唐山市人民政府关于印发《唐山市中心区商品住房配套建设保障性租

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唐山市人民政府关于印发《唐山市中心区商品住房配套建设
保障性租赁住房实施办法(试行)》的通知

【法规类别】租赁经营租赁融资外汇
【发文字号】唐政发[2011]16号
【发布部门】唐山市政府
【发布日期】2011.07.04
【实施日期】2011.07.04
【时效性】失效
【效力级别】地方规范性文件
【失效依据】
唐山市人民政府关于印发《唐山市中心区商品住房配套建设保障性住房实施
办法》的通知
唐山市人民政府关于印发《唐山市中心区商品住房配套建设保障性租赁住房实施办法
（试行）》的通知
（唐政发〔2011〕16号）

各县（市）、区人民政府，各开发区（管理区、工业区）管委会，市政府有关部门，
市直有关单位：
《唐山市中心区商品住房配套建设保障性租赁住房实施办法（试行）》已经市政府第
五十三次常务会议审议通过，现印发你们，请结合实际，认真抓好落实。
二〇一一年七月四日
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唐山市中心区商品住房配套建设保障性
租赁住房实施办法（试行）

第一条 为切实解决我市中等偏下及低收入家庭住房困难问题，确保保障性住房供应，
按照河北省人民政府《关于加快保障性安居工程建设的实施意见 》（冀政发〔2011〕
28号）、《关于加快发展公共租赁住房的实施意见（试行） 》（冀政发〔2010〕104
号）和唐山市人民政府《关于进一步完善住房保障体系加快保障性安居工程建设的实施
意见 》（唐政发〔2011〕7号）等文件精神，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称配建保障性租赁住房（以下简称租赁住房），是指在商品住房用地
新上项目中按一定比例配建的廉租住房和公共租赁住房。

第三条 自2011年3月1日起，在唐山市中心区范围内以招拍挂方式取得土地（即签
订土地出让合同）的商品住房开发项目，配建租赁住房不得低于以下比例：
（一）商品住房开发项目为住宅总建筑面积的10%；
（二）城中村、危旧房改造项目为回迁安置住房以外住宅总建筑面积的5%。

第四条 以下类型的商品住房开发项目经市政府批准后可不配建租赁住房：
（一）容积率低于1.2（含1.2）的低密度商品住房项目；
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（二）商品住房开发项目规模较小，配建的租赁住房不足以形成一个完整单元的项
目；
（三）旧城改造项目以及既有建筑节能改造项目；
（四）其他确实无法配建的特殊项目。