大学食堂承包合同范本(3篇)
大学食堂租赁合同书(3篇)
大学食堂租赁合同书（3篇）大学食堂租赁合同书（精选3篇）大学食堂租赁合同书篇1甲方：________________乙方：________________一、__________校区：________________。
二、经营范围用途1、____________________不允许超此范围经营。
2、乙方不得从事非法经营，不得任意改变房屋结构，否则视为违约。
三、租赁期限、租金支付、押金1、租期____年，自________年____月____日，至________年____月____日止。
2、乙方须付给甲方租赁押金_______万元整，押金不计算利息，合同终止后，甲方清点资产、水电费，无损坏、无拖欠费用，乙方未违反本合同条款的前提下返还押金。
否则按相应价格扣除押金，押金不足时，不足部分乙方须补足。
四、相关费用1、租赁期间发生的一切水电费等各种费用由乙方承担，并按大学承租业主的统一价格及时间支付。
2、租赁期间发生的一切工商，税务、消防等相关费用由乙方自行承担。
3、租赁场所的水、电维修，房屋维修由乙方自行负担。
4、乙方须按国家要求申办营业执照、卫生许可证等各种许可证，并且承担办证的一切费用。
办理营业执照、等各种许可证租赁场所条件不足时，需要整改的设施费用由乙方另行承担，并且在整改期间、整改前后甲方不减免租金。
五、甲、乙双方的权利义务1、乙方应按照《中华人民共和国食品卫生法》、《中华人民共和国卫生法》等有关法律、法规，服从甲方的管理，遵守大学的有关规定，做好从业人员的健康状态、持证上岗。
不得经营与法律、法规不符合的食品、商品，否则甲方有权责成乙方停业，并给予罚款。
食品卫生造成的不安全事故，一切经济损失、法律责任由乙方全部承担。
2、乙方应文明经营、礼貌待人，不允许强买强卖，咒骂、殴打师生，否则一切责任、经济损失由乙方承担。
3、乙方应时刻保持承租区及周边的环境、清洁卫生，对售后食品包装物应及时处理，发现环境卫生脏、乱、差现象，甲方有权责成乙方整改。
大学生食堂承包合同范文7篇
大学生食堂承包合同范文7篇篇1甲方（发包方）：[学校名称或相关单位名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话、邮箱等联系方式]乙方（承包方）：[餐饮公司或食堂承包人名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方的食堂需要高效、规范的服务和管理，且有意将此交由具备餐饮经营能力的乙方负责，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方食堂的承包事宜达成以下协议：一、合同目的与承包范围乙方接受甲方委托，对甲方指定的食堂进行全权承包经营，提供优质的餐饮服务。
承包范围包括但不限于食堂的现场管理、食材采购、食品安全监控、食品加工制作以及就餐服务等。
二、承包期限本合同承包期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后，双方可协商续签。
三、服务标准与承诺1. 乙方必须遵守国家法律法规，严格执行食品卫生安全标准，确保食品质量与安全。
2. 乙方应按照甲方规定的时间开放食堂，保证饭菜品种丰富，营养均衡。
3. 乙方应保证食品的新鲜、卫生，不得使用过期、劣质食材。
4. 乙方应做好食堂的清洁工作，确保就餐环境整洁卫生。
5. 乙方应对就餐人员进行文明服务，提高服务质量。
四、合同金额与支付方式1. 承包费用总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 支付方式：甲方按季度支付乙方承包费用，每季度支付人民币[金额]元。
如采用其他支付方式，双方可另行协商。
3. 乙方需提供税务部门认可的发票作为收款凭证。
五、责任条款1. 如因乙方原因造成食品质量问题，由乙方承担全部责任。
2. 如因乙方原因造成食堂设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方有权对乙方的食品卫生安全、服务质量等进行监督，如发现问题，有权要求乙方整改。
4. 乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的问题及时整改。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，不得随意变更。
如因特殊情况需要变更，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。
大学食堂承包合同简单范本6篇
大学食堂承包合同简单范本6篇篇1大学食堂承包合同简单范本合同编号：___________本合同由以下双方于____年____月____日签署：甲方（承包方）：__________________________乙方（大学食堂管理部门）：____________________鉴于甲方有意承包乙方大学食堂的经营管理工作，为使食堂经营管理工作顺利进行，经双方友好协商，达成如下合同：一、合同期限本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、合同内容1.甲方承包乙方大学食堂的经营管理工作，包括食堂日常运营、食材采购、菜品调配、卫生管理等工作。
2.甲方应按照乙方要求提供具备食堂从业资格的员工，并确保员工服从乙方工作安排。
3.甲方应保障食堂的食品安全，合理设计食谱，确保菜品口味符合学生口味。
4.甲方应配合乙方的巡查工作，及时处理食堂内的问题和安全隐患。
5.甲方应保证合同期间食堂的正常运营，确保食堂的经营状况稳定。
6.甲方应按照乙方规定的经营指标和标准，合理控制食堂的成本，提高经营效益。
7.乙方应按照合同规定提供食堂的场地和基础设施，确保食堂的正常运营。
8.乙方有权对甲方的经营管理工作进行监督检查，对甲方在食堂经营中违反合同约定的行为进行处理。
三、合同费用1.乙方应向甲方支付食堂承包费用，费用标准为____元/年（人民币）。
2.甲方应按照乙方规定向乙方缴纳食堂相关管理费用，具体费用标准由乙方制定。
3.甲方应按照乙方规定的税收政策向国家缴纳相关税费。
四、违约责任1.任何一方违反合同规定，应向对方承担相应的违约责任。
2.甲方擅自变更食堂经营管理方式，或未按合同约定向乙方缴纳费用的，应向乙方支付违约金，并承担合同解除的后果。
3.乙方未向甲方支付合同约定的食堂承包费用，或未按时提供食堂场地和基础设施的，应向甲方支付违约金，并承担合同解除的后果。
五、其他条款1.本合同未尽事宜，按照双方友好协商确定处理办法。
大学食堂承包合同范本5篇
大学食堂承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：XXX大学乙方（承包方）：XXX餐饮有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方食堂承包事宜，达成如下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方将XXX大学食堂发包给乙方，由乙方负责食堂的经营管理。
（2）甲方有权对乙方的经营管理进行监督，并提出合理化建议和意见。
（3）甲方应协助乙方处理与食堂相关的事务，确保乙方能够顺利开展业务。
（4）甲方应按照合同约定，及时支付承包费用给乙方。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，提供优质的餐饮服务，确保食品卫生安全。
（2）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决食堂经营中遇到的问题。
（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，确保食堂经营合法合规。
（4）乙方应按照合同约定，合理使用食堂设施设备，确保其完好无损。
二、承包期限、费用及支付方式1. 承包期限：本合同承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用XX万元人民币，合同签订之日起XX日内一次性付清。
3. 支付方式：甲方指定专用账户接收乙方支付的承包费用，乙方通过银行转账方式将款项转入指定账户。
三、食堂设施设备及维修保养1. 食堂设施设备：甲方提供给乙方的食堂设施设备包括XXXX（具体设备清单详见附件一）。
2. 维修保养：乙方负责食堂设施设备的日常维修保养工作，确保设备正常运行。
维修保养费用由乙方承担。
四、食品卫生安全管理1. 乙方必须遵守中华人民共和国食品卫生相关法律法规，确保食品卫生安全。
2. 乙方应建立完善的食品采购、储存、加工、销售等各个环节的管理制度，并定期进行检查和监督。
3. 乙方应加强员工食品卫生安全培训，提高员工食品卫生安全意识。
五、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
大学食堂承包合同参考范文(6篇)
大学食堂承包合同参考范文甲方：乙方：根据法律规定：甲乙双方就食堂经营事宜经共同协商，达成如下协议：1、甲方为乙方免费提供厨房、餐厅、餐具及住宿。
水、电、燃料由乙方自行负责。
2、厂房清洁用品由乙方负责添置，费用由乙言支付。
3、承包期：自____年____月____日至____年____月____日。
双方权利和义务一、甲方的权利和义务1、甲方按照承包合同规定监督乙方依法经营。
履行合同，做好指导和协调工作。
2、甲方应对乙方的进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生情况进行监督，并且有权要求乙方及时整改不良之处。
3、甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加对结员工的教育。
乙方的权利和义务1、乙方必须遵守国家和地方有磁的环境和卫生标准，严禁腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。
2、未经允许，乙方厨房员工不得私自携带甲方物品离开，违者将按甲方规章处罚。
3、乙方必须保持形象、做好餐厅内外环境整洁卫生，餐具必须消毒，甲方可随进检查，并可要求乙方整改。
4、厨房及餐厅的残渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得乱倒。
5、乙方要定期清理和疏通厨房的排水沟，厨房、餐厅范围内外的卫生应由乙方负责。
保证卫生整洁。
6、乙方必须每个周未提供下个星期的菜单以供甲方监督。
7、乙方现场工作人员必须持有健康证，并且在工作间穿戴统一服装。
8、必须严格遵守操作规程，正当使用厨房的各项设施，因乙方不当操作成意外事故的，责任由乙方负责。
9、食堂工作人员工资福利均由乙方负责。
10、督促厨房员工遵守甲方公司的规章制度、厨房纪律及厂规厂纪，未经许可不得轻易进入厂方各区。
二、伙食标准早餐____元;中餐____元。
标准为_____大荤、_____素菜。
晚餐元，标准为_____大荤、_____小荤、_____素菜。
汤、米饭自助。
夜宵____元。
三、结算方式1、就餐方式实行定餐制。
乙方按甲方每天提供实际用餐人数代餐，甲方提前一天提供就餐人数，并以此作为计算每月餐费的凭证。
大学食堂承包合同简单范本6篇
大学食堂承包合同简单范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1大学食堂承包合同简单范本甲方：____________（委托方，即大学名称）乙方：____________（承包方）根据《合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用，平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方根据学校食堂的实际情况，委托乙方负责学校食堂的承包经营工作，包括食堂的管理、食品的采购、食品的加工制作、服务员的培训等。
乙方承诺积极开展经营活动，确保学生、教职工的饮食安全和福利。
第二条合同期限本合同自双方签字盖章后生效，至__________年__________月__________日止。
期满后双方可根据实际情况协商延长合同期限或终止合同。
第三条经营范围1. 乙方承包经营的范围为甲方指定的特定校园食堂，包括饭菜的制作、销售、用餐环境的卫生和服务等。
2. 乙方经营的食品应符合国家卫生标准和甲方相关规定，保证食品的质量和安全。
第四条许可证件乙方在合同履行期间应持有相关的食品卫生许可证、经营许可证等证件，并及时更新，保证合法合规经营。
第五条服务标准1. 乙方应做好食堂内的卫生保洁工作，保持食堂环境整洁。
2. 乙方应保证服务员有良好的服务态度，耐心、细致地为顾客提供服务。
3. 乙方应制定合理的菜单，不得擅自调整菜品的价格和口味。
第六条结算方式1. 乙方应每月向甲方交纳一定金额（具体金额双方协商确定）的承包费用。
2. 乙方应按月向甲方提供营业收入、成本、利润等方面的财务报表，以便甲方监督经营情况。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方若违反食品安全卫生规定，导致学生或员工食物中毒等后果，应当承担全部责任。
第八条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
第九条其他事项本合同未尽事宜，双方可协商确定，并作为本合同的补充。
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大学食堂承包合同范本甲方：（以下简称为甲方）乙方：（以下简称为乙方）经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，本着互利互惠的原则，甲方决定将食堂承包给乙方管理经营一事，达成如下协议：一、承包方式：1.甲方免费提供厨房、餐厅、全套的厨房设备，负责水、电、燃料。
甲方提供的一切设备及设施在乙方使用中有人为损坏和缺少乙方应照价赔偿（甲方提供厨房设备的用具详单）。
厨房土建工程由甲方负责。
2.承包期内必须添置或需要更换设备，由乙方提出，经甲方同意后由甲方负责。
3.乙方为甲方管理食堂，并提供厨师人，勤杂工人，负责管理食堂运营（乙方可选择留任现甲方食堂工作人员）;全部食堂人员工资、保险等费用共计9000元/月，由甲方负责，乙方出具正式发票;甲方向乙方食堂工作人员提供免费住宿。
4.乙方负责食堂的进菜、配菜、菜肴的制作以及就餐服务等工作。
日常配送价格由甲乙双方每周确定一次。
5.乙方可以在食堂餐厅内开设小卖店，但禁止售卖酒类。
6.食堂禁止收取现金，员工就餐一律刷卡消费。
二、食堂地点：三、合同期限：____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。
四、伙食标准：早餐：小面、包子、馒头、花卷等;午餐和晚餐：三荤四素、小面、小炒等;夜宵：小面、炒饭等。
伙食价格标准由甲方、乙方及甲方职工代表讨论确定，乙方提供每周用餐主食谱及材料配送明细清单，价格由双方共同确定。
五、供餐时间：早餐时至时;中餐时至时;晚餐时至时;夜宵时至时，根据甲方生产需要可适当调整。
六、消费结算方式：1.乙方垫付甲方一个月伙食费。
每一个月结算一次，每月按甲方公司员工刷卡金额结算伙食费用，甲方在每月____日前以现金或现金支票的方式结清上月的伙食费给乙方，如遇节假日，可推迟两个工作日，乙方凭收款收据加盖公司财务章与甲方结算。
2.乙方管理的费用的结算（包括工作人员服装费用）。
A.若当月甲方结算食堂总收入大于或等于乙方配送物品总价，结算方式为：（配送总价_____库存总价）×8%。
B.若当月甲方结算食堂总收入小于乙方配送物品总价，结算方式为：（配送总价_____库存总价）×8%_____（配送总价_____食堂收入）。
C.若当月产生利润，利润分配甲、乙各占30%，剩余40%奖励食堂工作人员。
七、双方权利及义务：（一）甲方的权利与义务1.甲方按本合同规定时间内向乙方支付各项费用。
2.甲方有权对乙方膳食管理工作提出意见和建议，有权定期对乙方食品卫生、安全、服务质量等进行抽查，发现问题可立即向乙方投诉，限期整改，有权向乙方提出人员更换。
3.甲方有维持食堂秩序，并教育员工遵守食堂规章制度的义务，甲方职员尊重乙方食堂工作人员，不可对乙方厨房工作人员提出无礼要求，非甲方指定管理人员不得擅自进入厨房。
4.甲方对乙方在食堂工作中出现误餐事件，有权通知乙方进行整改，（除不可抗拒的因素外）。
5.甲方员工生活服务满意度低于75%时甲方有权对乙方提出改善要求，甲方有权要求乙方及时整改（以书面形式或传真通知乙方），并更换厨师。
如连续整改三次（含三次）依然不能满足大多数员工的口味，经多次整改仍达不到甲方要求的，甲方有权提出终止本合同，但需双方签字确认。
6.甲方负责监督乙方工作，发现食堂人员收取现金一次给予经济处罚500元。
7.甲方监督乙方的卫生工作，乙方员工一次不穿戴工作服和衣帽、手套等给予经济处罚100元。
（二）乙方的权利与义务1.乙方对厨房用具必须每天进行消毒处理，保证食堂内外环境整洁。
乙方必须节约用水、用电、用气。
2.乙方提供的饭、菜份量足够，菜必须新鲜，饭、菜中无杂质、无异物。
提供的小炒数量必须保证在5个以上。
3.乙方配送的米为优质大米,炒菜用油必须是由国家正规厂家所生产的标准食用油。
菜品必须保证无腐烂、无变质。
4.乙方管理经营食堂期间，应遵循国家及重庆市的有关法律法规，遵守甲方管理制度及卫生制度。
5.乙方应严格确保所供食品的质量与卫生，如发生食品中毒或检查卫生不合格的，经卫生监督机关验证，确属乙方原因，其责任全部由乙方负担。
6.乙方供餐时，需穿工衣、戴口罩、手套，文明礼貌、保质保量，按供餐标准提供服务。
7.乙方需按时供餐，但因天灾或本身不可抗拒的意外造成的误餐，双方协商解决。
8.食堂内必须干净整齐，厨房内摆设有序整洁。
9.乙方食堂工作人员须持有健康证及身份证复印件交甲方保存。
乙方工作人员向甲方交纳每人200元/月的伙食费，食堂工作人员不得私自进行小炒。
10.乙方食堂工作人员为甲方服务过程中，必须对甲方员工礼貌，不得出口伤人，更不得打架，凡接触到有关甲方的情况，应当履行保密义务。
11.乙方工作人员在工作中所发生的工伤事故以及违规违法行为所造成的一切经济纠纷均由乙方负责;乙方应对工作人员进行安全培训，如食堂工作中发生的一切事故，均由乙方负责。
八、违约责任甲、乙双方应信守合同条款，若任何一方随意解除合同都必须承担违约责任，违约金为人民币贰万元整。
九、合同终止本合同期满，则合同自然终止，若甲方食堂继续招包，则在同等条件下，乙方享有续签合同的优先权。
十、争议的解决与本合同有关而发生的争议，如果双方无法协商解决，则应提交有管辖权的人民法院解决。
十一、本合同壹式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章生效。
未尽事宜由甲、乙双方协商补充。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日大学食堂承包合同范本（二）甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就甲方食堂承包事宜共同协商，达成如下事宜：一、经营方式1.甲方提供厨房、餐厅、全套厨房设备，负责水电和燃料及厨工住宿。
2.乙方负责厨房设施的维护，若财产发生人为损坏，乙方需照价赔偿。
3.乙方自行采购、加工，自负盈亏。
4.乙方自行安排厨房员工，并负责厨房员工工资福利。
5.承包期内必须添置或更换厨房设备，由乙方提出，经甲方同意后由甲方负责。
二、双方权利及义务1.甲方权利义务：1）甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同，做好协调工作。
2）甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督，并有权要求乙方及时整改。
3）甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加强对员工的教育。
2.乙方的权利义务：1）乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等。
2）乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。
严禁供应腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。
3）乙方必须按时供应甲方工作日各餐，做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好。
4）餐后认真清洗食具并消毒工作，食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理。
经常清理食堂内外水池、下水道，确保畅通。
经常清理灶台及炊事用品污垢。
5）做好消除蚊、蝇、鼠害。
6）冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放。
7）乙方现场工作人员必须具有健康证。
8）所有食堂工作员工工资和福利均由乙方负责。
9）厨房员工应遵守甲方公司各项规章制度、厨房纪律。
三、伙食标准早餐____元/人，中餐____元/人，晚餐____元/人，夜宵____元/人。
其中中餐标准为_____大荤_____小荤_____素菜_____汤及_____水果，晚餐标准为_____大荤_____小荤_____素菜_____汤及_____水果，米饭任食。
（如有变动，双方协商核定）四、结算方式甲方按双方核定用餐数，每____个月计算餐费，于每月的____日前以现金或支票付给乙方。
五、合同期限试用期为____个月，合同期____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。
试用期满，若双方均无修改或终止要求，则直接进入正式合同期。
合同期满，双方如无异议，自动续约。
六、合同终止条例若甲方有意终止合作关系，须提前____天通知乙方;乙方有意终止合作关系，须提前____天通知甲方;七、违约责任1.因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒的，由乙方负责赔偿并承担相应的法律后果。
2.甲方无故未按时结清乙方账款超过____日（以结算确认单日起）的，应承担违约金____%/天。
3.一方有意终止合作而没有提前通知对方，须赔偿对方最后一个月餐费的____%。
八、其它本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签章后生效。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方：_____ 乙方：_____甲方代表：_____ 乙方代表：__________ ____年____月____日 ____年____月____日大学食堂承包合同范本（三）需方：（甲方）地址：电话：传真：供方：（乙方）地址：电话：传真：临时餐厅承包合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方就食堂托管事宜共同协商，达成共识，制定本合同条款并共同遵守。
一、经营方式1、乙方根据甲方需求，为甲方工作人员提供早餐、中餐、晚餐、夜餐以及其他餐饮保障。
2、乙方负责原材料的采购，原材料由甲方抽检。
乙方制定采购计划并报甲方审定，定期向甲方提报采购明细。
3、供餐模式：实行套餐制。
按照投标要求，早餐每人不低于3元（火烧，包子，油条，稀饭，鸡蛋，咸菜，可选择），午餐、晚餐不低于8元的标准（每人每餐荤菜两种，素菜一种，外加馒头或米饭选择，粥）。
二、支付方式：1、乙方负责采购、运营管理，乙方先期垫付一个月原材料采购资金，营业额归甲方所有，水、电、天然气、保洁费用由甲方承担。
2、甲方每月____日支付乙方管理运营费用，甲方向乙方支付承包服务酬金总额=总营业额×百分比（按照就餐人数确定比例）,乙方于每月____日向甲方提供发票单据。
乙方用于支付工人工资、保险及福利、卫生安全用品、车辆耗损、燃油费、通讯费、办公用品、员工培训、体检、服装、一次性物品等费用。
三、合同期限1、合同期为____年____月____日至____年____月____日。
乙方须于月日开始派驻工作人员进驻_____餐厅，甲方开始向乙方支付相关费用。
合同期满前一个月，甲乙双方本着双向选择的原则，续签新的合约;若无法达成一致，乙方必须等甲方找到另一家供应商后，配合甲方交接完撤出，但甲方必须按照原先的合约，支付人工费和管理费。
四、甲方权利和义务1、甲方按照承包合同规定监督乙方依法经营，认真履行合同内容，同时做好指导与协调工作。
2、甲方对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水平、食品卫生及管理方式，环境卫生等方面进行监督，并就不合理问题，有权要求乙方进行整改，乙方应无条件予以配合。
3、员工凭就餐劵或就餐卡用餐，甲方应提前告知乙方就餐人数，如遇加班、放假等非正常因素应提前告知乙方。