旧厂房改造规划设计说明

摘要 (1)

一、规划总则 (1)

二、设计目标： (1)

三、设计构思： (2)

四、规划空间结构 (2)

五、设计意义 (2)

六、设计心得 (2)

致谢 (4)

参考文献 (5)

百色学院本科毕业论文(设计)诚信保证书..................................................... 错误!未定义书签。

旧厂房改造设计——建筑规划设计说明

摘要：本文主要是针对旧厂房改造设计中的建筑规划设计方面进行研究分析，主要是从规划总则、规划目标、设计构思以及对应的规划空间结构这几个方面来进行研究分析，希望对今后百色市的旧厂房改造规划设计提供一定的借鉴作用。

关键词：旧厂房改造；百色市；规划设计

一、规划总则

为了适应新形势下百色市经济社会加快发展和县城有序合理建设管理的需要，按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定和要求，编制《百色市体系规划及城市总体规划（修改）（2011—2030）》（以下简称本规划）。

本规划是百色市城规划范围内各项城市建设的指导性文件，凡在城市规划区范围内进行土地利用和各项建设活动应符合本规划，服从规划管理；凡在本规划区内应城市建设发展需要编制的各类专业规划及详细规划，应符合本规划。

二、设计目标：

厂房已有近50年,经历了各种风吹雨打。其建筑结构多为苏式砖混结构和钢筋混凝土结构，厂房建筑的特殊性在建筑的内部，很明显的反映了当时强烈的时代性。旧厂房建筑为什么能被重新改造利用，首先要了解其为何被淘汰。旧厂房面临淘汰的主要原因，一部分是由于一些旧式厂房建筑，久经风霜过于老旧，以致主体结构早已不坚固，如果再次利用，会存在安全隐患。这种旧厂房建筑在严格意义上来说已经属于危房。想要再次利用需要对主体结构进行全方位的加固和调整，但是在经济预算上可能会得不偿失，所以很多此类旧厂房被推倒重建为别的建筑。另一部分旧厂房是由于交通问题。传统工业，如电厂、水泥厂、钢铁厂等具有很大的污染性，所以有相当一部分旧厂房建筑离市中心距离较远。其中一些主体依然坚固，但是由于交通不便、人迹罕至，投资建设盈利的效果欠佳，从而无人问津，终被淘汰。另外，旧厂房被淘汰的原因除去本身结构坚固性和地理位置因素之外，核心原因是其内部空间的划分与规划不一定能适合所有传统民用

或商业建筑的需要。旧厂房内部空间的层高、开间、门窗等建造均是为了满足当时工业生产的初衷而建立的。原有空间规划并非能逐一满足每一种类型的建筑功能需要。

三、设计构思：

在整体的创意思考上，笔者在方案中采取整体统一，局部的一些空间采用“主题化”的设计。让其具有一定的文化特色或是空间属性的识别性。比如：几个专业设计工作室的设计。根据自身不同的专业特色，来打造属于其自身的内部设计。总体来讲就是在整个旧厂房内部进行墙体的建设，在中庭部分和中庭中所看到的新建墙体的外立面为统一的色调和风格，各个具体空间，根据其自身功能，突出其文化内涵，进行设计和装修。

另外，虽然改造设计的目的是把旧厂房改造为设计教育的场所，但若是设计改造后的建筑不仅仅是一个教育场所，同样也是一个休闲参观的场所，未必不可。同学们的课间时间，在中庭中稍时休息，沐浴到阳光；或是辛苦了良久的老师能坐下了喝一杯热咖啡或是花茶来提神。这样有一个放松区间，更能促进老师们的教学工作。因此，在此改造案例中，这幢旧厂房，不仅仅是教育场所，也可以是参观、休闲的场所。

“三条合一”，“三条”便是百矿集团历经五十多个年头的发展，百矿集团发展史的三个主阶段:其一成立之初成为广西重要的褐煤生产基地这- 艰苦奋斗阶段;其二由原来单一的煤产基地到发展建设煤电铝- -体化项目质的飞跃阶段;其三原本城市发展的重点厂房现在变为旧厂房，等待重新规划;“合一”便是实现工业厂房的去存量化,促进第二产业向新兴战略型产转变，丰富城市文创空间。

四、规划空间结构

在整体的创意思考上，本次规划设计空间结构主要是秉承一轴四片区的设计原则，一轴是以主干道为游览路线的景观轴线；四片区主要是围绕创意园的公共空间的需求设置的四片区：主要包含有特色商业区、创业办公区、文艺生活区和文化展览区等。

五、设计意义

旧厂房的设计，不同于一般商业性的室内设计。一般的商业室内设计，通常情况下都是新的毛坯房建筑。旧厂房建筑一方面在外观上具有老旧、颇具历史感的特点，另一方面它又承载着一定的历史渊源，在即将成为某一特定用途的建筑的同时，它又是以往某个建筑生命的延续。因此，旧厂房改造的原理，除了一些普适的室内设计原理外，还应该遵循以下原理：1.转化原有功能空间：从功能出发，是我们进行室内设计的一个原则，对于旧厂房改造来讲，它原有的空间结构是服务于原有功能的。设计之初有着明确的规划。但是现在需要对其进行改造，让这幢建筑具有新的功能，那就要使原有的空间功能进行转化。原来的结构不一定适合现在的功能需要，因此转化功能空间就要对原来的结构进行调整。2.保持文化的传承：旧厂房建筑承载的历史渊源，前世今生是其重要的文化属性。对其进行改造的同时要保留原有的一些记忆，这样文脉才不至于断裂。也突出了旧厂房“旧”的可贵之处。3.新旧结合的原理：一味的所谓“修旧如旧”并非是旧建筑改造的全部。新增加的内容和元素会增加原有建筑的活力。例如：新结构的增加，使原有建筑功能完备，更利于使用。从审美上来说，新旧材料的对比也会产生极大的视觉冲击力。

六、设计心得

本次针对旧厂房的规划设计是一个比较长的过程，不是一朝一夕就能够完成的，通过这次对旧厂房的规划改造设计，使得我对规划方面的知识有了更多的了解，同时对于旧厂房的发展历史和改造思路等也有了全新的不一样的认识。同时我对于书本上的理论知识和实践的结合能够更好的理解，并且应用于实践中。

致谢

论文的完成离不开老师的帮助，以及亲友对我的悉心关怀，让我在写论文的过程中可以心无旁骛的认真完成。

首先对学校的认真培养表示感谢，是学校给了我良好的学习平台和环境，汲取新的知识，学以致用；其次还要感谢我的授课老师和论文指导老师，感谢你们对我的谆谆教诲，帮助我顺利完成论文。

最后再次对关心我和爱护我的亲朋好友表示感谢！

参考文献

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[2][德]菲利普·苏克/迈克尔·韦伯，王帅/陈忠暖译.创意空间与地方政府:广州红专厂的案例分析[I].城市文化品牌研究，2015,06:29-39

[3]王辉.唐山市城市展览馆：酿制而不是勾兑[I].设计实践，2009,03:62-67

[4]郝卫国.第一面粉厂的演变——唐山市城市展览馆公园规划建设

[I].Garden 园林，2011,11:50-53

[5]王辉.河北唐山市城市展览馆和公园从命题到解题[I].时代建筑，2009,3:81-87

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[7]俞孔坚.足下的文化与野草之美——中山歧江公园设计[I].新建筑，2001,5:17-20

[8]俞孔坚，庞伟 . 理解设计:中山岐江公园工业旧址再利用[I].建筑学报，2002,8:47-52

[9]徐丹.论城市肌理——城市人文精神复兴的重要议题[I].现代城市研究，2007,2:23-32

工业厂区总平面设计方案的技术经济指标

工业厂区总平面设计方案的技术经济指标《工业企业总平面设计规范》GB 50187-93的第九章2012-05-17 14:33:58| 分类：默认分类|字号大中小订阅第9. 0. 1条工业企业总平面设计，宜列出下列主要技术经济指标。其计算方法应符合附录二的工业企业总平面设计的主要技术经济指标的计算规定。一、厂区用地面积(平方米)；（而不是项目用地面积等等）二、建筑物、构筑物用地面积(平方米)；三、建筑系数(%)；（而非建筑密度）四、铁路长度(KM)；（这个大部分项目都用不上了）五、道路及广场用地面积(平方米)；六、绿化占地面积(平方米)；七、绿地率(%)；（而非绿化率）八、土石方工程量(立方米)。（基本没有见到过有这个指标的）第9. 0. 2条分期建设的工业企业，在总平面设计中除应列出本期工程的主要技术经济指标外，有条件时，还应列出近期或远期工程的主要技术经济指标。与厂区分开的单独场地的主要技术经济指标应分别计算。第9. 0. 3条改建、扩建的工业企业总平面设计，除列出本规范第9. 0.1条所规定的指标外，还宜列出企业原有有关的技术经济指标。局部或单项改建、扩建工程的总平面

设计的技术经济指标可视具体情况决定。附录二工业企业总平面设计的主要技术经济指标的计算规定

一、厂区用地面积：系指厂区围墙内用地面积，应按围墙中心线计算。二、建筑物、构筑物用地面积应按下列规定计算： 1.新设计的，按建筑物、构筑物外墙建筑轴线计算。 2.现有的，按建筑物、构筑物外墙皮尺寸计算。 3.圆形构筑物及挡土墙，按实际投影面积计算 4.设防火提的贮罐区，按防火堤轴线计算；未设防火堤的贮罐区，按成组设备的最外边缘计算。 5.球罐周围有铺砌场地时，按铺砌面积计算。 6.栈桥按其投影长宽乘积计算。三、露天设备用地面积：独立设备应按实际用地面积计算；成组设备应按设备场地铺砌范围计算，但当铺砌场地超出设备基础外缘1. 2m时，只计算至设备基础外缘1. 2m处。四、露天堆场用地面积：应按堆场场地边缘线计算。五、露天操作场用地面积：应按操作场场地边缘计算。六、建筑系数应按下式计算: 建筑物、露天堆场及构筑物+ 露天设备+ 露天操作场用地面积用地面积用地面积建筑系数= ──────────────────────×100% 厂区用地面积(附2.1)

旧厂房改造案例

旧厂房改造成各类产业园案例 1、福田国际电子商务产业园该园由深圳市福中达投资控股有限公司投资，到福田区政府指导和大力扶持的专业园区。在2009年第十一届深圳(国际)高新技术成果交易会上，由福田区政府授牌并正式开园，目前已有60余家企业入驻。位于福田区梅林，占地面积2.2万平方米，总建筑面积达7.66万平方米，由一栋新建的科技主楼、两栋升级改造的科技2#、3#楼和一栋商务公寓组成。是福田区响应深圳创建首个国家电子商务示范城市，落实《深圳互联网产业振兴发展规划》的重要举措。政府出台的一系列政府优惠措施以及扶持政策，将为企业的发展创造更加广泛的空间以及优越的环境。在新的历史时期表现出巨大的软硬件优势。位于上梅林的多丽科技楼为福田国际电子商务产业园首期用房。该楼由福中达公司投资1.1亿元兴建和经营，于2009年8月落成，总建筑面积3.8万平方米，楼高12层，配有近万平方米的地下停车场。科技楼按现代化标准设计和施工，配备先进的光纤通信网络，设施完备、环境优雅。 2#、3#科技楼建筑面积共2.7万平方米，原是旧工业厂房，2009年福中达公司出资900余万元进行了升级改造，并接入了光纤通讯网络，办公环境得到极大的改善。公司将逐步对其实施“腾笼换鸟”，淘汰原有低技术含量的老企业，吸纳新型互联网和电子商务企业入驻。该项目租金每平方米约55元，政府给入驻企业补贴一半租金以吸引企业入驻，培育市场 2、F518创意产业园位于宝安区西乡街道劳动社区的宝源路和兴业路之间，一个大型建筑项目矗立在人们眼前，从宝源路看过去裸露的灰色槽钢，粗糙的红色砖墙，完全体现一种粗犷的后现代艺术风格。2006年，F518创意产业园成为宝安首个利用旧工业区发展文化创意产业的园区，也是第一个纳入宝安区“十一五”规划的文产企业。 F518时尚创意园是在宝安区以产业结构调整，提升经济质量背景下所诞生的，它把旧厂房功能成功置换，改造成为文化特色街区。该园区于2007年6月开始改造建设，同年12月7日落成并开始招商，2008年5月，成为第四届文博会分会场。园区总规划建筑面积达25万平方米，由深圳创意名家1号工作站、创意前岸、深圳当代艺术创作库、品位街、创展中心及前岸艺术酒店六大主题区及公寓、停车场共同组成。 3、南海艺库三洋厂房位于深圳蛇口太子路，紧临海上世界，总占地面积4.4万平方米，总建筑面积9.6

厂区设计说明

第一篇建筑设计篇一、工程概况厂区规划与建筑设计方案选址位项目建设用地面积22533㎡（33.8亩）。单体设计包括二栋车间，一栋成品仓库，一栋原料仓库，一栋办公楼，一栋宿舍，一栋门卫，一间配电间及污水处理池。其中1#车间为一层，计容建筑面积为4429.9平方米；2#车间为一层，计容建筑面积为8772.94平方米；成品仓库为一层，计容建筑面积为2661.58平方米；原料仓库为一层，计容建筑面积为 2661.58平方米。办公楼为三层，计容建筑面积为2410.64平方米，宿舍为三层，容建筑面积为1971.75平方米，门卫一层，计容建筑面积为40.69平方米，配电间一层，计容建筑面积为80平方米。车间生产性质为丁类，耐火等级为二级，无地下室，无人防。二、本工程的有关设计依据（一）1、规划、建设等部门对规划用地的要求 2、规划部门提供的建筑用地地形图 3、国家有关的建筑设计规范、标准及条例 4、工程建设强制性条文（房屋建筑部分）（2002版） 5、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 6、《工业建筑地面设计规范》 TJ37-79 7、《工业企业采光设计标准》 GB50033-91 8、《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 9、《工业建筑防腐设计规范》 GB 50046-95 10、国家其他相关规范规定（二）设计范围：厂区总平面规划；1#车间、2#车间、原料仓库、成品仓库、宿舍、办公楼、配电房、门卫建筑设计。三、总平面规划整个厂区设有1个出入口。用地范围内共设置八幢单体。总平面规划各建筑物间距均满足相关生产性质及建筑物耐火等级方面所确定的防火间距要求。另外，因生产车间面积较大，为此，车间四周均设有消防车通道。厂区内共设有20辆机动车位，满足厂区内部停车要求。详见总平面规划。四、经济技术指标：

标准厂房初步规划设计说明样本

标准厂房初步规划设计说明

湖南城步工业集中区管理委员会城步苗族自治县湘商产业园1~5#标准化厂房初步设计说明第一部分建筑设计说明第一章设计总说明一、项目概况湘商产业园是城步县发展园区经济的重要载体和参与区域竞争极为重要的战略资源。交通便捷，资源丰富，是湖南省对外开放的西大门和桥头堡，湘商产业园以高标准和高起点为原则，形成面向工业现代化、产业集群化和经济可持续发展的目标，并积极借鉴国际先进经验，把握时代发展脉搏，领导新一轮开发建设。地块位于省道219以南，生态良好，交通方便，资源丰富。地块为不规则多边形，长边最长194米，短边181米。地势有一定坡度，高程472~476米之间。项目设计用地面积：30466平方米。二、设计依据 1、城步县规划局提供的湘商产业园标准化厂房规划设计条件书及要求。 2、建设方提供的湘商产业园标准化厂房设计要求。 3、建设方提供的湘商产业园标准化厂房规划地形图。 4、城步县规划局及建设主管部门审批的湘商产业园标准化厂房建筑设计方案。 5、设计合同、设计任务委托书。 6. 建设方提供的可行性研究报告及城步县发展和改革局对项目可研报告批复。 7、国家现行的有关标准、规程、规范。三、设计范围城步县湘商产业园1~5#标准化厂房初步设计为建筑方案的延续，本次初步设计内容包括总平面布置及湘商产业园标准化厂房的建筑、结构、水、电、消防、节能等工程的初步设计。四、主要技术经济指标规划用地面积：30466平方米总建筑面积：其中：1# 2# 3# 4# 5#

建筑占地面积：绿地率： 18% 建筑密度： % 容积率：第二章建筑设计一、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》 6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8. 关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9. 中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分—2013版。 10. 国家及地方的相关规程、规范等二、设计目标、原则、理念 1、设计目标充分利用优良的自然地理环境和优越的交通及区位条件，结合周边厂区环境，把该厂区建设成为配套设施完善、空间环境优美舒适的现代工业园区。 2、设计原则（1）以人为本———贯彻“以人为本”的思想设计以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代工业区，充分考虑现代人的生产、生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生产、办公环境。（2）注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格充分满足工人员工的归属感与舒适感。全方位营造高品质生产、办公空间，妥善处理建筑与生产、办公环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。（3）环保健康———以创造安全、健康厂房为目的以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康生产办公建筑。（4）人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合、生产行为与办公行为的融合，建筑与绿化环境的融合，并充分考虑城市的地标或社区的示范性建筑，使此地的人们有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的园区新亮点。（5）经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念

厂房规划设计说明

方案设计说明一、概述 1.自然条件泗阳县地处苏北腹地，介于东经118 °20′——118 °45′，北纬33°23′——33 °58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积的29.62%。陆地面积中有可耕地70603公顷。境内无山丘，属黄泛冲击平原。总地势西高东低，相对高度大多介于12米—17米之间。京杭大运河横穿东西50公里，成为天然“分水岭”。运河以南，北高南低，河流皆流入洪泽湖，统属淮河水系；运河以北，南高北低，河流皆属沂、沭水系。全县境内大小河道有30多条，总长度近700公里。境内气候温和，属北亚热带季风过渡性气候，光照充足，雨量充沛，无霜期长，四季分明。 2.项目地块状况江苏生辉木业科技有限公司位于江苏省泗阳县木业园区。由生产区，附属区两部分构成。用地面积124588平方米，总建筑面积60072平方米，西临何庄路，南临规划工业区路，北靠徐淮路，基地成不规则梯形。 3.规划内容根据规划要求该地块为工业用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的生产及其商业、办公配套的规划设计。 4.市场背景随着城镇化水平的不断的提高，带来了工业用地需求量的不断增加。同时随着经济

发展，人们生活水平的提高，对厂房、商业、办公的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》 6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等三、规划设计原则根据地块周边现状以及整个泗阳县的房产市场，在设计时我们提出以下几点： 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想设计以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代工业区，充分考虑现代人的生产、生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生产、办公环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格充分满足工人员工的归属感与舒适感。全方位营造高品质生产、办公空间，妥善处

旧厂房改建设计说明

设计说明方案用一所旧厂房改造成为年轻一代建筑师的活动中心，只要为了建造一种办公和休闲的住所。提供一个时尚，个性的创作氛围。本方案的总体风格简约精巧，整体规划是着意结合了古典与现在设计的诸多理念以及元素，尝试将东西方的不同的文化融入到设计之中，力求通过精心考量来优化工作环境，把层高七米的空间分出很多不同的空间，通过和谐、舒适又不受时限的、风格各异之活动空间的设计营造，达到了设计理念最大限度地提升的目的。本方案空间划分简洁、合理。一进门是一条艺术的展示廊，既能够展示设计师的作品，又起到艺术效果，供人参观，让客户在艺术的熏陶下感受到设计的魅力。东区是设计室以及员工办公区域，通过二扶楼梯与二楼相连，楼梯下面是一个室内水池，既有美的享受，又能起到风水的作用。西区是会客厅和厨房餐厅、吧台，让设计师在工作之余有生活有机地连为一起，会客厅的旁边是一个室内小花园，绿色的植物让整个空间到处都洋溢着生命的气息，也许设计师就在这里找到创意的灵感呢！设计师将来自世界各地风格独特的家具以及装饰艺术品收罗在此，以期向客户示范高格调艺术品以及家具搭配技巧。

本方案大量使用金属材料，时尚气息十足，地下照明加上内部透光的灯光处理手法使得整个建筑空间的立体感更加增强，保持原建筑的灰色的地面，在经济节省开支，又能够重复使用，而且最重要的是很好在与整个建筑室内色调统一在一起，又在风格上做到创新。西区全部做落地玻璃窗来与外界隔断，这样又很好的与自然风景连在一起，又可以让整个建筑空间更加明亮，也可以让整个空间更加的宽敞。研究目标是，以年轻建筑师群体为主要依托，定位于时尚，个性，张扬的特色主题。建造属于年轻一代的乌托邦。设计尽可能地保留原厂房内部结构构件。在保持现有环境特色的同时，将现代化的新材料、新技术大胆运用于建筑的内部。为大量遗存厂房的出路指明方向。立面元素保留工业建筑的基本特征，向工业时代致敬。使建筑形象成为小区的中心景观。可以保留的天花、梁以及一些墙体，不仅可以节省经济开支，也能很好的突出了典型的LOFT空间的粗犷感觉。二楼全部是设计师的卧室，里面也是以简约，时尚的风格来设计，每个房间根据各个设计师的不同爱好，不同性格来设计空间，做到简约又不简单的艺术效果。二楼也有一个生活阳台，供设计师的生活需求。整个建筑只要以广州周边的一些破旧厂房来改建的，针对的人群是年轻的建筑装饰设计师，因此建筑的风格以简单

工业厂房规划设计说明

工业厂房规划设计说明内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）

方案设计说明一、?概述? 1.自然条件?柳林县位于山西省中西部边缘，吕梁山西麓，黄河东岸。东与离石、中阳交界，南和石楼为邻，西与陕西省吴堡、绥德、清涧等县隔河相望，北和临县毗连。县境东西宽公里，南北长公里，110°29′4—111°05′，北纬 37°08′5—37°37′之间。县域总面积1288平方公里。?境处吕梁山脉西部，黄河东岸。地势东高西低，沟壑纵横。三川河由东向西流经县境中部，注入黄河。把全县分为南、北山区。南山主峰尖山子，海拔1293．3米，北山主峰王老婆山，海拔1525．2米，为全县最高峰。河两岸为河川平地。年均降水量500毫米，年均温10℃，一月均温－7℃，七月均温℃，属温带大陆性气候。 2.项目地块状况?江苏生辉木业科技有限公司位于江苏省泗阳县木业园区。由生产区，生活区两部分构成。用地面积124588平方米，总建筑面积60072平方米，西临何庄路，南临规划工业区路，北靠徐淮路，基地成不规则梯形。 3.规划内容?根据规划要求该地块为工业用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的生产及其商业、办公配套的规划设计。? 4.市场背景?随着城镇化水平的不断的提高，带来了工业用地需求量的不断增加。同时随着经济发展，人们生活水平的提高，对厂房、商业、办公的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。?? 二、?设计依据?

1.《中华人民共和国城乡规划法》? 2.《城市规划编制办法》? 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》? 5.《民用建筑设计规范》? 6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》? 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求? 10.国家及地方的相关规程、规范等?? 三、规划设计原则?根据地块周边现状以及整个泗阳县的房产市场，在设计时我们提出以下几点：? 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想?设计以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代工业区，充分考虑现代人的生产、生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生产、办公环境。?

工业厂房设计说明---文本资料

◆ 设计依据 1.工程设计合同。(合同编号：2011-88) 2.有限公司提供的设计委托书 3.城市规划管理局批准的设计方案 4.建筑勘察设计院有限公司提供的《岩土工程勘察报告》 5.甲方提供的地形图，用地红线，及电子文件。 6.主要相关国家现行法规规范：《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 无障碍设计规范》(GB50763-2012) 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010) 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 《屋面工程技术规范》(GB50345-2004) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010) 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)(2001年版) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95，2005年版) 及其它相关规范及标准 ◆工程概况：名称：地点：湖北省建筑占地面积（m^U2^U）：总建筑面积（m^U2^U）：地下室建筑面积0 （m^U2^U）建筑功能：工业厂房总户数：0 户地上总层数：1层地下总层数：0 （m^U2^U）地上建筑高度：9.00米地下建筑高度：0 （m^U2^U）结构类型：框架结构 ◆设计所执行的标准： 1.本工程建筑耐久年限为类，其主体结构合理使用期为年。 2.本工程建筑物耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。 3.本工程抗震设防烈度为六度抗震。 4.本工程屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年。 5.根据室内环境污染控制的要求，本工程为A类。 ◆尺寸与标高： 1.图注尺寸除标高.总平面图尺寸以米为单位外，其它均以毫米为单位。 2.本工程的建筑定位详见总平面图.室内±0.000相当于绝对标高见总图。 3.楼面、屋面标高为钢筋混凝土结构板面。平屋面做法选用05ZJ001-屋18 坡屋面由专业钢结构公司二次设计安装 ◆门窗： 1.木门：木门洞口尺寸.樘数详见门窗表.其制作材料及要求详见98ZJ601说明及做法。户内仅留门洞，木门用户精装修做。 2.防火门均加做金属闭门器和木贴脸（也须防火处理）.防火门的五金配件须采用经当地消防

旧厂房改造案例

旧厂房改造著名案例一、西方发达国家老厂房改造著名案例在西方发达国家，老厂房改造的理论和实践已经比较成熟，成功的案例也很多。下面从众多成功案例中，选出三个比较著名的案例作简要介绍。 1、美国纽约SOHO SOHO位于美国纽约市曼哈顿岛的西南端，是一个占地不足0.17平方英里，居民人口不到7000人的小社区，却是闻名于世的文化创意产业集聚地，也被视为创意产业的策源地，已经成为世界上通用的当代艺术代名词。 SOHO原是工业区，区内有50多座独具风格的铸铁工业厂房建筑。二战之后制造业不再是纽约经济的支柱产业，工厂开始搬出SOHO厂区，SOHO内的许多厂房成为空置房。20世纪60年代，随着大批艺术家的入驻，稍作改造的SOHO逐渐成为艺术家聚集的场所。1973年，SOHO被列为保护区，这是美国也是世界上首次将工厂仓库区列为历史文化遗产得到法律保护。政府在新城市规划中明确了SOHO以艺术品经营为主，辅以餐饮、旅游、时装的时尚化历史文化景区，建筑的再利用，还吸引了许多著名品牌的时装、家具、床上用具、摆设等的时尚商铺，政府从房地产和其他运营税收的增长上得到了巨额的财富。 2、法国巴黎奥赛艺术博物馆奥赛艺术博物馆坐落在塞纳河的左岸，是当今巴黎三大艺术宝库之一，现有艺术收藏4000多件（其中有凡高、高甘、安格尔、德拉科卢瓦、莫奈等的作品），包括绘画、雕塑以及家具陈设等，展出面积超过4.5万平方米。奥赛艺术博物馆原是一座火车站，因跟不上时代的进步，不能发挥应有的功能，形同废置，曾被列为拆除建筑。1982年法国政府决定把它

改造为一座艺术博物馆，1986年12月奥赛艺术博物馆落成开幕。奥赛艺术博物馆的室内设计由意大利设计师米诺·奥兰蒂完成，在大厅的两侧大量创造了“房中房”，形成高低错落的夹壁平台以展出雕塑品，使人联想到塞纳河的驳岸码头。保持旧建筑要素的完整是设计成功的重要原因。 3、日本名古屋丰田产业技术纪念馆丰田产业技术纪念馆位于日本名古屋市西区，是日本著名的产业纪念馆，也是日本有名的收费旅游景点，日均接待参观人数超过5000人。丰田产业技术纪念馆占地41597平方米，建筑面积26846平方米，展览面积14133平方米，馆内陈列的主要是丰田集团的发展历史、产品、发明、设计等。丰田产业技术纪念馆是于1994年由原丰田纺纱织布株式会社厂房改造而来，使丰田集团的发祥地建筑物作为珍贵的产业遗产得以有效利用。二、上海老厂房改造典型案例目前上海老厂房改造成的创意产业集聚区约有50个，下面挑选其中比较典型的5个作简要介绍。 1、八号桥八号桥位于建国中路8～10号。项目改造始于2004年3月，是上海老厂房改造较早的项目之一，由时尚生活中心进行改造，为上海首批创意产业集聚区，也是目前类似项目的典型。项目总占地面积近万平方米，建筑面积逾20000平方米，其前身是上海汽车制动器厂约15000平方米的老厂房。项目特点：（1）位于市中心核心地段；（2）历史与时尚共存，保留工业元素，如厚重砖墙、管道、斑驳的地面等，同时使用了大量的玻璃门窗，外墙青砖等时尚元素；（3）设计留有众多“租户共享空

厂区规划设计说明

平阴县孝直镇孵化园规划设计说明目录 1 设计依据 (2) 2 建设场地 (2) 2.1 厂区位置 (2) 2.2 建筑坐标及高程系统 (2) 3 项目组成内容 (2) 4 总平面布局 (3) 4.1 总平面布置的原则 (3) 4.2 总平面布置 (3) 4.3 工厂交通 (3) 5 消防 (3) 6 定位规划 (4) 7 竖向规划 (4) 8 管线综合 (4) 9 其他事项 (4)

1 设计依据（1）甲方提供的本项目建设场地地形图。（2）甲方提供的总体设计要求。（3）国家主要规范和行业标准。《工业企业总平面设计规范》GB50187－2012 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《工业企业铁路、道路运输安全规程》GB4387－2008 《厂矿道路设计规范》GBJ 22－87 《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2010 2 建设场地 2.1 厂区位置规划项目位于平阴县孝直镇镇区南部，济菏高速公路出入口延长线上，世纪大道南侧，西距离G105约700米，交通便利。场地基本为长方形，场地长度方向为南——北向，南北长约460米，宽约370米，面积17.75公顷，用地地形基本平坦。场地北侧现为世纪大道，东、西、南侧规划有三条道路，场地北高南低、西高东低，建设环境好。场地东北角有一条220KV高压线经过，仅对东北角有些许影响。 2.2 建筑坐标及高程系统本项目采用甲方提供地形图坐标和高程系统。 3 项目组成内容该项目主要包括两个部分，分别为办公服务区和生产区。办公服务区位于东北部，设置办公楼、宿舍、餐厅、广场，供厂区办公、住宿、用餐。五金车间、组装车间、仓库、综合办公楼。配套公共建筑面积 1.12万平方米。

服装厂房建筑设计说明.doc

建筑设计说明 1. 设计总说明 1.1 工程概况 1.1.1工程项目名称：大连艺人服装厂 1.1.2 项目位置：大连市开发区 1.1.3 设计单位：大连大学建筑工程学院 1.1.4 建设规模：用地面积：797.04 m2，总建筑面积：478 2.24 m2 1.2 工程设计的主要依据厂房建筑模数协调标准》的有关规定；市国土规划局的土地使用权属变更审批表；场地红线图；有关规范、规定。 1.3 工程设计的规模及范围 1.3.1 全面贯彻适用，经济在可能条件下注意美观的建筑方针，达到设计高质量、高速度，并为施工创造有利条件。 1.3.2 满足各项设计规范前提下，考虑建筑造型及建筑特色。 1.3.3 综合考虑周围环境及地形条件。 2 建筑 2.1 设计依据及设计要求。《工业企业总平面设计规范》GB50187-93。《厂房建筑模数协调标准》GJG37-872。《建筑设计防火规范》GBJ16-87(1997年版)。业主对工程设计的要求及设想。 2.2 建筑设计公司办公楼紧靠主厂房南北向布置，建筑面积为797.04 m2，长度为4.86m，主体六层，?一至四层为生产用房，五层为产品陈列用房，六层为办公用房，建筑两端各设楼梯1个，C轴处设电梯1个，每层层高均为3.6m，屋面采用刚性

防水屋面下做PVC卷材，双层防水，以满足屋面防排水要求，屋顶采用现浇屋面。立面造型力求简洁、明快、协调，以体现现代化厂区风格。图1 建筑立面图 3 结构 3.1 设计依据及设计要求本工程结构设计依据国家现行设计规范进行设计，主要有：《混凝土结构设计规范》（GBJ10-89）《建筑结构荷载规范》（GBJ9-87）《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-89）《钢筋混凝土施工规范》本工程地耐力设计值120Kpa,风载为0.45KN／m2,雪重为0.2KN／m2。走廊、卫生间、楼梯等部位使用荷载均按荷载规范取值。抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，本工程设计基准期为50年。 3.2 结构设计厂房采用全框架结构，楼屋面全现浇，抗震设计依据：“小崐震不坏，中震可修，大震不倒”的原则，在设计中做到强柱弱梁，强剪弱弯，不考虑竖向地震

旧厂房改造现状调研设计说明

目录一、规划背景 (1) 二、旧厂房基本概况 (1) 三、区位分析及SWOT分析： (1) 2.1 区位分析 (1) 2.2 SWOT分析 (2) 四、现场调研的心得体会 (3) 致谢 (5) 参考文献 (6)

旧厂房改造设计——现状调研设计说明摘要：本文主要是针对旧厂房改造设计中的现状调研情况进行分析，主要是从规划背景、旧厂房的基本概况，以及现场调研的必要性进行分析，最后对该厂房的区位分析以及SWOT分析进行了一定程度的概述，希望对今后旧厂房改造设计的现场调研提供借鉴作用。关键词：旧厂房改造；现场调研；区位分析一、规划背景该旧厂房位于广西百色境内，广西地处在我国大陆东、中、西三个地带的交汇点，是华南经济圈、西南经济圈与东盟经济圈的结合部，是西南乃至西北地区最便捷的出海通道，也是联结粤港澳与西部地区的重要通道。百色市山岳连绵、河溪纵横;众多河流源出高山峡谷，滩多水急,落差大，水能资源丰富，河流含沙量少;岩溶地区地下伏流普遍发育。全市多年平均水资源总为182.4亿立方米。百色市境内矿产资源丰富，铝土矿、煤、锰矿、石油、金、铜、电力、阳极碳素、锑等查明资源储量在广西占有重要位置。百色市右江区地处广西西部右江河谷，属南亚热带季风气候。百色年平均气温: 22.5°C ;年平均最高气温:27°C ;年平均最低气温: 18°C全年夏长冬短，气候湿润，春秋相似，日照多,热量充足。二、旧厂房基本概况本次所规划设计的旧厂房风格不一、新旧各异、高度参差。大部分建筑为红色苏式工业砖墙建筑，目前一些建筑屋顶塌陷，门窗遭到破坏。该厂区内共有21间废弃厂房，一栋办公楼，一栋文体俱乐部。厂房已有近50年,经历了各种风吹雨打。其建筑结构多为苏式砖混结构和钢筋混凝土结构，厂房建筑的特殊性在建筑的内部，很明显的反映了当时强烈的时代性。三、区位分析及SWOT分析： 2.1 区位分析首先便是针对该厂房所在位置的区位进行分析，主要包含：项目概况、项目位置、周边的功能区域、周边的环境等；同时针对厂房位置也进行了社会经济区

标准厂房初步设计说明

旧厂房改造--LOFT空间装饰方案设计任务书

旧厂房改造—LOFT空间方案设计任务书 (一)项目名称：LOFT空间方案设计 (二)项目地点：深圳市华侨城文化产业园 (三)关于LOFT 定义 LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征！在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。起源随着后工业时代的到来，世界各国的经济结构发生了巨大的变化。发达国家城市中传统制造业开始走向衰落，发展中国家的传统产业，也正在从城市中向外迁移，城市中开始出现以废弃工厂为代表的旧工业建筑。在西方，旧工业建筑更新的活动早已成为一种趋势，而LOFT 式改造作为有效的开发途径之一，已经成为了国际潮流。LOFT最初是为工业使用而建造的，逐渐演绎为由废弃厂房改造成的、灵活可变的将工作生活融为一体的艺术家工作室等大型空间。LOFT是工业空间和其他功能的一种结合产物，通过功能置换对旧建筑进行了再利用。LOFT 风格诞生于20世纪40年代，纽约的艺术家为逃避市区工作生活的限制和高昂租金，聚集在曼哈顿的苏霍区(SOHO)，利用废弃的工业厂房，,从中分隔出居住、工作需要的各种空间。LOFT 风格使旧工业建筑获得了新生，保护和延续了城市文脉，增强了城市的历史厚重感，同时带动了区域复兴，逐渐探索出一条对旧工业建筑的改造更新的有效途径。LOFT其意义和价值不仅在于旧建筑的利用，更重要的是留住了城市的记忆。国内现状在中国，真正意义上的LOFT从一开始就与当代艺术与文学运动结合在一起，从一开始就弥漫着文化边缘的激进主义气息，成为中国半地下状态的当代艺术思想与作品的集散地。使人产生精神上的怀旧之情的是它所留下的上世纪五六十年代工业的历史原生态景观和随处可见的意识形态口号、标语，它们会把处于边缘状态的后现代审美灵感激发起来。“忘记过去就意味着背叛”，LOFT的集体记忆功能是富于社会政治学意味的。如今，这种“苏荷”的艺术生活方式一路从纽约蔓延到北京，并继续传播到上海、杭州等地。今天，北京的798艺术工场、藏酷新媒体空间，上海的苏州河艺术仓库区等都是有名的LOFT艺术区。

工业厂房设计说明

{ 规划建筑设计方案说明一 >项目概况该项目位于江苏省连云港市大浦开发区,地块位置：盐浦路以东。地块南侧，北侧，东侧为其它规划厂区,规划用地面积平方米，建筑面积为平方米；其中包括综合楼、生产厂房、仓库、配电房、门卫值班、消防泵房室。整个地块靠近金桥路、临浦路和G25长深高速，周边交通系统发达，市政配套设施完善，显现出了该地块优势的地理位置。二 >设计依据 1、业主提供的厂区设计内容和要求 2、基地与周围地块用地红线图 3、江苏省连云港市城市规划管理有关规定和技术要求 4、< 5、国家及省现行的有关建筑设计规范三 >设计指导思想本方案力求创造环境优美,特色鲜明,简洁明快,造型新颖别致,整体统一的现代化示范工业厂区。四 >总平面设计总体规划完整，分区明确、合理，主要出入口设在地块西侧的盐浦路上，方便厂区的交通，货运。 a、充分协调经济、环境、实用、技术等方面的相互关系，精心地考虑建筑空间组合、建筑风格的形式、力图创造出一个综合体现社会效益良好,经济合理,环境优雅的崭新厂区。 b、创造高品质的厂区环境，以适应21世纪文明健康生活的需求，以合理的设计带动厂区全面走向现代化。 c、以建设文明安全和谐厂区为目标，注重厂区与宿舍办公的关系，创造安全、方便、舒适的厂区生活环境。 ; d、坚持可持续发展思想和生态思想，使其真正落到实处，针对该厂区的地形地貌，要分头处理好居住区竖向设计和排水系统，构筑厂区良好而独特的生态环境。 3 .单体的体现以创造出具有大众性、示范性、科学性的可持续发展的新型厂区环境、生态环境、人文环境为设计指导思想，力争在建筑形式、建筑技术及材料设备的使用上有所突破，达到科学性，增加高科技与新技术含量，起到示范作用，满足现代发展要求。四 >规划整体框架 1 . 总体布局功能分区:考虑到场地周围的现状及规划设计的要求，将厂区的主入口设于盐浦路上，这样方便人员的货运交通的运输，更能体现出交通组织规划的合理性，生产厂房沿厂区道路，向东，向南延伸，方便生产，行政办公及休息区域设在厂区的西北角，靠近盐浦路，依托盐浦路的交通和绿化，使得该区域形成良好的小环境，另办公楼入口处的草坪绿化，更大程度的体现企业形象和文化，各个建筑单体之间通过规整的道

旧厂房改造开题报告

滨州学院毕业设计（论文）开题报告题目旧厂房改造项目——1986公共艺术中心系（院）年级专业班级学生姓名学号指导教师职称滨州学院教务处二〇一〇年三月

开题报告填表说明 1.开题报告是毕业设计（论文）过程规范管理的重要环节，是培养学生严谨务实工作作风的重要手段，是学生进行毕业设计（论文）的工作方案，是学生进行毕业设计（论文）工作的依据。 2.学生选定毕业设计（论文）题目后，与指导教师进行充分讨论协商，对题意进行较为深入的了解，基本确定工作过程思路，并根据课题要求查阅、收集文献资料，进行毕业实习（社会调查、现场考察、实验室试验等），在此基础上进行开题报告。 3.课题的目的意义，应说明对某一学科发展的意义以及某些理论研究所带来的经济、社会效益等。 4.文献综述是开题报告的重要组成部分，是在广泛查阅国内外有关文献资料后，对与本人所承担课题研究有关方面已取得的成就及尚存的问题进行简要综述，并提出自己对一些问题的看法。 5.研究的内容，要具体写出在哪些方面开展研究，要突出重点，实事求是，所规定的内容经过努力在规定的时间内可以完成。 6.在开始工作前，学生应在指导教师帮助下确定并熟悉研究方法。 7.在研究过程中如要做社会调查、实验或在计算机上进行工作，应详细说明使用的仪器设备、耗材及使用的时间及数量。 8.课题分阶段进度计划，应按研究内容分阶段落实具体时间、地点、工作内容和阶段成果等，以便于有计划地开展工作。 9.开题报告应在指导教师指导下进行填写，指导教师不能包办代替。 10.开题报告要按学生所在系规定的方式进行报告，经系主任批准后方可进行下一步的研究（或设计）工作。

工业厂房设计规范2017

工业厂房设计规范2017 第一章总则第1.0.1 条为了使厂房建筑主要构配件的几何尺寸达到标准化和系列化，以利于工业化生产，特制订本标准。第1.0.2 条本标准适用于：一、设计装配式或部分装配式的钢筋混凝土结构和混合结构厂房；二、编制厂房建筑构配件标准设计图集。注：①设计钢结构厂房、受条件限制的改（扩）建厂房、现浇式钢筋混凝土结构厂房、工艺对厂房有特殊要求的厂房或按本标准设计在技术经济上会产生显著不合理的厂房，可不执行本标准的某些规定； ②采用新技术、新结构和新材料的厂房，可不受本标准某些规定的限制。第1.0.3 条在一个建设场地内，确定各厂房设计方案时，宜使构配件的类型统一。第1.0.4 条在技术经济合理的基础上，厂房的体形应力求简单，避免设置纵横跨和多跨厂房中的高度差。

第1.0.5 条在编制厂房建筑构配件标准设计图集时，应使用途相同的构配件具有最大限度的互换性。第1.0.6 条厂房建筑设计除应符合本标准的有关规定外，还应符合现行有关国家标准的规定。第二章基本规定第2.0.1 条厂房建筑的平面和竖向协调模数的基数值均应取扩大模数3M。注：M 为基本模数符号，1M 等于100mm 第2.0.4 条厂房建筑构件的竖向定位，可采用相应的设计标高线作为定位线。第2.0.5 条本标准所称构件的长度、宽度和高度均为标志尺寸。限定标志尺寸的面应为该构件的定位平面。第2.0.6 条钢筋混凝土结构的单层厂房，宜采用柱子下部为刚接和柱顶与屋架或屋面梁为铰接的排架结构方案。第2.0.7 条钢筋混凝土结构的多层厂房，梁与柱的连接处，宜采用横向为刚接和纵向为铰接或刚接的框架结构方案。

工业厂区设计规划介绍分解

^. 第一篇建筑设计专篇一、概况 1、区位该方案位于福建省惠安县辋川镇，北面是32米的规划路线，东面201省道及辋川镇边防派出所，西南面为一条水渠，水质优良，具有很好的景观效果。 2、现状根据甲方提供的用地红线资料表明，本项目总用地面积约为6000平方米。地块内的地势较平整，开发条件成熟。基地周边交通便利，区位优势明显。二、设计依据 1、甲方提供的政府相关批文和设计条件； 2、用地红线图及地形图； 3、国家、省、市、有关规定、规范、条例；三、设计目标充分挖掘本项目的潜力，将其建设成为品位高档、高效、集生产和员工生活为一体的现代标志性厂房，具体表现为：<1>优美的环境 <2>辽阔的视觉效果 <3>高效率的生产 <4>高效安全的管理<5> 舒适的厂区配套环境。四、设计理念 1、遵循“高效、生产和员工生活一体”的原则，注意到该地块在地域的地理位置，充分研究本项目与辋川的周边环境，争取在此处工作的人们有一个舒适的居住条件和工作之余有一个很好的休息环境。 2、针对本案，一方面努力创造现在标志性厂房的同时，兼顾其生产居住一体化的建设方案，提高厂房的生产效率；另一方面着意营造住宿部分的优美环境。 3、通过总平面设计，努力提高环境质量，合理布置道路与绿地，使得人们更方便地使用绿地，亲近自然，力图打造一个全新概念的现代标志性厂房的建设用地。 4、注意厂房的总体形象把握，摒弃繁琐且不实在的设计表现手法，以简单、合理、大气的设计表现手法创造典雅醒目和大方稳重的现代厂房。在景观设计方面，注重与基地实际情况的结合，合理排布建筑、道路、绿地，营造优良的生产生活厂区。五、总体构思 1、在总平面布置中，考虑到用地与201省道及对面的建设物的对景关系，同时兼顾地块的用地性质，将厂房和住宿区分开，并顺应地形和景观效果设计成凹形，两边的建筑物高度适中，中间高度较高，使其拥有一个宽阔的观景面，从而有尽可能的让住宿区有一个较好的景观面。同时两边的建筑物让他形成总平上的对称具有很好的效果。建筑后退用地红线，北面退后7米的退让

工业厂房电气设计说明模板

工业厂房电气设计说明

混凝土地面, 承重50kN／㎡, 设50t、10t龙门吊各一个, 设水龙头2个, 面积约 0㎡; ( 5) 物流中心混凝土地面, 承重20kN／㎡, 设水龙头2个, 面积约30000㎡。 5.2总图 5.2.1设计依据 1) 项目建议书及批复 2) 工艺和各专业提出的技术条件 3) 建设单位提出的技术要求 4) 国家主要规范和行业标准《工业企业总平面设计规范》GB 50187—93; 《建筑设计防火规范》GB50016— 5.2.2场地概述本项目位于贵州省遵义县西部鸭溪镇境内, 地处黔北腹地。厂区距遵义市中心仅20公里。遵义市绕城高速公路、326国道、在建的杭瑞高速均从厂区北侧经过, 即将建设的威吉铁路也经过于此。而遵义市地处大西南腹地, 是北上重庆, 西到四川、云南, 东达湖南, 南下广西、广东的必经之地。同时, 遵义北临发达的重要工业城市重庆, 南靠省会城市贵阳。整个厂区三面环山, 北侧由厂区主干道通至326国道, 厂区北侧有3条35kV高压线经过。原厂区位于该盆地中部, 用地面积406.45亩; 一期新征地位于原厂区的南北两侧, 用地面积533.04亩; 二期新征地位于原厂区东侧, 用地面积616.96亩, 其中西北侧二期用地271.57亩为生活区, 西南侧

345.39亩为生产区。本次可研设计范围为原有厂区面积及一期征地面积62.6325ha, 合939.49亩。 5.2.3总平面布置根据项目所处的地理位置和厂区产能要求, 并结合区域地质特点, 总平面布置原则为: 统筹考虑各生产线的用地协调, 保证运输方便通畅, 减少二次搬运; 厂区功能划分和场地的确定符合生产工艺流程, 减少生产中的相互干扰; 各种设施的布局和设置满足整个厂区的管理和生产的需要, 同时满足安全、环境、消防等方面的管理要求。各生产车间遵循”紧凑布置、减少二次搬运”的原则, 按照国家现行标准、规范规划布置。厂区分为生产区及生活配套服务区。为满足各生产车间的工艺布局, 根据各车间生产特点, 将新建厂房集中布置在保留客车生产厂房周围, 形成相对集中的生产区; 半成品停放场地及底盘停放场地布置在生产厂房附近, 料场紧邻下料厂房布置, 物流场地与物资库一起布置; 生活配套服务区规划布置在厂区西北角, 同时保留原有厂区的职工住宿区; 配套站房临近负荷中心, 位于厂区东北部。在各功能区附近预留相应发展用地( 预留厂房、预留停放场及预留配套用地) 。厂区道路采用沥青混凝土道路, 路面宽度为18m、 12m、 8m、 5m, 共四级。其中18米宽道路为厂区连接厂外道路的主干道, 12米宽道路为厂区内主干道, 8米宽道路为次干道, 5米宽道路为支路及消防车道。8米宽及以上的道路两侧均设置3米宽人行道, 人行道上每隔6米种植行道树。沿厂区围墙修建排水沟, 避免局部山体雨水汇集冲刷厂区用地。厂区平整场地需填方240000?, 大部分用土取自二期征地范围内的开山土石。

旧厂房改造规划设计说明

工业厂区总平面设计方案的技术经济指标

旧厂房改造案例

厂区设计说明

标准厂房初步规划设计说明样本

厂房规划设计说明

旧厂房改建设计说明

工业厂房规划设计说明

工业厂房设计说明---文本资料

旧厂房改造案例

最新工业厂房规划设计说明

厂区规划设计说明

服装厂房建筑设计说明.doc

旧厂房改造现状调研设计说明

标准厂房初步设计说明

旧厂房改造--LOFT空间装饰方案设计任务书

工业厂房设计说明

旧厂房改造开题报告

工业厂房设计规范2017

工业厂区设计规划介绍分解

工业厂房电气设计说明模板