统的信息数据。 1.3 全国建筑市场监管与诚信信息系统的信息数据除符合本标准要求外，还应符合国家现行有关标准的规定。 1.4 各级住房城乡建设行政主管部门建立建筑市场监管与诚信业务相关信息系统或制定数据接口标准时，参照本数据标准执行。同时也可根据实际监管需要对本标准未规定的信息内容进行增补。 2、术语和定义 2.1 数据 data 是对客观事物的符号表示。 2.2 数据类 data class 是按照某种共同的属性对数据进行的分类。 2.3 定义说明（1）字段：描述某一特定内容或形式特征的信息。（2）字段名称：标识一类数据信息的名称。（3）字段代码：对某一要素个体进行唯一标识的代码。（4）字段类型：各字段对应内容的数据类型。（5）字段长度：数据字段中可存放数据的最大字节数。（6）小数位数：数值型字段的小数位数。（7）约束条件：字段填写遵守的前提条件，M为必填字段，O为非必填字段，C为符合条件时必选。（8）备注：对字段的补充描述。 2.4 缩略语说明 Char、Varchar：字符型数据。 Int：整型数据。 Float：浮点型数据，数据长度不包含小数点“.”的位数。 3

浅谈中国建筑市场与世界建筑业 (1)

浅谈中国建筑市场与世界建筑业夏炜（湖南工学院建筑工程与艺术设计学院,班级：建筑学1002班，学号：10101240202）【摘要】我国奥运会的成功举办，上海世博的完美落幕，所遗留下的建筑却是引人入胜。而就建筑本身而言就是一门艺术，特别是上海世博会，集世界各地的建筑风格于黄浦江两岸，像一颗夜明珠闪耀在世界的东方！历年来，建筑这个专业就受人们的追捧，但是建筑不是简单的堆积木游戏，而是需要一定的专业水准。中国的建筑学四大名校：东南大学、清华大学、同济大学、天津大学。另外紧接就是华南理工大学、重庆大学、哈尔滨理工大学、西安建筑科技大学、湖南大学、浙江大学。【关键词】：经济；建筑市场；经济效益；组织和管理 0引言而随着全球经济的持续增长，世界建筑市场的发展，建筑业也呈现持续增长的趋势，建筑市场亦充满活力。从地区分布来看，欧洲地区，亚太地区，中东和北美地区是全球建筑最活跃的地区。 1我国建筑业经济效益根据2007年销售额排名，上榜的5家内地建筑业企业依次是：中国中铁以237.32亿美元位列第341名，中国铁建以233.35亿美元位列第356名，中国建筑以221.28亿美元位列第385名，中交集团以199.91亿美元位列第426名，中冶科工集团以175.15亿美元位列第480名。我国五大承包商跻身全球500强，也表明了以央企为代表的我国建筑业企业已开始进入“世界级”行列。

从《财富》榜单上获悉，全球共有14家承包商入围全球企业500强，除我国5家企业入围外，法国的万喜、布依格以及西班牙的ACS、德国的霍克蒂夫、瑞典的斯堪雅、美国的福陆等9家老牌的“世界级”承包商榜上有名。在入围的14家承包商中，法国的万喜排位最靠前，该公司以419.69亿美元列169位，另一家法国承包商布依格以407.21亿美元列第172位，仅次于万喜。一些专家认为，销售额排名是反映一个企业的经营规模及市场占有率。从规模上来衡量，中国的承包商已经与一些老牌的国际大承包商相匹敌。而从“做强”的角度上去认识，入围的5家中国承包商与同时入围的国外大承包商相比，仍有很大的差距。记者从排名的数据中了解到，中国入围的5家承包商中，中国中铁2007年的利润为4.16亿美元，中国铁建为4.13亿美元，中国建筑为6.47亿美元，中交集团为4.43亿美元，中冶科工为3.84亿美元。而与中国承包商在规模上相差不大的西班牙ACS公司利润却高达21.23亿美元，法国的万喜、布依格分别为20亿美元、18.83亿美元。一些业内人士分析，尽管中国建筑业已有5家企业进入了全球500强，但从全方位去“考量”企业，不光只是赢利能力的差距，而是多方面的。特别是作为一家全球500强企业，首先要成为一家跨国公司，要在国际建筑市场上有相当的占有率。而我们目前的企业绝大多数的市场在国内，绝大多数收入也来自于国内，更确切地说，是一家“国家性大企业”，而非“世界性大企业”。一个全球性的跨国企业，必须具备全球市场的拓展与管理能力、创新意识，要对国际市场有深入理解，这样才能够具备开拓全球的业务网络和提升持久的国际竞争力，并在全球竞争的行业价值链中获取收益。从这些方面来认识，目前国内的承包商还远远不能与那些老牌的国际大承包商相比。中国承包商进入全球企业500强只是第一步，走出国门参与全球化市场的竞争，才是中国承包商下一步的战略目标。对此，业内专家认为，只有坚定不移地参与全球竞争，用国际化的思维、视野以及战略战术去安排企业的经营理念，中国的承包商才能真正成为“世界级”的跨国大企业。 2世界建筑业经济效益在美国，近三年来，建筑业市场形势看好，连续高速增长，美国建筑业市场规模庞大，为世界第一，占世界建筑市场的26%左右。建筑业是美国经济发展至关重要的发动引擎，具有比较重要的经济地位，每年建筑业的产值占美国国民生产总值的8%-9%左右，美国建筑业占全美非农业工作岗位总就业人数的5%，建筑材料和物资投资占美国制造业发货量的11%，施工机械投资占美国总机械设备发货量的10%。

全国建筑市场监管公共服务平台入口

全国建筑市场监管公共服务平台官网在哪里?为了方便大家，下面是为大家整理的全国建筑市场监管公共服务平台入口，欢迎参考~ 全国建筑市场监管公共服务平台入口点击进入《关于深化工程建设标准化工作改革的意见》解读近日，在住建部发布的《关于深化工程建设标准化工作改革的意见》明确了要对工程建设标准进行改革。取消强制性条文，推行强制性标准，网站公开标准全文! 证明了这次改革的力度和决心将颠覆工程建设标准现状! 紧接着由中国建筑科学研究院编制的《建筑与市政地基基础技术规范》()征求意见稿发布，新版本规范最大的特点是这是我国拟推行的第一本全文强制规范。一、为什么要改? 与工程建设相关标准到底有多少本? 平常用多少本? 有多少本你没听过? 怎么分类的? 同样的现场问题，在不同的规范中有不同的规定怎么办? 上面的那些问题，我相信很多朋友都有过疑问，而到今天为止，还有绝大多数朋友无法回答上面的问题。编者与大家一样，我们都有同样的问题，而这也是目前工程建设标准体系亟需改革的原因。工程建设相关标准的数量，编者也没有具体的数字，但从住建部自行发文的统计数量来看，有00余本。这个数字在编者来看，可能还没有统计完全。但是，大家只要知道工程建设标准很多、很多就可以了! 如此多的标准，我们在日常工作中能用到多少本呢? 有些人说本，本，但大多数人都没有看过本以上的标准。

标准数量之多，以至于很多工程人员对于名称类别，看似相差无几的标准，失去了分辨能力，甚至更多的人对于很多标准没有听过。另一方面，虽然标准数量众多，但标准更新慢，技术落后，与现实情况脱节，则是更大的问题。众多数量标准规范，十年二十年不见更新，都是常态。标准的更新速度慢，水平参差不齐，在实际工作当中，确实给工程相关人员带来诸多不便。二、怎么改? 住建部在最新的《意见》中，决定强化强制性标准、优化并发展其他标准。推行全文强制性标准、原则上不再设置强制性条文加快制定全文强制性标准，逐步用全文强制性标准取代现行标准中分散的强制性条文。新制定标准原则上不再设置强制性条文。强制性标准具有强制约束力。强制性标准项目名称统称为技术规范。技术规范分为工程项目类和通用技术类。工程项目类规范，是以工程项目为对象，以总量规模、规划布局，以及项目功能、性能和关键技术措施为主要内容的强制性标准。通用技术类规范，是以技术专业为对象，以规划、勘察、测量、设计、施工等通用技术要求为主要内容的强制性标准。构建强制性标准体系。强制性标准体系框架，应覆盖各类工程项目和建设环节，实行动态更新维护。体系框架由框架图、项目表和项目说明组成。框架图应细化到具体标准项目，项目表应明确标准的状态和编号，项目说明应包括适用范围、主要内容等。国家标准体系框架中未有的项目，行业、地方根据特点和需求，可以编制补充性标准体

建筑市场监管与诚信一体化工作平台使用说明(正式版)

建筑市场监管与诚信一体化工作平台 (一期）操作说明书

（正式版）

目录一．系统运行环境 (6) 二．省建筑市场一体化平台安全盾 (6) 1.管理单位安全盾下载 (6) 2.行业企业安全盾下载 (7) 三．注册 (8) 1.管理单位注册 (8) 2.建设单位注册 (9) 3.行业企业注册、激活 (10) 4.省外企业注册、激活 (16) 四．登陆 (20) 五．建设单位 (22) 1.项目报建环节 (22) 2.招投标环节 (23) 3.合同备案环节 (24) 4.施工图审查环节 (24) 5.质量安全监督环节 (29) 6.施工许可环节 (30) 7.竣工验收备案环节 (31) 六．行业企业 (35) 1. 勘察设计企业 (35) 1.1 合同备案 (35) 1.2 人员管理 (36) 2. 施工企业 (38) 2.1 施工从业人员备案 (38) 2.2 施工合同备案 (39) 2.3 人员管理 (40) 2.4 工程质量治理两年行动 (42) 2.5 项目补录 (43) 3. 监理企业 (44) 3.1 监理从业人员备案 (44) 3.2 监理合同备案 (45) 3.3 人员管理 (46) 4. 施工图审查机构 (48) 5. 省外进鄂企业 (54) 5.1 外省进鄂人员管理 (54) 6. 诚信行为 (56) 6.1 企业不良行为记录 (56) 6.1 企业良好行为记录 (56) 6.1 从业人员不良行为记录 (57) 6.1 从业人员良好行为记录 (58) 七．管理单位 (58) 1.区县 (58) 1.1 项目报建环节 (58)

浅谈中国建筑市场现状及发展趋势

浅谈中国建筑市场现状及发展趋势一、中国建筑市场宏观发展分析 1）、经济的全球化是当前世界经济发展的总趋势，而我们国家加入了WTO，加速了我国融入世界经济一体化的进程；2）、我国社会主义市场经济体制已经基本建立，需要进一步的完善和规范，建筑市场秩序是整顿和规范的重点之一；3）、要坚持以公有制为主体，坚持国有经济的控制力和主导地位，关键在于改变公有制的实现形式。我国选择了社会主义市场化取向的改革，那么，大力发展非公有制经济就是一种历史的必然。而这个领域里国企改革的任务还很繁重。二、中国建筑业现状综述改革开放二十多年来，我国建筑业得到了持续快速的发展，建筑业在国民经济中的支柱产业地位不断加强，对国民经济的拉动作用更加显著。 2006年，中国建筑企业完成建筑业总产值突破四万亿元。2006年，以国家重点项目建设、城市公共交通等基础设施建设、房地产开发、交通能源建设、现代制造业发展、社会主义新农村建设为主体的建筑市场呈现出勃勃生机；长三角、珠三角、环渤海湾区域建设、西部大开发、东北工业区振兴仍然是最为繁荣的建筑市场；发达地区的建筑业生产水平和能力的强势地位进一步巩固、发展；大中型建筑业企业的结构调整进一步深入开展；对国外建筑市场的开拓快速发展，市场层次和区域范围更加优化。 2007年上半年全国建筑业企业房屋建筑施工面积三十点八亿平方米，同比增长百分之十六点九。全国建筑业企业总收入一万六千四百七十一亿元，同比增长百分之二十六点一。全国建筑业企业实现利润总额三百四十五亿元，同比增长百分之四十七点四。 2008年前三季度，全国建筑业企业(指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业)完成建筑业总产值37552亿元，同比增长22.8%。全国建筑业企业房屋建筑施工面积43.72亿平方米，同比增长15.6%。全国建筑业企业总收入34379亿元，同比增长24.5%。全国建筑业企业实现利润总额835亿元，同比增长26.8%。 2008年以来，由全球金融危机引发的世界经济衰退的悲观预期笼罩在各行各业，中国虽然受到有限的金融危机的冲击，但是由于当今的全球经济一体化的特征使得中国的各产业也必然受到牵连。建筑行业一直作为中国拉动GDP的重要源头之一，在全球房地产景气指数持续下滑的情况之下，尤其是近年来国家对房地产行业的持续宏观调控之下，也或多或少受到影响。但从2008年前三季度以及2008上半年的数据来看，我过房地产开发投资并为受太大影响，外界担心的房地产市场波动可能带来的投资下滑现象并未立刻出现，因此继续带动了建筑业的发展。2008年全球经济衰退使得我国的领导层意识到传统的三驾马车拉动中国经济增长的模式在顺序上需要重新调整，强调把当前的经济发展模式转向以“内需”来拉动中国经济的继续增长。因此，我们可以预期的是，在未来较长的时间之内，由于内需政策的需要，各种国家重点项目建设、城市公共交通等基础设施建设、房地产开发、以及区域的发展政策等将陆续出现，中国的建筑行业依然将持续走高。三、中国建筑市场健康发展面临的问题技术创新相对滞后

省建筑市场监管与诚信信息系统

山东省建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库管理办法 (试行）第一章总则第一条为建立健全建筑市场诚信体系，转变政府监管方式，实现科学监管，提高建筑市场监管水平，促进建筑市场健康有序发展，确保全省建筑市场监管与诚信信息系统有效运行和基础数据库（以下简称基础数据库）安全，实现部、省和市三级信息系统数据的互联共享，根据住房城乡建设部《全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库管理办法（试行）》，特制定本办法。第二条本办法所称基础数据库，主要包括建筑市场企业数据库、执业资格注册及从业人员数据库、工程项目数据库、诚信信息数据库。企业数据库基本信息主要包括：取得住房城乡建设主管部门颁发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业、工程招标代理机构等资质企业（含外省进鲁企业）的基本信息和资质信息。执业资格注册人员数据库基本信息主要包括：取得全国注册建筑师管理委员会（或山东省建设执业资格注册管理工作领导小组）颁发的注册建筑师注册证书，以及取得住房城乡建设主管部门颁发的注册规划师、勘察设计注册工程师、注册监理工程师、

注册建造师、注册造价工程师等注册人员的信息。从业人员数据库基本信息主要包括：企业负责人（主要负责人、技术负责人）、项目负责人、专职安全生产管理人员等“三类人员”；现场管理人员（项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员、造价员、试验员、测量员、监理员、见证员、取样员）；建筑施工特种作业人员、建设工程质量检测机构检测岗位人员、招标代理专职人员和其他具有中级职称以上的从业人员等。工程项目数据库基本信息主要包括：各类工程项目名称、类型、规模、造价等信息；参与工程项目建设的建设、勘察、设计、图审、施工、质量检测、监理、招标代理、造价咨询等单位及其注册建筑师、注册规划师、勘察设计注册工程师、注册监理工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册人员信息；参与工程项目建设的现场管理人员信息；工程项目招投标、合同备案、施工图审查、施工许可、现场管理、竣工验收等环节的监管信息。诚信信息数据库基本信息主要包括：企业诚信信息、注册人员诚信信息等，分为不良行为信息和良好行为信息。不良行为信息是指企业和注册人员所受到的行政处罚、行政处理、通报等信息。良好行为信息是指企业或注册人员获得省部级以上奖项、市级以上行政主管部门评优、社会认可的信用中介机构评级、科技

关于进一步加强建筑市场监管工作的意见

关于进一步加强建筑市场监管工作的意见建市〔2011〕86号当前，我国建筑市场运行机制初步建立，建筑业规模不断扩大，为我国经济社会发展做出了积极贡献。但是，目前建筑市场仍然存在着一些突出问题，尤其是市场各方主体行为不规范，影响了建筑业的健康发展。为维护建筑市场秩序，保障工程质量安全，现就进一步加强建筑市场监管工作提出如下意见：一、落实建设单位责任，严格依法发包工程（一）不具备建设条件的项目一律不得发包。建设单位要严格遵守国家有关建设工程基本程序、工期、造价、质量、安全、节能与环境保护等方面的法律法规和强制性标准，依法进行项目发包，不得以任何名义不履行法定建设程序或者擅自简化法定建设程序。建设工程发包应当具备以下条件： 1.已经履行工程立项审批、核准或备案手续； 2.发包人为法人或依法成立的其他组织；

3.有满足工程发包所需的资料或文件； 4.工程建设资金已经落实； 5.法律法规规定的其他条件。（二）禁止设置不合理的招标条件。建设单位要严格依法进行工程招标，不得设置不合理条款排斥或限制潜在投标人，不得将所有制形式、企业注册地、过高资质等级要求、特定地域业绩及奖项等设置为招标条件，严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设。（三）禁止肢解发包工程。建设单位要将工程发包给具备相应资质条件的承包单位，不得将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给不同的承包单位。建设单位将施工总承包单位资质范围内的工程发包给两个及以上单位的，视为肢解发包，有关部门要依法进行查处。建设单位直接向施工总承包单位的分包单位支付分包工程款，或者要求承包单位将已经承包的部分建设工程分包给指定单位的，有关部门应当依法进行查处。

浙江省建筑市场监管与诚信信息平台工程项目库企业版操作手册样本

浙江省建筑市场监管与诚信信息平台工程项目库企业版操作手册

目录第一部分工程项目各个环节/模块、诚信模块流程及注意事项说明 ......................................................................................错误!未定义书签。企业端：....................................................................错误!未定义书签。一、系统登录 .........................................................错误!未定义书签。二、工程项目流程介绍 .........................................错误!未定义书签。管理端：....................................................................错误!未定义书签。一、系统登录 .........................................................错误!未定义书签。二、工程项目审批流程介绍..................................错误!未定义书签。三、诚信信息操作说明 .........................................错误!未定义书签。第二部分工程项目各个环节/模块、诚信模块流程图 ... 错误!未定义书签。一、历史信息补录流程图 ........................................错误!未定义书签。二、工程项目各个环节/模块操作流程图................错误!未定义书签。二、诚信模块操作流程图 ........................................错误!未定义书签。第三部分企业版工程项目各个环节/模块、诚信模块操作手册错误!未定义书签。一、系统登录 ...........................................................错误!未定义书签。 1、系统登录 ...........................................................错误!未定义书签。