建筑住宅户型设计的探讨

摘要：随着人民生活水平的提高和中国城市化进程的飞速发展，大量的人口涌入了大中型城市，在有限的土地面积上容纳更多的住户成为当今城市面临的一个重要挑战。设计小户型住宅成为解决当前住房问题最直接、最有效的手段。文章就住宅户型设计提出了一些可行性的意见和建议。

关键词：住宅户型设计；小户型；探讨

中图分类号：tu241 文献标识码：a 文章编号：1671-3362（2013）02-0128-01

1 住宅户型的需求现状

目前，全国房地产市场一片繁荣，但仍存在着一些问题。从总量供应上看，房型比例结构不能很好地适应市场需求。有些房地产开发商为了追求更高的利润和品牌效应，大肆的修建高档住宅别墅，甚至修建别墅村，大批的资金用于高档房屋的建设，造成了经济适用房的供不应求。但是它针对的客户很少，不能符合大众客户的需求，使得修建的大户型长期闲置，门可罗雀。城镇居民90%以上中低收入家庭两三代住一起，买不起房子，严重遏制了消费。这些开发商没有资金的周转，造成了巨大的浪费，甚至倒闭。房地产行业若要蓬勃发展，就必须满足大众的消费观念。

我国城镇那种三代、四代同堂的现象已寥寥无几，一个家庭的基本成员是一代人或者两代人，两口或三口之家占家庭模式的大多数。小户型面积一般只在30-70平方米左右，比较适合中低收入家

建筑设计住宅户型设计

住宅户型设计 ◆房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。 ◆房型好的住宅采光口与地面比例不应小于1∶7；房间宽度不应小于3.3米；主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米，次卧室的面积应在10平方米左右；餐厅应是明间，宽度不宜小于2.4米；厨房净宽度应在1.5米左右，宜带一服务阳台；带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。另外，房型设计还应考虑住房的“时期消费”特点，即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次，设计出合适的住宅生活空间。 ◆在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的，二室二厅一厨一卫，建筑面积在８０～１００平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住；三室外二厅一厨双卫，建筑面积在１００～１２０平方米之间，适合三口之家，子女在１２岁以上的居住，适当考虑书房和公用卫生间；对于四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住房或专用卫生间，建筑面积应考虑在１４０～１５０平方米之间，具体为四室二厅一厨双卫或三卫一贮；对于两代或三代同住，经济收入又比较高，应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。当然，人们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化：一是随家庭人口的变化而变化，二是随家庭经济收入的变化而变化，三是随家庭主人职业地点的变化而变化。区分住宅的基本功能

一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区。公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。静区：要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。起居室（客厅）：两个基本原则是，其一，起居室的独立性；其二，起居室的空间效率。现在，有的户型中起居室也仍然保留着过去“过厅”的角色；有的户型设计了独立的起居室和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积。此外，要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用，降低空间使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，会影响室内采光，使起居厅较暗。厨房：购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。在空间布局方面，开放式厨房有着很好的空间效果，可以充分展示个性化装修的魅力，也适应现代化的生活时尚，但对于我国的传统烹饪方式其排油烟功能就有所欠缺。在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的

城市小户型住宅建筑设计策略探究

城市小户型住宅建筑设计策略探究发表时间：2018-10-30T15:40:58.513Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第16期作者：高燕[导读] 本文主要对城市小户型住宅建筑设计策略进行了简要的分析，希望可以为相关工作人员提供一定的参考。山东中大建筑设计院有限公司山东省济南市 250000 摘要：城市小户型的住宅在经济性能方面具有极高的优势，而且这种，住宅在设计的过程中也更加便利，可以更加追求其个性化，能够更好的体现出住户的风格，满足住户的使用要求。因此在现代，城市小户型住宅的设计工作中，设计师需要对其进行合理设计，最大限度满足住户的居住要求。基于此，本文主要对城市小户型住宅建筑设计策略进行了简要的分析，希望可以为相关工作人员提供一定的参考。关键词：城市小户型住宅；建筑设计；策略探究引言随着时代不断发展，土地资源逐渐出现紧缺情况，并且由于房价不断上涨，购买面积较大的房屋住宅的压力增大，促使小户型住宅理念被提出，以满足当前时代的需求。在小户型室内空间设计过程中，要求设计人员从室内空间、室内结构、住房者需求以及外在因素等方面进行合理的分析，以保证设计的合理性。 1城市小户型住宅建筑的设计原则 1.1功能分区及动线自由灵活小户型的平面布局一般都主张以实用为主，要尽量弱化各功能空间的划分模糊，空间之间的界限要自由灵活，将类似的空间通过打通，合并等手段，减少交通空间的面积。以厨房的空间为例，最常用的设计办法就是从餐区借空间。将两者之间的隔断去除之后，让空间与厨房互相开放，就能够互相借用空间。这样可以间接的为厨房增容，并通过统一的装修风格，扩大其视觉空间感。 1.2空间隔断通透多变小户型的实际使用面积非常有限，在空间分隔的时候一般会尽量避免用实体墙进行隔断。比如在人户玄关位置，为了有效阻挡视线，可以采用雕花板或者雕花玻璃等隔断进行空间的划分。在客厅和卧室的区域，可以采用书柜或者沙发灵活的将其隔开。而卫生间可以采用透光的不透明玻璃砖，这样既能满足采光要求，也能保障其私密性。另外，也可以采用一些弹性的隔断，比如平方线帘纱慢等，也能够对空间进行有效的调整，从而避免空间呈现出杂乱无章感。 1.3收纳空间最大化，实用至上由于小户型的空间有限，因而收纳无处不在。通过利用一些多功能家居来保障日常生活所需的收纳要求是小户型设计当中的重点之处。合理的收纳方式应当充分利用美学原理，要在保证使用的前提下，还应当注重其整洁美观性，合理的收纳空间布局能够实小空间的利用率发挥到极致。 2城市小户型住宅建筑设计策略 2.1总平面布局设计在中小户型住宅建筑的总平面布局设计工作中，需要结合实际情况，对各种功能区进行科学的布局，尤其是需要对人流和车流的路线进行合理布置，保证行人和车辆的通行安全以及便利性，建筑在进行空间设计时，需要考虑到其朝向，考虑到居住人的室内光照和通风情况。在设计的过程中，要尽量减少建筑的整体密度，提高建筑周围的绿化程度，为居住人的居住和生活提供更加优良的环境。在中小户型住宅建筑的设计工作中，需要处理好容积率与住宅密度之间的关系，尽量减少住宅的密度，增加单层面积，实现多单元拼接，尽量减少公摊面积。另外对于楼层的高度，也需要考虑到住户的实际生活，需要进行科学设计，保证住户的居住质量。 2.2空间灵活性设计在空间设计方面，考虑到不同居住人群居住需求，需要综合考虑常见的家庭结构与家庭形态变化，以“多用空间”为设计核心，灵活利用轻质隔墙在屋内结构中进行围合、分割，从而适应家庭结构与家庭形态的变化。以新婚夫妻为例，当家庭结构由单一家庭开始向复合家庭过度的过程中，可能需要增加的卧室空间包括儿童房、保姆房、老人房以及客房；随着时间的推移、孩子的成长，还会涉及到婴儿房、儿童房和青少年房。基于这种家庭结构与家庭形态变化，可设计一个6~8m2的小面积灵活空间，将其作为多用间，来满足不同时期的结构需求。在对城市小户型住宅进行设计的过程中，采用灵活分割大空间承重结构的建造体系，既能够满足产业化的建造技术，同时还能提升住宅的性能与品质。例如，在户型设计的过程中，采用整体厨房与整体卫生间的结构形式，能够在满足使用功能的基础上，显著减少占用面积；而厨卫以外的空间则进一步进行灵活分割，灵活分割大空间承重结构，从而达到增加使用面积的效果，满足住户不同时期的阶段性居住需求，提升住宅应用价值与使用年限。 2.3空间纵向设计空间纵向设计主要是指对小户型室内空间的界面进行纵向设计，利用合理的设计，满足人们实际的需求，主要包含以下几方面：（1）小户型纵向空间设计受小户型自身的面积影响，其空间存在一定的局限性，并且在平面的延伸上也具有一定的局限性，因此，在实际的设计过程中，设计人员可以纵向对空间进行设计，充分挖掘纵向空间的潜藏价值，降低平面延伸局限性的影响，突破传统的单一平面设计形式影响，将室内空间的功能进行合理的划分，提升室内空间的层次感与空间感，提升小户型室内空间的利用效率。例如，家具的纵向空间设计，充分利用家具的上层空间，如家具顶部闲置的空间，可以从根本上降低家具的使用面积，进而提升空间的利用效率，例如，现阶段提出的“家具向上发展”理念，将陈设物放置在较高的空间，提升空间的利用效率，并节省平面空间，以满足当前实际的需求。（2）家电纵向空间设计受时代发展影响，家用电器的数量越来越多，家电功能也在不断完善，导致其体积越来越大，占据较大的空间面积，因此，在实际的设计过程中，应合理对家电进行纵向空间设计，例如，将电视机与墙壁相结合，镶嵌到墙内，减少电视占据的空间。同时，还可以对墙体界面进行合理的纵向设计，在增加墙体层次感的同时，提升墙体的趣味性，并进行独特的造型装饰设计，如利用灯光、色彩等形成合理的视觉效果，提升空间的扩张感，提升小户型空间设计的合理性。

住宅建筑设计论文

浅析住宅建筑设计摘要：伴随着中国经济的高速发展和人民生活水平的迅速提高,我国的住宅建设也进入了高速发展的阶段。由于住宅商品化、市场化以后,大大地推动了住宅建筑设计的发展。然而在设计过程中，如何在纷繁的房屋建筑形式中，设计出经济适用、富有个性且能满足业主日益增长的住房需求的新型住宅，成为房屋设计人员必须面对的问题。关键词：新型住宅设计可持续发展 abstract: with the rapid development of china’s economy and the people’s standard of living increased quickly, the residential construction of our country enters into the high speed development stage. due to the residential commercialization, marketization later, have fuelled the housing construction design development. however in the design process, how to the complexity of the housing construction form, design the economy applicable, rich individual character and can meet the owner the housing needs of growing new residential, become house design personnel must face the problem. keywords: new residential design and sustainable development

关于小户型住宅建筑设计方案的探讨

关于小户型住宅建筑设计方案的探讨摘要：针对小户型住宅建筑在房地产开发中的重要作用，小户型住宅建筑将会是今后住宅发展主流之一，设计应摒弃以往小户型住宅设计的传统缺点，跳出框框进行设计，实现视觉空间和心理空间上的以小变大..本文笔者从功能定位、合理的面积分配、良好的室内空同、精密的细部设计等进行初步的探讨，阐述如何设计出满足消费者所的房子，使小户型优势更突出、更实用、更有创新特色。关键词：小户型住宅；空间设计；方案土地是不可再生的宝贵资源，节约土地是我国的一项长期的基本国策。目前，在中国经济高速发展的同时，城市化进程也加快了步伐，大量人口往大中型城市集中，使得城市人均住房面积，严重不足。如何利用有限的土地资源，解决城市居民的住房问题，也就是在有限的土地上，容纳更多的住户，提高土地的人均利用率，设计出住户满意的住宅，是我们每个建筑师所面临的—个严重挑战。就设计而言，户型设计的小型化不失为一种最为直接有效的解决方法。 1、小户型建筑设计的深远意义现在很多住宅是短命的，尽管是按照寿命50年设计的，但就目前市场上的实际情况来看，住宅的经济寿命大概只有20~30年，原因是灵活性差、改造的余地太小、选材和维护存在一定问题。因此，对90㎡以下中小户型的研究可以催生“长效住宅。增加住宅的灵活性设计，实际上是实现“长效住宅”的有效手段，延长住宅的使用寿命和经济寿命，与节能、节材的大原则相一致。90㎡以下中小套型住宅设计需要特别关注人的居住行为和人体工效学，而上述论点也正是从这些方面提出了增加住宅灵活性和舒适性的诸多建议。提倡住宅设计满足全寿命周期的需要。所以，小户型建筑设计不仅仅是现阶段建筑师面临市场应该进行的工作，更是为了住宅发展应努力研究的课题。 2、小户型建筑设计的指导思想 2.1简洁实用，避免大而不当的浪费。小户型建筑面积的限制使得在小户型建筑设计中首先应贯彻的指导思想就是“简洁实用、不浪费面积”。我们知道，住宅套型空间分为很多功能区，例如厨房、卫生间、起居室、餐厅、卧室，再大一些的住宅还设有活动室、多功能室等房问或空间。在有限的建筑面积内要实现完备的功能分区，面积有一点浪费都是不可能做到的。各功能区本身的面积控制比较容易做到，难点在于联系各功能区的交通空问。所以在设计时应更加关注交通空间，在组织好各功能区的同时努力控制交通面积，做到户型设计简洁实用、不浪费面积。走道、入户线路尽量短捷，小户型户内走道控制在一个房间以内，尽量结合餐厅、客厅等公共部位，保证采光及视线开阔；卫生间以最佳布置取胜，数量与户型面积相匹配。通常90㎡的户型以三房二厅一卫为宜，卧室、客厅的入门位置及开窗位置直接影响房间家具的布置，要精心设计，避免大而不当的浪费。 2.2功能齐备，不简化、不舍弃使用空间。在建筑面积受限制的情况下，有些户型设计不得已舍弃了一些功能空间。例如一居室设计舍弃了厨房，只预留了开敞的操作台；两居室设计舍弃了起居室，只设计了不能兼作起居室的小餐厅；三居室设计更是舍弃了诸如洗衣间等更多功能空间，造成住户使用极不方便。现在市场上流行的solo、零居室等户型设计实际上都是简化或舍弃了一些住宅套型功能区或功能房间，从而压缩了建筑面积后形成的小户型设计，严格地说这些户型不能算是真正意义的住宅套型。<住宅设计规范>中明确指出：住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。因此，不论是几居室的户型设计，卧室、起居室、厨房和卫生间等功能空间绝不可以简化或舍弃。 2.3精心设计，合理利用好每一寸空问。良好的、考虑周全的前期建筑设计能减少装修和后期使用中资金和能源的浪费。对于小户型而育，较高的空间利用率就显得更为珍贵，精心设计也就更为重要。小户型的居住对象多半是单身的年轻人、新婚夫妇或独立生活的老年夫妇。其中，50~60㎡甚至30~40㎡类超小户型的住户群主要以单身青年为主。50~60㎡以上相对较大的小户型住户群则以小家庭单元为主。就年轻单身人士这一类住户群而言，一般具有居住年限不长、流动性大、居住功能常多位一体等特点。与年轻单身住户群相比，老年和

住宅中小户型优化设计探讨

住宅中小户型优化设计探讨摘要：住宅中小户型一般偏向于保障性住房，在各类保障性住房设计中，90 m2 成为户型建筑面积是重要门槛，在有限的面积内，如何通过合理的设计让居住者拥有更多获得感。本文通过中小户型优化设计，发现其关键因子及不同社会经济属性的家庭的心理取向差异性。关键词：中小户型住宅；住宅设计；设计优化；空间感知引言建筑设计领域对住宅户型的定量分析很少，大部分都是关注空间布局方面的特征研究。如以住宅形式、节能水平为特征变量的住宅选择模型，研究起居室形状、卧室、卫生间的位置和数量、设备价值与房价的关系，从起居室面积、壁炉、游泳池等方面对住宅进行评价，分析公共住宅设计中设置门厅和公共空间对提升社会心理健康的影响。在实际的住宅设计过程中，建筑师凭借经验对消费者的需要通常有一些原则性的把握，例如教育程度较高的居民可能会需要一间书房，老少同堂的家庭则需要较大的就餐空间以满足团聚需要等。但是对一些微妙的细节，即使是经验丰富的设计师也经常感到困惑。户型设计的要点也是难点，在于不同功能之间的抉择。此外，设计师的喜好也并非完全能够代表消费者，有时一些标新立异的设计方案并不能够得到用户的认可。面向中小户型住宅，有必要开发一套分析和评价工具，帮助设计师、开发商和消费者选择最合理的设计方案。一、中小户型住宅方案设计本文以建筑面积 90m2以下的板式公寓作为主要研究对象。中小户型板式住宅通常是由一梯两户、一梯三户或一梯四户的若干单元拼接而成，出于通用性的考虑，本文选择了中间单元的L 形户型。首先，按照同等设计条件（建筑面积 86.81m2、面宽 9.1m、进深 10.4m）提出 7 个户型设计方案，命名为 P1~P7。为了帮助调查对象准确把握每个户型的特征，设计师对设计要点进行了标注（图 1）图1 中小户型住宅原型设计方案对每一个户型的细节和家具布局，设计师都进行了仔细斟酌，以获得最合理的空间利用。 7 个户型的差异主要在于功能方面的权衡。P1 拥有 2 个卧室及 1 个书房，为了保证书房面宽，厨房的形状比较狭长。P2 拥有 2 个卧室，虽然没有书房，但它拥有 2 个卫生间，厨房也比较宽敞，可以双向设置橱柜。P3 把次卧室和书房合并在一起，强调了次卧的功能，并设计了一个可以从双侧进入的半卫生间。P4 与之相似，只是把小卫生间改成了储藏室。P5 把 P1 的书房改成了独立餐厅，餐厅和厨房有良好的联系，同时也非常明亮。这是一个灵活的设计，只要稍加隔断就可以变成书房或卧室。P6 的特点是考虑了中式厨房煎炒烹炸的特点，把封闭的中厨和开敞式的西厨相互隔开，为此牺牲了一部分就餐空间。另外，北阳台的设计也和其他户型有所不同。P7 的主卧室采用宾馆套房式设计，占据了全部南向面宽，起居室则移至北面。图2 住宅平面的空间句法表达二、户型平面的空间特征及其量化表达（一）户型的建筑设计属性要想细致刻画人们对户型设计的偏好，首先要把不同户型的属性定量地表达出来。根据住宅设计的基本原理，“功能”属性包括最大厅或室的面积、家具摆放的便利度（客厅是否有 3m 以上的连续墙面且为口袋形状，以便在对面位置安放电视和一组沙发）、厨房台面长度、空间隔断的灵活性（承重墙和竖管的位置是否合理），以及房屋节能效果（外墙长度）。

住宅户型设计之分析和建议

住宅户型设计之分析和建议户型设计的创新程度直接反映区域住宅产业发展水平。目前国内户型设计水平走在前列的城市有深圳、广州等地,主要特征是户型设计功能更丰富合理更人性化,面积区间更宽更合理,而广大地级以下城市的户型设计还处在粗放阶段,表现在面积浪费、功能单一、结构混乱等方面。颇为意外的是,作为地产价格高地的北京、上海,笔者抽样发现其户型设计差强人意,与xx等广大省会城市相比,优势很小。现在针对xx户型设计现状,做以下小评和建议。一、xx户型设计之现状 1、主流取向: 崇拜“三大”户型:大面积、大客厅、大阳台崇拜板式结构:一梯两户、南北通透崇拜卧室大阳台:主卧室或者次卧室有大阳台(用于洗、晾衣服,笔者试住此户型后,深恶痛绝) 崇拜正南正北超向:卧室和阳台必须在户型南边向阳处 2、几个成因: xx冬冷夏热的气候原因,要求冬天晒太阳、夏天通风。本土建筑设计自主创新能力直接制约了开发商创新能力和媒体鉴别能力。消费群的传统居住理念和对户型优劣的甄别能力比较

低。二、xx户型设计若干问题面积浪费: 三房分大、中、小三房,大三房建筑面积在130以上,小三房在90以下。xx三房110以上居多,集中分布在130-140之间。大多抽样户型中的客厅在30平米以上。功能单一: 超过130平米的三房属于舒适型三房,在功能方面要求更多,如门厅过渡空间、玄关、衣帽间、纯粹生活卫生阳台、储藏间、多功能空间等。而大多户型缺少玄关和过渡空间、缺少生活阳台、缺少娱乐活动空间。私密性较差: 兵营式板式结构的最大问题是楼宇对视严重,卧室和对面阳台之间无视觉障碍。卧室门正对客厅,洗手间正对大门或客厅,工人房无专用洗手间等问题比较严重。人流动线不合理: 家庭行人流线混乱,公共流线和私人流线相交叉、家庭流线经过客厅。公共区域和相对私人区域界限不清晰。问题户型1:客厅流线干扰大,生活阳台次卧中。(申奥美域) 动静干湿不分:

住宅户型规划设计要求要点

住宅户型设计要点住宅户型设计要点第一部分：住宅户型设计一般注意的几个问题1、户型需求户型需求是运动的，它随着市场的变化而变化。其中包括： ○目前的户型需求多样化，市场上并无绝对的主尊户型。 ○户型的需求随时间、区域而变化。 ○户型需求的多样化源自市场消费层次的多样化：比如作为移民城市的深圳，人口来自全国各地，多种地域文化形成撞击，不同地域、不同文化层次的消费构成了不同的需求层次，消费心理难以一一把握，销售难度往往集中于如何将不同需求导向某个需求目标。而在黄石，购房群体只要是在本城区，文化层次较集中，消费习惯易于把握。 ○购买群年轻化，购房者年龄大都在25—45岁之间，年轻化使需求呈现复杂的个性化。 ○潜在的够房者绝大部分为“非常人口”——有限的收入使其难以实现近期购房的年轻者，其置业计划必然是远期的，并且购房很难把握，也许会选择过度性的小面积户型，也许

会一步到位，选择较大面积的户型。还有一种就是有固定住房，追求自在新潮的生活，经济实力强的上班族，其购买心理也是不确定性，因为其购房主要目的调节生活或者争脱父母的束缚。 2、户型适用适用是住宅建设的基本要求，户型设计的第一位选择因素就是使用方面，舒适度较高，离开这点就谈不上户型设计的先进和前瞻性。 ○面积适当的厅，满足会客、团聚、视听、休闲的公共性活动功能。 ○厅内要有良好的光照、通风和视野。 ○厅内不要有太多的洞口和门，以方面家具的摆设和隐私的保护。 ○厨房最好靠近门口，以利购买菜蔬与处理垃圾，避免污染。○厨房和餐厅最好相邻，以便用餐和撤除餐具。 ○卫生间与卧室要相近，夜间使用时，不然老人儿童使用均不便。集中归纳起来，动静分区、干湿分区、公私（公用区和私密区）分区应是使用功能合理的基本原则。 3、平面形式平面形式上的变化主要表现在两个方面：一是每一层的户数在减少，尤其是小高层和高层住宅。以前

老年住宅户型设计分析

老年住宅户型设计分析在现在的社会中人口的老龄化就是非常显著地，这也是现在经济发展的一种自然产物，我们国家人口老龄化在世界上都是数量最多，增长最快的国家。人口老龄化的特征就是国家中的人们没有达到富裕水平就进入老龄，这就会对我们国家中的人们经济与社会的前进造成非常大的挑战，可是作为一个社会上的独特群体老年人的生活与住宅条件就是现在各国与社会上所重视的问题，所以本文章就是对老年的居住户型进行剖析与讨论。标签：老年住宅；户型设计引言：我们国家是现在世界上的最大超过一个亿的老年人国家。根据数据显示，二零一一年的人口老龄人数就达到一点八五亿，并占有了人口总数的百分之十三点七。预估计到二零一五年人口所占的人数会达到二点二一亿，这就会占到人口总数的百分之十六，照目前来看我们国家就是在人口老龄化的快车道上，当然老龄化所引起的问题就是非常的严重，现在养老首先就是解决老人的住所问题。住所的解决不止是一个国家的文明程度的问题，还是这个国家经济发展水平的表现，所以怎样在住房上满足老人的需求就是现在这几年的重点话题，也是如今建设良好的和谐社会将要面对的重点难题。一、老龄居住模式对住宅设计提出的要求 1.老龄居住模式现状分析在一九九九年我们国家就进入了老龄社会，随着孩子的长大，在现在的城市中老年人的居住环境产生了变化，在全国第五次普查时就发现百分之六十六点七的老年人就住在二代或者二代以上的家中，百分之八点四三的老年人住在单身家中，百分之二十五点零八的是夫妻户，就在去年的第六次人口普查中人口的老龄化照第五次增长了百分之五点八，它的年增长平均是百分之零点五七，随着现在社会生活水平的提升，居住的条件提升，选择单独居住或者与儿女相邻居住的老年人愈来愈多，在许多的中大型城市，第二次安家的住房中老年人的比例愈来愈多，现在家庭的小型化，核心化同样出现在老年人的住房与养老中的改变，这就需要现在城市住房的开发与设计所必须要考虑的。 2.老年住宅发展现状及问题现在我们国家传统的养老观念造成了现在的四比二比一的比例，这样的家庭就是决定了我们国家是以居家的养老为主，现在的住宅模式有两种，第一种就是在原来的基础上进行改建，把原有的空间满足于现在的老人所需要的，第二种就是根据老人的需要进行的新建住宅，这就要求我们结合老人所需要的进行建造，并留有可改造所需要的条件。根据老人不同时间的现在需要，及时做出调整，方

住宅户型设计敏感点(附图表)

住宅户型设计敏感点随着房地产市场不断发展，购房者也日益成熟，对住宅户型的要求也越来越高，这就需要我们根据客户的要求来进行设计，开发出市场能够接受、又经得起时间检验的户型。客户的要求是户型设计的客户敏感点，需要从营销角度分析产品，从功能性、舒适性和经济性等多个维度来满足。换句话说，只有根据客户敏感点做出的户型设计，才能符合市场需求。那么，究竟现在客户的敏感点是什么？我们该怎样做户型设计呢？主要想和大家分享，如何更好地把握户型各功能空间和整体两大客户敏感点，以及如何界定哪些户型更好卖。 01 7个常见功能空间的客户敏感点我们常见的户型功能空间，主要包括玄关、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台七个区域。自从近几年房地产市场进入改善时代后，每个区域的客户敏感点都变得更加突出。 1、玄关玄关是房屋入口的一个过渡区域。设置玄关的目的是为了保护房屋的私密性，避免一进门就对整个房屋一览无余，玄关也是方便客人脱衣、换鞋的地方，因此户型是否有玄关也成为营销中的客户敏感点之一。 2、客厅客厅是家人日常起居的公共场所，设计必须宽敞、明亮，要有较好的朝向和观景视野。客厅要有一个相对独立的空间，这个相对独立的空间是相对餐厅而言的，即最好不要和餐厅共用一个空间，从而形成“模糊双厅”，不利于家人的休闲、团聚。从客厅的开门要少，避免不必要的交通穿越所干扰。客厅的面积要合理，一般客厅面积不小于18平米，大户型不小于20平米，这样可以轻松地放置必要的家具和设备。

客厅尽可能与景观阳台相连，视野更开阔，有更好的景观。客厅的开间要合理，一般不少于3.6米左右，舒适的客厅开间在4.0米左右，这种舒适型的客厅一边摆放沙发，一边摆放电视，是一种两边都靠墙的布置格局，中间留出了一个空间，但最大不要超过4.5米，超过这个开间，看电视的距离就会显得有点远，不仅浪费了面宽，而且舒适性反而降低了。客厅不能是狭长的，宽深比也要合理，一般控制在小于1:2，便于合理利用空间。客厅中至少有一个墙面的长度要大于3.0米，以便作为电视背景墙，如果没有摆放电视机的背景墙，整个客厅就显得比较局促，缺乏舒适感。 3、餐厅餐厅和客厅应有明显分区或者餐厅“独自占角”，即餐厅要在两面墙夹一个角的位置，有独自的一个区域，最好不要和客厅混用。餐厅与厨房的位置最好邻近，可以避免因距离过远而耗费过多的来回路程和置餐时间。餐厅要是明间，有独立开窗。餐厅的净宽度不宜小于2.4米。餐厅面积最好不少于9 平米，一个设计高明的餐厅可以使空间产生一种轻松愉悦的气氛，能使人心情放松，而有助于家庭和谐。 4、卧室卧室承担着人一生当中三分之一生命的睡眠时间，因此设计时应该特别重视卧室的安定性与隐密性，必须仔细考虑其朝向以及温暖和光线的适宜度；卧室形状不宜狭长，卧室的长宽比最适宜2：1。主卧室的面积要合理，一般要在16平米左右，双人床、床头柜、衣橱的摆放才不显局促，而大户型的主卧室面积要在20平米左右，并且应带独立的主人卫生间或步入式衣帽间.主卧室开间一般不少于3.0米，而大户型的主卧室开间最好不少于3.6米；有的主卧室还带一个景观阳台，增加了不少生活情趣。次卧室面积一般不小于12平米，用于老人居住的次卧室，宜设在光照最好的南或东南向，因老人在家中的时间最长，光照是老人家健康最好的因素，给老人光照时间长的房间，特别是冬季，对老人的健康是很适宜的。

浅谈住宅套型与设计原则

题目：浅谈住宅套型与设计原则学院建筑学院专业建筑学年级2012级姓名沈季指导教师许蓁 2015年1 月25日

浅谈住宅套型与设计原则住宅是人们的生活中的基本必备物质条件之一，从古到今无一例外，在提供空间上生活所需要的空间，在精神上提供人们需要的安全感和归属感。对于住宅人们在历史发展中总结出了很多经验，同时随着时代的发展，生活方式的改变，思想观念的变化，住宅的功能、类型和环境也随之变化。到了今天，建设住宅已经成为了一门专门的行业，也是国家经济发展的支柱产业——房地产。房地产的开发除了选地能够直接影响的房价之外，住宅的套型也是影响人们选择和住宅本身价格的重要因素。住宅套型在属性上侧重空间属性，具体表现在面积和空间划分上，通常是按照开间进深的区别，称呼上通常是两开间，三开间；在老百姓的眼中通常是按照卧室和卫生间的数量来称呼，也就是空间划分出来的房间，例如一室一厅一卫，一室一厅、二室二厅一卫、三室二厅二卫等等。时至今日，人们家庭结构的改变直接改变了现代人的居住格局，从传统的四合围院、古典庭院到现代的别墅，集合住宅，点式高层等等。人们由原来的家族式聚居到现代通常两口三口的小家庭小面积居住空间。其次，人口的急剧增长和城镇化快速发展导致城市用地紧张，所以在北京等一些地区已经禁止别墅这种住宅的建设，相反一些紧凑的容积率高的套型是值得鼓励的。一室一厅一卫这个套型是小面积的，约40 ㎡，布局联系紧凑，较节约交通空间，但是客厅和卫生间是黑房间，同时，厨房和卧室距离过近，导致做饭的时候卧室里面会有厨房的味道，另外卧室与卫生间距离相对较远。

二卧一厅一卫该房间面积大约是100㎡，在狭小的空间里能分区合理。保证了主、次卧室的使用空间。基本没有浪费的地方，可以说房间成田字格划分，布局十分紧凑。不过它的缺点是十分明显的。首先是厨厕相连，不能对外开窗，致使厕所门和排气窗经过厨房等弊病，污染了厨房卫生。卧室朝向北边，朝向不好没有好的日照，没有考虑到光照要求。比较好的朝向给了卫生间和厨房等不是主要的生活用房。、卧室私密性不是很好，主卧室距离太近且户间“对视”会使主次卧室的使用者使用起来感觉私密性不是很好。两间卧室与唯一的卫生间距离太远，使用起来不是很方便。

浅析现代住宅户型设计

浅析现代住宅户型设计自建国以来，随着我国社会经济体制的改变和人们生活水平的提高，中国百姓的居住条件发生了天翻地覆的变化，住宅户型也在不断发生改变，经历了起步阶段、充实提高阶段，到多元化、精细化的发展阶段，充分体现了人们居住理念的提升。通过对建国以来住宅户型的发展影响因素分析，结合实际住宅项目的研究，分析了住宅户型设计的特点，对未来住宅户型设计的优势做了展望。标签：居住品质；心理需求；户型设计；智能生活；我国房地产市场起步较晚，但发展却很迅速。从改革开放算起，房地产经历了迅猛的起步和成长并逐步走向成熟，严格意义上，真正的房地产市场也就20年，房地产发展过程就如同年轻人成长中必然经历的青春期一样，总会有躁动，甚至教训，但更有成长。 1、住宅户型的演变与特征分析自建国以来，我国大中型城市的住宅户型演变如同房地产发展轨迹一样，经历了如下几个阶段： 1.1起步阶段改革开放之前的中国老百姓还没有听说过“房地产”这个词语，他们只晓得自己家住的房子“太小”，人们穿着颜色式样几乎相同的服饰，住在低矮拥挤破旧的房子里。这一时期住宅建设主要任务是解决大量底层人口的基本居住要求，户型空间以卧室为主，多户共用厨房和卫生间。 1.2充实提高阶段改革开放以后，世界各地的房地产信息和居住理念进入中国，导致中国沿海与内地市场房地产市场发展极端不平衡。房地产发展市场主要聚焦于长三角（上海、浙江、江苏）、珠三角地区（广州、深圳及周边城市群）、环渤海地区（京津冀辽鲁等），内地及中西部地区市场占比小；房地产主要在城市中发展，农村依然保持着古老的传统；购房客户主要是先富起来的城市富裕阶层，占绝大多数的城市中低收入者没有获得住房；贫富差距的增大，导致了普通住宅品质低下，高档住宅奢华。这个时期可以说是住宅户型最富变化的阶段，人们生活水平的提高充分体现到对居住条件的要求提升，居住面积不断增大，户型内部空间客厅、厨房、卫生间、阳台等公共空间受到重视，多种精品户型相继出现。 1.3多元化、精细化阶段

基于小户型住宅的建筑设计的探讨应用

基于小户型住宅的建筑设计的探讨应用发表时间：2019-12-12T18:05:12.080Z 来源：《城镇建设》2019年22期作者：黄松[导读] 在市场经济激烈的现状下，为了满足人们的不同需求，摘要：在市场经济激烈的现状下，为了满足人们的不同需求，一些中小型住宅建筑相继诞生。而现阶段我国在中小型住宅建筑设计中还存在着一些问题，对于开发商与消费者都产生着一些影响。为了营造更加舒适、高品质的住宅环境，就要充分做好设计工作，采用科学合理的设计方法与理念，实现社会经济的可持续发展。关键词：小户型住宅；建筑设计；探讨应用 1小户型住宅建筑设计的原则小户型住宅建筑设计是在建筑设计的基础上进行的创新，其设计理念是在原有建筑设计理念基础上进行的更新，更加适应于小户型住宅的设计需求。在小户型住宅建筑设计的理念与原则上，主要包括以下几点：（1）简洁实用。小户型住宅与大户型住宅不同，其没有较多的多余空间，而建筑设计中的必要内容不能都节省，因此，在空间设计中，需要满足简洁实用原则。一般在功能区的设计中，以常规的卧室、餐厅、厨房、卫生间为主，不额外设计休闲区、活动室、功能房等。小户型住宅建筑设计在设计内容的简洁性与实用性上应得到有效控制，增加小户型住宅优势。（2）合理布局。在小户型住宅建筑设计中，受到功能区的设计影响，能够预留下的空间并不多，而如何在剩余空间中进行合理有效布局，增加小户型住宅的采光优势与交通优势，还需要对功能区与设计中做好合理布局。由于功能区的面积控制较为容易，所以，在户型设计中需要对采光、空间环境做好规划设计，避免小户型住宅面积的浪费。 2小户型的建筑设计策略 2.1优化楼层设计 2.1.1总平面的设计在平面设计上应尽量缩减建筑楼栋的数量，加大单层楼层的面积，注重单元楼之间的对接，一方面要确保单元楼之间组合灵活，同时注重其整体性和独立性；另一方面要确保单元楼布置的科学合理性，通过合理划分，在加大建筑楼层面积的同时注重社区生态的布置，为住户带去更舒适的居住体验。除此之外，现代城市在楼栋建筑上注重楼层的高度，通过合理添加楼层高度与降低单层高度的方法来增加楼层总面积。最后，在停车场的设计上要考虑到停车位的增加对居民居住环境的影响，注重地下停车场的建设工作，将地上停车场作为辅助，有效减少车辆和车位问题对住户的生活影响。 2.1.2公摊建筑面积的比例在购买者购买房屋时会计算购买房屋的公摊面积和实用面积的比例，这对于住户购买房屋的意愿也会产生影响。随着建筑层数的逐渐增加，购买者在购房时会接受20%～30%的公摊面积，而公摊面积越小的楼盘受到的欢迎更高。因此在小户型的建筑设计中，要减少公摊面积的比例，拓展实用面积的占比为住户带去更舒适的居住空间，一般在90平米以下的户型中，一梯五到六户能够实现小户型住宅的最佳化，能够高效控制公摊面积所占比例；同时在设计时要对楼梯、走廊、电梯间等公共交通区域优化设计，在保证其使用的情况下最大程度地减少其所占面积。 2.2优化住宅设计 2.2.1提高室内面积的利用率在建筑室内的设计上，要优化利用区域面积，在保证舒适的程度上合理利用空间。可以采用在一个区域内进行多功能区的设计，如将客餐厅合并、客厅与卧室的结合、厨房与阳台的结合设计等，以此来拓展空间，为其他功能区留出空间；立体的使用空间，如利用床下的空间进行储物、在上方空间设置吊柜等家具、在二室的小户型设置小阁楼等，有效地利用空间，节约面积；注重室内通风，在户型设计上根据当地的主要风向设计，在室内风路导流上进行改良，同时还要保证室内采光，要确保背阳的住户采光与通风不受影响；在社区内增加服务性的公共场所能够将部分功能区域迁移至公共区域，如会客区域、公共洗衣房和公共娱乐设备等，有效地节省了住宅内部空间，也更体现出了社区服务的人性化。 2.2.2室内空间的复合利用 ①阳台的多功能设计阳台作为城市住宅中重要的空间区域，能够提供非常多的功能用法，如晾晒衣物、夏日纳凉、适当的健身活动以及部分设备的摆放等。然而，现代城市设计尤其是在小户型的设计中为了得到更多的空间，将阳台封闭起来，甚至改造成其他功能区域如厨房、储藏室等，这种方法是不合理的，表面上看似乎是增加了室内空间，实际上在住户的安全保障和身心健康上存在着较大的消极影响，长期居住会带来较差的居住体验；除此之外在阳台的设计上缺乏独立功能，吸引力不足，可以适当增加一些实用性的功能比如瑜伽和休闲锻炼区域，充分发挥阳台的作用。②创新利用空间在进行设计时可以巧妙地运用创意，创造出新的生活空间，如用绿墙将客厅与餐厅结合起来，使用一些简单的座椅加强客餐厅与绿墙的互动，这样不但节省了空间，也将客餐厅分隔开来，更为室内带来绿色气息，看上去也不显得突兀，使室内具有浓厚的人文色彩；采用这样的方式也可以将阳台与卫生间隔开，不但起到了间隔作用，还提供了洗浴后的纳凉、休憩等功能，也节省了空间，一举多得。使用推拉门代替开合门能够有效地节省开合门旋转范围所占用的空间，同时也能够达到隔离效果。③模糊区域的功能性小户型住宅由于受面积限制，对于部分功能区域的划分不必太过严格，如可以将客餐厅结合起来，对其功能并没有什么大的影响；将厨房和阳台设计成开放式，不但扩大了厨房的临时使用面积，还能够有效促进厨房空气质量的提升；将卧室与阳台用透明玻璃窗门分隔开来，不仅扩大了卧室的视野，同时也能够促进卧室空气流通。④加强视觉效果利用镜面反射能够有效加强室内的视觉效果，造成一种开阔的感觉。视野开阔能够缓和小户型住宅带来的逼仄的感觉，同时在装修时也可以采用一些色彩较为清淡的材料来提供更佳的视觉效果；在设计上采用简约风格的设计也能够达到这种效果。 3结语现阶段中小型住宅建筑深受人们的欢迎与追捧，也成为了大多数用户购房的首选。为了减轻消费者的购房压力，为用户创造一个舒适优质的生存空间，就要优化设计方法。在今后的设计中，可以通过总平面布置、综合型设计等方法，在保障开发商经济效益的同时，满足用户的需求。参考文献 [1]张婷婷.城市住宅户型设计发展趋势分析[J].居舍,2018(33):93-94.

简析高层住宅建筑户型设计

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/cc448669.html, 简析高层住宅建筑户型设计作者：郑利华来源：《建筑建材装饰》2016年第11期摘要：随着我国经济的快速发展，我国的很多地区已逐渐走向城市化，为了加快城市化的建设，我们必须增加高层住宅的建筑数量。由于经济水平的不断提高，人们的生活水平也有所提高，人们越来越重视高层住宅的品质，而不是简简单单的提供居住的这个功能。本文主要对高层住宅建筑进行介绍，对高层住宅建筑户型设计进行展望。寻找最好的方法来满足人们对高层住宅建筑的居住需求。关键词：高层住宅；种类；建筑户型；展望中图分类号：TU241 文献标识码：A 文章编号：1674—3024（2016）11—185—02 前言在我国，许多地区逐渐走向城市化，许多土地都被宅所覆盖，来供人们居住，但是目前却需要越来越多的高层住宅来满足人类的要求，因而，需要设计师对高层住宅建筑户型设计进行进一步的研究，让高层住宅居住更舒适，设计更合理，功能更多样，装演更精致。在对高层住宅建筑设计进行评价的过程中，户型设计起着举足轻重的作用，决定着高层住宅建筑的好坏，当户型设计与购买者的需求相违背，那么将不利于房地产事业的发展，当高层住宅建筑单位没有对户型平面设计的技术问题进行修改、更新，那么便不能适应社会经济的发展，不能拥有一个好的品质，最终不能满足人们对高层住宅建筑的居住需要。因此，在高层住宅的设计过程中，建筑设计人员要注重高层住宅建筑户型的设计，改变死板的设计理念，设计出高品质的高层住宅建筑物，以供人们居住。下面让我们对住宅的形式进行了解。 1住宅形式之简介 1.1走廊式住宅走廊式住宅的特点是户型面积不大，不需要占用太多的空间去设计高层住宅的功能，但是能容纳很多的用户，所以走廊式住宅一般被用作公寓式住宅。这种住宅将住户、电梯和楼梯有效地进行融合，以此来创造更多空间去容纳住户。这种住宅在建造过程中，要寻找方法去解决走廊占用太多空间的问题，另外，在采光方面，由于住户多的特点，要特别注意对采光面少的住房进行特殊的设计，在其采光面增加朝向采光方向的开口天井，可以有效改善采光面少的住房的采光情况。 1.2跃层式、跃廊式住宅

现代住宅建筑设计论文

现代住宅建筑设计探讨摘要：本文主要介绍了住宅建筑设计的理念，并对在住宅建筑设计中存在的问题进行了探讨，并给出了一些相关的建议。引言住宅建筑量多面广是国家建设中的重要一个内容，是关系到国民居住条件和切身利益的关键工程之一，它的设计水平直接与国家建筑事业的发展水平紧密相连。因此，在目前国家建设高速发展的新时期，相关部门对住宅建筑设计的问题日益关注重视，尤其是在我国能源、环境危机的局势下，住宅建筑更是需要向着现代化、节能化、绿色生态化等方向发展，以帮助我国缓解能源、环境危机的局面。一、住宅建筑设计理念 1、居住功能多元化当前，住宅从过去主要为单纯生存功能向同时重视发展功能、享受功能过度，住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间。住宅除了必须具备的基本居住条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、思考创作、健身、文化娱乐……等空间以及功能，使各自得到空间享受、视觉享受、质感享受的条件。 2、住宅设计要求精品化要摒弃那种拿套图纸照抄照搬的旧设计手法，应通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面运用现代科技成果，设计出价值更高的精品。 3、住宅设计要有超前性和弹性

普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到一二十年不落后，三四十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化或变换居住者，故应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整，也可以两套合一套，三套变两套。如采用大开间、轻质隔墙设计理念，除了可以较常用开间方案获得较多的使用面积之外，更重要的是便于临时分隔改造，有利于丰富、美化室内环境，改善室内小气候。目前我国住宅建筑的设计正在向大开间、轻质隔墙方面发展。二、现代住宅建筑设计中存在的问题现代住宅建筑的设计是住宅建设中的一个首要的关键环节，因此人们高度重视住宅建筑的设计水平，以期能够提高住宅建筑的质量。但是现阶段，我国住宅建筑设计中依然存在着一些问题，影响了住宅建筑设计水平的进一步提高，也影响着我国建筑行业的进一步发展。 1、片面追求住宅建筑美、奇、怪及奢华高档，忽视其经济性、舒适性建筑设计的适用性、经济合理性是建筑设计中应遵循的二项基本原则，也是在建筑设计中要同时达到的其中两个目标，但是在住宅建筑的设计上，设计者往往偏重住宅建筑造型的美观性，而忽视了其经济性、舒适性，从而出现住宅建筑成本大幅增加且舒适性较差的问题，如某高层住宅楼，为追求立面效果，用玻璃幕墙将阳台、起居室等加以封闭，既不利于使用，又造成巨大浪费。 2、忽视住宅建筑的节能环保性

浅谈住宅建筑设计中的空间组合与户型配置

浅谈住宅建筑设计中的空间组合与户型配置摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，住宅设计水平不断提升，设计师应根据客户需求和住宅环境进行设计，完善户型功能，提高居住舒适度，在有限的土地面积里人们需要尽量多的创造居住空间。对此，要保证居民的居住条件得到满足，并有更大的提升空间需要在进行住宅建筑设计工作时将空间合理分配，保证人们有更多环境居住选择。基于此，本文在介绍住宅设计原则的基础上，进一步对住宅设计的空间组合及户型配置展开了分析。关键词：住宅建筑设计；空间组合；户型配置引言住宅建筑设计空间组合需要遵循舒适性、功能性以及经济性的原则，从而满足住宅建筑使用者的需求，满足现代化建筑设计发展的趋势。正确认识到空间组合以及户型配置合理性对于住宅建筑设计的重要意义，进而发挥独创性，提高住宅建筑的质量。 1 住宅建筑空间组合设计原则 1.1 灵活性空间组合的灵活性在现代住宅设计中非常重要。人们物质生活水平的提升，对于建筑的使用需求也不尽相同。因此为满足住户需求，在进行空间组合设计时要根据灵活性原则，对于住宅功能分区进行合并或连接方式的划分和分隔，这其中要减少使用固定构件，要考虑住宅室内墙体等设计选择，采用轻质材料，来保证隔音和承重效果，方便日后空间布局的改动，满足用户的需求变动。 1.2 经济性在进行设计时面积要合理进行分配，不同功能空间和要求要详细分好。要合理分配室内空间，比如客厅应该是最大的，用于日常生活，卫生间一般面积不高。在设计时要通过合理的经济选择创造温暖的空间。还要考虑节能因素，在处理住宅取向和家庭的经济效益时要协调好，以保证最佳的经济效益和自然环境。比如卧室是夜间用来睡眠为主，白天活动很少，关的时间比较长，要考虑其朝向和日照对节能的影响。 2 住宅建筑设计中内部空间组合处理方法分析 2.1 住宅建筑内部空间的体量处理进行内部空间的体量处理可以进一步满足舒适性的要求，因为内部空间的体量直接影响到建筑内部环境的舒适性高低。一般来说，如果体量过小，也就是住宅面积较小则会给人一种压迫感和急促感，不利于用户心情的放松。同时，在进行体量处理时，需要考虑到实际用户的情况。如果人口数较多，必须采用较大的住宅面积，从而满足个人隐私空间的需求，从而提高住宅建筑设计的科学性。 2.2 空间尺度的优化设计（1）物理高度。当身处某个空间中，空间尺度会给人一种压抑或开阔的感觉。对于现代高层住宅建筑而言，尤其小户型住宅，在设计时，应时刻关注空间的物理高度。避免过低