银行个人购房借款及担保合同
个人房屋担保协议6篇
个人房屋担保协议6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：担保方（甲方）：____________被担保方（乙方）：___________鉴于乙方因购房需求向金融机构借款，甲方愿意以其个人房屋作为抵押物，为乙方的借款提供担保。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成以下协议：一、担保范围及目的甲方以其个人房屋作为抵押物，为乙方向金融机构借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。
担保的目的是保障金融机构借款的按时归还，保护乙方的信用。
二、抵押物详情抵押物位于______（地址），房屋所有权证号为______，建筑面积为______，房屋价值经评估为______元。
甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被其他机构或个人查封、冻结或设立其他权利负担。
三、担保期限担保期限自本协议生效之日起至乙方全部归还借款本息及支付相关费用止。
若乙方未能按时归还借款本息，甲方同意担保期限自动延长至乙方全部清偿债务止。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按时履行还款义务，确保抵押物的安全。
2. 乙方未按期归还借款本息时，甲方应协助金融机构追索债权，并承担相应责任。
3. 甲方应负责办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。
4. 乙方按期履行还款义务后，甲方应协助乙方办理抵押物的注销手续。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应按时归还金融机构的借款本息，确保甲方的抵押权不受损害。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
3. 乙方应支付本协议项下的所有费用，包括但不限于评估费、登记费等。
六、违约责任1. 若乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务，并支付违约金。
2. 若因乙方原因导致抵押物被处置，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
3. 若甲方未能履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任。
七、协议的变更与解除1. 本协议的任何变更，须经双方协商一致，并书面修改或补充。
银行担保借款合同范本(3篇)
银行担保借款合同范本贷款人：中国农业银行借款人：_____抵押人：_____保证人：_____根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。
借款第一条借款金额贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房担保借款，借款金额为人民币（大写）_____，借款实际发放额以借款凭证为准。
第二条借款用途本合同项下的借款用于购买位于____的房屋及附属设施，详见编号为____的购房合同。
第三条借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
实际放款日与到期日以借款凭证为准。
第四条借款利率1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率的基础上（上/下）浮____%，执行年利率为____%。
如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，贷款期限在一年以下（含一年）的，执行合同利率;贷款期限在一年以上的，自基准利率调整后的次年____月____日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，贷款人将对法定贷款利率进行公告，不另行通知借款人、保证人或抵押人。
本款所述基准利率以实际放款日人民银行公布的基准利率为准。
2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起直至清偿之日止，按照以下第_____种方式计收罚息：（1）按照万分之_____（大写）的日利率计收罚息。
（2）在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之_____（大写）计收罚息。
逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。
3、借款人未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权对违约使用部分从违约使用之日起直至清偿之日为止，在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之_____（大写）计收罚息。
在此期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。
4、对应付未付利息，贷款人有权依据中国人民银行规定计收复利。
中国工商银行个人购房借款担保合同书
中国工商银行个人购房借款担保合同书一、甲方（借款人）基本情况姓名：XXX证件类型：身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX二、乙方（担保人）基本情况姓名：XXX证件类型：身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX三、借款详情1. 贷款金额本次贷款金额为XXX万元人民币。
2. 贷款用途贷款用途为购买位于XXX小区XXX号房屋，总面积XXX平方米。
3. 贷款期限本次贷款期限为X年。
4. 利率本次贷款的利率为X.XX%。
5. 归还方式借款人按分期还款方式归还本次借款，每月还款额按照当月本息均分的原则计算。
四、担保责任1. 担保方式乙方作为借款人的担保人，对借款人的借款行为承担无限连带责任担保，保证借款本金、利息和费用的归还。
2. 担保范围担保范围包括但不限于借款人可能产生的未偿还本金、利息、罚息、滞纳金、违约金、诉讼费、律师费、保全费等全部债务。
五、担保期限借款期间及借款人还款完毕并按照协议付清欠款之日起，乙方对借款人的还款行为担保期限有效。
六、合同解除1. 合同解除原因以下任何情况均可导致本合同解除： 1. 借款人还款完毕； 2. 经法院裁决或其他与政府机构请求，合同项下债权不能被追索或被冻结；3. 经甲方决定，解除本合同。
2. 解除方式合同解除时，应当于X个工作日内，双方事先积极联系，结清借款本息等全部金额并解除本合同。
3. 解除的法律后果本合同解除后，甲方不再享有对借款的任何权利，乙方也不再担保。
七、协议变更1. 协议变更原因本合同生效后，因特殊情况需要变更的，双方可以根据实际情况协商变更本合同。
2. 变更方式双方达成一致后，应另行制定书面补充协议，变更本合同条款。
3. 变更程序补充协议的内容对原有协议具有同样的效力，应当由双方在签订前仔细审阅，以保证变更的合法性。
八、合同生效本合同自所有合同签署人签字后生效。
工商银行个人购房借款合同担保合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载工商银行个人购房借款合同担保合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规，在平等、白愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
借贷条款第一条借款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币（大写：）元（大小写不_致时，以大写为准）。
A、个人购置住房贷款B、个人商业用房贷款C、个人白建房贷款D、其他：第二条贷款用途本合同项下贷款用于购买/白建第套住房，房屋坐落于建筑面积平方米。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用第三条贷款期限本合同项下贷款期限为 ,实际放款日与到期日以借据为准。
第四条利率4.1贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上/下）浮10% 据此确定利利率为%，并按下列公式换算：月利率=年利率1/12，日利率=年利率/360。
4.2贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按第4.1条的约定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，白每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第 4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限内不调整C、其他：。
第五条放款5.1贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款行认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；B、借款人在本合同项下未发生任何违约情形。
2024个人住房担保借款合同范本5篇
2024个人住房担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________住址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________组织机构代码证号：______________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并希望向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下担保借款协议：第一条借款内容（一）借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
（三）借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。
（四）还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
第二条住房担保（一）甲方以本次借款所购住房作为借款的抵押担保。
（二）甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修保护，保证抵押物的完好无损。
未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。
（三）若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条借款用途及承诺（一）甲方承诺此借款仅限于购买自住住房，不得挪作他用。
（二）甲方必须按照乙方的要求提供真实的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。
（三）甲方应按时偿还贷款本息，若发生逾期，应支付罚息。
第四条保证条款及违约处理（一）甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
（二）如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即清偿全部贷款本息。
中国工商银行个人购房借款担保合同书
中国工商银行个人购房借款担保合同书中国工商银行个人购房借款担保合同书借款人：（甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：银行：中国工商银行联系地址：联系电话：担保人：（乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：1. 甲方为购房目的，向中国工商银行申请个人住房贷款；2. 甲方作为借款人，需提供担保人作为还款责任人，确保贷款本息能够按时归还；3. 乙方愿意担任担保人，为甲方提供担保；4. 甲方、乙方均同意按照以下条款签订本合同。
一、借款金额及贷款用途1. 甲方向中国工商银行贷款金额为人民币（大写：_______________________，小写：____________________），用于购买位于（项目地址）的住房。
2. 借款用途应符合法律法规，严禁用于非法活动或其他违法用途。
二、担保责任1. 乙方作为担保人，保证对甲方在借款期间的还款负有无限连带责任。
2. 如甲方未按合同约定按时还款，乙方将承担归还全部本息的义务。
3. 乙方同意，甲方未按时归还贷款导致乙方承担全部或部分还款义务时，中国工商银行有权向乙方追偿。
三、借款期限及还款方式1. 借款期限为（具体期限），自贷款发放之日起计算。
2. 还款方式为（等额本金/等额本息/按月付息，到期还本），具体还款方式由双方协商确定。
四、担保方式1. 乙方同意提供（抵押/质押/保证）的方式进行担保。
2. 具体担保物品为：（具体担保物品的名称、数量、价值）。
五、其他约定1. 本合同生效起，甲方应严格按照中国工商银行的要求履行贷款手续，提供必要的证明文件，并保证提供的信息真实有效。
2. 甲方已阅读并理解相关贷款条款，并自愿接受中国工商银行制定的相关规定。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应按照法律法规承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此而产生的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。
七、争议解决本合同的解释及争议解决适用中国法律。
如双方发生争议，首先应协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
中国农业银行个人购房担保借款合同
中国农业银行个人购房担保借款合同中国农业银行个人购房担保借款合同（篇1）农银借合字______号经借贷双方充分协商，愿根据《借款合同条例》和中国农业银行的有关规定签订本合同，共同遵守。
1、贷款利率按现行银行贷款利率计算，如国家调整利率，按调整后的新利率和计息方法计算。
2、上列借款，借款方保证按指定用途使用，如转移用途，贷款方有权进行加收利息、提前收回贷款等信贷制裁。
3、上列借款，借款方保证按期归还。
未经批准延期或未办理延期手续，从逾期之日起，由贷款方按规定加收利息。
4、上列借款，借款方如无力偿还时，贷款方依照法律程序和有关贷款办法，有权处理借款方的资产，以此收回贷款本息。
5、本合同经双方签章之日起生效。
本合同一式__________份，借贷双方各持正本一份。
6、本合同经各方签章之日起生效。
本合同一式__________联，借款、保证人各持一联，贷款方持联。
借款人印章经办人印章保证人印章银行借款合同经办人印章贷款单位公章（或合同专用章）负责人印章信贷员印章签约日期________年______月_____日中国农业银行个人购房担保借款合同（篇2）合同编号：___________借款人：________________贷款人：中国农业发展银行借款人因____________需要，向贷款人申请____________借款，贷款人同意向借款人发放上述贷款。
经双方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。
第一条：主要借款内容1、借款金额、用途、种类、利率、期限2、本合同项下借款按日计息，按____________结息。
在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。
第二条：提款和还款1、分期提款、还款计划。
2、借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。
3、贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在___________个营业日内将贷款放出。
工商银行个人购房借款合同担保合同
中国工商银行
贵州省分行
幸福贷款“贷”来幸福
特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
借 贷 条 款 第一条 借款种类与金额 贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第 种贷款，金额为人民币 （大写： ）元（大小写不一致时，以大写为准）。 A、个人购置住房贷款 B、个人商业用房贷款 C、个人自建房贷款 D、其他： 第二条 贷款用途 本合同项下贷款用于购买/自建第 套住房，房屋坐落于 建筑面积 平方米。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。 第三条 贷款期限
1 中国工商银行
贵州省分行
幸福贷款“贷”来幸福
本合同项下贷款期限为 ，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第四条 利率 4.1 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率， （上/下）浮 10%，据此确定利利率为 %，并按下列公式换算：月利率=年利率1/12，日利率=年利率/360。 4.2 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按第4.1条的约定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第 种方式处理 A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率； B、在贷款期限内不调整 C、其他： 。 第五条 放款 5.1 贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是： A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款行认可的其他阶段性担保方式）并持续有效； B、借款人在本合同项下未发生任何违约情形。 中国工商银行
我国工商银行个人购房借款担保合同模板
WORD格式整理版 优质.参考.资料 编号A： [ ]字[ ]行[ ]支行[ ]年[ ]号 个人购房借款/担保合同 (2010年版)
借款人： 贷款人： 抵押人： 出质人： 保证人: WORD格式整理版
优质.参考.资料 特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 WORD格式整理版
优质.参考.资料 第一部分 借款条件 第一条 贷款种类与金额 贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第 种贷款，金额为人民币 元（大写： ）（大小写不一致时，以大写为准）。 A、个人购置住房贷款 B、个人购置商用房贷款 C、个人自建房贷款 D、其他: 第二条 贷款用途与担保方式 2.1 本合同项下贷款用于购买/自建坐落于________________，建筑面积______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面积______平方米的车位。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查贷款的使用。本合同项下贷款为个人购置住房贷款的，所贷款项用于购买家庭第 套住房（相关认定标准按照监管规定处理）。 2.2 本笔贷款的担保方式为 ，具体约定见本合同相关担保条款。 A、抵押 B、质押 C、保证 D、其他
第三条贷款期限 WORD格式整理版
优质.参考.资料 本合同项下贷款期限为 ，实际放款日与到期日以借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第四条贷款利率 4.1 贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率， （上/下）浮 %确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准,并按下列公式换算：月利率= 年利率/12，日利率=年利率/360。 4.2 贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第 种方式处理： A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率； B、在贷款期限内不调整； C、其他： 。 4.3 贷款人根据借款人的申请，在贷款期限内采用固定利率的，各方须另行签订《固定利率补充协议》，该协议为本合同附件，未涉及条款按照本合同条款执行，本合同中其他内容继续有效。 第五条 放款 5.1 贷款发放或继续发放的前提条件是以下第 项： A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥预售登记备案或预告登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或借款人已提供经贷款人认可的其他阶段性担保方式）并持续有效；且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。 WORD格式整理版 优质.参考.资料 B、已办妥抵押权预告登记或贷款人认可的其他贷款保障措施生效并持续有效，且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。 C、其他 5.2 根据法律、法规、规章及贷款人的相关管理规定，贷款采用受托支付方式的，贷款人可根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付至借款人指定的符合本合同约定用途的借款人交易对象账户。借款人对其提供的收款账户的性质与真实性负责。 借款人要求贷款采用自主支付方式将贷款资金直接发放至借款人账户的，应向贷款人提出提款申请，并按照贷款人要求提交相关证明材料。经贷款人同意采用自主支付方式的，借款人应定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。 借款人承诺本合同项下贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，不用于其他国家法律法规明确规定不得经营的项目。如违反上述承诺，贷款人有权宣布贷款提前到期。 5.3 借款人授权贷款人按以下第 种方式发放贷款，贷款利息自实际放款日起计算： A、将贷款一次性划入下列账户： 户名： 账号： 开户行： B、将贷款分次划入借款人指定账户，每次放款的具体条件以贷款人与借款人另行签订的协议为准。 5.4 贷款从贷款人账户划出即视为贷款人的贷款义务履行完毕，划出日即为实际放款日，因贷款资金划付产生的费用由借款人承担，除贷款人的过错外，错划、无法划入指定账户产生的法律后果均由借款人承担，不影响其履行本合同项下的所有义务。 WORD格式整理版 优质.参考.资料 5.5 本合同生效以后，贷款发放以前，抵押物因毁损、灭失等原因造成价值减少，或涉及房屋质量、权属等纠纷，或贷款人无法联络借款人、担保人，或借款人、担保人不履行或有可能不履行本合同中约定义务的，贷款人有权免除贷款发放的义务或要求借款人提供其他担保，且不承担由此给合同其他方造成的任何损失。
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编号： _______________
银行个人购房借款及担保合同
贷款人： _______________________
借款人： _______________________
抵押人： _______________________
保证人： _______________________
签订日期： ____ 年 ____ 月 ____ 日
贷款人: 借款人：
抵押人：
保证人：
特别提示
为了维护您的利益，请在签署本合同之前，仔细阅读如下条款并确认有关事实：
1、 您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的，并承担相应法律责任。
2、 您已经仔细阅读本合同的所有条款，特别是对黑体部分予以重点关注，并对其含义 及法律后果
有充分理解。
3、 您应本着诚实、信用的原则，签订本合同，并承诺按本合同的约定履行义务。
4、 请您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写的内容及签字。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人咨询。如仍有疑问，请暂缓签署本合同。本 合同一经签
订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订 本合同，并
保证共同遵守。
借贷条款
第一条借款种类与金额
贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人购置房屋的贷款，金额为人民币
元（大写： ）（大小写不一致时，以大写为准）。
第二条贷款用途
本合同项下贷款仅用于购买坐落于 的房屋，建筑面积
方米。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用。贷款人有权对贷款的使用情 况进行监督
检查。
第三条贷款期限
本合同项下贷款期限为 个月，自 年 月 日至
年 月 日。实际放款日与到期日以借据为准。 借据为本合同的组成部分，
与本合同具有同等法律效力。
第四条利率
（一） 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率（上/下）
浮 %并按下列公式换算：月利率 =年利率/ 12,日利率=年利率/360。实际利
率以借据为准。
（二） 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按
本条第（一）款约定的利率浮动比例重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整， 贷款利率按
以下第 种方式处理：
1 •贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以
上的，自每次基准利率调整之日的次年 1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基
准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的， 以该日历年度内最后一次调整的基
准利率为准）及本条第（一）款约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；
2 •在贷款期限内不调整。
3. 其他： 。
（三） 本合同签订时确定贷款利率按照人民银行同期同档次人民币贷款基准利率下浮一 定比例
执行的，贷款人有权每年重新评估给予借款人的利率优惠。
根据国家政策、借款人资信状况及借款担保变化等情况， 贷款人自行决定全部或部分取
消给予借款人的利率优惠，并及时通知借款人。
如借款人出现下列情形， 贷款人可单方取消原有的利率优惠， 将贷款利率调整为人民银 行
同期同档次人民币贷款基准利率或上浮一定比例:
1 •借款人在借款期限内，发生逾期连续 3期或累计逾期6期；
2•在借款期间，借款人资信状况发生重大不利变化或贷款人认为已发生可能影响借款 人履约能力事
件。
第五条贷款发放
（一） 贷款人发放贷款的前提是下列条件同时满足：
1 •本合同项下担保已经生效并持续有效。
2 •借款人在本合同项下未发生任何违约情形。
3.贷款人未发生由于国家调整房地产与信贷政策导致无法发放本合同项下贷款的情形＜
（二） 借款人授权贷款人将贷款发放至如下账户，贷款利息自实际放款日起计算： 户名：
账号：
开户行：
借款人授权贷款人将贷款资金从上述账户划付至如下账户：
户名：
账号：
开户行：
贷款资金转账过程中按贷款人相关规定产生的费用，由借款人承担。
第六条贷款归还
（一）经协商一致，借款人按下列第种方式偿还贷款本息：
1 •按月等额本息还款法
月利率x （1+月利率）
贷款期间月数
每月还款额=贷款本金 x （ 1+月利率）贷款期间月数-1
2.按月等额本金还款法