民法模拟练习题三

一、单项选择题

1.下列不属于地役权人的义务的是（）。

A.维护设施的义务

B.维持设施费用的分担义务

C.恢复原状的义务

D.支付费用的义务

【正确答案】B

2.甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70％份额。现甲欲将自己的份额出让。如各共有人事先对此未作约定，则甲的出让行为（）。

A.无须经任何人同意

B.须经乙、丙、丁一致同意

C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意

D.须经乙、丙、丁中的两人同意

【正确答案】A

3.建筑物区分所有权的特征不包括（）。

A.客体具有特殊性

B.内容具有复合性

C.主体具有多重身份性

D.交易的自由性

【正确答案】D

4.关于抵押权人的优先受偿权的表述说法错误的是（）。

A.在抵押人破产时，一般债权优先于抵押权

B.在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权

C.均已登记的，登记顺序在先的抵押权优先于顺序在后的抵押权

D.以抵押登记为抵押权生效要件的，抵押权的顺序以登记的先后顺序确定

【正确答案】A

5.甲与乙毗邻而居，则（）。

A.在相邻关系中，甲为相邻权人，乙为义务人

B.相邻关系的客体是甲乙彼此的不动产

C.相邻关系是甲乙双方依法通过约定而产生的一种民事法律关系

D.相邻关系的实质为不动产内容的限制和扩张

【正确答案】D

6.同一栋公寓楼里的居民，下列选项中属于对共有部分正确行使建筑物区分所有权的行为是（）。

A.住在3层的甲要求住在同单元2层的乙将放在楼梯过道上的煤搬走

B.住在5层的丙对楼房窗子的设计不满意，将自己家的窗户扩建成落地窗

C.住在顶层的丁将自己房屋上方的房顶平台部分种上蔬菜，并以开发商在卖房广告中承诺过“买顶层房产送空中花园”为由来抗辩其他居民要求将平台建成晾衣场的主张

D.住在本楼的戊将自家内的一房间和客厅的隔墙（为楼房的承重墙）打通，建成一间大客厅

7.按份共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经（）同意，但共有人之间另有约定的除外。

A.占份额二分之一以上的按份共有人

B.占份额过半数的按份共有人

C.占份额三分之二以上的按份共有人

D.全体按份共有人

【正确答案】C

8.下列不属于留置权消灭的特有原因的是（）。

A.担保的另行提出

B.留置物占有的丧失

C.主债权消灭

D.债权清偿期的延缓

【正确答案】C

9.原所有权人基于自己受到的损害，对转让人可行使的权利，不包括的是（）。

A.债务人不履行损害赔偿请求权

B.侵权损害赔偿请求权

C.无因管理返还请求权

D.不当得利返还请求权

【正确答案】C

10. 甲擅自将乙寄存在甲处的一幅古画拿到文物市场去卖，丙以合理价格购得。某日，乙发现该画，遂向丙索要，遭到丙拒绝。该画应当（）。

A.归属于乙，甲退款给丙

B.归属于乙，乙退款给丙

C.归属于甲，甲退款给丙

D.归属于丙，乙向甲索赔

【正确答案】D

11.我国现行法律规定，法律关于依法律行为变动物权，采取的是（）立法主义。

A.意思主义

B.折中主义

C.形式主义

D.物权形式主义

【正确答案】B

12.下列不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.抵押权

C.地役权

D.土地使用权

13.下列不属于动产与动产附合的所有权确定方法的是（）。

A.由各共有人共有

B.附合物变卖平均分配价款

C.由主物所有人取得所有权

D.由财产价值大的所有人取得所有权

【正确答案】B

14.根据物权能否独立存在，物权可分为（）。

A.动产物权与不动产物权

B.独立物权与附属物权

C.用益物权与担保物权

D.完全物权与不完全物权

【正确答案】B

15.下列属于继受取得的物权的是（）。

A.生产

B.税收

C.没收

D.买卖

【正确答案】D

16.不属于物上请求权的内容的是（）。

A.返还请求权

B.排除妨害请求权

C.预防妨害请求权

D.不当得利请求权

【正确答案】D

17.下列不属于抵押权人的保全权的权利的是（）。

A.停止侵害请求权

B.恢复原状请求权

C.提供相当担保请求权

D.优先受偿权

【正确答案】D

18.物权优先于债权的例外是（）。

A.所有权的优先效力

B.定限物权的优先效力

C.“买卖不破租赁”规则

D.物权优先于一般债权

【正确答案】C

19.在证券质权的设定中，有权利凭证的，质押权的生效时间是（）。

A.占有之日

B.交付之日

C.登记之日

D.合同成立之日

【正确答案】B

20.关于质权的特征说法错误的是（）。

A.质权的标的物可以是权利

B.质权为于债务人或第三人交付的财产上设定的担保物权

C.质权是由债权人占有质物为要件的担保物权

D.质权的标的物可以是动产或不动产

【正确答案】D

21.收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由所有人和非所有人共同行使

D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【正确答案】D

22.不动产物权以（）为公示方法。

A.登记

B.交付

C.占用

D.合同

【正确答案】A

23.矿藏、水流属于（）所有。

A.集体所有

B.国家所有

C.个人所有

D.组织所有

【正确答案】B

24.依法应当办理抵押登记的，抵押权生效时间是（）。

A.抵押合同成立之时

B.交付抵押物时

C.办理抵押登记之日

D.抵押合同生效之时

【正确答案】C

25.下列对物权的表述中，不正确的是（）。

A.物权是绝对权

B.物权是对世权

C.物权是形成权

D.物权是支配权

【正确答案】C

26.根据无权占有人的主观状态，占有可分为（）。

A.直接占有和间接占有

B.善意占有和恶意占有

C.自主占有和他主占有

D.单独占有和共同占有

【正确答案】B

27.关于所有权的权能，下列表述正确的是（）。

A.所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，所有权人在任何时候都可以全面行使这四项权能。

B.占有权能是所有权的基本权能，所有人可直接占有也可间接占有

C.收益权能总是同使用权能连在一起的，谁行使收益权，即为谁行使使用权

D.处分权能只能由所有权人行使

【正确答案】B

28.以当事人双方转移物权的合意代替该动产现实转移占有的交付属于（）。

A.占用改定

B.指示交付

C.简易交付

D.一般交付

【正确答案】C

二、多项选择题

1.地役权消灭的原因主要包括（）。

A.土地灭失

B.找贴

C.供役地人解除地役权合同

D.地役权合同约定地役权的存续期限届满

E.目的之事实不能

【正确答案】ACDE

2.不适用善意取得的包括（）。

A.法律禁止流通的动产

B.有关机关查封之物

C.国家专有的财产

D.记名有价证券

E.盗窃物

【正确答案】ABCDE

3.在下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理？（）

A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋地基下沉，墙体裂缝，引起纠纷

B.甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷

C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷

D.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷

E.甲在乙的房屋正对面建筑高层建筑，造成乙的房屋通风、采光和日照受影响，引起纠纷【正确答案】ABCDE

4.土地所有权的特征是（）。

A.客体的特定性

B.主体的限定性

C.交易的禁止性

D.行使的特殊性

E.国家的强制性

【正确答案】ABCD

5.关于农村土地承包经营权，下列表述中正确的是（）。

A.取得权利应通过书面或口头的承包经营合同

B.县级以上政府应当向承包方颁发土地承包经营证或林地证，且只能收取工本费，承包合同自发证之日生效

C.妇女结婚或离婚、丧偶，在新居住地未取得承包地，或在原承包地生活的，不得收回其原承包地

D.承包期限为耕地30年，草地30-50年，林地30-70年（经国务院林业部门批准还可以超过70年），林地承包人在承包期内死亡的，其继承人还有继续承包权而不是优先承包权

E.土地承包经营权可以依法流转，其流转方式有转让、转包、出租、互换、入股、代耕等，只有转让须经发包方同意，其他只须发包方备案

【正确答案】CDE

6.共有的特征包括（）。

A.共有主体的多数性

B.共有客体的同一性

C.共有内容的统一性

D.共有权的联合性

E.共有产生原因的共同性

【正确答案】ABDE

7.国家所有权的特征有（）。

A.其主体具有单一性，即国家

B.其客体具有广泛性，即可以是任何财产而不受限制

C.其行使具有特殊性，即所有权与管理、使用、收益权常常分离

D.其取得具有特殊性，如通过没收、税收等取得财产

E.其保护具有一定的特殊性，如未授权经营的财产的保护无诉讼时效的限制

【正确答案】ABCDE

8.属于用益物权的是（）。

A.海域使用权

B.养殖权

C.捕捞权

D.宅基地使用权

E.质权

【正确答案】ABCD

9.所有权具有的特征的是（）。

A.所有权具有自权性

B.所有权具有全面性

C.所有权具有弹力性

D.所有权具有恒久性

E.所有权是以物为客体的权利

【正确答案】ABCD

10.一般认为，动产质权效力所及的标的物的范围包括（）

A.原质物

B.质物的孳息物

C.未交付的从物

D.质物的代位物

E.质物的从物

【正确答案】ABDE

11.下列属于物权消灭的原因的是（）。

A.抛弃

B.混同

C.标的物的灭失

D.权利存在期间届满

E.因法定原因被撤销

【正确答案】ABCDE

12.下列特征中，属于物权的法律特征的是（）。

A.权利主体与义务主体都是特定的

B.客体除物之外，还包括行为和精神财富

C.内容是对物的直接管领和支配

D.具有独占性和排他性

E.具有追及权和优先权

【正确答案】CDE

13.甲将一幅名画出售给乙，约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲擅自将画出卖给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙应如何办？（）

A.乙有权要求丙将该画交付给自己，因为其与甲的买卖合同成立在先

B.乙有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还

C.乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画的所有权

D.乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任

E.乙无权要求甲承担不履行交付该幅名画的违约责任【正确答案】CD

14.物权的效力包括（）。

A.物权的排他效力

B.物权的优先效力

C.物权的追及效力

D.物权的妨害排除效力

E.以上均是正确的

【正确答案】ABCDE