办公楼服务合同示范文本_1
前期物业管理服务合同(示范文本)6篇
前期物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1甲方：【甲方全称】与乙方：【乙方全称】，在自愿、公平、公正的原则下，经充分协商，就甲方委托乙方对甲方建设的小区（大厦）实施前期物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：【物业类型如住宅、商业等】，座落位置：【详细地址】，占地面积：【占地面积】，建筑面积：【建筑面积】。
其他基本情况详见附件。
二、前期物业管理服务内容乙方提供的前期物业管理服务包括以下主要内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备管理服务；3. 公共区域环境卫生管理服务；4. 公共安全秩序维护管理；5. 公共区域绿化养护管理；6. 其他委托的专项服务等。
具体服务内容和标准按照合同附件《前期物业管理服务标准》执行。
三、前期物业管理服务期限六、其他条款：未尽事宜由双方协商补充完善并以书面形式征得双方同意后形成本合同的附件内容与合同具有同等法律效力双方共同遵守执行本合同条款及相关约定内容等事宜达成共识后签订本合同明确双方的责任义务等事宜共同维护物业的正常运行和管理工作的开展等内容作为补充条款添加到合同中。
（注：实际合同应根据具体情况制定其他条款。
）七、合同的生效及其他事项：本合同一式XX份甲乙双方各执XX 份自签字之日起生效合同附件与合同具有同等法律效力执行过程中发生的争议应通过友好协商解决协商不成时可向所在地人民法院提起诉讼解决双方为履行本合同而发生的争议适用中华人民共和国法律解决双方协商解决本合同未尽事宜双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。
（注：实际合同应根据具体情况制定合同的生效及其他事项。
）八、附件：本合同的附件包括但不限于以下内容：《物业服务标准和要求》、《服务内容细化说明》、《岗位职责规范》、《相关服务制度规定》等与物业管理和服务相关的重要文件和记录等等内容为重要支撑材料及规范服务的标准及要求等依据共同遵守执行本合同条款及相关约定内容等事宜确保服务的顺利开展和执行等相关内容作为合同的重要支撑材料及见证依据使用保证服务质量达到双方的期望和目标以及共同维护业主的合法权益等内容是合同不可缺少的组成部分具有同等法律效力等。
会议室租赁协议示范文本（六篇）
会议室租赁协议示范文本一、租用期限租期为____年，自双方签定合同之日起____日内，甲方将盐业局商务楼交付乙方。
此后18个月为乙方改建、装修酒店的时限，不计入租用期限，租用期从改建，装修时限届满时计算。
二、租金及其支付方式租用期内前____年乙方每年向甲方支付租金80万元，第____年到第____年，乙方每年支付甲方租金120万元，第____年到第____年，乙方每年支付甲方租金130万元。
每年的租金分二次付清，交纳时间定于当年____月____日前付清。
三、债权债务：合同签定前，酒店的债权、债务由甲方负责。
乙方租用期间所发生的一切债权债务由乙方自行承担、甲方不承担任何经济责任。
四、经营方式：乙方租用经营酒店按自负盈亏方式进行。
在法律规定的行业范围内享有经营自主权。
在租用经营期间，甲方应派代表协助乙方协调酒店对外的相关事宜。
五、优惠政策：政府优惠政策归酒店享有。
甲方需协助乙方极力争取。
六、会议室的使用甲方的会议室应归乙方管理共同使用。
七、因甲方的过错，造成乙方提前解除合同的。
甲方应退乙方定金，并对乙方在酒店的投入给予全额赔偿。
八、租用期届满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
租用期届满后，如双方未达成续租协议的，乙方在酒店投入的大型设备、家具.如属可拆卸、可移动，由相关机构进行评估后由甲方补偿给乙方。
九、停车场甲方需规划出给乙方做为停车场的区位，并以红线图标出具体的位置，并将该区域交付乙方使用，如有变动需与乙方协商，如果未经乙方同意，私自变更停车场或是没有符合红线图的实际车场，乙方有权提前解除合同，甲方必须无条件全额赔偿乙方在酒店的投入。
十、甲方应许可乙方在对酒店进行改造过程中，在不破坏建筑结构的情况下，对部分内样布局进行改造，使之合乎经营需要。
十一、电梯、变压器等基础设施由甲方负责提供，或者从租金中扣除。
十二、未尽事宜、双方可另行协商。
甲方：乙方：日期：会议室租赁协议示范文本（二）甲方：_____乙方：_____一、租用期限租期为____年，自双方签定合同之日起____日内，甲方将盐业局商务楼交付乙方。
物业服务合同(示范文本)8篇
物业服务合同(示范文本)8篇第1篇示例：物业服务合同(示范文本)第一部分：甲方与乙方甲方：（以下简称“业主”）姓名/名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方：（以下简称“物业公司”）名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________第二部分：合同内容1. 服务内容1.1 乙方应当为业主提供以下物业管理服务：1.1.1 小区公共设施的维护与管理；1.1.2 安全防范措施的制定与实施；1.1.3 小区环境的清洁卫生保洁；1.1.4 业主投诉处理及建议意见的征集；1.1.5 其他与物业管理相关的服务。
1.2 乙方应当按照国家相关法律法规及合同约定，为业主提供优质、高效的物业管理服务。
2. 履行义务2.1 乙方应当按照《物业管理条例》等相关法律法规，严格履行管理职责，保障业主的合法权益。
2.2 乙方应当为小区内的住户提供必要的便民服务，做好小区的日常管理工作。
2.3 乙方应当组织开展安全防范工作，保障小区内的安全和秩序。
2.4 业主有权对乙方提供的服务进行监督和评估，乙方应当配合并改善服务质量。
3. 服务费用3.1 业主应当按照约定的时间和标准，按时足额支付物业管理服务费。
3.2 物业管理服务费用的具体标准及支付方式由双方协商确定，并载入合同附件。
4. 合同期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，至合同期限届满之日终止。
4.2 若任何一方希望终止合同，应提前_____天书面通知对方，并经双方同意后解除合同。
5. 违约责任5.1 若任何一方未按照合同约定支付服务费用或未履行其他义务，应当承担违约责任。
5.2 在合同履行期间，如果任何一方因故意或重大过失造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
第三部分：其他条款1. 合同变更1.1 本合同如需进行任何变更，须经双方协商一致后签订书面补充协议，方可生效。
标准示范文本合同8篇
标准示范文本合同8篇篇1合同协议范本甲方（以下简称“买方”）：_________________________乙方（以下简称“卖方”）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买____________（商品或服务）事宜达成以下协议：一、合同背景与目的双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，就甲方向乙方购买指定商品（或服务）一事，为明确各方权利义务，特订立本合同。
二、商品（或服务）描述买方同意向卖方购买以下商品（或服务）：_________________________（具体商品名称、规格、数量、价格等详见附件）。
三、交易条款1. 交易价格：买卖双方确认的商品（或服务）总价款为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：买方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在收到商品（或服务）并确认无误后______日内支付。
3. 交货期限：卖方应在收到买方定金后______日内将商品（或服务）交付给买方。
4. 交货方式：_____________。
（如：现场交付、快递、物流等）四、商品质量与保证1. 卖方保证所售商品（或服务）符合相关国家质量标准。
2. 卖方应提供商品（或服务）的合格证明、使用说明及相关凭证。
3. 如买方发现商品（或服务）存在质量问题，应在______日内书面通知卖方，卖方在接到通知后______日内负责处理。
1. 双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及双方在合同履行过程中获取的商业秘密。
六、违约责任1. 若一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因卖方原因导致延迟交货，卖方应支付违约金，每延迟一日支付合同总价款的______%作为违约金。
物业服务合同示范文本(与业委会签订)5篇
物业服务合同示范文本(与业委会签订)5篇篇1一、合同当事人甲方（物业服务企业）：XXX物业服务有限公司乙方（业主委员会）：XXX业主委员会二、物业服务内容1. 物业服务企业应当对业主委员会委托的物业管理区域进行物业管理服务。
2. 物业服务企业应当提供以下服务：（1）综合管理服务；（2）建筑物养护维修服务；（3）共用设备设施养护维修服务；（4）环境卫生维护服务；（5）秩序维护服务；（6）客户服务；（7）法律、法规规定的其他服务。
3. 物业服务企业应当遵循国家和地方物业服务标准，提供优质服务。
三、物业服务期限本物业服务期限为XX年，自合同签订之日起生效。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用由业主委员会按照物业管理区域的实际情况确定，并应当向物业服务企业支付。
2. 物业服务费用的支付方式、支付时间以及支付金额，由双方协商确定。
3. 物业服务企业应当向业主委员会提供详细的物业服务费用清单，并接受业主委员会的监督和检查。
五、双方权利义务1. 物业服务企业的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）收取物业服务费用；（3）对物业管理区域进行管理和维护；（4）接受业主委员会的监督和检查；（5）法律、法规规定的其他权利。
2. 业主委员会的权利义务：（1）监督物业服务企业的服务质量和价格；（2）对物业管理区域进行自治管理；（3）协助物业服务企业开展物业服务工作；（4）法律、法规规定的其他权利。
六、违约责任及赔偿标准1. 物业服务企业未按照合同约定提供服务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给业主委员会造成的实际损失。
2. 业主委员会未按照合同约定支付物业服务费用的，应当承担违约责任，并赔偿因此给物业服务企业造成的实际损失。
3. 双方因违约行为给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
具体赔偿标准根据损失情况确定。
七、争议解决方式及管辖法院1. 双方因本合同产生的争议，应当首先通过友好协商解决。
协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。
物业管理服务合同(示范文本)6篇
物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（物业管理企业）：_________乙方（业主/使用人）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。
具体包括：房屋主体结构、外墙、屋顶、楼梯间、走廊、架空层等共用部位，电梯、水泵、水箱、避雷设施等共用设施设备。
2. 甲方应当建立完善的物业管理档案，对房屋共用部位、共用设施设备进行定期巡查，做好巡查记录，并及时处理发现的问题。
3. 甲方应当为乙方提供全面的物业服务，包括：房屋维修、设施设备维护、公共卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。
二、物业管理服务质量1. 甲方提供的物业管理服务应当符合相关标准和要求，确保房屋共用部位、共用设施设备的安全、稳定和正常运行。
2. 甲方应当定期对房屋共用部位、共用设施设备进行维护、保养，确保其处于良好的运行状态。
3. 甲方应当建立完善的物业服务体系，提供高效、优质的物业服务，确保乙方的舒适和满意。
三、物业管理服务费用1. 乙方应当按照约定向甲方支付物业管理服务费。
具体费用标准根据房屋面积、服务内容等因素确定，并在合同中详细约定。
2. 乙方应当按时向甲方缴纳物业管理服务费，如因故未能按时缴纳，应当向甲方说明原因，并尽快补交。
3. 甲方应当向乙方提供正规的发票或收据，确保收费的合法性和透明性。
四、物业管理服务期限1. 本合同自双方签字之日起生效，具体服务期限根据合同约定确定。
2. 在服务期限内，甲方应当为乙方提供持续的物业管理服务，确保房屋共用部位、共用设施设备的安全和稳定运行。
3. 服务期限届满后，双方可以根据实际情况续签合同或解除合同。
五、违约责任1. 甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2. 乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费，应当承担相应的违约责任，并支付滞纳金等费用。
年度服务合同(范本)
合同编号（甲方）：合同编号（乙方）：年度服务合同（范本）服务名称：某某项目委托方（甲方）：某公司受托方（乙方）：某公司签订地点：某市某区本合同共页（含封面）特别提示1、签约一方有多个当事人的，可按其各自在合同关系中的作用，在“乙方”项下（增页）分别排列为共同乙方。
2、本合同示范文本包括封面、合同正文、附件，其中封面、附件是合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，附件经双方盖章方为有效；合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，作为本合同的组成部分。
3、本合同示范文本中的“□”为可选择项目，选择该项目在“□”内划“√”，不选择的项目在“□”内划“×”。
4、当事人使用本合同示范文本中，凡是当事人约定无需填写的条款，在该条款填写的空白处划“/”表示或注明“无”等字样。
5、本合同示范文本中“……”为合同同类项列举的省略，当事人可根据项目实际情况在“……”项中作相应的增加或减少的调整。
6、关于封面的填写。
封面显示的是合同的主要内容，如课题名称、双方当事人的名称、合同编号、签订地点等，供当事人在归档时甄别使用，其内容务必与合同正文内容一致。
其中的签订地点可能关系到日后可能出现的争议解决的受理机关，因此一般情况下应以甲方所在行政区域为准。
7、关于正文部分当事人基本情况的填写。
当事人基本情况主要是用当事人在履行合同时通讯和付款使用，因此所填内容务必确保能够切实使用。
日后一旦发生争议，相关证据，如来往信函（包括电子邮件）、银行单据都以合同约定为准。
甲方（委托方）：住所地：法定代表人：合同联系人：合同联系人电子邮箱：通讯地址：邮政编码：电话：开户银行：银行账号：乙方（受托方）：住所地：法定代表人：合同联系人：合同联系人电子邮箱：通讯地址：邮政编码：电话：传真：开户银行：银行账号：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、行政法规的规定，经双方平等自愿协商，签订本合同。
双方均应诚实信用地遵守并履行以下条款：第一条合同标的基本情况1.1委托服务事项名称：某某项目。
青岛市 物业服务合同示范文本
青岛市物业服务合同示范文本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的a. 本合同旨在明确甲方与乙方之间的物业服务关系，以保障物业管理的规范和高效。
c. 本合同的签署是双方自愿、公平的结果，旨在维护各自的合法权益。
第二条服务内容a. 乙方应提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的保洁、绿化养护和安保服务。
① 乙方应确保每天定期清扫公共区域，保持环境卫生。
② 绿化养护应包括植物的定期浇水、施肥和病虫害防治。
③ 安保服务需安排专人值班，确保业主及访客的安全。
b. 乙方应定期向甲方提交物业管理报告，内容包括服务质量、财务状况和突发事件处理情况。
① 报告应至少每季度提交一次，便于甲方了解管理情况。
② 报告内容应真实、详尽，不得隐瞒任何重要信息。
③ 若出现重大突发事件，乙方应在第一时间通知甲方并提供处理方案。
c. 乙方应根据甲方要求，提供临时服务或特殊项目的报价及实施方案。
① 特殊项目需提前沟通，双方确认后方可执行。
② 报价应详细列明费用构成，确保透明度。
③ 任何额外费用需经过甲方书面同意后方可收取。
第三条权利义务a. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
① 甲方可定期或不定期组织服务评估，确保服务达到预期标准。
② 乙方应积极配合甲方的监督，及时调整服务措施。
③ 甲方应在合理范围内提出服务改进建议，乙方应予以重视。
b. 乙方应按时收取物业服务费，并提供正规发票。
① 收费标准应在合同中明确，确保双方知情。
丽水市物业服务合同示范文本
丽水市物业服务合同示范文本编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1 服务内容① 日常保洁服务：包括楼道、公共区域的清扫、垃圾清运等；② 公共设施维护：包括电梯、供水供电、空调设备等的日常维护和检修；③ 绿化养护服务：包括园区内绿化带的浇水、修剪和植物病虫害防治；④ 安全保卫服务：包括公共区域巡逻、门禁管理、监控系统运行等。
1.2 服务范围服务将覆盖甲方指定的物业区域，具体范围详见附录中的物业平面图。
1.3 服务标准乙方应按照《物业服务规范》以及甲方的具体要求提供高质量的服务，确保物业环境整洁、设备运行良好、安全管理到位。
第二条服务费用与支付方式2.1 服务费用乙方应根据甲方物业服务的具体需求，向甲方提供详细的费用清单。
服务费用包括但不限于人力费用、材料费用、设备费用等。
① 物业服务费按月收取，费用标准根据甲乙双方确认的合同条款执行；② 甲方应根据乙方提供的费用清单和合同约定的标准进行支付；③ 费用标准将依据服务内容和物业类型适当调整。
2.2 支付方式① 按月支付：每月5日之前支付当月服务费用；② 乙方提供相应的发票或收据；③ 支付可通过银行转账或其他双方同意的方式进行。
2.3 逾期支付若甲方未按照合同约定的时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，且甲方需按逾期金额支付相应的滞纳金，滞纳金按每日千分之一计算。
物业服务合同(示范文本)6篇
物业服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________平方米二、服务内容和标准1. 物业服务内容（1）综合管理服务。
（2）公共区域保洁服务。
（3）公共区域秩序维护服务。
（4）绿化养护服务。
（5）公共设施设备运行、维修、养护服务。
（6）装饰装修管理服务。
（7）其他服务。
详见附件《物业服务内容和标准》。
2. 服务标准乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供高质量、高效的物业服务。
具体服务标准见附件《物业服务标准》。
三、合同期限及终止方式本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
合同到期前任何一方均无异议的，本合同自动续约____年。
任何一方均有权在合同到期前____个月提出终止本合同，终止方式应按照相关法律法规的规定执行。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用标准：根据物业类型、服务内容和服务标准等因素确定服务费用标准，具体标准见附件《物业服务费用标准》。
2. 支付时间：每季度/半年/年支付一次，业主应在每个支付周期的第一个月底前支付服务费用。
3. 支付方式：通过银行转账/现金等方式支付至乙方指定的账户。
4. 滞纳金：如业主未按时支付服务费用，应支付滞纳金，滞纳金按照逾期未支付金额的百分之___计算。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，并按照规定支付服务费用；甲方应配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。
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In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing
some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after
consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
某某管理中心
XX年XX月
办公楼服务合同示范文本
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K943
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办公楼服务合同示范文本
使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利
益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过
下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
甲方：____
乙方：____
甲方将办公楼服务工作任务向外发包，乙方自愿承担
服务工作职责，经双方协商，订立如下合同：
一、 服务时间
_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止，
合同期_____年。
夏季：上午_____：_____--下午_____：_____
春秋冬季：上午_____：_____--下午_____：_____
二、服务工作职责
1．清扫范围及要求：办公楼____、____楼各工作间、
____楼大会议室、卫生间、平台、____至____楼的走道和楼
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梯间、大楼前过道及人行道大楼后面场坪花坛，要求窗明
几净，地面无垃圾，物品摆放有序。
2．有会议时，事先打开房间，桌椅摆放整齐（冬夏开
好空调），倒茶水，毕后打扫卫生，关闭空调、灯光、门
窗。
3．协助办公室搞好后勤服务。
4．星期六、日白天必须保证办公楼清洁，物品不丢
失。
三、工作待遇
1．年薪____元，每月底预发____元，其余的部分在本
合同终止时一并发放。
2．全年发放手套____双，每季度发放一包洗衣粉。
3．乙方不享受医疗费补助。
4．本合同终止后不另发任何补助。
四、处罚措施
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1．未达第二款规定要求，发现一次扣工资____元。
2．在一年期间，乙方终止合同，甲方不再计发其余部
分薪金。
五、本合同一式二份，甲方双方各执一份。
甲方：____
乙方：____
_____年_____月____日
请在此位置输入品牌名/标语/ slogan
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