房地产市场工作调研报告模板(10篇)
分析市场调研报告8篇
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房地产项目调研(5篇)
房地产项目调研(5篇)房地产项目调研(5篇)房地产项目调研范文第1篇①降低项目开发成本，提高项目开发投资回报率。
②确定适应市场需求的商业街业态组合。
③积累项目推广阅历与信念。
④分析目标买家（包括投资者和自用经营者）的消费心理及承受力量。
⑤分析目前与商业城定位相符的经营者投资商业城的意向及其剧烈程度。
二、商业城项目简介（一）商业城具置（略）。
（二）商业城规模（略）。
（三）商业城周边交通状况①商业城周边共有条公交路线，主要路线方向为×××、×××和×××。
②将来年内，将建成距商业城公里的轨道交通。
（四）商业城周边消费需求状况在商业城项目周边目前居住居民约万人，将来年内估计还有万人入住。
在商业城项目周边地区方圆公里内，共有写字楼座，约有人办公。
三、调研报告内容规划①商业城所在××市商业物业宏观环境讨论。
②商业城所在××市社会宏观环境讨论，包括政策环境、法律环境等。
③商业城入住业态的定位和规划讨论。
④商业城营销媒介讨论。
四、调研方法(一)定性与定量相结合本次调研活动采纳定性调研方法和定量调研方法相结合的调研模式，详细调研的方法包括以下内容。
①举办调研座谈会，开展定性调研。
②实行问卷调查，通过统计分析，进行定量调研。
③实行入户访问调研，搜集分析数据。
④实施文献搜集，猎取基础信息和资料。
（二）详细讨论内容所使用的调研方法①商业城所在××市商业物业宏观环境讨论。
通过统计机关资料查阅、报纸和专业期刊供应资料、召开座谈会的方法猎取信息。
②商业城所在××市社会宏观环境讨论，包括政策环境、法律环境等。
通过查阅权威行政机关网站包括国家部委网站、全国人大网站了解最新政策和相关法律法规。
③商业城入住业态的定位和规划讨论。
通过进行定量问卷调查和入户调查进行分析。
房地产市场调研报告
房地产市场调研报告前言随着本市“一桥双轨”的兴建以及两个深水码头的立项，本市竞争力会更加突出，成为拉动本市新一轮经济增长的杠杆。
今后人流、物流、信息流将为本市各产业带来新的机遇，作为本市第三产业龙头的房地产，有了更为实际的内容和发展空间。
此外，国家住房制度改革不断深入及居民的生活水平提高。
本市的个人购房已成大势且愈演愈列。
为此，本机构在本市进行一项名为CBPMS的调查，CBPMS 2011调查总体为居住在6个样本城区的15~65岁的人口，样本量为6000。
报告围绕以市民居住情况、多少市民准备购房、最热销的户型与区域、购房主要对象等热点问题展开调查：调查情况以下是第三方市场监测机构根据CBPMS 2011数据对我市房地产市场所得的调查结果：市民居住情况从调查所涉及的范围看，6个城区居民以居住楼房为主，由于本市民用住房的楼层相对较低，65.9%的家庭住房为无电梯式楼房，只有25.6%的家庭住在有电梯的商品房里，还有8.5%住在城中村。
由于房改不断深入，目前居民住房私有化比例占调查人数的69.3%；20.5%向房管所租用房屋；10.2%租住单位的房子。
住房面积多数在35~85平方米之间。
多少市民准备买房该报告显示，未来四年内准备购房的市民占调查城区总体的27.8%，其中以经济适用房和商品房为主。
而6区最近三个月内准备购房的人数比上季下降了12%，B、C、D和E区分别下降了3.7%、3.3%、2.2%和0.8%，只有F出现了与其他各区完全不同的情况—准备购房人数上升了3.2%。
最热销的户型与区域据统计，市场上最热销的房子是面积在90平方米~120平方米的紧凑型二室、三室的户型。
而可承受价格以4000~5500为主，以3000~4000元及5500~8000元为辅。
购房资金以家庭储蓄为主，以银行贷款为辅。
此外，居住郊区化趋势日益明显。
如今，市民在置业时更看中的是住宅品质，其中首选污染少、安静的F区小区住宅。
房地产市场调研报告
一、项目介绍长春绿地国际花都位于生态东街与福祉大路交汇处,西侧紧邻城市主干道生态大街(原彩宇大街)。
整体总占地面积30万㎡,绿化率35％。
项目分两期开发，首期推出产品为一期产品,分为1。
2。
3。
三个地块开发，现推出的是2号地块产品,容积率仅为1。
39，整体以多层为主小高层为辅，小区建筑整体采用了新英格兰建筑风格，建筑体简洁流畅，主题色调柔和，有着鲜明的社区形象和可识别性。
小区内景观以两横一纵的主景观带为中心，以植被做基础铺垫，向四周延伸.并附有错落有致的乔木灌木，景观小品，为您打造一个高品质的醇熟生态社区.该项目坐拥净月潭国家森林公园、新立城水库、汽车文化园，常住人口近40万人。
净月得天独厚的地理环境您一定有所了解,三面临水、四面环林,区域内林水总面积可达243平方公里。
是以发展生态环保型经济为中心,着力建设经济、社会与人口、环境、资源协调发展的长春东南部生态新城。
教育配套：师大附小、师大附中、市二实验中学、东北师范大学、税务学院、华侨外院、农业大学、建工学院等各大名校汇集此地,一站式教育体系已经形成。
生活配套：净月喜来登酒店是一座五星级标准的生态酒店，现已投入使用；知名的保利大剧院也正在施工建设中;卓展奥特莱斯也将完善居住者对高端购物场所的需求。
医疗配套：净月管委会附近的月潭医院,净月大街的吉林省心脏病医院，新城大街旁（与乙十四路交汇）吉大一院净月分院小区内部有商业二、项目宏观环境因素分析:1、宏观环境：经济形势好于2012年,政策调控坚持从紧取向。
“稳增长”政策效果已显，“十二五规划”、“十八大”报告均提出明确的经济增长目标,“中央经济工作会议”继续强调2013年“稳中求进”基调，经济和物价环境向好，货币政策方面，根据“中央经济工作会议"定调，2013年将保持稳健取向，新增货币量和货款略有增长，为房地产业继续带来利好，房地产调控政策方面，处于正常平稳过渡和房价涨幅扩大的担忧，中央将继续从紧取向，抑制投机和支持保护合理需求的政策大方向不变.2、市场趋势:整体市场好于2012年，去年增速前高后低。
关于加强房地产市场调控管理促进市场平稳健康发展调研报告
关于加强房地产市场调控管理促进市场平稳健康发展调研报告房地产市场调控管理工作，关系房地产业平稳健康发展，关系经济社会持续稳定发展。
建立系统完善的房地产市场调控管理机制是一项基础性工作，对促进经济社会和房地产市场发展十分必要。
标签：房地产;调控;平稳健康为做好房地产市场调控工作，中央经济工作会议指出，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。
目前，促进房地产市场平稳健康发展的主要任务，是做好房地产市场调控管理。
1 房地产业发展情况1.1 房地产业基本情况。
滨州房地产业经过近几年的迅速发展，已成为推动经济社会发展的重要产业，为滨州城市建设发展、人居环境的改善做出了突出贡献。
2019年，全市房地产开发完成投资192亿元，商品房销售面积466万平方米;房地产业完成税收31.78亿元，占全市税收的8.9%，支柱作用显著;商品房库存面积186.17万平方米，去化周期为15个月，处于合理区间;商品房销售面积、从业人员数量、从业人员劳动报酬同比稳中有升，对全市GDP贡献显著。
房地产市场呈现房价基本稳定、库存结构持续优化、市场秩序整体规范的局面。
1.2 房地产开发建设队伍日益壮大。
全市房地产开发企业数量发展到323家，其中三级以上资质规模企业39家，房地产开发建设规模大幅增加，企业综合经营能力不断提高。
碧桂园、融创、中梁、恒大等一线房企进驻我市，为市场发展注入新的动力，企业逐步向规模化、品牌化、专业化发展转变，整体实力和水平明显提升。
近期上市销售的山钢碧桂园·翡翠城、中梁壹号院、天场·瑞府等高品质住房深受市场欢迎，全市多个项目获得“国家广厦奖”、“国家康居示范工程”等奖项，居民住房条件明显改善。
1.3 房地产开发管理水平不断提升。
深入推进“放管服”改革，简化办事流程，提高服务质量，提升精准服务。
房地产市场调研报告
96%
添加标题文字
市场调研是一种把消费者 及公共部门和市场联系起 来的特定活动，用以识别 和界定市场营销机会和问 题，增进对营销过程的理 解。
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添加标题文字
这些信息用以识别和界定 市场营销机会和问题，产 生、改进和评价营销活动， 监控营销绩效，增进对营 销过程的理解。
添加关键词
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行业分析报告的编制撰写一般由企业内部市场部或专业的 市场研究 撰写，市场研究 在数据采集、资料归类、观点 提炼、报告撰写方面具备独特的专业优势，拥有专业的报 告撰写团队，完整的数据库。
关键词
在此处添 加内容
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The thesis adopts the concept of consumer-based brand equity brought up by Kevin Keller, and applies the brand equity engine model invented by Research International.
市场调研是市场调查与市场研究的统称，它是个人或组织根据特定的决策问题而系统地 设计、搜集、记录、整理、分析及研究市场各类信息资料、报告调研结果的工作过程。
市场调研报告是经过在实践中对某一产品客观实际情况的调查了解，将调查了解到的全 部情况和材料进行分析研究，揭示出本质，寻找出规律，总结出经验，最后以书面形式 陈述出来。这就是调研报告。
添加标题文字
识别和界定市场营销 机会和问题，增进对 营销过程的理解。
01 02 03 04 05 06 07 08
在此处添加标题文字
关于数据分析的部分，通常情况下是采用图表表示的。 图表是最行之有效的表现手法，它能非常直观的将研 究成果表示出来。
房地产市场调研报告范文
房地产市场调研报告范文房地产市场调研报告摘要：本文通过对当前房地产市场的调研和对未来趋势的分析，对房地产市场进行了全面的评估。
在当前的形势下，房地产仍然是我国经济发展的重要支柱。
虽然近几年来房地产市场出现了一些波动，但总体趋势仍然是向上的。
未来，随着生态环保的普及和科技创新的推动，房地产市场将会更加成熟和稳定。
一、市场概述2018 年，中国房地产市场涨跌互现。
房价上涨逐渐放缓，一二线城市的房价连续两年下降。
与此同时，一些地方政府推出了土地限制性政策，对房地产市场构成了一定的冲击。
但是，整个房地产市场仍然保持了相对稳定的态势。
二、市场分析从宏观经济的角度来看，当前房地产市场主要受到以下因素的影响：1. 国家政策的影响。
近年来，国家对房地产市场的调控政策越来越严格，不断加大力度。
这对房地产市场产生了一定的影响，但总体上来说，国家政策的控制作用有限。
2. 刚需购房群体的影响。
当前，刚需购房群体是主导房地产市场的消费力量。
他们更多地关注的是房价是否合理，房子是否符合自身需求。
因此，在市场经济的驱动下，刚需购房群体对房价的影响是较大的。
3. 地方政府的影响。
地方政府对于房地产市场的影响是不容忽视的。
一些地方政府通过区域内土地供应的管控，或者通过一些政策的调整来控制房地产市场的供给和需求。
三、未来趋势从当前的市场态势来看，未来房地产市场将会呈现以下趋势：1. 生态环保的普及将成为房地产市场发展的重要趋势。
随着人们对生态环保问题的日益重视，未来的房地产市场将会越来越注重绿色生态建设。
2. 科技创新将助推房地产市场更加稳定和成熟。
未来，随着科技创新的不断发展，房地产市场将会借助科技的力量更好地管理和运营。
3. 房地产市场的投资和运营将更加规范和透明。
未来，房地产市场将会更加注重规范和透明。
一些投资和运营机构将会越来越注重道德和社会责任。
结论：通过对当前的房地产市场进行调研，我们可以发现，房地产市场虽然有一些波动，但总体趋势仍然是向上的。
2023年房产调研报告范文
2023年房产调研报告范文2023年房产调研报告范文篇1关注民生，让百姓实现“住有所居”的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。
为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因，促进榆林房产业的健康有序发展，按照榆林市政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料，并在榆林城区进行了实地视察。
为了切实搞好这次视察活动，视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会，就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。
视察结束后，又召集榆林城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会，认真听取他们的意见建议。
现就有关榆林市房地产市场视察情况报告如下：一、基本情况近年来，随着住房制度改革的不断深化，我市住房建设基本形成了以商品房为主、经济适用房和廉租房为辅“三位一体”的住房供应体系，基本解决了不同层次住房困难家庭的住房问题，居住条件得到了很大改善，房地产市场进一步得到完善。
至10月份，全市共建成商品房面积210.6万㎡，完成销售面积136.8万㎡，空置面积74.0万㎡，空置率为35.2%，其中1-10月份全市建成商品房面积49.1万㎡，销售27.2万㎡。
榆林市区商品房均价1646元/㎡，涨至2300元/㎡，更是涨至高层4000元/㎡、多层3000元/㎡，1-10月份，高层3900-4100元/㎡、多层3000-3200元/㎡。
尽管下半年以来成交量下降明显，但房价仍未下降且略有上升，这主要是受建材价格、心理预期等诸多因素的影响。
特别是二、三季度以来，榆林城区楼市发生强势反弹，从低迷逐步走向火热，5-10月份刚性需求促成成交量大幅反弹，房价平稳上扬。
经济适用住房也是影响榆林房地产市场的重要因素。
--全市累计完成经济适用房85.1万㎡，其中完成22万㎡;完成18.1万㎡,同比下降17.7%;完成45万㎡，同比增加了148.6%，安置住房困难户8510户。
房地产市场发展形势分析调研报告
房地产市场发展形势分析调研报告从20xx年“国八条”算起，到后来的“国六条”、限制外资政策、增加个人所得税、增加二手房交易营业税、发行国债、调低利息税、历次加息以及提高存款预备金率到多部门联手严查、加强住房保障，再到20xx年9月27日央行和银监会联合出台的房贷新政、国土资源部的39号令〔236号文〕，两年多时间，调控政策出台之密集、数量之多、时间持续之长、措施之严峻，在我国房地产进展史上实属罕见。
无疑，20xx年，中国房地产市场很关键的一年。
一、宏观调控得到落实执行20xx年，宏观调控将进一步深化，并得到落实执行，叠加效应将日益显现。
本文陈真诚认为，房地产热将降温，投资将有所回落，开工项目也将适量削减。
但由于持续很久的房地产市场的繁华使得市场的前行仍具有相当的惯性，不少地区房地产进展投资机构、房地产开发商未完工项目的连续，使得20xx年尤其20xx年上半年的各地市场热点区域增多。
正由于城市房地产项目遍地开花，使城市轮廓线向四周八方同步外延，使得城市的市场热点区域也增多。
如长沙，不再是城中、城东独领风骚，城北、城南、河西的地区供应比重也将增加。
不过，正由于这种城市轮廓线向四周八方同步外延的进展趋势，使得城市的热点区域增多，却让热点的相对热度下降。
所谓热点多了就意味着热点丢失或减弱，不在少数的你我彼此彼此使得难分彼此。
国土资源部有关负责人就39号令土地供应调控的相关政策向记者做进一步解读时表示，国土资源部强调要保障住房供应量，首先是重点保证住宅用地需求，特殊是要优先支配低收入家庭住房用地的供应。
其中规定，必需单独列出城市建设用地中涉及的住宅用地，其中廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型一般商品住房建设用地不得低于申报住宅用地的70%。
不符合该要求的，不得批准用地。
要优先支配、供应列入年度供地打算的廉租住房用地和经济适用住房用地。
对未完成供地打算的，第四季度不得供应其他商品住宅用地。
毫无疑问的是，随着宏观调控的落实，城市房地产产品结构将更科学化、合理化：70/90新政的影响将逐步表达，90平米以上房型将连续向节省面积进展。
房地产市场调研报告案例
篇一：项目市场调研案例某花园可行性研究工作坊成果报告第第一章项目市场调研1.1调查方案设计1.1.1调查路线1、调查人员：3、调查方式：抽样调查和全面调查相结合，对天津居民采取抽样调查，对其他信息获取采取全面调查。
4、实施概况：8人分工合作，6人对天津居民发放问卷调查表收集资料，样本容量共计500份，2人走访几个天津市内豪华的住宅区。
5、人员安排：郑泽宇、李世贵、马云燕、肖萌萌同学负责整理资料和汇总；马云燕、孙毓唯同学进行数据资料分析，得出结果；敖海、刘佳炀同学撰写调查报告。
6、工作阶段内容、时间与人员安排：1.1.2调查方案设计1、调查主题天津房地产项目市场形势的调查 2、调查目的（1）、为房地产项目构思和策划人应付竞争，把握房地产市场提供决策依据包括项目投资决策分析、项目区位选择、市场定位、消费者行为分析、规划设计、市场营销策划。
（2）、以消费者为对象，了解消费者在购房方面的购买动机、过程和事实，以便适应市场发展的需求。
3、调研范围及对象（1）、调研范围：天津市内六区（2）、调研对象：天津市民、天津市内周边知名楼盘。
4、调查内容（1）、天津居民的基本信息：性别，年龄；学历；收入；工作；家庭（2）、天津居民对于房地产的需求及偏好：是否需要购买房地产；购买用途；户型；面积；建筑形态；建筑风格；地区选择；获取房地产信息来源；可接受单价和总价。
（3）、天津房地产市场的基本情况和供求情况：目前市场上在售楼盘及销售情况的基本信息；天津南开区二手房市场的基本信息；天津南开区2020年的房地产投资总额；新开工面积；竣工面积。
5、市场调查质量控制高质量的房地产市场调查有三个显著标志：系统性、准确性和及时性。
对市场调查来说要求互为必要条件，缺少任何一方面，都将导致市场信息"失真"，使市场调查失去意义。
因此，房地产市场调查的质量控制非常重要，其主要把握的原则如下：（1）、客观性原则房地产市场调查是一种集体合作的过程，受参加人员主观因素影响很大。
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房地产市场工作调研报告模板（10篇）房地产市场工作调研报告模板篇1名称__公司__房地产项目市场调研报告大纲受控状态编号执行部门监督部门考证部门一、调研目的从____年__月__日到____年__月__日，公司市场营销部开展了针对公司位于__市__房地产项目的调研活动。
本市场调研报告就是对这次调研活动的全面总结，它全面、详细、合理地分析了公司在__市的__项目的市场情况，从而为__项目的销售决策提供比较全面的数据参考。
二、调研方法和人员(一)调研方法本次调研活动所采取的调研方法包括调查问卷法、文献法、访谈法等多种调研方法。
(二)调研人员①公司市场营销部是本次调研活动的主导部门。
市场营销部派出三名经验丰富的营销人员开展了本次调研活动，并编写了调研报告。
②公司公关部派出一人协助市场营销部开展此次调研活动。
③为了确保调研活动顺利开展，市场营销部还聘请了部分在校学生协助开展调研活动。
三、调研内容和结论(一)__市的宏观环境1.宏观经济指标(各项指标均以三年为选取年限)①国内生产总值(GDP)。
②人均国内生产总值。
③社会消费品零售总额。
④人均社会消费品零售总额。
⑤职工年平均工资。
⑥城镇居民人均可支配收入。
⑦城镇居民人均消费性支出。
⑧恩格尔系数(食品支出占消费性支出的比重)。
⑨城乡居民储蓄存款余额。
⑩城市居民人均居住面积。
2.城市规划及发展趋势①城市规划。
②发展趋势(未来三年的发展趋势)。
(二)去年__市房地产的发展情况①新建商品房发展情况。
②经济保障住房的发展情况。
③二手房的发展情况。
(三)今年__房地产市场分析和预测①截至今年__月的销售增长情况。
②未来几个月的销售预测情况。
(四)今年__市房地产政策分析①土地政策。
②金融政策。
(五)__项目所在的__区的地理环境及交通状况1.__区总体规划①城市规划。
②居住用地规划。
③商业规划。
④交通规划。
2.__区零售业态综述①主要业态分布区域。
②主要业态所处地位及趋势。
(六)__项目所在的__区的房地产市场分析1.项目区域市场分析(略)2.项目片区市场分析①项目位置。
②片区范围。
3.项目街区特点①地块位置、环境及交通。
②人口分布及收入构成。
4.项目周边配套①周边商业分布、经营状况。
②项目周边教育配套。
③项目周边金融配套。
④项目周边医疗配套。
(七)__项目所在的__区的售楼盘及竞争对手分析1.项目竞争楼盘及分析分析内容包括楼盘概况、交通情况、户型分析、价格分析、销售分析、客源客层、项目优劣势等。
2.项目潜在竞争对手及分析分析内容包括各潜在竞争对手的楼盘概况、配套情况、价格情况、户型情况等。
3.其他在售楼盘及分析分析内容包括其他在售楼盘的基本情况、交通状况、配套状况、户型统计、价格水平、客源层面、优劣势分析等。
(八)综合结论①该区域房地产产品类型和景观营造的特点。
②本区域开发的楼盘建筑风格和设计特点。
③本区域的户型特点和面积分布情况。
④本区域楼盘客户的主要特点。
(九)本区域房地产项目畅销与滞销的因素1.畅销特征①交通便利，生活配套设施、教育配套设施完善。
②市场定位准确。
③产品在当地市场具有唯一性。
④户型设计相对较为合理、实用率高。
⑤产品的性价比高。
⑥物业管理到位。
⑦营销定位及宣传效果较好。
⑧企业及项目品牌具有影响力。
2.滞销特征①交通不便，生活配套设施不完善。
②企业运作项目资金链断裂。
①规划设计较差，户型设计不合理，面积过大。
②总价过高，首付压力相对较大。
⑤产品定位与营销概念的设计与市场实际脱节。
⑥开发规模与开发时机出现错位。
(十)调研结论①项目市场环境、区域供求、项目竞争优劣分析。
②项目发展建议,包括发展策略、目标客户特征以及具体建议等。
四、相关资料附录①入户调研问卷。
②统计数据资料。
③访谈及会谈记录。
编制日期审核日期批准日期修改标记修改处数修改日期房地产市场工作调研报告模板篇2我是来自兰州的一名普通在校生，关于对兰州的二手车交易市场我做了一份市场调查，在西固的二手车交易市场，有上千余辆二手车种类和各种类型的大中小小轿车，对于各种交易我做了一些分类和总结。
一、二手车市场的商业模式网络竞价将成为商业模式据介绍，这一二手车网络竞价平台是由51汽车和中国车检中心共同打造，旨在为二手车卖家提供短时间内争取到更多、更优惠的卖车价钱，促进成交;为二手车买家提供全面、可靠的车辆检测报告，以及完全以市场为准则、价高者得的公平竞价机制。
该网络竞价平台主要是为卖车的个人和买车的经纪公司提供交易平台，目前51汽车已经在北京地区形成了200家会员经销商的规模，这一规模也是成功竞价的基础。
目前竞价已经成为卖二手车的最佳途径，越来越多的消费者开始选择不同形式的竞价方式卖自己的车。
一是自主型网络竞卖：消费者须到现场，优点是所需时间短。
一般消费者需要带齐相关手续开车到拍卖现场，业务人员帮助卖车者确定竞卖底价，半个小时以内有业务人员上传车辆信息，一个小时以内拍卖完成，如果高于底价拍卖成功，否则竞卖失败。
二是纯粹的网络竞卖：消费者之前不需要到现场，缺点是所需时间稍长。
卖车消费者只需要办理过户手续的时候和买家接触，整个拍卖过程需要四天时间。
这个竞卖业务注重服务，从上门检测、技术评估到后期的网络竞卖过程，都有业务人员参与其中。
三是和卖家见面竞卖：消费者需要事先在网站上报名，然后约好时间参加竞卖会。
一般情况下，消费者的卖车信息出现在网站上，会收到业务人员的预约电话，约好一个周末一起参加竞卖会，消费者可以和买家面对面谈价格。
这一业务目前已经开始了具有担保功能的评估，帮助买车者和卖车者成交。
目前，京城各种类型的竞卖业务已经展开，但是对于消费者而言，需要100至500元不等的竞卖服务费，竞卖成功的买家需要支付2%至5%的佣金。
如今，我国的旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。
如果有二手车出售，将车开到二手车经营公司后，经营公司有专业的评估师，根据车辆的年份、行驶里程、机械状态、外观等方面进行现场评估，并验车、打票。
这里要提醒，二手交易时，车主需要带的手续有车辆行驶证、机动车登记证书、机动车登记副表、车辆购置附加税证，同时，买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。
二、二手车交易流程分析车辆行驶证、机动车登记证(针对__年10月以前的车主)、机动车登记副表、车辆购置附加费证、养路费证、车辆保险证、车船使用税证、身份证、户口簿等。
交易流程“当日受理，当日办结”。
市民买车、办保险、检测、上牌以及汽车维修等一系列流程...(上牌受理中心社会化运作加快买车流程)旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。
将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估―――验车―――打票。
买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。
经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。
等评估报告出来后，开始办理过户手续。
办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。
三、交易的成本代办费用：委托经营公司代办费用一般在200元左右。
过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。
二手车交易手续需要提供的证件1】业单位转卖于企，事业单位1：买卖双方单位代码证复印件(买方1份，卖方6份)2：买卖双方单位经办人身份证复印件3：卖方单位介绍信或单位委托书2份(车市1份)4：二手车买卖双方合同5份(加盖单位行政公章)5：该车辆相关手续2】事业单位转卖于个人一：卖方单位代码证复印件六份，介绍件两份。
二：买方单位经办人身份证复印件。
三：买方个人身份证复印件。
四：二手车买卖合同5份(加盖单位行政公章，个人签字)。
五：该车辆相关手续。
3】人转卖于个人1：买卖双方身份证复印件(买方一份，卖方6份)2：二手车买卖双方合同5份(个人签字)3：该车辆相关手续从各种车辆的品牌和价格分析可知，对于一般的家庭条件，买二手车的交易很多，通过朋友的介绍，大都会买上一辆私家车，不仅价格便宜而且实惠，所以大都会买到一部二手车。
房地产市场工作调研报告模板篇3随着城市化进程的不断加快，x县房地产业得以蓬勃发展，投资规模逐渐增大，市场交易日益活跃，居民的住房条件明显改善。
房地产业的快速发展对扩大就业，带动相关产业发展，提升城市形象，繁荣地方经济作出了明显的贡献。
一、基本概况：新开工面积112.5平方米,其中住宅项目15个,面积75.2万平方米;专业市场6个，面积37.3万平方米。
批准预售面积80万平方米，其中商业26万平方米;网上销售备案商品房2599套，面积29.7万平方米，均价2168元/平方米;网上销售备案普通住房套，面积23.86万平方米，均价1924元/平方米;网上销售备案商业用房505户，面积6.87万平方米，均价3248元/平方米。
元月至4月，网上销售备案商品房2700余套，面积25.4万平方米，均价2804元/平方米，房地产市场整体销售比较稳定，去年虽然受宏观经济政策等方面因素影响，但该县房地产市场整体波动不大，房地产市场在逐渐回暖。
去年11月份至今，泗洪县商品房销售量明显增长，尤其是几个相对较大的楼盘出现了销售高峰，这说明该县房地产市场的需求空间仍然较大。
二、存在问题：1、供电方面：一些小区存在供电不完善问题，为临时用电。
究其原因：供电部门要求开发企业在红线之外架设供电专线，费用昂贵，给企业增加较大的经济负担，许多开发企业迫于资金压力，无法解决，部分小区已多次出现停电现象，群众意见较大。
2、开发企业内部管理有待完善，在泗洪注册的房地产企业现有40余家，大部分为本地企业，规模小，资金缺乏，管理人才不足，在开发管理过程中，重效益轻管理，导致楼盘建设配套设施不完善，出现一些遗留问题，甚至有部分楼盘出现停工烂尾现象，影响群众的消费心理。
3、开发企业资金短缺。
上半年受宏观调控政策影响，各金融机构收缩银根，下半年，全球性金融危机爆发，年底，政府出台了放宽金融政策，但到目前为止收效尚不明显，主要原因：各商业银行对房地产开发项目的开发贷款发放条件较为苛刻，使得开发企业从银行取得资金难度大，目前仅有个别楼盘通过开发企业自身努力争取了部分贷款，大部分项目资金仍****于社会融资。
社会融资成本高，参与融资主体对目前市场信心不足，融资难度大，导致开发项目资金短缺，以至引发部分开发企业到周边市、县投资，大量资金外流，项目多的企业资金缺口巨大，举步维艰，直接影响项目的推进速度，更影响楼盘的正常销售。
4、近年来，泗洪县四房建设稳中推进，受到省市表彰，每年拆迁量都在50万平方左右。
由于泗洪县拆迁安置房的价格较低，与商品住宅价格差距较大，大部分拆迁户购买了安置房，一定程度上影响商品住宅的销售。